Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Chopinettes à Brasles

Estimation théorique

Rue des Chopinettes,02400 Brasles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Chopinettes,02400-Brasles indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.886€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.886€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azy-sur-Marne (02042), comprenant 387 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,54€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 654€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-088RTE DES CHOPINETTES4740115000€1554€
2021-05-2411RTE DES CHOPINETTES4115116238000€2070€
2018-06-1113RTE DES CHOPINETTES373741150000€2055€
2022-03-255RUE DES CHOPINETTES6123958223000€1813€
2022-05-0533RUE DU FBG DE LA BARRE59289205000€2228€
2019-06-2731RUE DU FBG DE LA BARRE377952175000€2273€
2018-05-2826RUE DE LA FOLIE L'ABBE491563153800€1690€
2022-03-3029RUE DU FBG DE LA BARRE51591489344000€2164€
2022-05-1829RUE DE LA FOLIE L'ABBE3771086128000€1662€
2019-07-0140RUE DE LA FOLIE L'ABBE6184274202000€1098€
2019-08-2952RUE DU FBG DE LA BARRE468510115000€1691€
2021-03-2721RUE DE LA FOLIE L'ABBE5120475227000€1892€
2022-04-1916RUE DE LA FOLIE L'ABBE381523155000€1914€
2019-08-1417RUE DE LA FOLIE L'ABBE4110606185000€1682€
2021-11-0217RUE DE LA FOLIE L'ABBE4110606203000€1845€
2021-01-127RUE DE L'ABBAYE7122589243000€1992€
2018-09-2215RUE DU FBG DE LA BARRE8150215150000€1000€
2019-04-3011RUE DE LA FOLIE L'ABBE491317180000€1978€
2019-06-2646RUE DU FBG DE LA BARRE475203130000€1733€
2021-11-259RUE DE LA FOLIE L'ABBE43837590000€2368€
2018-04-306RUE DE LA FOLIE L ABBE475280145000€1933€
2020-07-0115RUE DU FBG DE LA BARRE5104427159000€1529€
2021-06-0413RUE DU FBG DE LA BARRE578655190000€2436€
2019-11-271RUE PASTEUR480115140000€1750€
2022-04-205057LES GARATS4941351420000€4468€
2019-09-132RUE DE LA FOLIE L ABBE364408135000€2109€
2020-10-2930RUE DU FBG DE LA BARRE26013577000€1283€
2019-11-2228RUE DU FBG DE LA BARRE34649290000€1957€
2020-03-116RUE DES GARATS585876155000€1824€
2021-01-2026RUE DU FBG DE LA BARRE596725155000€1615€
2019-03-1436RUE DE TILLANCOURT2160312155000€969€
2019-11-188RUE DU FBG DE LA BARRE2553655000€1000€
2022-04-1234RUE DE TILLANCOURT485293205000€2412€
2021-03-295RUE PASTEUR466451179000€2712€
2022-03-1832RUE LEON LHERMITTE4130594249000€1915€
2020-02-264RUE PASTEUR4106584235000€2217€
2020-05-2639RUE LEON LHERMITTE477363150000€1948€
2020-03-0635RUE LEON LHERMITTE465521166000€2554€
2019-11-061CRS RENAN4100460180000€1800€
2020-05-2717RUE DE TILLANCOURT5147615255000€1735€
2021-01-2831RUE LEON LHERMITTE5118396220000€1864€
2021-12-0231RUE LEON LHERMITTE5118396222000€1881€
2018-10-2626RTE DE VERDILLY51861338140000€753€
2020-07-3126RTE DE VERDILLY51863289355000€1909€
2021-06-0424RUE LEON LHERMITTE471699180000€2535€
2021-09-1640RTE DES CHOPINETTES594581237000€2521€
2019-03-0428RUE CHARLES MARTEL7168128240000€1429€
2021-08-2428RUE CHARLES MARTEL7168128301550€1795€
2021-03-2733RUE DU CHATEAU10302950330250€1094€
2019-10-2852RUE DE FERE460686154000€2567€
2020-07-2723RUE LEON LHERMITTE493368129000€1387€
2020-12-1462RUE DU CHATEAU3685335000€515€
2021-08-0543RUE DE FERE599671189700€1916€
2018-02-1634RTE DES CHOPINETTES580291139500€1744€
2021-06-184RUE DU PARC592402166000€1804€
2021-12-3041RUE DE FERE48053098000€1225€
2020-06-3053RUE CHARLES MARTEL477502165000€2143€
2021-09-1635RUE DE FERE5120500262000€2183€
2021-09-019RUE PASTEUR475580185000€2467€
2021-12-2110RUE DE TILLANCOURT485822230000€2706€
2020-03-0244RUE DE FERE478529100000€1282€
2022-01-079RUE PASTEUR477667137000€1779€
2018-02-016RUE DE TILLANCOURT490207155000€1722€
2019-02-0815CITE DES AMERICAINS372597115000€1597€
2021-08-2613RUE LEON LHERMITTE7151681262000€1735€
2020-12-223RUE DE TILLANCOURT23640162500€1736€
2018-11-0925RUE DE FERE46536386000€1323€
2019-05-2228RTE DES CHOPINETTES497727148400€1530€
2018-05-1916CITE DES AMERICAINS35648685000€1518€
2020-07-2813CITE DES AMERICAINS462560167000€2694€
2018-02-055RUE RAYMOND WEIL51051153156000€1486€
2021-06-1421RUE DE FERE49091157000€1744€
2022-04-1414CITE DES AMERICAINS56449585000€1328€
2020-09-2319AV JOUSSAUME LATOUR6125348153000€1224€
2021-04-1219RUE DE FERE5103319128000€1243€
2021-09-095RUE CHARLES MARTEL48178129000€1593€
2019-10-3119AV DE CHATEAU THIERRY690397115000€1278€
2019-01-2827AV DE CHATEAU THIERRY475190140000€1867€
2020-03-2018AV JOUSSAUME LATOUR7151337160000€1060€
2020-08-063CITE DES AMERICAINS3164620190000€1159€
2019-03-0820AV DE CHATEAU THIERRY6109263157000€1440€
2018-08-2933RUE DES CHESNEAUX370123134300€1919€
2018-01-265050AV DE CHATEAU THIERRY6110409137000€1245€
2020-03-045050AV DE CHATEAU THIERRY6110409160000€1455€
2018-06-1915QUAI DE LA POTERNE5148747223100€1507€
2022-03-2816AV DE CHATEAU THIERRY91781035330000€1854€
2021-04-1232AV DE CHATEAU THIERRY585234121500€1429€
2020-10-0514AV DE CHATEAU THIERRY7126356285000€2262€
2019-08-219RUE DE LA METAIRIE576637180000€2368€
2020-06-2413QUAI DE LA POTERNE48672101000€1174€
2018-07-054RUE DE LA METAIRIE490593185000€2056€
2020-10-2834AV DE CHATEAU THIERRY680374187500€2344€
2020-01-2819RUE RAYMOND WEIL6128758158000€1234€
2021-11-2219RUE RAYMOND WEIL6128758204000€1594€
2021-09-031RUE DES FUSILIERS6152957327500€2155€
2018-02-193RUE DU PONT595347150000€1579€
2021-08-3114RUE VALLEE51110192000€1730€
2021-02-0146AV DE CHATEAU THIERRY383547125000€1506€
2018-12-2124RUE DES CHESNEAUX475488145000€1933€
2020-11-2814RUE DE FERE132461777369000€1500€
2021-10-1811RUE LEON LHERMITTE350331137000€2740€
2021-08-2677AV DE CHATEAU THIERRY490352236625€2629€
2020-10-1958AV DE CHATEAU THIERRY586311180000€2093€
2019-04-093RUE DU DOCTEUR LEFEVRE4563040000€714€
2021-11-2658AV DE CHATEAU THIERRY494858170000€1809€
2019-04-083RUE DES PETITS CHAMPS5148540118000€797€
2017-12-163RUE DES PETITS CHAMPS5148540120000€811€
2018-04-309RUE LEON LHERMITTE350199395300€7906€
2019-03-215RUE DES PETITS CHAMPS1514264145000€317€
2022-05-0913RUE LEFEVRE MAUGRAS1362550000€1389€
2020-11-171RUE DE LA MASURE AUX LIEVRES6102120153500€1505€
2019-02-0181AV DE CHATEAU THIERRY360735109000€1817€
2019-11-0713RUE DES FILOIRS3677178000€1164€
2020-12-2913RUE DES FILOIRS36771130000€1940€
2022-06-0455AV DE SOISSONS6147337225000€1531€
2021-05-1216RTE DES CHOPINETTES592536157000€1707€
2020-06-1153AV DE SOISSONS51890245000€1296€
2022-06-259RUE DES PETITS CHAMPS361390145000€2377€
2018-06-062RUE DE FERE4116241160000€1379€
2022-03-183PL DES ETATS UNIS612572250000€2000€
2021-12-163RUE LEON LHERMITTE47469122000€1649€
2021-10-274IMP DE LA LANTERNE2603676500€1275€
2021-03-262RUE FONTAINE MADAME5110866272000€2473€
2018-09-2879AV DE SOISSONS2364128000€778€
2021-09-2983AV DE SOISSONS490197165000€1833€
2020-07-2721LOT LES GRANDS PRES47444873000€986€
2021-07-2718RUE EMILE MORLOT5100315182500€1825€
2019-12-0263GR GRANDE RUE5108198127000€1176€
2019-08-2791AV DE SOISSONS577214160000€2078€
2019-05-1495AV DE SOISSONS58411498000€1167€
2022-04-053RUE DE LA BANQUE6110699266000€2418€
2021-04-0946AV DE SOISSONS6178877457000€2567€
2020-02-114RTE DES CHOPINETTES579501133000€1684€
2020-03-0426LOT LES GRANDS PRES590481135000€1500€
2022-06-2438AV DE SOISSONS9210862470000€2238€
2021-12-135QUAI AMEDEE COUESNON4129393132000€1023€
2020-07-3191AV DE CHATEAU THIERRY586155124000€1442€
2019-07-054RUE DES GRANGES244279000€1795€
2019-08-2911RUE SAINT CREPIN5110464156000€1418€
2020-12-111RUE FONTAINE MADAME7284753380000€1338€
2022-02-1768AV DE SOISSONS71121162220000€1964€
2020-01-2712RUE LOUIS FLAMANT4122566200000€1639€
2019-10-2470AV DE SOISSONS4126781159530€1266€
2022-04-2723RUE DE LA MADELEINE6157267180000€1146€
2019-12-051PL DE LA MAIRIE7170225200000€1176€
2017-12-135LA BRIQUETERIE5901006300000€3333€
2020-02-0731RUE DE LA MADELEINE592192119300€1297€
2020-04-2935RUE DE LA MADELEINE36320926000€413€
2018-10-15109AV DE SOISSONS5116257135000€1164€
2020-01-0792AV DE CHATEAU THIERRY2113446155000€1372€
2021-11-2643RUE DE LA MADELEINE6196357115000€587€
2019-12-136RUE DES BAINS264273194249€3035€
2019-09-2776AV DE SOISSONS685178142000€1671€
2021-02-0537RUE DE LA MADELEINE49897125000€1276€
2018-01-3178AV DE SOISSONS6117301145000€1239€
2020-12-013PL DE LA MAIRIE362447136000€2194€
2020-12-235129LA BRIQUETERIE482473200000€2439€
2020-03-0346RUE DE LA MADELEINE47223190000€1250€
2019-04-028RUE DE LA MADELEINE3624325000€403€
2018-08-0828RUE DE LA MADELEINE56412665000€1016€
2021-02-1882AV DE SOISSONS5110505230000€2091€
2019-09-2752RUE DE LA MADELEINE493108138000€1484€
2018-11-165RLE DES PRETRES4853987500€1029€
2020-12-0144RUE DE LA MADELEINE5100537168000€1680€
2018-09-207RLE DES PRETRES25031100000€2000€
2021-02-167RLE DES PRETRES25031106000€2120€
2021-07-2034AV DE LA REPUBLIQUE8260783299600€1152€
2019-09-099RLE DES PRETRES37494105000€1419€
2019-06-0710RUE DE LA MADELEINE6172465210000€1221€
2022-01-1386AV DE SOISSONS599333191000€1929€
2021-11-2254AV DE LA REPUBLIQUE590342205000€2278€
2021-04-1650AV DE LA REPUBLIQUE6115269334660€2910€
2020-02-0629RUE PAUL DOUCET386232110000€1279€
2018-01-1626RUE DE LA MADELEINE61073776000€710€
2021-10-2665RUE DE LA MADELEINE472255225000€3125€
2018-10-1856RUE DE LA MADELEINE5160477251600€1573€
2020-03-0420RUE ADRIEN GOURLET346075000€1630€
2022-03-128AV DE LA REPUBLIQUE92701212444000€1644€
2020-05-1816RUE ADRIEN GOURLET472428140000€1944€
2020-07-3133RUE PAUL DOUCET47387130000€1781€
2021-06-076RUE DU BUISSON7149437240000€1611€
2019-08-1311RUE DU BUISSON575192108470€1446€
2019-05-2272RUE LEON LHERMITTE485902152000€1788€
2020-08-149001MTE SAINT CREPIN6205384200000€976€
2020-05-2613RUE DU BUISSON6119378173000€1454€
2022-02-2413RUE ADRIEN GOURLET689486190000€2135€
2021-08-2415RUE DU BUISSON383372130000€1566€
2021-09-2319RUE DU BUISSON470306140000€2000€
2018-01-1912RUE ADRIEN GOURLET689359125000€1404€
2022-01-124RUE DES MINIMES5109828263000€2413€
2019-03-222RUE ADRIEN GOURLET467353122000€1821€
2021-08-186RUE DU BUISSON4157257161000€1025€
2019-07-1241RUE PAUL DOUCET2459059000€1311€
2021-11-166RUE DU BUISSON477367205000€2662€
2019-10-2410RUE ADRIEN GOURLET579430167500€2120€
2021-05-1411RUE ADRIEN GOURLET689558132500€1489€
2018-02-239RUE ADRIEN GOURLET583401160000€1928€
2022-06-2090AV DE SOISSONS46258075000€1210€
2022-03-237PL DE LA MAIRIE4103461235500€2286€
2019-04-3033AV DE LA REPUBLIQUE6138286213715€1549€
2019-08-204ACH ANCIEN CHEM D ETAMPES372230144000€2000€
2019-12-2649RUE PAUL DOUCET33636284000€2333€
2020-10-1416RUE SAINT MARTIN5123116123000€1000€
2020-12-238RUE PAUL DOUMER4110284170000€1545€
2021-06-2437AV DE LA REPUBLIQUE5115721332000€2887€
2018-10-3120RUE CHARLES GUERIN469429127800€1852€
2020-10-145RUE DE GERBROIS8140964280000€2000€
2021-06-1914RUE DES PENSEES476171165000€2171€
2021-07-0812RUE DES PENSEES478171168000€2154€
2020-04-243AV DE LA REPUBLIQUE72041228350000€1716€
2019-03-045RUE DES PENSEES476171111000€1461€
2019-10-1194AV DE SOISSONS484469100000€1190€
2018-05-0323RUE CHARLES GUERIN5120285160000€1333€
2020-04-2239LA BRIQUETERIE584854130000€1548€
2020-12-3031RUE DES PENSEES478155105000€1346€
2018-06-1420RUE DU BUISSON590761175500€1950€
2018-09-0323RUE DE GERBROIS472758210000€2917€
2020-12-0332RUE SAINT MARTIN103561640450000€1264€
2018-01-0319PL DE LA MAIRIE58514851000€600€
2020-12-089AV DU GENERAL DE GAULLE5101151179000€1772€
2018-12-187AV DE MONTMIRAIL72501748235000€940€
2018-05-149AV JULES LEFEBVRE36511864000€985€
2018-07-2016RUE DES MINIMES5128173204500€1598€
2018-11-2130RUE PAUL DOUMER23868090000€2368€
2020-06-034RUE ARISTIDE BRIAND4123299185000€1504€
2019-12-1329RUE PAUL DOUMER6110633232236€2111€
2021-05-2137RUE DE GERBROIS61020160000€1569€
2021-09-1537RUE DE GERBROIS3570135000€2368€
2019-11-075114LE CHATEAU7211953350000€1659€
2019-12-3017RES COTEAU SAINT VINCENT9142697230000€1620€
2021-04-2921RUE DES PRAILLONS466546193000€2924€
2019-05-1516AV DE MONTMIRAIL58019689000€1113€
2020-05-076RUE JEAN JAURES390196109000€1211€
2019-01-0914RES COTEAU SAINT VINCENT4105450180000€1714€
2021-01-2153RUE SAINT MARTIN5108281120000€1111€
2019-07-2328RUE PAUL DOUMER4852609280000€3294€
2019-12-1350RUE DE GERBROIS587218160100€1840€
2019-05-109RUE JEAN JAURES47014358000€829€
2018-09-077RES COTEAU SAINT VINCENT486506165000€1919€
2018-07-047AV DU CHEMIN DE FER5122394100000€820€
2022-03-0152RUE DE GERBROIS6123768270000€2195€
2019-08-236AV DES VAUCRISES4112240160000€1429€
2020-05-1333RUE PAUL DOUMER482142245000€2988€
2019-10-082AV DU GENERAL DE GAULLE480584145000€1813€
2019-07-12133AV DE SOISSONS46645690000€1364€
2021-03-269RES COTEAU SAINT VINCENT589494204000€2292€
2020-07-1756RUE DE GERBROIS47544827600€368€
2020-10-3056RUE DE GERBROIS475448132000€1760€
2022-05-1113RUE DEVILLE570330170000€2429€
2018-03-205033RUE DE LA CITE DU PARC51201672178300€1486€