Estimation théorique
Rue des Fontaines,73220 Saint Pierre de Belleville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Fontaines,73220-Saint Pierre de Belleville indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.817€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.817€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguebelle (73002) est de 8,91€, soit un loyer théorique mensuel de 891€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 12,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.204€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.817€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.817€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguebelle (73002) est de 8,91€, soit un loyer théorique mensuel de 891€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 12,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.204€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-31 | 574 | RUE DES FONTAINES | 6 | 112 | 620 | 212350€ | 1896€ |
2023-03-24 | 214 | RTE DES CHAMPS | 5 | 153 | 973 | 230000€ | 1503€ |
2020-11-26 | 500 | RUE DES FONTAINES | 2 | 99 | 345 | 170000€ | 1717€ |
2022-02-18 | 695 | RUE DES FONTAINES | 4 | 78 | 810 | 210000€ | 2692€ |
2020-07-31 | 10 | IMP BRUNIER | 1 | 25 | 177 | 173000€ | 6920€ |
2021-04-12 | 791 | RUE DES FONTAINES | 3 | 55 | 124 | 125000€ | 2273€ |
2020-07-06 | 314 | RUE DES FONTAINES | 5 | 140 | 644 | 265000€ | 1893€ |
2021-07-27 | 338 | RUE DES FONTAINES | 4 | 117 | 470 | 170000€ | 1453€ |
2022-10-27 | 338 | RUE DES FONTAINES | 4 | 117 | 470 | 200000€ | 1709€ |
2021-07-02 | 134 | RUE DES FONTAINES | 5 | 92 | 840 | 150000€ | 1630€ |
2021-07-16 | 258 | RTE DE LA COMBE | 2 | 90 | 744 | 130000€ | 1444€ |
2021-01-11 | 5219 | LE MOLLARD | 2 | 60 | 282 | 106000€ | 1767€ |
2021-09-20 | 5024 | CHEVILLARD | 2 | 48 | 690 | 159400€ | 3321€ |
2020-02-19 | 5205 | LES PLATTIERES | 5 | 104 | 127 | 97000€ | 933€ |
2021-05-24 | 5205 | LES PLATTIERES | 5 | 104 | 127 | 120000€ | 1154€ |
2021-10-05 | 5210 | LES PLATTIERES | 5 | 96 | 437 | 138000€ | 1438€ |
2022-05-04 | 5272 | CHEVILLARD | 3 | 80 | 1601 | 215000€ | 2688€ |
2021-09-07 | 5020 | LA CLETAZ | 5 | 98 | 350 | 256000€ | 2612€ |
2020-06-25 | 5034 | SAINT ALBAN D HURTIERES | 6 | 150 | 118 | 110000€ | 733€ |
2019-12-16 | 5328 | SAINT ALBAN D HURTIERES | 4 | 92 | 1336 | 224060€ | 2435€ |
2022-09-08 | 5176 | LE PLAN | 4 | 90 | 460 | 215000€ | 2389€ |
2021-06-30 | 5207 | LES LOZIERES | 3 | 57 | 347 | 313378€ | 5498€ |
2022-06-29 | 8 | MABLIERES | 5 | 121 | 1414 | 280500€ | 2318€ |
2022-07-05 | 5318 | LES CHAMPS | 5 | 120 | 960 | 385900€ | 3216€ |
2021-07-13 | 5112 | LES CHAMPS | 3 | 117 | 466 | 135600€ | 1159€ |
2021-04-29 | 5336 | IMP DES FABRIQUES | 4 | 80 | 432 | 100000€ | 1250€ |
2021-07-30 | 149 | CHE DU VERNEY | 4 | 91 | 94 | 166200€ | 1826€ |
2023-02-27 | 5091 | LE PERRIER | 4 | 116 | 90 | 138000€ | 1190€ |
2021-06-11 | 5138 | LES CHAMPS | 1 | 54 | 260 | 268050€ | 4964€ |
2020-05-28 | 5178 | EPIERRE | 5 | 100 | 53 | 55000€ | 550€ |
2019-11-29 | 38 | IMP DU PRE BARTHELEMY | 4 | 130 | 0 | 194500€ | 1496€ |
2020-12-18 | 5090 | LE PERRIER | 2 | 55 | 205 | 149810€ | 2724€ |
2020-08-10 | 51 | RUE DE LA GARE | 6 | 120 | 224 | 145000€ | 1208€ |
2022-03-25 | 60 | CHE DU VERNEY | 5 | 169 | 448 | 318000€ | 1882€ |
2022-07-27 | 5199 | LES GORGES | 3 | 178 | 515 | 537000€ | 3017€ |
2021-06-30 | 5151 | RUE DE LA LAUZIERE | 5 | 114 | 131 | 105450€ | 925€ |
2019-08-02 | 5150 | EPIERRE | 3 | 63 | 80 | 54000€ | 857€ |
2021-09-08 | 675 | RTE DE LA PLAGNE | 4 | 88 | 1190 | 152705€ | 1735€ |
2021-07-16 | 147 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 124 | 1406 | 214400€ | 1729€ |
2023-01-12 | 5187 | SAINT BRUNIER | 3 | 100 | 977 | 30000€ | 300€ |
2021-07-19 | 73 | RUE DU CLOS | 5 | 64 | 811 | 163200€ | 2550€ |
2021-02-08 | 85 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 100 | 590 | 195000€ | 1950€ |
2019-10-15 | 5177 | LES COTES | 5 | 140 | 167 | 210000€ | 1500€ |
2022-02-25 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 58 | 545 | 120000€ | 2069€ |
2020-09-07 | 5109 | LES COTES | 3 | 60 | 298 | 45000€ | 750€ |
2019-09-19 | 68 | RUE DES ALLOBROGES | 4 | 66 | 761 | 75000€ | 1136€ |
2020-12-21 | 30 | RUE DE LA VANOISE | 5 | 90 | 297 | 85000€ | 944€ |
2022-07-08 | 51 | IMP DU MAGNOLIAS | 4 | 75 | 215 | 165800€ | 2211€ |
2020-12-11 | 146 | RUE DES ALLOBROGES | 5 | 84 | 790 | 135000€ | 1607€ |
2021-10-14 | 157 | MTE DE LA LAUZIERE | 2 | 59 | 439 | 168000€ | 2847€ |
2022-09-08 | 157 | RUE DES ALLOBROGES | 5 | 81 | 453 | 135000€ | 1667€ |
2023-06-12 | 130 | RUE DE LA MAIRIE | 1 | 33 | 124 | 30000€ | 909€ |
2022-04-14 | 137 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 136 | 170 | 123090€ | 905€ |
2019-09-02 | 212 | CHE DE BRAMAFAN | 4 | 80 | 551 | 111020€ | 1388€ |
2022-11-02 | 190 | RUE DE LA VANOISE | 3 | 80 | 578 | 265000€ | 3313€ |
2022-04-25 | 97 | RUE DE LA COUTIRE | 4 | 73 | 533 | 175900€ | 2410€ |
2022-05-06 | 75 | RUE DE LA COUTIRE | 3 | 54 | 460 | 80973€ | 1500€ |
2022-01-31 | 236 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 168 | 288 | 263970€ | 1571€ |
2022-08-25 | 72 | RUE DU STADE | 4 | 70 | 450 | 220000€ | 3143€ |
2022-05-05 | 5078 | LE REAME | 3 | 126 | 45 | 80000€ | 635€ |
2020-08-12 | 335 | RUE DES ALLOBROGES | 5 | 12 | 875 | 157000€ | 13083€ |
2021-04-01 | 122 | CHE DU CHAPITRE | 9 | 190 | 278 | 422600€ | 2224€ |
2023-03-27 | 52 | RUE DU STADE | 4 | 72 | 280 | 145000€ | 2014€ |
2023-03-27 | 52 | RUE DU STADE | 4 | 72 | 280 | 157500€ | 2188€ |
2021-09-17 | 5352 | LA PIECE | 4 | 175 | 303 | 248750€ | 1421€ |
2021-04-20 | 5067 | LE JARDIN | 1 | 34 | 58 | 76000€ | 2235€ |
2021-03-23 | 163 | RUE MONTJOIE | 5 | 127 | 1020 | 210000€ | 1654€ |
2021-05-17 | 5368 | LA PIECE | 5 | 120 | 146 | 243800€ | 2032€ |
2020-05-11 | 5121 | RTE DEPARTEMENTALE 72 | 3 | 86 | 913 | 191850€ | 2231€ |
2022-06-20 | 97 | RUE DU ROC ROUGE | 5 | 120 | 1135 | 209100€ | 1743€ |
2022-07-06 | 163 | RUE ALAIN MOREL | 6 | 155 | 1432 | 331300€ | 2137€ |
2020-07-28 | 5376 | LE JARDIN | 5 | 112 | 63 | 139000€ | 1241€ |
2022-08-24 | 269 | RUE DES ECOLES | 3 | 70 | 244 | 200000€ | 2857€ |
2020-02-28 | 217 | RUE DES ECOLES | 2 | 60 | 637 | 60200€ | 1003€ |
2023-05-22 | 224 | RUE ALAIN MOREL | 1 | 70 | 245 | 22000€ | 314€ |
2023-03-31 | 3 | LA CROIX ROUGE | 3 | 89 | 305 | 280400€ | 3151€ |
2019-11-20 | 5392 | LA CROIX ROUGE | 5 | 140 | 359 | 195000€ | 1393€ |
2019-12-30 | 984 | CHE DE LA TOUR | 5 | 72 | 403 | 138000€ | 1917€ |
2022-11-10 | 16 | LA CROIX ROUGE | 4 | 72 | 129 | 85000€ | 1181€ |
2020-06-30 | 457 | RUE DES ECOLES | 6 | 155 | 572 | 154920€ | 999€ |
2020-03-14 | 87 | IMP DU CHANT DES PICS | 4 | 84 | 635 | 202000€ | 2405€ |
2022-10-26 | 182 | RUE DU MOLLARD | 4 | 82 | 213 | 100000€ | 1220€ |
2022-07-20 | 115 | IMP DU CHANT DES PICS | 4 | 103 | 652 | 100000€ | 971€ |
2022-02-04 | 5028 | LES PINS | 1 | 30 | 284 | 30000€ | 1000€ |
2020-01-31 | 5315 | LA TOUR | 4 | 104 | 935 | 225850€ | 2172€ |
2020-12-21 | 76 | CHE DU FAY | 5 | 150 | 1750 | 31666.7€ | 211€ |
2022-05-30 | 5401 | LE COLLOMBET | 6 | 78 | 964 | 305100€ | 3912€ |
2023-03-17 | 5185 | CHAMP DES MINES | 5 | 144 | 500 | 290000€ | 2014€ |
2019-12-18 | 5100 | LE PLAN D EN BAS | 4 | 67 | 1000 | 135000€ | 2015€ |
2022-10-04 | 740 | CHE DE LA PLAINE | 2 | 111 | 930 | 122000€ | 1099€ |
2022-10-21 | 3913 | RTE DEPARTEMENTALE 72 | 4 | 73 | 726 | 70000€ | 959€ |
2023-06-06 | 3561 | RTE DEPARTEMENTALE 72 | 6 | 90 | 198 | 128200€ | 1424€ |
2021-05-25 | 5003 | LE VILLARD | 1 | 55 | 194 | 113420€ | 2062€ |
2021-01-19 | 5039 | LE SOUDON | 4 | 70 | 399 | 140000€ | 2000€ |
2023-04-18 | 395 | CHE DE CHARRIERE CHAUDE | 5 | 168 | 1570 | 130000€ | 774€ |
2021-12-20 | 5227 | LE CHEF LIEU | 7 | 175 | 681 | 107000€ | 611€ |
2020-09-07 | 5090 | LE CHEF LIEU | 6 | 90 | 69 | 60000€ | 667€ |
2022-09-16 | 5090 | LE CHEF LIEU | 6 | 90 | 69 | 83610€ | 929€ |
2019-10-11 | 74 | LOT LE GRAND ARC | 5 | 92 | 712 | 224800€ | 2443€ |
2022-09-21 | 3192 | RTE DEPARTEMENTALE 72 | 8 | 121 | 211 | 339521€ | 2806€ |
2022-05-30 | 65 | CHE DE BIONNE | 6 | 140 | 48 | 210950€ | 1507€ |
2023-02-01 | 30 | RTE DE LA DOMBERT | 4 | 70 | 224 | 199900€ | 2856€ |
2021-08-31 | 3058 | RTE DEPARTEMENTALE 72 | 4 | 96 | 105 | 100000€ | 1042€ |
2020-07-17 | 202 | CHE DE LA GORGE | 4 | 76 | 47 | 98200€ | 1292€ |
2019-09-21 | 5060 | FROIDE FONTAINE | 3 | 64 | 55 | 115000€ | 1797€ |
2022-10-26 | 5060 | FROIDE FONTAINE | 3 | 64 | 55 | 232000€ | 3625€ |
2021-01-20 | 5257 | PRADI | 3 | 59 | 300 | 155000€ | 2627€ |
2022-09-07 | 55 | IMP DES BROVES | 5 | 89 | 34 | 171000€ | 1921€ |
2022-05-05 | 73 | IMP DES BROVES | 2 | 45 | 374 | 66000€ | 1467€ |
2019-09-27 | 5343 | LES GUILLES | 3 | 64 | 67 | 177000€ | 2766€ |
2021-08-31 | 5362 | LA COMBE | 4 | 83 | 630 | 232900€ | 2806€ |
2023-06-08 | 5362 | LA COMBE | 4 | 83 | 630 | 304500€ | 3669€ |
2022-02-23 | 5072 | LES GUILLES | 4 | 90 | 91 | 315150€ | 3502€ |
2022-03-14 | 5327 | LA COMBE | 6 | 128 | 796 | 272050€ | 2125€ |
2020-08-19 | 5122 | LE PICHET | 3 | 80 | 361 | 148700€ | 1859€ |
2021-01-29 | 5329 | LA BRESSE | 3 | 74 | 1000 | 213525€ | 2885€ |
2020-03-17 | 5364 | LE PICHET | 3 | 90 | 604 | 205000€ | 2278€ |
2022-08-12 | 5302 | LA COMBE | 2 | 53 | 640 | 146700€ | 2768€ |
2022-08-03 | 5054 | LA COMBE | 3 | 48 | 480 | 90900€ | 1894€ |
2020-01-25 | 5014 | CHEZ DUFRENEY | 3 | 46 | 45 | 23000€ | 500€ |
2021-06-10 | 5269 | CHARDON | 2 | 81 | 85 | 130000€ | 1605€ |
2021-08-10 | 5075 | LA MINIERE | 2 | 60 | 817 | 170000€ | 2833€ |
2019-08-28 | 5074 | LA MINIERE | 3 | 70 | 336 | 165000€ | 2357€ |
2021-05-10 | 5265 | LA MINIERE | 3 | 63 | 175 | 180000€ | 2857€ |
2022-02-04 | 102 | MTE DE LA MOTTE | 5 | 168 | 1164 | 90000€ | 536€ |
2022-06-16 | 41 | RUE DU CHAPPET | 3 | 98 | 455 | 95000€ | 969€ |
2019-11-30 | 5275 | LES VOUTES | 5 | 96 | 132 | 110000€ | 1146€ |
2020-11-02 | 180 | MTE DE LA MOTTE | 4 | 146 | 995 | 287320€ | 1968€ |
2022-06-16 | 91 | RUE DU CHAPPET | 3 | 96 | 111 | 148000€ | 1542€ |
2022-03-12 | 314 | CHE DES MOUCHES | 8 | 115 | 1030 | 211200€ | 1837€ |
2023-02-24 | 5 | IMP DES DELYS | 4 | 80 | 796 | 268700€ | 3359€ |
2020-06-19 | 5353 | LA THOUVIERE | 3 | 53 | 301 | 64000€ | 1208€ |
2021-03-22 | 2219 | RTE DU BOTTET | 3 | 46 | 207 | 144000€ | 3130€ |
2021-12-21 | 5337 | LA THOUVIERE | 2 | 93 | 88 | 156450€ | 1682€ |
2022-02-03 | 266 | RTE DE TIGNY | 2 | 64 | 415 | 144000€ | 2250€ |
2022-01-20 | 5303 | LA THOUVIERE | 2 | 75 | 245 | 144000€ | 1920€ |
2021-02-06 | 5214 | L ELESEY | 4 | 90 | 500 | 228600€ | 2540€ |
2020-11-02 | 5149 | LE VERNEY | 4 | 79 | 500 | 163340€ | 2068€ |
2022-10-26 | 5297 | LA CHAISAZ | 1 | 31 | 374 | 150000€ | 4839€ |
2021-06-28 | 5136 | LES GRANGES | 4 | 82 | 842 | 212000€ | 2585€ |
2019-08-26 | 283 | RTE DES GRANGES | 4 | 100 | 989 | 190000€ | 1900€ |
2022-12-23 | 794 | LES LOSSES | 2 | 55 | 125 | 161650€ | 2939€ |
2023-01-23 | 5792 | LES GRANGES | 4 | 135 | 1000 | 285700€ | 2116€ |
2020-09-07 | 49 | CHE DU MANCHET | 4 | 70 | 120 | 174000€ | 2486€ |
2022-03-23 | 5038 | LA CHAISAZ | 3 | 87 | 233 | 205000€ | 2356€ |
2022-10-26 | 5280 | LA CHAISAZ | 1 | 50 | 559 | 170000€ | 3400€ |
2019-11-25 | 5187 | LES BONFANS | 3 | 53 | 187 | 87000€ | 1642€ |