Valeur immobilière maison de 100m2 Rue des Coquelicots à Louailles

Estimation théorique

Rue des Coquelicots,72300 Louailles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Coquelicots,72300-Louailles indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.395€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.395€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvers-le-Hamon (72016), comprenant 1507 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 761€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-03-311RUE DES COQUELICOTS4103624165500€1607€
2022-04-125570RUE DES BRUYERES495500167000€1758€
2019-07-267RUE DES BRUYERES4140549130000€929€
2020-09-3016RUE DES BRUYERES480811300000€3750€
2018-05-185581LES GOULAYERES4971000135000€1392€
2020-07-177ALL DES ROSIERS5151673172000€1139€
2020-05-0713RUE DES BRUYERES6135755162000€1200€
2019-06-1414RUE PRINCIPALE7188443140000€745€
2021-03-225RUE DE PRECIGNE5115756120000€1043€
2020-04-307RUE PRINCIPALE6163450135000€828€
2021-03-302RUE DU PETIT MOULIN5122713162000€1328€
2022-04-072CHE DES OUCHES481995178000€2198€
2021-08-3012RUE DE PRECIGNE61911160137000€717€
2021-06-234RUE DU PETIT MOULIN5104717142000€1365€
2018-09-0712RUE DE PRECIGNE61910145000€759€
2020-09-253RUE DU PETIT MOULIN490602150000€1667€
2020-11-045RUE DU PETIT MOULIN490642135500€1506€
2021-07-286PL DE L'EGLISE582626150000€1829€
2020-05-195201LE CLOTEAU59815785000€867€
2021-07-2924RUE DE LA TOUASSE596470152000€1583€
2018-07-136RUE DU 21 JANVIER592908168000€1826€
2021-01-205RUE DU 21 JANVIER6120418160000€1333€
2018-12-104RUE DE LA MOLIERE5132694140000€1061€
2022-06-214RUE DE LA MOLIERE5132500165000€1250€
2018-07-109RUE DE LA MOTTE6169147948000€284€
2019-09-1710RUE DU 21 JANVIER489569126500€1421€
2019-02-2118RUE DU 21 JANVIER491749120000€1319€
2018-10-0833RUE DU 21 JANVIER491657124000€1363€
2019-08-0917RUE DU 21 JANVIER5103683146000€1417€
2018-06-2035RUE DU 21 JANVIER492813120000€1304€
2022-01-071LES BOIS1381882115000€3026€
2020-10-163IMP DE CHATEAUROUX7227500180000€793€
2020-11-105031LA VIGNE41001574152000€1520€
2022-01-195433LE PAVILLON71783840235000€1320€
2021-09-141LES CHAMPS71734364235000€1358€
2018-05-045088LE PLESSIS486070000€814€
2018-01-195087LA GUEROUILLERE412413870185000€1492€
2018-08-175192LE PATIS372985158000€2194€
2021-08-055126LE PATIS4941536130000€1383€
2022-05-055157MIRE48662592000€1070€
2020-11-135157MIRE486625132000€1535€
2018-12-195042LA PETITE ROCHE61151000150000€1304€
2018-01-195043LES VAUX516813682330000€1964€
2020-09-255166LA MAISON BLANCHE2967105695000€990€
2018-04-175159LA BOUTINIERE41242820140000€1129€
2018-09-245076L ARDRIER3751305120000€1600€
2021-01-141LES ROYAUX379750110000€1392€
2020-11-201LA PETITE NOUSILLIERE41641370183900€1121€
2019-05-105082LE HOUDRAY3743042134000€1811€
2020-02-185076LA MAISON BLANCHE382369385000€1037€
2021-04-136050LA HAVARDIERE51692559400000€2367€
2021-02-251CONSTANTINE412914178220000€1705€
2022-05-205205LA GRANDE GAUDINIERE31080120000€1111€
2020-10-13204MALPAIRE5140678130000€929€
2021-01-05208MALPAIRE36454140000€625€
2021-07-135320LA CHOTARDIERE61951084178000€913€
2020-06-025206SAINT JULIEN51203112165000€1375€
2020-09-115127CITE D ALSACE6140207130000€929€
2018-12-215163LE CHENE MARIE51991482155000€779€
2021-11-2525RUE SAINT JULIEN7159500155000€975€
2020-06-042RTE DE LA FLECHE388690105000€1193€
2021-01-141RUE DU MUGUET69185094000€1033€
2022-03-216RUE DES BLEUETS61541018246000€1597€
2018-02-025001LES GAUDINIERES51070120000€1121€
2018-05-2325RUE DES BLEUETS24823737000€771€
2019-07-018RUE DE L AUBEPINE5103790167000€1621€
2018-01-1823RUE DES BLEUETS380316115000€1438€
2018-07-2417RUE DES BLEUETS411263152000€464€
2020-11-2519RUE DES BLEUETS522067170660€321€
2021-04-225331LA NAUD480802365000€813€
2020-12-303RUE SAINT JULIEN474118590000€1216€
2017-12-191IMP DES THUYAS7131500175000€1336€
2021-08-191IMP DES THUYAS7131500205000€1565€
2022-05-2520RUE DE L AUBEPINE6110850199000€1809€
2019-07-058RUE DES COUTIERES487900150000€1724€
2020-05-288RUE DES LYS392967115000€1250€
2021-11-152IMP DES PRIMEVERES21681621285000€1696€
2020-09-095467LA PETITE BONNERIE41661902170000€1024€
2020-02-0710RUE DES LYS7161360300000€1863€
2021-07-2110RUE DES LYS7161360307000€1907€
2021-12-2312RUE DE LA CHAPELLE DU CHENE3100252118300€1183€
2021-08-265091LA GALOISIERE71763596220000€1250€
2020-03-107RUE DE LA CHAPELLE DU CHENE31675290000€539€
2020-01-2417RUE DES BIGOTTIERES588500153500€1744€
2022-04-283IMP DE LA PLACE13542245000€1286€
2020-05-204RUE DE LA PROMENADE46917070000€1014€
2018-10-265480LE GRAND POLIGNE586060000€698€
2021-10-052RUE DE LA PROMENADE511013083000€755€
2020-10-095098LA GARENNE2751720100000€1333€
2020-05-206IMP DES PRIMEVERES41551000275000€1774€
2018-07-244RUE DES BIGOTTIERES24419770000€1591€
2021-05-1913IMP DES PRIMEVERES5138965160000€1159€
2021-09-302RUE DES BIGOTTIERES39734388000€907€
2018-09-263RUE DE LA CHAPELLE DU CHENE313572673000€541€
2021-02-1910IMP DES PRIMEVERES488983152000€1727€
2018-08-221RUE DE LA CHAPELLE DU CHENE615352890000€588€
2020-01-061RUE DE LA VERDRIE4107927135000€1262€
2022-03-1519PL DE L EGLISE25720067000€1175€
2018-04-3013ALL DES NOISETIERS6125657150000€1200€
2019-05-285811RTE DE LOUAILLES5118892130000€1102€
2022-06-136RUE DES SAPINS490755125000€1389€
2021-07-162ALL DES NOISETIERS4125559180000€1440€
2021-01-064ALL DES NOISETIERS4121631163000€1347€
2021-03-235RUE DES NOISETIERS483608145000€1747€
2019-06-051RUE DE LA CHARMILLE688520140000€1591€
2018-04-245476LA PICAUDIERE242305140000€952€
2019-07-3016RUE DES SAPINS490752110000€1222€
2021-02-115096LA VIEILLERE247172040000€851€
2021-08-235097LA GRANDE MAISON410499025000€240€
2018-08-1010RUE DE LA PETITE ROCHE270653136000€1943€
2021-10-043RUE DES TILLEULS592572173500€1886€
2018-10-025RUE DES TILLEULS476572152000€2000€
2020-12-1121RUE DES SAPINS51051233199000€1895€
2022-04-0821RUE DES SAPINS5105500207000€1971€
2021-10-291IMP DES MIMOSAS698592150000€1531€
2022-06-2316CHE DE PRIMOURS62243000331000€1478€
2021-12-1514CHE DE PRIMOURS598804205000€2092€
2018-10-245172LA SAINTONNIERE372373890000€1250€
2019-12-055448LA DURIERE5100500175000€1750€
2021-01-1114RUE DES TILLEULS485676138000€1624€
2021-09-0617RUE DES TILLEULS482754205000€2500€
2021-08-025414LA GRANDE ROCHE4120142350000€417€
2021-07-2620RUE DE LA PETITE ROCHE8157899203000€1293€
2021-01-225ALL DE TROP DE POULE473769130000€1781€
2020-07-291ALL DE LA GIRAUDIERE51271029185000€1457€
2019-11-2115RUE DE LA PETITE ROCHE486622155000€1802€
2022-04-265ALL DE LA GIRAUDIERE6105695165000€1571€
2019-07-061ALL CLOS DU BADRAS574744135000€1824€
2018-12-185335LE BURON41172872160000€1368€
2018-01-153ALL DE LA GIRAUDIERE81471429180000€1224€
2021-05-262IMP DU BOSQUET5126980185000€1468€
2021-02-159CHE DE GARREAU51431175175000€1224€
2021-03-185352LA BECHETIERE8194773250000€1289€
2019-09-0315RUE DU PRE585619158000€1859€
2022-02-257RUE ABBE PIERRE4119500205000€1723€
2019-08-269RUE ABBE PIERRE7152500175000€1151€
2022-03-075241LA ROCHE VOLIE410710340180000€1682€
2019-11-228RUE DES TUILERIES473500130500€1788€
2018-07-2314RUE DES TUILERIES6169564105000€621€
2019-09-191IMP DE L'EUCHE5109829115000€1055€
2018-10-1714RUE ABBE PIERRE41011019177500€1757€
2022-04-077RUE DU CALVAIRE411567956938€495€
2019-08-2216RUE ABBE PIERRE799500143500€1449€
2020-08-3110RUE DU CALVAIRE498560165000€1684€
2019-10-1512RUE DU PRE588825137600€1564€
2019-04-119ALL DU PETIT VILLAGE4103500170000€1650€
2018-06-212IMP DES RICHARDIERES37153485000€1197€
2019-12-205IMP DES RICHARDIERES479100072000€911€
2019-07-047IMP DES RICHARDIERES2100797159600€1596€
2021-11-203RUE DU PRE599731170000€1717€
2019-07-195143FORGE493819315000€3387€
2022-06-019ALL DU PETIT BOIS51021071164000€1608€
2019-04-0332RUE ABBE PIERRE6183700145000€792€
2020-05-235000LES MARCHANDIERES71401000167000€1193€
2019-12-162001LES MARCHANDIERES5951000165000€1737€
2019-07-3110ALL DU PETIT BOIS497500165000€1701€
2020-05-186042LES MARCHANDIERES4851000140000€1647€
2019-03-266ALL DU PETIT BOIS6157500136500€869€
2018-02-19152L AUBRIERE27023824140000€2000€
2022-03-3042RUE ABBE PIERRE52201842395000€1795€
2018-04-105116LA GRENONNIERE2902785180000€2000€
2019-03-285114LA MOTTE498161574500€760€
2022-04-195178LA TIGRENIERE82646437560000€2121€
2021-09-175325LA MOTTE4901039107000€1189€
2020-09-305048LA BIGOTTIERE4101500110000€1089€
2021-08-105049CHE DE LOUARCE3811152157000€1938€
2018-12-265106LA CROIX DES BROSSES51350100000€741€
2019-02-2852RUE ABBE PIERRE4901149132000€1467€
2019-10-2349RUE ABBE PIERRE41102665200000€1818€
2020-04-205105LA GENTILLERE3709985126000€1800€
2018-09-245348LA VIEILLE MAIRIE41022980170000€1667€
2021-03-3156RUE ABBE PIERRE71301257150000€1154€
2020-08-145341LA BECHEPESIERE EST3972840110000€1134€
2021-11-195104LA JEALIANE51178784194900€1666€
2019-07-022CHE DE LA CHEVALERIE61111158180000€1622€