Facebook

Valeur immobilière la maison (96m2) Rue des Chenaies à Surgères

Estimation théorique

Rue des Chenaies,17700 Surgères (96 m2)

Maisonde96 m2,  Rue des Chenaies,17700 Surgères

Maison

Fourchette estimation

( 1.385€ /m2)

( 1.573€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 26.000€ (531€ /m2) à 624.000€ (3.014€ /m2)
Indice de confiance (3.34)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 96 m2 située Rue des Chenaies,17700 Surgères indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.385€ et 1.573€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 86 et 105 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 26.000€ et 624.000€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.531€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.531€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 680€ compte tenu des 96 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 839€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 96 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-10-12104RUE DES CHENAIES31008160000€600€
2017-12-20158RUE DES CHENAIES5112987183000€1634€
2020-09-0527RUE DES BRANDES51501387287000€1913€
2019-11-30158RUE DES CHENAIES41601000316800€1980€
2017-12-0187RUE DES BRANDES5130615125000€962€
2019-06-19139RUE DES FOUGERES28047550000€625€
2018-05-16228RUE DES BRANDES3451453120000€2667€
2018-05-28139RUE DES FOUGERES513298170000€530€
2018-01-20167RUE DES FOUGERES51321512147000€1114€
2017-07-1155RUE DES PIERRIERES495855219000€2305€
2019-10-26397RUE DES FOUGERES690859183000€2033€
2017-06-06457RUE DES FOUGERES4104962140000€1346€
2020-11-129000MOULIN DE CHAILLE5108176151000€1398€
2019-06-25591RUE DES FOUGERES484835140000€1667€
2018-06-029002MOULIN DE CHAILLE514251790000€634€
2018-03-14645RUE DES FOUGERES6144773257000€1785€
2017-11-28193RUE GUY COUILLAUD6991008140000€1414€
2017-10-03226RUE DE LA GARE3110461122000€1109€
2019-10-15210RUE DE LA GARE511666497000€836€
2019-04-02170RUE DE LA GARE61281206127500€996€
2019-01-0310RUE EUGENE BIRAUD49823675000€765€
2017-11-10230RUE DU PARC492371120000€1304€
2017-08-2539RUE GUY COUILLAUD589830110000€1236€
2020-09-16200RUE DU PARC6207692624000€3014€
2018-01-24329RUE DU STADE578511125000€1603€
2017-06-27221RUE PAS DU CLERC31011195107000€1059€
2018-08-106RUE DES VARENNES51522305120000€789€
2018-07-20243RUE DE CAYENNE4114835229000€2009€
2018-09-2572RUE DE CAYENNE396878127000€1323€
2020-01-2876RUE DE CAYENNE4118504140000€1186€
2017-11-2077RUE DES VARENNES3135366137000€1015€
2020-08-265747RUE LEOPOLD ET JULES BAYLE479989142000€1797€
2018-04-2184IMP DES MOUETTES41221000280000€2295€
2017-12-28179RUE DE LA SARRAZINE36735663000€940€
2018-01-13389RUE LEOPOLD ET JULES BAYLE47080040000€571€
2020-09-18105RUE DE LA SARRAZINE36731072080€1076€
2019-11-29231RUE DES DISTILLERIES516115897500€606€
2019-01-25156RUE DE LA SARRAZINE48636490500€1052€
2019-12-1895RUE DE LA SARRAZINE47964285415€1081€
2019-12-20286RUE LEOPOLD ET JULES BAYLE5182546316590€1740€
2019-07-24187RUE DES VARENNES28420555000€655€
2020-07-3172RUE DE LA SARRAZINE48162298422€1215€
2020-09-12164RUE LEOPOLD ET JULES BAYLE7165393267000€1618€
2019-02-07135RUE DES DISTILLERIES513057198000€1523€
2020-06-26123RUE DES DISTILLERIES485158105000€1235€
2019-09-18138RUE DES DISTILLERIES6196834221000€1128€
2018-06-3083RUE DE LA TONNELLE21791316195000€1089€
2019-05-2911QUEREUX DU PANTHEON48417185000€1012€
2017-06-1433RUE DES DISTILLERIES3758170000€933€
2017-08-0523RUE DE LA MICOURIE4150460116000€773€
2020-11-03276RUE DE LA GARENNE5117707189000€1615€
2019-11-0922RUE DE LA MICOURIE48514948000€565€
2019-03-1951RUE DE LA MICOURIE313932988830€639€
2017-08-01429RUE DE LA GARENNE4146130133000€911€
2018-06-01429RUE DE LA GARENNE4146130164000€1123€
2017-07-2251RUE DE LA MICOURIE3715170000€986€
2018-03-1484RUE DE LA GARENNE38234270000€854€
2019-10-1720IMP DU CEP VILLARD49044670000€778€
2020-01-21393RUE DE LA GARENNE41371000365000€2664€
2017-07-20149RUE DE LA GARENNE395143100000€1053€
2017-04-188RUE DU CHENE4140218102500€732€
2020-05-27125RUE DE LA MICOURIE390265112000€1244€
2020-09-05186RUE DES VIGNERONS360424119000€1983€
2017-03-24285RUE DE LA GARENNE61651006275000€1667€
2020-01-3090RUE DE LA MICOURIE82001400350000€1750€
2020-08-2258RUE DE POLEON4130815245000€1885€
2018-05-265360IMP DES JARDINS412043195000€792€
2019-01-15158RUE DE LA MICOURIE8210519280635€1336€
2017-05-30123RUE DU CAVAILLON488551147400€1675€
2019-10-182IMP DU POITOU49442082665.5€879€
2018-11-15112RUE DU CHENE36461860000€938€
2019-03-1381RUE DU CAVAILLON499588177000€1788€
2019-12-315468BOIS BREZE717510425281815€1610€
2020-01-29212RUE DE LA MICOURIE4106647159999€1509€
2020-10-02142RUE DE POLEON5110247130000€1182€
2020-02-12212RUE DE LA MICOURIE3108623205000€1898€
2020-07-2959RUE DE LA METAIRIE11300992530000€1767€
2020-07-317RUE PAUL VERLAINE481176181500€2241€
2018-08-30334IMP DES PETITES ROUTES311152074000€667€
2017-05-06188RUE DE LA METAIRIE58813067000€761€
2018-01-0915RUE DU CAVAILLON6159663232330€1461€
2021-05-292RUE PAUL VERLAINE498349258150€2634€
2019-10-2461RUE DE LA METAIRIE72000155000€775€
2019-02-28347RUE DE LA MICOURIE4120777133000€1108€
2018-04-13291RUE DE LA METAIRIE715059196950€1313€
2020-05-13106RUE DU RUISSEAU4105579105000€1000€
2020-06-1938RUE PAUL ROUVIER373087000€1192€
2019-12-2138RUE PAUL ROUVIER373089500€1226€
2017-05-3038RUE PAUL ROUVIER373095000€1301€
2020-02-1338RUE PAUL ROUVIER479089925€1138€
2018-11-0638RUE PAUL ROUVIER479092650€1173€
2018-06-1238RUE PAUL ROUVIER4790140000€1772€
2019-10-2538RUE PAUL ROUVIER480085000€1063€
2017-04-0638RUE PAUL ROUVIER480087000€1088€
2018-06-1938RUE PAUL ROUVIER480088000€1100€
2019-01-1038RUE PAUL ROUVIER480092650€1158€
2019-04-0938RUE PAUL ROUVIER480097000€1213€
2018-11-1738RUE PAUL ROUVIER4800100000€1250€
2017-08-2938RUE PAUL ROUVIER4820128000€1561€
2019-01-17173RUE DES LINERANDES498344133000€1357€
2018-12-12106RUE DES LINERANDES485519138000€1624€
2020-06-11106RUE DES LINERANDES485519156000€1835€
2020-02-2194RUE DES LINERANDES482519138000€1683€
2020-02-1299RUE DES LINERANDES5150573206000€1373€
2019-12-1878RUE DES LINERANDES485519135000€1588€
2020-04-2768RUE OLIVIER BRILLOUET5100911180000€1800€
2018-04-2060RUE OLIVIER BRILLOUET485600147000€1729€
2019-12-0511RUE MAURICE CAREME488352201000€2284€
2018-06-0754RUE OLIVIER BRILLOUET376677157000€2066€
2020-01-0916RUE PAUL ROUVIER4124654269500€2173€
2020-03-0610RUE MAURICE CAREME4105373225000€2143€
2018-11-082CHE DU BOIS EST6226853250400€1108€
2017-09-3018RUE DES CHAMPS493690100000€1075€
2017-10-1312RUE HECTOR BERLIOZ492832164750€1791€
2020-08-131CHE DU BOIS EST51241454160000€1290€
2017-11-0416RUE DES CHAMPS58140445000€556€
2017-09-159000LES FOSSES41591000146000€918€
2017-08-2310RUE PABLO NERUDA386831140000€1628€
2020-09-2415RUE PAUL ROUVIER3127740222430€1751€
2020-02-1510RUE FRANCOIS VILLON588737140000€1591€
2020-10-158RUE FRANCOIS VILLON490766135000€1500€
2017-07-2834RUE OLIVIER BRILLOUET27769163204€821€
2018-12-138RUE DES PAPINAUDS35348349500€934€
2017-12-286RUE DES PAPINAUDS46044456000€933€
2019-08-224RUE DES PAPINAUDS46056266000€1100€
2018-05-1810RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU485361144000€1694€
2017-09-153RUE FRANCOIS RABELAIS498779180000€1837€
2019-01-073RUE GABRIEL FAURE5115736125000€1087€
2018-03-072RUE DES PAPINAUDS35344649500€934€
2020-01-188RUE GABRIEL FAURE4104488151000€1452€
2019-06-2616RUE DES ASPHODELES478774164750€2112€
2018-06-287RUE DES PAPINAUDS46079067500€1125€
2018-08-1022RUE DES ASPHODELES482515130000€1585€
2019-06-1827RUE GABRIEL FAURE366574138000€2091€
2017-06-1711RUE DES ASPHODELES479520149000€1886€
2019-05-2425RUE GABRIEL FAURE47866045655€585€
2019-04-0329RUE GABRIEL FAURE474469153310€2072€
2018-09-222ALL DES ACACIAS468404103000€1515€
2020-03-0533RUE OLIVIER BRILLOUET51031085123000€1194€
2020-08-134ALL DES ACACIAS47339390000€1233€
2017-06-219042RUE DU BEURRE46857092000€1353€
2019-12-269042RUE DU BEURRE46857099900€1469€
2018-06-079045RUE DU BEURRE5101699105000€1040€
2019-01-3022RUE ROBERT PLANTIVEAU5971047130000€1340€
2020-07-1039RUE GABRIEL FAURE473504155860€2135€
2019-03-075RUE DES ROSES58735882000€943€
2018-06-263IMP DU MUGUET35734080000€1404€
2017-05-303RUE DES ROSES474337120200€1624€
2018-10-3025RUE DES IRIS47428259000€797€
2020-12-091IMP DES VERS LUISANTS5104855230000€2212€
2020-07-037ALL DES ACACIAS46838698000€1441€
2020-09-2621RUE DES IRIS587374125000€1437€
2018-12-2827RUE OLIVIER BRILLOUET71641076375220€2288€
2020-08-1112RUE OLIVIER BRILLOUET597317140000€1443€
2019-03-2714RUE ROBERT PLANTIVEAU4120586295000€2458€
2018-08-2414RUE ROBERT PLANTIVEAU6160811259000€1619€
2017-09-2911RUE DES IRIS47431993000€1257€
2019-08-3011ALL DES ACACIAS468445130000€1912€
2020-02-0414RUE JACQUES PREVERT6134696201500€1504€
2020-05-3023RUE OLIVIER BRILLOUET51051257192000€1829€
2020-10-133RUE DES LILAS467447147500€2201€
2020-05-1321RUE OLIVIER BRILLOUET6141353155000€1099€
2020-09-078IMP DES VERS LUISANTS4104779172000€1654€
2018-03-0246AV DU GEN DE GAULLE58852590000€1023€
2018-01-067RUE BOIS FONTAINE5110381103000€936€
2017-10-2714RUE BOIS BOUCARD481400183000€2259€
2019-12-205RUE BOIS FONTAINE486374154000€1791€
2019-05-182RUE DES IRIS5108448250000€2315€
2017-04-2910RUE JACQUES PREVERT5139979270000€1942€
2019-12-121RUE DES IRIS7110378150000€1364€
2018-07-1133AV DU GEN DE GAULLE5136749267000€1963€
2017-08-3117RUE BOIS FONTAINE481385122500€1512€
2020-07-3123RUE BOIS FONTAINE511039085000€773€
2017-12-024RUE BOIS FONTAINE380405106000€1325€
2017-06-2040AV DU GEN DE GAULLE491560152000€1670€
2019-02-1338AV DU GEN DE GAULLE7110560125000€1136€
2019-09-109RUE OLIVIER BRILLOUET596402104000€1083€
2019-09-1731RUE BOIS FONTAINE48639085000€988€
2018-04-0631RUE BOIS FONTAINE48639095000€1105€
2019-03-2014RUE BOIS FONTAINE472405151500€2104€
2018-05-1721AV DU GEN DE GAULLE580603140000€1750€
2018-02-2332AV DU GEN DE GAULLE490717206000€2289€
2017-02-078RUE RONSARD36540350000€769€
2020-07-222RUE JEAN JAURES PTE496684100000€1042€
2019-07-118RUE JEAN JAURES PTE35059350000€1000€
2020-09-238RUE JEAN JAURES PTE35059376000€1520€
2019-04-1616RUE ANATOLE FRANCE480450150000€1875€
2019-08-063RUE EUGENE PELLETAN5126834171000€1357€
2019-08-2824AV DU GEN DE GAULLE375726179000€2387€
2019-12-2715AV DU GEN DE GAULLE473753156000€2137€
2018-10-2436RUE DU STADE582330126000€1537€
2019-08-0512RUE ANATOLE FRANCE466518105000€1591€
2018-03-035RUE DU PRIEUR274420115350€1559€
2018-12-1418RUE DU PRIEUR388560165000€1875€
2018-08-1027RUE ANATOLE FRANCE4129548255000€1977€
2020-03-174RUE DU PRIEUR495490168500€1774€
2018-12-209RUE TOUVENT4117427200000€1709€
2018-03-0511RUE JEAN JAURES49738580000€825€
2020-06-1212RUE DU STADE24311954000€1256€
2019-04-1312RUE DU STADE24311966600€1549€
2017-10-1418RUE JEAN JAURES PTE361291141000€2311€
2017-08-043RUE DU STADE380553175390€2192€
2019-08-2411RUE JACQUES BREL494641125000€1330€
2017-08-0842RUE BERNARD PALISSY4110273120000€1091€
2020-11-2454RUE GAMBETTA8268900600000€2239€
2017-09-155RUE TOUVENT362245000€726€
2018-08-279RUE JEAN JAURES PTE511322475200€665€
2019-04-164RUE TOUVENT357381128000€2246€
2017-11-2147RUE GAMBETTA7250606316000€1264€
2021-04-019RUE DU STADE5146500390000€2671€
2017-08-184RUE JACQUES BREL37266095000€1319€
2018-03-1046RUE GAMBETTA2464650000€1087€
2018-06-2533RUE JEAN JAURES6130711254000€1954€
2019-12-2844RUE GAMBETTA3543843900€813€
2020-01-2420RUE JEAN JAURES576420125000€1645€
2018-10-272RUE DES QUINCONCES485465255000€3000€
2017-06-2814RUE PASTEUR366536110000€1667€
2017-04-0133RUE DES 3 FRERES NADEAU35719340000€702€
2019-07-0935RUE DES 3 FRERES NADEAU38117357500€710€
2020-10-208RUE ALFRED DE VIGNY4100791246000€2460€
2020-06-1636RUE GAMBETTA2302940000€1333€
2020-07-0137RUE DES 3 FRERES NADEAU3483574000€1542€
2017-07-0537RUE DES 3 FRERES NADEAU3493526000€531€
2019-12-1130RUE BERNARD PALISSY6120420116600€972€
2017-07-2441RUE BERNARD PALISSY49624460000€625€
2020-10-016RUE DES QUINCONCES6150310242000€1613€
2018-09-2635RUE GAMBETTA487120116910€1344€
2017-11-109RUE FOIRE AUX BOEUFS PTE1498033000€673€
2017-07-013RUE JACQUES BREL4102695102000€1000€
2019-01-315RUE AIME CESAIRE4109445215000€1972€
2020-01-089012RUE BERNARD PALISSY39043121500€1350€
2018-10-0843RUE JEAN JAURES4100600170000€1700€
2018-06-1225RUE DES 3 FRERES NADEAU3659985000€1308€
2020-02-28110ALL DES VERGERS6991035220000€2222€
2018-09-0515RUE ANATOLE FRANCE487922196000€2253€
2017-06-163RUE DU PUITS DE SEL416032135000€844€
2017-01-3116RUE BERNARD PALISSY3826860400€737€
2017-12-085RUE AIME CESAIRE4135465278000€2059€
2017-12-2016RUE DES 3 FRERES NADEAU313019490000€692€
2017-10-0642RUE JEAN JAURES573566180000€2466€
2018-11-301RUE DU PUITS DE SEL365143154967€2384€
2019-12-064RUE BERNARD PALISSY310312485000€825€
2018-11-1210RUE DES 3 FRERES NADEAU27652106000€1395€
2018-03-097RUE DE LA PAIX3576078000€1368€
2019-04-188RUE AIME CESAIRE4600120000€2000€
2018-02-038RUE AIME CESAIRE3640107000€1672€
2020-08-058RUE AIME CESAIRE3640125000€1953€
2020-07-158RUE AIME CESAIRE366093000€1409€
2019-06-218RUE AIME CESAIRE4770125000€1623€
2018-09-078RUE AIME CESAIRE4770138750€1802€