Valeur immobilière maison de 100m2 Rue des Chenevières à Générac

Estimation théorique

Rue des Chenevières,30510 Générac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Chenevières,30510-Générac indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.563€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.563€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Générac (30128), comprenant 4163 habitants est de 9,40€, soit un loyer théorique mensuel de 940€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 12,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.213€ avec un indice de confiance de 8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-3023RUE DES CHENEVIERES51330439150€3302€
2022-08-3023RUE DES CHENEVIERES51330439150€3302€
2022-09-0222AV JEAN AURILLON484750341350€4064€
2022-09-0222AV JEAN AURILLON484750341350€4064€
2022-09-1912RUE DES OLIVIERS472494210000€2917€
2022-09-1912RUE DES OLIVIERS472494210000€2917€
2023-04-0326RUE DES CHENEVIERES6122570304500€2496€
2023-04-0326RUE DES CHENEVIERES6122570304500€2496€
2023-04-119AV DES BIOUS D'OR490600317800€3531€
2023-04-119AV DES BIOUS D'OR490600317800€3531€
2021-06-016072IMP DES OLIVIERS582524184000€2244€
2021-06-016072IMP DES OLIVIERS582524184000€2244€
2021-07-055IMP PYTHAGORE4106600284150€2681€
2021-07-055IMP PYTHAGORE4106600284150€2681€
2024-06-048RUE DES AGAUX41000200000€2000€
2024-06-048RUE DES AGAUX41000200000€2000€
2024-05-176074IMP DES OLIVIERS488532242500€2756€
2024-05-176074IMP DES OLIVIERS488532242500€2756€
2022-04-0838RUE DES CHENEVIERES6110561268980€2445€
2022-04-0838RUE DES CHENEVIERES6110561268980€2445€
2021-07-1311IMP PYTHAGORE5109463299000€2743€
2021-07-1311IMP PYTHAGORE5109463299000€2743€
2020-12-0112IMP PYTHAGORE495392270000€2842€
2020-12-0112IMP PYTHAGORE495392270000€2842€
2023-11-1613IMP PYTHAGORE5102700328250€3218€
2023-11-1613IMP PYTHAGORE5102700328250€3218€
2021-09-0636RUE GOYA5132600417500€3163€
2021-09-0636RUE GOYA5132600417500€3163€
2023-03-1615IMP PYTHAGORE4125699346000€2768€
2023-03-1615IMP PYTHAGORE4125699346000€2768€
2023-12-276077RTE DE NIMES41321320319020€2417€
2023-12-276077RTE DE NIMES41321320319020€2417€
2020-10-0818CHE DES ACACIAS253158161500€3047€
2020-10-0818CHE DES ACACIAS253158161500€3047€
2022-01-124RUE JANOT5121600317000€2620€
2022-01-124RUE JANOT5121600317000€2620€
2021-10-013AV YVES BESSODES490354222100€2468€
2021-10-013AV YVES BESSODES490354222100€2468€
2020-09-0430RUE GOYA498608275000€2806€
2020-09-0430RUE GOYA498608275000€2806€
2021-07-0126RUE GOYA386600299750€3485€
2021-07-0126RUE GOYA386600299750€3485€
2022-09-2910IMP ROUSSET492250265000€2880€
2022-09-2910IMP ROUSSET492250265000€2880€
2020-07-178IMP ROUSSET491250235000€2582€
2020-07-178IMP ROUSSET491250235000€2582€
2021-06-036IMP ROUSSET491250222150€2441€
2021-06-036IMP ROUSSET491250222150€2441€
2022-02-1815RUE GEORGES BIZET488579310000€3523€
2022-02-1815RUE GEORGES BIZET488579310000€3523€
2020-08-3120RUE GOYA491600300000€3297€
2020-08-3120RUE GOYA491600300000€3297€
2020-12-154IMP ROUSSET491250249550€2742€
2020-12-154IMP ROUSSET491250249550€2742€
2022-10-132IMP ROUSSET490307289200€3213€
2022-10-132IMP ROUSSET490307289200€3213€
2023-01-3112RUE GOYA492600318100€3458€
2023-01-3112RUE GOYA492600318100€3458€
2021-02-2410RUE GOYA5110600345933€3145€
2021-02-2410RUE GOYA5110600345933€3145€
2023-08-2212AV DES BIOUS D'OR490325326880€3632€
2023-08-2212AV DES BIOUS D'OR490325326880€3632€
2023-09-186IMP DU STADE365387222000€3415€
2023-09-186IMP DU STADE365387222000€3415€
2021-07-308AV DES BIOUS D'OR5102255241000€2363€
2021-07-308AV DES BIOUS D'OR5102255241000€2363€
2023-06-266AV DES BIOUS D'OR491255273770€3008€
2023-06-266AV DES BIOUS D'OR491255273770€3008€
2021-10-1811RUE ANCIENNE TUILERIE492683163000€1772€
2021-10-1811RUE ANCIENNE TUILERIE492683163000€1772€
2021-11-17148CHE DES AMANDIERS51001350150000€1500€
2021-11-17148CHE DES AMANDIERS51001350150000€1500€
2022-04-064AV DES BIOUS D'OR491255242500€2665€
2022-04-064AV DES BIOUS D'OR491255242500€2665€
2024-04-292RUE EMILE BILHAU527231287500€1057€
2024-04-292RUE EMILE BILHAU527231287500€1057€
2022-02-2312IMP DES LAURIERS ROSES5128230267100€2087€
2022-02-2312IMP DES LAURIERS ROSES5128230267100€2087€
2021-07-021RTE DE CAMPAGNOLLE4810203790€2516€
2021-07-021RTE DE CAMPAGNOLLE4810203790€2516€
2024-03-1510IMP DES LAURIERS ROSES3604596600€1610€
2024-03-1510IMP DES LAURIERS ROSES3604596600€1610€
2022-03-016304RUE GEORGES BIZET4100273252540€2525€
2022-03-016304RUE GEORGES BIZET4100273252540€2525€
2023-03-214GR GRAND RUE37870178823€2293€
2023-03-214GR GRAND RUE37870178823€2293€
2022-05-0433GR GRAND RUE4960182000€1896€
2022-05-0433GR GRAND RUE4960182000€1896€
2022-06-2910GR GRAND RUE47854136000€1744€
2022-06-2910GR GRAND RUE47854136000€1744€
2023-04-066IMP DES LAURIERS ROSES2604056000€933€
2023-04-066IMP DES LAURIERS ROSES2604056000€933€
2021-05-1214GR GRAND RUE35841100000€1724€
2021-05-1214GR GRAND RUE35841100000€1724€
2020-11-092IMP DES LAURIERS ROSES24866110000€2292€
2020-11-092IMP DES LAURIERS ROSES24866110000€2292€
2023-02-0916GR GRAND RUE486183197660€2298€
2023-02-0916GR GRAND RUE486183197660€2298€
2022-04-158RUE DE L AIGUILLERIE410374170000€1650€
2022-04-158RUE DE L AIGUILLERIE410374170000€1650€
2024-04-0317RUE DE LA MAIRIE3803493000€1163€
2024-04-0317RUE DE LA MAIRIE3803493000€1163€
2024-06-274RUE DU CDT GOUNIN490133229100€2546€
2024-06-274RUE DU CDT GOUNIN490133229100€2546€
2022-01-054RUE GEORGES BIZET3120526310000€2583€
2022-01-054RUE GEORGES BIZET3120526310000€2583€
2023-06-2173GR GRAND RUE37354134000€1836€
2023-06-2173GR GRAND RUE37354134000€1836€
2023-09-1949GR GRAND RUE6110370190800€1735€
2023-09-1949GR GRAND RUE6110370190800€1735€
2022-10-064RUE DU CDT GOUNIN488156255000€2898€
2022-10-064RUE DU CDT GOUNIN488156255000€2898€
2020-11-1311RUE DE LA MAIRIE36787120000€1791€
2020-11-1311RUE DE LA MAIRIE36787120000€1791€
2022-08-042IMP LI RACANEL499332250250€2528€
2022-08-042IMP LI RACANEL499332250250€2528€
2023-04-114LOT MALESPIGNE5111539250000€2252€
2023-04-114LOT MALESPIGNE5111539250000€2252€
2021-10-2832LOT LES SEPT COLLINES591283220000€2418€
2021-10-2832LOT LES SEPT COLLINES591283220000€2418€
2021-02-042RTE DE CAMPAGNOLLE370163170500€2436€
2021-02-042RTE DE CAMPAGNOLLE370163170500€2436€
2023-11-062RTE DE CAMPAGNOLLE370163174950€2499€
2023-11-062RTE DE CAMPAGNOLLE370163174950€2499€
2021-11-169RUE DE L AIGUILLERIE510649149500€1410€
2021-11-169RUE DE L AIGUILLERIE510649149500€1410€
2023-12-216RUE DES SAVETIERS36051105000€1750€
2023-12-216RUE DES SAVETIERS36051105000€1750€
2020-11-261RUE MARAPAN31017792000€911€
2020-11-261RUE MARAPAN31017792000€911€
2022-04-265CHE DES COUDELOUSES5101706136500€1351€
2022-04-265CHE DES COUDELOUSES5101706136500€1351€
2024-02-021IMP DU DOCTEUR PERIA39968154700€1563€
2024-02-021IMP DU DOCTEUR PERIA39968154700€1563€
2021-07-2338GR GRAND RUE3800115000€1438€
2021-07-2338GR GRAND RUE3800115000€1438€
2023-05-037RUE DES SAVETIERS39057138040€1534€
2023-05-037RUE DES SAVETIERS39057138040€1534€
2024-04-253RUE DE LA MAIRIE23535100000€2857€
2024-04-253RUE DE LA MAIRIE23535100000€2857€
2022-08-292RUE DE L AIGUILLERIE39368173300€1863€
2022-08-292RUE DE L AIGUILLERIE39368173300€1863€
2024-06-149RUE DU CDT GOUNIN28642130000€1512€
2024-06-149RUE DU CDT GOUNIN28642130000€1512€
2022-11-165IMP MATIVET48030117500€1469€
2022-11-165IMP MATIVET48030117500€1469€
2021-04-2212RUE DU PRESBYTERE36754109000€1627€
2021-04-2212RUE DU PRESBYTERE36754109000€1627€
2021-07-221RTE DE FRANQUEVAUX51301209370000€2846€
2021-07-221RTE DE FRANQUEVAUX51301209370000€2846€
2021-09-165IMP DU DOCTEUR PERIA36464165000€2578€
2021-09-165IMP DU DOCTEUR PERIA36464165000€2578€
2022-07-2910RUE DE BEAUCAIRE7163165335134€2056€
2022-07-2910RUE DE BEAUCAIRE7163165335134€2056€
2024-03-2918RUE DES MARCHANDS3110136259500€2359€
2024-03-2918RUE DES MARCHANDS3110136259500€2359€
2021-07-023RUE DU PORCHE37050128000€1829€
2021-07-023RUE DU PORCHE37050128000€1829€
2023-06-276RUE MARAPAN35387161000€3038€
2023-06-276RUE MARAPAN35387161000€3038€
2022-04-2019RUE DE LA CHICANETTE390825450000€5000€
2022-04-2019RUE DE LA CHICANETTE390825450000€5000€
2022-12-2315RUE DES TAMARIS492514170000€1848€
2022-12-2315RUE DES TAMARIS492514170000€1848€
2020-09-154RUE DU PORCHE3483276400€1592€
2020-09-154RUE DU PORCHE3483276400€1592€
2022-12-1617RUE DU PRESBYTERE3103203358850€3484€
2022-12-1617RUE DU PRESBYTERE3103203358850€3484€
2022-07-049RUE DU PORCHE412056120000€1000€
2022-07-049RUE DU PORCHE412056120000€1000€
2023-04-1110RUE MARAPAN5107153232350€2171€
2023-04-1110RUE MARAPAN5107153232350€2171€
2021-02-037RUE CESAR GUIOT3509672000€1440€
2021-02-037RUE CESAR GUIOT3509672000€1440€
2021-07-3012RUE DES TAMARIS475649323300€4311€
2021-07-3012RUE DES TAMARIS475649323300€4311€
2022-08-056059LOT LES CABANNES581722237300€2930€
2022-08-056059LOT LES CABANNES581722237300€2930€
2023-05-0212RUE DE BEAUCAIRE6124887939310€7575€
2023-05-0212RUE DE BEAUCAIRE6124887939310€7575€
2021-10-27110RTE DE BEAUVOISIN3741070264500€3574€
2021-10-27110RTE DE BEAUVOISIN3741070264500€3574€
2021-03-126138RTE DE CAMPAGNOLLE51401173305000€2179€
2021-03-126138RTE DE CAMPAGNOLLE51401173305000€2179€
2021-12-282RUE ALPHONSE DAUDET5100275160000€1600€
2021-12-282RUE ALPHONSE DAUDET5100275160000€1600€
2021-05-0418LOT MALESPIGNE588498195000€2216€
2021-05-0418LOT MALESPIGNE588498195000€2216€
2023-04-114AV CAMARGUE412064112900€941€
2023-04-114AV CAMARGUE412064112900€941€
2020-11-267RUE MARQUIS DE SURVILLE5140370336000€2400€
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2021-12-145RUE DES SAULES386134160000€1860€
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2022-11-0818RUE DU FORT515740220231€1403€
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2023-10-256AV CAMARGUE35757147000€2579€
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2022-05-1220RUE DE LA CHICANETTE5160338243850€1524€
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2022-04-2212LOT MALESPIGNE360435120000€2000€
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2021-12-223LOT LES TREILLES490539263750€2931€
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2023-07-1012PL DE L HOTEL DE VILLE5130109155000€1192€
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2021-11-1710AV CAMARGUE59999206000€2081€
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2020-11-2011LOT LES SEPT COLLINES474191180000€2432€
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2022-09-154RUE DE LA BOUVINE13741320000€8649€
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2021-06-2527PL DE L HOTEL DE VILLE1422682000€1952€
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2022-03-096RUE DU JEU DU MAIL41230218450€1776€
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2021-06-0712RUE DES SAULES38537182500€2147€
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2021-06-226092RTE DE CAMPAGNOLLE6160919240000€1500€
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2023-05-1620PL DE L HOTEL DE VILLE512996190920€1480€
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2024-04-301IMP DU TEMPLE3605055000€917€
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2021-09-3019RUE MARQUIS DE SURVILLE4200350520600€2603€
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2022-02-242RUE DU DOCTEUR FADAT49267162750€1769€
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2024-05-305392LE VILLAGE490380150000€1667€
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2021-11-1618RUE DES SAULES26157170000€2787€
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2021-10-051IMP DES FORGERONS38453118000€1405€
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2023-03-028IMP DU TEMPLE33536118162€3376€
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2020-11-0210RUE DES AMOUREUX370169146000€2086€
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2023-03-0719RUE DES SAULES2404585000€2125€
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2020-08-066RUE FREDERIC MISTRAL484200205800€2450€
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2021-12-21132RTE DE BEAUVOISIN3128944353580€2762€
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2021-02-1713AV CAMARGUE3805077000€963€
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2024-02-1325RUE DE BEAUCAIRE38536740000€471€
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2021-04-1614LOT LES TREILLES485459230000€2706€
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2024-04-1010LOT LES HAUTES TERRES497626325000€3351€
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2023-12-1825RUE DES SAULES3603253000€883€
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2022-11-0917AV CAMARGUE48236170000€2073€
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2021-11-294RUE DU CHATEAU494215300000€3191€
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2023-05-301RUE DU DOCTEUR CARTOUX374240310100€4191€
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2020-11-206RUE FANFONNE GUILLIERME365566205000€3154€
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2022-06-2019AV CAMARGUE38276122000€1488€
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2024-06-2742RUE DES SAULES4108548315000€2917€
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2021-07-2621AV CAMARGUE3503981000€1620€
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2022-04-0826AV CAMARGUE370109200000€2857€
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2021-03-022RUE DU DOCTEUR CARTOUX38197203000€2506€
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2022-10-076RUE DES AMOUREUX512089259700€2164€
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2023-03-0631RUE DE BEAUCAIRE598637281000€2867€
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2021-12-1711IMP EDMOND CROS4170338455000€2676€
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2022-07-199IMP EDMOND CROS495349279640€2944€
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2020-09-2431AV CAMARGUE2553445000€818€
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2022-07-2731AV CAMARGUE2553487000€1582€
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2021-07-0135RUE DE BEAUCAIRE5120378342000€2850€
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2021-11-1514RUE DES SAULES PROLONGEE492561239000€2598€
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2022-05-1035RUE DE BEAUCAIRE4105547307000€2924€
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2021-01-184IMP FONTAINE DES PIGEONS5180487205000€1139€
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2023-05-2241RUE DES SAULES PROLONGEE7163502390790€2397€
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2024-06-0328RUE DE BEAUCAIRE4132336404000€3061€
2024-06-0328RUE DE BEAUCAIRE4132336404000€3061€
2024-03-1227RUE DU DOCTEUR FADAT590375228000€2533€
2024-03-1227RUE DU DOCTEUR FADAT590375228000€2533€
2023-10-172IMP DES DOUVES27035116500€1664€
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