Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Cortalets à Ortaffa

Estimation théorique

Rue des Cortalets,66560 Ortaffa (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Cortalets,66560-Ortaffa indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.810€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.810€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ortaffa (66129), comprenant 1556 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.229€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-0741RUE DES CORTALETS489292240000€2697€
2020-10-3044RUE DE MARIAILLES5133400285000€2143€
2021-05-0522RUE DES CORTALETS5137235273915€1999€
2020-01-3124RUE DES CORTALETS4105342254850€2427€
2021-10-2133RUE DES CORTALETS591179185000€2033€
2020-11-2736RUE DE MARIAILLES363171162000€2571€
2021-06-2437RUE DE MARIAILLES499167260000€2626€
2019-12-1041RUE DE MARIAILLES412440093000€750€
2020-02-1845RUE DE MARIAILLES494263230000€2447€
2020-12-0829RUE DES CORTALETS386196181000€2105€
2021-03-3132RUE DE MARIAILLES594185218500€2324€
2021-05-1727RUE DE MARIAILLES4104417242700€2334€
2023-02-0130RUE DE MARIAILLES490185232750€2586€
2021-10-1856RUE DE MARIAILLES364176177700€2777€
2020-10-2827RUE DES CORTALETS4115206165300€1437€
2023-01-2527RUE DES CORTALETS4115206244860€2129€
2021-10-1828RUE DE MARIAILLES370185192000€2743€
2020-08-2123RUE DE MARIAILLES492339236300€2568€
2021-06-1824RUE DE MARIAILLES480276215000€2688€
2020-12-0436ALL DU CLUSO488852207000€2352€
2021-08-0526RUE SANT JORDI5134705354000€2642€
2021-09-1620RUE DE MARIAILLES389227152200€1710€
2022-02-1630ALL DU CLUSO5116636271950€2344€
2022-05-2515RUE DES CORTALETS596235218950€2281€
2021-04-3016RUE DE MARIAILLES4114147268000€2351€
2021-01-0521RUE SANT JORDI4189300406000€2148€
2020-09-0825RUE SANT JORDI385807265000€3118€
2021-03-0525RUE SANT JORDI385807274950€3235€
2022-11-0772RUE DE LA LAICITE4109297390011€3578€
2020-09-1620ALL DU CLUSO5128931346750€2709€
2021-05-2628RUE DE LLINAS378189195000€2500€
2021-09-034RUE DE LLINAS495186266600€2806€
2022-06-239005PEDREGUER DE LA CREU512050050000€417€
2022-07-1853RUE DU CARLIT5149403442000€2966€
2021-04-091RUE DE LLINAS480220231000€2888€
2022-04-191RUE DES CORTALETS391285248180€2727€
2022-12-2226RUE DE LA LIBERTE4122335350000€2869€
2020-12-0351RUE DU CARLIT495201205000€2158€
2021-09-0710RUE DE LLINAS489270269330€3026€
2022-06-1555RUE DU CARLIT493309280000€3011€
2021-12-2712ALL DU CLUSO5140835357000€2550€
2022-06-1064RUE DU CARLIT4101166271350€2687€
2021-04-0758RUE DU CARLIT5135266299250€2217€
2021-11-229009LOT LAS PADRAGUES DE LA CREU5141482286500€2032€
2023-03-0944RUE DU CARLIT477230249956€3246€
2020-08-2750RUE DU CARLIT5114182302000€2649€
2021-09-2752RUE DU CARLIT38029988000€1100€
2020-05-069002LOT LAS PADRAGUES LLARGUES4103439170000€1650€
2022-09-134RUE DE LA CARANCA599258309000€3121€
2020-03-0626RUE DE LA CARANCA498172184500€1883€
2022-02-2826RUE DE LA CARANCA498172252250€2574€
2022-10-194ALL DU CLUSO5114831260000€2281€
2022-06-156RUE SANT JORDI5145300457400€3154€
2021-10-125RUE DU PIC NEOULOUS5129543264000€2047€
2021-08-2535RUE DE LA LAICITE59420372000€766€
2021-08-0950RUE DE LA LAICITE5149358106000€711€
2021-04-303RUE DE LA CARANCA598100207000€2112€
2021-08-2533RUE DE LA LAICITE510325378000€757€
2023-01-2325RUE DE LA CARANCA410535300000€2857€
2021-11-109RUE SANT JORDI498583273000€2786€
2020-02-2429RUE DE LA CARANCA410020280000€800€
2020-12-113RUE DU PIC NEOULOUS6103440159580€1549€
2020-01-2017RUE DE LA CARANCA47722063000€818€
2022-07-2617RUE DE LA CARANCA477220255000€3312€
2021-07-0733RUE DE LA CARANCA4102263230500€2260€
2021-11-184RUE DE LA LAICITE511028486000€782€
2021-04-212RUE DU CARLIT384280215000€2560€
2021-10-204RUE DU CARLIT360187210400€3507€
2021-04-0211AV ANCIEN CHEMIN DE LAROQUE4134726343900€2566€
2021-08-254RUE DE LA LIBERTE39022767000€744€
2023-02-034RUE DE LA LIBERTE390227277115€3079€
2021-11-026RUE DE LA LAICITE48728990500€1040€
2021-09-018RUE DU CARLIT490197272250€3025€
2021-08-132RUE SANT JORDI487369215900€2482€
2020-10-0214RUE DU CARLIT486164183000€2128€
2021-07-289000RUE DE LA LAICITE48420270000€833€
2022-01-264RUE DU PIC NEOULOUS494506250000€2660€
2021-06-2924PEDREGUER DE LA CREU41111013372500€3356€
2019-12-171RUE DU CARLIT49111578000€857€
2022-04-082RUE DE LA MASSANE6145547310000€2138€
2021-06-2911RUE DU CARLIT362199177000€2855€
2021-03-319RUE DU CARLIT397337179500€1851€
2021-09-2432RUE DE LA LAICITE1159431111000€698€
2021-02-059AV DU VALLESPIR378620225000€2885€
2019-11-2913AV DU VALLESPIR4127630240000€1890€
2021-04-199001AV DU VALLESPIR365122139000€2138€
2022-05-2097VILLAGE4126354249000€1976€
2021-08-199100AV DES ALBERES596234163000€1698€
2022-11-0977VILLAGE0675754900€819€
2022-07-2886VILLAGE498486270000€2755€
2022-05-1786VILLAGE498486370000€3776€
2020-10-0285VILLAGE360226195000€3250€
2020-12-039100RUE DU CHATEAU35670165000€2946€
2022-01-2172VILLAGE3676750000€746€
2021-06-0912RUE DES OLIVIERS5129828295000€2287€
2021-05-071AV DU CANIGOU615343170000€1111€
2021-04-08202VILLAGE4805266000€825€
2020-11-17113RUE DU CHATEAU411060100000€909€
2020-12-29286LES OLIVARDES369345168000€2435€
2021-09-064AV DU CANIGOU513888281000€2036€
2021-02-261RUE DE LA POSTE36063100000€1667€
2022-01-109111RUE DU CHATEAU6143271265850€1859€
2020-05-278PL DE LA REPUBLIQUE5933730000€323€
2020-08-31319LES OLIVARDES377471180000€2338€
2022-10-0316RUE DES REMPARTS26448123500€1930€
2021-07-025RUE DES BOULISTES2635092000€1460€
2021-09-2112RUE DES GLYCINES486229188500€2192€
2022-07-0836VILLAGE2472752000€1106€
2022-09-192RUE DE LA LUNE37244149000€2069€
2021-03-048RUE DES BOULISTES4100136230000€2300€
2020-10-125AV DE LA MEDITERRANEE49058145550€1617€
2019-11-1213PEDREGUER LLARG3124594240000€1935€
2020-04-274RUE DE LA LUNE2552989500€1627€
2021-05-12156VILLAGE318012575000€417€
2022-05-30137VILLAGE48553151980€1788€
2020-12-1715RUE DES PERVENCHES483232110048€1326€
2021-11-2241VILLAGE46779157000€2343€
2021-09-14152VILLAGE410844143000€1324€
2020-04-309001CHE DES GARRIGUES5147492145000€986€
2020-06-1610RUE DU GENET D OR41005080000€800€
2022-02-211RUE DES ALOES2714190000€1268€
2020-02-05159VILLAGE3494089000€1816€
2019-12-094RUE DES ACACIAS59062123000€1367€
2022-06-07320PEDREGUER LLARG490447258450€2872€
2022-12-0719RUE DU GENET D'OR3107165150000€1402€
2020-05-279RUE DES ALOES27362112000€1534€
2022-01-2619VILLAGE380137145000€1813€
2021-12-0611RUE DES CORBIERES357452168000€2947€
2021-11-0552AV DE LA MEDITERRANEE362243167201€2697€
2022-04-119001MILLERY92532200670000€2648€
2021-12-060LE MILLERY51411202316830€2247€
2021-04-209001PLANCONADA51534991225000€1471€
2022-08-033LE MILLERY379730400350€5068€
2020-05-11185MILLERY3541169120000€2222€
2022-08-247MILLERY382850298000€3634€
2022-04-06631CABANES3666835000€530€
2022-04-2610RUE JEAN JAURES496412220500€2297€
2021-12-296RUE JEAN JAURES6100178140000€1400€
2021-12-06235MALRAS370397248947€3556€
2021-04-0715AV MARECHAL JOFFRE8183186145590€796€
2022-06-0811RES DU PETIT BOIS589254125546€1411€
2020-11-100L'AVELLANOSA3100396030000€300€
2022-05-1611RUE DES CHENES388597257000€2920€
2021-12-143RUE VICTOR HUGO246260150000€3261€
2021-08-191RUE DES MICOCOULIERS488556272000€3091€
2021-04-297RUE DES MICOCOULIERS486290204850€2382€
2022-06-277RUE DES MICOCOULIERS486290231900€2697€
2020-01-023RUE DES MAGNOLIAS383543245000€2952€
2021-11-296RUE DES OLIVIERS470215181500€2593€
2021-04-013RUE DES OLIVIERS398231287900€2938€