Maison Rue des Coquelicots à La Boissière de Montaigu

Estimation théorique

Rue des Coquelicots,85600 La Boissière de Montaigu (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Coquelicots,85600-La Boissière de Montaigu indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.688€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.688€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissière-de-Montaigu (85025), comprenant 2309 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 875€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-11-201RUE DES JONQUILLES5116732210000€1810€
2020-07-1510RUE DES COQUELICOTS6103546165000€1602€
2019-12-076RUE DES ECOTAIS482584170000€2073€
2019-08-1612RUE DES CAMPANULES496569189000€1969€
2019-02-152RUE DES CAMPANULES5101781222000€2198€
2021-07-0217RUE DU STADE62022689350000€1733€
2019-11-054RUE DU STADE5130720188000€1446€
2019-06-245604LA GRANDE RONDE613572227500€1685€
2021-07-095RUE DU STADE5105429180000€1714€
2020-08-1413LE VAL DE LA BIROTERIE4105853209700€1997€
2019-03-051RUE DU CALVAIRE3506577000€1540€
2020-11-13206LA RONDE37027074080€1058€
2020-01-243RUE DE L INDUSTRIE5122706180000€1475€
2020-12-285RUE DE L INDUSTRIE6120812201810€1682€
2017-12-12302LA GRANDE RONDE493706153000€1645€
2021-09-22302LA GRANDE RONDE493706182352€1961€
2019-05-202RUE CENTRALE410612970000€660€
2018-06-28300LA RONDE5116375215000€1853€
2021-09-289RUE DE L INDUSTRIE4941070130000€1383€
2021-01-287RUE CENTRALE35925865000€1102€
2018-10-239RUE CENTRALE390295136500€1517€
2019-09-04229LA PETITE RONDE383194106850€1287€
2018-09-1922RUE DE L INDUSTRIE36427886250€1348€
2019-10-0234LA PETITE RONDE5881566140000€1591€
2019-03-112RUE DU FONDOUET355174165000€3000€
2020-10-1911RUE DU FONDOUET490312169309€1881€
2018-06-2018RUE DES HERBIERS470651106000€1514€
2019-06-2525RUE CENTRALE4107115120000€1121€
2021-03-1627RUE CENTRALE495140109395€1152€
2021-01-287RUE DU FONDOUET352175105000€2019€
2020-02-2029RUE CENTRALE478125110000€1410€
2019-08-2931RUE CENTRALE595100109500€1153€
2021-07-0731RUE CENTRALE595100138000€1453€
2020-12-0231RUE CENTRALE2483580000€1667€
2020-10-085RUE DU FONDOUET16018890500€1508€
2020-07-103RUE DU FONDOUET02932790500€3121€
2018-08-073PL DE L EGLISE410995169000€1550€
2020-10-035PL DE L EGLISE475143142000€1893€
2021-09-275PL DU COMMERCE59016376000€844€
2019-09-107PL DU COMMERCE5146238190000€1301€
2020-08-2626RUE DE L INDUSTRIE82182572290000€1330€
2020-05-1519PL DE L EGLISE37525133500€447€
2021-07-076RUE DE LA RENAUDIERE477134040000€519€
2021-10-217PL DU COMMERCE38713530000€345€
2021-07-285RUE DES HERBIERS6125348180000€1440€
2018-10-318RUE DE LA POSTE6153548132800€868€
2021-11-2510RUE DE LA POSTE41122875000€670€
2020-12-142IMP DE LA TOUCHE5110415160000€1455€
2019-01-2522RUE DE LA NOUE494925168000€1787€
2021-10-136LA CHUNELIERE5109680217800€1998€
2019-03-0427RUE DE CLISSON584095000€1131€
2021-09-0818RUE DE LA NOUE369530130000€1884€
2020-06-1719RUE DE LA RENAUDIERE488176125000€1420€
2021-06-2423RUE DE LA RENAUDIERE61432100135000€944€
2019-09-1222RUE DE LA POSTE492187124000€1348€
2019-03-1917RUE DE LA RENAUDIERE480521102000€1275€
2021-09-1522LA CHUNELIERE15015730500€610€
2018-09-069RUE DE LA RENAUDIERE2503125000€500€
2018-07-1319RUE DES HERBIERS380386162000€2025€
2018-08-011RUE DE LA RENAUDIERE478498131000€1679€
2021-04-223CITE DE LA VENERIE588641170000€1932€
2021-04-22111LE DOMAINE DU RIVAGE485720185000€2176€
2021-02-095CITE DE LA VENERIE484433140000€1667€
2019-12-059RUE DES JARDINS37774186500€1123€
2020-10-296CITE DE LA VENERIE598927140000€1429€
2019-08-2712RUE DES JARDINS61444229410000€2847€
2019-02-2811RUE DES JARDINS5950122500€1289€
2018-07-1232RUE DE CLISSON379520111500€1411€
2019-01-1548RUE DES HERBIERS21080163500€1514€
2020-08-03201ESPA DES MOULINS491688168500€1852€
2018-08-0737RUE DE CLISSON58863595000€1080€
2019-12-0739RUE DE CLISSON5931155175000€1882€
2019-10-0852RUE DES HERBIERS5170678164500€968€
2018-09-2120LE DOMAINE DU RIVAGE575789145000€1933€
2021-08-2420LE DOMAINE DU RIVAGE575789170000€2267€
2018-08-2712LE DOMAINE DU RIVAGE4110880193000€1755€
2019-10-2914LE DOMAINE DU RIVAGE363803128000€2032€
2019-03-0522LE DOMAINE DU RIVAGE596894172000€1792€
2019-06-073RUE DE PUYRAVAULT5100500151000€1510€
2018-07-255759LE DOMAINE DU RIVAGE5722000176000€2444€
2018-09-0629RUE DE PUYRAVAULT5117708186000€1590€
2019-07-0146RUE DE CLISSON5911590193500€2126€
2021-04-30305LE DOMAINE DU RIVAGE5100755215000€2150€
2018-07-27405LE DOMAINE DU RIVAGE5120816220000€1833€
2019-08-305507LA PINSONNIERE588580162750€1849€
2019-11-19426LE DOMAINE DU RIVAGE5109652172000€1578€
2018-11-2015RUE DE LA PINSONNIERE5120500191000€1592€
2018-12-21430LE DOMAINE DU RIVAGE495700154000€1621€
2018-08-045616BOULEROT5100500156000€1560€
2020-06-195616BOULEROT5100700193000€1930€
2018-06-29418LE DOMAINE DU RIVAGE37860630346.1€389€
2019-06-18420LE DOMAINE DU RIVAGE597861189500€1954€
2021-01-225524BELLEVUE51141059221000€1939€
2020-08-315710LA RAILLERE61581580205000€1297€
2020-10-085403LA RAILLERE3922712190000€2065€
2018-06-155286LA BASSE GRANGE511776230000€256€
2020-05-205677LA JOUSSELINIERE41010184000€1822€
2018-10-055269MOULIN DE LA JOUSSELINIERE510532290000€857€
2017-11-037058LA CARRIERE5842324135500€1613€
2019-10-085300L ARCEAU41091336152000€1394€
2019-07-107195LA PETITE FONTAINE51061000200000€1887€
2021-09-105310LE FOSSE NEUF169280140000€2029€
2018-10-097372LE FOSSE NEUF2678981000€1209€
2018-06-215336LA MAUROSIERE31081151229000€2120€
2018-10-095343LA FORTECUYERE472292105000€1458€
2019-03-085252LA GRANGE D ASSON41444078206500€1434€
2018-07-0438PONT LEGE38030381000€1013€
2020-08-075253LA GRANGE D ASSON72152988290000€1349€
2019-12-235678LES BARRES51471060211100€1436€
2019-04-0421PONT LEGE49427040000€426€
2019-04-1124PONT LEGE3823588000€1073€
2019-06-175729LES BARRES41041289150470€1447€
2021-06-0822PONT LEGE4120140179500€1496€
2019-09-175355LA CHAMBAUDIERE51012258179521€1777€
2019-09-0716PONT LEGE3805888825€1110€
2018-12-1913PONT LEGE5140455110000€786€
2019-06-1413PONT LEGE5140455189050€1350€
2021-04-085320LA FRIBORGERE465942228000€3508€
2019-09-265389PONT LEGE03517324000€686€
2020-09-175279LES BARRES41051770165000€1571€
2018-09-055PONT LEGE48341080000€964€
2021-01-135PONT LEGE483410100100€1206€
2019-02-215645LA BROSSARDIERE5102500165000€1618€
2019-10-305361LA BERNERIE38522870000€824€
2021-03-165240LA MANDINIERE492143460000€652€
2017-12-015240LA MANDINIERE492143495000€1033€
2020-12-105267LA RIGOURNIERE51501192243000€1620€
2021-02-085283LA SAULNERIE5139250227000€1633€
2018-08-105287LA SAULNERIE5110175158000€1436€
2020-07-215287LA SAULNERIE5110175170000€1545€
2019-12-275286LA SAULNERIE3724082000€1139€
2017-12-235322LA BOIZETIERE3612254500€893€
2018-06-065565LA FUCHELOTIERE61262232155000€1230€
2020-10-015259LA GRILLERE5115202267000€2322€
2021-09-037362LA GRILLERE130100035000€1167€
2021-10-225586LA BULTIERE5150164190000€1267€
2017-10-0313LA BULTIERE390240100000€1111€
2020-12-305426LA LANDE310073577500€775€
2018-07-05139LA DRAGONNIERE3628495000€1532€
2019-11-288LA DRAGONNIERE482505170000€2073€
2021-12-23129LA DRAGONNIERE4130150263000€2023€
2018-03-28119LA DRAGONNIERE393258115000€1237€
2019-07-04123LA DRAGONNIERE392113119000€1293€
2018-01-29117LA DRAGONNIERE6137395205000€1496€
2021-01-195LA DRAGONNIERE373256126000€1726€
2019-07-175324L AURIERE35141030000€588€
2020-08-031LA BULTIERE5972342171000€1763€
2020-11-18105LA DRAGONNIERE0187553910€2995€
2021-09-08101LA DRAGONNIERE371138205160€2890€
2021-03-185294LA FOSSERE61080162000€1500€
2021-02-265580LE BORDAGE26425097000€1516€
2020-10-235590LA HAUTE PERMOULIERE4931408245000€2634€
2020-10-0132RUE DE LA TOUR4122614272000€2230€
2017-12-187094LA CHAUSSELIERE587930110000€1264€
2019-01-097289LA COUR41111627130000€1171€
2020-07-296RUE NOTRE DAME DE LA GARDE4102500180000€1765€
2019-07-17104LA SALLEE394430210000€2234€
2018-07-1826LA SALLEE24058128000€3200€
2020-10-2726LA SALLEE412583147000€1176€
2020-10-2713LA SALLEE270228194250€2775€
2021-04-225LES RANCUNELIERES24610145000€978€
2018-12-267RUE DE LA TOUR482963165000€2012€
2020-10-2910RUE DE LA TOUR5104796130000€1250€
2020-02-0414RUE DU CHATEAU DE LA COUR492480180000€1957€
2020-06-1649RUE DU LAC5120511225000€1875€
2021-10-205RUE D'AUTUN4100206170000€1700€
2020-11-2612RUE DU CHATEAU DE LA COUR3106480262900€2480€
2020-08-206RUE D'AUTUN34843738623€805€
2021-12-132RUE DU CLOS DE LA COUR492750130000€1413€
2017-10-305411LA CHARDONNIERE495414142000€1495€
2020-05-2910RUE DE LA VILLA483423220110€2652€
2021-12-299RUE DE LA VILLA380445187000€2338€
2021-07-0935RUE DU LAC59693395000€990€
2019-08-085388LA SAUZAIE211045990000€818€
2020-12-115788LA SAUZAIE374229161000€2176€
2019-08-0133RUE DU LAC4102743165000€1618€
2019-06-218RUE DU CHATEAU DE LA COUR588673146000€1659€
2020-09-1520RUE DU CLOS DE LA COUR375601148000€1973€
2018-01-3022RUE DU CLOS DE LA COUR4101600155000€1535€
2019-08-215RUE DES ROMAINS410661491000€858€
2020-07-1566RUE DE L AMIRAL DU CHAFFAULT588505160000€1818€
2021-10-0762RUE DE L AMIRAL DU CHAFFAULT5159607289291€1819€
2021-10-285734SAINT SYMPHORIEN59610180000€833€
2018-01-2728RUE D AUTUN4100341149000€1490€
2021-10-1927RUE D'AUTUN15416685000€1574€
2021-04-2956RUE DE L AMIRAL DU CHAFFAULT377281139500€1812€
2021-09-3032RUE D'AUTUN4121256165000€1364€
2019-06-0555RUE DE L AMIRAL DUCHAFFAULT5137203368000€2686€
2020-05-2257RUE DE L AMIRAL DU CHAFFAULT365137139000€2138€
2021-09-2948RUE DE L AMIRAL DU CHAFFAULT49296160268€1742€
2018-09-2848RUE DE L AMIRAL DUCHAFFAULT49296116000€1261€
2021-06-1631RUE D'AUTUN4124457240000€1935€
2021-06-2236RUE D'AUTUN4100450137000€1370€
2021-01-2244RUE DE L AMIRAL DU CHAFFAULT1506290000€1800€
2018-04-243RUE DU CHANOINE BOIZIAU39018763000€700€
2018-11-0812RUE DU LAC610132882000€812€
2019-06-264RUE DE LA SCIERIE3100681165000€1650€
2019-07-094RUE DE L ABBE GRELIER5118285140000€1186€
2020-12-3034RUE DE L AMIRAL DU CHAFFAULT385156174900€2058€
2019-07-2446RUE D AUTUN6114579100000€877€
2021-10-286RUE DU CHANOINE BOIZIAU49067149500€1661€
2021-04-306RUE DE LA GALICE5118500285000€2415€
2017-11-1524RUE DE L AMIRAL DUCHAFFAULT6232790355000€1530€
2018-11-072RUE DES DOUVES25765155000€965€
2021-02-1847RUE D'AUTUN3102820227000€2225€
2019-09-247104LA CROIX CARREE4881049125000€1420€
2021-07-2222RUE DE L AMIRAL DU CHAFFAULT4112145215000€1920€
2019-03-0813RUE DU BORDAGE LUCAS355762155000€2818€
2020-10-275583LANDES DES GROLLIERES6180217276572€1537€
2019-10-291RUE DE LA CHENAIE4108707249900€2314€
2019-05-045RUE DE LA CHENAIE4110519229500€2086€
2018-11-1916RUE DES ECOLIERS489538156000€1753€
2019-08-018RUE DE LA CHEVERRIERE5105996215000€2048€
2020-08-0714RUE DES ECOLIERS597682179000€1845€
2018-08-0110RUE DES ECOLIERS4107592187900€1756€
2017-10-285269LA BRETINIERE598140176000€1796€
2019-03-015405BOURFOYER592186220000€2391€
2021-02-1248RUE CHARLES DE GAULLE51070170000€1589€
2020-08-144RUE DU POITOU8172830235000€1366€
2018-01-1211RUE DE LA CHEVERRIERE6132786232000€1758€
2020-07-155351LES BOUCHERIES696761150000€1563€
2019-09-065401LA PETITE CHARTENCIERE41211000175000€1446€
2020-08-1838RUE CHARLES DE GAULLE467900164000€2448€
2018-09-064LE BRULOT5133901205000€1541€
2021-06-252L ORTAY4110500225000€2045€
2018-03-135047L ORTAY490100092000€1022€
2019-11-085216LA BRETINIERE GUYONNIERE4681678133750€1967€
2018-01-2315RUE DE LA CHEVERRIERE51631085278690€1710€
2019-02-2121RUE DU BORDAGE LUCAS6119910210334€1768€
2019-04-0618LA ROCHE PEPIN26572467500€1038€
2020-11-2430RUE DU BORDAGE LUCAS6120672230000€1917€
2019-11-296RUE CHARETTE6129500317000€2457€
2020-05-283RUE DE LA VENDEE GUYONNIERE4112653210000€1875€
2021-01-2810MEAUREGARD7243500302500€1245€
2018-09-1324RUE CHARLES DE GAULLE489361135000€1517€
2020-02-2022RUE CHARLES DE GAULLE468327125000€1838€
2019-06-075229LA BRETINIERE GUYONNIERE38017297000€1213€
2019-07-264LA CHEFFRETIERE476974135000€1776€
2020-09-3012MEAUREGARD38379572500€873€
2021-07-203RUE D'ELBEE5101888245000€2426€
2021-03-1211RUE DE LA SALETTE375277150000€2000€
2018-01-249RUE DE LA SALETTE482123126000€1537€
2020-03-039RUE DE LA SALETTE482123130095€1587€
2021-07-229RUE CHARLES DE GAULLE10201982280000€1393€
2018-11-1729RUE DE L ASSON5103924156000€1515€
2020-05-295055RUE ABBE PETIT7157500276000€1758€
2018-04-0512RUE CHARETTE499903198000€2000€
2019-08-015598MEAUREGARD596670100000€1042€
2018-10-092RUE BONCHAMPS5100701192500€1925€
2018-12-115225LA BRETINIERE GUYONNIERE48778108015€1242€