Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Ecureuils à Chanay

Estimation théorique

Rue des Ecureuils,01420 Chanay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Ecureuils,01420-Chanay indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 1.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.213€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.213€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chanay (01082), comprenant 641 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-142CHE DES ECUREUILS492727225650€2453€
2022-11-244RTE DE BOCCONOD511038063000€573€
2020-12-182RTE DE CHARIX4711067254000€3577€
2021-04-1915RUE DE LA BURLAS5103690285000€2767€
2020-07-173RUE DE QUINSONNAS10215748190000€884€
2021-07-023CHE DE CONTAMINE3101165150000€1485€
2022-03-253CHE DE CONTAMINE3101165180000€1782€
2021-05-173IMP DES TEPPES47011921000€300€
2021-06-214IMP LAFONTAINE14015145000€1125€
2022-02-1114RUE DU FAVIER482756260000€3171€
2022-01-042IMP LAFONTAINE5124172120000€968€
2020-06-0412CHE DE CHENE35656790000€1607€
2021-07-286CHE DE CHENE6131985365000€2786€
2021-09-2214CHE DE CHENE51023473280000€2745€
2023-01-092RUE ALPHONSE BORNARD5106460240000€2264€
2020-08-076RUE ALPHONSE BORNARD3120250217952€1816€
2020-09-185LOT LA VIE VIEILLE471422204000€2873€
2020-12-157CHE DE CONTAMINE386568170000€1977€
2021-12-2323RUE ALPHONSE BORNARD3110452229651€2088€
2020-05-2012RUE ALPHONSE BORNARD586229195500€2273€
2022-09-299RUE DE LA VIE VIEILLE366810284000€4303€
2021-12-2111CHE DE CONTAMINE4117164195000€1667€
2022-06-1029RUE ALPHONSE BORNARD4139878437769€3149€
2022-07-2815CHE DU BALMEY4100266155000€1550€
2022-04-26225CHE DU FINGLE4931182320000€3441€
2021-08-185004RUE DU VERGER4108148182000€1685€
2022-12-155015RUE DE LA ROCHE24071380000€2000€
2022-09-26312RUE DE LA ROCHE480401202000€2525€
2022-05-195159LE REPLAT195105400000€4211€
2021-01-14292RUE DE LA ROCHE7119476240000€2017€
2022-06-13150RUE DE LA ROCHE481619369140€4557€
2021-03-171RUE DES VIGNES282109130000€1585€
2021-07-1358RUE DES VIGNES4801087185000€2313€
2022-09-224RUE DE L EGLISE490236190000€2111€
2021-03-116IMP DU LAVOIR36817045000€662€
2021-06-285028CHE DE FLUVON6300780573875€1913€
2021-06-2954CHE DES CELLIERS355283270000€4909€
2023-02-284RTE DU PAIN DE SUCRE61261440235000€1865€
2020-10-28169GRANDE ROUTE (ETRANGINAZ)495477270000€2842€
2022-08-315IMP DE SOUS SAC482490290000€3537€
2022-09-263RTE DU PAIN DE SUCRE380122551857€648€
2021-06-30160RUE DES CORTY1286346500€1661€
2022-06-03160RUE DES CORTY34863133000€2771€
2020-06-19103RUE DES CORTY146817125000€2717€
2022-12-2388RUE DES CORTY36029880000€1333€
2023-03-1452ALL DES CHAVANNES411554320000€2783€
2021-11-03179RUE DU RHONE4113268168457€1491€
2022-05-02161GRANDE RUE6130440273000€2100€
2021-05-275540CHE SOUS LA ROCHE2117206308800€2639€
2021-11-02192RUE DES GRANDS PRES6114700366500€3215€
2020-12-16129RUE DES GRANDS PRES480808270000€3375€
2021-09-075470RUE DE LA POSTE4100948150000€1500€
2022-03-18225RTE DE SUR LYAND260515132500€2208€
2022-08-025278AUX GRANGES PECLET260703150000€2500€
2020-09-244PL DU LAVOIR6154100165000€1071€
2021-06-15154CHE DE LA VERSIERE51251039321700€2574€
2021-12-07568GRANDE RUE262247205000€3306€
2022-09-29568GRANDE RUE262247299000€4823€
2020-02-0529RUE DU TILLEUL2105281354000€3371€
2023-03-2013RUE DU TILLEUL3105862292000€2781€
2020-07-13115RUE DU NANT COTTIN5111341354300€3192€
2020-06-0459RUE DU NANT COTTIN490118257100€2857€
2022-09-02119PL DE L'EGLISE6204629591700€2900€
2021-10-22303RUE DU MOULIN4103609230000€2233€
2019-12-05110CHE DE LA BRUNE4100963292430€2924€
2020-05-04110CHE DE LA BRUNE41301000332500€2558€