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Valeur immobilière l'appartement (61m2) Rue des Etrangers à Hyères

Estimation théorique

Rue des Etrangers,83400 Hyères (61 m2)

Appartementde61 m2,  Rue des Etrangers,83400 Hyères

Appartement

Fourchette estimation

( 4.492€ /m2)

( 5.082€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 24.000€ (889€ /m2) à 1.650.000€ (10.123€ /m2)
Indice de confiance (3.9)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 61 m2 situé Rue des Etrangers,83400 Hyères indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 310.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.492€ et 5.082€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 54 et 67 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 24.000€ et 1.650.000€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.326€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.326€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hyères (83069), comprenant 56047 habitants est de 14,38€, soit un loyer théorique mensuel de 877€ compte tenu des 61 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,10€, à 18,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.136€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 61 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-01-3010RUE DES ETRANGERS346155000€3370€
2018-07-1611AV STEPHEN LIEGEARD248210000€4375€
2020-07-3111AV STEPHEN LIEGEARD255159000€2891€
2020-01-039100RUE DES ETRANGERS12177700€3700€
2018-10-299100RUE DES ETRANGERS12190000€4286€
2018-01-129100RUE DES ETRANGERS121129000€6143€
2019-10-189100RUE DES ETRANGERS12696000€3692€
2020-02-139100RUE DES ETRANGERS126105000€4038€
2020-11-029100RUE DES ETRANGERS130135000€4500€
2018-03-129100RUE DES ETRANGERS131110000€3548€
2021-03-039100RUE DES ETRANGERS131130170€4199€
2018-05-289100RUE DES ETRANGERS137165000€4459€
2019-09-029100RUE DES ETRANGERS238145900€3839€
2021-04-299100RUE DES ETRANGERS238187900€4945€
2018-09-069100RUE DES ETRANGERS255272900€4962€
2019-11-15121RUE DE L HIPPODROME237165000€4459€
2017-05-12121RUE DE L HIPPODROME237243000€6568€
2020-12-10121RUE DE L HIPPODROME237252000€6811€
2017-07-28121RUE DE L HIPPODROME371392000€5521€
2019-02-07121RUE DE L HIPPODROME486545000€6337€
2017-05-303RUE DES ETRANGERS243237000€5512€
2019-11-273RUE DES ETRANGERS243237300€5519€
2017-06-263RUE DES ETRANGERS243242000€5628€
2021-06-013RUE DES ETRANGERS243285000€6628€
2021-01-083RUE DES ETRANGERS243326700€7598€
2017-12-273RUE DES ETRANGERS371440000€6197€
2017-10-103RUE DES ETRANGERS371760000€10704€
2020-02-193RUE DES ETRANGERS372340094€4724€
2018-11-283RUE DES ETRANGERS372368300€5115€
2017-11-233RUE DES ETRANGERS490551000€6122€
2020-12-213RUE DES ETRANGERS490555000€6167€
2019-05-033RUE CLAUDE DURAND12083000€4150€
2019-05-033RUE CLAUDE DURAND120100000€5000€
2020-08-073RUE CLAUDE DURAND120110000€5500€
2019-03-293RUE CLAUDE DURAND230117000€3900€
2021-01-223RUE CLAUDE DURAND241189280€4617€
2019-04-30170RUE DE L HIPPODROME378469900€6024€
2018-08-09170RUE DE L HIPPODROME4145505000€3483€
2020-02-185RUE CLAUDE DURAND235118365€3382€
2021-06-035RUE CLAUDE DURAND237115000€3108€
2018-10-016RUE CLAUDE DURAND228110000€3929€
2019-07-226RUE CLAUDE DURAND239202500€5192€
2017-05-242RUE CLAUDE DURAND231165000€5323€
2019-04-152RUE CLAUDE DURAND231170500€5500€
2017-12-182RUE CLAUDE DURAND231200000€6452€
2019-05-132RUE CLAUDE DURAND232175000€5469€
2017-10-13120RUE DE L HIPPODROME11666000€4125€
2017-06-23120RUE DE L HIPPODROME11769050€4062€
2017-11-03120RUE DE L HIPPODROME11864000€3556€
2020-06-04120RUE DE L HIPPODROME12080000€4000€
2020-01-24120RUE DE L HIPPODROME120102060€5103€
2021-02-04120RUE DE L HIPPODROME12194800€4514€
2018-10-26120RUE DE L HIPPODROME12399652€4333€
2020-05-27120RUE DE L HIPPODROME123120575€5242€
2020-12-04120RUE DE L HIPPODROME12567000€2680€
2020-10-20120RUE DE L HIPPODROME125109000€4360€
2018-04-20120RUE DE L HIPPODROME128115200€4114€
2019-08-20120RUE DE L HIPPODROME230140000€4667€
2020-01-24120RUE DE L HIPPODROME230162400€5413€
2017-06-13120RUE DE L HIPPODROME233130000€3939€
2020-12-09120RUE DE L HIPPODROME234149250€4390€
2017-07-13120RUE DE L HIPPODROME234165000€4853€
2017-06-08120RUE DE L HIPPODROME235142400€4069€
2021-02-15120RUE DE L HIPPODROME235152500€4357€
2018-04-23120RUE DE L HIPPODROME23698000€2722€
2018-06-18120RUE DE L HIPPODROME236160000€4444€
2018-04-06120RUE DE L HIPPODROME240150000€3750€
2017-04-04120RUE DE L HIPPODROME242132100€3145€
2018-12-21120RUE DE L HIPPODROME242140000€3333€
2017-07-25120RUE DE L HIPPODROME246173500€3772€
2019-07-26120RUE DE L HIPPODROME248155000€3229€
2021-05-10120RUE DE L HIPPODROME351218300€4280€
2017-04-21120RUE DE L HIPPODROME357152000€2667€
2020-12-09120RUE DE L HIPPODROME359225000€3814€
2019-01-28120RUE DE L HIPPODROME374249150€3367€
2019-10-168RUE CLAUDE DURAND117113000€6647€
2019-03-018RUE CLAUDE DURAND121117550€5598€
2017-04-278RUE CLAUDE DURAND121159000€7571€
2017-02-218RUE CLAUDE DURAND131148600€4794€
2019-08-218RUE CLAUDE DURAND352262465€5047€
2021-03-308RUE CLAUDE DURAND352290500€5587€
2018-07-257RUE CLAUDE DURAND334145000€4265€
2020-07-1752RUE DE L HIPPODROME124108800€4533€
2018-11-2952RUE DE L HIPPODROME131103000€3323€
2019-11-0452RUE DE L HIPPODROME131111950€3611€
2017-10-2452RUE DE L HIPPODROME132115000€3594€
2017-05-3052RUE DE L HIPPODROME132117000€3656€
2020-02-2752RUE DE L HIPPODROME132120000€3750€
2020-02-1452RUE DE L HIPPODROME133150000€4545€
2018-08-0352RUE DE L HIPPODROME135132000€3771€
2020-06-3052RUE DE L HIPPODROME135154000€4400€
2017-03-0652RUE DE L HIPPODROME135170000€4857€
2020-06-0252RUE DE L HIPPODROME246120000€2609€
2017-06-1352RUE DE L HIPPODROME247141000€3000€
2017-08-2352RUE DE L HIPPODROME248165000€3438€
2020-01-1752RUE DE L HIPPODROME348165000€3438€
2018-11-2652RUE DE L HIPPODROME249150000€3061€
2018-07-3152RUE DE L HIPPODROME253156000€2943€
2017-03-3152RUE DE L HIPPODROME379270000€3418€
2020-02-241AV STEPHEN LIEGEARD122110000€5000€
2018-06-191AV STEPHEN LIEGEARD122121000€5500€
2021-04-161AV STEPHEN LIEGEARD122125000€5682€
2020-09-081AV STEPHEN LIEGEARD232170000€5313€
2018-01-051AV STEPHEN LIEGEARD234170000€5000€
2021-05-061AV STEPHEN LIEGEARD238212300€5587€
2018-03-191AV STEPHEN LIEGEARD375325000€4333€
2020-04-035000AV STEPHEN LIEGEARD12298000€4455€
2018-05-315000AV STEPHEN LIEGEARD122140600€6391€
2017-06-075000AV STEPHEN LIEGEARD123100000€4348€
2020-06-195000AV STEPHEN LIEGEARD123120000€5217€
2019-06-215000AV STEPHEN LIEGEARD123128000€5565€
2017-08-015000AV STEPHEN LIEGEARD123136000€5913€
2019-10-105000AV STEPHEN LIEGEARD230126000€4200€
2017-12-215000AV STEPHEN LIEGEARD230143000€4767€
2017-08-015000AV STEPHEN LIEGEARD230150000€5000€
2018-05-095000AV STEPHEN LIEGEARD230183000€6100€
2019-04-305000AV STEPHEN LIEGEARD24150000€1220€
2018-12-105000AV STEPHEN LIEGEARD343278950€6487€
2021-04-145000AV STEPHEN LIEGEARD360323500€5392€
2017-05-05336BD DE LA MARINE124100000€4167€
2019-04-19336BD DE LA MARINE124113425€4726€
2018-06-14336BD DE LA MARINE12724000€889€
2020-01-29336BD DE LA MARINE128119650€4273€
2017-09-21336BD DE LA MARINE239130000€3333€
2018-08-16336BD DE LA MARINE239153710€3941€
2020-09-29336BD DE LA MARINE240165000€4125€
2020-06-08336BD DE LA MARINE241147400€3595€
2019-03-2814BD DE LA MARINE243170000€3953€
2018-06-2718RUE EMILE RIMBAUD267210000€3134€
2019-03-2924AV JEAN D AGREVE376238000€3132€
2019-04-1524AV JEAN D AGREVE376255000€3355€
2019-02-0627AV JEAN D AGREVE144105000€2386€
2018-07-3127AV JEAN D AGREVE144106000€2409€
2017-12-0527AV JEAN D AGREVE144164122€3730€
2019-07-0827AV JEAN D AGREVE150110000€2200€
2017-11-036RUE EMILE RIMBAUD24690000€1957€
2018-12-196RUE EMILE RIMBAUD3115500000€4348€
2019-10-249001LE PORT D HYERES235146000€4171€
2019-11-289001LE PORT D HYERES141115680€2821€
2019-07-189001LE PORT D HYERES148204960€4270€
2019-03-139001LE PORT D HYERES266255000€3864€
2019-12-199001LE PORT D HYERES374250000€3378€
2019-04-309001LE PORT D HYERES376260500€3428€
2019-12-139001LE PORT D HYERES376266000€3500€
2020-02-149001LE PORT D HYERES276300000€3947€
2020-05-209001LE PORT D HYERES376305000€4013€
2020-12-179001LE PORT D HYERES377463050€6014€
2018-10-129001LE PORT D HYERES388455600€5177€
2020-05-209001LE PORT D HYERES389413000€4640€
2019-06-189001LE PORT D HYERES394285000€3032€
2020-09-299001QUA DU PORT PORT HYERES C24285000€2024€
2017-02-1318RUE EMILE RIMBAUD270177625€2538€
2017-05-129001LE PORT D HYERES141185000€4512€
2017-05-169001LE PORT D HYERES254150000€2778€
2020-03-2351RUE DU PORT LA PLAGE241100000€2439€
2020-10-1551RUE DU PORT LA PLAGE241200000€4878€
2020-02-2451RUE DU PORT LA PLAGE31631650000€10123€
2021-05-115AV DE LA GAVINE12388400€3843€
2017-12-055AV DE LA GAVINE12456000€2333€
2017-12-055AV DE LA GAVINE12497000€4042€
2020-05-265AV DE LA GAVINE124115150€4798€
2019-10-105AV DE LA GAVINE12585000€3400€
2019-07-125AV DE LA GAVINE12589000€3560€
2019-09-185AV DE LA GAVINE12591000€3640€
2019-04-295AV DE LA GAVINE12595000€3800€
2019-10-075AV DE LA GAVINE12595000€3800€
2020-12-225AV DE LA GAVINE125108000€4320€
2019-08-265AV DE LA GAVINE125124631€4985€
2020-11-195AV DE LA GAVINE128116500€4161€
2018-06-075AV DE LA GAVINE236133000€3694€
2018-04-265AV DE LA GAVINE236140000€3889€
2019-09-185AV DE LA GAVINE236147800€4106€
2018-03-285AV DE LA GAVINE236188000€5222€
2021-02-235AV DE LA GAVINE236215000€5972€
2018-03-285AV DE LA GAVINE238128000€3368€
2018-06-265AV DE LA GAVINE238130000€3421€
2020-03-135AV DE LA GAVINE249169000€3449€
2017-10-129100AV MEDITERRANEE12386200€3748€
2017-11-109100AV MEDITERRANEE12576000€3040€
2017-05-169100AV MEDITERRANEE12595000€3800€
2017-02-249100AV MEDITERRANEE12596000€3840€
2017-05-249100AV MEDITERRANEE12597000€3880€
2017-01-309100AV MEDITERRANEE125113640€4546€
2017-06-299100AV MEDITERRANEE236150500€4181€
2017-06-169100AV MEDITERRANEE245132000€2933€
2017-09-209100AV MEDITERRANEE249306000€6245€
2020-06-264RUE LEOPOLD AQUILIA349237400€4845€
2019-10-144RUE LEOPOLD AQUILIA250193430€3869€
2020-02-07748BD DE LA MARINE121145000€6905€
2020-12-079001RES LES JARDINS DU PORT227115200€4267€
2018-02-059001RES LES JARDINS DU PORT227120000€4444€
2018-02-029001RES LES JARDINS DU PORT227141500€5241€
2020-01-2212AV JEAN D AGREVE126103000€3962€
2018-10-2412AV JEAN D AGREVE130179000€5967€
2018-12-0712AV JEAN D AGREVE357200000€3509€
2017-11-280LE PORT D HYERES23099000€3300€
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