Valeur immobilière maison de 100m2 Rue des Deux Canons à Saint Denis

Estimation théorique

Rue des Deux Canons,97490 Saint Denis (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.1)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Deux Canons,97490-Saint Denis indique un avis de valeur compris entre 329.000€ et 371.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.290€ et 3.710€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 329.000€ et 371.000€ avec un indice de confiance de 1.2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.057€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.057€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Denis (97411) est de 12,47€, soit un loyer théorique mensuel de 1.247€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 19,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.910€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-0661SIDR DEUX CANONS II3115273260000€2261€
2021-12-0661SIDR DEUX CANONS II3115273260000€2261€
2023-08-2423AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY13214776250000€1168€
2023-08-2423AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY13214776250000€1168€
2021-01-2527RUE DES DEUX CANONS6140492350000€2500€
2021-01-2527RUE DES DEUX CANONS6140492350000€2500€
2022-04-2954RUE DES DEUX CANONS369356220000€3188€
2022-04-2954RUE DES DEUX CANONS369356220000€3188€
2023-05-0560RUE DES DEUX CANONS594450270000€2872€
2023-05-0560RUE DES DEUX CANONS594450270000€2872€
2021-05-1176RUE DES DEUX CANONS573395230000€3151€
2021-05-1176RUE DES DEUX CANONS573395230000€3151€
2021-10-0611RUE DU GYMNASE51428801200000€8451€
2021-10-0611RUE DU GYMNASE51428801200000€8451€
2021-01-14111RUE DES DEUX CANONS4115337260000€2261€
2021-01-14111RUE DES DEUX CANONS4115337260000€2261€
2022-12-2677RUE LEOPOLD RAMBAUD7147886556600€3786€
2022-12-2677RUE LEOPOLD RAMBAUD7147886556600€3786€
2021-06-30108RUE DES DEUX CANONS397418180000€1856€
2021-06-30108RUE DES DEUX CANONS397418180000€1856€
2022-02-2361RLE DU BOIS D ORTIE342290240000€5714€
2022-02-2361RLE DU BOIS D ORTIE342290240000€5714€
2022-02-0727RUE PITEL464338175000€2734€
2022-02-0727RUE PITEL464338175000€2734€
2021-09-1022AV DESBASSYNS459540300000€5085€
2021-09-1022AV DESBASSYNS459540300000€5085€
2024-04-1224AV DESBASSYNS372360220000€3056€
2024-04-1224AV DESBASSYNS372360220000€3056€
2023-07-05170RUE DES DEUX CANONS389290329300€3700€
2023-07-05170RUE DES DEUX CANONS389290329300€3700€
2023-05-2620RUE DU COEUR BLEU476393120000€1579€
2023-05-2620RUE DU COEUR BLEU476393120000€1579€
2022-03-2247RLE MAGNAN369349270000€3913€
2022-03-2247RLE MAGNAN369349270000€3913€
2022-07-2136AV DESBASSYNS479320230000€2911€
2022-07-2136AV DESBASSYNS479320230000€2911€
2022-02-0744RLE MAGNAN244087000€1977€
2022-02-0744RLE MAGNAN244087000€1977€
2021-10-2640RUE DES FRUITS A PAINS7132542323606€2452€
2021-10-2640RUE DES FRUITS A PAINS7132542323606€2452€
2023-05-0940RUE DES FRUITS A PAINS7132542324304€2457€
2023-05-0940RUE DES FRUITS A PAINS7132542324304€2457€
2023-04-055RTE DE BOIS DE NEFLES7172307315000€1831€
2023-04-055RTE DE BOIS DE NEFLES7172307315000€1831€
2023-08-247RTE DE BOIS DE NEFLES367321200000€2985€
2023-08-247RTE DE BOIS DE NEFLES367321200000€2985€
2021-11-291RUE DU BOIS DE MERLE360151174000€2900€
2021-11-291RUE DU BOIS DE MERLE360151174000€2900€
2022-04-2934RUE LORY LES BAS5109567250000€2294€
2022-04-2934RUE LORY LES BAS5109567250000€2294€
2020-08-2614AV LECONTE DE LISLE588270262000€2977€
2020-08-2614AV LECONTE DE LISLE588270262000€2977€
2024-03-229RUE MARC BOYER469287260000€3768€
2024-03-229RUE MARC BOYER469287260000€3768€
2022-10-199RUE LORY LES BAS7111517580000€5225€
2022-10-199RUE LORY LES BAS7111517580000€5225€
2023-03-152CHE DAMOUR496179251000€2615€
2023-03-152CHE DAMOUR496179251000€2615€
2023-05-10132RUE LEOPOLD RAMBAUD4101896700000€6931€
2023-05-10132RUE LEOPOLD RAMBAUD4101896700000€6931€
2023-08-174IMP DES MANGOUSTANS459407300000€5085€
2023-08-174IMP DES MANGOUSTANS459407300000€5085€
2023-11-306RUE GABRIEL LAHUPPE690188116000€1289€
2023-11-306RUE GABRIEL LAHUPPE690188116000€1289€
2022-05-1624RUE EMILE GRIMAUD495420175000€1842€
2022-05-1624RUE EMILE GRIMAUD495420175000€1842€
2022-01-2724RUE DE L ANCIENNE POSTE378535240000€3077€
2022-01-2724RUE DE L ANCIENNE POSTE378535240000€3077€
2022-03-242IMP DU BOIS DE CANNELLE250226100000€2000€
2022-03-242IMP DU BOIS DE CANNELLE250226100000€2000€
2023-02-0218RUE EMILE GRIMAUD4112229241000€2152€
2023-02-0218RUE EMILE GRIMAUD4112229241000€2152€
2023-08-302IMP DES SERINS581563450000€5556€
2023-08-302IMP DES SERINS581563450000€5556€
2022-12-3044RUE EMILE GRIMAUD61181416855000€7246€
2022-12-3044RUE EMILE GRIMAUD61181416855000€7246€
2022-12-1517RUE DE L ANCIENNE POSTE4780213000€2731€
2022-12-1517RUE DE L ANCIENNE POSTE4780213000€2731€
2023-11-1775RUE LORY LES BAS43417899000€2912€
2023-11-1775RUE LORY LES BAS43417899000€2912€
2020-12-3175RUE LORY LES BAS46635130000€455€
2020-12-3175RUE LORY LES BAS46635130000€455€
2021-11-22121RUE LORY LES BAS463626215000€3413€
2021-11-22121RUE LORY LES BAS463626215000€3413€
2023-12-1419RUE EMILE GRIMAUD510499130800€1258€
2023-12-1419RUE EMILE GRIMAUD510499130800€1258€
2024-01-3180ALL CHARLES BAUDELAIRE45518182000€1491€
2024-01-3180ALL CHARLES BAUDELAIRE45518182000€1491€
2023-11-2433RUE EMILE GRIMAUD496418300000€3125€
2023-11-2433RUE EMILE GRIMAUD496418300000€3125€
2023-06-1927RUE JULES FERRY44943054896€1120€
2023-06-1927RUE JULES FERRY44943054896€1120€
2023-06-167ALL DES GRAINES BEBE -SIDR CAM3399541888€1074€
2023-06-167ALL DES GRAINES BEBE -SIDR CAM3399541888€1074€
2021-06-2352RUE DE L ANCIENNE POSTE4115538322000€2800€
2021-06-2352RUE DE L ANCIENNE POSTE4115538322000€2800€
2024-04-156IMP PANECHOU STE CLOT368513255000€3750€
2024-04-156IMP PANECHOU STE CLOT368513255000€3750€
2021-12-0826RUE LORY LES HAUTS4127423270000€2126€
2021-12-0826RUE LORY LES HAUTS4127423270000€2126€
2021-02-2437RUE MEZIAIRE GUIGNARD5100220313400€3134€
2021-02-2437RUE MEZIAIRE GUIGNARD5100220313400€3134€
2021-03-2954RUE DE L ANCIENNE POSTE4114496322150€2826€
2021-03-2954RUE DE L ANCIENNE POSTE4114496322150€2826€
2022-02-244ALL DES GRAINES BEBE -SIDR CAM339152110000€2821€
2022-02-244ALL DES GRAINES BEBE -SIDR CAM339152110000€2821€
2023-06-079RUE DE LA VERDURE4127192230000€1811€
2023-06-079RUE DE LA VERDURE4127192230000€1811€
2022-01-2760ALL CHARLES BAUDELAIRE23914564300€1649€
2022-01-2760ALL CHARLES BAUDELAIRE23914564300€1649€
2024-06-0515RUE JULES FERRY339156139000€3564€
2024-06-0515RUE JULES FERRY339156139000€3564€
2021-07-2379BD NOTRE DAME DE LA TRINITE567590345000€5149€
2021-07-2379BD NOTRE DAME DE LA TRINITE567590345000€5149€
2021-11-151ALL DES COLAS (SIDR CAMELIAS)34212745000€1071€
2021-11-151ALL DES COLAS (SIDR CAMELIAS)34212745000€1071€
2023-02-2148RUE TESSAN464298335000€5234€
2023-02-2148RUE TESSAN464298335000€5234€
2023-02-2248RUE TESSAN464298445989€6969€
2023-02-2248RUE TESSAN464298445989€6969€
2020-09-1875RUE EMILE GRIMAUD61030330000€3204€
2020-09-1875RUE EMILE GRIMAUD61030330000€3204€
2023-07-0536ALL DES COLAS (SIDR CAMELIAS)342156187000€4452€
2023-07-0536ALL DES COLAS (SIDR CAMELIAS)342156187000€4452€
2022-12-1627RUE MEZIAIRE GUIGNARD571401320000€4507€
2022-12-1627RUE MEZIAIRE GUIGNARD571401320000€4507€
2021-05-2031ALL CHARLES BAUDELAIRE24921855010€1123€
2021-05-2031ALL CHARLES BAUDELAIRE24921855010€1123€
2021-05-2031ALL CHARLES BAUDELAIRE24921855010€1123€
2021-05-2031ALL CHARLES BAUDELAIRE24921855010€1123€
2022-12-0110IMP DES AMBREVATTES6165431340000€2061€
2022-12-0110IMP DES AMBREVATTES6165431340000€2061€
2022-02-078RUE DU PALMIER ROYAL474625400000€5405€
2022-02-078RUE DU PALMIER ROYAL474625400000€5405€
2020-07-2816ALL DES COLAS (SIDR CAMELIAS)342119169725€4041€
2020-07-2816ALL DES COLAS (SIDR CAMELIAS)342119169725€4041€
2020-09-2922ALL PAUL VERLAINE48541397895€1152€
2020-09-2922ALL PAUL VERLAINE48541397895€1152€
2022-03-04131RUE MONTHYON342232342219€8148€
2022-03-04131RUE MONTHYON342232342219€8148€
2023-03-0955RUE LORY LES HAUTS672516362750€5038€
2023-03-0955RUE LORY LES HAUTS672516362750€5038€
2020-11-0928RUE MARC BOYER4110390240000€2182€
2020-11-0928RUE MARC BOYER4110390240000€2182€
2020-10-2718ALL PAUL VERLAINE45520565195€1185€
2020-10-2718ALL PAUL VERLAINE45520565195€1185€
2022-07-21120SIDR CHAUDRON4550110000€2000€
2022-07-21120SIDR CHAUDRON4550110000€2000€
2020-11-2316ALL PAUL VERLAINE45520573765€1341€
2020-11-2316ALL PAUL VERLAINE45520573765€1341€
2023-06-1420ALL PAUL FORT239090000€2308€
2023-06-1420ALL PAUL FORT239090000€2308€
2021-06-166ALL DES BIGARADES (SIDR CAMEL)49494180000€1915€
2021-06-166ALL DES BIGARADES (SIDR CAMEL)49494180000€1915€
2023-12-181RLE TAMARIN567222150000€2239€
2023-12-181RLE TAMARIN567222150000€2239€
2023-08-1823RUE CAMP JACQUOT370120273000€3900€
2023-08-1823RUE CAMP JACQUOT370120273000€3900€
2023-11-272ALL PAUL FORT239058000€1487€
2023-11-272ALL PAUL FORT239058000€1487€
2021-12-1513RUE DE LORRAINE5113463410000€3628€
2021-12-1513RUE DE LORRAINE5113463410000€3628€
2022-06-0321RUE DE L EGLISE CHAUDRON370060000€857€
2022-06-0321RUE DE L EGLISE CHAUDRON370060000€857€
2022-05-0329BD NOTRE DAME DE LA TRINITE34214539681€945€
2022-05-0329BD NOTRE DAME DE LA TRINITE34214539681€945€
2022-09-2810LOT DE LA VIERGE3600245500€4092€
2022-09-2810LOT DE LA VIERGE3600245500€4092€
2022-03-2313LOT DE LA VIERGE3600152336€2539€
2022-03-2313LOT DE LA VIERGE3600152336€2539€
2021-01-2217LOT DE LA VIERGE4760299000€3934€
2021-01-2217LOT DE LA VIERGE4760299000€3934€
2022-01-0539LOT DE LA VIERGE3670268000€4000€
2022-01-0539LOT DE LA VIERGE3670268000€4000€
2022-09-2842LOT DE LA VIERGE4760169000€2224€
2022-09-2842LOT DE LA VIERGE4760169000€2224€
2022-10-319LOT DE LA VIERGE3600270000€4500€
2022-10-319LOT DE LA VIERGE3600270000€4500€
2022-09-0533ALL DES CHRYSANTHEMES35511256228€1022€
2022-09-0533ALL DES CHRYSANTHEMES35511256228€1022€
2023-08-2113ALL CHARLES BAUDELAIRE23913765000€1667€
2023-08-2113ALL CHARLES BAUDELAIRE23913765000€1667€
2022-07-126ALL PAUL FORT2390105000€2692€
2022-07-126ALL PAUL FORT2390105000€2692€
2024-01-112RLE TAMARIN4120306213000€1775€
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2022-03-1720ALL CHARLES BAUDELAIRE3459573500€1633€
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2020-11-0368RUE LORY LES HAUTS6124535270000€2177€
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2021-10-1326RUE DE LORRAINE590147255000€2833€
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2021-09-083IMP DES CRESSONS471662390000€5493€
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2022-12-2320RUE DU JARDIN351347245000€4804€
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2021-03-2510ALL DES CHRYSANTHEMES46124279682€1306€
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2023-12-1327LOT L OCEAN478144223000€2859€
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2023-03-039ALL PAUL VERLAINE46122679682€1306€
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2024-03-225RPT DES MANGUIERS355070000€1273€
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2021-04-0723LOT L OCEAN478131220000€2821€
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2021-06-3022RUE DU CHATEAU MORANGE57824785925€1102€
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2024-01-2440RUE GEORGES FRANCOIS355091000€1655€
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2022-06-1440RUE GEORGES FRANCOIS3550100000€1818€
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2022-10-2552RUE GEORGES FRANCOIS3550130000€2364€
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2024-03-254ALL PAUL VERLAINE410120579682€789€
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2023-01-0378RUE LORY LES HAUTS464701460000€7188€
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2021-08-035RUE ANATOLE FRANCE495600459800€4840€
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2021-08-319ALL RENE BAZIN46116295000€1557€
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2024-02-1691RTE DE BOIS DE NEFLES470455165000€2357€
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2021-03-094ALL RENE BAZIN57340688732€1216€
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2024-06-256ALL DES LIANES POC POC (SIDR)3511005276000€5412€
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2024-06-214RUE MARCADET491223365700€4019€
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2022-04-2815ALL CHARLES PEGUY3459053040€1179€
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2021-01-1819RLE TAMARIN5103635330000€3204€
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2022-11-2419RLE TAMARIN5103635407630€3958€
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2024-06-1319ALL CHARLES PEGUY3458782000€1822€
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2021-08-3115ALL RENE BAZIN3457375280€1673€
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2024-06-1321ALL CHARLES PEGUY3658777000€1185€
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2021-11-231RUE DES GOYAVES STE CLOTI41731500330000€1908€
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2023-06-1220ALL GEORGES DUHAMEL124075000€3125€
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2024-03-1870RUE TESSAN41209311573250€13110€
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2022-05-028RUE DES GOYAVES STE CLOTI370129280000€4000€
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2020-10-0999RTE DE BOIS DE NEFLES480129471900€5899€
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2021-08-0512ALL RENE BAZIN3659175280€1158€
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2021-05-066RUE NANTIER DIDIEE4128833440000€3438€
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2020-08-3125ALL RENE BAZIN3457355692€1238€
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2023-02-2713RUE GEORGES FRANCOIS3550192600€3502€
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2022-01-07137BD NOTRE DAME DE LA TRINITE5144840440000€3056€
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2022-12-152RLE DES BELIERS585298207000€2435€
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2022-04-1220ALL RENE BAZIN3459075280€1673€
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2023-03-296RTE DE MONTGAILLARD360508150000€2500€
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2023-11-213CHE DE LA VIERGE6871103490000€5632€
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2021-07-190IMP DES CACTUS489421228000€2562€
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2020-07-241CHE DE LA VIERGE466468455700€6905€
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2022-03-2318RUE DES GOYAVES STE CLOTI462488187705€3028€
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2024-02-22111RUE TESSAN472787506250€7031€
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2022-08-101RTE DE MONTGAILLARD5113578540000€4779€
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2024-02-22111RUE TESSAN4711088618750€8715€
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2023-06-016IMP DES CACTUS453455270000€5094€
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2022-01-195RTE DE MONTGAILLARD4135532360000€2667€
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2022-08-01138RUE DU GAL DE GAULLE45717148000€842€
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2022-11-0429RUE VOLTAIRE5103213207767€2017€
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2023-11-2817RUE DES GOYAVES STE CLOTI490475250000€2778€
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2021-08-2714CHE DE LA VIERGE4190330267820€1410€
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2022-12-3022RUE DES BANCOULIERS340585226000€5650€
2022-12-3022RUE DES BANCOULIERS340585226000€5650€
2023-06-012RUE DE LORRAINE5128368350000€2734€
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2022-10-1773RUE DU BOIS DE NEFLES568572405000€5956€
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