Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Chevanys à Baudrières

Estimation théorique

Rue des Chevanys,71370 Baudrières (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Chevanys,71370-Baudrières indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.930€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.930€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-Sainte-Colombe (71002), comprenant 1257 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,73€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 573€ et 915€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-0720RUE DES CHEVANYS41000184000€1840€
2022-07-0720RUE DES CHEVANYS41000184000€1840€
2023-06-2912CHE DES GRANDS CURTILS31321864166000€1258€
2023-06-2912CHE DES GRANDS CURTILS31321864166000€1258€
2021-03-1818CHE DES GRANDS CURTILS599764865000€657€
2021-03-1818CHE DES GRANDS CURTILS599764865000€657€
2023-12-202CHE DES BRUYERES JANIN4712390210000€2958€
2023-12-202CHE DES BRUYERES JANIN4712390210000€2958€
2022-04-299CHE DES BRUYERES JANIN375330130000€1733€
2022-04-299CHE DES BRUYERES JANIN375330130000€1733€
2022-06-285RUE DES CHEVANYS5104389247000€2375€
2022-06-285RUE DES CHEVANYS5104389247000€2375€
2021-02-023RUE DES CHEVANYS51351000231000€1711€
2021-02-023RUE DES CHEVANYS51351000231000€1711€
2022-11-182RTE EXPRESS5132700194000€1470€
2022-11-182RTE EXPRESS5132700194000€1470€
2021-09-1416RTE DE SAINT GERMAIN51571180115000€732€
2021-09-1416RTE DE SAINT GERMAIN51571180115000€732€
2024-05-038IMP DU LAVOIR390150095000€1056€
2024-05-038IMP DU LAVOIR390150095000€1056€
2022-05-241IMP DU LAVOIR360114587400€1457€
2022-05-241IMP DU LAVOIR360114587400€1457€
2020-09-2220RTE DES CHEVRIERES51041034125000€1202€
2020-09-2220RTE DES CHEVRIERES51041034125000€1202€
2024-05-2422RTE DU PETIT LIMON3722970148500€2063€
2024-05-2422RTE DU PETIT LIMON3722970148500€2063€
2020-10-1610LES MAUPRES71841471241000€1310€
2020-10-1610LES MAUPRES71841471241000€1310€
2022-06-106LOTISSEMENT DU VERGER375700156750€2090€
2022-06-106LOTISSEMENT DU VERGER375700156750€2090€
2022-02-258LES MAUPRES491920144000€1582€
2022-02-258LES MAUPRES491920144000€1582€
2024-04-268LES MAUPRES491920176000€1934€
2024-04-268LES MAUPRES491920176000€1934€
2023-07-0310RTE DES ROUTIS3712500150000€2113€
2023-07-0310RTE DES ROUTIS3712500150000€2113€
2020-09-014CHE DE LA COMMUNAUTE31401060274900€1964€
2020-09-014CHE DE LA COMMUNAUTE31401060274900€1964€
2024-03-0141RTE DU CHATEAU51141270163000€1430€
2024-03-0141RTE DU CHATEAU51141270163000€1430€
2021-03-1239RTE DU CHATEAU21041716144000€1385€
2021-03-1239RTE DU CHATEAU21041716144000€1385€
2021-08-061CHE DE LA COMMUNAUTE398670170300€1738€
2021-08-061CHE DE LA COMMUNAUTE398670170300€1738€
2023-03-2720RTE DU PETIT LIMON48030165000€2063€
2023-03-2720RTE DU PETIT LIMON48030165000€2063€
2022-10-3118RTE DU PETIT LIMON4891461211000€2371€
2022-10-3118RTE DU PETIT LIMON4891461211000€2371€
2023-10-0532RUE DU MOULIN4120421252000€2100€
2023-10-0532RUE DU MOULIN4120421252000€2100€
2023-04-1312RTE DU PETIT LIMON4104436218110€2097€
2023-04-1312RTE DU PETIT LIMON4104436218110€2097€
2024-06-209RTE DES CHEVRIERES34915674000€1510€
2024-06-209RTE DES CHEVRIERES34915674000€1510€
2021-11-128RUE DES BRUYERES51272880140000€1102€
2021-11-128RUE DES BRUYERES51272880140000€1102€
2020-11-0342RTE DU CHATEAU388408275000€852€
2020-11-0342RTE DU CHATEAU388408275000€852€
2023-01-263RTE DES CHEVRIERES2951000188600€1985€
2023-01-263RTE DES CHEVRIERES2951000188600€1985€
2021-07-124RUE DES BRUYERES5128131237000€1852€
2021-07-124RUE DES BRUYERES5128131237000€1852€
2023-06-302LE CRAZOT4108590240350€2225€
2023-06-302LE CRAZOT4108590240350€2225€
2020-11-2010RUE DE LA PLANCHE25194785000€1667€
2020-11-2010RUE DE LA PLANCHE25194785000€1667€
2020-10-1646RUE DU MOULIN41211426189000€1562€
2020-10-1646RUE DU MOULIN41211426189000€1562€
2023-09-266RUE DE LA PLANCHE5125837207000€1656€
2023-09-266RUE DE LA PLANCHE5125837207000€1656€
2020-11-138RUE DE LA MARE51321000216100€1637€
2020-11-138RUE DE LA MARE51321000216100€1637€
2021-06-0233RTE DU CHATEAU5238690392000€1647€
2021-06-0233RTE DU CHATEAU5238690392000€1647€
2022-04-2222RUE DES BOULETS61631324461000€2828€
2022-04-2222RUE DES BOULETS61631324461000€2828€
2022-04-251RUE DE LA PLANCHE61211700354400€2929€
2022-04-251RUE DE LA PLANCHE61211700354400€2929€
2024-02-284RUE DE LA MARE274190660000€811€
2024-02-284RUE DE LA MARE274190660000€811€
2020-11-265172RTE DU CHATEAU61301000204500€1573€
2020-11-265172RTE DU CHATEAU61301000204500€1573€
2022-09-295RUE DE LA MARE396790166480€1734€
2022-09-295RUE DE LA MARE396790166480€1734€
2023-06-198RUE DES TOPPES5160400340000€2125€
2023-06-198RUE DES TOPPES5160400340000€2125€
2022-11-2222GR GRANDE RUE DE MAROSSE388725227500€2585€
2022-11-2222GR GRANDE RUE DE MAROSSE388725227500€2585€
2024-05-228RUE DU PAQUIER DES VERNES4101961185400€1836€
2024-05-228RUE DU PAQUIER DES VERNES4101961185400€1836€
2020-11-0415RTE DU VERNAY GIRARD41631500200000€1227€
2020-11-0415RTE DU VERNAY GIRARD41631500200000€1227€
2023-08-048RUE DU CHAMP RICHARD5122852168000€1377€
2023-08-048RUE DU CHAMP RICHARD5122852168000€1377€
2022-09-1489RTE DE BAUDRIERES492164924000€261€
2022-09-1489RTE DE BAUDRIERES492164924000€261€
2022-03-233RUE DU CHAMP GAIDEAU4851139185000€2176€
2022-03-233RUE DU CHAMP GAIDEAU4851139185000€2176€
2022-09-0113GR GRANDE RUE DE MAROSSE258747157000€2707€
2022-09-0113GR GRANDE RUE DE MAROSSE258747157000€2707€
2022-04-1316RUE DU CHAMP RICHARD4931001158000€1699€
2022-04-1316RUE DU CHAMP RICHARD4931001158000€1699€
2020-07-307RUE DES BOULETS41002000145000€1450€
2020-07-307RUE DES BOULETS41002000145000€1450€
2021-12-281IMP DES NIEVRES3918038215160€2364€
2021-12-281IMP DES NIEVRES3918038215160€2364€
2020-12-2122RUE DU CHAMP DES PIERRES580956192350€2404€
2020-12-2122RUE DU CHAMP DES PIERRES580956192350€2404€
2021-06-185IMP DES ORCHIS41031031180000€1748€
2021-06-185IMP DES ORCHIS41031031180000€1748€
2020-09-2577RTE DE BAUDRIERES4102570232870€2283€
2020-09-2577RTE DE BAUDRIERES4102570232870€2283€
2022-10-2720RUE DU CHAMP DES PIERRES4901277188000€2089€
2022-10-2720RUE DU CHAMP DES PIERRES4901277188000€2089€
2023-02-159RUE DES IRIS5105936195000€1857€
2023-02-159RUE DES IRIS5105936195000€1857€
2021-07-021IMP DES FIGUIERS6143816311900€2181€
2021-07-021IMP DES FIGUIERS6143816311900€2181€
2022-06-167RUE DES AUBEPINES51581471358000€2266€
2022-06-167RUE DES AUBEPINES51581471358000€2266€
2021-11-2913RTE DU CHATEAU52401342548100€2284€
2021-11-2913RTE DU CHATEAU52401342548100€2284€
2021-12-177RUE MONIN365852160000€2462€
2021-12-177RUE MONIN365852160000€2462€
2022-08-25358CHEM DES REPPES21101845115000€1045€
2022-08-25358CHEM DES REPPES21101845115000€1045€
2021-10-0428RTE DE BAUDRIERES3870209068€2403€
2021-10-0428RTE DE BAUDRIERES3870209068€2403€
2021-06-248RUE DU CHAMP CLERC51491151200000€1342€
2021-06-248RUE DU CHAMP CLERC51491151200000€1342€
2021-03-2611RUE DES TILLES4971653179000€1845€
2021-03-2611RUE DES TILLES4971653179000€1845€
2020-07-176RUE DES TILLES6130819168000€1292€
2020-07-176RUE DES TILLES6130819168000€1292€
2021-06-199RUE DES TILLES41051136150000€1429€
2021-06-199RUE DES TILLES41051136150000€1429€
2024-04-0250RTE DE LOUHANS497156092499.5€954€
2024-04-0250RTE DE LOUHANS497156092499.5€954€
2020-11-1750RTE DE LOUHANS4971560175000€1804€
2020-11-1750RTE DE LOUHANS4971560175000€1804€
2023-03-117RUE DE LA CROIX BLANCHE4711300110000€1549€
2023-03-117RUE DE LA CROIX BLANCHE4711300110000€1549€
2022-12-0958RTE DE LOUHANS21041470148000€1423€
2022-12-0958RTE DE LOUHANS21041470148000€1423€
2021-07-0223RUE DU CHAMP CLERC92142258270000€1262€
2021-07-0223RUE DU CHAMP CLERC92142258270000€1262€
2020-07-31269RUE DU NUZERET3801000125000€1563€
2020-07-31269RUE DU NUZERET3801000125000€1563€
2024-02-227ALL DES TOURNESOLS489649200000€2247€
2024-02-227ALL DES TOURNESOLS489649200000€2247€
2023-03-3137RUE DU MOULIN41102587171000€1555€
2023-03-3137RUE DU MOULIN41102587171000€1555€
2022-02-1817RUE DU CHAMP CLERC581773130000€1605€
2022-02-1817RUE DU CHAMP CLERC581773130000€1605€
2023-01-091RUE DU CHAMP DES PIERRES548390183000€3813€
2023-01-091RUE DU CHAMP DES PIERRES548390183000€3813€
2021-02-0523RTE DE LOUHANS51111429147650€1330€
2021-02-0523RTE DE LOUHANS51111429147650€1330€
2023-06-2283RUE DU NUZERET4931000191000€2054€
2023-06-2283RUE DU NUZERET4931000191000€2054€
2021-08-1214RUE DES ANGLES589713160000€1798€
2021-08-1214RUE DES ANGLES589713160000€1798€
2021-11-20125CHEM DES REPPES61173709180500€1543€
2021-11-20125CHEM DES REPPES61173709180500€1543€
2023-08-0313RUE DU CHAMP CLERC476965143250€1885€
2023-08-0313RUE DU CHAMP CLERC476965143250€1885€
2021-07-302RUE DE L ANCIENNE GARE473745150600€2063€
2021-07-302RUE DE L ANCIENNE GARE473745150600€2063€
2022-11-2141RTE DE BAUDRIERES4110800165000€1500€
2022-11-2141RTE DE BAUDRIERES4110800165000€1500€
2023-07-2676RTE DE LOUHANS31001130130000€1300€
2023-07-2676RTE DE LOUHANS31001130130000€1300€
2022-02-1616RUE DU PARC5150916149000€993€
2022-02-1616RUE DU PARC5150916149000€993€
2022-06-3015RUE DU PARC581763173200€2138€
2022-06-3015RUE DU PARC581763173200€2138€
2022-09-136RTE DE CUISERY51101002204000€1855€
2022-09-136RTE DE CUISERY51101002204000€1855€
2023-10-268RUE DES ANGLES481820192900€2381€
2023-10-268RUE DES ANGLES481820192900€2381€
2021-09-02443RUE DU NUZERET51222678181000€1484€
2021-09-02443RUE DU NUZERET51222678181000€1484€
2023-02-0759RTE DE LOUHANS61011774165000€1634€
2023-02-0759RTE DE LOUHANS61011774165000€1634€
2021-01-1911RUE DU PARC471909162000€2282€
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2021-10-2010RTE DE LOUHANS496771157000€1635€
2021-10-2010RTE DE LOUHANS496771157000€1635€
2023-02-1533RTE DE BAUDRIERES476690169000€2224€
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2022-06-143RUE DES ANGLES5120733200550€1671€
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2024-02-208RUE DES ALISIERS493712230000€2473€
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2021-04-077RTE DE LOUHANS5190391199000€1047€
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2022-09-2238RTE DE CUISERY4102774187000€1833€
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2023-03-2128RUE DES JACQUOTS6168851287471€1711€
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2021-04-131RUE DES ERABLES485693161000€1894€
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2023-07-107ALL DES LILAS599714175000€1768€
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2023-01-237RUE DES ERABLES378884202490€2596€
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2021-01-1225RTE DE BAUDRIERES472786140000€1944€
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2021-04-0920ALL DU STADE5105369145000€1381€
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2021-12-161RUE DU CHAMP DE FOIRE8148768190000€1284€
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2022-04-202RUE DU PARC471722195800€2758€
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2023-05-2215RUE DES JACQUOTS4941000169600€1804€
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2020-12-2111RTE DE BAUDRIERES583781158000€1904€
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2021-11-1815RTE DE BAUDRIERES596703149000€1552€
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2021-02-203RUE DU CHAMP DE FOIRE565384128000€1969€
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2022-06-237RTE DE BAUDRIERES5115773195000€1696€
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2023-05-257RTE DU BOURG92501086343250€1373€
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2020-10-143CHE DU CLOSEAU2491215241150€4921€
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2022-09-151RTE DE THOREY61823772372000€2044€
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2023-07-254RUE DE L'ABBAYE DES BARRES71631867337400€2070€
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2024-03-046RUE DES CHENES ROUGES51271175242000€1906€
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2023-05-1611RTE DE THOREY15854883000€1431€
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2023-10-1286RTE DE LOUHANS272122028000€389€
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2021-07-154RUE DU PRESSOIR4112787362900€3240€
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2020-11-276RUE DU PRESSOIR487797157050€1805€
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2022-03-03712RUE DE LA CHIZE581125073000€901€
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2022-02-041301RTE DE BAUDRIERES51371353167400€1222€
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2022-07-229RUE DU PRESSOIR5146750292620€2004€
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2020-07-2117IMP DU ROSELET595607092000€968€
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2020-12-0110RUE DU PRESSOIR487800147050€1690€
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2024-04-096IMP DES MERISIERS496485127500€1328€
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2020-09-121316RTE DE BAUDRIERES51011540156300€1548€
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2020-10-1613RUE DU PRESSOIR5138800254000€1841€
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2022-05-172RUE DU MEILLENOT4100699155000€1550€
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2021-10-191303RTE DE ST ETIENNE372148260000€833€
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2021-12-04484RUE DE LA CHIZE51441388153550€1066€
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2021-02-0228RUE DU PRESSOIR385700137000€1612€
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2022-05-231IMP DU CHATEAU3752000135000€1800€
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2021-01-2930RUE DU PRESSOIR487700151050€1736€
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2024-04-2330RUE DU PRESSOIR487700172900€1987€
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2021-06-253RTE DE CUISERY270330117000€1671€
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2023-06-1510RTE DE CUISERY346851105000€2283€
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2020-09-157RTE DE CHALON31081191165000€1528€
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2023-03-13287RUE DE LA CHIZE41461846368000€2521€
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2023-11-13155IMP DE LA GAGERE61351345169000€1252€
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2023-07-112IMP DE BONLIEU61501904254000€1693€
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2023-10-241015RTE DE ST ETIENNE41181023118020€1000€
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2023-02-2721RTE DE LA CORVEE4722500135000€1875€
2023-02-2721RTE DE LA CORVEE4722500135000€1875€
2021-04-08891RTE DE CHALON4961444139000€1448€
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2021-10-12891RTE DE CHALON4961444143000€1490€
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2022-03-07516RUE DES ROUSSOTS51091000190650€1749€
2022-03-07516RUE DES ROUSSOTS51091000190650€1749€
2022-09-274RUE DES MAUCROTS5125997131500€1052€
2022-09-274RUE DES MAUCROTS5125997131500€1052€
2021-07-21992RTE DE SAINT VINCENT EN BRESSE3100340104200€1042€
2021-07-21992RTE DE SAINT VINCENT EN BRESSE3100340104200€1042€
2024-05-06992RTE DE SAINT VINCENT EN BRESSE3100340127000€1270€
2024-05-06992RTE DE SAINT VINCENT EN BRESSE3100340127000€1270€