Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Ecoles à Aubervilliers

Estimation théorique

Rue des Ecoles,93300 Aubervilliers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Ecoles,93300-Aubervilliers indique un avis de valeur compris entre 555.000€ et 625.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.550€ et 6.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 555.000€ et 625.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.362€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.362€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubervilliers (93001), comprenant 87762 habitants est de 13,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.311€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,36€, à 23,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 736€ et 2.335€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-073VILLA ARAGON590142508000€5644€
2021-07-2755RUE DES CITES615449480000€3117€
2020-12-1037RUE AUVRY4830390000€4699€
2023-02-1537RUE AUVRY4830435000€5241€
2021-06-2814RUE SADI-CARNOT39557385000€4053€
2019-10-2489AV EDOUARD VAILLANT1320106700€3334€
2019-07-2510RUE DE PRESLES71300100000€769€
2020-02-1918RUE DE PRESLES41100353000€3209€
2023-03-0142AV JEAN JAURES3760431050€5672€
2021-05-0715RUE SAINTE MARGUERITE61310784470€5988€
2022-07-2236RUE DE PRESLES598360678000€6918€
2022-09-1542RUE DE PRESLES3730433199€5934€
2021-09-1042RUE DE PRESLES3740426820€5768€
2022-09-125RUE CARTIER BRESSON61462171089600€7463€
2020-01-2016RUE SAINTE MARGUERITE2400213550€5339€
2022-07-079RUE HONORE3410195000€4756€
2023-04-14103RUE HENRI BARBUSSE4111217638690€5754€
2019-10-177AV WEBER48561441350€5192€
2022-08-3025RUE CHOUVEROUX376119581424€7650€
2019-08-0513RUE CHOUVEROUX474217370000€5000€
2019-11-2848RUE GABRIELLE JOSSERAND5990442000€4465€
2021-06-1648RUE GABRIELLE JOSSERAND5990495000€5000€
2019-07-2514CITE DES FOYERS490156535000€5944€
2021-01-1210VLA DES JARDINS380221470000€5875€
2021-09-2222RUE DIDEROT368103510000€7500€
2020-08-286CITE DES FOYERS672174700000€9722€
2023-05-3124RUE DIDEROT363108495000€7857€
2019-11-217CITE DES FOYERS576143560000€7368€
2020-12-10132RUE HENRI BARBUSSE31080460000€4259€
2020-02-066IMP DE LA MOTTE3420297000€7071€
2019-11-286IMP DE LA MOTTE41000350000€3500€
2019-07-3081PAS DES ROSES49878265000€2704€
2022-12-1483PAS DES ROSES23675190000€5278€
2020-05-1323PAS DES ROSES36556205500€3162€
2021-11-2687PAS DES ROSES38498275000€3274€
2020-03-0467PAS DES ROSES5112115450000€4018€
2023-05-0559PAS DES ROSES35493257000€4759€
2022-05-1329AV DE LA REPUBLIQUE38153395000€4877€
2020-06-0943PAS DES ROSES35675205000€3661€
2019-11-2010RUE DU CLOS BENARD345139195000€4333€
2023-05-2528PAS DES ROSES49698323500€3370€
2022-01-3124PAS DES ROSES34657250000€5435€
2023-04-2186PAS DES ROSES3660330000€5000€
2022-01-119006IMP DAVID465193250000€3846€
2020-01-2260RUE CARTIER BRESSON392158675000€7337€
2019-10-3182PAS DES ROSES4120374788000€6567€
2020-06-2262RUE CARTIER BRESSON385120445000€5235€
2021-05-0370RUE CARTIER BRESSON2240135000€5625€
2022-09-2637RUE BERNARD ET MAZOYER5169229742000€4391€
2020-11-0415RUE QUENTIN476268447000€5882€
2020-08-2613AV DES TILLEULS47595335000€4467€
2021-03-2013RUE QUENTIN288320300000€3409€
2021-03-1810AV DU CIMETIERE PARISIEN4680235000€3456€
2020-02-1921AV DES TILLEULS440107278000€6950€
2021-07-017AV DES TILLEULS352125300000€5769€
2020-11-195AV DES TILLEULS350100200000€4000€
2022-08-05187RUE ANDRE KARMAN3650351200€5403€
2022-07-1212IMP DU FORT380143334000€4175€
2021-06-0265RUE DU GOULET485132429000€5047€
2022-04-077IMP ROSSO34375200000€4651€
2019-07-2935AV DES TILLEULS472198330000€4583€
2019-09-1675RUE DE LA MOTTE4110132330000€3000€
2020-12-2986RUE LEOPOLD RECHOSSIERE013074000€5692€
2021-12-305IMP LEGENDRE348101145000€3021€
2021-04-235RUE JACQUES COTTIN37084427000€6100€
2019-07-2641AV DES TILLEULS361181215000€3525€
2019-07-18130RUE LEOPOLD RECHOSSIERE63105461087000€3506€
2021-06-0811RUE JACQUES COTTIN356137420000€7500€
2020-10-126RUE BERNARD ET MAZOYER34860276000€5750€
2022-07-2223RUE ACHILLE DOMART575182925000€12333€
2020-02-2883RUE DE LA MOTTE5131104625030€4771€
2019-10-0412RUE DE L ABEILLE475310220000€2933€
2023-03-14186RUE ANDRE KARMAN368170420000€6176€
2021-01-27165AV VICTOR HUGO345125262000€5822€
2020-05-1910RUE DE L ABEILLE352147310000€5962€
2020-09-0954RUE DU GOULET4750340000€4533€
2022-11-0452RUE DU GOULET3410263620€6430€
2020-11-3021RUE DE L ABEILLE356147380000€6786€
2020-07-0622RUE JACQUES COTTIN39059533000€5922€
2021-06-3029RUE DE L ABEILLE35470250000€4630€
2020-05-1231RUE DE L ABEILLE296158553000€5760€
2019-11-064PAS DES CHALETS465149185322€2851€
2020-02-1027RUE DE L ABEILLE357204270000€4737€
2020-11-2333RUE DE L ABEILLE592153447000€4859€
2023-06-1211RUE JULES AUBRY364126363400€5678€
2019-08-069RUE JULES AUBRY390281430000€4778€
2022-04-1115RUE JULES AUBRY24066345000€8625€
2021-11-1826RUE TOFFIER DECAUX24993270000€5510€
2021-05-1828RUE TOFFIER DECAUX481151470000€5802€
2022-10-1728RUE JULES AUBRY5130317390000€3000€
2021-11-1813RUE MARCELIN BERTHELOT360287320000€5333€
2019-09-0614RUE VILLEBOIS MAREUIL7180196460000€2556€
2022-11-1723RUE MARCELIN BERTHELOT39315025000€269€
2022-07-1123RUE MARCELIN BERTHELOT393150345000€3710€
2022-01-2147RUE TOFFIER DECAUX49483340000€3617€
2022-10-1724RUE DU LONG SENTIER364190110000€1719€
2021-07-1211RUE DU LONG SENTIER380201599570€7495€
2023-05-0317RUE DU LONG SENTIER7140242530000€3786€
2020-03-163RLE ROQUEDAT3720210000€2917€
2021-05-192RLE ROQUEDAT4117282535000€4573€
2022-09-2317IMP DU PONT BLANC352250400000€7692€
2020-01-21144RUE DIDEROT4600128000€2133€
2022-11-243RUE CHAPON31000320000€3200€
2020-12-0913RUE DAVID616097865400€5409€
2021-11-2624RUE FERRAGUS1350244000€6971€
2019-11-2720RUE HEURTAULT360500440000€7333€
2021-03-168RUE DAVID372372650000€9028€
2020-05-2532RUE FERRAGUS474168590000€7973€
2021-02-0129RUE FERRAGUS2240215000€8958€
2019-10-2123RUE DAVID3650260000€4000€
2023-02-0731AV DU GENERAL LECLERC3880470000€5341€
2021-11-1826BD ANATOLE FRANCE51190620519€5214€
2020-10-0625RUE DE LA COURNEUVE4800429250€5366€
2021-10-2025RUE DE LA COURNEUVE4800446830€5585€
2021-12-2325RUE DE LA COURNEUVE5910535000€5879€
2023-01-0568RUE DU MOUTIER3180140395000€2194€
2021-07-0129RUE DE LA COURNEUVE4840400000€4762€
2020-11-04177RUE DANIELLE CASANOVA7142394570000€4014€
2020-12-04141RUE DANIELLE CASANOVA380393524000€6550€
2021-11-2940RUE DES NOYERS36074245000€4083€
2020-06-227RUE ELYSEE RECLUS449151321500€6561€
2023-04-1442RUE DES NOYERS46675477200€7230€
2022-10-1446RUE HOCHE7108199725000€6713€
2022-07-2621RUE EDGAR QUINET360202199000€3317€
2019-11-0631BD ANATOLE FRANCE596127500000€5208€
2021-07-2916RUE BALZAC2500271800€5436€
2021-07-018IMP DU BUISSON466150310000€4697€
2021-04-3022RUE DU BUISSON489227536000€6022€
2020-11-2752BD EDOUARD VAILLANT240082000€2050€
2021-07-0752BD EDOUARD VAILLANT2460291000€6326€
2020-02-2552BD EDOUARD VAILLANT4660160000€2424€
2021-11-184RUE DANIELLE CASANOVA470182250000€3571€
2020-12-1058BD EDOUARD VAILLANT6120782710000€5917€
2021-10-2754BD EDOUARD VAILLANT5770235000€3052€
2019-10-3021RUE ELYSEE RECLUS34082152000€3800€
2019-08-141RUE BERANGER261185350000€5738€
2019-12-2316RUE VOLTAIRE380173310000€3875€
2020-06-2525RUE ELYSEE RECLUS24364202000€4698€
2020-02-284IMP DE LA DEFENSE370145280000€4000€
2020-07-1516RUE DU PORT3600247800€4130€
2021-08-0564BD EDOUARD VAILLANT486179480000€5581€
2021-12-2045BD EDOUARD VAILLANT485331210000€2471€
2022-03-01219AV JEAN JAURES6109136280000€2569€
2022-07-1353BD EDOUARD VAILLANT488287265000€3011€
2019-10-3153BD EDOUARD VAILLANT488287265000€3011€
2021-11-0538RUE DU BUISSON356250290000€5179€
2021-01-2717IMP DU PUITS CIVOT250305300000€6000€
2019-10-2132RUE DE CREVECOEUR365503530000€8154€
2021-01-1257BD EDOUARD VAILLANT380197457670€5721€
2020-01-2923RUE DU PORT357101210000€3684€