Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Chenaies à Surgères

Estimation théorique

Rue des Chenaies,17700 Surgères (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.75)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Chenaies,17700-Surgères indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.019€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.019€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-034IMP DU TILLEUL6141239110000€780€
2022-03-034IMP DU TILLEUL6141239110000€780€
2021-08-1324RUE DES CHENAIES5143302125000€874€
2021-08-1324RUE DES CHENAIES5143302125000€874€
2022-04-2687RUE DES FORGES5142986385200€2713€
2022-04-2687RUE DES FORGES5142986385200€2713€
2021-02-2646RUE DES BRANDES3117311165000€1410€
2021-02-2646RUE DES BRANDES3117311165000€1410€
2020-09-0527RUE DES BRANDES51501387287000€1913€
2020-09-0527RUE DES BRANDES51501387287000€1913€
2023-12-14158RUE DES CHENAIES4160683363119€2269€
2023-12-14158RUE DES CHENAIES4160683363119€2269€
2021-04-1767RUE DES BRANDES616026962500€391€
2021-04-1767RUE DES BRANDES616026962500€391€
2022-07-20127RUE DES BRANDES51581077242000€1532€
2022-07-20127RUE DES BRANDES51581077242000€1532€
2022-11-14136RUE DES FORGES4128175164430€1285€
2022-11-14136RUE DES FORGES4128175164430€1285€
2021-11-08205RUE DES BRANDES48348398500€1187€
2021-11-08205RUE DES BRANDES48348398500€1187€
2022-01-21139RUE DES FOUGERES36761975000€1119€
2022-01-21139RUE DES FOUGERES36761975000€1119€
2022-04-13193RUE DES FOUGERES617332580000€462€
2022-04-13193RUE DES FOUGERES617332580000€462€
2022-03-12311RUE DES FORGES5173500465667€2692€
2022-03-12311RUE DES FORGES5173500465667€2692€
2021-06-29250RUE DES FOUGERES61991164250000€1256€
2021-06-29250RUE DES FOUGERES61991164250000€1256€
2022-04-14296RUE DES FOUGERES374177106000€1432€
2022-04-14296RUE DES FOUGERES374177106000€1432€
2022-03-23326RUE DES FOUGERES210336165000€1602€
2022-03-23326RUE DES FOUGERES210336165000€1602€
2021-07-28326RUE DES FOUGERES4861515169000€1965€
2021-07-28326RUE DES FOUGERES4861515169000€1965€
2021-01-2756RUE DES PIERRIERES4881200110000€1250€
2021-01-2756RUE DES PIERRIERES4881200110000€1250€
2022-12-05504RUE DES FOUGERES4151680238000€1576€
2022-12-05504RUE DES FOUGERES4151680238000€1576€
2021-10-01553RUE DES FOUGERES484855179000€2131€
2021-10-01553RUE DES FOUGERES484855179000€2131€
2020-11-129000MOULIN DE CHAILLE5108176151000€1398€
2020-11-129000MOULIN DE CHAILLE5108176151000€1398€
2022-08-049000MOULIN DE CHAILLE5108176185000€1713€
2022-08-049000MOULIN DE CHAILLE5108176185000€1713€
2022-04-12258RUE DE LA GARE4111539215000€1937€
2022-04-12258RUE DE LA GARE4111539215000€1937€
2023-04-14102RUE GUY COUILLAUD382910168000€2049€
2023-04-14102RUE GUY COUILLAUD382910168000€2049€
2021-05-0763RUE GUY COUILLAUD473854152000€2082€
2021-05-0763RUE GUY COUILLAUD473854152000€2082€
2021-11-3012RUE GUY COUILLAUD5900100000€1111€
2021-11-3012RUE GUY COUILLAUD5900100000€1111€
2020-09-16200RUE DU PARC62071580624000€3014€
2020-09-16200RUE DU PARC62071580624000€3014€
2021-07-245142MAISON NEUVE41781761290000€1629€
2021-07-245142MAISON NEUVE41781761290000€1629€
2022-02-2380RUE D'ARGENTON52002343235850€1179€
2022-02-2380RUE D'ARGENTON52002343235850€1179€
2021-08-0429RUE DU PARC5104343194000€1865€
2021-08-0429RUE DU PARC5104343194000€1865€
2021-07-0313RUE DE PUYRAVAULT82300159000€691€
2021-07-0313RUE DE PUYRAVAULT82300159000€691€
2022-01-0672RUE DE CAYENNE396878199900€2082€
2022-01-0672RUE DE CAYENNE396878199900€2082€
2021-08-0692RUE DES VARENNES71841966220000€1196€
2021-08-0692RUE DES VARENNES71841966220000€1196€
2022-11-2676RUE DE CAYENNE4118504244190€2069€
2022-11-2676RUE DE CAYENNE4118504244190€2069€
2023-11-2877RUE DES VARENNES3135366240000€1778€
2023-11-2877RUE DES VARENNES3135366240000€1778€
2020-08-265747RUE LEOPOLD ET JULES BAYLE479989142000€1797€
2020-08-265747RUE LEOPOLD ET JULES BAYLE479989142000€1797€
2022-01-1948RUE DU LOGIS4129732199950€1550€
2022-01-1948RUE DU LOGIS4129732199950€1550€
2023-05-16179RUE DE LA SARRAZINE367356155000€2313€
2023-05-16179RUE DE LA SARRAZINE367356155000€2313€
2022-12-27272RUE DES DISTILLERIES3126309150000€1190€
2022-12-27272RUE DES DISTILLERIES3126309150000€1190€
2020-09-18105RUE DE LA SARRAZINE36731072080€1076€
2020-09-18105RUE DE LA SARRAZINE36731072080€1076€
2020-12-1937RUE DES EPINETTES3117220116500€996€
2020-12-1937RUE DES EPINETTES3117220116500€996€
2023-08-0881RUE DE LA SARRAZINE36759477785€1161€
2023-08-0881RUE DE LA SARRAZINE36759477785€1161€
2022-12-21254RUE LEOPOLD ET JULES BAYLE380581115000€1438€
2022-12-21254RUE LEOPOLD ET JULES BAYLE380581115000€1438€
2021-04-09254RUE LEOPOLD ET JULES BAYLE380581115000€1438€
2021-04-09254RUE LEOPOLD ET JULES BAYLE380581115000€1438€
2022-03-1249RUE DES EPINETTES4130470105000€808€
2022-03-1249RUE DES EPINETTES4130470105000€808€
2022-01-2951RUE DE LA SARRAZINE492554150000€1630€
2022-01-2951RUE DE LA SARRAZINE492554150000€1630€
2022-07-2261RUE DES EPINETTES4153265320240€2093€
2022-07-2261RUE DES EPINETTES4153265320240€2093€
2022-12-2137RUE DE LA SARRAZINE36756878075€1165€
2022-12-2137RUE DE LA SARRAZINE36756878075€1165€
2021-02-23145RUE DES DISTILLERIES6128785160000€1250€
2021-02-23145RUE DES DISTILLERIES6128785160000€1250€
2020-07-3172RUE DE LA SARRAZINE48162298422€1215€
2020-07-3172RUE DE LA SARRAZINE48162298422€1215€
2021-07-2852RUE DE LA SARRAZINE510468599502€957€
2021-07-2852RUE DE LA SARRAZINE510468599502€957€
2020-09-12164RUE LEOPOLD ET JULES BAYLE7165393267000€1618€
2020-09-12164RUE LEOPOLD ET JULES BAYLE7165393267000€1618€
2022-11-0962RUE DE LA TONNELLE4139216175873€1265€
2022-11-0962RUE DE LA TONNELLE4139216175873€1265€
2022-11-05166RUE DES DISTILLERIES35571145000€2636€
2022-11-05166RUE DES DISTILLERIES35571145000€2636€
2021-09-04166RUE DES DISTILLERIES378174161500€2071€
2021-09-04166RUE DES DISTILLERIES378174161500€2071€
2022-05-18166RUE DES DISTILLERIES378174168000€2154€
2022-05-18166RUE DES DISTILLERIES378174168000€2154€
2021-07-2733QUEREUX DU PANTHEON310242095000€931€
2021-07-2733QUEREUX DU PANTHEON310242095000€931€
2020-12-2322QUEREUX DU PANTHEON3707968000€971€
2020-12-2322QUEREUX DU PANTHEON3707968000€971€
2021-04-308RUE DU PANTHEON4976086500€892€
2021-04-308RUE DU PANTHEON4976086500€892€
2022-02-0322RUE DE LA MICOURIE410985126000€1156€
2022-02-0322RUE DE LA MICOURIE410985126000€1156€
2020-11-03276RUE DE LA GARENNE5117707189000€1615€
2020-11-03276RUE DE LA GARENNE5117707189000€1615€
2021-10-185685LE MOULIN DE CURE15230379000€1519€
2021-10-185685LE MOULIN DE CURE15230379000€1519€
2022-11-165167LE MOULIN DE CURE51501316173000€1153€
2022-11-165167LE MOULIN DE CURE51501316173000€1153€
2024-04-1251RUE DE LA GARENNE595398110000€1158€
2024-04-1251RUE DE LA GARENNE595398110000€1158€
2021-02-17246RUE DES VIGNERONS5102497205000€2010€
2021-02-17246RUE DES VIGNERONS5102497205000€2010€
2024-03-125IMP DU CEP VILLARD484362195000€2321€
2024-03-125IMP DU CEP VILLARD484362195000€2321€
2022-09-165290RUE DU CHENE5130557265802€2045€
2022-09-165290RUE DU CHENE5130557265802€2045€
2023-07-12149RUE DE LA GARENNE4125669245000€1960€
2023-07-12149RUE DE LA GARENNE4125669245000€1960€
2020-09-05186RUE DES VIGNERONS360424119000€1983€
2020-09-05186RUE DES VIGNERONS360424119000€1983€
2021-09-07129RUE DE LA MICOURIE599157125000€1263€
2021-09-07129RUE DE LA MICOURIE599157125000€1263€
2021-07-275166BEL AIR51861460208250€1120€
2021-07-275166BEL AIR51861460208250€1120€
2020-08-2258RUE DE POLEON4130815245000€1885€
2020-08-2258RUE DE POLEON4130815245000€1885€
2022-10-1910RUE DU PRESSOIR375394210000€2800€
2022-10-1910RUE DU PRESSOIR375394210000€2800€
2021-12-2024RUE DE LA METAIRIE5114490137000€1202€
2021-12-2024RUE DE LA METAIRIE5114490137000€1202€
2023-01-313IMP DU POITOU591443257615€2831€
2023-01-313IMP DU POITOU591443257615€2831€
2021-08-04115RUE DU CHENE6267983200000€749€
2021-08-04115RUE DU CHENE6267983200000€749€
2022-06-15112RUE DU CHENE378618126000€1615€
2022-06-15112RUE DU CHENE378618126000€1615€
2022-12-15112RUE DU CHENE2557050000€909€
2022-12-15112RUE DU CHENE2557050000€909€
2022-03-0448RUE DU CAVAILLON497506215000€2216€
2022-03-0448RUE DU CAVAILLON497506215000€2216€
2021-01-19212RUE DE LA MICOURIE510229979999€784€
2021-01-19212RUE DE LA MICOURIE510229979999€784€
2021-09-2914RUE DU POITOU493443236000€2538€
2021-09-2914RUE DU POITOU493443236000€2538€
2023-03-0124RUE DU POITOU592702115000€1250€
2023-03-0124RUE DU POITOU592702115000€1250€
2022-05-03132RUE DU CHENE5136315259000€1904€
2022-05-03132RUE DU CHENE5136315259000€1904€
2023-07-25212RUE DE LA MICOURIE4106647178000€1679€
2023-07-25212RUE DE LA MICOURIE4106647178000€1679€
2020-10-02142RUE DE POLEON5110247130000€1182€
2020-10-02142RUE DE POLEON5110247130000€1182€
2021-03-25136RUE DE LA METAIRIE413471683750€625€
2021-03-25136RUE DE LA METAIRIE413471683750€625€
2020-07-2959RUE DE LA METAIRIE11300992530000€1767€
2020-07-2959RUE DE LA METAIRIE11300992530000€1767€
2023-12-193RUE PAUL VERLAINE4112176333725€2980€
2023-12-193RUE PAUL VERLAINE4112176333725€2980€
2023-03-155RUE PAUL VERLAINE364176173500€2711€
2023-03-155RUE PAUL VERLAINE364176173500€2711€
2023-05-305RUE PAUL VERLAINE364176168500€2633€
2023-05-305RUE PAUL VERLAINE364176168500€2633€
2020-07-317RUE PAUL VERLAINE481176181500€2241€
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2022-08-1831RUE DE LA CLOSERIE384308199500€2375€
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2022-05-25188RUE DE LA METAIRIE588130120000€1364€
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2021-05-292RUE PAUL VERLAINE498349258150€2634€
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2022-04-292RUE PAUL VERLAINE498349290150€2961€
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2022-02-05175RUE DE LA METAIRIE370119146070€2087€
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2021-03-24208RUE DE LA METAIRIE1403952000€1300€
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2022-10-25405IMP DES PETITES ROUTES5126612290500€2306€
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2021-07-132RUE DE LA POINTE DE RAIMBEAU51201114130000€1083€
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2022-10-20203RUE DE LA METAIRIE484600225000€2679€
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2021-10-13365RUE DE LA MICOURIE31001336150000€1500€
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2023-02-2338RUE PAUL ROUVIER373098000€1342€
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2022-06-2138RUE PAUL ROUVIER373098100€1344€
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2022-05-0638RUE PAUL ROUVIER3730146050€2001€
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2021-01-0838RUE PAUL ROUVIER479080000€1013€
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2022-06-2938RUE PAUL ROUVIER4790113000€1430€
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2022-04-2138RUE PAUL ROUVIER4790115000€1456€
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2022-02-1738RUE PAUL ROUVIER4790163000€2063€
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2022-11-2538RUE PAUL ROUVIER4800130000€1625€
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2023-05-0938RUE PAUL ROUVIER4800134000€1675€
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2021-07-2138RUE PAUL ROUVIER4800141000€1763€
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2022-03-3138RUE PAUL ROUVIER3101092000€911€
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2023-09-0838RUE PAUL ROUVIER31010124000€1228€
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2022-06-1016RUE DES LINERANDES4111552170000€1532€
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2024-01-3169RUE OLIVIER BRILLOUET4891041250000€2809€
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2023-02-1134RUE MAURICE CAREME485385130000€1529€
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2021-08-19334RUE DE POLEON7156625262000€1679€
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2024-02-1914RUE PAUL ELUARD365318212900€3275€
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2023-03-08376RUE DE POLEON489631210500€2365€
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2022-09-0215RUE PAUL ELUARD377344231300€3004€
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2021-11-0921RUE MAURICE CAREME483302198400€2390€
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2024-06-1121RUE MAURICE CAREME483302268000€3229€
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2024-05-162IMP D 'AQUITAINE362279107100€1727€
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2022-08-124RUE PAUL ELUARD387352193500€2224€
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2022-03-1529RUE PABLO NERUDA36230550270€811€
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2021-07-012RUE JOSE MARIA DE HEREDIA5104328260000€2500€
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2021-12-041RUE MAURICE CAREME36133085000€1393€
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2022-05-0716RUE MAURICE CAREME386335130660€1519€
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2022-07-0114RUE JOACHIM DU BELLAY399338265000€2677€
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2021-10-0716RUE PAUL ROUVIER4124654310000€2500€
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2024-04-2612RUE MAURICE CAREME488316224000€2545€
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2021-11-273RUE JOACHIM DU BELLAY495306278900€2936€
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2022-06-092RUE JOACHIM DU BELLAY472309264000€3667€
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2023-06-2818RUE PABLO NERUDA41081010270060€2501€
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2024-04-162CHE DU BOIS EST6226853449400€1988€
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2021-07-2246RUE OLIVIER BRILLOUET485363147500€1735€
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2021-12-151IMP BARBECANNE5124500198000€1597€
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2020-08-131CHE DU BOIS EST51241454160000€1290€
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2020-09-2415RUE PAUL ROUVIER3127740222430€1751€
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2023-10-2710RUE FRANCOIS VILLON6183737311470€1702€
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2021-01-2049RUE OLIVIER BRILLOUET61741000190000€1092€
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2020-12-1549RUE OLIVIER BRILLOUET4178687210000€1180€
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2023-04-2049RUE OLIVIER BRILLOUET4178687280000€1573€
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2020-10-158RUE FRANCOIS VILLON490766135000€1500€
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2021-06-03135RUE DE LA CHAUME370918107800€1540€
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2022-12-236RUE FRANCOIS VILLON588695220800€2509€
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2022-05-0531RUE ROBERT PLANTIVEAU51661101266000€1602€
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2023-10-3110RUE DES PAPINAUDS35352167120€1266€
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2023-06-0729RUE ROBERT PLANTIVEAU4120312260000€2167€
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2023-08-1827RUE ROBERT PLANTIVEAU35344867120€1266€
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