Estimation théorique
Rue des Fourches,39100 Dole (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€

Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Fourches,39100-Dole indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.855€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.855€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.855€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.855€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-07 | 27 | RUE DES FOURCHES | 4 | 108 | 677 | 198000€ | 1833€ |
2019-01-31 | 7 | RUE DE LA BOMBARDIERE | 6 | 102 | 592 | 189500€ | 1858€ |
2019-10-30 | 8 | RUE DES FOURCHES | 5 | 76 | 390 | 132000€ | 1737€ |
2019-11-06 | 17 | RUE DE LA BOMBARDIERE | 5 | 119 | 670 | 197000€ | 1655€ |
2020-04-30 | 15 | RUE DE LA BOMBARDIERE | 7 | 208 | 748 | 304300€ | 1463€ |
2019-06-14 | 62 | RUE DES FOURCHES | 4 | 80 | 0 | 95000€ | 1188€ |
2021-07-02 | 62 | RUE DES FOURCHES | 4 | 80 | 391 | 199000€ | 2488€ |
2021-07-09 | 48 | RUE DE LA BOMBARDIERE | 4 | 81 | 544 | 143000€ | 1765€ |
2019-09-26 | 10 | RUE RAYMOND BRAILLARD | 3 | 64 | 628 | 80000€ | 1250€ |
2018-12-14 | 12 | RUE DE LA VOUIVRE | 4 | 68 | 635 | 113000€ | 1662€ |
2019-05-17 | 8 | ALL ARLETTY | 4 | 140 | 491 | 298000€ | 2129€ |
2018-09-21 | 6 | ALL ARLETTY | 4 | 104 | 495 | 210600€ | 2025€ |
2019-03-25 | 2 | RUE DE LA DAME VERTE | 5 | 148 | 795 | 347700€ | 2349€ |
2018-11-05 | 67 | RUE DES FOURCHES | 6 | 125 | 553 | 241000€ | 1928€ |
2019-03-12 | 63 | RUE CHARLES BLIND | 6 | 123 | 565 | 228000€ | 1854€ |
2018-03-27 | 65 | RUE CHARLES BLIND | 4 | 75 | 268 | 107170€ | 1429€ |
2021-09-16 | 22 | RUE DE LA DAME VERTE | 6 | 112 | 730 | 140000€ | 1250€ |
2022-06-09 | 22 | RUE DE LA DAME VERTE | 6 | 112 | 730 | 218000€ | 1946€ |
2018-05-18 | 52 | AV MARECHAL JUIN | 6 | 115 | 267 | 75000€ | 652€ |
2019-03-09 | 19 | RUE DE LA VOUIVRE | 6 | 90 | 671 | 105000€ | 1167€ |
2021-09-14 | 35 | RUE ELIE PUFFENEY A AZANS | 2 | 48 | 32 | 82000€ | 1708€ |
2019-07-08 | 17 | RUE DU BIZARD | 4 | 85 | 467 | 167000€ | 1965€ |
2022-02-04 | 81 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 63 | 479 | 128000€ | 2032€ |
2020-06-11 | 37 | AV MARECHAL JUIN | 1 | 30 | 305 | 102150€ | 3405€ |
2021-07-13 | 43 | RUE CHARLES BLIND | 5 | 153 | 667 | 180000€ | 1176€ |
2018-05-29 | 13 | RUE BERNARD TEPINIER | 4 | 81 | 515 | 135000€ | 1667€ |
2019-08-29 | 14 | RUE ELIETTE SCHENNEBERG | 4 | 111 | 1154 | 330000€ | 2973€ |
2018-07-30 | 102 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 81 | 601 | 164000€ | 2025€ |
2021-08-06 | 23 | RUE ELIE PUFFENEY A AZANS | 3 | 63 | 124 | 87000€ | 1381€ |
2019-04-30 | 75 | RUE CHARLES BLIND | 4 | 110 | 334 | 148000€ | 1345€ |
2020-10-15 | 6 | RUE BERNARD TEPINIER | 4 | 72 | 624 | 137200€ | 1906€ |
2018-06-20 | 16 | RUE LAMARTINE A AZANS | 4 | 80 | 530 | 117000€ | 1463€ |
2018-03-08 | 66 | RUE CHARLES BLIND | 10 | 232 | 712 | 265000€ | 1142€ |
2021-09-29 | 66 | RUE CHARLES BLIND | 10 | 232 | 712 | 475150€ | 2048€ |
2018-03-30 | 6 | RUE DU BIZARD | 4 | 63 | 33 | 140000€ | 2222€ |
2019-05-22 | 163 | AV MARECHAL JUIN | 7 | 145 | 932 | 239000€ | 1648€ |
2018-07-05 | 104 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 87 | 1075 | 235000€ | 2701€ |
2019-11-19 | 11 | RUE DU VAL D AMOUR | 6 | 135 | 781 | 158000€ | 1170€ |
2021-09-23 | 87 | RUE DES FOURCHES | 4 | 89 | 207 | 176000€ | 1978€ |
2020-12-23 | 7 | RUE LAMARTINE A AZANS | 5 | 87 | 567 | 147000€ | 1690€ |
2021-12-17 | 8 | RUE DU BIZARD | 4 | 63 | 643 | 130000€ | 2063€ |
2018-04-03 | 7 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 66 | 652 | 118000€ | 1788€ |
2018-02-12 | 5 | RUE LAMARTINE A AZANS | 7 | 144 | 593 | 213100€ | 1480€ |
2019-03-25 | 16 | RUE D ARGENT A AZANS | 5 | 81 | 586 | 123000€ | 1519€ |
2020-05-20 | 16 | RUE D ARGENT A AZANS | 5 | 81 | 586 | 209000€ | 2580€ |
2021-01-29 | 10 | RUE FELIX BROUTET | 8 | 237 | 841 | 340550€ | 1437€ |
2019-10-04 | 14 | RUE FELIX BROUTET | 4 | 110 | 2935 | 257000€ | 2336€ |
2020-01-10 | 6 | RUE LAMARTINE A AZANS | 5 | 83 | 559 | 145000€ | 1747€ |
2018-11-15 | 31 | RUE DU BIZARD | 5 | 85 | 801 | 137000€ | 1612€ |
2021-12-30 | 51 | RUE DU BOICHOT | 5 | 79 | 394 | 140000€ | 1772€ |
2021-02-20 | 55 | RUE DU BOICHOT | 5 | 94 | 396 | 160000€ | 1702€ |
2020-01-03 | 14 | RUE GAGARINE | 5 | 90 | 664 | 143650€ | 1596€ |
2022-05-24 | 3 | RUE DE L EGLISE A AZANS | 4 | 110 | 647 | 211000€ | 1918€ |
2021-12-13 | 11 | RUE GAGARINE | 4 | 106 | 872 | 80000€ | 755€ |
2021-08-27 | 4 | RUE LAMARTINE A AZANS | 5 | 81 | 602 | 211400€ | 2610€ |
2020-05-15 | 78 | RUE CHARLES BLIND | 6 | 147 | 800 | 194000€ | 1320€ |
2022-05-13 | 6 | RUE DE L EGLISE A AZANS | 5 | 119 | 150 | 184000€ | 1546€ |
2021-04-26 | 1 | RUE LAMARTINE A AZANS | 4 | 70 | 550 | 140000€ | 2000€ |
2019-09-18 | 24 | RUE FELIX BROUTET | 4 | 67 | 1001 | 97000€ | 1448€ |
2022-05-20 | 63 | RUE DU BOICHOT | 5 | 140 | 471 | 170000€ | 1214€ |
2019-10-08 | 14 | RUE ELIE PUFFENEY A AZANS | 5 | 149 | 1084 | 226455€ | 1520€ |
2019-07-04 | 21 | RUE DU VAL D AMOUR | 7 | 105 | 210 | 224000€ | 2133€ |
2019-08-30 | 37 | RUE D ARGENT A AZANS | 4 | 120 | 394 | 250000€ | 2083€ |
2022-05-11 | 23 | RUE DE LA RESISTANCE A AZANS | 3 | 71 | 312 | 225000€ | 3169€ |
2020-06-30 | 82 | RUE CHARLES BLIND | 2 | 61 | 378 | 65000€ | 1066€ |
2018-09-10 | 21 | RUE D ARGENT A AZANS | 5 | 189 | 2191 | 362000€ | 1915€ |
2019-06-04 | 61 | RUE DE LA RESISTANCE A AZANS | 3 | 70 | 389 | 136500€ | 1950€ |
2018-10-06 | 11 | RUE MARGUERITE BOURCET | 5 | 88 | 999 | 125000€ | 1420€ |
2021-02-03 | 55 | RUE DE LA RESISTANCE A AZANS | 5 | 120 | 202 | 224500€ | 1871€ |
2019-12-06 | 8 | RUE D ARGENT A AZANS | 5 | 102 | 470 | 177150€ | 1737€ |
2018-10-05 | 9 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 3 | 54 | 604 | 121700€ | 2254€ |
2019-06-13 | 4 | RUE ELIE PUFFENEY A AZANS | 3 | 70 | 84 | 90000€ | 1286€ |
2019-04-30 | 19 | RUE D ARGENT A AZANS | 5 | 111 | 903 | 178000€ | 1604€ |
2020-01-27 | 27 | RUE GAGARINE | 6 | 138 | 883 | 218000€ | 1580€ |
2021-06-22 | 37 | RUE GAGARINE | 5 | 82 | 636 | 155000€ | 1890€ |
2022-01-14 | 6 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 80 | 659 | 136650€ | 1708€ |
2022-03-07 | 11 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 74 | 589 | 129600€ | 1751€ |
2021-11-25 | 6 | RUE GAGARINE | 4 | 72 | 535 | 160000€ | 2222€ |
2018-09-20 | 30 | RUE BERNARD TEPINIER | 5 | 85 | 586 | 158000€ | 1859€ |
2019-06-21 | 79 | RUE DU BOICHOT | 3 | 85 | 419 | 124735€ | 1467€ |
2021-06-23 | 13 | RUE MARGUERITE BOURCET | 6 | 99 | 296 | 150000€ | 1515€ |
2020-10-15 | 44 | RUE GAGARINE | 3 | 123 | 764 | 160000€ | 1301€ |
2020-06-04 | 34 | RUE DU BOICHOT | 4 | 118 | 520 | 145000€ | 1229€ |
2020-07-29 | 35 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 85 | 230 | 120000€ | 1412€ |
2022-04-13 | 13 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 105 | 616 | 219800€ | 2093€ |
2020-08-25 | 46 | RUE GAGARINE | 5 | 83 | 818 | 154900€ | 1866€ |
2021-03-16 | 4 | RUE DES TEMPLIERS | 2 | 60 | 54 | 130000€ | 2167€ |
2019-10-25 | 11 | RUE DE LA FENOTTE | 4 | 81 | 583 | 160000€ | 1975€ |
2019-03-15 | 8 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 5 | 121 | 444 | 59000€ | 488€ |
2022-06-22 | 8 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 5 | 121 | 444 | 308100€ | 2546€ |
2020-07-02 | 2 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 4 | 111 | 539 | 234824€ | 2116€ |
2020-04-02 | 5 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 4 | 149 | 447 | 287000€ | 1926€ |
2022-03-10 | 69 | RUE DE LA RESISTANCE A AZANS | 2 | 60 | 637 | 195000€ | 3250€ |
2019-09-20 | 5 | RUE D ARGENT A AZANS | 6 | 135 | 309 | 40000€ | 296€ |
2020-06-03 | 5 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 67 | 754 | 146000€ | 2179€ |
2020-07-24 | 85 | RUE DU BOICHOT | 3 | 93 | 366 | 138100€ | 1485€ |
2019-07-19 | 69 | RUE DE CRISSEY | 13 | 300 | 2312 | 280000€ | 933€ |
2020-11-20 | 52 | RUE GAGARINE | 5 | 83 | 528 | 142000€ | 1711€ |
2021-04-20 | 39 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 60 | 407 | 73000€ | 1217€ |
2018-03-27 | 11 | RUE GENERAL LASNES | 3 | 81 | 417 | 115000€ | 1420€ |
2018-03-02 | 43 | RUE DE LA FENOTTE | 2 | 48 | 192 | 68000€ | 1417€ |
2020-10-05 | 87 | RUE DU BOICHOT | 4 | 90 | 385 | 123500€ | 1372€ |
2021-02-08 | 9 | RUE DE CRISSEY | 5 | 160 | 420 | 180700€ | 1129€ |
2019-10-14 | 5 | RUE GENERAL LASNES | 3 | 77 | 448 | 93000€ | 1208€ |
2018-03-26 | 7 | RUE RENOBERT NELATON | 4 | 93 | 436 | 120000€ | 1290€ |
2020-08-07 | 21 | RUE MARGUERITE BOURCET | 5 | 95 | 374 | 180000€ | 1895€ |
2021-07-01 | 42 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 160 | 1100 | 305000€ | 1906€ |
2018-06-06 | 48 | RUE DU BOICHOT | 4 | 85 | 409 | 122500€ | 1441€ |
2018-12-19 | 3 | RUE GENERAL LASNES | 3 | 77 | 442 | 65000€ | 844€ |
2020-06-09 | 8 | RUE ANDRE BARTHELEMY | 6 | 95 | 353 | 150000€ | 1579€ |
2021-07-16 | 5 | RUE RENOBERT NELATON | 3 | 77 | 464 | 121400€ | 1577€ |
2021-10-28 | 15 | RUE LEON PERRAUDIN | 4 | 90 | 603 | 179000€ | 1989€ |
2019-08-29 | 13 | RUE LEON PERRAUDIN | 6 | 185 | 603 | 199000€ | 1076€ |
2022-02-02 | 28 | RUE MARGUERITE BOURCET | 4 | 110 | 717 | 365000€ | 3318€ |
2018-06-29 | 85 | RUE DE LA RESISTANCE A AZANS | 5 | 102 | 1356 | 242000€ | 2373€ |
2021-06-24 | 36 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 141 | 591 | 278000€ | 1972€ |
2022-06-09 | 6 | RUE RENOBERT NELATON | 3 | 77 | 356 | 95000€ | 1234€ |
2019-05-02 | 12 | RUE AUGUSTE VANTARD | 4 | 87 | 454 | 106000€ | 1218€ |
2020-09-15 | 1 | RUE RENOBERT NELATON | 3 | 77 | 483 | 99000€ | 1286€ |
2020-05-19 | 3 | RUE LEON PERRAUDIN | 5 | 98 | 1197 | 173300€ | 1768€ |
2018-07-03 | 36 | RUE DU MUGUET | 4 | 101 | 608 | 237000€ | 2347€ |
2018-11-05 | 6 | RUE AUGUSTE VANTARD | 3 | 90 | 392 | 110000€ | 1222€ |
2019-12-28 | 4 | RUE DES VERGERS | 3 | 170 | 391 | 150000€ | 882€ |
2020-05-18 | 34 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 106 | 280 | 172500€ | 1627€ |
2018-10-05 | 21 | RUE AUGUSTE VANTARD | 3 | 82 | 412 | 120000€ | 1463€ |
2019-05-17 | 16 | RUE DU MUGUET | 6 | 115 | 546 | 132000€ | 1148€ |
2021-10-22 | 34 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 91 | 231 | 162000€ | 1780€ |
2019-11-29 | 27 | RUE DU MUGUET | 6 | 130 | 681 | 229800€ | 1768€ |
2019-08-21 | 34 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 96 | 525 | 195000€ | 2031€ |
2022-05-05 | 34 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 96 | 525 | 291000€ | 3031€ |
2022-01-13 | 15 | RUE AUGUSTE VANTARD | 3 | 77 | 400 | 70000€ | 909€ |
2022-06-17 | 15 | RUE AUGUSTE VANTARD | 3 | 77 | 400 | 108000€ | 1403€ |
2021-03-29 | 1 | RUE DES JARDINS | 3 | 112 | 460 | 180000€ | 1607€ |
2020-08-18 | 14 | RUE DU MUGUET | 3 | 70 | 485 | 125000€ | 1786€ |
2021-03-30 | 14 | RUE DU MUGUET | 3 | 70 | 485 | 148000€ | 2114€ |
2019-08-12 | 91 | RUE DE LA RESISTANCE A AZANS | 6 | 198 | 898 | 378750€ | 1913€ |
2020-10-02 | 14 | RUE DU NEMONT | 4 | 71 | 863 | 95000€ | 1338€ |
2021-10-30 | 13 | RUE ALEXIS CORDIENNE | 4 | 120 | 0 | 182000€ | 1517€ |
2021-06-09 | 24 | RUE DU MUGUET | 4 | 88 | 606 | 142000€ | 1614€ |
2021-10-12 | 7 | RUE AUGUSTE VANTARD | 4 | 82 | 404 | 166000€ | 2024€ |
2019-04-29 | 52 | RUE DE LA FENOTTE | 3 | 60 | 435 | 150000€ | 2500€ |
2022-01-12 | 96 | RUE CHARLES BLIND | 7 | 263 | 2384 | 410000€ | 1559€ |
2019-08-29 | 6 | RUE MARGUERITE HENRY ROSIER | 4 | 67 | 626 | 134000€ | 2000€ |
2020-11-05 | 6 | RUE MARGUERITE HENRY ROSIER | 4 | 67 | 626 | 171750€ | 2563€ |
2021-09-10 | 9 | RUE DU MUGUET | 5 | 92 | 568 | 155000€ | 1685€ |
2022-05-30 | 54 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 61 | 534 | 126000€ | 2066€ |
2021-09-07 | 7 | RUE MARGUERITE HENRY ROSIER | 5 | 80 | 592 | 150000€ | 1875€ |
2020-09-25 | 82 | RUE DU BIZARD | 6 | 167 | 2000 | 376600€ | 2255€ |
2021-12-17 | 107 | RUE DU BOICHOT | 5 | 145 | 1002 | 157450€ | 1086€ |
2018-09-19 | 105 | RUE DU BOICHOT | 5 | 137 | 614 | 404800€ | 2955€ |