Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue des Fourches à Dole

Estimation théorique

Rue des Fourches,39100 Dole (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Fourches,39100-Dole indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.855€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.855€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-0727RUE DES FOURCHES4108677198000€1833€
2019-01-317RUE DE LA BOMBARDIERE6102592189500€1858€
2019-10-308RUE DES FOURCHES576390132000€1737€
2019-11-0617RUE DE LA BOMBARDIERE5119670197000€1655€
2020-04-3015RUE DE LA BOMBARDIERE7208748304300€1463€
2019-06-1462RUE DES FOURCHES480095000€1188€
2021-07-0262RUE DES FOURCHES480391199000€2488€
2021-07-0948RUE DE LA BOMBARDIERE481544143000€1765€
2019-09-2610RUE RAYMOND BRAILLARD36462880000€1250€
2018-12-1412RUE DE LA VOUIVRE468635113000€1662€
2019-05-178ALL ARLETTY4140491298000€2129€
2018-09-216ALL ARLETTY4104495210600€2025€
2019-03-252RUE DE LA DAME VERTE5148795347700€2349€
2018-11-0567RUE DES FOURCHES6125553241000€1928€
2019-03-1263RUE CHARLES BLIND6123565228000€1854€
2018-03-2765RUE CHARLES BLIND475268107170€1429€
2021-09-1622RUE DE LA DAME VERTE6112730140000€1250€
2022-06-0922RUE DE LA DAME VERTE6112730218000€1946€
2018-05-1852AV MARECHAL JUIN611526775000€652€
2019-03-0919RUE DE LA VOUIVRE690671105000€1167€
2021-09-1435RUE ELIE PUFFENEY A AZANS2483282000€1708€
2019-07-0817RUE DU BIZARD485467167000€1965€
2022-02-0481AV MARECHAL JUIN463479128000€2032€
2020-06-1137AV MARECHAL JUIN130305102150€3405€
2021-07-1343RUE CHARLES BLIND5153667180000€1176€
2018-05-2913RUE BERNARD TEPINIER481515135000€1667€
2019-08-2914RUE ELIETTE SCHENNEBERG41111154330000€2973€
2018-07-30102AV MARECHAL JUIN581601164000€2025€
2021-08-0623RUE ELIE PUFFENEY A AZANS36312487000€1381€
2019-04-3075RUE CHARLES BLIND4110334148000€1345€
2020-10-156RUE BERNARD TEPINIER472624137200€1906€
2018-06-2016RUE LAMARTINE A AZANS480530117000€1463€
2018-03-0866RUE CHARLES BLIND10232712265000€1142€
2021-09-2966RUE CHARLES BLIND10232712475150€2048€
2018-03-306RUE DU BIZARD46333140000€2222€
2019-05-22163AV MARECHAL JUIN7145932239000€1648€
2018-07-05104AV MARECHAL JUIN4871075235000€2701€
2019-11-1911RUE DU VAL D AMOUR6135781158000€1170€
2021-09-2387RUE DES FOURCHES489207176000€1978€
2020-12-237RUE LAMARTINE A AZANS587567147000€1690€
2021-12-178RUE DU BIZARD463643130000€2063€
2018-04-037RUE ALBERT CAMUS466652118000€1788€
2018-02-125RUE LAMARTINE A AZANS7144593213100€1480€
2019-03-2516RUE D ARGENT A AZANS581586123000€1519€
2020-05-2016RUE D ARGENT A AZANS581586209000€2580€
2021-01-2910RUE FELIX BROUTET8237841340550€1437€
2019-10-0414RUE FELIX BROUTET41102935257000€2336€
2020-01-106RUE LAMARTINE A AZANS583559145000€1747€
2018-11-1531RUE DU BIZARD585801137000€1612€
2021-12-3051RUE DU BOICHOT579394140000€1772€
2021-02-2055RUE DU BOICHOT594396160000€1702€
2020-01-0314RUE GAGARINE590664143650€1596€
2022-05-243RUE DE L EGLISE A AZANS4110647211000€1918€
2021-12-1311RUE GAGARINE410687280000€755€
2021-08-274RUE LAMARTINE A AZANS581602211400€2610€
2020-05-1578RUE CHARLES BLIND6147800194000€1320€
2022-05-136RUE DE L EGLISE A AZANS5119150184000€1546€
2021-04-261RUE LAMARTINE A AZANS470550140000€2000€
2019-09-1824RUE FELIX BROUTET467100197000€1448€
2022-05-2063RUE DU BOICHOT5140471170000€1214€
2019-10-0814RUE ELIE PUFFENEY A AZANS51491084226455€1520€
2019-07-0421RUE DU VAL D AMOUR7105210224000€2133€
2019-08-3037RUE D ARGENT A AZANS4120394250000€2083€
2022-05-1123RUE DE LA RESISTANCE A AZANS371312225000€3169€
2020-06-3082RUE CHARLES BLIND26137865000€1066€
2018-09-1021RUE D ARGENT A AZANS51892191362000€1915€
2019-06-0461RUE DE LA RESISTANCE A AZANS370389136500€1950€
2018-10-0611RUE MARGUERITE BOURCET588999125000€1420€
2021-02-0355RUE DE LA RESISTANCE A AZANS5120202224500€1871€
2019-12-068RUE D ARGENT A AZANS5102470177150€1737€
2018-10-059RUE ANTOINE DE ST EXUPERY354604121700€2254€
2019-06-134RUE ELIE PUFFENEY A AZANS3708490000€1286€
2019-04-3019RUE D ARGENT A AZANS5111903178000€1604€
2020-01-2727RUE GAGARINE6138883218000€1580€
2021-06-2237RUE GAGARINE582636155000€1890€
2022-01-146RUE DE LA TUILERIE580659136650€1708€
2022-03-0711RUE ANTOINE DE ST EXUPERY474589129600€1751€
2021-11-256RUE GAGARINE472535160000€2222€
2018-09-2030RUE BERNARD TEPINIER585586158000€1859€
2019-06-2179RUE DU BOICHOT385419124735€1467€
2021-06-2313RUE MARGUERITE BOURCET699296150000€1515€
2020-10-1544RUE GAGARINE3123764160000€1301€
2020-06-0434RUE DU BOICHOT4118520145000€1229€
2020-07-2935RUE DES TEMPLIERS485230120000€1412€
2022-04-1313RUE DE LA FENOTTE5105616219800€2093€
2020-08-2546RUE GAGARINE583818154900€1866€
2021-03-164RUE DES TEMPLIERS26054130000€2167€
2019-10-2511RUE DE LA FENOTTE481583160000€1975€
2019-03-158RUE DE L'OREE DU BOIS512144459000€488€
2022-06-228RUE DE L'OREE DU BOIS5121444308100€2546€
2020-07-022RUE DE L'OREE DU BOIS4111539234824€2116€
2020-04-025RUE DE L'OREE DU BOIS4149447287000€1926€
2022-03-1069RUE DE LA RESISTANCE A AZANS260637195000€3250€
2019-09-205RUE D ARGENT A AZANS613530940000€296€
2020-06-035RUE DE LA FENOTTE567754146000€2179€
2020-07-2485RUE DU BOICHOT393366138100€1485€
2019-07-1969RUE DE CRISSEY133002312280000€933€
2020-11-2052RUE GAGARINE583528142000€1711€
2021-04-2039RUE DE LA FENOTTE56040773000€1217€
2018-03-2711RUE GENERAL LASNES381417115000€1420€
2018-03-0243RUE DE LA FENOTTE24819268000€1417€
2020-10-0587RUE DU BOICHOT490385123500€1372€
2021-02-089RUE DE CRISSEY5160420180700€1129€
2019-10-145RUE GENERAL LASNES37744893000€1208€
2018-03-267RUE RENOBERT NELATON493436120000€1290€
2020-08-0721RUE MARGUERITE BOURCET595374180000€1895€
2021-07-0142RUE DE LA FONTAINE61601100305000€1906€
2018-06-0648RUE DU BOICHOT485409122500€1441€
2018-12-193RUE GENERAL LASNES37744265000€844€
2020-06-098RUE ANDRE BARTHELEMY695353150000€1579€
2021-07-165RUE RENOBERT NELATON377464121400€1577€
2021-10-2815RUE LEON PERRAUDIN490603179000€1989€
2019-08-2913RUE LEON PERRAUDIN6185603199000€1076€
2022-02-0228RUE MARGUERITE BOURCET4110717365000€3318€
2018-06-2985RUE DE LA RESISTANCE A AZANS51021356242000€2373€
2021-06-2436RUE DE LA FONTAINE5141591278000€1972€
2022-06-096RUE RENOBERT NELATON37735695000€1234€
2019-05-0212RUE AUGUSTE VANTARD487454106000€1218€
2020-09-151RUE RENOBERT NELATON37748399000€1286€
2020-05-193RUE LEON PERRAUDIN5981197173300€1768€
2018-07-0336RUE DU MUGUET4101608237000€2347€
2018-11-056RUE AUGUSTE VANTARD390392110000€1222€
2019-12-284RUE DES VERGERS3170391150000€882€
2020-05-1834RUE DE LA FONTAINE4106280172500€1627€
2018-10-0521RUE AUGUSTE VANTARD382412120000€1463€
2019-05-1716RUE DU MUGUET6115546132000€1148€
2021-10-2234RUE DE LA FONTAINE491231162000€1780€
2019-11-2927RUE DU MUGUET6130681229800€1768€
2019-08-2134RUE DE LA FONTAINE496525195000€2031€
2022-05-0534RUE DE LA FONTAINE496525291000€3031€
2022-01-1315RUE AUGUSTE VANTARD37740070000€909€
2022-06-1715RUE AUGUSTE VANTARD377400108000€1403€
2021-03-291RUE DES JARDINS3112460180000€1607€
2020-08-1814RUE DU MUGUET370485125000€1786€
2021-03-3014RUE DU MUGUET370485148000€2114€
2019-08-1291RUE DE LA RESISTANCE A AZANS6198898378750€1913€
2020-10-0214RUE DU NEMONT47186395000€1338€
2021-10-3013RUE ALEXIS CORDIENNE41200182000€1517€
2021-06-0924RUE DU MUGUET488606142000€1614€
2021-10-127RUE AUGUSTE VANTARD482404166000€2024€
2019-04-2952RUE DE LA FENOTTE360435150000€2500€
2022-01-1296RUE CHARLES BLIND72632384410000€1559€
2019-08-296RUE MARGUERITE HENRY ROSIER467626134000€2000€
2020-11-056RUE MARGUERITE HENRY ROSIER467626171750€2563€
2021-09-109RUE DU MUGUET592568155000€1685€
2022-05-3054RUE DE LA FENOTTE561534126000€2066€
2021-09-077RUE MARGUERITE HENRY ROSIER580592150000€1875€
2020-09-2582RUE DU BIZARD61672000376600€2255€
2021-12-17107RUE DU BOICHOT51451002157450€1086€
2018-09-19105RUE DU BOICHOT5137614404800€2955€