Estimation théorique
Rue des Ecureuils,01420 Chanay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Ecureuils,01420-Chanay indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 1.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chanay (01082), comprenant 641 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 1.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chanay (01082), comprenant 641 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-14 | 2 | CHE DES ECUREUILS | 4 | 92 | 727 | 225650€ | 2453€ |
2022-11-24 | 4 | RTE DE BOCCONOD | 5 | 110 | 380 | 63000€ | 573€ |
2020-12-18 | 2 | RTE DE CHARIX | 4 | 71 | 1067 | 254000€ | 3577€ |
2021-04-19 | 15 | RUE DE LA BURLAS | 5 | 103 | 690 | 285000€ | 2767€ |
2020-07-17 | 3 | RUE DE QUINSONNAS | 10 | 215 | 748 | 190000€ | 884€ |
2021-07-02 | 3 | CHE DE CONTAMINE | 3 | 101 | 165 | 150000€ | 1485€ |
2022-03-25 | 3 | CHE DE CONTAMINE | 3 | 101 | 165 | 180000€ | 1782€ |
2021-05-17 | 3 | IMP DES TEPPES | 4 | 70 | 119 | 21000€ | 300€ |
2021-06-21 | 4 | IMP LAFONTAINE | 1 | 40 | 151 | 45000€ | 1125€ |
2022-02-11 | 14 | RUE DU FAVIER | 4 | 82 | 756 | 260000€ | 3171€ |
2022-01-04 | 2 | IMP LAFONTAINE | 5 | 124 | 172 | 120000€ | 968€ |
2020-06-04 | 12 | CHE DE CHENE | 3 | 56 | 567 | 90000€ | 1607€ |
2021-07-28 | 6 | CHE DE CHENE | 6 | 131 | 985 | 365000€ | 2786€ |
2021-09-22 | 14 | CHE DE CHENE | 5 | 102 | 3473 | 280000€ | 2745€ |
2023-01-09 | 2 | RUE ALPHONSE BORNARD | 5 | 106 | 460 | 240000€ | 2264€ |
2020-08-07 | 6 | RUE ALPHONSE BORNARD | 3 | 120 | 250 | 217952€ | 1816€ |
2020-09-18 | 5 | LOT LA VIE VIEILLE | 4 | 71 | 422 | 204000€ | 2873€ |
2020-12-15 | 7 | CHE DE CONTAMINE | 3 | 86 | 568 | 170000€ | 1977€ |
2021-12-23 | 23 | RUE ALPHONSE BORNARD | 3 | 110 | 452 | 229651€ | 2088€ |
2020-05-20 | 12 | RUE ALPHONSE BORNARD | 5 | 86 | 229 | 195500€ | 2273€ |
2022-09-29 | 9 | RUE DE LA VIE VIEILLE | 3 | 66 | 810 | 284000€ | 4303€ |
2021-12-21 | 11 | CHE DE CONTAMINE | 4 | 117 | 164 | 195000€ | 1667€ |
2022-06-10 | 29 | RUE ALPHONSE BORNARD | 4 | 139 | 878 | 437769€ | 3149€ |
2022-07-28 | 15 | CHE DU BALMEY | 4 | 100 | 266 | 155000€ | 1550€ |
2022-04-26 | 225 | CHE DU FINGLE | 4 | 93 | 1182 | 320000€ | 3441€ |
2021-08-18 | 5004 | RUE DU VERGER | 4 | 108 | 148 | 182000€ | 1685€ |
2022-12-15 | 5015 | RUE DE LA ROCHE | 2 | 40 | 713 | 80000€ | 2000€ |
2022-09-26 | 312 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 80 | 401 | 202000€ | 2525€ |
2022-05-19 | 5159 | LE REPLAT | 1 | 95 | 105 | 400000€ | 4211€ |
2021-01-14 | 292 | RUE DE LA ROCHE | 7 | 119 | 476 | 240000€ | 2017€ |
2022-06-13 | 150 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 81 | 619 | 369140€ | 4557€ |
2021-03-17 | 1 | RUE DES VIGNES | 2 | 82 | 109 | 130000€ | 1585€ |
2021-07-13 | 58 | RUE DES VIGNES | 4 | 80 | 1087 | 185000€ | 2313€ |
2022-09-22 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 236 | 190000€ | 2111€ |
2021-03-11 | 6 | IMP DU LAVOIR | 3 | 68 | 170 | 45000€ | 662€ |
2021-06-28 | 5028 | CHE DE FLUVON | 6 | 300 | 780 | 573875€ | 1913€ |
2021-06-29 | 54 | CHE DES CELLIERS | 3 | 55 | 283 | 270000€ | 4909€ |
2023-02-28 | 4 | RTE DU PAIN DE SUCRE | 6 | 126 | 1440 | 235000€ | 1865€ |
2020-10-28 | 169 | GRANDE ROUTE (ETRANGINAZ) | 4 | 95 | 477 | 270000€ | 2842€ |
2022-08-31 | 5 | IMP DE SOUS SAC | 4 | 82 | 490 | 290000€ | 3537€ |
2022-09-26 | 3 | RTE DU PAIN DE SUCRE | 3 | 80 | 1225 | 51857€ | 648€ |
2021-06-30 | 160 | RUE DES CORTY | 1 | 28 | 63 | 46500€ | 1661€ |
2022-06-03 | 160 | RUE DES CORTY | 3 | 48 | 63 | 133000€ | 2771€ |
2020-06-19 | 103 | RUE DES CORTY | 1 | 46 | 817 | 125000€ | 2717€ |
2022-12-23 | 88 | RUE DES CORTY | 3 | 60 | 298 | 80000€ | 1333€ |
2023-03-14 | 52 | ALL DES CHAVANNES | 4 | 115 | 54 | 320000€ | 2783€ |
2021-11-03 | 179 | RUE DU RHONE | 4 | 113 | 268 | 168457€ | 1491€ |
2022-05-02 | 161 | GRANDE RUE | 6 | 130 | 440 | 273000€ | 2100€ |
2021-05-27 | 5540 | CHE SOUS LA ROCHE | 2 | 117 | 206 | 308800€ | 2639€ |
2021-11-02 | 192 | RUE DES GRANDS PRES | 6 | 114 | 700 | 366500€ | 3215€ |
2020-12-16 | 129 | RUE DES GRANDS PRES | 4 | 80 | 808 | 270000€ | 3375€ |
2021-09-07 | 5470 | RUE DE LA POSTE | 4 | 100 | 948 | 150000€ | 1500€ |
2022-03-18 | 225 | RTE DE SUR LYAND | 2 | 60 | 515 | 132500€ | 2208€ |
2022-08-02 | 5278 | AUX GRANGES PECLET | 2 | 60 | 703 | 150000€ | 2500€ |
2020-09-24 | 4 | PL DU LAVOIR | 6 | 154 | 100 | 165000€ | 1071€ |
2021-06-15 | 154 | CHE DE LA VERSIERE | 5 | 125 | 1039 | 321700€ | 2574€ |
2021-12-07 | 568 | GRANDE RUE | 2 | 62 | 247 | 205000€ | 3306€ |
2022-09-29 | 568 | GRANDE RUE | 2 | 62 | 247 | 299000€ | 4823€ |
2020-02-05 | 29 | RUE DU TILLEUL | 2 | 105 | 281 | 354000€ | 3371€ |
2023-03-20 | 13 | RUE DU TILLEUL | 3 | 105 | 862 | 292000€ | 2781€ |
2020-07-13 | 115 | RUE DU NANT COTTIN | 5 | 111 | 341 | 354300€ | 3192€ |
2020-06-04 | 59 | RUE DU NANT COTTIN | 4 | 90 | 118 | 257100€ | 2857€ |
2022-09-02 | 119 | PL DE L'EGLISE | 6 | 204 | 629 | 591700€ | 2900€ |
2021-10-22 | 303 | RUE DU MOULIN | 4 | 103 | 609 | 230000€ | 2233€ |
2019-12-05 | 110 | CHE DE LA BRUNE | 4 | 100 | 963 | 292430€ | 2924€ |
2020-05-04 | 110 | CHE DE LA BRUNE | 4 | 130 | 1000 | 332500€ | 2558€ |