Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Charmes à Monts

Estimation théorique

Rue des Charmes,37260 Monts (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.89)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Charmes,37260-Monts indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.356€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.356€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artannes-sur-Indre (37006), comprenant 2690 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,11€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 611€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-07-166RUE DES CHARMES478695234000€3000€
2020-03-209RUE DES CHARMES263815230000€3651€
2018-09-032RUE DES CHARMES387600185000€2126€
2018-08-2416RUE DES CHARMES5112562206500€1844€
2020-06-2416RUE DES CHARMES5112562218000€1946€
2019-09-1621RUE DES CHARMES5135719270000€2000€
2020-11-3016RUE DES CEDRES682531183500€2238€
2019-07-1552RUE DES NOISETIERS376543220700€2904€
2021-05-2844RUE DES NOISETIERS5103362205000€1990€
2022-06-209RUE DES CEDRES589397260000€2921€
2022-04-2254RUE DES NOISETIERS41251000305000€2440€
2018-10-179RUE DES CEDRES589397206000€2315€
2021-02-2556RUE DES NOISETIERS5145562120000€828€
2020-03-1319RUE DES CEDRES481840214500€2648€
2018-12-1342RUE DES NOISETIERS589484100000€1124€
2021-03-0842RUE DES NOISETIERS589484217200€2440€
2020-09-2460RUE DES NOISETIERS4820185000€2256€
2021-05-3111RUE DES ACACIAS575370205000€2733€
2020-02-1362RUE DES NOISETIERS497518212000€2186€
2019-05-1664RUE DES NOISETIERS573551145000€1986€
2018-04-0664RUE DES NOISETIERS5730180000€2466€
2018-07-2410IMP DES BOULEAUX4911333192647€2117€
2021-09-2810IMP DES BOULEAUX4911333270000€2967€
2019-09-271RUE DES ACACIAS5114558188500€1654€
2018-02-147RUE DES ERABLES478389135000€1731€
2022-01-115RUE DES BOULEAUX581796220000€2716€
2018-06-2115RUE DES ACACIAS3800172000€2150€
2018-09-1325RUE DES ACACIAS4680211430€3109€
2021-01-187RUE DES BOULEAUX490837175000€1944€
2022-06-162RUE DES BOULEAUX480903225150€2814€
2021-07-2315RUE DES BOULEAUX513944380600€580€
2019-09-2512RUE DES NOISETIERS478418179000€2295€
2020-07-024RUE DES HETRES499390250000€2525€
2021-07-087RUE DES TILLEULS478553170000€2179€
2021-07-29120RUE DES CERISIERS5111552285000€2568€
2019-12-038RUE DE LA FORET597565178000€1835€
2019-07-1516RUE DES BOULEAUX2770187000€2429€
2017-12-2616RUE DES BOULEAUX4810139000€1716€
2020-02-2016RUE DES BOULEAUX4810190000€2346€
2018-11-2616RUE DES BOULEAUX41000175000€1750€
2020-09-306RUE DES NOISETIERS478436176000€2256€
2020-01-164RUE DES NOISETIERS478324166000€2128€
2019-05-2384RUE DES NOISETIERS480804176000€2200€
2019-07-156RUE DES ORMEAUX5114547210000€1842€
2018-11-138RUE DES CHENES581856135000€1667€
2019-07-162RUE DES CHENES495352210000€2211€
2018-03-263RUE DES ORMEAUX386291120000€1395€
2019-07-2686RUE DES NOISETIERS390562195000€2167€
2018-10-1817RUE DES CHENES5881197197000€2239€
2020-11-307RUE DES ORMEAUX483365164000€1976€
2020-01-2711RUE DU VIADUC5100559196040€1960€
2019-06-219002LA GAUTRAYE615012447205000€1367€
2021-02-0175RUE DES ROSSIGNOLS41231015260000€2114€
2019-11-15198RUE DES ALOUETTES12550094000€3760€
2017-12-06153RUE DES ALOUETTES372556309350€4297€
2020-07-20470RUE DES MESANGES4118750265650€2251€
2018-08-3197RUE DES FAUVETTES374893172000€2324€
2021-04-0997RUE DES FAUVETTES374893234500€3169€
2019-01-1477RUE DES ECOLES495866227500€2395€
2020-10-1577RUE DES ECOLES495866260000€2737€
2022-02-2153RUE DES ECOLES4125549330000€2640€
2021-05-2117RUE JOSEPH DELAVILLE LE ROULX4741052270000€3649€
2021-06-2449RUE DES ECOLES4145447254300€1754€
2020-10-0126RUE DES ECOLES7180740325000€1806€
2019-06-1939RUE DES ECOLES35469950000€926€
2018-09-053RUE DU VIADUC376504157000€2066€
2021-07-1616RUE JOSEPH DELAVILLE LE ROULX5102907310000€3039€
2021-11-293RUE DU VIADUC51301260288000€2215€
2020-05-299002NARBONNE596262159600€1663€
2019-05-2917RUE D EPIRAY4101500208000€2059€
2021-12-2322RUE D EPIRAY51181119227000€1924€
2020-12-1818RUE D EPIRAY5142762310000€2183€
2020-05-2094LA BLONNIERE6147259215000€1463€
2021-05-201RUE DE LA PLAINE4800162600€2033€
2019-11-14150RUE DU VAL DE L INDRE580999227000€2838€
2019-04-2547RUE DU VAL DE L INDRE353637126000€2377€
2019-01-082RUE DES ECOLES579304180000€2278€
2018-02-2216RUE DU GRAND BOIS356404198000€3536€
2020-08-211RUE DES ECOLES6115312220000€1913€
2020-06-02152RUE DU VAL DE L INDRE381786100000€1235€
2019-02-05136RUE DU VAL DE L INDRE594429159490€1697€
2019-03-116RUE DU PRE MIGNON485322190000€2235€
2019-02-074RUE DU PRE MIGNON490320187000€2078€
2021-02-124RUE DU PRE MIGNON490320208000€2311€
2019-01-1837RUE DU VAL DE L INDRE5144484264400€1836€
2019-06-28130RUE DU VAL DE L INDRE71801072213750€1188€
2018-05-2241RUE DU VAL DE L INDRE61501064272000€1813€
2020-09-2141RUE DU VAL DE L INDRE61501064321000€2140€
2019-05-096RUE HONORE DE BALZAC5120681145000€1208€
2018-01-1297RUE GEORGES COURTELINE5117696215000€1838€
2021-05-2820RUE DE MONTBAZON5106729235000€2217€
2021-06-04247RUE GEORGES COURTELINE473635210000€2877€
2018-06-29171RUE GEORGES COURTELINE387505220000€2529€
2017-12-283RUE DE LA GARGOUSSERIE7122557218000€1787€
2020-09-086IMP BOIS FOUCHER6112746236000€2107€
2022-03-3021RUE DU VAL DE L INDRE7130616265000€2038€
2018-12-0419RUE DU VAL DE L INDRE253732150000€2830€
2022-02-2358ALL PAUL LOUIS COURIER5119686351500€2954€
2020-04-07106RUE DU VAL DE L INDRE4109914308000€2826€
2018-07-279RUE DE LA GARGOUSSERIE5125556264550€2116€
2020-11-2013RUE DE LA GARGOUSSERIE6127766325410€2562€
2021-06-149RUE DE LA GARGOUSSERIE494647266000€2830€
2022-03-156RUE DES PAVILLONS463652150000€2381€
2022-04-122IMP DE LA GARGOUSSERIE5100764243650€2437€
2020-08-249RUE DU VAL DE L INDRE6991506212000€2141€
2021-11-163RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS5141815375000€2660€
2018-05-11106RUE DU VAL DE L INDRE41091980318000€2917€
2022-04-117RUE DES PAVILLONS480503257350€3217€
2019-08-097RUE DU VAL DE L INDRE26782593000€1388€
2021-06-2121RUE DE LA GARGOUSSERIE5108790192000€1778€
2018-09-1140RUE DE LA RESIDENCE BEAUMER584662170000€2024€
2020-07-0149RUE DE MONTBAZON465680172000€2646€
2022-02-2111RUE RABELAIS5119606244000€2050€
2019-10-185RUE DU VAL DE L INDRE5120318235000€1958€
2022-02-0253RUE DE MONTBAZON25139473000€1431€
2019-08-2610IMP DE LA GARGOUSSERIE5100805204500€2045€
2019-11-223RUE RABELAIS8196543260000€1327€
2021-02-1159RUE DE MONTBAZON4104264190000€1827€
2020-11-307RUE DE LA RESIDENCE BEAUMER468618135000€1985€
2020-01-1765RUE DE MONTBAZON3103205178000€1728€
2020-12-1449RUE DE LA RESIDENCE BEAUMER468465145000€2132€
2019-11-1313RUE DE LA RESIDENCE BEAUMER468788180000€2647€
2020-10-0150RUE DE MONTBAZON370409177500€2536€
2020-02-112RUE RABELAIS480697220000€2750€
2019-04-0943RUE DE LA RESIDENCE BEAUMER493454198500€2134€
2018-03-0120RUE DU LISSOIR370780160000€2286€
2021-04-239001LA GIRARDRIE51251209565000€4520€
2018-02-236954RUE DU LISSOIR12012532000€1600€
2019-07-116954RUE DU LISSOIR12012545000€2250€
2021-03-226954RUE DU LISSOIR120125138000€6900€
2019-02-2813RUE DU LISSOIR51251200275000€2200€
2018-01-036RUE DE LA TOULLERIE468371151000€2221€
2018-04-093RUE DU VAL DE L INDRE5104976238600€2294€
2019-01-2553RUE DE LA VASSELIERE5126700258500€2052€
2020-12-2325RUE DE LA RESIDENCE BEAUMER357423135000€2368€
2018-03-0634RUE DES TROIS GUIGNIERS480556175000€2188€
2022-05-2334RUE DES TROIS GUIGNIERS480556233500€2919€
2019-03-2014RUE DE LA PLAINE6173455224275€1296€
2021-02-0123RUE DU LISSOIR4800277000€3463€
2021-03-0933RUE DU LISSOIR26534897900€1506€
2018-01-247ALL DU CLOS BAS4149850335000€2248€
2021-03-0830RUE DES TROIS GUIGNIERS4100552210000€2100€
2020-10-036RUE DU BOIS D AZAY3581000187250€3228€
2019-12-3082RUE DU VAL DE L INDRE816020615462000€2888€
2018-02-2221RUE HONORE DE BALZAC488881186000€2114€
2021-10-065426LA GANNERAYE394961265570€2825€
2018-08-1735RUE DE LA RESIDENCE BEAUMER584523165000€1964€
2019-11-187RUE DE LA GAVELLERIE5167180360000€2156€
2020-09-232IMP VAN VOOREN5139785200000€1439€
2019-01-091RUE DU BUISSON3731345157000€2151€
2019-01-2910RUE DU BOIS D AZAY4971000248000€2557€
2021-03-243ALL DE CLAIR BOIS6130874239210€1840€
2021-12-283RUE DU BUISSON4820175000€2134€
2019-02-2824RUE DE LA PINSONNIERE473808167000€2288€
2020-06-305RTE DE LA BILLETTE580500341250€4266€
2021-07-0118RUE DES TROIS GUIGNIERS575692170000€2267€
2019-07-294RUE DES VARENNES468754144000€2118€
2018-06-204RUE DE BAILLE5116484337400€2909€
2018-11-271IMP DU CHATEAU D EAU374890200000€2703€
2021-06-30394RUE YVES CHAUVIN481878225000€2778€
2020-06-2913RUE DES VARENNES592390193000€2098€
2020-02-269RUE DU BOIS D AZAY6141944380000€2695€
2020-02-1114RUE DES TROIS GUIGNIERS575807188000€2507€
2021-06-2119RUE DE VAUGOURDON5170409280000€1647€
2021-03-1815RUE DE LA PLAINE4911007345000€3791€
2021-11-124CHE DE BEAUMER7180325275000€1528€
2019-10-311RUE JOLIOT CURIE495397168000€1768€
2019-08-301RTE DES LANDES DU PASSOIR6180570259000€1439€
2018-08-2844RUE DU BUISSON490406150000€1667€
2021-01-2936RUE DE LA VASSELIERE374348220000€2973€
2020-11-098CHE DE BEAUMER29018155000€611€
2019-04-2636RUE DE LA VASSELIERE5120441105000€875€
2020-01-0866RUE DU VAL DE L INDRE270564218300€3119€
2021-04-1628RUE DU BUISSON491572230000€2527€
2022-03-3124RUE DU BUISSON71881500571300€3039€
2020-07-0238RUE DE VAUGOURDON285209316150€3719€
2018-05-0410RUE DES TROIS GUIGNIERS5118583190000€1610€
2021-02-2610RUE DU BOIS JOLI597509245000€2526€
2021-01-2736RUE DE VAUGOURDON360545140200€2337€
2021-02-259RUE RENE CASSIN480411213087€2664€
2021-09-2327RUE DE LA VASSELIERE590778230000€2556€
2019-02-049RUE DE VAUGOURDON61040195000€1875€
2019-07-1822RUE DE LA PLAINE61700185000€1088€
2018-01-30505RUE DE ZEISKAM5121913320000€2645€
2018-04-2725RUE DE LA VASSELIERE480642130000€1625€
2020-11-1712RUE DU BOIS JOLI380828150000€1875€
2019-08-215RUE DES GOUBINS585817188000€2212€
2020-08-0734RUE DE VAUGOURDON6961325225000€2344€
2019-12-1158RUE DU VAL DE L INDRE579441207000€2620€
2018-11-2621RUE DE LA VASSELIERE51391285230000€1655€
2018-06-2025RUE DE LA PLAINE5162698270500€1670€
2018-09-259003LES BLANCHETIERES3104571292400€2812€
2021-06-0925RUE DE LA PLAINE6108899230130€2131€
2019-02-2511RUE DU BUISSON24750867000€1426€
2021-08-1057IMP ANATOLE FRANCE5115504270000€2348€
2018-06-11496RUE DE ZEISKAM494634208000€2213€
2019-07-1512RUE DES GOUBINS51935822480290€2489€
2022-06-1617RUE DU BUISSON5117719310000€2650€
2022-03-30270RUE YVES CHAUVIN61621000327300€2020€
2021-05-2122RUE DE LA VASSELIERE481310240750€2972€
2020-08-262RUE DE LA VASSELIERE4110500212000€1927€
2020-06-302RUE DE LA VASSELIERE41100310000€2818€
2021-07-16258RUE YVES CHAUVIN21261030379900€3015€
2021-06-2852IMP ANATOLE FRANCE499522260000€2626€
2022-03-1413RUE DE BEAUPRE250135160000€3200€
2018-10-0827RUE DE LA PLAINE482474214500€2616€
2022-05-0927RUE DE LA PLAINE482474237100€2891€
2021-10-0224RUE DU BOIS D AZAY264800145000€2266€
2020-12-1627RUE DE LA PLAINE482260225000€2744€
2018-01-2466RUE DU BUISSON4761434203470€2677€
2021-07-061RTE DU RIPAULT378348197900€2537€
2021-01-155RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU461676151000€2475€
2019-11-281RUE DE LA COLINIERE4110944287000€2609€
2020-01-23421RUE DE ZEISKAM6111553290000€2613€
2020-07-109RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU6130312303581€2335€
2020-08-1815RUE DES GOUBINS5116500270000€2328€
2021-09-2312ALL DES MYOSOTIS480503179500€2244€
2020-02-243ALL GABRIEL FAURE598524183000€1867€
2022-02-183ALL GABRIEL FAURE598524215000€2194€
2020-09-1582RUE DU BUISSON4108664100000€926€
2019-10-308RUE FRANCIS POULENC473723173050€2371€
2020-03-172RUE DE LA COLINIERE4110800281000€2555€
2019-08-2612RUE DE BEAUPRE61141591230000€2018€
2020-05-1835IMP GERARD DEBREU4132459197400€1495€
2021-08-3124RUE DE ZEISKAM5102411299000€2931€
2020-07-024RUE DES BELLES LANDES496471278115€2897€
2019-07-2411ALL DES MYOSOTIS7145753210000€1448€
2020-09-2817IMP GERARD DEBREU496449229500€2391€
2022-04-1523CHEM DE LA GUILLOTIERE2101532384200€3804€
2020-06-0212RTE BRANDES61422831350000€2465€
2021-09-298RUE DE LA COLINIERE4150520317500€2117€
2020-10-1212RUE DE LA HAUTE VASSELIERE5137758355000€2591€
2019-06-1733RUE YVES CHAUVIN494550218000€2319€
2018-06-2121RUE DES GOUBINS4104700218000€2096€
2019-09-2720RUE DES PATIS3120993130000€1083€
2018-01-099004BRANDES DU PASSOIR61270126000€992€
2018-10-314RUE DES PERVENCHES6124543254500€2052€
2020-03-1610RUE DE LA COLINIERE4122509271600€2226€
2021-09-3010RUE DE LA COLINIERE4122509335000€2746€
2018-05-0410RUE DES BELLES LANDES514762142500€969€
2022-06-024RTE DU RIPAULT5103700346330€3362€
2018-08-2410ALL MARGUERITE LONG491778235000€2582€
2018-06-0544RUE DU VAL DE L INDRE4110878257000€2336€
2019-10-169004LA GUILLOTIERE363227115000€1825€
2019-04-2423RUE DE BEAUPRE6167718360000€2156€
2018-03-309RUE HECTOR BERLIOZ5102538187000€1833€
2020-05-2923RUE DU SERVOLET366886135000€2045€
2021-05-2018RUE DES BELLES LANDES3940395000€4202€
2019-02-1116ALL GABRIEL FAURE479694195000€2468€
2018-07-269RUE MAURICE RAVEL487961229500€2638€