Valeur immobilière maison de 100m2 Rue des Déportés à Mesnil Roc h

Estimation théorique

Rue des Déportés,35720 Mesnil Roc h (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.96)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Déportés,35720-Mesnil Roc h indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.224€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.224€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lanhélin (35147) est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 8,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 866€ avec un indice de confiance de 6.77 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-3014RUE DES DEPORTES213696170000€1250€
2022-11-243LE PRE VERT469269162950€2362€
2023-02-1315PL DU TERTRE491245200400€2202€
2020-10-309RUE DES DEPORTES3678088584€1322€
2023-06-265906RUE DES DEPORTES48411260000€714€
2022-08-315912LE BOURG366224150000€2273€
2022-08-124PL DU TERTRE380168143500€1794€
2022-07-202RUE DES DEPORTES51600285000€1781€
2021-10-113PL DU TERTRE2338470000€2121€
2022-01-285916RUE DU GENERAL LECLERC24617240000€870€
2021-10-125871RUE DE LA LIBERATION38875105000€1193€
2020-04-105987RUE DU GENERAL DE GAULLE4901244170000€1889€
2023-02-2025RUE DE LA LIBERATION5140485337000€2407€
2021-08-265956LE BOURG4190175151000€795€
2020-07-2710RUE DE LA LIBERATION3936252000€559€
2020-10-1338LA VALLEE47625555260€727€
2020-06-3020RUE DE LA LIBERATION3140185128000€914€
2022-06-2422RUE DE LA LIBERATION366107140000€2121€
2022-10-258ALL DES MAITRES DE POSTE290375320000€3556€
2021-09-157ALL DES MAITRES DE POSTE36027090000€1500€
2020-10-1441LOT LA VALLEE47230065146€905€
2020-01-1717RUE DU GENERAL LECLERC13665118000€3278€
2021-04-1317RUE DU GENERAL LECLERC13665138000€3833€
2021-09-0947RUE DES DEPORTES71564261265000€1699€
2020-05-292IMP DES CHAMPS HUET35513499000€1800€
2022-03-141RUE DU DOUE DE LA PORTE6121500305000€2521€
2020-01-2016RUE LEGUEN DE LA CROIX380152119500€1494€
2021-08-1714RUE DU GENERAL LECLERC380369240000€3000€
2022-01-0643RUE DE LA LIBERATION585245110000€1294€
2021-03-155ALL DES PETITS PRES4133300210000€1579€
2020-07-3118RUE LEGUEN DE LA CROIX3669585000€1288€
2022-01-286LOT LE DOUE DE LA PORTE5134191250000€1866€
2023-04-031ALL DES LANDES BLANCHES5134613220000€1642€
2022-01-144ALL DES PETITS PRES5103445264870€2572€
2020-10-1314RUE DU GENERAL DE GAULLE585145185000€2176€
2020-06-0551RUE DES DEPORTES81511295255000€1689€
2020-10-0823RUE DU GENERAL LECLERC3140325247500€1768€
2022-03-3118RUE DU GENERAL LECLERC389126180000€2022€
2022-06-3013RUE LAMENNAIS581875245000€3025€
2022-05-106ALL DES LANDES BLANCHES5111669250000€2252€
2022-06-175851RUE DE LA LIBERATION366205220000€3333€
2022-01-1110BEAU VALLON3117315110000€940€
2021-10-185819LE BOURG5117410190000€1624€
2023-02-215829AV ROBERT SURCOUF378500100000€1282€
2020-09-2834RUE DU GENERAL LECLERC4102358180000€1765€
2023-06-136RUE DES ECOLIERS498804250000€2551€
2021-10-185818LE BOURG37536180000€1067€
2021-10-055847RUE DE LA LIBERATION370681211000€3014€
2019-12-1916AV ROBERT SURCOUF6130667100000€769€
2022-12-1921AV ROBERT SURCOUF5100548330000€3300€
2020-03-165001LA CORDERIE5151500331000€2192€
2021-07-216ALL DES HETRES494350160000€1702€
2022-08-2238AV ROBERT SURCOUF61261265231000€1833€
2022-09-1634AV ROBERT SURCOUF51301829180000€1385€
2021-04-0828ALL DES HETRES5100330240850€2409€
2021-06-165325LA CORDERIE46344241000€651€
2022-06-099002RUE DES ECOLIERS596409193470€2015€
2022-07-0550RUE DU GENERAL LECLERC6102500264700€2595€
2023-05-115605LE GRETAY474982190000€2568€
2023-01-1718ALL DU PETIT BOIS5115529260000€2261€
2022-03-056ALL DES FRENES498600240140€2450€
2021-12-285508LE CLOS AU LOUP380950111200€1390€
2022-07-2111ALL DES FRENES480501217000€2713€
2020-12-182ALL DES SAULES490599215000€2389€
2023-01-3089RUE DE LA LIBERATION264392190000€2969€
2022-07-084CHEMIN DE LA MORVONNAIS489697206330€2318€
2020-11-028CHEMIN DE LA MORVONNAIS5104600213192€2050€
2021-07-085592LE CLOS NEUF467420115000€1716€
2023-03-153RUE DE LA RICOLAIS4120500320000€2667€
2021-03-255721LA RICOLAIS35015350000€1000€
2022-08-3039RUE LAMENNAIS6100531150000€1500€
2022-12-0616RUE DE LA RICOLAIS4101311320000€3168€
2021-08-055733LA RICOLAIS381120110000€1358€
2022-01-196177LE CLOS NEUF585500130000€1529€
2021-07-2270RUE DE LA LIBERATION493573260000€2796€
2023-02-275527LA MORVONNAIS37069092000€1314€
2021-03-195768LA RICOLAIS26016074150€1236€
2019-11-135755LA RICOLAIS5120125160000€1333€
2022-05-175316LA PETITE SAUVAGERE5172925434900€2528€
2020-08-269010LA PETITE SAUVAGERE483176220411€2656€
2023-06-2922LA ROUGEOLAIS5801623175000€2188€
2023-06-095486LA ROUGEOLAIS382238145450€1774€
2022-03-0140LA ROUGEOLAIS26630795000€1439€
2020-07-105359LA HOUSSAIS243383161725€3761€
2023-03-015474LA ROUGEOLAIS580457160000€2000€
2021-05-105479LA ROUGEOLAIS280208100000€1250€
2021-12-205712LE PAS DE PLESGUEN7220180760000€3455€
2022-07-295482LA ROUGEOLAIS38026865000€813€
2020-09-085636LA BASSE MOTTE370500100000€1429€
2022-09-195640LA HAUTE MOTTE5120556130000€1083€
2022-08-295587LE CROIX CHEMIN310580159000€1514€
2021-06-079001LE CLOS DE LA DONNE6136800265000€1949€
2022-05-066177LA RIVAUDAIS484360150000€1786€
2022-08-319010LA BASSE MOTTE489290232760€2615€
2021-03-085997LE BASCHOIX35395164500€3104€
2021-08-205580LE BASCHOIX283640276250€3328€
2022-07-185571LE CROIX CHEMIN372470180000€2500€
2019-11-205576LE BASCHOIX310562063680€606€
2020-11-309008LA BASSE MOTTE36722095000€1418€
2020-06-125630LA BASSE MOTTE310039085000€850€
2020-06-2917LA VILLE GICQUEL512852757000€445€
2023-03-2719LA VILLE GICQUEL6150400315000€2100€
2020-09-285468LA BASSE ROUGEOLAIS4142411177077€1247€
2021-03-265417LA BASSE ROUGEOLAIS4107360143000€1336€
2020-01-025419LA BASSE ROUGEOLAIS372500157000€2181€
2022-04-045398LA VILLE GICQUEL383204254000€3060€
2020-07-065339LE PAILLE375234133000€1773€
2022-04-135399LA VILLE GICQUEL4140318214200€1530€
2022-12-2147LA VILLE GICQUEL5107500273378€2555€
2021-07-059010LE CLOSSET412588160000€480€
2022-02-035623LA TIOLAIS370823200000€2857€
2023-06-155390LA CHAPELAIS513086300000€2308€
2020-12-215031PILLEVERTE39222598500€1071€
2020-10-095035PILLEVERTE4113576100000€885€
2023-04-125035PILLEVERTE4113576170000€1504€
2022-11-165022PILLEVERTE25541260000€4727€
2021-11-185025LA COLOMBIERE7168475332000€1976€
2020-05-155438LE FERTIER476316104000€1368€
2020-05-155439LE FERTIER24269526000€619€
2021-10-295566LA GUERMONDIERE381169192000€2370€
2022-07-295556LA GUERMONDIERE5110350150000€1364€
2021-12-075001LE FERTIER6103500405000€3932€
2020-04-305043LA FERRIERE61601053224070€1400€
2021-07-295426LA BORNIERE4100400140000€1400€
2020-10-129000LE PAS MAINGUY285430230000€2706€
2023-03-308LA FERRIERE5120359248630€2072€
2022-11-152BEAU SOLEIL6161290447000€2776€
2021-10-291LES RENARDIERES4136180245600€1806€
2021-11-195389LA FRESNAIS51602541409020€2556€
2020-08-315002LES RENARDIERES5132500270000€2045€
2022-08-085449LE ROCHER MARIE3110255100000€909€
2020-09-015460LE ROCHER MARIE24341590000€2093€
2020-09-085023LE VAUJUAL7143242190000€1329€
2021-12-225029LE VAUJUAL394125259000€2755€
2021-11-199002LES RENARDIERES593500218000€2344€
2021-02-125458LE ROCHER MARIE372125148000€2056€
2021-12-105458LE ROCHER MARIE372125195000€2708€
2021-01-195049LES RENARDIERES31101353231000€2100€
2020-08-245445LA COMMUNAIS5176600250000€1420€
2022-12-085409LICORNOU599405150000€1515€
2020-08-285056LE CLOS BENARD2487528000€583€
2020-12-029001LICORNOU4128599160000€1250€
2020-03-025038LES RENARDIERES28057592880€1161€
2021-01-225036LES RENARDIERES47212050000€694€
2019-12-275467LE TERTRE GUY41501595259950€1733€
2022-11-245058LAUNAY QUINOU3120135115000€958€
2022-02-149010LES RENARDIERES5118500280370€2376€
2021-07-155111LE TERTRE GUY27616735000€461€
2022-12-1514LES RENARDIERES5148400352375€2381€
2020-07-065252LE ROUVRE3104307155000€1490€