Valeur immobilière appart. de 93m2 Rue des Chenevières à Générac

Estimation théorique

Rue des Chenevières,30510 Générac (93 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.85)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 93 m2 situé Rue des Chenevières,30510-Générac indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.957€ et 2.215€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 83 et 102 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.031€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.031€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Générac (30128), comprenant 4163 habitants est de 11,07€, soit un loyer théorique mensuel de 1.030€ compte tenu des 93 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,94€, à 13,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 832€ et 1.275€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 93 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-10-0220RUE DES CHENEVIERES488230000€2614€
2019-12-1116RUE DES AGAUX480190000€2375€
2021-07-2316RUE DES AGAUX480203500€2544€
2020-06-2912CHE DES ACACIAS493106000€1140€
2020-06-111AV DES BIOUS D'OR13362000€1879€
2021-03-231AV DES BIOUS D'OR13364000€1939€
2020-09-101AV DES BIOUS D'OR13367000€2030€
2017-09-261AV DES BIOUS D'OR25085000€1700€
2021-09-291AV DES BIOUS D'OR250107500€2150€
2019-11-251AV DES BIOUS D'OR25495000€1759€
2019-07-051AV DES BIOUS D'OR254106800€1978€
2017-12-201AV DES BIOUS D'OR373127000€1740€
2020-02-211AV DES BIOUS D'OR373140000€1918€
2021-06-291AV DES BIOUS D'OR373150000€2055€
2021-06-031AV DES BIOUS D'OR385157500€1853€
2020-11-191AV DES BIOUS D'OR385163000€1918€
2020-11-271AV DES BIOUS D'OR4101175000€1733€
2021-08-101AV DES BIOUS D'OR4101175000€1733€
2019-06-051RUE NATIONALE375167000€2227€
2020-08-1031GR GRAND RUE24070000€1750€
2018-05-175967RUE DE LA MAIRIE493138000€1484€
2020-11-2715RUE NATIONALE240190000€4750€
2020-11-1318RUE DES MARCHANDS5130107000€823€
2021-01-256RUE DU PRESBYTERE370165000€2357€
2020-10-272IMP DE LA FAUVETTE4126220000€1746€
2019-05-287RUE DU CHATEAU1109140000€1284€
2020-02-051IMP CIGALOUN24061500€1538€
2020-02-281IMP CIGALOUN24065500€1638€
2020-06-041IMP CIGALOUN24066500€1663€
2018-04-041IMP CIGALOUN24066861€1672€
2019-02-151IMP CIGALOUN24067800€1695€
2019-04-191IMP CIGALOUN24068000€1700€
2019-09-231IMP CIGALOUN24069500€1738€
2018-06-281IMP CIGALOUN24072000€1800€
2018-01-301IMP CIGALOUN24073000€1825€
2018-07-181IMP CIGALOUN24074000€1850€
2019-09-231IMP CIGALOUN24075000€1875€
2021-04-221IMP CIGALOUN24085000€2125€
2021-10-281IMP CIGALOUN24086600€2165€
2019-04-021IMP CIGALOUN24087770€2194€
2021-09-151IMP CIGALOUN24088000€2200€
2021-10-041IMP CIGALOUN24093000€2325€
2020-08-031IMP CIGALOUN257120000€2105€
2021-07-071IMP CIGALOUN257136400€2393€
2018-01-181IMP CIGALOUN36195000€1557€
2020-01-221IMP CIGALOUN36198050€1607€
2018-02-081IMP CIGALOUN361102000€1672€
2019-11-271IMP CIGALOUN361110000€1803€
2018-01-261IMP CIGALOUN361115000€1885€
2020-02-031IMP CIGALOUN481120000€1481€
2020-01-141IMP CIGALOUN481134500€1660€
2018-04-161IMP CIGALOUN481135000€1667€
2019-12-1310RUE DU CHATEAU4160259000€1619€
2020-06-0451AV CAMARGUE357126300€2216€
2018-08-015329LA CAGUERAULE393215000€2312€
2018-06-255329LA CAGUERAULE252145000€2788€
2019-09-18288RUE DE BANLOUX355166350€3025€
2018-03-025096REILLAN6125323000€2584€
2021-08-13397RUE DE LA GARE361187800€3079€
2019-09-256066RUE DE LA MER ROUGE378176000€2256€
2021-06-016066RUE DE LA MER ROUGE372145530€2021€
2019-03-2625RUE DE BANLOUX23054200€1807€
2021-09-2925RUE DE BANLOUX256158000€2821€
2020-01-2725RUE DE BANLOUX364120000€1875€
2018-01-3029IMP DU GRAND JARDIN355180000€3273€
2021-06-1039RUE DE LA MER ROUGE4150173000€1153€
2020-08-0625RUE DE BANLOUX360113000€1883€
2020-07-24122RUE PAVEE370285000€4071€
2018-10-296226CAMP LONG5170320000€1882€
2019-11-1582RUE SAINT MARC24594100€2091€
2021-07-2723PL MARQUIS DE BARONCELLI259160000€2712€
2021-05-1144RUE DE LA PLACE23270000€2188€
2017-12-0765RUE DU STADE5109295000€2706€
2017-08-2948RUE SAINT MARC11938200€2011€
2021-06-2846RUE JEAN LAFONT6240310000€1292€
2018-01-0513RUE DE LA GRAILLE4107155000€1449€
2020-10-2111RUE FRESQUE38043000€538€
2021-04-1320RUE DES TEMPLIERS582150000€1829€
2021-08-208RUE DE LA MAIRIE255108530€1973€
2017-10-1013RUE DE L'HORLOGE37780000€1039€
2019-04-1618RUE DE LA CHICANETTE3112170000€1518€
2019-12-2028RUE DE L'HORLOGE26574000€1138€
2019-08-0730RUE DE L'HORLOGE26573000€1123€
2017-09-08179RUE DE LA POSTE7180120000€667€
2020-09-08179RUE DE LA POSTE7180218650€1215€
2021-10-26179RUE DE LA POSTE7180271400€1508€
2019-10-2365RUE DE LA POSTE8310779320€2514€
2019-11-0548RUE DE LA CLASTRE3123262000€2130€
2019-04-19146RUE DE LA CARRIERASSE496145000€1510€
2017-08-24131RUE DE LA CLASTRE476115400€1518€
2021-01-205635CAMPAGNOLLE4114800000€7018€
2018-08-03207RUE DE LA CARRIERASSE384123700€1473€
2020-07-20246RUE DE LA CHICANETTE5138320000€2319€
2021-11-19245RUE DE LA CARRIERASSE378140000€1795€
2019-07-09271RUE DE LA CARRIERASSE490324000€3600€
2021-03-05300IMP DE L ESQUILLON7145430000€2966€
2021-05-129050RTE DE GENERAC385285050€3354€
2020-10-275627AUBANEL5132950000€7197€
2019-07-179011QRT D ESTAGEL510960000€550€
2020-06-305016CHE DU MAS D ESTAGEL3110200000€1818€
2018-08-0714PAS DU PRYTANEE25285000€1635€
2020-04-2314PAS DU PRYTANEE25387000€1642€
2021-10-0614PAS DU PRYTANEE484125000€1488€
2017-12-277PL DE LA MAIRIE25290000€1731€
2020-05-117PL DE LA MAIRIE25385000€1604€
2018-09-177PL DE LA MAIRIE368110000€1618€
2020-02-207PL DE LA MAIRIE368110000€1618€
2019-07-257PL DE LA MAIRIE484135000€1607€
2021-09-0719CHE DES MAS3110460000€4182€
2019-11-215480SABLAS375315000€4200€
2020-09-189007CHE DU MAS D ESTAGEL12743000€1593€
2018-03-279007CHE DU MAS D ESTAGEL12744000€1630€
2019-07-249007CHE DU MAS D ESTAGEL12745000€1667€
2018-03-239007CHE DU MAS D ESTAGEL12747000€1741€
2019-02-089007CHE DU MAS D ESTAGEL12747000€1741€
2021-04-169007CHE DU MAS D ESTAGEL12750000€1852€
2020-03-059007CHE DU MAS D ESTAGEL12750737.8€1879€
2021-03-299007CHE DU MAS D ESTAGEL12751000€1889€
2021-01-159007CHE DU MAS D ESTAGEL12754576€2021€
2021-09-209007CHE DU MAS D ESTAGEL12765000€2407€
2021-05-079007CHE DU MAS D ESTAGEL12766500€2463€
2021-06-179007CHE DU MAS D ESTAGEL23783000€2243€
2020-08-279007CHE DU MAS D ESTAGEL24780000€1702€
2019-04-259007CHE DU MAS D ESTAGEL350102400€2048€
2018-05-179007CHE DU MAS D ESTAGEL25294238€1812€
2021-03-099007CHE DU MAS D ESTAGEL252123238€2370€
2021-11-099007CHE DU MAS D ESTAGEL252156200€3004€
2021-10-089042CHE DU MAS DE CAMPAGNE122105000€4773€
2020-07-279042CHE DU MAS DE CAMPAGNE13352000€1576€
2018-03-069042CHE DU MAS DE CAMPAGNE265105000€1615€
2020-07-299042CHE DU MAS DE CAMPAGNE375154050€2054€