Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Creuses à Villotte

Estimation théorique

Rue des Creuses,88320 Villotte (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Creuses,88320-Villotte indique un avis de valeur compris entre 67.000€ et 75.000€ , soit un prix au m2 compris entre 670€ et 750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 67.000€ et 75.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 597€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 597€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ainvelle (88004), comprenant 145 habitants est de 5,28€, soit un loyer théorique mensuel de 528€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,91€, à 7,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 391€ et 712€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-015RUE MANOTTE610578387500€833€
2021-06-0923RUE DU PATIS514550093735€646€
2021-05-266RUE DES CREUSES59652890000€938€
2022-03-2514RUE DU PATIS28363440000€482€
2021-11-1913RUE DU PATIS49060044000€489€
2022-11-035RUE DU MILIEU39044560000€667€
2022-10-104RUE DU MILIEU411311050000€442€
2022-03-033RTE DE MARTIGNY48271370530€860€
2022-05-095001CHE DE LA MAILLARDE5133124676000€571€
2022-09-074ZI DE LA GARE275364130000€400€
2022-03-083RUE MERE CHAT411068080000€727€
2022-06-275001CHE DE LA MAILLARDE412067760190000€1583€
2020-10-268RUE DU POIRIER BLANC310037333000€330€
2022-10-056RUE DU POIRIER BLANC26489430000€469€
2022-06-092RUE GRANDE RUE150121527500€550€
2021-12-102CD NO 151501000110000€733€
2022-12-234CD NO 1211647052500€453€
2019-08-015RUE DU BOIS310025435000€350€
2020-10-226CD NO 14120282475000€625€
2021-11-1912CHE DE LA MAILLARDE5831390110000€1325€
2020-10-023RLE COLLIN61401500190510€1361€
2019-11-089AV DE LA GARE26050029815€497€
2022-12-083RUE DES CAMUSOTS413813036000€261€
2022-01-1952RUE DU FAUBOURG DES VOSGES38811430000€341€
2020-12-235RUE BAYEN510064940000€400€
2021-12-219RUE DES VARENNES480775110000€1375€
2023-03-2046RUE DU FAUBOURG DES VOSGES6155310125000€806€
2023-01-277RUE DE LA FONTAINE JOBARD410531747000€448€
2022-04-1121RUE DU FAUBOURG DES VOSGES4778726000€338€
2021-07-1521RUE DES PARTISANS6641065133750€2090€
2022-10-1840RUE DU FAUBOURG DES VOSGES3150459120000€800€
2022-07-2034RUE DU FAUBOURG DES VOSGES410217785500€838€
2022-03-3021RUE DE DOMPIERRE310130350000€495€
2021-02-1021RUE DE DOMPIERRE310130358000€574€
2020-09-0919RUE DE DOMPIERRE5260141121000€81€
2022-06-2226RUE DES VARENNES712589470000€560€
2021-05-195PL JULES FERRY5818370000€864€
2021-10-0110RUE SAINT LAMBERT5100444110000€1100€
2021-04-238RUE DU FAUBOURG DES VOSGES414014622000€157€
2021-04-282RUE DE L'HOPITAL412040053000€442€
2020-09-166RUE SAINT LAMBERT47618145000€592€
2021-09-212RUE DE LA REPUBLIQUE135012030000€600€
2022-03-3114RUE DES VOSGES5161721136800€850€
2021-12-017RUE DU COLONEL RENARD516429595000€579€
2023-05-099RUE DE BELLUNE4879035000€402€
2021-02-1018RUE DE LA REPUBLIQUE616633431500€190€
2023-06-1516RUE MAUBERTIER34230456000€1333€
2022-08-2320RUE MAUBERTIER4115156100760€876€
2021-02-2447RUE DE LA REPUBLIQUE715466051000€331€
2021-02-1049RUE DE LA REPUBLIQUE511053528000€255€
2021-10-2049RUE DE LA REPUBLIQUE511053580000€727€
2021-07-076RUE ALEXANDRE CHAPIER516552455000€333€
2020-08-1833RUE DU COLONEL RENARD7160360107000€669€
2022-06-2725RUE DE BELLUNE36013950000€833€
2022-01-2822RUE ALEXANDRE CHAPIER513736060000€438€
2020-07-228RUE DU ROND PONT373474120500€1651€
2022-09-138RUE DU ROND PONT373474130000€1781€
2021-11-1923RUE DE BELLUNE4828437000€451€
2023-02-0113RUE DU ROND PONT4121500154500€1277€
2019-10-0913RUE DU ROND PONT5123395133350€1084€
2022-10-1726RUE ABBE THIEBAUT510216080000€784€
2020-12-1035RUE DE BELLUNE610615663000€594€
2022-08-0517RUE DU ROND PONT72801481150130€536€
2022-05-2036RUE ABBE THIEBAUT410968747000€431€
2021-03-0121RUE ABBE THIEBAUT393129040000€430€
2023-05-237RTE DE BOURBONNE611681670000€603€
2021-08-133RUE DES VILLAS080117375000€938€
2020-02-1811RUE SAINT JOSEPH47072055000€786€
2019-08-244RUE DES VILLAS611333685000€752€
2021-08-258RTE DE LIGNEVILLE479032500€411€
2020-03-0413RUE SAINT JOSEPH59729501126000€1299€
2022-02-281RUE DES COMBATTANTS D INDOCHIN588960112000€1273€
2020-08-057RUE DE LA CRX DE MISSION48797375000€862€
2022-12-3012RTE DE LIGNEVILLE479040000€506€
2022-10-1924RUE DES COMBATTANTS D INDOCHIN47698381000€1066€
2023-06-2712RUE DU GOLF6184500211500€1149€
2019-12-2714RUE DU GOLF4107500150000€1402€
2019-11-149RTE DE LIGNEVILLE499107177750€785€
2021-10-226RUE DE BONDICE412084344000€367€
2021-06-1724RUE DE BONDICE512033554700€456€