Valeur immobilière maison de 100m2 Rue des Fr��nes à Petit Mars

Estimation théorique

Rue des Fr��nes,44390 Petit Mars (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Fr��nes,44390-Petit Mars indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.552€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.552€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Casson (44027), comprenant 2358 habitants est de 8,58€, soit un loyer théorique mensuel de 858€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,03€, à 10,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 703€ et 1.048€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-1310RUE DES FRENES480528228000€2850€
2021-12-2214ALL DES CHENES361329315000€5164€
2021-08-137IMP DES FRAGONNETTES25831380000€1379€
2019-12-0236IMP DES FRAGONNETTES496405230000€2396€
2021-03-0328RUE DES ARENES472920215000€2986€
2020-04-2718RUE DES ARENES41120225000€2009€
2021-12-178RUE DU MOULIN490861302000€3356€
2019-01-046RTE DE LA CHAUSSEE570745205000€2929€
2019-06-2711CHE DE LAUNAY51440345000€2396€
2020-01-287CHE DE LAUNAY576645180000€2368€
2020-10-1610RTE DE LA CHAUSSEE62161000402000€1861€
2021-07-2622RUE DE NANTES3770265000€3442€
2019-01-1722RUE DE NANTES3590125000€2119€
2021-07-2122RUE DE NANTES3590150000€2542€
2018-11-082RUE DES ARENES515411879000€513€
2021-08-1920RUE DE NANTES39988123000€1242€
2020-07-234CHE DE LAUNAY489259255000€2865€
2021-07-305RLE DU FOUR499695326000€3293€
2019-08-2919RUE DU MOULIN51301006261000€2008€
2020-06-1615RUE DE NANTES4119894160000€1345€
2021-03-2622CHE DE LAUNAY470628209450€2992€
2020-06-0311ALL DU THEATRE DE COUSSOL3100814180000€1800€
2021-09-022RUE DE NANTES410078175000€1750€
2019-08-0623CHE DE LAUNAY5119872310000€2605€
2020-12-2213ALL DU THEATRE DE COUSSOL474770155000€2095€
2020-12-1755RUE DES MARAIS595285235000€2474€
2021-12-2215ALL DU THEATRE DE COUSSOL595727289000€3042€
2020-01-101RUE DES ACACIAS6110717285570€2596€
2021-01-285PL SAINT PIERRE35051120000€2400€
2018-08-013RUE DU LOGIS4850165000€1941€
2018-11-069RUE DU LOGIS4840178175€2121€
2019-01-2913RUE DU LOGIS4840172000€2048€
2019-10-2917RUE DE L ERDRE6132322160000€1212€
2018-04-206RUE DE L ERDRE598255148000€1510€
2021-07-165787CHE DE LAUNAY499642280000€2828€
2019-03-082RUE DES INVENTAIRES372114145000€2014€
2020-11-064RUE DES INVENTAIRES269287169000€2449€
2019-07-19165LAUNAY475480220000€2933€
2018-02-1258RUE FRANCOIS RORTAIS294167140000€1489€
2021-08-3138CHE DE LA GUIBRETIERE5165568330000€2000€
2020-02-061RUE DES CAMELIAS494812220000€2340€
2020-01-08112RUE FRANCOIS RORTAIS480375240000€3000€
2021-09-301RUE DU STADE6133557250000€1880€
2018-03-1915RUE DES VARENNES6104722204000€1962€
2019-07-1015RUE DES VARENNES6104722230000€2212€
2019-04-245RUE DES VARENNES5130943235000€1808€
2017-11-307RUE DES VARENNES6106828215000€2028€
2019-06-111RUE DE LA BUTTE497369257000€2649€
2018-01-2411RUE DES VARENNES583806150000€1807€
2019-07-0513RUE FRANCOIS RORTAIS51431011210000€1469€
2017-12-2910RUE DE LA BUTTE7106787204000€1925€
2018-06-294RUE DES ALIZES4132749265000€2008€
2021-08-0212RUE RENE LACOSTE5137578270500€1974€
2019-01-213RUE DES ALIZES599778205000€2071€
2018-09-1717RUE RENE LACOSTE6120574218000€1817€
2020-10-16305RUE FRANCOIS RORTAIS485577214000€2518€
2021-04-198RUE DES ALIZES6168764430000€2560€
2020-04-2758RUE DE LA BLANDINIERE25665860000€1071€
2021-11-2224RUE DE LA BUTTE6114655133500€1171€
2018-05-2510RUE DES ALIZES490765184500€2050€
2019-05-0211RUE RENE LACOSTE5127580270000€2126€
2018-07-125RUE MARCEL CERDAN61171102250000€2137€
2019-07-31413RUE FRANCOIS RORTAIS5157400320000€2038€
2018-01-081RUE RENE LACOSTE596603200000€2083€
2018-12-031RUE JOSE ARRIBAS5119632241000€2025€
2019-10-07142RUE DU VERGER61321442275000€2083€
2021-11-19165RUE DE LA BLANDINIERE51272519280000€2205€
2020-07-076RUE JOSE ARRIBAS6150804307000€2047€
2021-08-0210RUE CHARLES BAUDELAIRE489500230000€2584€
2018-11-13165RUE DE LA BLANDINIERE1682425140000€2059€
2019-09-0412RUE CHARLES BAUDELAIRE493500210000€2258€
2019-07-26210RUE DE LA BLANDINIERE51471575335000€2279€
2018-06-211RUE DES VIOLETTES7151733250000€1656€
2020-05-2922RUE JACQUES PREVERT380500252500€3156€
2021-04-019RUE VICTOR HUGO492851260000€2826€
2020-06-1912RUE JOSE ARRIBAS597599254981€2629€
2020-06-1621RUE JACQUES PREVERT481570229000€2827€
2018-06-282RUE DES PERVENCHES590696170000€1889€
2019-08-099RUE JACQUES PREVERT492539215000€2337€
2021-12-2824RUE JOSE ARRIBAS5104642260000€2500€
2017-11-07291RUE DE LA BLANDINIERE5100899256000€2560€
2020-11-024IMP LAMARTINE6100685245833€2458€
2020-07-157RUE DES PERVENCHES4125758219500€1756€
2019-12-12109LE RONDRAIS5112900250000€2232€
2019-04-309RUE DES PERVENCHES4131663235000€1794€
2018-02-1431RUE JACQUES PREVERT5121576259800€2147€
2017-09-2728RUE DU VIGNEAU41691064296033€1752€
2019-12-2340RUE JACQUES PREVERT492500190000€2065€
2020-02-1742RUE JACQUES PREVERT5143500270000€1888€
2021-08-2742RUE JACQUES PREVERT5143500310000€2168€
2021-02-23189LA GAUTRIE5120855250000€2083€
2019-03-0682LA RONDRAIS7109653145000€1330€
2020-10-05276LE RONDRAIS51121208318000€2839€
2017-10-108LA DECHAUSSERIE5159538239600€1507€
2020-12-02309LA DECHAUSSERIE566755160000€2424€
2021-01-1997RUE DU PORT4121500245000€2025€
2020-08-2635LA POMMERAIE51501085565000€3767€
2018-09-272LA DECHAUSSERIE5133509194000€1459€
2020-10-01294RUE DE LA CHEVALERIE5126799295000€2341€
2017-11-16215RUE DE LA FURETIERE4724238135000€1875€
2018-12-13263RUE DU PORT497500200000€2062€
2018-05-31218LA PENOUE7159582302215€1901€
2021-07-22187RUE DU HAUT PLESSIS6137500408030€2978€
2020-11-30231RUE DU HAUT PLESSIS4103653298180€2895€
2021-05-21383RUE DE LA CHEVALERIE486655238000€2767€
2021-07-20225LA PENOUE5109522340000€3119€
2018-03-16363RUE DE LA CHEVALERIE486655215000€2500€
2018-12-0415IMP DE L'ETANG355846118000€2145€
2019-02-2884RUE DE LA CHUTTE61261064230000€1825€
2021-04-15374RUE DU HAUT PLESSIS3106952230000€2170€
2020-07-29190CHE DE LA CHAMPIONNIERE481826230000€2840€
2019-12-2098ALL DU FOUR COMMUN4114730295000€2588€
2021-09-09216CHE DE LA CHAMPIONNIERE4850260000€3059€
2019-12-13478RUE DE LA FURETIERE483795162000€1952€
2021-06-1461ALL DU FOUR COMMUN25218185000€1635€
2019-03-1548PL DU FOUR COMMUN14625580000€1739€
2017-10-0957PL DU FOUR COMMUN5183588242000€1322€
2020-02-1837CHE DES BELLINIERES5123800285000€2317€
2018-10-22102RUE DU PORTAIL DE FER41672377300000€1796€
2018-10-2298RUE DU PORTAIL DE FER6117500248000€2120€
2021-08-26268RUE DU PORTAIL DE FER5102806295000€2892€
2019-04-1194CHE DES BELLINIERES4943034230000€2447€
2017-11-28292RUE DU PORTAIL DE FER6118858233000€1975€
2021-02-09167RUE DU LINDRON371353205000€2887€
2020-01-249CHE DE CABERGER366195155000€2348€
2018-11-289CHE DE CABERGER366195140000€2121€
2019-05-142CHE DE CABERGER6157693320000€2038€
2018-08-08242RUE DE LA NOE JOULAIN5131600265000€2023€
2021-10-15162RUE DU GRE DES LANDES5107500190000€1776€
2018-07-16252RUE DU LINDRON51071120275000€2570€
2020-09-11618LE GRAND PATIS5941255280000€2979€
2021-06-30705LE GRAND PATIS594981295000€3138€
2019-12-27707LE GRAND PATIS51151375240000€2087€
2020-11-03707LE GRAND PATIS51151375267500€2326€
2018-08-0286RUE DU MARIONNAIS493978190530€2049€
2019-09-16288RUE DU LINDRON61281094360520€2817€
2017-11-23602LE GRAND PATIS4122139234220€1920€
2018-10-1214LE GRAND PATIS496680225000€2344€
2020-10-1314LA GRANGE2351920165000€4714€
2019-04-15145RUE DE LA GALOPINIERE4115210180000€1565€
2017-10-115353LA GALOPINIERE597645195000€2010€
2020-11-06136RUE DE LA GALOPINIERE4115457136000€1183€
2017-12-27109LA GODELINIERE1721726112000€1556€
2019-03-01103LA GODELINIERE3100430158000€1580€
2020-10-2221CHE DU COURTIL BLANC6112777180000€1607€
2020-02-17215LE GRAND PATIS5190800435960€2295€
2020-11-19456RTE DE LIGNE3701010170000€2429€
2020-11-30167RUE DU BIGNON486900240000€2791€
2017-11-175349LA FOUCAUDIERE51191075205000€1723€
2017-10-26173RUE DE LA BOURDINIERE27295395000€1319€
2020-05-29116RUE DE LA NOUETTE383285122000€1470€
2017-10-099LA FELIERE6143800240000€1678€
2020-02-247LA FELIERE255202113000€2055€
2018-03-265LA FELIERE5108289215000€1991€
2021-05-285LA FELIERE5108289236000€2185€
2019-02-22171RUE DE LA FOUCAUDIERE712477040000€323€
2020-11-23102LA FELIERE4971395328998€3392€
2018-04-19205LA FELIERE92131173318000€1493€
2021-07-13108LA FELIERE260174270000€4500€
2018-09-21448LA MARTINIERE51123000215000€1920€
2021-06-11179LA JOUSSIERE3980217500€2219€
2018-02-20251LA MARTINIERE260100070000€1167€
2020-05-25212LA BOUFFETIERE256216120000€2143€
2019-09-093LA BISTIERE52202110540000€2455€
2018-01-1820LA TOMBLEHOUX125285445000€1800€
2018-07-031RTE DE LA POUPINIERE721010000380000€1810€
2017-10-0315LA TOMBLEHOUX3116264231200€1993€
2018-10-25505LA POUPINIERE697151161000€1660€
2019-08-229LA POUPINIERE49285180000€1957€
2021-09-15104LA POUPINIERE51221015392000€3213€
2019-12-245481LA GREE377160531200€6899€
2018-01-16238RUE DE LA JARRIE5100720205000€2050€
2017-12-181LA TOMBLEHOUX16051330000€500€
2019-10-01124LA POUPINIERE4758264107500€1433€
2020-10-30101LA POUPINIERE375592180000€2400€
2018-03-1427LA GATINE4111601250000€2252€
2018-04-17210LE PRE BARRE52392411630000€2636€
2019-07-3125LA GATINE478618189000€2423€
2018-12-145419LE PRATEAU251889137500€2696€
2020-05-14160MOULIN DE LA BELLIERE370290207000€2957€
2019-06-0611LA GATINE2117710267400€2285€
2021-04-28182LA RIOTELIERE24521775000€1667€
2018-08-034LA DROUAIRE7200908338000€1690€
2018-03-157LA GATINE3770177500€2305€
2020-09-1733LA BERANGERIE4891024245000€2753€
2019-08-1913LA BOURAUDIERE3781230155000€1987€
2017-12-218LA DROUAIRE350455224000€4480€
2021-07-086LA MAZURE2781314190000€2436€
2019-01-29137RUE DE LA GUINELIERE474263568500€926€
2021-12-07137RUE DE LA GUINELIERE5112136575000€670€
2021-08-1367RUE DES PERRAIS489477233000€2618€
2021-08-31160L ISLE6160500420000€2625€
2020-05-13171RUE DE LA GUINELIERE51021346247000€2422€
2021-09-27101RUE DES CLOUZEAUX58860067500€767€
2019-10-23101RUE DES CLOUZEAUX588600135000€1534€
2021-07-02405LA NOE GUY5801332274000€3425€
2021-10-2130LA NOE GUY4100804305000€3050€
2018-10-3117LA NOE GUY265354122500€1885€
2021-08-1397LA BAUDOUINIERE4110653268000€2436€
2017-10-0411LA BERANGERIE03495650000€1471€
2017-10-2736LA BERANGERIE61160130000€1121€
2020-12-3079RUE DE LA FORGE6136225152500€1121€
2020-09-115330LA MARQUERIE4911000319000€3505€
2019-08-0131LA BOUGRIERE25334740000€755€
2020-09-159LA NOE GUY4118619292000€2475€
2017-10-1328LA BERANGERIE488500290000€3295€
2021-05-068CHEM DES MARAIS475242260000€3467€
2020-06-1122RUE DES FOURS3821255120000€1463€
2019-11-12512RUE DE LA GUINELIERE4175646345000€1971€
2018-12-036LA BERANGERIE244282120000€2727€
2019-06-1199RUE DES BEGASSIERES5146700270000€1849€
2020-10-28307LA NOE GUY2100757245000€2450€
2017-11-13204LA BANQUE5842903150000€1786€
2020-10-235444LA BERANGERIE61050325000€3095€
2017-11-2768RUE DES BEGASSIERES3902335144500€1606€
2017-11-248FERME DE QUIHEIX4118684235000€1992€
2019-07-1813LE PETIT MOULIN390500200000€2222€
2018-09-251LE PETIT MOULIN4114500100000€877€
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2021-03-22526LA THEBAUDIERE37317579231€1085€
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2017-10-176IMP DES LAVANDIERES5159177250000€1572€
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2021-09-09207BEAUCHENE61321110350000€2652€
2018-06-2123LA RIVIERE57443665000€878€
2019-01-08441RUE SATURNE358060000€1034€
2018-06-053CHE DE LA MOTTE414056332000€2371€