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Valeur appartement (63m2) Rue des Cigognes à Ramonville Saint Agne

Estimation théorique

Rue des Cigognes,31520 Ramonville Saint Agne (63 m2)

Appartementde63 m2,  Rue des Cigognes,31520 Ramonville Saint Agne

Appartement

Fourchette estimation

( 2.476€ /m2)

( 2.794€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 52.000€ (2.737€ /m2) à 404.100€ (4.754€ /m2)
Indice de confiance (3.89)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 63 m2 situé Rue des Cigognes,31520 Ramonville Saint Agne indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.476€ et 2.794€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 56 et 69 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 52.000€ et 404.100€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.377€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.377€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ramonville-Saint-Agne (31446), comprenant 14775 habitants est de 12,16€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 63 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,32€, à 14,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 650€ et 903€ avec un indice de confiance de 9.09 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 63 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-09-091ALL DES MIMOSAS365124298€1912€
2018-01-261ALL DES MIMOSAS367100000€1493€
2019-06-071ALL DES ROSES6104203500€1957€
2018-05-233ALL DES MIMOSAS598208000€2122€
2017-06-1634RUE DES PINSONS365120000€1846€
2020-06-0249RUE DES CIGOGNES365137000€2108€
2019-10-3149RUE DES CIGOGNES476151900€1999€
2019-04-125ALL DES MIMOSAS476153000€2013€
2019-07-2451RUE DES CIGOGNES476148000€1947€
2018-04-2551RUE DES CIGOGNES593155830€1676€
2020-09-2579RUE DES CIGOGNES476156550€2060€
2020-06-0379RUE DES CIGOGNES6117170000€1453€
2018-09-1379RUE DES CIGOGNES6117197800€1691€
2019-11-1989RUE DES CIGOGNES365127000€1954€
2018-01-3089RUE DES CIGOGNES476155000€2039€
2019-05-039001RES POUCIQUOT11952000€2737€
2020-10-309001RES POUCIQUOT11963500€3342€
2019-11-289001RES POUCIQUOT11970000€3684€
2018-11-219001RES POUCIQUOT11975000€3947€
2020-02-179001RES POUCIQUOT12773530€2723€
2017-02-039001RES POUCIQUOT12773800€2733€
2020-10-289001RES POUCIQUOT12776080€2818€
2019-06-219001RES POUCIQUOT12786000€3185€
2019-10-169001RES POUCIQUOT12790000€3333€
2018-07-039001RES POUCIQUOT37380000€1096€
2018-04-189001RES POUCIQUOT373130000€1781€
2018-03-079001RES POUCIQUOT373157200€2153€
2020-05-292ALL DES GRANDS CHENES132100000€3125€
2021-01-072ALL DES GRANDS CHENES132111000€3469€
2021-02-182ALL DES GRANDS CHENES132121000€3781€
2020-04-172ALL DES GRANDS CHENES132152000€4750€
2019-10-312ALL DES GRANDS CHENES236115000€3194€
2021-01-272ALL DES GRANDS CHENES242165000€3929€
2020-05-302ALL DES GRANDS CHENES243137500€3198€
2019-01-094ALL DES GRANDS CHENES357188400€3305€
2017-09-052RUE DES ALOUETTES13073580€2453€
2019-05-272RUE DES ALOUETTES13087750€2925€
2017-06-122RUE DES ALOUETTES24390476€2104€
2017-01-272RUE DES ALOUETTES243104000€2419€
2018-03-102RUE DES ALOUETTES243115000€2674€
2017-10-102RUE DES ALOUETTES243122000€2837€
2019-01-242RUE DES ALOUETTES365146510€2254€
2017-07-0312AV TOLOSANE14885500€1781€
2018-09-1412AV TOLOSANE148117500€2448€
2018-12-1016AV TOLOSANE12284000€3818€
2020-12-295IMP DES HETRES235125710€3592€
2017-09-017IMP DES HETRES233400000€12121€
2017-02-09216RTE DE NARBONNE22898000€3500€
2019-01-22216RTE DE NARBONNE251113000€2216€
2017-06-123ALL DES JONQUILLES5127370000€2913€
2020-07-1027AV TOLOSANE243129500€3012€
2017-08-0927AV TOLOSANE256110000€1964€
2019-07-0527AV TOLOSANE256121000€2161€
2018-06-141ALL DES DAHLIAS48193983€1160€
2017-11-301ALL DES DAHLIAS481195860€2418€
2019-02-131ALL DES DAHLIAS481205000€2531€
2018-05-221ALL DES DAHLIAS593199400€2144€
2018-12-2010ALL DES VIOLETTES593147800€1589€
2017-05-0211ALL DES VIOLETTES481152800€1886€
2018-05-2311ALL DES VIOLETTES481162000€2000€
2020-12-1411ALL DES VIOLETTES481200000€2469€
2019-10-1611ALL DES VIOLETTES593148000€1591€
2021-04-0211ALL DES VIOLETTES593159840€1719€
2019-10-1011ALL DES VIOLETTES593215000€2312€
2017-02-1712RUE DES FAUVETTES23161635€1988€
2017-02-1712RUE DES FAUVETTES23175000€2419€
2020-03-0613ALL DES VIOLETTES365110000€1692€
2018-06-2013ALL DES VIOLETTES365128000€1969€
2020-06-1513ALL DES VIOLETTES365157000€2415€
2017-04-262ALL DES JASMINS23155000€1774€
2020-03-122ALL DES JASMINS23173000€2355€
2019-08-302ALL DES JASMINS23178500€2532€
2018-11-172ALL DES JASMINS23180000€2581€
2019-10-102ALL DES JASMINS23182000€2645€
2020-01-292ALL DES JASMINS23185500€2758€
2018-02-082ALL DES JASMINS479145000€1835€
2020-04-242ALL DES JASMINS479158000€2000€
2020-10-212ALL DES VIOLETTES365120000€1846€
2020-10-2220RUE DES FAUVETTES365134500€2069€
2017-04-0620RUE DES FAUVETTES476168000€2211€
2020-06-0224RUE DES FAUVETTES593191555€2060€
2017-09-2926RUE DES FAUVETTES593206800€2224€
2019-05-273ALL DES DAHLIAS25097000€1940€
2019-07-063ALL DES DAHLIAS365120000€1846€
2019-07-163ALL DES DAHLIAS365133000€2046€
2017-03-1530RUE DES FAUVETTES365105150€1618€
2017-02-2330RUE DES FAUVETTES365116000€1785€
2018-08-0430RUE DES FAUVETTES365120000€1846€
2017-03-1730RUE DES FAUVETTES365122000€1877€
2021-01-1130RUE DES FAUVETTES481163442€2018€
2019-06-2230RUE DES FAUVETTES481172400€2128€
2018-06-254ALL DES JASMINS481135000€1667€
2019-11-194ALL DES JASMINS481155300€1917€
2020-05-074ALL DES JASMINS593179450€1930€
2018-05-144ALL DES VIOLETTES365119000€1831€
2017-12-074ALL DES VIOLETTES365133000€2046€
2020-06-114ALL DES VIOLETTES365136500€2100€
2019-12-276ALL DES VIOLETTES476174000€2289€
2018-09-286ALL DES VIOLETTES593170800€1837€
2019-08-1964RUE DES CIGOGNES593167000€1796€
2018-12-058ALL DES VIOLETTES476129000€1697€
2018-07-278ALL DES VIOLETTES476134000€1763€
2018-12-218ALL DES VIOLETTES593125300€1347€
2019-09-038ALL DES VIOLETTES593168282€1809€
2021-06-12271CHE DES CLOTASSES377238000€3091€
2018-06-21271RTE DE NARBONNE261164300€2693€
2021-05-11271RTE DE NARBONNE174233000€3149€
2018-07-18271RTE DE NARBONNE480273000€3413€
2019-01-18271RTE DE NARBONNE396250500€2609€
2021-04-16271RTE DE NARBONNE396296800€3092€
2020-06-10271RTE DE NARBONNE4116337750€2912€
2019-07-09271RTE DE NARBONNE4116350000€3017€
2018-07-1686CHE DES CLOTASSES4107301000€2813€
2018-10-1286CHE DES CLOTASSES5137395500€2887€
2019-02-1186CHE DES CLOTASSES5138325000€2355€
2020-02-114ALL LIEUTENANT LUCIEN LAFAY12690000€3462€
2018-12-144ALL LIEUTENANT LUCIEN LAFAY234111140€3269€
2017-02-074ALL LIEUTENANT LUCIEN LAFAY235116000€3314€
2017-08-034ALL LIEUTENANT LUCIEN LAFAY235120700€3449€
2017-02-204ALL LIEUTENANT LUCIEN LAFAY235122550€3501€
2019-12-164ALL LIEUTENANT LUCIEN LAFAY235124000€3543€
2017-05-224ALL LIEUTENANT LUCIEN LAFAY235131000€3743€
2019-06-214ALL LIEUTENANT LUCIEN LAFAY235133000€3800€
2019-04-124ALL LIEUTENANT LUCIEN LAFAY246130000€2826€
2018-07-244ALL LIEUTENANT LUCIEN LAFAY251126200€2475€
2019-03-114ALL LIEUTENANT LUCIEN LAFAY251146800€2878€
2017-01-254ALL LIEUTENANT LUCIEN LAFAY364195000€3047€
2018-06-274ALL LIEUTENANT LUCIEN LAFAY487185000€2126€
2017-12-014ALL LIEUTENANT LUCIEN LAFAY487222000€2552€
2018-10-304RUE DES NOYERS370276000€3943€
2017-11-232ALL ANITA CONTI244128450€2919€
2019-06-212ALL ANITA CONTI248145000€3021€
2018-10-162ALL ANITA CONTI248153000€3188€
2019-02-142ALL ANITA CONTI248160000€3333€
2020-06-102ALL ANITA CONTI365191947€2953€
2017-08-042ALL ANITA CONTI484210000€2500€
2018-06-222ALL ANITA CONTI485235200€2767€
2018-08-224ALL ANITA CONTI360174080€2901€
2021-06-304ALL ANITA CONTI360196750€3279€
2019-01-304ALL ANITA CONTI362148000€2387€
2018-04-204ALL ANITA CONTI362159500€2573€
2017-12-294ALL ANITA CONTI365158000€2431€
2018-10-264ALL ANITA CONTI365163000€2508€
2020-05-204ALL ANITA CONTI478200000€2564€
2020-01-234ALL ANITA CONTI5104300000€2885€
2020-10-206ALL ANITA CONTI249138888€2834€
2018-05-296ALL ANITA CONTI368184450€2713€
2017-07-196ALL ANITA CONTI369182800€2649€
2021-05-0383CHE DES CLOTASSES4103197000€1913€
2017-08-2410RUE DE L EGLISE12871000€2536€
2018-12-1510RUE DE L EGLISE12885000€3036€
2018-10-2910RUE DE L EGLISE368145000€2132€
2019-07-2510RUE DE L EGLISE369160000€2319€
2019-04-096RUE DE L EGLISE593169000€1817€
2018-08-206RUE DE L EGLISE593240000€2581€
2017-06-286RUE DE L EGLISE593243040€2613€
2019-03-136RUE DE L EGLISE596220385€2296€
2017-03-178RUE DE L EGLISE368130000€1912€
2017-10-198RUE DE L EGLISE368168000€2471€
2018-10-258RUE DE L EGLISE484165000€1964€
2018-03-202AV LATECOERE251120000€2353€
2018-06-152AV LATECOERE252125000€2404€
2019-10-141IMP JOSEPH ANDRAU11882000€4556€
2019-07-261IMP JOSEPH ANDRAU22890000€3214€
2020-10-271IMP JOSEPH ANDRAU12891000€3250€
2019-01-083IMP JOSEPH ANDRAU12169000€3286€
2020-11-173IMP JOSEPH ANDRAU12188500€4214€
2019-05-203IMP JOSEPH ANDRAU235121500€3471€
2019-07-263IMP JOSEPH ANDRAU240110300€2758€
2018-02-013IMP JOSEPH ANDRAU24190000€2195€
2019-06-173IMP JOSEPH ANDRAU241115000€2805€
2020-01-033IMP JOSEPH ANDRAU241135822€3313€
2019-04-293IMP JOSEPH ANDRAU242118760€2828€
2017-03-095IMP JOSEPH ANDRAU12155000€2619€
2018-02-075IMP JOSEPH ANDRAU12168000€3238€
2019-08-055IMP JOSEPH ANDRAU12279000€3591€
2017-05-115IMP JOSEPH ANDRAU262147000€2371€
2017-11-177IMP JOSEPH ANDRAU11869000€3833€
2017-02-047IMP JOSEPH ANDRAU11870000€3889€
2018-07-217IMP JOSEPH ANDRAU234105000€3088€
2018-05-2533AV TOLOSANE365163800€2520€
2018-05-2533AV TOLOSANE365166800€2566€
2018-07-2633AV TOLOSANE365167300€2574€
2018-11-1333AV TOLOSANE365169800€2612€
2019-10-3033AV TOLOSANE365200000€3077€
2020-05-1833AV TOLOSANE365214000€3292€
2018-07-0333AV TOLOSANE366169800€2573€
2020-10-3033AV TOLOSANE366223500€3386€
2019-02-1433AV TOLOSANE366236000€3576€
2018-08-0133AV TOLOSANE367170800€2549€
2018-04-2733AV TOLOSANE367171800€2564€
2019-04-1733AV TOLOSANE367172062€2568€
2019-03-1833AV TOLOSANE367231950€3462€
2018-07-3033AV TOLOSANE370177800€2540€
2017-08-2233AV TOLOSANE481276000€3407€
2018-06-2233AV TOLOSANE484210800€2510€
2018-07-1833AV TOLOSANE484214300€2551€
2018-08-0933AV TOLOSANE484215300€2563€
2019-05-0933AV TOLOSANE485209187€2461€
2017-09-1133AV TOLOSANE485271950€3199€
2019-04-1733AV TOLOSANE487216117€2484€
2018-04-2535AV TOLOSANE250118775€2376€
2020-06-0335AV TOLOSANE252120000€2308€
2018-09-1537AV TOLOSANE353103000€1943€
2018-05-0937AV TOLOSANE354115100€2131€
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