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Estimation immobilière de la maison (74m2) Rue des Communaux à Bron

Estimation théorique

Rue des Communaux,69500 Bron (74 m2)

Maisonde74 m2,  Rue des Communaux,69500 Bron

Maison

Fourchette estimation

( 4.851€ /m2)

( 5.473€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (482€ /m2) à 1.950.000€ (16.250€ /m2)
Indice de confiance (3.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 74 m2 située Rue des Communaux,69500 Bron indique un avis de valeur compris entre 359.000€ et 405.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.851€ et 5.473€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 66 et 81 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.000€ et 1.950.000€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.813€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.813€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bron (69029), comprenant 42625 habitants est de 12,40€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 74 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,60€, à 17,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.323€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 74 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-05-2012RUE DE SOLESMES463487265000€4206€
2017-03-2821RUE DE SOLESMES466487242250€3670€
2018-08-2819RUE DE SOLESMES466483269500€4083€
2018-10-174RUE DE SOLESMES360487235000€3917€
2017-02-0215RUE DE L HUMANITE490874424100€4712€
2018-11-2064RUE DE LA PAIX367499270000€4030€
2017-10-275RUE DU VERDIER7200399740500€3703€
2019-09-2750RUE DE LA PAIX6110484450000€4091€
2018-09-0516RUE DES SYCOMORES392423380000€4130€
2019-05-2210RUE DES SYCOMORES395490500000€5263€
2018-03-068MTE DES CHARMILLES5116796380000€3276€
2019-09-0219RUE JEAN JAURES4105609450000€4286€
2019-05-2025IMP DES MUGUETS484472448700€5342€
2018-01-1920IMP DES MUGUETS6150599510000€3400€
2016-12-2117RUE JEAN JAURES5102352165000€1618€
2018-02-1549RUE DES ROSES363361277000€4397€
2018-06-3012IMP CALLEMARD272468190000€2639€
2018-07-2517RUE MARTIN71901368728250€3833€
2017-09-2825ALL DES PLATANES4125500370000€2960€
2017-09-049RUE ANDRE HERMANN6101507404500€4005€
2019-05-2212RUE DE LA PAIX5147341665000€4524€
2018-10-043ALL DES CHARMILLES4106767329000€3104€
2018-10-087RUE ANDRE HERMANN582498385000€4695€
2018-07-2033RUE DES ROSES4118119406850€3448€
2019-09-306RUE DE LA PAIX370542440000€6286€
2017-07-1822RUE DES ROSES484342335000€3988€
2020-07-2416RUE MARTIN5132778467180€3539€
2019-06-2017RUE DE LA PAIX4110647537370€4885€
2019-08-0949RUE JEAN JAURES386322395000€4593€
2019-03-1828IMP CALLEMARD6160892640050€4000€
2019-01-168RUE LEON BOYER485269320000€3765€
2017-09-1514RUE MARTIN4105703621200€5916€
2019-04-1557RUE JEAN JAURES489332413450€4646€
2018-09-1725RUE DES ROSES37018169076€987€
2020-06-1812RUE HENRI TEISSIER5100798460000€4600€
2020-10-3023RUE DES ROSES370166435000€6214€
2017-11-2159RUE JEAN JAURES260605190000€3167€
2018-01-0416RUE DES ROSES5120352424300€3536€
2019-12-194RUE LEON BOYER7134486480000€3582€
2018-09-2642RUE CARNOT498293434000€4429€
2016-12-2212RUE ELIE METRAL353440250000€4717€
2020-07-2712RUE DES IRIS5155500745350€4809€
2019-06-0746RUE CARNOT4109252447300€4104€
2017-07-2038ALL DES PLATANES4720275000€3819€
2017-01-1738ALL DES PLATANES5910367000€4033€
2017-05-1838ALL DES PLATANES4980349000€3561€
2019-07-2238ALL DES PLATANES4700120000€1714€
2016-12-2838ALL DES PLATANES4910360500€3962€
2019-11-2919AV DU BOIS51001123580000€5800€
2017-11-0717RUE DES CYCLAMENS6110366250000€2273€
2019-03-0117RUE DES CYCLAMENS6110366700000€6364€
2017-11-2410RUE ELIE METRAL4110279452000€4109€
2019-06-25212BD PINEL5123489600000€4878€
2020-12-2215RUE DES ROSES6123233438650€3566€
2018-02-13181BD PINEL389493360700€4053€
2017-05-3138ALL DES PLATANES6170415594180€3495€
2020-09-2214RUE DU DOC FAGUIN595197320000€3368€
2017-07-281RUE ELIE METRAL5820298000€3634€
2016-12-011RUE ELIE METRAL5830286500€3452€
2018-07-061RUE ELIE METRAL5840315000€3750€
2018-06-298RUE DES IRIS6110439615650€5597€
2017-04-2117AV DU BOIS7125880870000€6960€
2017-09-0712RUE CORTELAIN482529430500€5250€
2017-03-239RUE EMILE BRESSAT6138629585000€4239€
2017-01-0629RUE LABORDE581767332500€4105€
2019-10-1529RUE CARNOT4940430300€4578€
2019-12-1331RUE CARNOT4960444900€4634€
2020-10-0141RUE CARNOT4910430000€4725€
2017-01-2747RUE CARNOT4960391000€4073€
2019-03-297RUE EMILE BRESSAT582616464000€5659€
2019-12-059RUE DES CYCLAMENS5116495609000€5250€
2020-11-1713CHE DES BALMES5103489365000€3544€
2020-01-17163BD PINEL7140440902550€6447€
2020-10-099RUE DES GUILLANDES383684580000€6988€
2017-01-2612RUE CARNOT7118708506300€4291€
2019-02-2011AV DU BOIS8229740361796€1580€
2020-12-113AV PIERRE MILLON51292751350000€10465€
2018-09-215AV PASTEUR360272230000€3833€
2018-01-245AV PASTEUR360313235000€3917€
2020-07-23248BD PINEL4100336930000€9300€
2020-12-113AV PIERRE MILLON5138275840000€6087€
2017-04-103AV PASTEUR596430410000€4271€
2020-12-115AV PIERRE MILLON386392720000€8372€
2017-09-162AV PASTEUR4102404488100€4785€
2017-08-305AV PASTEUR484883455000€5417€
2017-07-035AV PASTEUR484883650000€7738€
2019-11-072RUE EMILE BRESSAT61280430600€3364€
2018-01-3111RUE JEAN BERLIOZ3106193365000€3443€
2018-12-289RUE FRANCISCO FERRER61011382550000€5446€
2018-08-2928AV DES COLONNES5102816485000€4755€
2017-06-2813RUE JEAN BERLIOZ351149145000€2843€
2018-03-1520RUE EPARVIER366176261800€3967€
2017-03-2013RUE FRANCISCO FERRER5820252000€3073€
2017-09-2917RUE JEAN BERLIOZ6121423409900€3388€
2019-10-0416RUE JEAN BERLIOZ5100442300000€3000€
2018-11-135RUE LABORDE6152459799200€5258€
2017-04-191RUE CARNOT6140975800000€5714€
2019-07-241IMP KIMMERLING593547440000€4731€
2018-09-0423RUE GASTON MAURIN473374258000€3534€
2016-12-05141BD PINEL3123110230000€1870€
2018-03-22139BD PINEL12782150000€5556€
2019-02-138RUE DE LA RADUE362411220000€3548€
2017-08-0213AV DES SPORTS38330840000€482€
2017-09-2218RUE VICTOR ROGER THOMAS448276346200€7213€
2019-05-0912RUE DE LA RADUE5144429512150€3557€
2019-05-148IMP KIMMERLING4106633350000€3302€
2019-12-3025RUE FRANCISCO FERRER3800385000€4813€
2018-12-2710IMP KIMMERLING4137726336000€2453€
2019-01-1814RUE DE L ARMISTICE594325385900€4105€
2017-03-3121RUE DE LA RADUE360441230000€3833€
2019-09-1022AV CAMILLE ROUSSET554968649000€12019€
2016-12-155RUE DE LA RADUE598740430000€4388€
2018-02-0718RUE ANATOLE FRANCE484142220000€2619€
2019-01-1113RUE DE LA RADUE5217464697000€3212€
2018-06-268RUE ANATOLE FRANCE5162430280000€1728€
2018-01-1223RUE VICTOR ROGER THOMAS390339294000€3267€
2017-02-213RUE DE L ARGONNE5126498185000€1468€
2017-09-077RUE COLETTE354281327000€6056€
2019-04-2911IMP PONT6171773699930€4093€
2018-09-2416RUE CLAUDE BADOR5177487636640€3597€
2019-10-219RUE DE L ARGONNE471404367000€5169€
2017-06-1213RUE COLETTE360254366900€6115€
2019-07-1210RUE DE LA BUTTE5106739425000€4009€
2020-08-3115RUE DE L ARGONNE5120401155000€1292€
2019-03-0514RUE PIERRE STOPPA6180435383500€2131€
2018-06-2819RUE THENARD5180297415500€2308€
2018-12-1820RUE THENARD245205192000€4267€
2019-12-2725RUE DE VERDUN51150440800€3833€
2019-06-252IMP DE L ARAIGNEE6120242307180€2560€
2018-06-2025RUE JULES VERNE5100531548350€5484€
2019-11-158RUE PIERRE STOPPA4118336427300€3621€
2017-09-066RUE PIERRE STOPPA496596280000€2917€
2017-09-0516RUE THENARD5100318300000€3000€
2017-10-2013RUE JULES VERNE469871595000€8623€
2017-04-1415RUE GASTON BRISSAC5105422650000€6190€
2020-11-092RUE DU STADE388464358000€4068€
2019-10-2910IMP PONT365336255000€3923€
2019-05-163RUE GERMAINE490321235000€2611€
2019-05-2410IMP LUCIEN LADOUS575536555000€7400€
2019-09-254RUE PROFESSEUR RANVIER5154498850000€5519€
2019-06-1716RUE DE LA MOSELLE378636390000€5000€
2019-03-014RUE DU STADE368352225000€3309€
2018-10-1628RUE FRANCISCO FERRER597200315050€3248€
2017-04-2420RUE DE L ARGONNE498348349800€3569€
2018-02-23180AV FRANKLIN ROOSEVELT41001064850000€8500€
2018-10-049RUE THENARD6119258455690€3829€
2017-01-2528RUE DE LA MOSELLE5140303350000€2500€
2017-08-217RUE THENARD352268342150€6580€
2016-12-1233RUE DE VERDUN356241350000€6250€
2019-06-069IMP DE L ARAIGNEE5144630432700€3005€
2018-07-3110RUE PETETIN486826531700€6183€
2018-04-2045RUE VICTOR ROGER THOMAS588495327000€3716€
2019-12-0324RUE DE VERDUN355507396150€7203€
2018-10-2610RUE DU STADE4110610509550€4632€
2017-11-1326RUE DE VERDUN476413315800€4155€
2020-09-2813RUE ALPHONSE RODET6990508000€5131€
2017-04-2618RUE ALPHONSE RODET61040420000€4038€
2019-01-0432RUE DU CLOS VERGER467502310000€4627€
2019-08-214RUE ALPHONSE RODET81140365000€3202€
2017-02-033RUE PETETIN468471255000€3750€
2019-07-1610RUE PIERRE DAVID386312240000€2791€
2017-07-211RUE PETETIN4100500430500€4305€
2017-03-23209AV PAUL SANTY574289283500€3831€
2017-04-1232RUE DE L ARGONNE368388191000€2809€
2018-10-165RUE PROFESSEUR NICOLAS1450152000€3378€
2020-12-2240RUE DE VERDUN482376460000€5610€
2019-09-1817RUE DU STADE370327414000€5914€
2018-10-3113RUE DE L EGLANTINE456408276500€4938€
2018-05-14166RUE BATAILLE487503337244€3876€
2017-07-2710IMP RENE5180575617900€3433€
2016-12-2942RUE DE VERDUN6103348300200€2915€
2018-10-0238RUE DE L ARGONNE5120558564000€4700€
2018-07-2413IMP RENE5100550489000€4890€
2017-07-1786RUE LAENNEC481548609750€7528€
2019-04-29204AV PAUL SANTY31340430001€3209€
2017-11-2414RUE EDGARD QUINET484461526000€6262€
2018-07-1921AV DE LA REPUBLIQUE4132457395000€2992€
2019-02-1125RUE DU STADE385266235000€2765€
2020-12-1116RUE DE REIMS5136458630000€4632€
2017-06-3018RUE EDGARD QUINET570391495000€7071€
2017-10-2523RUE PIERRE DAVID490355400000€4444€
2020-11-165RUE PIERRE CURIE693438450000€4839€
2017-12-0516RUE D ALSACE LORRAINE380241372000€4650€
2018-11-307RUE DE L EGLANTINE6141542436975€3099€
2018-04-1147RUE DE VERDUN361075000€1230€
2017-07-0456BD AMBROISE PARE480318466000€5825€
2017-06-301RUE LOUIS PLANTIER8157501648350€4130€
2018-05-2219RUE PIERRE CURIE6114574490500€4303€
2019-07-0144RUE FRANCISCO FERRER4135394250000€1852€
2019-05-2329RUE DU STADE497289329900€3401€
2018-07-199RUE MICHEL LACROIX595376500000€5263€
2019-05-1026RUE PHILIPPE GOY61301115451000€3469€
2019-12-3110ART ANC RTE D HEYRIEUX367180212000€3164€
2019-09-1931RUE DU STADE71280476100€3720€
2019-07-095RUE PHILIPPE GOY6115566581970€5061€
2018-12-2033AV DE LA REPUBLIQUE470460369500€5279€
2019-12-2633AV DE LA REPUBLIQUE470460445000€6357€
2018-08-0958AV DES SPORTS5140262458500€3275€
2018-07-0632RUE PIERRE DAVID348301316600€6596€
2019-11-1535RUE DU STADE599631420000€4242€
2017-12-1358AV DES SPORTS4900355000€3944€
2018-10-0328RUE PIERRE CURIE5125289470000€3760€
2018-03-2920RUE PIERRE CURIE6178776575000€3230€
2018-05-1513RUE CATHERINE FAVRE354250233000€4315€
2017-05-3118RUE MICHEL LACROIX494793430000€4574€
2017-07-2023ART ANC RTE D HEYRIEUX267196100000€1493€
2020-09-1134RUE PIERRE DAVID346406280000€6087€
2020-12-0391BD AMBROISE PARE6118336750000€6356€
2017-06-2925RUE DE REIMS5128504390000€3047€
2020-12-0387AV JEAN MERMOZ4803271150000€14375€
2018-08-3024AV DE LA REPUBLIQUE5104531490000€4712€
2018-06-27176AV PAUL SANTY41113651050000€9459€
2019-11-085RUE LAMARTINE251236384000€7529€
2019-01-1653RUE DE VERDUN577329300000€3896€
2020-12-0393BD AMBROISE PARE364281590000€9219€
2019-08-2919RUE D ALSACE LORRAINE7155798912700€5888€
2018-03-2016RUE THOMAS BLANCHET486376666420€7749€
2018-10-1114AV JULES MAS596442450000€4688€
2018-11-0644RUE PHILIPPE GOY6156314439000€2814€
2019-04-2653RUE DE VERDUN23952149500€3833€
2016-12-018RUE PROFESSEUR MORAT371199292000€4113€
2020-03-3116RUE DE L ECONOMIE5106277479000€4519€
2018-07-18172AV PAUL SANTY470466540000€7714€
2017-11-149RUE LOUIS PLANTIER384623321000€3821€
2017-06-2919RUE PROFESSEUR MORAT490853360000€4000€
2019-02-1316ART ANC RTE D HEYRIEUX5106425252000€2377€
2020-02-2133RUE PHILIPPE GOY581635370000€4568€
2020-05-074RUE LAMARTINE360212331700€5528€
2018-10-1627RUE CATHERINE FAVRE588170423000€4807€
2019-12-0548RUE PHILIPPE GOY359427340000€5763€
2018-10-159RUE CLAUDE VIOLET370121295500€4221€
2018-12-26149RUE BATAILLE480222491000€6138€
2018-02-1410RUE DU ONZE NOVEMBRE598496139308€1422€
2019-03-2510RUE THOMAS BLANCHET367255362000€5403€
2017-06-268AV JULES MAS4110295437000€3973€
2018-06-26147RUE BATAILLE236110200000€5556€
2019-11-05108BD AMBROISE PARE6132541546250€4138€
2020-09-1110RUE LOUIS PLANTIER3140528634950€4535€
2019-05-0211RUE LOUIS PLANTIER7160642615000€3844€
2018-12-2141RUE VOLNEY4100345613000€6130€
2017-01-12143RUE BATAILLE370432490000€7000€
2020-12-1818RUE PROFESSEUR MORAT61206731950000€16250€
2018-09-0660RUE SEIGNEMARTIN490297570000€6333€
2019-06-1441AV ESQUIROL6140258420000€3000€
2017-07-0467AV CAMILLE ROUSSET62101317722800€3442€
2019-09-1658RUE SEIGNEMARTIN487310495000€5690€
2018-03-195RUE DU PUISARD596445355000€3698€
2020-08-2126RUE D ALSACE LORRAINE6180338635000€3528€
2019-07-3131RUE PROFESSEUR MORAT5112491245000€2188€
2017-04-2137RUE DE REIMS6166450519260€3128€