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Valeur de l'appartement (107m2) Rue des Deux Canons à Saint Denis

Estimation théorique

Rue des Deux Canons,97490 Saint Denis (107 m2)

Appartementde107 m2,  Rue des Deux Canons,97490 Saint Denis

Appartement

Fourchette estimation

( 1.916€ /m2)

( 2.159€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 28.000€ (1.556€ /m2) à 3.035.480€ (32.994€ /m2)
Indice de confiance (3.23)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 107 m2 situé Rue des Deux Canons,97490 Saint Denis indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.916€ et 2.159€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 96 et 117 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 28.000€ et 3.035.480€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.930€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.930€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Denis (97411) est de 12,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.308€ compte tenu des 107 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,21€, à 16,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 985€ et 1.738€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 107 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-09-272RUE DES DEUX CANONS360120000€2000€
2020-10-062RUE DES DEUX CANONS360130000€2167€
2018-07-312RUE DES DEUX CANONS361182000€2984€
2019-04-042RUE DES DEUX CANONS373110000€1507€
2020-06-232RUE DES DEUX CANONS373156050€2138€
2020-12-0938AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY23660000€1667€
2019-03-1938AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY34850477€1052€
2018-06-0760RUE DES DEUX CANONS24992970€1897€
2018-04-0560RUE DES DEUX CANONS473147735€2024€
2018-08-1633RUE ETIENNE SINAYA481142000€1753€
2017-01-2733RUE ETIENNE SINAYA481177000€2185€
2018-10-3111RUE DU BOIS DE FER23652472€1458€
2019-11-2911RUE DU BOIS DE FER57582235€1096€
2019-06-2140RUE DU BOIS DE FER34844000€917€
2020-03-1640RUE DU BOIS DE FER575203000€2707€
2019-10-0190RUE DU BOIS DE FER34839080€814€
2018-12-06121RUE DES DEUX CANONS13046000€1533€
2018-12-03121RUE DES DEUX CANONS13544750€1279€
2018-12-05121RUE DES DEUX CANONS13545000€1286€
2020-10-28123RUE DES DEUX CANONS12038000€1900€
2020-07-28123RUE DES DEUX CANONS12774000€2741€
2018-11-08123RUE DES DEUX CANONS13039000€1300€
2019-04-3076AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY36590000€1385€
2020-10-1917RUE PITEL13445000€1324€
2018-06-2817RUE PITEL13448000€1412€
2019-08-1417RUE PITEL23450000€1471€
2021-01-0717RUE PITEL13457000€1676€
2021-03-1017RUE PITEL13476675€2255€
2018-10-2217RUE PITEL24270000€1667€
2019-03-2717RUE PITEL366119000€1803€
2017-11-3017RUE PITEL377118000€1532€
2017-03-2217RUE PITEL380210000€2625€
2017-06-2060RUE DU BOIS DE FER46171285€1169€
2019-10-0425RUE LOUIS JESSUS DIT TI TING12142727€2035€
2020-08-3125RUE LOUIS JESSUS DIT TI TING12143000€2048€
2019-03-2825RUE LOUIS JESSUS DIT TI TING23155000€1774€
2019-05-1425RUE LOUIS JESSUS DIT TI TING23352000€1576€
2019-07-0525RUE LOUIS JESSUS DIT TI TING23368740€2083€
2021-03-0825RUE LOUIS JESSUS DIT TI TING357105000€1842€
2019-11-2925RUE LOUIS JESSUS DIT TI TING35975000€1271€
2019-07-1725RUE LOUIS JESSUS DIT TI TING478145000€1859€
2020-01-2125RUE PAPANGUE12744500€1648€
2017-02-1525RUE PAPANGUE12751000€1889€
2017-02-1625RUE PAPANGUE23345000€1364€
2018-02-2125RUE PAPANGUE23359000€1788€
2018-10-1925RUE PAPANGUE23360000€1818€
2018-11-2725RUE PAPANGUE23371770€2175€
2018-01-2225RUE PAPANGUE34779000€1681€
2018-01-2225RUE PAPANGUE34976000€1551€
2018-11-1625RUE PAPANGUE478143000€1833€
2018-08-296RUE DES AMARANTES12957450€1981€
2019-10-306RUE DES AMARANTES24772500€1543€
2018-11-076RUE DES AMARANTES36398000€1556€
2020-06-246RUE DES AMARANTES357158000€2772€
2019-10-166RUE DES AMARANTES35995000€1610€
2019-07-086RUE DES AMARANTES359104000€1763€
2020-06-266RUE DES AMARANTES363115000€1825€
2019-11-146RUE DES AMARANTES365107000€1646€
2020-01-206RUE DES AMARANTES365108000€1662€
2020-10-016RUE DES AMARANTES365142000€2185€
2019-01-2518AV STANISLAS GIMART23865000€1711€
2018-12-3118AV STANISLAS GIMART24074000€1850€
2021-02-1218AV STANISLAS GIMART24457000€1295€
2018-12-2118AV STANISLAS GIMART34755000€1170€
2017-09-0718AV STANISLAS GIMART24765000€1383€
2019-01-2818AV STANISLAS GIMART34786000€1830€
2018-10-2618AV STANISLAS GIMART34863000€1313€
2020-08-2118AV STANISLAS GIMART35487000€1611€
2017-06-1218AV STANISLAS GIMART354100000€1852€
2017-04-2818AV STANISLAS GIMART364160000€2500€
2020-05-2918AV STANISLAS GIMART474109000€1473€
2021-01-2218AV STANISLAS GIMART477104275€1354€
2020-09-140RUE DES AMARANTES12960000€2069€
2020-05-200RUE DES AMARANTES13042250€1408€
2020-06-240RUE DES AMARANTES14955000€1122€
2019-07-250RUE DES AMARANTES24966000€1347€
2018-05-250RUE DES AMARANTES46980000€1159€
2018-08-020RUE DES AMARANTES46997000€1406€
2019-06-200RUE DES AMARANTES469125000€1812€
2020-06-3023RUE DES CARAMBOLES4852369310€27874€
2017-10-262RUE DES AMARANTES24560000€1333€
2020-07-212RUE DES AMARANTES14570000€1556€
2018-06-222RUE DES AMARANTES24972500€1480€
2020-06-122RUE DES AMARANTES36060000€1000€
2020-06-172RUE DES AMARANTES360133000€2217€
2020-02-282RUE DES AMARANTES472135000€1875€
2018-04-242RUE DES AMARANTES12845000€1607€
2019-08-132RUE DES AMARANTES24656000€1217€
2021-02-172RUE DES AMARANTES25072500€1450€
2019-12-262RUE DES AMARANTES36099000€1650€
2020-08-062RUE DES AMARANTES360110000€1833€
2019-07-242RUE DES AMARANTES36383000€1317€
2017-03-292RUE DES AMARANTES36593000€1431€
2017-06-302RUE DES AMARANTES36593600€1440€
2018-05-282RUE DES AMARANTES365100000€1538€
2017-09-150RUE DES AMARANTES12541000€1640€
2020-11-100RUE DES AMARANTES366120000€1818€
2017-01-300RUE DES AMARANTES367138000€2060€
2017-04-260RUE DES AMARANTES475150000€2000€
2019-03-280RUE DES AMARANTES475159000€2120€
2019-09-020RUE DES AMARANTES479170000€2152€
2019-05-1042AV DESBASSYNS12065000€3250€
2020-01-2342AV DESBASSYNS23158200€1877€
2018-11-13123RUE DES DEUX CANONS24354000€1256€
2018-02-23123RUE DES DEUX CANONS24381050€1885€
2018-06-22123RUE DES DEUX CANONS35372000€1358€
2019-01-25123RUE DES DEUX CANONS353110000€2075€
2019-05-3112RLE MAGNAN476100000€1316€
2017-04-10162RUE DES DEUX CANONS141123000€3000€
2017-12-05162RUE DES DEUX CANONS141132000€3220€
2017-04-24162RUE DES DEUX CANONS241161350€3935€
2017-12-30162RUE DES DEUX CANONS244190000€4318€
2017-12-29162RUE DES DEUX CANONS247168000€3574€
2017-08-03162RUE DES DEUX CANONS257187000€3281€
2017-06-23162RUE DES DEUX CANONS257189000€3316€
2017-05-05162RUE DES DEUX CANONS257197000€3456€
2017-05-26162RUE DES DEUX CANONS257197000€3456€
2017-06-26162RUE DES DEUX CANONS257200000€3509€
2017-12-11162RUE DES DEUX CANONS257205700€3609€
2018-01-03162RUE DES DEUX CANONS258463500€7991€
2017-10-06162RUE DES DEUX CANONS363236000€3746€
2017-06-08162RUE DES DEUX CANONS364199000€3109€
2017-10-30162RUE DES DEUX CANONS366208000€3152€
2017-12-21162RUE DES DEUX CANONS372262000€3639€
2017-10-17162RUE DES DEUX CANONS475286000€3813€
2017-08-02162RUE DES DEUX CANONS4119420000€3529€
2020-06-11155RUE DES DEUX CANONS13256500€1766€
2017-04-07155RUE DES DEUX CANONS242115000€2738€
2020-08-31155RUE DES DEUX CANONS24466000€1500€
2019-11-05155RUE DES DEUX CANONS370100000€1429€
2019-10-16155RUE DES DEUX CANONS376106000€1395€
2017-11-141RUE JEAN COCTEAU11937000€1947€
2019-03-215RUE JEAN COCTEAU11935000€1842€
2021-01-285RUE JEAN COCTEAU11948000€2526€
2020-08-315RUE JEAN COCTEAU11950000€2632€
2020-06-125RUE JEAN COCTEAU24795000€2021€
2019-01-175RUE JEAN COCTEAU356125000€2232€
2017-07-249RUE JEAN COCTEAU12038940€1947€
2018-02-089RUE JEAN COCTEAU32040000€2000€
2017-06-029RUE JEAN COCTEAU12042000€2100€
2017-06-079RUE JEAN COCTEAU12042000€2100€
2019-04-199RUE JEAN COCTEAU12042000€2100€
2019-02-059RUE JEAN COCTEAU12043000€2150€
2017-03-169RUE JEAN COCTEAU12045000€2250€
2020-09-259RUE JEAN COCTEAU12048440€2422€
2017-07-139RUE JEAN COCTEAU12049000€2450€
2021-05-219RUE JEAN COCTEAU12050000€2500€
2019-11-219RUE JEAN COCTEAU12053000€2650€
2019-09-259RUE JEAN COCTEAU12053500€2675€
2020-04-159RUE JEAN COCTEAU12055200€2760€
2017-12-189RUE JEAN COCTEAU24293000€2214€
2017-11-249RUE JEAN COCTEAU374159500€2155€
2020-08-3117RUE DES CARAMBOLES5923035480€32994€
2018-02-151RUE DES AMARANTES24180500€1963€
2021-02-171RUE DES AMARANTES24188000€2146€
2019-05-1520AV STANISLAS GIMART36480000€1250€
2019-08-1422AV STANISLAS GIMART12043000€2150€
2019-04-2614RUE JEAN COCTEAU22071480€3574€
2019-10-2314RUE JEAN COCTEAU247112000€2383€
2021-04-2814RUE JEAN COCTEAU248107000€2229€
2019-04-2514RUE JEAN COCTEAU248122500€2552€
2020-07-0914RUE JEAN COCTEAU372247500€3438€
2018-04-1714RUE JEAN COCTEAU375227000€3027€
2017-05-1616RUE JEAN COCTEAU11828000€1556€
2019-10-0216RUE JEAN COCTEAU11855000€3056€
2019-12-1116RUE JEAN COCTEAU11855000€3056€
2018-09-1916RUE JEAN COCTEAU11857000€3167€
2021-06-0116RUE JEAN COCTEAU11859100€3283€
2017-07-0616RUE JEAN COCTEAU246110000€2391€
2017-07-3116RUE JEAN COCTEAU354165000€3056€
2019-05-1016RUE JEAN COCTEAU354167000€3093€
2019-08-0516RUE JEAN COCTEAU360147000€2450€
2018-08-2716RUE JEAN COCTEAU360165000€2750€
2020-03-2616RUE JEAN COCTEAU362171000€2758€
2019-10-1116RUE JEAN COCTEAU4118409920€3474€
2017-02-246RUE JEAN COCTEAU11935000€1842€
2017-10-026RUE JEAN COCTEAU11936000€1895€
2017-02-206RUE JEAN COCTEAU11939000€2053€
2017-09-156RUE JEAN COCTEAU11939000€2053€
2017-11-166RUE JEAN COCTEAU11939000€2053€
2017-08-106RUE JEAN COCTEAU11940000€2105€
2017-12-046RUE JEAN COCTEAU11940000€2105€
2020-09-016RUE JEAN COCTEAU11940000€2105€
2019-03-076RUE JEAN COCTEAU11941000€2158€
2020-05-126RUE JEAN COCTEAU11945000€2368€
2020-05-296RUE JEAN COCTEAU11945000€2368€
2020-07-246RUE JEAN COCTEAU11953100€2795€
2018-05-046RUE JEAN COCTEAU12840000€1429€
2019-12-026RUE JEAN COCTEAU12843000€1536€
2017-08-2520RUE JEAN COCTEAU12949949€1722€
2017-05-1820RUE JEAN COCTEAU12975000€2586€
2020-05-2220RUE JEAN COCTEAU23477000€2265€
2020-01-2920RUE JEAN COCTEAU23592000€2629€
2018-07-2720RUE JEAN COCTEAU24570000€1556€
2018-08-2720RUE JEAN COCTEAU245120000€2667€
2019-12-1320RUE JEAN COCTEAU250150000€3000€
2021-01-2522RUE JEAN COCTEAU12840000€1429€
2017-02-0222RUE JEAN COCTEAU12943000€1483€
2019-07-1022RUE JEAN COCTEAU13143000€1387€
2017-08-2522RUE JEAN COCTEAU13242000€1313€
2019-08-0222RUE JEAN COCTEAU13283000€2594€
2019-05-0622RUE JEAN COCTEAU13339000€1182€
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