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Valeur maison (112m2) Rue des Eglantines à Saint Germain du Puy

Estimation théorique

Rue des Eglantines,18390 Saint Germain du Puy (112 m2)

Maisonde112 m2,  Rue des Eglantines,18390 Saint Germain du Puy

Maison

Fourchette estimation

( 1.223€ /m2)

( 1.384€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.000€ (333€ /m2) à 381.800€ (2.259€ /m2)
Indice de confiance (3.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 112 m2 située Rue des Eglantines,18390 Saint Germain du Puy indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.223€ et 1.384€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 100 et 123 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.000€ et 381.800€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.324€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.324€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Moulins-sur-Yèvre (18158), comprenant 871 habitants est de 7,05€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 112 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 8,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 957€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 112 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2016-12-295RUE DES EGLANTINES45970382000€1390€
2018-05-183RUE DES EGLANTINES6150854134000€893€
2017-02-1017RUE DES TILLEULS58662392500€1076€
2021-05-2621RUE DES TILLEULS599621159600€1612€
2021-01-2023RUE DES TILLEULS472621131630€1828€
2021-05-269RUE DES NARCISSES590534143000€1589€
2018-01-2964RUE DES GLYCINES59312667500€726€
2019-03-2627RUE DES TILLEULS6121561152000€1256€
2020-06-0558RUE DES GLYCINES59315477400€832€
2020-02-213RUE DES LILAS59316475000€806€
2020-08-181RUE DES LILAS593300120000€1290€
2018-03-2812RUE DES TILLEULS586434112000€1302€
2019-07-112RUE DES BEGONIAS59327855000€591€
2021-04-0883RUE DES GLYCINES47827380000€1026€
2021-05-2640RUE DES GLYCINES59327760000€645€
2017-06-0633RUE DES PEUPLIERS611062295000€864€
2020-07-203RUE DES CHATAIGNERS483447110000€1325€
2017-09-0818RUE DES BEGONIAS59324090000€968€
2020-04-2420RUE DES BEGONIAS593207110000€1183€
2018-11-133RUE DES BEGONIAS59317987000€935€
2020-10-291RUE DES BEGONIAS59346474010€796€
2020-12-1824RUE DES TILLEULS478466123500€1583€
2020-01-0726RUE DES BEGONIAS59338443000€462€
2020-12-178RUE DES HORTENSIAS478315147500€1891€
2017-07-2736RUE DES CAPUCINES59314260000€645€
2019-09-2436RUE DES GLYCINES596417123000€1281€
2018-08-3052RUE DES PEUPLIERS5122878161000€1320€
2017-03-2415RUE DES HORTENSIAS59636793000€969€
2019-07-168IMP DES ROSIERS59349469900€752€
2020-03-0425RUE DES CAPUCINES59546585000€895€
2020-10-3028RUE DES CAPUCINES59314260000€645€
2019-07-0321RUE DES CAPUCINES596508122000€1271€
2021-03-043IMP DES ANEMONES596294115000€1198€
2021-05-1211RUE LOUIS ARAGON590125129300€1437€
2020-06-0321RUE DES SORBIERS472614108600€1508€
2021-03-239RUE LOUIS ARAGON590429155000€1722€
2017-07-1148RUE DE VILLEMENARD58828372500€824€
2018-09-061RUE DES PRIMEVERES593942147500€1586€
2017-12-135RUE LOUIS ARAGON588335117000€1330€
2019-11-0811RUE DES DAHLIAS47840297000€1244€
2018-03-294RUE DES PRIMEVERES47834390000€1154€
2017-10-3140RUE DES PEUPLIERS582813165000€2012€
2017-09-052RUE DES JONQUILLES598374125000€1276€
2017-11-2950RUE DES LILAS59318170000€753€
2018-05-1439RUE DES GLYCINES4106338123000€1160€
2019-07-0920RUE DE VILLEMENARD589341140000€1573€
2018-10-195RUE DES JONQUILLES478386125000€1603€
2018-11-208AV DU GENERAL DE GAULLE3140472125000€893€
2018-09-1736RUE DES LILAS48518455000€647€
2021-01-1834RUE DES PEUPLIERS365675102500€1577€
2021-02-1929RUE DES GLYCINES47832380000€1026€
2017-01-0415RUE DES PEUPLIERS586476124350€1446€
2019-06-2613RUE DES CAPUCINES474440150000€2027€
2021-04-2428RUE DES PEUPLIERS36364691500€1452€
2019-10-2223RUE DES GLYCINES47831470000€897€
2017-11-0727RTE DE SAINTE SOLANGE573598108000€1479€
2021-06-081RUE DES CAPUCINES47844692000€1179€
2019-06-259RUE DE VILLEMENARD310061892500€925€
2020-11-0421RUE DES GLYCINES478519100000€1282€
2017-10-165RUE DES SORBIERS36944187000€1261€
2017-01-108RUE DES PEUPLIERS6116600120000€1034€
2017-06-0210RUE DES CAPUCINES478332127000€1628€
2020-02-1022RUE DES PEUPLIERS587900112000€1287€
2021-05-1215RUE DES GLYCINES478418108000€1385€
2018-06-1912RUE JOLIOT CURIE5132132136190€1032€
2017-11-208AV DE LA GARE46558395000€1462€
2020-06-1212RUE JOLIOT CURIE6191230310000€1623€
2019-11-2510AV DE LA GARE472600100000€1389€
2017-08-2341RTE DE SAINTE SOLANGE56656073000€1106€
2020-12-0918AV DE LA GARE8120566178000€1483€
2019-04-182RUE DE VILLEMENARD38053284000€1050€
2017-02-2247RTE DE SAINTE SOLANGE56956080000€1159€
2020-09-0849RTE DE SAINTE SOLANGE46356086400€1371€
2019-01-2517AV DE LA GARE24290056000€1333€
2020-10-1518IMP DES FLANDRES5101478161000€1594€
2017-07-2120IMP DES FLANDRES5134388156400€1167€
2017-09-0119RTE DE LA CHARITE24818880000€1667€
2017-07-137LE CHEZEAU487897160000€1839€
2020-06-0534AV DU GENERAL DE GAULLE5118450157500€1335€
2020-03-0429AV DU GENERAL DE GAULLE6175980220000€1257€
2018-04-1211RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER46770485000€1269€
2021-06-2111RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER467704128800€1922€
2020-08-284IMP DES FLANDRES5125452125000€1000€
2020-04-0313IMP DES FLANDRES8136488133000€978€
2018-09-1157RTE DE SAINTE SOLANGE5841144130000€1548€
2018-01-223IMP DES FLANDRES6119324129000€1084€
2018-02-0224RUE CHARLES DE FOUCAULT58174055000€679€
2020-12-0715RUE SAINT-EXUPERY17159391500€1289€
2018-09-1326RUE DE LORRAINE4105232135000€1286€
2020-12-1161RTE DE SAINTE SOLANGE473129875000€1027€
2020-04-035IMP D ARTOIS699487150000€1515€
2020-07-097IMP D ARTOIS58828184000€955€
2018-01-1618RUE SAINT EXUPERY45247575000€1442€
2019-08-1213RUE MARECHAL LECLERC468501111000€1632€
2017-04-0521RUE MARECHAL LECLERC46053488000€1467€
2019-09-062RUE MARECHAL LECLERC458577105000€1810€
2017-11-0722RUE DE LA MARGUILLERIE410056094000€940€
2019-03-0820RUE MARECHAL LECLERC458402109000€1879€
2019-02-263IMP DU LIMOUSIN588215143000€1625€
2020-04-0424RUE RAOUL NERON484315107500€1280€
2018-02-1516RUE PAUL ELUARD7149450173000€1161€
2019-11-268IMP DU ROUSSILLON58826590000€1023€
2019-09-026IMP DU ROUSSILLON588252115200€1309€
2018-08-2432RUE MARECHAL LECLERC473498130400€1786€
2017-10-1628RUE MARECHAL LECLERC482596110000€1341€
2017-11-108ALL DU SOUVENIR FRANCAIS36831378930€1161€
2017-09-1410ALL DU SOUVENIR FRANCAIS48331093600€1128€
2018-09-0319RUE JEAN MERMOZ45958876000€1288€
2018-04-165RUE RAOUL NERON4128819228300€1784€
2017-12-147ALL DU SOUVENIR FRANCAIS36828878930€1161€
2020-07-1553AV DU GENERAL DE GAULLE368757122000€1794€
2018-11-1614ALL DU SOUVENIR FRANCAIS483243111000€1337€
2018-02-075ALL DU SOUVENIR FRANCAIS48322393600€1128€
2018-09-139ALL DU SOUVENIR FRANCAIS36828289000€1309€
2019-12-023RUE JEAN MERMOZ3101565147500€1460€
2018-12-279RUE ANDRE MALRAUX510551480000€762€
2019-02-289RUE ANDRE MALRAUX5105514115000€1095€
2018-04-1816ALL DU SOUVENIR FRANCAIS598222117000€1194€
2017-06-2928RUE RAOUL NERON511297180000€714€
2020-06-057RUE ANDRE MALRAUX493395137750€1481€
2021-06-115RUE ANDRE MALRAUX4116497180000€1552€
2019-06-1255AV DU GENERAL DE GAULLE45776885000€1491€
2020-08-243RUE ANDRE MALRAUX493545111111€1195€
2017-07-1220ALL DU SOUVENIR FRANCAIS48322293600€1128€
2020-09-101RUE ANDRE MALRAUX5105625150000€1429€
2017-08-212RUE JEAN MERMOZ586588110000€1279€
2019-10-174RUE JEAN MERMOZ690569105000€1167€
2017-11-0624ALL DU SOUVENIR FRANCAIS36836881561€1199€
2019-08-228RUE JEAN MERMOZ47360080000€1096€
2019-08-2228RUE DE LA MARGUILLERIE47048790000€1286€
2021-05-127RUE RAOUL NERON7115750171500€1491€
2017-12-1510IMP DE BRETAGNE5103568149450€1451€
2018-10-152RUE MARECHAL JOFFRE36933573000€1058€
2018-08-164IMP PIERRE DE COUBERTIN583855120000€1446€
2021-02-1915RUE PAUL ELUARD69350485000€914€
2020-07-0132RUE RAOUL NERON5102676122000€1196€
2018-09-1219RUE PAUL ELUARD36854294000€1382€
2017-02-282RUE D ALSACE583528118000€1422€
2017-04-2816RUE MARECHAL JOFFRE48048043000€538€
2020-07-303RUE JEAN JAURES7230828288600€1255€
2018-03-2332RUE PAUL ELUARD5113571139500€1235€
2020-02-075RUE IOURI GAGARINE485369135000€1588€
2020-01-1613ALL JEAN RENOIR47844392000€1179€
2017-01-1615ALL JEAN RENOIR478270107000€1372€
2021-04-3015ALL JEAN RENOIR478270129000€1654€
2017-03-2956RTE DE SAINTE SOLANGE35372170000€1321€
2019-02-2548RUE RAOUL NERON576522109600€1442€
2017-10-162ALL ROGER VAILLANT5105602152000€1448€
2019-10-1412ALL CHARLES SPENCER CHAPLIN479587117500€1487€
2017-09-267ALL JULES VALLES493347106500€1145€
2021-03-129ALL CHARLES SPENCER CHAPLIN6142493185000€1303€
2019-06-2710PL FRANCOIS TRUFFAUT36312187000€1381€
2019-10-0415RUE D ALSACE48660059361€690€
2021-01-074RUE JACQUELINE AURIOL49063240000€444€
2017-01-104RUE JACQUELINE AURIOL49063280000€889€
2019-10-098RUE JEAN JAURES4821071129800€1583€
2019-02-0819RUE IOURI GAGARINE7128860145000€1133€
2018-04-066RUE JACQUELINE AURIOL487643188000€2161€
2017-01-2032RTE DE SAINTE SOLANGE41001187145000€1450€
2019-01-159RUE DU CHEMIN VERT366375132000€2000€
2021-04-2918RUE D ALSACE489605170000€1910€
2020-12-183885RTE DE BOURGES51262498225000€1786€
2021-03-265RUE NEIL ARMSTRONG498612147000€1500€
2020-03-0667RTE DE SAINTE SOLANGE4941219170000€1809€
2019-11-0817RUE RAOUL NERON356174138000€2464€
2018-11-064RUE DES FRERES LUMIERE48023392000€1150€
2019-02-063RUE PIERRE BEREGOVOY480343104000€1300€
2018-10-1252AV DU GENERAL DE GAULLE348082000€1708€
2019-07-3022ALL CHARLES SPENCER CHAPLIN492901189000€2054€
2018-10-2613RUE JACQUELINE AURIOL59660585000€885€
2019-04-0313RUE JACQUELINE AURIOL596605125000€1302€
2017-08-218RUE EDME BOICHE482304104000€1268€
2021-03-2729RUE D ALSACE49168085000€934€
2018-03-162IMP GEORGE SAND6145738222000€1531€
2017-08-1115RUE DU CHEMIN VERT5180711165000€917€
2020-03-198RUE JACQUES RIMBAULT376798142500€1875€
2019-01-2812RUE DES MARAICHERS362391198750€3206€
2019-06-2824RUE NEIL ARMSTRONG6109674178000€1633€
2018-05-039IMP DU COTEAU61451056193510€1335€
2019-07-2512RUE DES MARAICHERS6157700151000€962€
2020-03-2012RUE DU CHEMIN VERT51471000210000€1429€
2019-03-2930RUE PIERRE BEREGOVOY481257104000€1284€
2018-05-311IMP DU COTEAU5113380160500€1420€
2020-11-219009PLAME SOURIS4870100000€1149€
2020-10-0236RUE PIERRE BEREGOVOY480288111000€1388€
2017-08-0141RUE D ALSACE5851617155000€1824€
2020-05-112IMP DES VIGNES5901000147500€1639€
2020-11-194640RTE DE BOURGES372539135000€1875€
2019-02-0158AV DU GENERAL DE GAULLE486359212000€2465€
2018-11-2918RUE DU CHEMIN VERT38486797000€1155€
2017-06-261ALL DE LA GRANDE PIECE6128755195000€1523€
2020-02-2643RUE D ALSACE5186558240000€1290€
2017-08-044RUE MAURICE ESTEVE599691146000€1475€
2017-11-2975RTE DE SAINTE SOLANGE7139582175000€1259€
2020-06-1060AV DU GENERAL DE GAULLE51301200312500€2404€
2018-08-1413ALL DE LA GRANDE PIECE5175712185000€1057€
2018-02-081292LE VAL D YEVRE41051931170000€1619€
2020-08-0711RUE JEAN JAURES5169700381800€2259€
2020-10-128RUE ROSA BONHEUR5103506150000€1456€
2018-08-2866AV DU GENERAL DE GAULLE4105583210500€2005€
2019-10-306RUE LUCIE AUBRAC5154757217760€1414€
2017-05-1816RUE RENE CHAR370368270000€3857€
2017-05-2917RUE RENE CHAR371267135000€1901€
2020-09-1820RUE RENE CHAR370469158500€2264€
2016-12-2927RUE RENE CHAR369290135000€1957€
2019-11-208RUE MARIE NOEL494643113000€1202€
2018-07-168RUE MARIE NOEL494643210000€2234€
2018-12-126RUE SUZANNE DUCHAMP483593125000€1506€
2017-11-245RUE MARIE NOEL493840173000€1860€
2017-04-286RUE RAOUL DUFY481586124000€1531€
2017-12-113RUE RAOUL DUFY5103572148000€1437€
2020-10-129001PLAME SOURIS5140606232500€1661€
2021-06-2212RUE RAOUL DUFY6121620200000€1653€
2019-09-0422RUE D ALSACE4117997165000€1410€
2019-04-10590LES PONTARNAUX26656522000€333€
2017-04-2729RUE JEAN JAURES6168776310000€1845€
2019-04-0322RUE BERTHE MORISOT5103625168000€1631€
2020-07-2367RUE D ALSACE587978125000€1437€
2019-06-2837RUE JEAN JAURES31002294137500€1375€
2021-06-2510ALL COLETTE5124752230000€1855€
2017-12-217RUE LILLA CABOT PERRY499588143651€1451€
2017-07-1026RUE D ALSACE366077000€1167€
2019-03-0510RUE LILLA CABOT PERRY5102683165000€1618€
2017-02-2412RUE LILLA CABOT PERRY499621162500€1641€
2019-07-1817RUE SIMONE LE MOIGNE6139492182800€1315€
2018-04-1215PL DES GRANDS PRES36771555000€821€
2019-05-0315PL DES GRANDS PRES367715126000€1881€
2021-01-129003PLAME SOURIS481518120000€1481€
2018-06-067RUE LA FONTAINE35454890000€1667€
2018-10-2357RUE JEAN JAURES31352773372400€2759€
2018-12-049009SOUAIRES360147970000€1167€
2019-08-0142RUE JEAN JAURES470587145500€2079€
2017-08-1863RUE JEAN JAURES380825190000€2375€
2017-07-25261RTE DE NEVERS411570090000€783€
2019-11-153RUE FENELON517777680000€452€
2019-07-15248RTE DE NEVERS4718955200000€2817€
2018-09-1870RUE JEAN JAURES47372993000€1274€
2020-12-0779RUE JEAN JAURES5100102487500€875€
2017-02-271CHEM DU DOCTEUR MORNET4110309162000€1473€
2017-05-2340RUE ANTOINE DE CONDORCET59061793500€1039€
2021-01-1536RUE ANTOINE DE CONDORCET476479106000€1395€
2017-07-2634RUE ANTOINE DE CONDORCET589334124000€1393€
2018-04-279CHEM DES MOUSSEAUX41122142221400€1977€
2021-05-28140AV FRANCOIS MITTERRAND498466175000€1786€
2017-12-2225RUE ANTOINE DE CONDORCET476427140000€1842€
2018-08-2023RUE ANTOINE DE CONDORCET476448107700€1417€
2020-04-1023CHEM HENRI PLANCHON51361017198000€1456€
2020-06-18130AV FRANCOIS MITTERRAND377375110000€1429€
2017-10-18310RTE DE SAINT MICHEL41143680100000€877€
2019-05-09310RTE DE SAINT MICHEL41143680102200€896€