Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Egraffeux à Thise

Estimation théorique

Rue des Egraffeux,25220 Thise (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Egraffeux,25220-Thise indique un avis de valeur compris entre 248.000€ et 280.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.480€ et 2.800€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.419€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.419€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amagney (25014), comprenant 915 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-2527RUE DES EGRAFFEUX81891016400000€2116€
2022-10-2527RUE DES EGRAFFEUX81891016400000€2116€
2021-08-2750RUE DES EGRAFFEUX380862215000€2688€
2021-08-2750RUE DES EGRAFFEUX380862215000€2688€
2021-06-0156RUE DES EGRAFFEUX4941356200000€2128€
2021-06-0156RUE DES EGRAFFEUX4941356200000€2128€
2021-07-209RUE DE BELLEVUE588930235000€2670€
2021-07-209RUE DE BELLEVUE588930235000€2670€
2022-08-3111RUE DE BELLEVUE4152287313000€2059€
2022-08-3111RUE DE BELLEVUE4152287313000€2059€
2022-01-1415RUE DES EGRAFFEUX480729290900€3636€
2022-01-1415RUE DES EGRAFFEUX480729290900€3636€
2024-01-267RUE DU ROSSIGNOL4113802230000€2035€
2024-01-267RUE DU ROSSIGNOL4113802230000€2035€
2022-12-2935RUE DES EGRAFFEUX474731170000€2297€
2022-12-2935RUE DES EGRAFFEUX474731170000€2297€
2021-11-2613RUE DES VALLIERES EST468675136000€2000€
2021-11-2613RUE DES VALLIERES EST468675136000€2000€
2021-09-1512RUE DE BELLEVUE588759234000€2659€
2021-09-1512RUE DE BELLEVUE588759234000€2659€
2021-10-2928RUE DE BELLEVUE4134100310000€2313€
2021-10-2928RUE DE BELLEVUE4134100310000€2313€
2023-11-061RUE DE LA BOULERAIE5129800267000€2070€
2023-11-061RUE DE LA BOULERAIE5129800267000€2070€
2023-06-2812RUE DES VALLIERES EST5101731307500€3045€
2023-06-2812RUE DES VALLIERES EST5101731307500€3045€
2021-10-086RUE DES VERGERS5112790267300€2387€
2021-10-086RUE DES VERGERS5112790267300€2387€
2021-06-185RUE DE LA BOULERAIE5104835258000€2481€
2021-06-185RUE DE LA BOULERAIE5104835258000€2481€
2020-11-137RUE DE LA BOULERAIE7133880237000€1782€
2020-11-137RUE DE LA BOULERAIE7133880237000€1782€
2020-10-3022RUE DES TILLEULS6116607223000€1922€
2020-10-3022RUE DES TILLEULS6116607223000€1922€
2021-07-0766RUE DE BESANCON466666163200€2473€
2021-07-0766RUE DE BESANCON466666163200€2473€
2024-05-2211RUE DE LA BOULERAIE7140830272000€1943€
2024-05-2211RUE DE LA BOULERAIE7140830272000€1943€
2022-12-0119RUE DES TILLEULS4110241245000€2227€
2022-12-0119RUE DES TILLEULS4110241245000€2227€
2023-02-241RUE DES VALLIERES EST465523125000€1923€
2023-02-241RUE DES VALLIERES EST465523125000€1923€
2020-07-1746RUE DES ANDIERS589644223000€2506€
2020-07-1746RUE DES ANDIERS589644223000€2506€
2022-08-264RUE DES VALLIERES EST468679230381€3388€
2022-08-264RUE DES VALLIERES EST468679230381€3388€
2023-10-1319RUE DES TILLEULS61731056272000€1572€
2023-10-1319RUE DES TILLEULS61731056272000€1572€
2021-02-0425RUE DU ROSSIGNOL5128709283760€2217€
2021-02-0425RUE DU ROSSIGNOL5128709283760€2217€
2021-09-0739RUE DES EGRAFFEUX5142157301200€2121€
2021-09-0739RUE DES EGRAFFEUX5142157301200€2121€
2022-06-2880RUE DES EGRAFFEUX467758227000€3388€
2022-06-2880RUE DES EGRAFFEUX467758227000€3388€
2020-12-304RUE DES EGRAFFEUX5148261326000€2203€
2020-12-304RUE DES EGRAFFEUX5148261326000€2203€
2021-09-1441RUE DES EGRAFFEUX5127196222500€1752€
2021-09-1441RUE DES EGRAFFEUX5127196222500€1752€
2021-09-1441RUE DES EGRAFFEUX5127196240000€1890€
2021-09-1441RUE DES EGRAFFEUX5127196240000€1890€
2021-01-2860RUE DE BESANCON491647193000€2121€
2021-01-2860RUE DE BESANCON491647193000€2121€
2023-07-3130RUE DES ANDIERS4111325308000€2775€
2023-07-3130RUE DES ANDIERS4111325308000€2775€
2022-09-1432RUE DES ANDIERS370458148000€2114€
2022-09-1432RUE DES ANDIERS370458148000€2114€
2021-06-0211RUE DES CHAMPS D'ISIS6142902360600€2539€
2021-06-0211RUE DES CHAMPS D'ISIS6142902360600€2539€
2023-02-2412RUE DES TILLEULS5102907228200€2237€
2023-02-2412RUE DES TILLEULS5102907228200€2237€
2023-10-067RUE DES FRUITIERS582650246980€3012€
2023-10-067RUE DES FRUITIERS582650246980€3012€
2022-09-0851RUE DES EGRAFFEUX61841109325000€1766€
2022-09-0851RUE DES EGRAFFEUX61841109325000€1766€
2021-07-228RUE DES FRUITIERS7256516448000€1750€
2021-07-228RUE DES FRUITIERS7256516448000€1750€
2021-07-056RUE DES CHAMPS D'ISIS8168365346000€2060€
2021-07-056RUE DES CHAMPS D'ISIS8168365346000€2060€
2022-04-2716IMP DES JARDINS7160936185000€1156€
2022-04-2716IMP DES JARDINS7160936185000€1156€
2024-06-101RUE DU VALLON488425209500€2381€
2024-06-101RUE DU VALLON488425209500€2381€
2024-06-0315RUE DE LA DOING5103734326800€3173€
2024-06-0315RUE DE LA DOING5103734326800€3173€
2022-01-1848RUE DE BESANCON48821261000€2966€
2022-01-1848RUE DE BESANCON48821261000€2966€
2021-06-163RUE DE LA DOING699625260500€2631€
2021-06-163RUE DE LA DOING699625260500€2631€
2021-08-0626RUE JEAN D ABBANS61041078217000€2087€
2021-08-0626RUE JEAN D ABBANS61041078217000€2087€
2021-01-042RUE DU MONUMENT5100490240870€2409€
2021-01-042RUE DU MONUMENT5100490240870€2409€
2023-03-2238RUE DE BESANCON31000310000€3100€
2023-03-2238RUE DE BESANCON31000310000€3100€
2024-03-2538RUE JEAN D ABBANS485828240000€2824€
2024-03-2538RUE JEAN D ABBANS485828240000€2824€
2021-04-0140RUE DU BOIS MURE594455233500€2484€
2021-04-0140RUE DU BOIS MURE594455233500€2484€
2022-12-0154RUE DU BOIS MURE5102640274000€2686€
2022-12-0154RUE DU BOIS MURE5102640274000€2686€
2021-08-203RUE DES GENEVRIERS4130902230000€1769€
2021-08-203RUE DES GENEVRIERS4130902230000€1769€
2023-05-3076RUE DU BOIS MURE588360223000€2534€
2023-05-3076RUE DU BOIS MURE588360223000€2534€
2023-12-272RUE DES ACACIAS498580201000€2051€
2023-12-272RUE DES ACACIAS498580201000€2051€
2022-12-222RUE DE FRONCHOT51230244000€1984€
2022-12-222RUE DE FRONCHOT51230244000€1984€
2023-10-232RUE DE FRONCHOT51070120000€1121€
2023-10-232RUE DE FRONCHOT51070120000€1121€
2020-12-282RUE DE FRONCHOT41000188500€1885€
2020-12-282RUE DE FRONCHOT41000188500€1885€
2023-07-2080RUE DU BOIS MURE6101275218530€2164€
2023-07-2080RUE DU BOIS MURE6101275218530€2164€
2021-03-055RUE DE FRONCHOT593777265000€2849€
2021-03-055RUE DE FRONCHOT593777265000€2849€
2023-02-2882RUE DU BOIS MURE588325221600€2518€
2023-02-2882RUE DU BOIS MURE588325221600€2518€
2024-01-315RUE DU BOIS MURE488430182000€2068€
2024-01-315RUE DU BOIS MURE488430182000€2068€
2022-06-214RUE DES ACACIAS378609209000€2679€
2022-06-214RUE DES ACACIAS378609209000€2679€
2024-04-057RUE DE FRONCHOT477700155000€2013€
2024-04-057RUE DE FRONCHOT477700155000€2013€
2023-03-2119RUE JEAN D ABBANS380592180000€2250€
2023-03-2119RUE JEAN D ABBANS380592180000€2250€
2021-09-1366RUE DU BOIS MURE596350224730€2341€
2021-09-1366RUE DU BOIS MURE596350224730€2341€
2021-07-2260RUE DU BOIS MURE7102570180000€1765€
2021-07-2260RUE DU BOIS MURE7102570180000€1765€
2023-01-069RUE DE FRONCHOT5103690265300€2576€
2023-01-069RUE DE FRONCHOT5103690265300€2576€
2020-08-181RUE DES LILAS6100701212900€2129€
2020-08-181RUE DES LILAS6100701212900€2129€
2022-07-186RUE DES ACACIAS387586246000€2828€
2022-07-186RUE DES ACACIAS387586246000€2828€
2020-08-2412RUE DES GENEVRIERS494796246000€2617€
2020-08-2412RUE DES GENEVRIERS494796246000€2617€
2024-04-302RUE DU MONT477642251850€3271€
2024-04-302RUE DU MONT477642251850€3271€
2020-12-2216RUE JACQUELINE AURIOL7165605290000€1758€
2020-12-2216RUE JACQUELINE AURIOL7165605290000€1758€
2020-12-298IMP DES CHENES494596205130€2182€
2020-12-298IMP DES CHENES494596205130€2182€
2023-04-288RUE JACQUELINE AURIOL6122540241350€1978€
2023-04-288RUE JACQUELINE AURIOL6122540241350€1978€
2020-09-2823RUE DES ACACIAS51251085260900€2087€
2020-09-2823RUE DES ACACIAS51251085260900€2087€
2021-08-312PL SAINT EXUPERY481279145500€1796€
2021-08-312PL SAINT EXUPERY481279145500€1796€
2020-10-1919RUE DES ACACIAS494840239800€2551€
2020-10-1919RUE DES ACACIAS494840239800€2551€
2020-11-1310PL SAINT EXUPERY595396152000€1600€
2020-11-1310PL SAINT EXUPERY595396152000€1600€
2020-10-2823RUE DE BESANCON493602220000€2366€
2020-10-2823RUE DE BESANCON493602220000€2366€
2021-02-051RUE DES FRENES61491235280000€1879€
2021-02-051RUE DES FRENES61491235280000€1879€
2020-11-133PL SAINT EXUPERY595288148000€1558€
2020-11-133PL SAINT EXUPERY595288148000€1558€
2022-10-113IMP DES CHENES5101285322000€3188€
2022-10-113IMP DES CHENES5101285322000€3188€
2023-03-281RUE JACQUELINE AURIOL5103600213000€2068€
2023-03-281RUE JACQUELINE AURIOL5103600213000€2068€
2021-06-019PL SAINT EXUPERY595305160000€1684€
2021-06-019PL SAINT EXUPERY595305160000€1684€
2021-06-105RUE LOUIS BLERIOT5103681175000€1699€
2021-06-105RUE LOUIS BLERIOT5103681175000€1699€
2021-06-186RUE DES FRENES485975130000€1529€
2021-06-186RUE DES FRENES485975130000€1529€
2021-08-1118CHE DU GRAND BUISSON376707253000€3329€
2021-08-1118CHE DU GRAND BUISSON376707253000€3329€
2023-04-039RUE JEAN MERMOZ5113511277500€2456€
2023-04-039RUE JEAN MERMOZ5113511277500€2456€
2020-09-214RUE EDMOND DE LA MESLEE6110547213300€1939€
2020-09-214RUE EDMOND DE LA MESLEE6110547213300€1939€
2024-01-123RUE DES CHENES81471084382100€2599€
2024-01-123RUE DES CHENES81471084382100€2599€
2020-08-2015CHE DU GRAND BUISSON71131108253100€2240€
2020-08-2015CHE DU GRAND BUISSON71131108253100€2240€
2023-07-3113RUE JEAN MERMOZ5122610268000€2197€
2023-07-3113RUE JEAN MERMOZ5122610268000€2197€
2021-12-105RUE DE BESANCON592822200163€2176€
2021-12-105RUE DE BESANCON592822200163€2176€
2021-06-3024CHE DE L ERMITAGE21061000310000€2925€
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2022-10-283RUE DE BESANCON9280326420000€1500€
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2022-10-2114RUE JEAN MERMOZ5122601239500€1963€
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2024-02-129RUE HELENE BOUCHER4103541232200€2254€
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2020-10-2315RUE JEAN MERMOZ4103540242300€2352€
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2022-05-2415RUE JEAN MERMOZ4103540298205€2895€
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2024-01-121RUE DE L AERODROME6135201161950€1200€
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2021-08-3112CHE DU GRAND BUISSON4114704275000€2412€
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2021-04-2327RUE DE FRONCHOT4801039237600€2970€
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2022-01-0718RUE DE L HORIZON596729230000€2396€
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2020-09-0120RUE DES CHARMILLES5115770267250€2324€
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2021-07-051RUE DE L AERODROME5111553253500€2284€
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2023-01-261RUE DE L AERODROME5111553271500€2446€
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2022-06-2216RUE CHAMPENATRE41311117278000€2122€
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2021-11-2336RUE DE L HORIZON6108851268000€2481€
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2020-07-2323RUE DES CHARMILLES595998279300€2940€
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2020-09-3012CHE DU GRAND BUISSON5213600488550€2294€
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2021-05-0510CHE DU GRAND BUISSON4133724343800€2585€
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2021-06-2818RUE JEAN MERMOZ5122601200000€1639€
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2022-10-266RUE DE L HORIZON369773220000€3188€
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2020-10-0810CHE DU GRAND BUISSON5113690267000€2363€
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2022-12-2621RUE JEAN MERMOZ5122632251800€2064€
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2022-02-2337RUE DE FRONCHOT61911104253312€1326€
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2023-11-298RUE CHAMPENATRE5119813291500€2450€
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2022-11-253RUE CHAMPENATRE5112853257500€2299€
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2024-03-256CHE DU GRAND BUISSON130628153000€5100€
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2023-10-237RUE DU PARET4110513187000€1700€
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2021-10-1911RUE DU PRESBYTERE51081092230000€2130€
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2021-06-2511RUE DU PARET390294173600€1929€
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2021-10-2313RUE DU PRESBYTERE4145663402980€2779€
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2023-12-2262CHE DE PALENTE49360664800€697€
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2023-12-2262CHE DE PALENTE493606110000€1183€
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2022-05-097CHE DE L ERMITAGE482518315000€3841€
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2022-01-242RUE DU CLOS DE NOTRE DAME4138864373000€2703€
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2021-11-3021CHE DE PORT ARTHUR5109849135000€1239€
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2022-03-2927RUE DES COURTILS580540295850€3698€
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2021-08-1025CHE DE PALENTE4104330161000€1548€
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2021-04-2310RUE DU MUGUET476484200000€2632€
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2021-06-0419RUE DES COURTILS7196335100000€510€
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2020-10-2627RUE DU MUGUET476524235800€3103€
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2020-11-2529RUE DU MUGUET580546188000€2350€
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2021-10-133CHE DE PORT ARTHUR4109736376750€3456€
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2021-03-2415RUE DU MUGUET59048290000€1000€
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2024-03-08118CHE DE VIEILLEY51451267400000€2759€
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2022-10-2012RUE CURASSON51211163390000€3223€
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2020-07-31116CHE DE VIEILLEY51551268338000€2181€
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2020-10-3010RUE CURASSON71311187286200€2185€
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2021-02-268RUE CURASSON9230906350000€1522€
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2021-02-031RUE DE PRAY4114491272500€2390€
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2021-12-1770RUE ANNE FRANK467518239950€3581€
2021-12-1770RUE ANNE FRANK467518239950€3581€
2021-02-19131CHE DE VIEILLEY597725218176€2249€
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2023-06-159RUE DE BESANCON51200144000€1200€
2023-06-159RUE DE BESANCON51200144000€1200€
2023-08-0423CHE DES RELANCONS6196892475200€2424€
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2021-11-192RUE DE LA CURE5108557249750€2313€
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2023-03-083GR GRANDE RUE1588165000€1121€
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2023-09-2550CHE DES PLANCHES6106870274600€2591€
2023-09-2550CHE DES PLANCHES6106870274600€2591€
2020-10-162RUE DE LA MALATE25011230000€600€
2020-10-162RUE DE LA MALATE25011230000€600€
2021-05-122RUE DE BESANCON38051740000€500€
2021-05-122RUE DE BESANCON38051740000€500€