Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Chevaliers à Rezé

Estimation théorique

Rue des Chevaliers,44400 Rezé (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Chevaliers,44400-Rezé indique un avis de valeur compris entre 424.000€ et 478.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.240€ et 4.780€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 424.000€ et 478.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.260€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.260€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rezé (44143), comprenant 43153 habitants est de 10,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.032€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,89€, à 13,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 789€ et 1.350€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-2516RUE LOUIS SAMSON25858240000€4138€
2021-06-2516RUE LOUIS SAMSON25858240000€4138€
2022-10-051RUE GADRIGNOLLE4120118467000€3892€
2022-10-051RUE GADRIGNOLLE4120118467000€3892€
2024-02-233PL CHARLES MOREAU34339135000€3140€
2024-02-233PL CHARLES MOREAU34339135000€3140€
2020-10-024RUE ALLIN38193285000€3519€
2020-10-024RUE ALLIN38193285000€3519€
2021-03-196RUE LOUIS SAMSON58266400000€4878€
2021-03-196RUE LOUIS SAMSON58266400000€4878€
2022-06-078PL DE LA SOCIETE36382240000€3810€
2022-06-078PL DE LA SOCIETE36382240000€3810€
2021-09-287PL DE LA SOCIETE4780350000€4487€
2021-09-287PL DE LA SOCIETE4780350000€4487€
2022-02-216RUE DE LA VIERGE473117360000€4932€
2022-02-216RUE DE LA VIERGE473117360000€4932€
2023-12-153RUE GASTON BOURCIER37255350000€4861€
2023-12-153RUE GASTON BOURCIER37255350000€4861€
2023-04-1210RUE GASTON BOURCIER47667374000€4921€
2023-04-1210RUE GASTON BOURCIER47667374000€4921€
2023-07-274RUE DE LA BASSE ILE4116766850000€7328€
2023-07-274RUE DE LA BASSE ILE4116766850000€7328€
2022-03-106PL DU PUITS410276186000€1824€
2022-03-106PL DU PUITS410276186000€1824€
2023-09-146PL DU PUITS410276420000€4118€
2023-09-146PL DU PUITS410276420000€4118€
2021-07-2610RUE CASSARD37087410000€5857€
2021-07-2610RUE CASSARD37087410000€5857€
2021-03-055PL DU PUITS475142320000€4267€
2021-03-055PL DU PUITS475142320000€4267€
2021-10-0112RUE DE LA BASSE ILE6129355775000€6008€
2021-10-0112RUE DE LA BASSE ILE6129355775000€6008€
2021-02-088RUE DES CHEVALIERS580244350000€4375€
2021-02-088RUE DES CHEVALIERS580244350000€4375€
2020-10-2117RUE DE LA BASSE ILE489693519000€5831€
2020-10-2117RUE DE LA BASSE ILE489693519000€5831€
2021-12-0334RUE EMILE ZOLA591593285000€3132€
2021-12-0334RUE EMILE ZOLA591593285000€3132€
2020-09-2346RUE JULIEN MARCHAIS489122280000€3146€
2020-09-2346RUE JULIEN MARCHAIS489122280000€3146€
2023-07-1225RUE EMILE ZOLA4125542490000€3920€
2023-07-1225RUE EMILE ZOLA4125542490000€3920€
2022-04-0538RUE EMILE ZOLA4105500375000€3571€
2022-04-0538RUE EMILE ZOLA4105500375000€3571€
2023-08-0315RUE EMILE ZOLA577480137500€1786€
2023-08-0315RUE EMILE ZOLA577480137500€1786€
2022-09-0716IMP JULIEN MARCHAIS3569370000€1250€
2022-09-0716IMP JULIEN MARCHAIS3569370000€1250€
2023-08-318IMP JULIEN MARCHAIS02099163000€8150€
2023-08-318IMP JULIEN MARCHAIS02099163000€8150€
2021-02-1540RUE EMILE ZOLA356426209500€3741€
2021-02-1540RUE EMILE ZOLA356426209500€3741€
2024-05-1340RUE EMILE ZOLA387334182000€2092€
2024-05-1340RUE EMILE ZOLA387334182000€2092€
2022-06-1043RUE JULIEN MARCHAIS24451108000€2455€
2022-06-1043RUE JULIEN MARCHAIS24451108000€2455€
2022-04-2137RUE EMILE ZOLA257177150000€2632€
2022-04-2137RUE EMILE ZOLA257177150000€2632€
2024-04-2434RUE JULIEN MARCHAIS34855191100€3981€
2024-04-2434RUE JULIEN MARCHAIS34855191100€3981€
2021-05-0449RUE EMILE ZOLA599356385000€3889€
2021-05-0449RUE EMILE ZOLA599356385000€3889€
2020-09-0728RUE JULIEN MARCHAIS492243390000€4239€
2020-09-0728RUE JULIEN MARCHAIS492243390000€4239€
2020-12-0426RUE JULIEN MARCHAIS3124238552703€4457€
2020-12-0426RUE JULIEN MARCHAIS3124238552703€4457€
2023-06-2753RUE EMILE ZOLA598960490000€5000€
2023-06-2753RUE EMILE ZOLA598960490000€5000€
2022-06-2439RUE EMILE ZOLA370609350000€5000€
2022-06-2439RUE EMILE ZOLA370609350000€5000€
2023-06-3035RUE JULIEN MARCHAIS282275250000€3049€
2023-06-3035RUE JULIEN MARCHAIS282275250000€3049€
2023-07-1749RUE EMILE ZOLA51881758560000€2979€
2023-07-1749RUE EMILE ZOLA51881758560000€2979€
2020-12-111AV DE LA TEINTURERIE FERRAND61160249990€2155€
2020-12-111AV DE LA TEINTURERIE FERRAND61160249990€2155€
2020-12-092AV DE LA TEINTURERIE FERRAND4830226000€2723€
2020-12-092AV DE LA TEINTURERIE FERRAND4830226000€2723€
2021-03-253AV DE LA TEINTURERIE FERRAND4830219285€2642€
2021-03-253AV DE LA TEINTURERIE FERRAND4830219285€2642€
2021-04-145AV DE LA TEINTURERIE FERRAND4820221265€2698€
2021-04-145AV DE LA TEINTURERIE FERRAND4820221265€2698€
2020-12-106AV DE LA TEINTURERIE FERRAND4820228000€2780€
2020-12-106AV DE LA TEINTURERIE FERRAND4820228000€2780€
2020-12-157AV DE LA TEINTURERIE FERRAND5910257285€2827€
2020-12-157AV DE LA TEINTURERIE FERRAND5910257285€2827€
2022-03-2959RUE EMILE ZOLA255431235000€4273€
2022-03-2959RUE EMILE ZOLA255431235000€4273€
2023-11-172RUE SIMONE WEIL6107274380000€3551€
2023-11-172RUE SIMONE WEIL6107274380000€3551€
2020-12-2819CHE DU BOIS COQUELIN7162683420000€2593€
2020-12-2819CHE DU BOIS COQUELIN7162683420000€2593€
2022-04-0163RUE EMILE ZOLA490246353000€3922€
2022-04-0163RUE EMILE ZOLA490246353000€3922€
2020-07-2367RUE EMILE ZOLA374488293000€3959€
2020-07-2367RUE EMILE ZOLA374488293000€3959€
2022-05-3148RUE HENRI BARBUSSE31051480430000€4095€
2022-05-3148RUE HENRI BARBUSSE31051480430000€4095€
2020-11-2426AV DE LA GARE DE LEGE489207210000€2360€
2020-11-2426AV DE LA GARE DE LEGE489207210000€2360€
2023-12-1426AV DE LA GARE DE LEGE5124207500000€4032€
2023-12-1426AV DE LA GARE DE LEGE5124207500000€4032€
2024-02-2238RUE HENRI BARBUSSE499480460000€4646€
2024-02-2238RUE HENRI BARBUSSE499480460000€4646€
2023-04-2646RUE HENRI BARBUSSE5110237495000€4500€
2023-04-2646RUE HENRI BARBUSSE5110237495000€4500€
2021-02-2648RUE HENRI BARBUSSE5110485540000€4909€
2021-02-2648RUE HENRI BARBUSSE5110485540000€4909€
2022-08-182RUE HENRI BARBUSSE354345165000€3056€
2022-08-182RUE HENRI BARBUSSE354345165000€3056€
2020-09-1150RUE HENRI BARBUSSE373584292000€4000€
2020-09-1150RUE HENRI BARBUSSE373584292000€4000€
2020-09-092RUE HENRI BARBUSSE56685143000€2167€
2020-09-092RUE HENRI BARBUSSE56685143000€2167€
2022-08-3119AV DE LA GARE DE LEGE6100148640000€6400€
2022-08-3119AV DE LA GARE DE LEGE6100148640000€6400€
2020-09-037RES DES MARRONNIERS584340372000€4429€
2020-09-037RES DES MARRONNIERS584340372000€4429€
2022-12-027RES DES MARRONNIERS4120340385000€3208€
2022-12-027RES DES MARRONNIERS4120340385000€3208€
2022-04-1175RUE EMILE ZOLA4154320409000€2656€
2022-04-1175RUE EMILE ZOLA4154320409000€2656€
2022-08-0175RUE DE LA BASSE ILE4117208559000€4778€
2022-08-0175RUE DE LA BASSE ILE4117208559000€4778€
2022-04-0721RUE JULIEN MARCHAIS3580240000€4138€
2022-04-0721RUE JULIEN MARCHAIS3580240000€4138€
2024-02-1517RUE HENRI BARBUSSE241653175710€4286€
2024-02-1517RUE HENRI BARBUSSE241653175710€4286€
2020-12-1819RUE HENRI BARBUSSE5120615540000€4500€
2020-12-1819RUE HENRI BARBUSSE5120615540000€4500€
2021-01-294RUE DE L ERDRONNIERE377201328000€4260€
2021-01-294RUE DE L ERDRONNIERE377201328000€4260€
2020-08-129RUE HENRI BARBUSSE484275245000€2917€
2020-08-129RUE HENRI BARBUSSE484275245000€2917€
2023-10-041RUE HENRI BARBUSSE240342250000€6250€
2023-10-041RUE HENRI BARBUSSE240342250000€6250€
2020-09-219002RUE DES FILETS580148290000€3625€
2020-09-219002RUE DES FILETS580148290000€3625€
2023-07-2777RUE DE LA BASSE ILE35965190000€3220€
2023-07-2777RUE DE LA BASSE ILE35965190000€3220€
2023-09-013RUE DES FILETS35038243000€4860€
2023-09-013RUE DES FILETS35038243000€4860€
2024-04-158RUE VICTOR HUGO348492140000€2917€
2024-04-158RUE VICTOR HUGO348492140000€2917€
2024-05-1772RUE HENRI BARBUSSE6170330347000€2041€
2024-05-1772RUE HENRI BARBUSSE6170330347000€2041€
2021-06-1815RUE JACQUES CHAMBON492214505000€5489€
2021-06-1815RUE JACQUES CHAMBON492214505000€5489€
2022-08-266SQ HENRI BARBUSSE596272275000€2865€
2022-08-266SQ HENRI BARBUSSE596272275000€2865€
2023-04-0685RUE EMILE ZOLA250158112500€2250€
2023-04-0685RUE EMILE ZOLA250158112500€2250€
2021-03-3185RUE EMILE ZOLA250158191430€3829€
2021-03-3185RUE EMILE ZOLA250158191430€3829€
2022-02-0711RUE JACQUES CHAMBON471213660000€9296€
2022-02-0711RUE JACQUES CHAMBON471213660000€9296€
2021-07-1565AV DE LA LIBERATION6120350475000€3958€
2021-07-1565AV DE LA LIBERATION6120350475000€3958€
2022-08-315RUE JACQUES CHAMBON475146380000€5067€
2022-08-315RUE JACQUES CHAMBON475146380000€5067€
2020-09-0815RUE VICTOR HUGO479266195000€2468€
2020-09-0815RUE VICTOR HUGO479266195000€2468€
2020-10-2215RUE VICTOR HUGO479266220000€2785€
2020-10-2215RUE VICTOR HUGO479266220000€2785€
2020-08-0715RUE VICTOR HUGO479266280000€3544€
2020-08-0715RUE VICTOR HUGO479266280000€3544€
2024-06-2023RUE VICTOR HUGO580636264000€3300€
2024-06-2023RUE VICTOR HUGO580636264000€3300€
2023-10-278RUE DES FILETS581212370000€4568€
2023-10-278RUE DES FILETS581212370000€4568€
2023-10-2787RUE DE LA BASSE ILE392263510000€5543€
2023-10-2787RUE DE LA BASSE ILE392263510000€5543€
2020-09-2334RUE DE LA COMMUNE DE 187137455265000€3581€
2020-09-2334RUE DE LA COMMUNE DE 187137455265000€3581€
2021-06-0116RUE DE LA COMMUNE DE 187149152273000€3000€
2021-06-0116RUE DE LA COMMUNE DE 187149152273000€3000€
2022-05-312RUE MADAME CURIE466180223000€3379€
2022-05-312RUE MADAME CURIE466180223000€3379€
2021-02-235AV BOURGAULT DUCOUDRAY49091335000€3722€
2021-02-235AV BOURGAULT DUCOUDRAY49091335000€3722€
2020-11-2528RUE DE LA COMMUNE DE 187135441150000€2778€
2020-11-2528RUE DE LA COMMUNE DE 187135441150000€2778€
2022-09-198RUE DES PICTONS490335344000€3822€
2022-09-198RUE DES PICTONS490335344000€3822€
2022-07-187RUE DES FILETS375308370000€4933€
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2023-03-2389RUE DE LA BASSE ILE585300440000€5176€
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2021-02-225RUE DES PICTONS490143288500€3206€
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2021-05-1943RUE DE LA COMMUNE DE 187136542260000€4000€
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2024-06-2447RUE DE LA COMMUNE DE 1871488195355000€4034€
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2020-10-3053RUE ALSACE LORRAINE474109290000€3919€
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2021-03-0823RUE DE LA COMMUNE DE 18715146322570000€3904€
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2022-07-208RUE MADAME CURIE6142857580000€4085€
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2023-03-2913RUE DE LA COMMUNE DE 18717120131400000€3333€
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2022-08-1234BD GUSTAVE ROCH488263400000€4545€
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2021-07-2079RUE VICTOR HUGO8158411430000€2722€
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2022-03-097RUE MADAME CURIE497365410385€4231€
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2022-01-2012RUE MADAME CURIE365452375000€5769€
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2023-11-083RUE DE LA BARBONNERIE35753212150€3722€
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2021-01-133RUE DE LA BARBONNERIE35753252500€4430€
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2022-07-019RUE MADAME CURIE4103416385000€3738€
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2021-01-2997RUE DE LA BASSE ILE490698250000€2778€
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2022-07-1322BD VICTOR HUGO6110157355000€3227€
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2021-10-1812RUE DES RECOLLETS5119213620000€5210€
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2021-02-1019RUE DES AMPHORES487244138800€1595€
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2021-01-2718RUE MADAME CURIE364301310000€4844€
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2024-03-0118RUE MADAME CURIE3134301225000€1679€
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2020-10-0712RUE DE L ECHAPPEE516767694000€4156€
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2020-07-171RUE DES AMPHORES490171143300€1592€
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2022-07-2516RUE JEAN FRAIX36282330000€5323€
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2020-09-2324RUE MADAME CURIE494168320000€3404€
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2021-11-2535RUE PIERRE BROSSOLETTE371202325000€4577€
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2022-11-0417RUE MADAME CURIE244294310000€7045€
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2024-05-2138RUE VICTOR HUGO352542240000€4615€
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2021-07-1340RUE VICTOR HUGO464546230000€3594€
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2020-12-0331RUE PIERRE BROSSOLETTE7138409400000€2899€
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2022-01-312RUE DES RECOLLETS51010460000€4554€
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2021-06-0417BD VICTOR HUGO6146252720000€4932€
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2023-07-1328RUE MADAME CURIE587328310000€3563€
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2022-12-213RUE DE LA CANDISERIE37090420000€6000€
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2021-04-0978RUE DE LA COMMUNE DE 18717100271468000€4680€
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2023-09-018RUE DE LA CANDISERIE3580241425€4163€
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2020-09-3027RUE PIERRE BROSSOLETTE5150412688536€4590€
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2023-05-154RUE CHARLES RIOM479122250000€3165€
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2022-07-0624RUE JOSEPH TURBEL5132240430000€3258€
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2022-06-2727RUE JEAN FRAIX35738230000€4035€
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2023-07-0433RUE JEAN JAURES24027109382€2735€
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2021-01-181AV DES TREILLES364268187000€2922€
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2021-03-041AV DES TREILLES364268252000€3938€
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2021-12-235RUE JULIEN ALBERT371369380000€5352€
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2020-11-2830RUE SAINT LUPIEN31030295000€2864€
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2023-09-1332RUE SAINT LUPIEN41170352000€3009€
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2021-01-2989RUE DE LA COMMUNE DE 1871485412428500€5041€
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2021-09-1342RUE JEAN FRAIX495287275000€2895€
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2021-08-054RUE GEORGES BOUTIN246137244100€5307€
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2023-03-0791RUE DE LA COMMUNE DE 1871345439270000€6000€
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2021-08-2731RUE JEAN FRAIX594174391000€4160€
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2021-07-266AV DE WATTIGNIES7145297840000€5793€
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2023-08-1811AV HENRI ADAM368290201800€2968€
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2023-10-27107RUE DE LA BASSE ILE368160245000€3603€
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2022-09-056RUE GEORGES BOUTIN589177367000€4124€
2022-09-056RUE GEORGES BOUTIN589177367000€4124€
2021-03-1046RUE JEAN FRAIX8180653650000€3611€
2021-03-1046RUE JEAN FRAIX8180653650000€3611€
2024-05-0710AV DE WATTIGNIES7106158440000€4151€
2024-05-0710AV DE WATTIGNIES7106158440000€4151€