Valeur de la maison de 100m2 Rue des Clairs Matins à Saint Marcel

Estimation théorique

Rue des Clairs Matins,27950 Saint Marcel (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Clairs Matins,27950-Saint Marcel indique un avis de valeur compris entre 273.000€ et 307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.730€ et 3.070€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.892€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.892€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-09-257RUE DES CLAIRS MATINS485104320000€3765€
2023-09-257RUE DES CLAIRS MATINS485104320000€3765€
2021-07-232RUE DE LA CROISETTE7245500463000€1890€
2021-07-232RUE DE LA CROISETTE7245500463000€1890€
2020-09-0220RUE DU CLOS ST LOUIS5171786300000€1754€
2020-09-0220RUE DU CLOS ST LOUIS5171786300000€1754€
2024-01-0516RUE DE HAUTVILLE576495225000€2961€
2024-01-0516RUE DE HAUTVILLE576495225000€2961€
2022-07-1210RUE DE HAUTVILLE392754345000€3750€
2022-07-1210RUE DE HAUTVILLE392754345000€3750€
2022-11-231RUE BONVALLET9192703406000€2115€
2022-11-231RUE BONVALLET9192703406000€2115€
2023-08-247RUE DU CLOS ST LOUIS41611142470300€2921€
2023-08-247RUE DU CLOS ST LOUIS41611142470300€2921€
2023-04-0711RUE DE LA CROISETTE389338186000€2090€
2023-04-0711RUE DE LA CROISETTE389338186000€2090€
2021-07-0334RUE JEAN MOULIN596213150000€1563€
2021-07-0334RUE JEAN MOULIN596213150000€1563€
2020-07-184RUE DU CANET5112535219000€1955€
2020-07-184RUE DU CANET5112535219000€1955€
2022-04-0124RUE DE LA CROISETTE512681350000€2778€
2022-04-0124RUE DE LA CROISETTE512681350000€2778€
2023-04-2643RUE JEAN MOULIN480327217000€2713€
2023-04-2643RUE JEAN MOULIN480327217000€2713€
2022-08-1623RUE DE LA CROISETTE5118862349000€2958€
2022-08-1623RUE DE LA CROISETTE5118862349000€2958€
2021-07-094ALL DE SOUM6160843420000€2625€
2021-07-094ALL DE SOUM6160843420000€2625€
2020-12-2216ALL DE CERRETO GUIDI6130305230500€1773€
2020-12-2216ALL DE CERRETO GUIDI6130305230500€1773€
2022-09-087RUE DU CHATEAU280500275000€3438€
2022-09-087RUE DU CHATEAU280500275000€3438€
2023-07-132RUE DE HAUVILLE5168622423000€2518€
2023-07-132RUE DE HAUVILLE5168622423000€2518€
2022-03-106SEN PICARD5100226200000€2000€
2022-03-106SEN PICARD5100226200000€2000€
2022-09-1614ALL DE CERRETO GUIDI4139810343000€2468€
2022-09-1614ALL DE CERRETO GUIDI4139810343000€2468€
2021-10-0917RUE JEAN MOULIN596285135000€1406€
2021-10-0917RUE JEAN MOULIN596285135000€1406€
2023-06-0118ALL DE CERRETO GUIDI6113858315000€2788€
2023-06-0118ALL DE CERRETO GUIDI6113858315000€2788€
2023-04-2820RUE JEAN MOULIN490230206800€2298€
2023-04-2820RUE JEAN MOULIN490230206800€2298€
2023-04-2515RUE JEAN MOULIN596251195000€2031€
2023-04-2515RUE JEAN MOULIN596251195000€2031€
2023-12-2012RUE DU TILLEUL476431216000€2842€
2023-12-2012RUE DU TILLEUL476431216000€2842€
2020-09-161ALL DE CERRETO GUIDI5104933319000€3067€
2020-09-161ALL DE CERRETO GUIDI5104933319000€3067€
2024-03-2013RUE DU TILLEUL598400245000€2500€
2024-03-2013RUE DU TILLEUL598400245000€2500€
2022-07-3017RUE GEORGES HERMAND472563170000€2361€
2022-07-3017RUE GEORGES HERMAND472563170000€2361€
2023-01-0635RUE DE LA CROISETTE5120523304000€2533€
2023-01-0635RUE DE LA CROISETTE5120523304000€2533€
2022-11-259RUE DU TILLEUL7110660245000€2227€
2022-11-259RUE DU TILLEUL7110660245000€2227€
2023-05-2730RUE DES OUCQUES41055278315000€3000€
2023-05-2730RUE DES OUCQUES41055278315000€3000€
2021-08-279RUE DU BOUT AU VICAIRE4100350255000€2550€
2021-08-279RUE DU BOUT AU VICAIRE4100350255000€2550€
2021-07-2922RUE GEORGES HERMAND4120287430000€3583€
2021-07-2922RUE GEORGES HERMAND4120287430000€3583€
2021-08-035RUE GEORGES HERMAND496376250000€2604€
2021-08-035RUE GEORGES HERMAND496376250000€2604€
2021-01-2213ALL DE NUDLINGEN7140856264000€1886€
2021-01-2213ALL DE NUDLINGEN7140856264000€1886€
2023-09-2230RUE GEORGES HERMAND370356175000€2500€
2023-09-2230RUE GEORGES HERMAND370356175000€2500€
2023-03-245RUE DU TILLEUL587387250000€2874€
2023-03-245RUE DU TILLEUL587387250000€2874€
2021-02-1820RUE DE MONTIGNY5114937279000€2447€
2021-02-1820RUE DE MONTIGNY5114937279000€2447€
2021-06-0824RUE DE MONTIGNY358712180000€3103€
2021-06-0824RUE DE MONTIGNY358712180000€3103€
2020-09-252RUE DU CHATEAU490870260000€2889€
2020-09-252RUE DU CHATEAU490870260000€2889€
2020-10-2041RUE GEORGES HERMAND614368955000€385€
2020-10-2041RUE GEORGES HERMAND614368955000€385€
2021-02-0810ALL DE NUDLINGEN5128772285000€2227€
2021-02-0810ALL DE NUDLINGEN5128772285000€2227€
2020-11-201RUE DU TILLEUL5103434184000€1786€
2020-11-201RUE DU TILLEUL5103434184000€1786€
2021-12-164RUE DU GAVOUET37027760000€857€
2021-12-164RUE DU GAVOUET37027760000€857€
2021-04-279RUE DE PARISIS310046747300€473€
2021-04-279RUE DE PARISIS310046747300€473€
2020-08-0728RUE DES MOULINS7167748306000€1832€
2020-08-0728RUE DES MOULINS7167748306000€1832€
2022-06-2411RUE DES OUCQUES485408175000€2059€
2022-06-2411RUE DES OUCQUES485408175000€2059€
2021-12-0416RUE DU COQUET581546204700€2527€
2021-12-0416RUE DU COQUET581546204700€2527€
2023-07-1944RUE GEORGES HERMAND8120483347000€2892€
2023-07-1944RUE GEORGES HERMAND8120483347000€2892€
2024-01-0549RUE GEORGES HERMAND4641093190000€2969€
2024-01-0549RUE GEORGES HERMAND4641093190000€2969€
2023-02-1413RUE DU COQUET576288140000€1842€
2023-02-1413RUE DU COQUET576288140000€1842€
2023-03-283PL DE L EGLISE8200630640000€3200€
2023-03-283PL DE L EGLISE8200630640000€3200€
2024-03-142RUE DE LA BRIQUETERIE575429230000€3067€
2024-03-142RUE DE LA BRIQUETERIE575429230000€3067€
2023-09-138RUE DE LA BRIQUETERIE574441220000€2973€
2023-09-138RUE DE LA BRIQUETERIE574441220000€2973€
2023-08-1262RTE DE CHAMBRAY360555240000€4000€
2023-08-1262RTE DE CHAMBRAY360555240000€4000€
2020-12-3192RUE DE MARZELLES51384780640000€4638€
2020-12-3192RUE DE MARZELLES51384780640000€4638€
2020-11-2021RUE DU COQUET581566189000€2333€
2020-11-2021RUE DU COQUET581566189000€2333€
2022-08-2321RUE DU COQUET581566225000€2778€
2022-08-2321RUE DU COQUET581566225000€2778€
2022-04-222RUE ROGER POULLAIN5126326351085€2786€
2022-04-222RUE ROGER POULLAIN5126326351085€2786€
2020-11-1815RUE DE LA BRIQUETERIE7108751210000€1944€
2020-11-1815RUE DE LA BRIQUETERIE7108751210000€1944€
2023-02-1625RUE DES MOULINS6159833516000€3245€
2023-02-1625RUE DES MOULINS6159833516000€3245€
2022-03-153RUE PASTEUR581591270000€3333€
2022-03-153RUE PASTEUR581591270000€3333€
2022-07-126RUE LOUIS SCOUFLAIRE7175605435000€2486€
2022-07-126RUE LOUIS SCOUFLAIRE7175605435000€2486€
2021-03-206RUE DU GENERAL LECLERC4133307175000€1316€
2021-03-206RUE DU GENERAL LECLERC4133307175000€1316€
2021-10-022RUE DE L ETOILE585541201000€2365€
2021-10-022RUE DE L ETOILE585541201000€2365€
2020-10-204RUE DE L ETOILE585479175000€2059€
2020-10-204RUE DE L ETOILE585479175000€2059€
2022-02-1854RUE GEORGES HERMAND5106126291500€2750€
2022-02-1854RUE GEORGES HERMAND5106126291500€2750€
2021-06-2655RUE GEORGES HERMAND460140173000€2883€
2021-06-2655RUE GEORGES HERMAND460140173000€2883€
2021-12-286RUE SAINT MARTIN490446205000€2278€
2021-12-286RUE SAINT MARTIN490446205000€2278€
2022-06-0225RUE DES MOULINS5137502420000€3066€
2022-06-0225RUE DES MOULINS5137502420000€3066€
2022-12-141RUE DE L ETOILE472464210000€2917€
2022-12-141RUE DE L ETOILE472464210000€2917€
2023-08-2825RUE DES MOULINS61101023325000€2955€
2023-08-2825RUE DES MOULINS61101023325000€2955€
2020-10-291RUE GEORGES HERMAND5891104212000€2382€
2020-10-291RUE GEORGES HERMAND5891104212000€2382€
2023-11-1012RUE DES MOULINS5140343324000€2314€
2023-11-1012RUE DES MOULINS5140343324000€2314€
2023-02-0929RTE DE CHAMBRAY581318220000€2716€
2023-02-0929RTE DE CHAMBRAY581318220000€2716€
2022-02-0915RUE DU GENERAL LECLERC6204400390000€1912€
2022-02-0915RUE DU GENERAL LECLERC6204400390000€1912€
2022-08-125RUE SAINT MARTIN5100473160000€1600€
2022-08-125RUE SAINT MARTIN5100473160000€1600€
2021-03-1863RUE DE MARZELLES51441052287000€1993€
2021-03-1863RUE DE MARZELLES51441052287000€1993€
2022-11-3063RUE DE MARZELLES51441052340000€2361€
2022-11-3063RUE DE MARZELLES51441052340000€2361€
2021-09-2417RTE DE CHAMBRAY588455207000€2352€
2021-09-2417RTE DE CHAMBRAY588455207000€2352€
2022-11-0410RUE DES MOULINS236174130000€3611€
2022-11-0410RUE DES MOULINS236174130000€3611€
2022-11-0917RUE DES MOULINS2454561000€1356€
2022-11-0917RUE DES MOULINS2454561000€1356€
2020-09-0813RTE DE CHAMBRAY489740218000€2449€
2020-09-0813RTE DE CHAMBRAY489740218000€2449€
2022-06-0415RUE DES MOULINS26022040000€667€
2022-06-0415RUE DES MOULINS26022040000€667€
2021-11-191RUE DU VIROLET6171160389000€2275€
2021-11-191RUE DU VIROLET6171160389000€2275€
2022-11-0813RUE DES MOULINS3710100000€1408€
2022-11-0813RUE DES MOULINS3710100000€1408€
2022-03-3116RUE PASTEUR475665270000€3600€
2022-03-3116RUE PASTEUR475665270000€3600€
2024-03-159RUE SAINT MARTIN4101957275000€2723€
2024-03-159RUE SAINT MARTIN4101957275000€2723€
2023-07-1859RUE DE MARZELLES5105763396520€3776€
2023-07-1859RUE DE MARZELLES5105763396520€3776€
2023-04-148CHE DE REANVILLE5131833210000€1603€
2023-04-148CHE DE REANVILLE5131833210000€1603€
2020-07-1620RUE DU GENERAL LECLERC5115350279000€2426€
2020-07-1620RUE DU GENERAL LECLERC5115350279000€2426€
2023-07-254RUE LOUIS ARAGON590198294000€3267€
2023-07-254RUE LOUIS ARAGON590198294000€3267€
2021-07-2818RES L HERBAUDIERE71391044329000€2367€
2021-07-2818RES L HERBAUDIERE71391044329000€2367€
2021-05-2957RUE DE MARZELLES51251067377000€3016€
2021-05-2957RUE DE MARZELLES51251067377000€3016€
2022-07-0838RUE DU GENERAL LECLERC4921235297500€3234€
2022-07-0838RUE DU GENERAL LECLERC4921235297500€3234€
2021-06-1728RTE DE CHAMBRAY489745288700€3244€
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2020-12-1114RUE SAINT MARTIN5110894285000€2591€
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2021-10-011RUE DE LA CROIX BAUDOT466567250000€3788€
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2021-09-1853RUE DE MARZELLES4108800283000€2620€
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2023-08-2211IMP BERNIERES4107272237000€2215€
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2022-03-129IMP BERNIERES4107233245000€2290€
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2024-02-1013RUE SAINT MARTIN511283109000€973€
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2021-04-0122RTE DE CHAMBRAY471749210000€2958€
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2023-11-1528RES L HERBAUDIERE6140861370000€2643€
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2021-07-227RUE DE L ABBE THEROUDE61221195280000€2295€
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2021-11-1012RUE DE L ABBE THEROUDE373179185000€2534€
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2023-03-1818SEN DES MORATS5125825364000€2912€
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2022-12-015IMP BERNIERES5124231275000€2218€
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2023-06-2910RUE DE L ABBE THEROUDE593597305000€3280€
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2022-07-1212SEN DES MORATS6220510700600€3185€
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2023-07-1121RUE SAINT MARTIN6159933340000€2138€
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2021-08-3140RUE DE GLATIGNY260175153200€2553€
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2023-06-2824RUE PABLO PICASSO4111541300500€2707€
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2022-07-2122RES L HERBAUDIERE61661100486250€2929€
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2021-04-0832RUE DE GLATIGNY476187150000€1974€
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2020-12-185RUE DU ROUY5104568445000€4279€
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2021-12-1019RUE DE GLATIGNY6119537273835€2301€
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2022-10-2731RUE PABLO PICASSO6120584323000€2692€
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2022-11-0222RUE SAINT MARTIN72071966235000€1135€
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2021-01-04101RTE DE CHAMBRAY5112736215500€1924€
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2021-11-17101RTE DE CHAMBRAY5112736254000€2268€
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2020-09-253RUE DE GLATIGNY4117609270000€2308€
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2020-07-107RUE DE LA FOSSE ROUGE482317181400€2212€
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2023-06-104SEN DES SERANTS360218138000€2300€
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2021-06-043RUE DE LA FOSSE ROUGE7140610402600€2876€
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2021-05-2023RUE DES AUGES62181081518000€2376€
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2024-04-1211RUE DE GLATIGNY380422205000€2563€
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2023-10-1711RUE DE LA FOSSE ROUGE6148704456549€3085€
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2021-03-3041RUE DU GENERAL LECLERC380245200000€2500€
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2023-12-2118RLE BRIET576593250000€3289€
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2023-12-2832RUE DU ROUY3881536420000€4773€
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2022-09-1719RUE DU ROUY7170393450000€2647€
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2023-07-045RLE BRIET483457282750€3407€
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2020-10-2759RUE SAINTE CATHERINE4120500247000€2058€
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2021-02-1317RUE DU ROUY387340162000€1862€
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2023-09-2245RUE DU GENERAL LECLERC291690260000€2857€
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2023-07-2611RUE DES PRIMEVERES470528185000€2643€
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2021-07-0612RUE PABLO PICASSO4104551277000€2663€
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2022-08-318RUE JULES FERRY488725260000€2955€
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2023-02-1512RUE JULES FERRY371138168000€2366€
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2023-02-235RUE DU CLOS NORMAND4780235000€3013€
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2023-08-0412RUE JULES FERRY510594222000€2114€
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2023-06-309RUE DU DAMLON5106533235000€2217€
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2021-07-208RUE PABLO PICASSO6171659369000€2158€
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2022-12-2740RUE DE SAINT MARCEL5121337308000€2545€
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2022-07-2845RUE STEINLEN486431293043€3407€
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2020-10-034RUE DU CLOS NORMAND4177676323800€1829€
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2022-09-211RUE DU CLOS PERELLE5108971244500€2264€
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2020-12-3016RUE DES AUGES464640180000€2813€
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2022-04-2910RUE DES GRIOTTES389341302540€3399€
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2021-05-118RUE JEAN HONORE FRAGONARD265543264000€4062€
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