Facebook

Valeur immobilière la maison (88m2) Rue des Chevanys à Baudrières

Estimation théorique

Rue des Chevanys,71370 Baudrières (88 m2)

Maisonde88 m2,  Rue des Chevanys,71370 Baudrières

Maison

Fourchette estimation

( 1.511€ /m2)

( 1.716€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (250€ /m2) à 482.190€ (1.230€ /m2)
Indice de confiance (3.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 88 m2 située Rue des Chevanys,71370 Baudrières indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.511€ et 1.716€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 79 et 96 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 482.190€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.565€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.565€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-Sainte-Colombe (71002), comprenant 1257 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 637€ compte tenu des 88 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,73€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 806€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 88 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-04-184CHE DE LA PLISSE5180171475000€417€
2017-08-089CHE DES BRUYERES JANIN41101035100000€909€
2017-11-295266RUE DE LA CITADELLE160130255000€917€
2017-12-155265RUE DE LA CITADELLE490130883000€922€
2017-12-195271RTE DE SAINT GERMAIN484343181000€964€
2017-06-2310RTE DE SAINT GERMAIN41091080165000€1514€
2017-01-055316RUE DE LA CITADELLE49152557500€632€
2017-07-125259RTE DE SAINT ETIENNE499680155000€1566€
2018-06-125235RTE DE SAINT ETIENNE3750113000€1507€
2020-09-2220RTE DES CHEVRIERES51041034125000€1202€
2017-03-146RTE DE SIMANDRE52302695349800€1521€
2020-10-1610LES MAUPRES71841471241000€1310€
2018-10-319RTE DES BUISSONS7210949185000€881€
2020-04-246RTE DU NUZERET3130210995000€731€
2020-09-014CHE DE LA COMMUNAUTE31401060274900€1964€
2018-11-105LES MAUPRES488130865000€739€
2017-11-185299RUE DU MOULIN51041420100000€962€
2020-03-1214LES MAUPRES4891000122000€1371€
2019-08-081RUE DU MOULIN41151940130000€1130€
2019-08-0932RUE DU MOULIN41201000167000€1392€
2018-12-0710LOT LA MARLIERE6146856165000€1130€
2017-06-265243RTE DES CHEVRIERES2950154000€1621€
2019-12-0622RTE DE SAINT VINCENT51314545184000€1405€
2020-10-1646RUE DU MOULIN41211426189000€1562€
2017-07-273RUE DES BRUYERES4992511200150€2022€
2017-06-0614RUE DE LA PLANCHE62231675238000€1067€
2020-11-138RUE DE LA MARE5132477216100€1637€
2020-06-2727RUE DES BOULETS51071000189000€1766€
2017-07-107RUE DES ORGERES71661097230000€1386€
2020-06-1715RUE DE LA MARE480556114000€1425€
2020-11-265172RTE DU CHATEAU61301000204500€1573€
2019-08-299RUE DES OUDOTS61331000284000€2135€
2017-07-2824GR GRANDE RUE DE MAROSSE31101264166450€1513€
2020-04-223IMP DES PETITES RAVIERES350100025600€512€
2020-11-0415RTE DU VERNAY GIRARD41633748200000€1227€
2017-01-133RUE DU PAQUIER DES VERNES51021112110000€1078€
2018-03-015RUE DES MESANGES491711164400€1807€
2020-06-293ALL DE LA CLAIRIERE51101122155000€1409€
2018-04-2797RTE DE BAUDRIERES3991501170570€1723€
2020-06-09101RTE DE BAUDRIERES51441430110000€764€
2020-07-307RUE DES BOULETS41002000145000€1450€
2020-05-206RUE DES MESANGES489841172000€1933€
2018-02-195317RTE DU VERNAY GIRARD3918038182500€2005€
2020-05-3020RTE DU CHATEAU31142666109000€956€
2020-09-2577RTE DE BAUDRIERES4102570232870€2283€
2019-07-1916RUE DES AUBEPINES5114862219500€1925€
2019-08-0951RTE DE BAUDRIERES486653149700€1741€
2019-11-3014RUE DES IRIS480967179000€2238€
2020-02-0134RTE DE BAUDRIERES4180291215810€1199€
2018-07-1644RTE DE BAUDRIERES3751521106600€1421€
2019-12-1626RTE DE LOUHANS41001766205500€2055€
2020-07-176RUE DES TILLES6130750168000€1292€
2017-10-1888RUE DU NUZERET71381200179000€1297€
2020-11-1750RTE DE LOUHANS4971560175000€1804€
2019-05-163RUE DU CHAMP DES PIERRES5120890179000€1492€
2017-06-294CHEM DES LONGUES TERRES26689855000€833€
2019-02-1827RUE DES ANGLES47277798000€1361€
2020-07-31269RUE DU NUZERET3804810125000€1563€
2019-04-2362RUE DU MOULIN61201500143650€1197€
2017-10-0653RTE DE LOUHANS48762440000€460€
2017-06-015ALL DES TOURNESOLS489507142500€1601€
2019-04-026IMP DES MARMANDELLES51401351179000€1279€
2020-01-241RUE DU CHAMP DES PIERRES54839070000€1458€
2018-09-227RTE DU CHATEAU4135882181200€1342€
2018-05-1919RUE DES ANGLES47275596000€1333€
2019-11-1583RUE DU NUZERET4931000165000€1774€
2018-01-305RTE DU CHATEAU51001000147150€1472€
2019-05-2810ALL DES TOURNESOLS4941134167000€1777€
2019-08-0817RTE DE LOUHANS41351298145000€1074€
2019-08-051CHE DE L'OREE DU BOIS49049870000€778€
2018-09-0824RTE DE LOUHANS41091068115000€1055€
2019-10-25125CHEM DES REPPES61173709163450€1397€
2017-06-2241RTE DE BAUDRIERES41101015135000€1227€
2018-09-263RUE DE L ANCIENNE GARE482263124300€1516€
2017-02-2014RUE DU PARC5811297106000€1309€
2018-12-2159RTE DE LOUHANS61011774114000€1129€
2016-12-156RUE DE L ANCIENNE GARE6151909130000€861€
2019-06-189RUE DES ANGLES582764137770€1680€
2017-08-0246RTE DE CUISERY278129987000€1115€
2019-09-048RUE DES ROCHES4801000154000€1925€
2017-02-2323RTE DE CUISERY36840885000€1250€
2019-05-113RUE DES ANGLES5120733189000€1575€
2020-02-171RUE DES ANGLES472783148050€2056€
2018-10-0538RTE DE CUISERY4931000157000€1688€
2017-05-2627RTE DE BAUDRIERES582719129300€1577€
2018-10-294RUE DES ALISIERS381698140000€1728€
2019-04-3020RUE DES JACQUOTS41091159149000€1367€
2019-05-232RUE DES ERABLES48154970000€864€
2020-03-1436RTE DE CUISERY510487679000€760€
2018-05-193RUE DES ERABLES488673128000€1455€
2020-05-192ALL DES ALTHEAS499918183000€1848€
2019-12-1821RTE DE BAUDRIERES581850129000€1593€
2019-03-1517RTE DU BOURG8346206150000€434€
2017-11-237RTE DU BOURG62001086100000€500€
2020-06-107RTE DU BOURG62001086290000€1450€
2020-10-143CHE DU CLOSEAU2491215241150€4921€
2019-06-214RTE DE BAUDRIERES455085000€1545€
2019-03-13743RUE DE LA CHIZE23680334000€944€
2017-06-201348RTE DE ST ETIENNE588660100000€1136€
2017-11-081383RTE DE ST ETIENNE410610690161500€1524€
2018-01-037RUE DU PRESSOIR595750156950€1652€
2017-06-264RUE DU MEILLENOT81954500100000€513€
2020-07-2117IMP DU ROSELET595607092000€968€
2019-03-3016RUE DU PRESSOIR496920178000€1854€
2018-06-13832RUE DE LA CHIZE2522650180500€1548€
2019-06-2117RUE DU PRESSOIR5103750145000€1408€
2020-09-121316RTE DE BAUDRIERES51011000156300€1548€
2017-09-30518RUE DE LA CHIZE41051135150000€1429€
2020-10-1613RUE DU PRESSOIR5138800254000€1841€
2020-06-177ALL DU CLOS DE L ETANG4106708205000€1934€
2018-06-081303RTE DE ST ETIENNE372148242500€590€
2020-09-157RTE DE CHALON31081191165000€1528€
2018-07-134RTE DE CUISERY370146880000€1143€
2018-03-0964IMP DES CHAILLOTS4851183100000€1176€
2020-02-281416RTE DE SAINT VINCENT EN BRESSE3100255825000€250€
2017-04-1975RTE DE LOUHANS37128865550€923€
2018-10-158RUE DES MAUCROTS25244057000€1096€
2019-03-022CHE DU BOIS DE LA PORTE5902716133000€1478€
2018-01-121128RTE DE SAINT VINCENT EN BRESSE71061328110000€1038€
2020-05-2244RTE DE SIMANDRE3103118270000€680€
2018-01-18768RTE DE SAINT VINCENT EN BRESSE59865778000€796€
2019-12-1146RTE DE SIMANDRE41153033105000€913€
2020-06-11693RTE DE ST ETIENNE3701400155000€2214€
2018-05-305RTE DU DIABLE DE SAUGY4109670173550€1592€
2020-06-091IMP DU BUREAU41102800114000€1036€
2020-12-02507RTE DE ST ETIENNE488697180000€2045€
2018-03-24360RUE DES CHAILLOTS71501438175000€1167€
2016-12-1618RTE DU DIABLE DE SAUGY51191000212000€1782€
2018-02-275056RTE DU DIABLE DE SAUGY51292325133900€1038€
2017-11-15410RUE DES CHAILLOTS72322294170000€733€
2017-04-145024IMP DE LA GRAVELLE4150494677000€513€
2019-07-301449RUE DES DURANDARDS498411144000€1469€
2017-07-189RUE DE LA QUEUE DE L ETANG37094366000€943€
2019-10-0730RTE DU DIABLE DE SAUGY485410093000€1094€
2020-07-10116RTE DE BAUDRIERES410058695000€950€
2017-05-061RUE DE LA VILLENEUVE390904100000€1111€
2017-09-265043IMP DE LA BEL AIR248399755000€1146€
2020-03-1654RTE DE CHALON8179814164000€916€
2018-06-268RUE DE LA QUEUE DE L ETANG6115795130000€1130€
2020-10-2325PL DE LA MAIRIE4108690180000€1667€
2019-06-0619RTE DE ST ETIENNE51191000158000€1328€
2020-11-041258RUE DES DURANDARDS62041000304400€1492€
2019-07-2345RUE DU CHENE1593295173000€2932€
2018-10-3021IMP DU BOURG36594455000€846€
2020-10-23150RTE DE LOUHANS5105645126000€1200€
2020-09-2911LE RANG36122781000€1328€
2019-09-1940RTE DE CUISERY48680445000€523€
2018-03-2247RUE DU CHENE5110102345000€409€
2017-07-244IMP DE THOREY38148190000€1111€
2019-04-187RTE DE GIGNY51201376114000€950€
2017-12-01450RUE DU BOURG491130681000€890€
2017-07-08373RUE DES DURANDARDS6126688181600€1441€
2018-12-08854RUE DES DURANDARDS398246455000€561€
2020-08-053LE RANG29141795000€1044€
2019-07-1914RUE DU BOTHEY28056340000€500€
2018-07-25131RUE DE CORBERAN51061537128400€1211€
2018-10-118RUE DU BOTHEY46049365000€1083€
2020-03-3130RUE DU CHENE61811842331100€1829€
2018-01-18569RUE DE CORBERAN61111112135000€1216€
2017-06-066RUE DU BOTHEY2691272157000€2275€
2019-11-26378RTE DE LOUHANS5120131050000€417€
2020-10-123IMP LE CANTON256240470000€1250€
2018-02-2814RUE DE BAVENT38839885000€966€
2018-08-3176IMP DES LIAURATS4901307153500€1706€
2020-09-28407RTE DE TRONCHY25088845000€900€
2018-05-2624RUE DU CHENE153152075000€1415€
2017-11-1791RTE DE LOUHANS41002333120000€1200€
2020-03-021RUE DU LANDON370387109500€1564€
2018-07-25658RUE DE CORBERAN5991148155800€1574€
2020-07-13429RTE DE TRONCHY36046945000€750€
2020-09-0857IMP DES LIAURATS5103800162000€1573€
2019-08-01529RTE DE TRONCHY24820025000€521€
2020-08-0715IMP DES LIAURATS4881306160000€1818€
2020-10-01147CHE DES COMMUNAUX580133799000€1238€
2019-06-03288RUE GRANDE RUE386134152000€605€
2017-11-0911RUE DU LANDON496315140000€1458€
2020-08-0640CHEM DU MOULIN NEUF1138577150500€1091€
2020-05-20476RUE GRANDE RUE51301383188000€1446€
2018-04-19118RUE GRANDE RUE61441000155000€1076€
2019-11-085138LA CORVEE4911266133450€1466€
2018-02-151RUE DE BAVENT35847295000€1638€
2020-12-01834RTE DE LOUHANS455782109000€1982€
2019-11-0481RTE DE LOUHANS7200590200000€1000€
2018-08-31571RUE GRANDE RUE379131574000€937€
2019-03-152RUE DE BAVENT28040990000€1125€
2019-04-251PL DE LA CROIX598863152100€1552€
2020-01-2011RUE GRANDE RUE93922000482190€1230€
2018-08-3028RTE DE VILLEVENY51181007153000€1297€
2019-08-08911RTE DE LOUHANS51271330171000€1346€
2018-08-0310LA REPPE484737182400€2171€
2017-09-15987RUE DE CORBERAN358148385000€1466€
2017-06-07178IMP DU VILLEY4961000152000€1583€
2019-12-1450IMP DU CHAMP TRAFORT4581613129000€2224€
2017-09-2711IMP DU CHAMP TRAFORT299506109000€1101€
2020-09-04159IMP DU VILLEY25955862000€1051€
2020-06-1172RTE DE LOUHANS493137134500€1446€
2017-08-2416RTE DE SAINT GERMAIN51151056175000€1522€
2020-09-1188IMP EDMOND BOUVRET61091366100000€917€
2020-07-1640IMP EDMOND BOUVRET573112885000€1164€
2020-10-2713RTE DE GIGNY388526167000€1898€
2017-12-13811RUE DES CHAMPS265958107500€1654€
2017-07-0564RTE DE LOUHANS360158586000€1433€
2019-09-273RTE DE SAINT GERMAIN41231291202000€1642€
2021-01-2243RUE DE LA BARRE380120695000€1188€
2019-09-2515RUE DE LA BARRE267113694500€1410€
2020-07-0920RTE DE LA POTE3925862140000€1522€
2018-04-111005RTE DE TRONCHY14492545000€1023€
2019-12-0659RTE DE LOUHANS5117427172800€1477€
2019-12-28213RUE DE LOGERON410233482000€804€