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Valeur immobilière appart. (81m2) Rue des Dolines à Byans sur Doubs

Estimation théorique

Rue des Dolines,25320 Byans sur Doubs (81 m2)

Appartementde81 m2,  Rue des Dolines,25320 Byans sur Doubs

Appartement

Fourchette estimation

( 1.506€ /m2)

( 1.704€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.200€ (483€ /m2) à 365.000€ (3.650€ /m2)
Indice de confiance (0.17)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 81 m2 situé Rue des Dolines,25320 Byans sur Doubs indique un avis de valeur compris entre 122.000€ et 138.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.506€ et 1.704€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 72 et 89 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 23.200€ et 365.000€ avec un indice de confiance de 0.34 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.280€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.280€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbans-Dessous (25001), comprenant 264 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 783€ compte tenu des 81 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 12,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.013€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 81 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-02-1512GR GRANDE RUE35243500€837€
2018-04-2312GR GRANDE RUE7200240000€1200€
2020-05-1233PL DE L EGLISE488115100€1308€
2017-12-0430RUE JOUFFROY D ABBANS49776600€790€
2017-07-1712RUE DES PIES GRIS597143600€1480€
2017-02-090AU VILLAGE28434000€405€
2017-02-090AU VILLAGE4159128140€806€
2019-06-0622GR GRANDE RUE26580000€1231€
2019-07-032LE PORTAIL313080000€615€
2019-10-184RUE DU GEY385250000€2941€
2018-02-2821RUE DE BUSY5105200000€1905€
2020-10-1615RUE DE BUSY412090000€750€
2021-03-1613RUE DES SALINES352215000€4135€
2020-01-3115PL D ARMES3100365000€3650€
2020-02-2130RUE DES SALINES6142212250€1495€
2018-11-1417RUE DES SALINES465295000€4538€
2017-08-0814RUE DE TRAVERSE365154000€2369€
2018-07-2724GR GRANDE RUE13748500€1311€
2019-03-0524GR GRANDE RUE510243000€422€
2017-09-142RUE DE TRAVERSE239107000€2744€
2019-04-172RUE DE TRAVERSE35765000€1140€
2018-05-155LE PREPROST27340000€548€
2017-04-055LE PREPROST27380000€1096€
2017-07-313RTE DE LYON37359500€815€
2019-11-1210RUE CHARLES PRILLARD24752000€1106€
2017-06-079RUE JEAN COMPAGNON3116145000€1250€
2018-03-0834GR GRANDE RUE412595000€760€
2017-08-042RTE DE QUINGEY4137249170€1819€
2019-04-2619RUE DU CHAURMONT14823200€483€
2019-12-062CHE DU VIGNOBLE210585500€814€
2018-06-062CHE DU VIGNOBLE3125100000€800€