Valeur maison de 100m2 Rue des Fontaines à Saint Pierre de Belleville

Estimation théorique

Rue des Fontaines,73220 Saint Pierre de Belleville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.85)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Fontaines,73220-Saint Pierre de Belleville indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.817€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.817€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguebelle (73002) est de 8,91€, soit un loyer théorique mensuel de 891€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 12,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.204€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-31574RUE DES FONTAINES6112620212350€1896€
2023-03-24214RTE DES CHAMPS5153973230000€1503€
2020-11-26500RUE DES FONTAINES299345170000€1717€
2022-02-18695RUE DES FONTAINES478810210000€2692€
2020-07-3110IMP BRUNIER125177173000€6920€
2021-04-12791RUE DES FONTAINES355124125000€2273€
2020-07-06314RUE DES FONTAINES5140644265000€1893€
2021-07-27338RUE DES FONTAINES4117470170000€1453€
2022-10-27338RUE DES FONTAINES4117470200000€1709€
2021-07-02134RUE DES FONTAINES592840150000€1630€
2021-07-16258RTE DE LA COMBE290744130000€1444€
2021-01-115219LE MOLLARD260282106000€1767€
2021-09-205024CHEVILLARD248690159400€3321€
2020-02-195205LES PLATTIERES510412797000€933€
2021-05-245205LES PLATTIERES5104127120000€1154€
2021-10-055210LES PLATTIERES596437138000€1438€
2022-05-045272CHEVILLARD3801601215000€2688€
2019-06-185382LE PLAN41251000237928€1903€
2021-09-075020LA CLETAZ598350256000€2612€
2020-06-255034SAINT ALBAN D HURTIERES6150118110000€733€
2019-12-165328SAINT ALBAN D HURTIERES4921336224060€2435€
2022-09-085176LE PLAN490460215000€2389€
2021-06-305207LES LOZIERES357347313378€5498€
2022-06-298MABLIERES51211414280500€2318€
2022-07-055318LES CHAMPS5120960385900€3216€
2021-07-135112LES CHAMPS3117466135600€1159€
2021-04-295336IMP DES FABRIQUES480432100000€1250€
2021-07-30149CHE DU VERNEY49194166200€1826€
2023-02-275091LE PERRIER411690138000€1190€
2021-06-115138LES CHAMPS154260268050€4964€
2020-05-285178EPIERRE51005355000€550€
2019-11-2938IMP DU PRE BARTHELEMY41300194500€1496€
2020-12-185090LE PERRIER255205149810€2724€
2020-08-1051RUE DE LA GARE6120224145000€1208€
2022-03-2560CHE DU VERNEY5169448318000€1882€
2022-07-275199LES GORGES3178515537000€3017€
2021-06-305151RUE DE LA LAUZIERE5114131105450€925€
2019-08-025150EPIERRE3638054000€857€
2021-09-08675RTE DE LA PLAGNE4881190152705€1735€
2021-07-16147IMP DES HIRONDELLES51241406214400€1729€
2023-01-125187SAINT BRUNIER310097730000€300€
2021-07-1973RUE DU CLOS564811163200€2550€
2021-02-0885IMP DES HIRONDELLES5100590195000€1950€
2019-10-155177LES COTES5140167210000€1500€
2022-02-258RUE DE LA MAIRIE358545120000€2069€
2020-09-075109LES COTES36029845000€750€
2019-09-1968RUE DES ALLOBROGES46676175000€1136€
2020-12-2130RUE DE LA VANOISE59029785000€944€
2022-07-0851IMP DU MAGNOLIAS475215165800€2211€
2020-12-11146RUE DES ALLOBROGES584790135000€1607€
2021-10-14157MTE DE LA LAUZIERE259439168000€2847€
2022-09-08157RUE DES ALLOBROGES581453135000€1667€
2023-06-12130RUE DE LA MAIRIE13312430000€909€
2022-04-14137RUE DE LA MAIRIE4136170123090€905€
2019-09-02212CHE DE BRAMAFAN480551111020€1388€
2022-11-02190RUE DE LA VANOISE380578265000€3313€
2022-04-2597RUE DE LA COUTIRE473533175900€2410€
2022-05-0675RUE DE LA COUTIRE35446080973€1500€
2022-01-31236RUE DE LA MAIRIE4168288263970€1571€
2022-08-2572RUE DU STADE470450220000€3143€
2022-05-055078LE REAME31264580000€635€
2020-08-12335RUE DES ALLOBROGES512875157000€13083€
2021-04-01122CHE DU CHAPITRE9190278422600€2224€
2023-03-2752RUE DU STADE472280145000€2014€
2023-03-2752RUE DU STADE472280157500€2188€
2021-09-175352LA PIECE4175303248750€1421€
2021-04-205067LE JARDIN1345876000€2235€
2021-03-23163RUE MONTJOIE51271020210000€1654€
2021-05-175368LA PIECE5120146243800€2032€
2020-05-115121RTE DEPARTEMENTALE 72386913191850€2231€
2022-06-2097RUE DU ROC ROUGE51201135209100€1743€
2022-07-06163RUE ALAIN MOREL61551432331300€2137€
2020-07-285376LE JARDIN511263139000€1241€
2022-08-24269RUE DES ECOLES370244200000€2857€
2020-02-28217RUE DES ECOLES26063760200€1003€
2023-05-22224RUE ALAIN MOREL17024522000€314€
2023-03-313LA CROIX ROUGE389305280400€3151€
2019-05-225293CHAMP LAGNEAU369428155000€2246€
2019-11-205392LA CROIX ROUGE5140359195000€1393€
2019-12-30984CHE DE LA TOUR572403138000€1917€
2022-11-1016LA CROIX ROUGE47212985000€1181€
2020-06-30457RUE DES ECOLES6155572154920€999€
2020-03-1487IMP DU CHANT DES PICS484635202000€2405€
2022-10-26182RUE DU MOLLARD482213100000€1220€
2022-07-20115IMP DU CHANT DES PICS4103652100000€971€
2022-02-045028LES PINS13028430000€1000€
2020-01-315315LA TOUR4104935225850€2172€
2019-04-265811LE PLAN D EN BAS488522180000€2045€
2020-12-2176CHE DU FAY5150175031666.7€211€
2019-06-125170LES VERNEYS612050032500€271€
2022-05-305401LE COLLOMBET678964305100€3912€
2023-03-175185CHAMP DES MINES5144500290000€2014€
2019-12-185100LE PLAN D EN BAS4671000135000€2015€
2022-10-04740CHE DE LA PLAINE2111930122000€1099€
2022-10-213913RTE DEPARTEMENTALE 7247372670000€959€
2023-06-063561RTE DEPARTEMENTALE 72690198128200€1424€
2021-05-255003LE VILLARD155194113420€2062€
2021-01-195039LE SOUDON470399140000€2000€
2023-04-18395CHE DE CHARRIERE CHAUDE51681570130000€774€
2021-12-205227LE CHEF LIEU7175681107000€611€
2019-06-275222LE CHEF LIEU918852687000€463€
2020-09-075090LE CHEF LIEU6906960000€667€
2022-09-165090LE CHEF LIEU6906983610€929€
2019-10-1174LOT LE GRAND ARC592712224800€2443€
2022-09-213192RTE DEPARTEMENTALE 728121211339521€2806€
2022-05-3065CHE DE BIONNE614048210950€1507€
2023-02-0130RTE DE LA DOMBERT470224199900€2856€
2021-08-313058RTE DEPARTEMENTALE 72496105100000€1042€
2020-07-17202CHE DE LA GORGE4764798200€1292€
2019-09-215060FROIDE FONTAINE36455115000€1797€
2022-10-265060FROIDE FONTAINE36455232000€3625€
2021-01-205257PRADI359300155000€2627€
2022-09-0755IMP DES BROVES58934171000€1921€
2022-05-0573IMP DES BROVES24537466000€1467€
2019-06-282856RTE DEPARTEMENTALE 72375131130000€1733€
2019-09-275343LES GUILLES36467177000€2766€
2021-08-315362LA COMBE483630232900€2806€
2023-06-085362LA COMBE483630304500€3669€
2022-02-235072LES GUILLES49091315150€3502€
2022-03-145327LA COMBE6128796272050€2125€
2020-08-195122LE PICHET380361148700€1859€
2021-01-295329LA BRESSE3741000213525€2885€
2020-03-175364LE PICHET390604205000€2278€
2022-08-125302LA COMBE253640146700€2768€
2022-08-035054LA COMBE34848090900€1894€
2019-06-115346CHEZ DUFRENEY256141193925€1677€
2020-01-255014CHEZ DUFRENEY3464523000€500€
2021-06-105269CHARDON28185130000€1605€
2019-05-295323LA LONGUE266125040000€606€
2021-08-105075LA MINIERE260817170000€2833€
2019-08-285074LA MINIERE370336165000€2357€
2021-05-105265LA MINIERE363175180000€2857€
2019-06-195084LA MOTTE494671105000€1117€
2022-02-04102MTE DE LA MOTTE5168116490000€536€
2022-06-1641RUE DU CHAPPET39845595000€969€
2019-11-305275LES VOUTES596132110000€1146€
2020-11-02180MTE DE LA MOTTE4146995287320€1968€
2019-05-22450RTE DE LA MADELEINE48559980000€941€
2022-06-1691RUE DU CHAPPET396111148000€1542€
2022-03-12314CHE DES MOUCHES81151030211200€1837€
2023-02-245IMP DES DELYS480796268700€3359€
2020-06-195353LA THOUVIERE35330164000€1208€
2021-03-222219RTE DU BOTTET346207144000€3130€
2021-12-215337LA THOUVIERE29388156450€1682€
2022-02-03266RTE DE TIGNY264415144000€2250€
2022-01-205303LA THOUVIERE275245144000€1920€
2021-02-065214L ELESEY490500228600€2540€
2020-11-025149LE VERNEY479500163340€2068€
2022-10-265297LA CHAISAZ131374150000€4839€
2021-06-285136LES GRANGES482842212000€2585€