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Valeur de l'appartement (105m2) Rue des Clairs Matins à Saint Marcel

Estimation théorique

Rue des Clairs Matins,27950 Saint Marcel (105 m2)

Appartementde105 m2,  Rue des Clairs Matins,27950 Saint Marcel

Appartement

Fourchette estimation

( 1.629€ /m2)

( 1.838€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (481€ /m2) à 620.000€ (15.500€ /m2)
Indice de confiance (2.9)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 105 m2 situé Rue des Clairs Matins,27950 Saint Marcel indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.629€ et 1.838€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 94 et 115 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 25.000€ et 620.000€ avec un indice de confiance de 5.8 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.848€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.848€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 105 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2021-02-2745RTE DE CHAMBRAY25191700€1798€
2019-03-2245RTE DE CHAMBRAY35792000€1614€
2019-04-244RUE DE PARISIS47192000€1296€
2019-08-144RUE DE PARISIS471110000€1549€
2018-04-184RUE DE PARISIS47183000€1169€
2018-05-234RUE DE PARISIS47191000€1282€
2019-02-153RUE DE PARISIS24874000€1542€
2018-03-163RUE DE PARISIS248109150€2274€
2018-10-025RUE DE PARISIS362102000€1645€
2017-04-297RUE DE PARISIS47197210€1369€
2017-12-167RUE DE PARISIS471105000€1479€
2020-05-132IMP BERNIERES481178500€2204€
2018-01-134IMP BERNIERES24395000€2209€
2020-11-054IMP BERNIERES243104000€2419€
2017-08-314IMP BERNIERES243110000€2558€
2017-11-154IMP BERNIERES243110000€2558€
2017-03-144IMP BERNIERES243114000€2651€
2021-04-214IMP BERNIERES243115000€2674€
2017-11-2351RUE DU GENERAL LECLERC239197500€5064€
2017-11-1051RUE DU GENERAL LECLERC8163197000€1209€
2021-06-1911RES LA TOURELLE475130000€1733€
2019-08-2312RES LA TOURELLE36298000€1581€
2018-07-0712RES LA TOURELLE475103000€1373€
2019-11-0515RES LA TOURELLE36287000€1403€
2018-09-0816RES LA TOURELLE36297000€1565€
2020-04-2417RES LA TOURELLE362100000€1613€
2018-12-2618RES LA TOURELLE475104000€1387€
2019-10-2418RES LA TOURELLE475114000€1520€
2019-04-0419RES LA TOURELLE36280500€1298€
2020-12-152RES LA TOURELLE24861000€1271€
2020-08-2520RES LA TOURELLE24858100€1210€
2017-07-0421RES LA TOURELLE47585000€1133€
2019-02-2622RES LA TOURELLE36270000€1129€
2019-05-0322RES LA TOURELLE475125550€1674€
2019-07-1923RES LA TOURELLE362112000€1806€
2019-07-2323RES LA TOURELLE47585000€1133€
2020-10-0225RES LA TOURELLE24882850€1726€
2020-10-0125RES LA TOURELLE590115000€1278€
2020-08-1725RES LA TOURELLE6104135000€1298€
2021-01-2326RES LA TOURELLE475115900€1545€
2020-04-2927RES LA TOURELLE475127000€1693€
2020-07-314RES LA TOURELLE475103000€1373€
2018-01-056RES LA TOURELLE475110000€1467€
2019-08-228RES LA TOURELLE362115999€1871€
2018-01-318RES LA TOURELLE475109000€1453€
2017-10-2122RUE DES PRES11952000€2737€
2018-10-2022RUE DES PRES23895000€2500€
2019-01-2125BD DE GAULLE23356100€1700€
2019-06-1925BD DE GAULLE13362000€1879€
2018-07-277RUE SAINTE CATHERINE3100100000€1000€
2017-10-205RUE DES CORNOUILLERES36795000€1418€
2017-04-075RUE DES CORNOUILLERES477104000€1351€
2021-01-147RUE DES CORNOUILLERES477102500€1331€
2019-12-2117RUE DE L EGLANTIER22870000€2500€
2017-03-032RUE DE SAINT MARCEL372138000€1917€
2019-05-172RUE DE SAINT MARCEL372153000€2125€
2018-12-1565AV MARECHAL MONTGOMERY24126400€644€
2018-12-1565AV MARECHAL MONTGOMERY24177000€1878€
2021-06-1065AV MARECHAL MONTGOMERY24195000€2317€
2018-02-0265AV MARECHAL MONTGOMERY14257500€1369€
2018-04-1765AV MARECHAL MONTGOMERY24280000€1905€
2020-11-2065AV MARECHAL MONTGOMERY24281000€1929€
2019-10-2565AV MARECHAL MONTGOMERY35165000€1275€
2018-07-2765AV MARECHAL MONTGOMERY35268000€1308€
2019-07-2665AV MARECHAL MONTGOMERY35285000€1635€
2018-11-2365AV MARECHAL MONTGOMERY35288000€1692€
2020-02-2265AV MARECHAL MONTGOMERY352105000€2019€
2017-04-0765AV MARECHAL MONTGOMERY352108000€2077€
2018-10-2065AV MARECHAL MONTGOMERY46590000€1385€
2018-12-2965AV MARECHAL MONTGOMERY46598500€1515€
2020-01-0765AV MARECHAL MONTGOMERY57498000€1324€
2021-05-2963AV MARECHAL MONTGOMERY11545000€3000€
2018-03-2463AV MARECHAL MONTGOMERY13147000€1516€
2017-07-2163AV MARECHAL MONTGOMERY24680000€1739€
2019-01-2363AV MARECHAL MONTGOMERY246108000€2348€
2017-09-2163AV MARECHAL MONTGOMERY246123000€2674€
2019-09-1063AV MARECHAL MONTGOMERY24788000€1872€
2020-07-1063AV MARECHAL MONTGOMERY25291000€1750€
2016-12-2863AV MARECHAL MONTGOMERY253115000€2170€
2019-02-2863AV MARECHAL MONTGOMERY361110000€1803€
2020-12-0463AV MARECHAL MONTGOMERY365112000€1723€
2019-06-0563AV MARECHAL MONTGOMERY365118650€1825€
2017-04-0163AV MARECHAL MONTGOMERY366128000€1939€
2017-10-2663AV MARECHAL MONTGOMERY477108000€1403€
2018-07-2063AV MARECHAL MONTGOMERY47847504.6€609€
2017-08-1055AV MARECHAL MONTGOMERY250115000€2300€
2018-07-1055AV MARECHAL MONTGOMERY366178000€2697€
2021-03-2955AV MARECHAL MONTGOMERY369173000€2507€
2020-10-3055AV MARECHAL MONTGOMERY372105000€1458€
2019-09-0755AV MARECHAL MONTGOMERY372113000€1569€
2017-09-1655AV MARECHAL MONTGOMERY372136000€1889€
2019-01-1155AV MARECHAL MONTGOMERY485140000€1647€
2020-04-3057AV MARECHAL MONTGOMERY25079000€1580€
2018-10-1157AV MARECHAL MONTGOMERY25096500€1930€
2017-06-1057AV MARECHAL MONTGOMERY250123000€2460€
2020-07-0257AV MARECHAL MONTGOMERY25393000€1755€
2019-06-2857AV MARECHAL MONTGOMERY253111000€2094€
2019-10-1157AV MARECHAL MONTGOMERY366115000€1742€
2017-03-2157AV MARECHAL MONTGOMERY366146700€2223€
2019-05-1457AV MARECHAL MONTGOMERY374110000€1486€
2020-03-3057AV MARECHAL MONTGOMERY484115000€1369€
2016-12-2957AV MARECHAL MONTGOMERY484175000€2083€
2020-11-2757AV MARECHAL MONTGOMERY48598000€1153€
2019-03-1257AV MARECHAL MONTGOMERY485113000€1329€
2019-07-3057AV MARECHAL MONTGOMERY489117000€1315€
2019-12-2810RUE DES ECOLES240565000€14125€
2020-12-1413RUE DES ECOLES240620000€15500€
2020-01-1511RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE497227000€2340€
2020-06-1811RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE249109500€2235€
2019-08-2211RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE249123500€2520€
2020-06-0911RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE362142000€2290€
2019-12-3011RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE363137000€2175€
2020-06-0911RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE365144000€2215€
2017-12-234AV DU MARECHAL FOCH249135000€2755€
2017-11-184RUE DU SENTIER SS LE PARC14270000€1667€
2020-07-014RUE DU SENTIER SS LE PARC363104500€1659€
2019-03-294RUE DU SENTIER SS LE PARC38692000€1070€
2017-10-194RUE DU SENTIER SS LE PARC386145000€1686€
2019-03-0889RUE DE MONTIGNY23998000€2513€
2019-08-1665RUE DE BIZY13385000€2576€
2017-08-2265RUE DE BIZY249110000€2245€
2020-03-0465RUE DE BIZY365168000€2585€
2017-11-2263RUE DE BIZY11644000€2750€
2019-07-0263RUE DE BIZY13149000€1581€
2018-03-1763RUE DE BIZY13165000€2097€
2019-01-0963RUE DE BIZY13168000€2194€
2018-09-2663RUE DE BIZY13350000€1515€
2019-09-0663RUE DE BIZY24680000€1739€
2018-02-2763RUE DE BIZY24686000€1870€
2018-04-2763RUE DE BIZY24687000€1891€
2019-08-2063RUE DE BIZY246108000€2348€
2019-12-2363RUE DE BIZY246115000€2500€
2019-07-0663RUE DE BIZY364134000€2094€
2018-05-1763RUE DE BIZY265130000€2000€
2020-01-2263RUE DE BIZY265145000€2231€
2020-05-1463RUE DE BIZY265168000€2585€
2019-07-2063RUE DE BIZY380115000€1438€
2020-06-2663RUE DE BIZY380130000€1625€
2019-07-1263RUE DE BIZY380138900€1736€
2018-07-2063RUE DE BIZY495150000€1579€
2020-09-0163RUE DE BIZY495178500€1879€
2018-09-1963RUE DE BIZY495185000€1947€
2020-06-1763RUE DE BIZY495234574€2469€
2017-08-2910RUE DE LA NATION241137000€3341€
2017-07-1210RUE DE LA NATION241138500€3378€
2017-07-1910RUE DE LA NATION243134500€3128€
2017-12-0510RUE DE LA NATION362170000€2742€
2017-06-0810RUE DE LA NATION362171500€2766€
2021-03-1110RUE DE LA NATION362175800€2835€
2017-06-0810RUE DE LA NATION365171700€2642€
2017-04-0710RUE DE LA NATION365178000€2738€
2017-07-2110RUE DE LA NATION365179500€2762€
2018-01-2412RUE DE LA NATION245133000€2956€
2017-03-3012RUE DE LA NATION247139000€2957€
2019-07-3012RUE DE LA NATION361146750€2406€
2017-06-0912RUE DE LA NATION364169000€2641€
2016-12-304AV DU MARECHAL FOCH243138000€3209€
2017-03-084AV DU MARECHAL FOCH245134000€2978€
2017-03-184AV DU MARECHAL FOCH245135000€3000€
2017-01-044AV DU MARECHAL FOCH346141000€3065€
2017-01-214AV DU MARECHAL FOCH362173200€2794€
2016-12-224AV DU MARECHAL FOCH362177600€2865€
2017-02-234AV DU MARECHAL FOCH363177000€2810€
2021-03-168RUE DE LA NATION363180000€2857€
2020-06-098RUE DE LA NATION4103309000€3000€
2020-02-147RUE LE MANEY350150000€3000€
2017-09-1626AV MARECHAL MONTGOMERY133114000€3455€
2017-06-2326AV MARECHAL MONTGOMERY370197500€2821€
2017-11-0826AV MARECHAL MONTGOMERY386209000€2430€
2020-12-0832RUE DU CAPITAINE ROUVEURE12465000€2708€
2018-11-0732RUE DU CAPITAINE ROUVEURE247110000€2340€
2017-02-0632RUE DU CAPITAINE ROUVEURE361162000€2656€
2020-09-1632RUE DU CAPITAINE ROUVEURE371205325€2892€
2019-05-2432RUE DU CAPITAINE ROUVEURE371230000€3239€
2017-03-0432RUE DU CAPITAINE ROUVEURE386233000€2709€
2018-05-0232RUE DU CAPITAINE ROUVEURE494274000€2915€
2017-12-284AV DU MARECHAL FOCH135101200€2891€
2017-07-124AV DU MARECHAL FOCH251140000€2745€
2017-10-194AV DU MARECHAL FOCH369227000€3290€
2017-08-174AV DU MARECHAL FOCH373192000€2630€
2017-10-174AV DU MARECHAL FOCH375210000€2800€
2017-07-114AV DU MARECHAL FOCH375211900€2825€
2017-09-234AV DU MARECHAL FOCH375212000€2827€
2019-11-223SEN LOUIS DE FUNES370195000€2786€
2019-09-283SEN LOUIS DE FUNES372200000€2778€
2019-12-213SEN LOUIS DE FUNES375228424€3046€
2018-12-2715RUE EDOUARD RUY13778500€2122€
2018-02-1615RUE EDOUARD RUY372170000€2361€
2018-07-1915RUE EDOUARD RUY372180000€2500€
2020-03-134RUE DES CHARTREUX248155000€3229€
2017-04-144RUE DES CHARTREUX376206000€2711€
2018-11-2765RUE DE MONTIGNY22764000€2370€
2019-03-2765RUE DE MONTIGNY13180000€2581€
2018-06-2265RUE DE MONTIGNY365167000€2569€
2018-05-1265RUE DE MONTIGNY366150000€2273€
2019-10-1965RUE DE MONTIGNY369174000€2522€
2018-09-2839RUE DU CAPITAINE ROUVEURE24477000€1750€
2018-07-2639RUE DU CAPITAINE ROUVEURE24667000€1457€
2018-12-2039RUE DU CAPITAINE ROUVEURE246100000€2174€
2018-07-2739RUE DU CAPITAINE ROUVEURE24777000€1638€
2018-09-1239RUE DU CAPITAINE ROUVEURE588210000€2386€
2019-04-13103CITE MANUCA353105000€1981€
2018-01-06105CITE MANUCA353100000€1887€
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2020-06-0317RUE DE BIZY135180000€5143€
2021-01-1319RUE DE BIZY262132800€2142€
2017-07-0621RUE AMBROISE BULLY389231730€2604€
2020-01-2524RUE SAINT LAZARE23280000€2500€