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Valeur immobilière la maison (60m2) Rue des Chevaliers à Rezé

Estimation théorique

Rue des Chevaliers,44400 Rezé (60 m2)

Maisonde60 m2,  Rue des Chevaliers,44400 Rezé

Maison

Fourchette estimation

( 3.783€ /m2)

( 4.250€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 26.250€ (285€ /m2) à 1.000.000€ (7.353€ /m2)
Indice de confiance (3.81)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 60 m2 située Rue des Chevaliers,44400 Rezé indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.783€ et 4.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 54 et 66 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 26.250€ et 1.000.000€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.678€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.678€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rezé (44143), comprenant 43153 habitants est de 10,32€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 60 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,89€, à 13,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 810€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 60 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-2516RUE LOUIS SAMSON25858240000€4138€
2017-03-297RUE LOUIS SAMSON36669206000€3121€
2020-10-024RUE ALLIN38193285000€3519€
2017-12-072RUE JEAN THARAUD35955180000€3051€
2018-02-208RUE ALLIN35545220500€4009€
2017-07-038RUE LOUIS SAMSON25934185000€3136€
2019-09-2310PL CHARLES MOREAU310565400000€3810€
2018-07-056RUE LOUIS SAMSON15666180000€3214€
2021-03-196RUE LOUIS SAMSON58266400000€4878€
2019-05-242RUE LOUIS SAMSON464139410000€6406€
2017-02-237PL DE LA SOCIETE47866187100€2399€
2019-02-1223RUE DES CHEVALIERS585361339600€3995€
2017-10-1015RUE DES CHEVALIERS685135360000€4235€
2019-09-199001RUE COLLET48454270000€3214€
2017-02-146RUE DE LA BASSE ILE4110723560000€5091€
2019-12-268PL DU PUITS5114322655000€5746€
2020-06-186PL DU PUITS410276363000€3559€
2017-09-1811RUE DES CHEVALIERS480698507000€6338€
2021-03-055PL DU PUITS475142320000€4267€
2018-06-2212RUE DE LA BASSE ILE489355425000€4775€
2018-09-103PL DU PUITS372110275000€3819€
2018-06-086RUE CASSARD511062260000€2364€
2021-02-088RUE DES CHEVALIERS580244350000€4375€
2020-10-2117RUE DE LA BASSE ILE489693519000€5831€
2019-08-2330RUE EMILE ZOLA5109924340000€3119€
2018-12-0636RUE EMILE ZOLA46059645000€750€
2020-09-2346RUE JULIEN MARCHAIS489122280000€3146€
2019-06-2125RUE EMILE ZOLA4125542400000€3200€
2019-04-0344RUE JULIEN MARCHAIS15170163000€3196€
2020-02-2727RUE EMILE ZOLA358448250400€4317€
2018-12-2049RUE JULIEN MARCHAIS511480315000€2763€
2019-06-2742RUE JULIEN MARCHAIS35843205000€3534€
2017-09-252IMP JULIEN MARCHAIS24541169000€3756€
2021-02-1540RUE EMILE ZOLA356426209500€3741€
2019-08-0916IMP JULIEN MARCHAIS35693165000€2946€
2020-06-304IMP DU PORT AU BLE4105592360000€3429€
2019-03-3015RUE EMILE ZOLA491620276500€3038€
2021-05-0449RUE EMILE ZOLA599356385000€3889€
2020-09-0728RUE JULIEN MARCHAIS492243390000€4239€
2019-07-3126RUE JULIEN MARCHAIS3124238130000€1048€
2020-12-0426RUE JULIEN MARCHAIS3124238552703€4457€
2018-07-2022CHE DU BOIS COQUELIN491402265000€2912€
2017-10-2524CHE DU BOIS COQUELIN364415126000€1969€
2018-02-1610CHE DU BOIS COQUELIN353174107000€2019€
2017-12-1324RUE JULIEN MARCHAIS36565150000€2308€
2019-06-2724RUE JULIEN MARCHAIS35770131000€2298€
2020-12-111AV DE LA TEINTURERIE FERRAND61160249990€2155€
2020-12-092AV DE LA TEINTURERIE FERRAND4830226000€2723€
2021-03-253AV DE LA TEINTURERIE FERRAND4830219285€2642€
2021-04-145AV DE LA TEINTURERIE FERRAND4820221265€2698€
2020-12-106AV DE LA TEINTURERIE FERRAND4820228000€2780€
2020-12-157AV DE LA TEINTURERIE FERRAND5910257285€2827€
2017-08-1857RUE EMILE ZOLA496552340000€3542€
2017-06-2063RUE EMILE ZOLA4110310330000€3000€
2020-12-2819CHE DU BOIS COQUELIN7162683420000€2593€
2018-12-216RUE SIMONE WEIL4104136240000€2308€
2020-07-2367RUE EMILE ZOLA374488293000€3959€
2018-07-3165RUE EMILE ZOLA71250340000€2720€
2020-11-2426AV DE LA GARE DE LEGE489207210000€2360€
2020-02-2871RUE DE LA BASSE ILE51621132725000€4475€
2019-06-2142RUE HENRI BARBUSSE485262118000€1388€
2019-01-3142RUE HENRI BARBUSSE4850137000€1612€
2019-01-0846RUE HENRI BARBUSSE5110237340400€3095€
2021-02-2648RUE HENRI BARBUSSE5110485540000€4909€
2019-05-2971RUE EMILE ZOLA599310335000€3384€
2019-07-124RUE HENRI BARBUSSE354441190000€3519€
2019-03-2971RUE EMILE ZOLA599398280000€2828€
2020-09-1150RUE HENRI BARBUSSE373584292000€4000€
2019-08-1369RUE EMILE ZOLA389410250000€2809€
2020-09-092RUE HENRI BARBUSSE56685143000€2167€
2018-03-2160RUE HENRI BARBUSSE6118347370000€3136€
2020-09-037RES DES MARRONNIERS584340372000€4429€
2019-07-2623RUE HENRI BARBUSSE5120197374400€3120€
2020-12-1819RUE HENRI BARBUSSE5120615540000€4500€
2017-06-1270RUE HENRI BARBUSSE5120550260000€2167€
2021-01-294RUE DE L ERDRONNIERE377201328000€4260€
2017-04-2114AV DE LA GARE DE LEGE4128342410000€3203€
2018-05-315RUE HENRI BARBUSSE267237150000€2239€
2020-08-129RUE HENRI BARBUSSE484275245000€2917€
2017-02-019AV DE LA GARE DE LEGE5121252400000€3306€
2020-09-219002RUE DES FILETS580148290000€3625€
2018-05-043RUE DES FILETS35038180000€3600€
2020-05-2615RUE JULIEN MARCHAIS3487575000€1563€
2018-04-2762RUE EMILE ZOLA488494290000€3295€
2017-05-1881RUE EMILE ZOLA370149220000€3143€
2017-10-2714RUE JULIEN MARCHAIS380148180000€2250€
2019-04-183RES DES MARRONNIERS4114474335000€2939€
2020-05-1581RUE DE LA BASSE ILE480211340000€4250€
2018-09-2611RUE JULIEN MARCHAIS344225216000€4909€
2018-10-0117RUE JACQUES CHAMBON7119214435000€3655€
2019-09-1814RUE DE L ERDRONNIERE372114265000€3681€
2019-09-172PL DE L ERDRONNIERE372154208000€2889€
2021-06-1815RUE JACQUES CHAMBON492214505000€5489€
2018-08-3076RUE HENRI BARBUSSE5100520310600€3106€
2021-03-3185RUE EMILE ZOLA250158191430€3829€
2019-08-089RUE JACQUES CHAMBON7159212463439€2915€
2018-07-1032RUE RENE PEIGNE698184450000€4592€
2020-09-0815RUE VICTOR HUGO479266195000€2468€
2020-10-2215RUE VICTOR HUGO479266220000€2785€
2020-08-0715RUE VICTOR HUGO479266280000€3544€
2017-10-034PL DE L ERDRONNIERE46563155000€2385€
2017-03-2322RUE RENE PEIGNE5137220495000€3613€
2019-06-127AV BOURGAULT DUCOUDRAY37286288000€4000€
2019-06-267AV BOURGAULT DUCOUDRAY353161369000€6962€
2017-11-0734RUE DE LA COMMUNE DE 187137455200000€2703€
2020-09-2334RUE DE LA COMMUNE DE 187137455265000€3581€
2017-07-1016RUE DE LA COMMUNE DE 187149152255000€2802€
2021-06-0116RUE DE LA COMMUNE DE 187149152273000€3000€
2017-03-031RUE MADAME CURIE156340150000€2679€
2021-02-235AV BOURGAULT DUCOUDRAY49091335000€3722€
2017-11-089003AV BOURGAULT DUCOUDRAY23597179174€5119€
2017-07-198RUE DES PICTONS490335235000€2611€
2019-12-2322RUE DE LA COMMUNE DE 1871510647177500€1675€
2018-04-2736RUE DE LA COMMUNE DE 187147549232900€3105€
2020-11-2528RUE DE LA COMMUNE DE 187135441150000€2778€
2019-06-1412RUE RENE PEIGNE358142451500€7784€
2017-07-037RUE DES FILETS244308192000€4364€
2018-04-0359RUE VICTOR HUGO459310210000€3559€
2018-11-1465RUE VICTOR HUGO5108157260000€2407€
2019-03-2289RUE DE LA BASSE ILE585300300000€3529€
2021-02-225RUE DES PICTONS490143288500€3206€
2018-07-0414RUE DE LA PRAIRIE D AVAL357162280000€4912€
2017-07-284RUE DES PICTONS490140143300€1592€
2018-10-0486RUE HENRI BARBUSSE480308205000€2563€
2018-01-183RUE DES PICTONS485260230500€2712€
2021-05-1943RUE DE LA COMMUNE DE 187136542260000€4000€
2019-09-2739RUE DE LA COMMUNE DE 1871450144312000€6240€
2019-07-2441RUE DE LA COMMUNE DE 1871167147160000€2388€
2018-11-2215RUE RENE PEIGNE490142250000€2778€
2017-06-1547RUE DE LA COMMUNE DE 1871493195222000€2387€
2020-10-3053RUE ALSACE LORRAINE474109290000€3919€
2018-10-262QUAI DE LA VERDURE385258361000€4247€
2021-03-0823RUE DE LA COMMUNE DE 18715146322570000€3904€
2017-09-218IMP MADAME CURIE466467186000€2818€
2019-05-1047RUE DE LA COMMUNE DE 1871474116220000€2973€
2017-09-0721RUE DE LA COMMUNE DE 1871498585280000€2857€
2021-01-133RUE DE LA BARBONNERIE35753252500€4430€
2018-03-011IMP DES POMMIERS378784300000€3846€
2020-02-1462RUE DE LA COMMUNE DE 18717124198400000€3226€
2018-10-0522RUE DES AMPHORES487273163200€1876€
2018-08-093IMP MADAME CURIE365198200000€3077€
2017-10-2614RUE MADAME CURIE379195200000€2532€
2021-01-2997RUE DE LA BASSE ILE490477250000€2778€
2017-09-1521IMP MADAME CURIE584632355000€4226€
2019-06-2719IMP MADAME CURIE592692330000€3587€
2020-03-2479BD VICTOR HUGO58072385000€4813€
2017-06-023IMP DES POMMIERS6159592376000€2365€
2019-09-1181BD VICTOR HUGO348116295265€6151€
2017-03-0213RUE PIERRE SORIN496153190000€1979€
2021-01-2718RUE MADAME CURIE364301310000€4844€
2018-12-2821RUE DES AMPHORES490146168500€1872€
2020-10-0712RUE DE L ECHAPPEE516767694000€4156€
2021-02-1019RUE DES AMPHORES487244138800€1595€
2019-03-2711RUE HENRI LAMOUR39240160000€1739€
2020-07-171RUE DES AMPHORES490171143300€1592€
2018-07-2624PL PIERRE SEMARD444065000€1477€
2018-12-073RUE DES AMPHORES490139168500€1872€
2020-02-1926RUE VICTOR HUGO6114529285000€2500€
2018-10-1618RUE JEAN FRAIX36636135000€2045€
2020-09-2324RUE MADAME CURIE494168320000€3404€
2017-04-263RUE JEAN FRAIX41100197000€1791€
2020-05-265AV FRANCOIS PELTIER49216326250€285€
2017-07-2424RUE MADAME CURIE592184345000€3750€
2017-10-236RLE DES FORGES37327640000€548€
2018-12-1817RUE MADAME CURIE484401282000€3357€
2018-03-2922RUE JEAN FRAIX37275165000€2292€
2017-10-2654RUE VICTOR HUGO368678192000€2824€
2018-10-0960RUE VICTOR HUGO492633240000€2609€
2019-08-026AV FRANCOIS PELTIER460164285000€4750€
2020-12-0331RUE PIERRE BROSSOLETTE7138409400000€2899€
2018-10-2411RLE DES FORGES51368721000000€7353€
2018-11-209001CHE DE L OUCHETTE267152292500€4366€
2019-06-2821RUE JEAN FRAIX385105265500€3124€
2019-02-1313RUE JEAN BAPTISTE VIGIER586512251760€2927€
2019-08-1374RUE DE LA COMMUNE DE 18716118203460000€3898€
2019-10-0276RUE DE LA COMMUNE DE 18714105522442000€4210€
2017-09-2779RUE DE LA COMMUNE DE 1871265483196000€3015€
2021-06-0417BD VICTOR HUGO6146252720000€4932€
2019-02-046BD DE L'ESTUAIRE2550162000€2945€
2017-08-231RUE EUGENE CHARTIER6185289445000€2405€
2021-04-0978RUE DE LA COMMUNE DE 18717100271468000€4680€
2020-09-3027RUE PIERRE BROSSOLETTE5150412688536€4590€
2017-08-293RUE EUGENE CHARTIER36092200000€3333€
2020-06-3024RUE JEAN BAPTISTE VIGIER4105131230000€2190€
2017-04-1436RUE JEAN FRAIX15433118700€2198€
2018-05-3127RUE JEAN FRAIX35738190500€3342€
2021-01-181AV DES TREILLES364268187000€2922€
2021-03-041AV DES TREILLES364268252000€3938€
2017-07-0731RUE PETITE BIESSE122080000€3636€
2017-07-0731RUE PETITE BIESSE1330111000€3364€
2021-01-2989RUE DE LA COMMUNE DE 1871485412428500€5041€
2020-11-2830RUE SAINT LUPIEN31030295000€2864€
2017-12-153AV DES TREILLES6145405400000€2759€
2017-04-2839RUE JEAN JAURES31490380000€2550€
2020-06-1013RUE CHARLES RIOM380520100000€1250€
2018-08-1024RUE SAINT LUPIEN488207317000€3602€
2018-08-106RUE GEORGES BOUTIN589177285000€3202€
2021-03-1046RUE JEAN FRAIX8180653650000€3611€
2018-11-30107RUE DE LA BASSE ILE36452129000€2016€
2017-08-039RUE GEORGES BOUTIN366231184000€2788€
2018-09-119RUE GEORGES BOUTIN366231213000€3227€
2019-02-278RUE GEORGES BOUTIN48835690000€1023€
2017-07-17109RUE DE LA BASSE ILE460272230000€3833€
2021-04-3052RUE JEAN FRAIX45878205000€3534€
2019-05-1518RUE DU LT DE MONTI584525365000€4345€
2021-06-1435RUE MADAME CURIE250342190000€3800€
2020-03-266RUE DE LEGE9124305334000€2694€
2018-02-2854RUE JEAN FRAIX684319270000€3214€
2020-02-198RUE DE LEGE35072210500€4210€
2020-02-2426RUE LOUIS BLANC48392485000€5843€
2018-11-219BD BABIN CHEVAYE513963535000€3849€
2020-06-1292RUE DE LA COMMUNE DE 1871467117240000€3582€
2019-03-189BD BABIN CHEVAYE512551540000€4320€
2019-07-2217RUE DU BOIS JOLI4100189310000€3100€
2018-12-1029RUE JEAN BAPTISTE VIGIER36557139000€2138€
2017-09-084AV HENRI ADAM361475190000€3115€
2019-07-1211RUE A BARBE TORTE499130300000€3030€
2018-06-2219RUE DU BOIS JOLI364171400000€6250€
2021-04-1413RUE A BARBE TORTE4900400000€4444€
2021-03-1713RUE A BARBE TORTE4900420000€4667€
2017-12-2015RUE MARION CAHOUR4840187582€2233€
2017-12-2115RUE MARION CAHOUR5840189000€2250€
2017-12-2815RUE MARION CAHOUR5840189000€2250€
2018-01-2515RUE MARION CAHOUR5840189000€2250€
2017-09-2915RUE MARION CAHOUR5840191000€2274€
2021-06-1815RUE MARION CAHOUR5840299000€3560€
2018-01-1815RUE MARION CAHOUR4850196000€2306€
2021-02-0115RUE MARION CAHOUR4850295000€3471€
2018-02-2315RUE MARION CAHOUR5860189000€2198€
2017-11-0715RUE MARION CAHOUR6940205000€2181€
2020-02-1168RUE DU LT DE MONTI363583240000€3810€
2019-06-1417AV DES TREILLES6120466396000€3300€
2020-09-293RUE DE LA SAVONNERIE4960475000€4948€
2019-10-2435RUE JEAN BAPTISTE VIGIER492158260000€2826€
2018-12-1424AV DES TREILLES485340241000€2835€
2018-02-1237RUE ETIENNE LEMERLE370592182400€2606€
2017-09-1549RUE JEAN FRAIX386379302000€3512€
2020-02-28115RUE DE LA BASSE ILE370924150000€2143€
2021-05-1012ALL DU PARC DES MAHAUDIERES491201285000€3132€
2018-02-238IMP JOSEPH TURBEL5870110000€1264€
2018-01-1962RUE DU LT DE MONTI5113706310000€2743€
2017-12-2812RUE SAINT LUPIEN469355230000€3333€
2020-06-0551RUE JEAN FRAIX464466435000€6797€
2019-07-1132RUE FRANCIS LE CARVAL266452323000€4894€
2017-05-221RUE MAURICE MONNIER48979209000€2348€
2017-08-1423RUE GEORGES BOUTIN350375235000€4700€
2017-06-0737RUE JEAN BAPTISTE VIGIER5127429416000€3276€
2020-05-2922RUE DE LEGE244101145000€3295€
2018-11-206RUE SAINT LUPIEN361165180000€2951€
2017-08-1620RUE FRANCIS LE CARVAL383382259087€3122€