Valeur immobilière maison de 100m2 Rue des Coquelicots à Louailles

Estimation théorique

Rue des Coquelicots,72300 Louailles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.43)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Coquelicots,72300-Louailles indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.589€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.589€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvers-le-Hamon (72016), comprenant 1507 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 761€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-0515RUE DES COQUELICOTS489635138975€1562€
2022-10-0515RUE DES COQUELICOTS489635138975€1562€
2022-07-2910RUE DES BRUYERES588500165000€1875€
2022-07-2910RUE DES BRUYERES588500165000€1875€
2023-12-2219RUE DES COQUELICOTS486622148000€1721€
2023-12-2219RUE DES COQUELICOTS486622148000€1721€
2022-04-125570RUE DES BRUYERES495500167000€1758€
2022-04-125570RUE DES BRUYERES495500167000€1758€
2022-08-252RTE DE LA RAINIERE4104500200000€1923€
2022-08-252RTE DE LA RAINIERE4104500200000€1923€
2020-09-3016RUE DES BRUYERES480811300000€3750€
2020-09-3016RUE DES BRUYERES480811300000€3750€
2022-11-171ALL DES ROSIERS6134572207000€1545€
2022-11-171ALL DES ROSIERS6134572207000€1545€
2020-07-177ALL DES ROSIERS5151673172000€1139€
2020-07-177ALL DES ROSIERS5151673172000€1139€
2022-08-2211ALL DES ROSIERS4123570125000€1016€
2022-08-2211ALL DES ROSIERS4123570125000€1016€
2023-08-259ALL DES ROSIERS6102529125000€1225€
2023-08-259ALL DES ROSIERS6102529125000€1225€
2023-06-079ALL DES ROSIERS6102529125000€1225€
2023-06-079ALL DES ROSIERS6102529125000€1225€
2024-06-173RUE DES BRUYERES370945118000€1686€
2024-06-173RUE DES BRUYERES370945118000€1686€
2022-07-2212ALL DES ROSIERS5100615160000€1600€
2022-07-2212ALL DES ROSIERS5100615160000€1600€
2021-03-225RUE DE PRECIGNE5115756120000€1043€
2021-03-225RUE DE PRECIGNE5115756120000€1043€
2023-10-314RUE DE PRECIGNE4108355120000€1111€
2023-10-314RUE DE PRECIGNE4108355120000€1111€
2021-03-302RUE DU PETIT MOULIN5122713162000€1328€
2021-03-302RUE DU PETIT MOULIN5122713162000€1328€
2022-04-072CHE DES OUCHES481995178000€2198€
2022-04-072CHE DES OUCHES481995178000€2198€
2023-06-303RUE DE LA MOLIERE4141614160000€1135€
2023-06-303RUE DE LA MOLIERE4141614160000€1135€
2021-08-3012RUE DE PRECIGNE61911160137000€717€
2021-08-3012RUE DE PRECIGNE61911160137000€717€
2021-06-234RUE DU PETIT MOULIN5104717142000€1365€
2021-06-234RUE DU PETIT MOULIN5104717142000€1365€
2020-09-253RUE DU PETIT MOULIN490602150000€1667€
2020-09-253RUE DU PETIT MOULIN490602150000€1667€
2024-02-1225RUE DE LA TOUASSE510768287500€818€
2024-02-1225RUE DE LA TOUASSE510768287500€818€
2020-11-045RUE DU PETIT MOULIN490642135500€1506€
2020-11-045RUE DU PETIT MOULIN490642135500€1506€
2023-06-231ALL DE LA COUR37353475000€1027€
2023-06-231ALL DE LA COUR37353475000€1027€
2021-07-286PL DE L'EGLISE582626150000€1829€
2021-07-286PL DE L'EGLISE582626150000€1829€
2023-06-268ALL DE LA COUR47341595000€1301€
2023-06-268ALL DE LA COUR47341595000€1301€
2024-06-2711RUE DE LA MOLIERE5109660178000€1633€
2024-06-2711RUE DE LA MOLIERE5109660178000€1633€
2022-07-224ALL DE LA COUR47851078000€1000€
2022-07-224ALL DE LA COUR47851078000€1000€
2021-07-2924RUE DE LA TOUASSE596470152000€1583€
2021-07-2924RUE DE LA TOUASSE596470152000€1583€
2024-03-015168CHATEAUROUX48460079000€940€
2024-03-015168CHATEAUROUX48460079000€940€
2021-01-205RUE DU 21 JANVIER6120418160000€1333€
2021-01-205RUE DU 21 JANVIER6120418160000€1333€
2022-06-214RUE DE LA MOLIERE5132500165000€1250€
2022-06-214RUE DE LA MOLIERE5132500165000€1250€
2023-03-3131RUE DU 21 JANVIER478579150000€1923€
2023-03-3131RUE DU 21 JANVIER478579150000€1923€
2022-07-2639RUE DU 21 JANVIER5106802180000€1698€
2022-07-2639RUE DU 21 JANVIER5106802180000€1698€
2022-08-0435RUE DU 21 JANVIER492813140000€1522€
2022-08-0435RUE DU 21 JANVIER492813140000€1522€
2022-01-071LES BOIS138810115000€3026€
2022-01-071LES BOIS138810115000€3026€
2020-10-163IMP DE CHATEAUROUX7227500180000€793€
2020-10-163IMP DE CHATEAUROUX7227500180000€793€
2020-11-105031LA VIGNE41001574152000€1520€
2020-11-105031LA VIGNE41001574152000€1520€
2022-01-195433LE PAVILLON71782000235000€1320€
2022-01-195433LE PAVILLON71782000235000€1320€
2021-09-141LES CHAMPS71734364235000€1358€
2021-09-141LES CHAMPS71734364235000€1358€
2021-08-055126LE PATIS4942074130000€1383€
2021-08-055126LE PATIS4942074130000€1383€
2022-05-055157MIRE48662592000€1070€
2022-05-055157MIRE48662592000€1070€
2020-11-135157MIRE486625132000€1535€
2020-11-135157MIRE486625132000€1535€
2020-09-255166LA MAISON BLANCHE2967105695000€990€
2020-09-255166LA MAISON BLANCHE2967105695000€990€
2023-12-061LE PETIT COLOMBIER3114988172000€1509€
2023-12-061LE PETIT COLOMBIER3114988172000€1509€
2021-01-141LES ROYAUX379750110000€1392€
2021-01-141LES ROYAUX379750110000€1392€
2020-11-201LA PETITE NOUSILLIERE41641370183900€1121€
2020-11-201LA PETITE NOUSILLIERE41641370183900€1121€
2021-04-136050LA HAVARDIERE51692559400000€2367€
2021-04-136050LA HAVARDIERE51692559400000€2367€
2021-02-251CONSTANTINE4129942220000€1705€
2021-02-251CONSTANTINE4129942220000€1705€
2022-05-205205LA GRANDE GAUDINIERE31080120000€1111€
2022-05-205205LA GRANDE GAUDINIERE31080120000€1111€
2022-11-291LES BORDERIES HAUTERIVE82873650182000€634€
2022-11-291LES BORDERIES HAUTERIVE82873650182000€634€
2020-10-13204MALPAIRE5140678130000€929€
2020-10-13204MALPAIRE5140678130000€929€
2021-01-05208MALPAIRE36454140000€625€
2021-01-05208MALPAIRE36454140000€625€
2021-07-135320LA CHOTARDIERE61951084178000€913€
2021-07-135320LA CHOTARDIERE61951084178000€913€
2024-01-2518CITE D ALSACE36453350000€781€
2024-01-2518CITE D ALSACE36453350000€781€
2023-06-305198SAINT JULIEN41111000195000€1757€
2023-06-305198SAINT JULIEN41111000195000€1757€
2023-06-292LA ROIERIE51391000150000€1079€
2023-06-292LA ROIERIE51391000150000€1079€
2020-09-115127CITE D ALSACE6140207130000€929€
2020-09-115127CITE D ALSACE6140207130000€929€
2022-08-231318CITE D ALSACE61481682250000€1689€
2022-08-231318CITE D ALSACE61481682250000€1689€
2024-04-185120LE PONT61232520190000€1545€
2024-04-185120LE PONT61232520190000€1545€
2021-11-2525RUE SAINT JULIEN7159500155000€975€
2021-11-2525RUE SAINT JULIEN7159500155000€975€
2021-01-141RUE DU MUGUET69185094000€1033€
2021-01-141RUE DU MUGUET69185094000€1033€
2022-03-216RUE DES BLEUETS61541018246000€1597€
2022-03-216RUE DES BLEUETS61541018246000€1597€
2022-08-305RUE DE L AUBEPINE485755140000€1647€
2022-08-305RUE DE L AUBEPINE485755140000€1647€
2020-11-2519RUE DES BLEUETS522067170660€321€
2020-11-2519RUE DES BLEUETS522067170660€321€
2023-10-307RUE DE L AUBEPINE485820157000€1847€
2023-10-307RUE DE L AUBEPINE485820157000€1847€
2021-04-225331LA NAUD48012665000€813€
2021-04-225331LA NAUD48012665000€813€
2020-12-303RUE SAINT JULIEN474118590000€1216€
2020-12-303RUE SAINT JULIEN474118590000€1216€
2021-08-191IMP DES THUYAS7131500205000€1565€
2021-08-191IMP DES THUYAS7131500205000€1565€
2023-09-067IMP DES CHENES499976175000€1768€
2023-09-067IMP DES CHENES499976175000€1768€
2023-12-151RUE DES NOYERS493654168000€1806€
2023-12-151RUE DES NOYERS493654168000€1806€
2022-05-2520RUE DE L AUBEPINE6110850199000€1809€
2022-05-2520RUE DE L AUBEPINE6110850199000€1809€
2021-11-152IMP DES PRIMEVERES21681621285000€1696€
2021-11-152IMP DES PRIMEVERES21681621285000€1696€
2023-04-20165RTE DE LA MORMAIRIE41595238240000€1509€
2023-04-20165RTE DE LA MORMAIRIE41595238240000€1509€
2022-08-035RUE DES LILAS5116940175000€1509€
2022-08-035RUE DES LILAS5116940175000€1509€
2020-09-095467LA PETITE BONNERIE41661902170000€1024€
2020-09-095467LA PETITE BONNERIE41661902170000€1024€
2021-07-2110RUE DES LYS7161671307000€1907€
2021-07-2110RUE DES LYS7161671307000€1907€
2024-05-1410RUE DE LA CHAPELLE DU CHENE61661791230000€1386€
2024-05-1410RUE DE LA CHAPELLE DU CHENE61661791230000€1386€
2021-12-2312RUE DE LA CHAPELLE DU CHENE3100252118300€1183€
2021-12-2312RUE DE LA CHAPELLE DU CHENE3100252118300€1183€
2021-08-265091LA GALOISIERE71763596220000€1250€
2021-08-265091LA GALOISIERE71763596220000€1250€
2022-04-283IMP DE LA PLACE13542245000€1286€
2022-04-283IMP DE LA PLACE13542245000€1286€
2021-10-052RUE DE LA PROMENADE511013083000€755€
2021-10-052RUE DE LA PROMENADE511013083000€755€
2023-06-205010RUE DE LA VERDRIE51411301220000€1560€
2023-06-205010RUE DE LA VERDRIE51411301220000€1560€
2020-10-095098LA GARENNE2751720100000€1333€
2020-10-095098LA GARENNE2751720100000€1333€
2023-03-2016RUE DES BIGOTTIERES5100337120000€1200€
2023-03-2016RUE DES BIGOTTIERES5100337120000€1200€
2021-05-1913IMP DES PRIMEVERES5138965160000€1159€
2021-05-1913IMP DES PRIMEVERES5138965160000€1159€
2021-09-302RUE DES BIGOTTIERES39734388000€907€
2021-09-302RUE DES BIGOTTIERES39734388000€907€
2021-02-1910IMP DES PRIMEVERES488983152000€1727€
2021-02-1910IMP DES PRIMEVERES488983152000€1727€
2022-03-1519PL DE L EGLISE25720067000€1175€
2022-03-1519PL DE L EGLISE25720067000€1175€
2023-05-127RUE DE LA VERDRIE5145500240000€1655€
2023-05-127RUE DE LA VERDRIE5145500240000€1655€
2024-04-043RUE DE LA PELLETERIE48311172000€867€
2024-04-043RUE DE LA PELLETERIE48311172000€867€
2024-03-293RUE DES SAPINS5120470150000€1250€
2024-03-293RUE DES SAPINS5120470150000€1250€
2022-06-136RUE DES SAPINS490755125000€1389€
2022-06-136RUE DES SAPINS490755125000€1389€
2023-01-125118LA JOLIVERIE493618135000€1452€
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2021-07-162ALL DES NOISETIERS4125559180000€1440€
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2021-01-064ALL DES NOISETIERS4121631163000€1347€
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2021-03-235RUE DES NOISETIERS483608145000€1747€
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2022-07-125RUE DES NOISETIERS483608152000€1831€
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2021-02-115096LA VIEILLERE247172040000€851€
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2022-08-1111RUE DES NOISETIERS492608155000€1685€
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2023-03-1618RUE DES SAPINS473752115000€1575€
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2023-07-284RUE DE LA PELLETERIE4136322193000€1419€
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2022-08-31142RTE DE LOUAILLES410499040000€385€
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2021-08-235097LA GRANDE MAISON410499025000€240€
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2021-10-043RUE DES TILLEULS592572173500€1886€
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2022-11-21141RTE DE LOUAILLES61393024162000€1165€
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2020-12-1121RUE DES SAPINS51051233199000€1895€
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2022-04-0821RUE DES SAPINS51051233207000€1971€
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2021-10-291IMP DES MIMOSAS698592150000€1531€
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2022-06-2316CHE DE PRIMOURS62243000331000€1478€
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2021-12-1514CHE DE PRIMOURS598804205000€2092€
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2021-01-1114RUE DES TILLEULS485676138000€1624€
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2021-09-0617RUE DES TILLEULS482754205000€2500€
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2021-08-025414LA GRANDE ROCHE4120142350000€417€
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2021-07-2620RUE DE LA PETITE ROCHE8157899203000€1293€
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2021-01-225ALL DE TROP DE POULE473769130000€1781€
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2023-07-1217RUE DE LA PETITE ROCHE4140806170000€1214€
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2020-07-291ALL DE LA GIRAUDIERE51271029185000€1457€
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2023-12-0815RUE DE LA PETITE ROCHE486622172000€2000€
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2022-04-265ALL DE LA GIRAUDIERE6105695165000€1571€
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2021-05-262IMP DU BOSQUET5126980185000€1468€
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2021-02-159CHE DE GARREAU51431349175000€1224€
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2022-07-185745LA SAINTONNIERE489600140000€1573€
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2024-02-223CHE DE SOURCHES592800182000€1978€
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2023-01-071L ORMEAU2702271580000€1143€
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2023-11-063RUE DE L'ORMEAU582500110000€1341€
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2023-01-1732RUE DES GRANDES VIGNES4891008183000€2056€
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2023-09-085068LE HOUSSAY COISNON247136080000€1702€
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2021-03-185352LA BECHETIERE8194773250000€1289€
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2023-10-135RUE ABBE PIERRE488492134346€1527€
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2022-02-257RUE ABBE PIERRE41191150205000€1723€
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2022-03-075241LA ROCHE VOLIE410710340180000€1682€
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2022-04-077RUE DU CALVAIRE411567956938€495€
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2020-08-3110RUE DU CALVAIRE498560165000€1684€
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2022-12-1912RUE DU CALVAIRE481660155000€1914€
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2022-12-1226RUE ABBE PIERRE589500166000€1865€
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2022-10-06115RTE DE LOUAILLES61001147169000€1690€
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2021-11-203RUE DU PRE599731170000€1717€
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2023-10-091RUE DU PRE49373336811.9€396€
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2023-10-101RUE DU PRE49373339231.9€422€
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2022-06-019ALL DU PETIT BOIS5102500164000€1608€
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2022-03-3042RUE ABBE PIERRE52201842395000€1795€
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2022-04-195178LA TIGRENIERE82646437560000€2121€
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2021-09-175325LA MOTTE4901039107000€1189€
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2020-09-305048LA BIGOTTIERE4101500110000€1089€
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2021-08-105049CHE DE LOUARCE381763157000€1938€
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2022-07-135345LA GRANDE ROUSSELIERE2716534130000€1831€
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2021-03-3156RUE ABBE PIERRE71301257150000€1154€
2021-03-3156RUE ABBE PIERRE71301257150000€1154€
2020-08-145341LA BECHEPESIERE EST3972840110000€1134€
2020-08-145341LA BECHEPESIERE EST3972840110000€1134€
2023-03-025341LA BECHEPESIERE EST3971520110000€1134€
2023-03-025341LA BECHEPESIERE EST3971520110000€1134€