Estimation théorique
Rue des Déportés,35720 Mesnil Roc h (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Déportés,35720-Mesnil Roc h indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.224€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.224€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lanhélin (35147) est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 8,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 866€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.224€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.224€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lanhélin (35147) est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 8,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 866€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-30 | 14 | RUE DES DEPORTES | 2 | 136 | 96 | 170000€ | 1250€ |
2022-11-24 | 3 | LE PRE VERT | 4 | 69 | 269 | 162950€ | 2362€ |
2023-02-13 | 15 | PL DU TERTRE | 4 | 91 | 245 | 200400€ | 2202€ |
2020-10-30 | 9 | RUE DES DEPORTES | 3 | 67 | 80 | 88584€ | 1322€ |
2023-06-26 | 5906 | RUE DES DEPORTES | 4 | 84 | 112 | 60000€ | 714€ |
2022-08-31 | 5912 | LE BOURG | 3 | 66 | 224 | 150000€ | 2273€ |
2022-08-12 | 4 | PL DU TERTRE | 3 | 80 | 168 | 143500€ | 1794€ |
2022-07-20 | 2 | RUE DES DEPORTES | 5 | 160 | 0 | 285000€ | 1781€ |
2021-10-11 | 3 | PL DU TERTRE | 2 | 33 | 84 | 70000€ | 2121€ |
2022-01-28 | 5916 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 46 | 172 | 40000€ | 870€ |
2021-10-12 | 5871 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 88 | 75 | 105000€ | 1193€ |
2020-04-10 | 5987 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 1244 | 170000€ | 1889€ |
2023-02-20 | 25 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 140 | 485 | 337000€ | 2407€ |
2021-08-26 | 5956 | LE BOURG | 4 | 190 | 175 | 151000€ | 795€ |
2020-07-27 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 93 | 62 | 52000€ | 559€ |
2020-10-13 | 38 | LA VALLEE | 4 | 76 | 255 | 55260€ | 727€ |
2020-06-30 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 140 | 185 | 128000€ | 914€ |
2022-06-24 | 22 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 66 | 107 | 140000€ | 2121€ |
2022-10-25 | 8 | ALL DES MAITRES DE POSTE | 2 | 90 | 375 | 320000€ | 3556€ |
2021-09-15 | 7 | ALL DES MAITRES DE POSTE | 3 | 60 | 270 | 90000€ | 1500€ |
2020-10-14 | 41 | LOT LA VALLEE | 4 | 72 | 300 | 65146€ | 905€ |
2020-01-17 | 17 | RUE DU GENERAL LECLERC | 1 | 36 | 65 | 118000€ | 3278€ |
2021-04-13 | 17 | RUE DU GENERAL LECLERC | 1 | 36 | 65 | 138000€ | 3833€ |
2021-09-09 | 47 | RUE DES DEPORTES | 7 | 156 | 4261 | 265000€ | 1699€ |
2020-05-29 | 2 | IMP DES CHAMPS HUET | 3 | 55 | 134 | 99000€ | 1800€ |
2022-03-14 | 1 | RUE DU DOUE DE LA PORTE | 6 | 121 | 500 | 305000€ | 2521€ |
2020-01-20 | 16 | RUE LEGUEN DE LA CROIX | 3 | 80 | 152 | 119500€ | 1494€ |
2021-08-17 | 14 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 80 | 369 | 240000€ | 3000€ |
2022-01-06 | 43 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 85 | 245 | 110000€ | 1294€ |
2021-03-15 | 5 | ALL DES PETITS PRES | 4 | 133 | 300 | 210000€ | 1579€ |
2020-07-31 | 18 | RUE LEGUEN DE LA CROIX | 3 | 66 | 95 | 85000€ | 1288€ |
2022-01-28 | 6 | LOT LE DOUE DE LA PORTE | 5 | 134 | 191 | 250000€ | 1866€ |
2023-04-03 | 1 | ALL DES LANDES BLANCHES | 5 | 134 | 613 | 220000€ | 1642€ |
2022-01-14 | 4 | ALL DES PETITS PRES | 5 | 103 | 445 | 264870€ | 2572€ |
2020-10-13 | 14 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 85 | 145 | 185000€ | 2176€ |
2020-06-05 | 51 | RUE DES DEPORTES | 8 | 151 | 1295 | 255000€ | 1689€ |
2020-10-08 | 23 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 140 | 325 | 247500€ | 1768€ |
2022-03-31 | 18 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 89 | 126 | 180000€ | 2022€ |
2022-06-30 | 13 | RUE LAMENNAIS | 5 | 81 | 875 | 245000€ | 3025€ |
2022-05-10 | 6 | ALL DES LANDES BLANCHES | 5 | 111 | 669 | 250000€ | 2252€ |
2022-06-17 | 5851 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 66 | 205 | 220000€ | 3333€ |
2022-01-11 | 10 | BEAU VALLON | 3 | 117 | 315 | 110000€ | 940€ |
2021-10-18 | 5819 | LE BOURG | 5 | 117 | 410 | 190000€ | 1624€ |
2023-02-21 | 5829 | AV ROBERT SURCOUF | 3 | 78 | 500 | 100000€ | 1282€ |
2020-09-28 | 34 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 102 | 358 | 180000€ | 1765€ |
2023-06-13 | 6 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 98 | 804 | 250000€ | 2551€ |
2021-10-18 | 5818 | LE BOURG | 3 | 75 | 361 | 80000€ | 1067€ |
2021-10-05 | 5847 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 70 | 681 | 211000€ | 3014€ |
2019-12-19 | 16 | AV ROBERT SURCOUF | 6 | 130 | 667 | 100000€ | 769€ |
2022-12-19 | 21 | AV ROBERT SURCOUF | 5 | 100 | 548 | 330000€ | 3300€ |
2020-03-16 | 5001 | LA CORDERIE | 5 | 151 | 500 | 331000€ | 2192€ |
2021-07-21 | 6 | ALL DES HETRES | 4 | 94 | 350 | 160000€ | 1702€ |
2022-08-22 | 38 | AV ROBERT SURCOUF | 6 | 126 | 1265 | 231000€ | 1833€ |
2022-09-16 | 34 | AV ROBERT SURCOUF | 5 | 130 | 1829 | 180000€ | 1385€ |
2021-04-08 | 28 | ALL DES HETRES | 5 | 100 | 330 | 240850€ | 2409€ |
2021-06-16 | 5325 | LA CORDERIE | 4 | 63 | 442 | 41000€ | 651€ |
2022-06-09 | 9002 | RUE DES ECOLIERS | 5 | 96 | 409 | 193470€ | 2015€ |
2022-07-05 | 50 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 102 | 500 | 264700€ | 2595€ |
2023-05-11 | 5605 | LE GRETAY | 4 | 74 | 982 | 190000€ | 2568€ |
2023-01-17 | 18 | ALL DU PETIT BOIS | 5 | 115 | 529 | 260000€ | 2261€ |
2022-03-05 | 6 | ALL DES FRENES | 4 | 98 | 600 | 240140€ | 2450€ |
2021-12-28 | 5508 | LE CLOS AU LOUP | 3 | 80 | 950 | 111200€ | 1390€ |
2022-07-21 | 11 | ALL DES FRENES | 4 | 80 | 501 | 217000€ | 2713€ |
2020-12-18 | 2 | ALL DES SAULES | 4 | 90 | 599 | 215000€ | 2389€ |
2023-01-30 | 89 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 64 | 392 | 190000€ | 2969€ |
2022-07-08 | 4 | CHEMIN DE LA MORVONNAIS | 4 | 89 | 697 | 206330€ | 2318€ |
2020-11-02 | 8 | CHEMIN DE LA MORVONNAIS | 5 | 104 | 600 | 213192€ | 2050€ |
2021-07-08 | 5592 | LE CLOS NEUF | 4 | 67 | 420 | 115000€ | 1716€ |
2023-03-15 | 3 | RUE DE LA RICOLAIS | 4 | 120 | 500 | 320000€ | 2667€ |
2021-03-25 | 5721 | LA RICOLAIS | 3 | 50 | 153 | 50000€ | 1000€ |
2022-08-30 | 39 | RUE LAMENNAIS | 6 | 100 | 531 | 150000€ | 1500€ |
2022-12-06 | 16 | RUE DE LA RICOLAIS | 4 | 101 | 311 | 320000€ | 3168€ |
2021-08-05 | 5733 | LA RICOLAIS | 3 | 81 | 120 | 110000€ | 1358€ |
2022-01-19 | 6177 | LE CLOS NEUF | 5 | 85 | 500 | 130000€ | 1529€ |
2021-07-22 | 70 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 93 | 573 | 260000€ | 2796€ |
2023-02-27 | 5527 | LA MORVONNAIS | 3 | 70 | 690 | 92000€ | 1314€ |
2021-03-19 | 5768 | LA RICOLAIS | 2 | 60 | 160 | 74150€ | 1236€ |
2019-11-13 | 5755 | LA RICOLAIS | 5 | 120 | 125 | 160000€ | 1333€ |
2022-05-17 | 5316 | LA PETITE SAUVAGERE | 5 | 172 | 925 | 434900€ | 2528€ |
2020-08-26 | 9010 | LA PETITE SAUVAGERE | 4 | 83 | 176 | 220411€ | 2656€ |
2023-06-29 | 22 | LA ROUGEOLAIS | 5 | 80 | 1623 | 175000€ | 2188€ |
2023-06-09 | 5486 | LA ROUGEOLAIS | 3 | 82 | 238 | 145450€ | 1774€ |
2022-03-01 | 40 | LA ROUGEOLAIS | 2 | 66 | 307 | 95000€ | 1439€ |
2020-07-10 | 5359 | LA HOUSSAIS | 2 | 43 | 383 | 161725€ | 3761€ |
2023-03-01 | 5474 | LA ROUGEOLAIS | 5 | 80 | 457 | 160000€ | 2000€ |
2021-05-10 | 5479 | LA ROUGEOLAIS | 2 | 80 | 208 | 100000€ | 1250€ |
2021-12-20 | 5712 | LE PAS DE PLESGUEN | 7 | 220 | 180 | 760000€ | 3455€ |
2022-07-29 | 5482 | LA ROUGEOLAIS | 3 | 80 | 268 | 65000€ | 813€ |
2020-09-08 | 5636 | LA BASSE MOTTE | 3 | 70 | 500 | 100000€ | 1429€ |
2022-09-19 | 5640 | LA HAUTE MOTTE | 5 | 120 | 556 | 130000€ | 1083€ |
2022-08-29 | 5587 | LE CROIX CHEMIN | 3 | 105 | 80 | 159000€ | 1514€ |
2021-06-07 | 9001 | LE CLOS DE LA DONNE | 6 | 136 | 800 | 265000€ | 1949€ |
2022-05-06 | 6177 | LA RIVAUDAIS | 4 | 84 | 360 | 150000€ | 1786€ |
2022-08-31 | 9010 | LA BASSE MOTTE | 4 | 89 | 290 | 232760€ | 2615€ |
2021-03-08 | 5997 | LE BASCHOIX | 3 | 53 | 95 | 164500€ | 3104€ |
2021-08-20 | 5580 | LE BASCHOIX | 2 | 83 | 640 | 276250€ | 3328€ |
2022-07-18 | 5571 | LE CROIX CHEMIN | 3 | 72 | 470 | 180000€ | 2500€ |
2019-11-20 | 5576 | LE BASCHOIX | 3 | 105 | 620 | 63680€ | 606€ |
2020-11-30 | 9008 | LA BASSE MOTTE | 3 | 67 | 220 | 95000€ | 1418€ |
2020-06-12 | 5630 | LA BASSE MOTTE | 3 | 100 | 390 | 85000€ | 850€ |
2020-06-29 | 17 | LA VILLE GICQUEL | 5 | 128 | 527 | 57000€ | 445€ |
2023-03-27 | 19 | LA VILLE GICQUEL | 6 | 150 | 400 | 315000€ | 2100€ |
2020-09-28 | 5468 | LA BASSE ROUGEOLAIS | 4 | 142 | 411 | 177077€ | 1247€ |
2021-03-26 | 5417 | LA BASSE ROUGEOLAIS | 4 | 107 | 360 | 143000€ | 1336€ |
2020-01-02 | 5419 | LA BASSE ROUGEOLAIS | 3 | 72 | 500 | 157000€ | 2181€ |
2022-04-04 | 5398 | LA VILLE GICQUEL | 3 | 83 | 204 | 254000€ | 3060€ |
2020-07-06 | 5339 | LE PAILLE | 3 | 75 | 234 | 133000€ | 1773€ |
2022-04-13 | 5399 | LA VILLE GICQUEL | 4 | 140 | 318 | 214200€ | 1530€ |
2022-12-21 | 47 | LA VILLE GICQUEL | 5 | 107 | 500 | 273378€ | 2555€ |
2021-07-05 | 9010 | LE CLOSSET | 4 | 125 | 881 | 60000€ | 480€ |
2022-02-03 | 5623 | LA TIOLAIS | 3 | 70 | 823 | 200000€ | 2857€ |
2023-06-15 | 5390 | LA CHAPELAIS | 5 | 130 | 86 | 300000€ | 2308€ |
2020-12-21 | 5031 | PILLEVERTE | 3 | 92 | 225 | 98500€ | 1071€ |
2020-10-09 | 5035 | PILLEVERTE | 4 | 113 | 576 | 100000€ | 885€ |
2023-04-12 | 5035 | PILLEVERTE | 4 | 113 | 576 | 170000€ | 1504€ |
2022-11-16 | 5022 | PILLEVERTE | 2 | 55 | 41 | 260000€ | 4727€ |
2021-11-18 | 5025 | LA COLOMBIERE | 7 | 168 | 475 | 332000€ | 1976€ |
2020-05-15 | 5438 | LE FERTIER | 4 | 76 | 316 | 104000€ | 1368€ |
2020-05-15 | 5439 | LE FERTIER | 2 | 42 | 695 | 26000€ | 619€ |
2021-10-29 | 5566 | LA GUERMONDIERE | 3 | 81 | 169 | 192000€ | 2370€ |
2022-07-29 | 5556 | LA GUERMONDIERE | 5 | 110 | 350 | 150000€ | 1364€ |
2021-12-07 | 5001 | LE FERTIER | 6 | 103 | 500 | 405000€ | 3932€ |
2020-04-30 | 5043 | LA FERRIERE | 6 | 160 | 1053 | 224070€ | 1400€ |
2021-07-29 | 5426 | LA BORNIERE | 4 | 100 | 400 | 140000€ | 1400€ |
2020-10-12 | 9000 | LE PAS MAINGUY | 2 | 85 | 430 | 230000€ | 2706€ |
2023-03-30 | 8 | LA FERRIERE | 5 | 120 | 359 | 248630€ | 2072€ |
2022-11-15 | 2 | BEAU SOLEIL | 6 | 161 | 290 | 447000€ | 2776€ |
2021-10-29 | 1 | LES RENARDIERES | 4 | 136 | 180 | 245600€ | 1806€ |
2021-11-19 | 5389 | LA FRESNAIS | 5 | 160 | 2541 | 409020€ | 2556€ |
2020-08-31 | 5002 | LES RENARDIERES | 5 | 132 | 500 | 270000€ | 2045€ |
2022-08-08 | 5449 | LE ROCHER MARIE | 3 | 110 | 255 | 100000€ | 909€ |
2020-09-01 | 5460 | LE ROCHER MARIE | 2 | 43 | 415 | 90000€ | 2093€ |
2020-09-08 | 5023 | LE VAUJUAL | 7 | 143 | 242 | 190000€ | 1329€ |
2021-12-22 | 5029 | LE VAUJUAL | 3 | 94 | 125 | 259000€ | 2755€ |
2021-11-19 | 9002 | LES RENARDIERES | 5 | 93 | 500 | 218000€ | 2344€ |
2021-02-12 | 5458 | LE ROCHER MARIE | 3 | 72 | 125 | 148000€ | 2056€ |
2021-12-10 | 5458 | LE ROCHER MARIE | 3 | 72 | 125 | 195000€ | 2708€ |
2021-01-19 | 5049 | LES RENARDIERES | 3 | 110 | 1353 | 231000€ | 2100€ |
2020-08-24 | 5445 | LA COMMUNAIS | 5 | 176 | 600 | 250000€ | 1420€ |
2022-12-08 | 5409 | LICORNOU | 5 | 99 | 405 | 150000€ | 1515€ |
2020-08-28 | 5056 | LE CLOS BENARD | 2 | 48 | 75 | 28000€ | 583€ |
2020-12-02 | 9001 | LICORNOU | 4 | 128 | 599 | 160000€ | 1250€ |
2020-03-02 | 5038 | LES RENARDIERES | 2 | 80 | 575 | 92880€ | 1161€ |
2021-01-22 | 5036 | LES RENARDIERES | 4 | 72 | 120 | 50000€ | 694€ |
2019-12-27 | 5467 | LE TERTRE GUY | 4 | 150 | 1595 | 259950€ | 1733€ |
2022-11-24 | 5058 | LAUNAY QUINOU | 3 | 120 | 135 | 115000€ | 958€ |
2022-02-14 | 9010 | LES RENARDIERES | 5 | 118 | 500 | 280370€ | 2376€ |
2021-07-15 | 5111 | LE TERTRE GUY | 2 | 76 | 167 | 35000€ | 461€ |
2022-12-15 | 14 | LES RENARDIERES | 5 | 148 | 400 | 352375€ | 2381€ |
2020-07-06 | 5252 | LE ROUVRE | 3 | 104 | 307 | 155000€ | 1490€ |