Valeur maison de 100m2 Rue des Fougeres à Les Artigues de Lussac

Estimation théorique

Rue des Fougeres,33570 Les Artigues de Lussac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.97)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Fougeres,33570-Les Artigues de Lussac indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.233€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.233€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artigues-de-Lussac (33014), comprenant 1135 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,47€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 547€ et 849€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-17126RUE DES FOUGERES390238220000€2444€
2020-02-1117BEURRET NORD31171040153000€1308€
2021-10-15229RUE DES FOUGERES5120500226500€1888€
2022-08-267BEURRET NORD82402273744500€3102€
2020-08-145BEURRET NORD62401186410200€1709€
2020-02-285BEURRET NORD485514164000€1929€
2022-10-14774RTE DE BEURRET5147919411600€2800€
2020-12-30259LES JARDS4821269170000€2073€
2021-03-173PRES DES JONCS61451168170000€1172€
2023-06-09162CHAMP DE CATERY280125110000€1375€
2022-12-20182MOULIN DE GAILLARD-EST5155780758340€4893€
2020-07-10109LE BOURG4821113125000€1524€
2020-09-14251A DEBAS374891150000€2027€
2023-02-06143RTE DE L'EUROPE2761651100000€1316€
2021-03-08116LE BOURG360245149900€2498€
2021-06-11300LE BOURG51101012235000€2136€
2022-06-1323LES CHAPELLES92801105567000€2025€
2022-03-04252BECHEREAU51351300195000€1444€
2023-04-1726LES CHAPELLES6136588280000€2059€
2021-09-2822COLAS NOUET4107751131000€1224€
2020-05-155RTE DU BOIS DE CAILLE7279850241000€864€
2020-11-09123LE BOURG5138453190000€1377€
2021-03-1814RTE DE LAMARCHE4105500241000€2295€
2020-11-19147LE BOURG5160268214135€1338€
2020-03-1220RTE DE LAMARCHE41001495115000€1150€
2022-04-15196COLAS NOUET411045269800€2453€
2021-12-09142LE BOURG613634575000€551€
2021-09-2141CHAMP DES ARTIGUES363283113750€1806€
2022-07-06246RTE DE PETIT PAGAUD41431142261950€1832€
2022-07-0649CHAMP DE BAS482500200000€2439€
2020-09-2837CHE DES TREILLES4901323180000€2000€
2022-06-13170RTE DE COUDREAU46659462160€942€
2022-09-2841CHAMP DE HAUT71161065200000€1724€
2021-09-21951RUE JEAN TROCARD2771000203500€2643€
2022-07-2050LES PETITS JAYS EST490355170000€1889€
2020-07-01117RTE DE L EUROPE5189774223000€1180€
2020-12-281LES PETITS JAYS EST5160500415000€2594€
2022-09-2153LES PETITS JAYS EST3911321156500€1720€
2022-05-1672RTE DE L'EUROPE3881277245000€2784€
2022-02-24584LA VEILLE DES LANDES484438205000€2440€
2021-06-2368RTE DE L'EUROPE6180787112000€622€
2023-04-1810RUE DES CHARPENTIERS5170328406800€2393€
2022-07-130LA VEILLE DES LANDES254662250000€4630€
2020-08-0715LE CHAMP DU FERRAND5126500360000€2857€
2020-04-1666RTE DE L EUROPE48060085918€1074€
2021-02-015RUE DES CHARPENTIERS37065285000€1214€
2022-08-2533RTE DES ARTIGUES51121535285950€2553€
2021-10-1844CHE DES TREILLES41851285100000€541€
2022-12-094RUE DES CHARPENTIERS411476465000€4079€
2021-09-021RUE DES CHARPENTIERS490182149000€1656€
2022-04-135AUX CHAGNIASSES3106548203000€1915€
2020-12-235AUX CHAGNIASSES5110775169000€1536€
2021-09-0989RTE DE L'EUROPE492634184900€2010€
2021-03-3140CHE DES TREILLES3931276159000€1710€
2021-09-1612LA VEILLE DES LANDES4110539268875€2444€
2020-10-20104FAISE37127172000€1014€
2022-07-12538LA VEILLE DES LANDES51400201050€1436€
2021-09-2938CHE DES TREILLES72101870394500€1879€
2020-02-07581LE GRAND BARRIL51901440294250€1549€
2020-07-1337RTE DE GOUJON42001310261150€1306€
2020-11-259RTE DES LAVANDIERES4981210256500€2617€
2022-11-181RTE DES LAVANDIERES6128691222200€1736€
2020-06-08102FAISE81901297517500€2724€
2021-04-0929RTE DES ARTIGUES41154038331660€2884€
2021-03-0247FONTBERNARD3112667125000€1116€
2022-04-25561FONTBERNARD4100369188500€1885€
2022-05-3066LES GRANDS JAYS72222060350000€1577€
2021-06-1815LE VERGNIER4841136230000€2738€
2023-01-160LE VERGNIER495259282000€2968€
2021-12-1637CHEM DU GRAND BOUQUET4103500251750€2444€
2020-02-1039CHEM DU GRAND BOUQUET4951565217500€2289€
2022-07-274RUE DES BOUVREUILS5115500394760€3433€
2022-09-3026CHE DES TREILLES52061137350500€1701€
2020-05-199999LE VERGNIER51462573325470€2229€
2022-10-1435CHEM DU GRAND BOUQUET5119721285000€2395€
2020-09-3042RTE DE L'EUROPE488507155000€1761€
2023-01-041235LA MOULINETTE EST6150550371933€2480€
2020-07-214GOUJON NORD51011068155000€1535€
2022-02-15171AUX MECHANTES VIGNES387708185000€2126€
2022-07-01505LE CHAMP DE GOUJON31201489317550€2646€
2020-07-0827RUE DES PAQUERETTES4801050180000€2250€
2022-06-2331LA GRANDE NAUVE489129950000€562€
2021-09-2031MACUREAU51851411349848€1891€
2020-03-1289RTE DE COUDREAU256405116000€2071€
2022-12-054RUE DES PAQUERETTES4112948270850€2418€
2021-04-1537BERTINEAU3100410175000€1750€
2022-02-246BERTINEAU61171009300000€2564€
2022-09-0841BERTINEAU495597851000€8958€
2021-03-302BERTINEAU484693215000€2560€
2022-10-1433RTE DE NEAC51031334259500€2519€
2020-10-129LES COURTES VERCENES4130181239780€1844€
2022-02-1413BERTINEAU484424234000€2786€
2023-01-310BERTINEAU484497262000€3119€
2022-06-2948BERTINEAU364439180000€2813€
2023-01-2556LES COURTES VERCENES41351434342500€2537€
2022-06-0247RTE DE L'EUROPE360563108000€1800€
2021-11-1747RTE DE L'EUROPE360284162350€2706€
2021-11-1547RTE DE L'EUROPE360623106000€1767€
2020-08-288CHEM DES PERAILS5134639277450€2071€
2020-12-2811CHEM DES PERAILS51301619285000€2192€
2023-06-0811CHEM DES PERAILS51301619336520€2589€
2021-07-2618RTE DE L'EUROPE51230225000€1829€
2021-12-10106RTE DE COUDREAU5109601230000€2110€
2023-03-0172FONTMUREE738018351785690€4699€
2022-03-0423GOUJON5140369190000€1357€
2022-03-297CHEM DU GRAND BOUQUET41141195160000€1404€
2021-07-0164FONTMUREE395867121000€1274€
2020-08-06544LES VIGNES DE GILLET6128724209000€1633€
2022-09-191CHEM DU GRAND BOUQUET395798200000€2105€
2021-06-1567FONTMUREE7204500195000€956€
2021-01-267FONTMUREE3100355155000€1550€
2020-01-2161A L ENFERMIS38042477500€969€
2022-09-231248LOMBRIERE4104975222400€2138€
2022-11-15479GOUJON51031338195000€1893€
2022-03-2915LAVERGNE5204590230000€1127€
2023-05-04477GOUJON4861123195000€2267€
2020-12-239CHEM DE LA CABANE4971921193000€1990€
2022-08-1170GRESARD5107867120000€1121€
2021-12-1571GRESARD375927248500€3313€
2020-01-1472GRESARD4130574364400€2803€
2020-11-0219CHEM DE LA CABANE4830222500€2681€
2021-07-30180AU BOIS DES RUISSEAUX4901221273700€3041€
2021-03-2316CHEM DES TAILLIS51391013265000€1906€
2022-12-19103LA BASSE FAUCHERIE3110881560000€5091€
2022-03-1118CHEM DES TAILLIS490700183000€2033€
2021-04-265RTE DES FAUCHERIES1155950162000€1045€
2020-08-2677GRESARD3742284137000€1851€
2022-12-141CHE DU PIN FRANC5941166165000€1755€
2020-10-1641CHAMP DE LA FIOLE4110825675000€682€
2021-07-0520CHE DU CHAMP D'HENRY5962196163000€1698€
2022-12-212IMP DE L'ABREUVOIR480770170000€2125€
2021-11-158CHE DU CHAMP D'HENRY4169734345280€2043€
2022-02-029IMP DES RENARDIERES52001595285960€1430€
2022-12-1329CHE DU CHAMP D'HENRY4651709188500€2900€
2022-11-234CHE DES TREILLES394275277000€2947€
2020-11-2421CHE DU CHAMP D'HENRY195800238000€2505€
2020-11-026CHEM DES TAILLIS270110296774€1382€
2022-10-1733CHEM DE LA CABANE4881348252000€2864€
2021-09-2953RTE DE COUDREAU6109500249990€2293€
2020-05-255IMP DES RENARDIERES6169865256151€1516€
2021-04-3051RTE DE COUDREAU41371250249000€1818€
2020-10-28448AU CHATAIN51971667249000€1264€
2021-06-156RTE DE GOUJON49097185000€2056€
2021-04-06151LA CORNIATTE4821364197000€2402€
2023-03-288RTE DE LA FIOLE510597101200€964€
2021-04-2942CHAMP DE LA FIOLE2751983118000€1573€
2021-02-266RTE DE GOUJON9250528432700€1731€
2020-07-1764AUX JOUALLES41107846350000€57727€
2022-02-1660RTE DE COUDREAU4113352280000€2478€
2021-11-109RUE DU BOCAGE4901359567750€6308€