Valeur de la maison de 100m2 Rue des Fusilles à Beuvry la Forêt

Estimation théorique

Rue des Fusilles,59310 Beuvry la Forêt (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.91)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Fusilles,59310-Beuvry la Forêt indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 308.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 308.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.491€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.491€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix (59004), comprenant 1289 habitants est de 10,58€, soit un loyer théorique mensuel de 1.058€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,32€, à 13,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 832€ et 1.345€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-3012CLOS DE L'HERMITAGE4112823386080€3447€
2022-01-06765RUE DES FUSILLES262352222489€3589€
2020-09-21459RUE DES FUSILLES4111257247000€2225€
2021-12-21459RUE DES FUSILLES4111257314000€2829€
2021-10-05300RLE COURT AU BOIS4118175305000€2585€
2022-06-16425RUE DES FUSILLES6154607300000€1948€
2021-03-03185RLE COURT AU BOIS51031000369000€3583€
2021-07-27280RUE DES FUSILLES5205390366000€1785€
2022-10-07235RUE DES FUSILLES275682275000€3667€
2020-11-20265RUE DES FUSILLES684313135000€1607€
2019-09-25110RLE COURT AU BOIS5102363231250€2267€
2021-03-12205RUE JACQUES VARLET482949250000€3049€
2021-04-141240RUE DES FUSILLES242528265000€6310€
2020-02-24165RUE JACQUES VARLET51101134313000€2845€
2019-06-22349RUE JACQUES VARLET37278160000€2222€
2021-02-17280RUE JACQUES VARLET27030128250€1832€
2021-04-01302RUE JACQUES VARLET5145286326000€2248€
2019-05-21170RUE JACQUES VARLET576199120000€1579€
2020-09-03208RUE JACQUES VARLET490156220800€2453€
2020-12-101300RUE DES FUSILLES34047431000€775€
2022-10-071300RUE DES FUSILLES34047450000€1250€
2022-07-1536RUE DES FUSILLES476501131000€1724€
2022-11-15202RUE JACQUES VARLET6128733319000€2492€
2019-12-02470RUE JACQUES VARLET483711175000€2108€
2021-11-29464RUE JACQUES VARLET5771526260000€3377€
2021-03-25476RUE JACQUES VARLET485388186825€2198€
2021-07-0610CLOS COUTURE4100474285000€2850€
2022-12-2712CLOS COUTURE5134494372000€2776€
2023-04-075CLOS COUTURE5113616372000€3292€
2022-12-3030RUE JACQUES VARLET6133925370000€2782€
2022-11-30605CHE DES LILAS594500140000€1489€
2020-08-26466RUE JACQUES VARLET61333660285000€2143€
2021-09-08719RUE JACQUES VARLET6213499470350€2208€
2022-11-2961RUE DU MOULIN4861717340100€3955€
2021-06-04664RUE JACQUES VARLET495560110000€1158€
2021-03-22741RUE JACQUES VARLET51092239360400€3306€
2020-12-17475RUE JULES PLUS71224301432000€3541€
2021-09-06555RUE JULES PLUS6132735440000€3333€
2020-07-03550RUE JULES PLUS7186993425000€2285€
2022-02-10965RUE JACQUES VARLET6128595160000€1250€
2023-05-17945RUE JACQUES VARLET395380160000€1684€
2022-05-241037RUE JACQUES VARLET SUD5149439282000€1893€
2020-10-05940RUE JACQUES VARLET3110635329800€2998€
2020-11-16400RUE JULES PLUS51651337376000€2279€
2021-12-27224RUE JULES PLUS6119350193000€1622€
2020-10-051036RUE JACQUES VARLET473102176690€2420€
2021-11-231038RUE JACQUES VARLET473106185000€2534€
2022-04-151255RUE JACQUES VARLET4114194265000€2325€
2021-08-261210RUE JACQUES VARLET5971000285000€2938€
2019-09-251220RUE DU GHIEN10260687364000€1400€
2020-09-10535RUE DU MOULIN375460240000€3200€
2021-03-31219RUE GILBERT DOHEIN5100320285800€2858€
2022-09-0186RUE GILBERT DOHEIN490120111300€1237€
2022-10-11445RUE HENRI FIEVET378295174000€2231€
2020-12-091165RUE DU GHIEN2961205170000€1771€
2020-01-29136RUE GILBERT DOHEIN46621278000€1182€
2022-10-04367RUE DE L ANCIENNE POSTE290825350000€3889€
2023-02-031145RUE DU GHIEN350226560000€1200€
2021-05-19716RUE DU MOULIN580972295000€3688€
2022-11-30371RUE GILBERT DOHEIN359187245600€4163€
2021-06-25551RUE HENRI FIEVET4782062265000€3397€
2020-09-04912RUE DU GHIEN8173296238300€1377€
2019-11-15248RUE DE LA RESISTANCE585154100000€1176€
2021-07-09578RUE DU GHIEN41251000344300€2754€
2021-02-11999RUE DU GHIEN61071319230000€2150€
2021-11-10780RUE HENRI FIEVET71792151200000€1117€
2020-02-286RUE DE L OREE DU BOIS7144613396405€2753€
2020-08-21173RUE DE L ANCIENNE POSTE395320172000€1811€
2021-06-11175RUE DE L ANCIENNE POSTE489284222000€2494€
2020-10-19525RUE GILBERT DOHEIN4149505348100€2336€
2023-02-13168RUE DE L ANCIENNE POSTE5114784267750€2349€
2021-07-30540RUE GILBERT DOHEIN270268130000€1857€
2023-06-16571RUE DU GHIEN7147439338000€2299€
2019-05-27481RUE DU GHIEN5102327135900€1332€
2021-09-16481RUE DU GHIEN5102327145000€1422€
2022-12-22230IMP DU GHIEN485190229000€2694€
2019-07-25220RUE DE BERMERIE4138395225400€1633€
2022-03-30457RUE DU GHIEN593604257000€2763€
2019-11-15146RUE JEAN CERISIER592291216000€2348€
2019-06-19144RTE NATIONALE3100279168400€1684€
2023-05-241010RUE HENRI FIEVET464189590000€1406€
2020-03-0280RUE DE L ANCIENNE POSTE3529166000€1269€
2019-09-14121RTE NATIONALE376211115000€1513€
2022-05-11125RTE NATIONALE483201144700€1743€
2019-12-1037RUE DE L ANCIENNE POSTE275131120000€1600€
2021-02-2235RUE DE L ANCIENNE POSTE39094164100€1823€
2019-07-171196RUE ALBERT RICQUIER353132116000€2189€
2022-02-241426RUE ALBERT RICQUIER48823794640€1075€
2022-09-07216RLE MULET589609152600€1715€
2022-10-27215RLE MULET490184142500€1583€
2020-04-0710RUE DE L ANCIENNE POSTE4827480000€976€
2022-12-131290RUE ALBERT RICQUIER3626487900€1418€
2021-08-111500RUE ALBERT RICQUIER492451140000€1522€
2021-09-024RUE CLAUDE LOMBART2110708335000€3045€
2022-03-011518RUE ALBERT RICQUIER4122995360000€2951€
2022-02-17205RLE MULET46075179000€2983€
2020-03-101445RUE ALBERT RICQUIER5110154157000€1427€
2020-04-161453RUE ALBERT RICQUIER490141163231€1814€
2020-09-23103RTE NATIONALE363617110750€1758€
2021-01-21103RTE NATIONALE363617140000€2222€
2021-11-05810RUE ALBERT RICQUIER490682150000€1667€
2021-10-061648RUE ALBERT RICQUIER8138392130000€942€
2021-04-061678RUE ALBERT RICQUIER4126570184000€1460€
2021-11-10794RUE ALBERT RICQUIER460444110000€1833€
2021-04-191692RUE ALBERT RICQUIER475558130000€1733€
2019-09-2535RUE DE SAULZOIR49678203300€2118€
2021-06-1719RUE DU PONT DU HOUBLON4140913260000€1857€
2022-02-02130RTE NATIONALE5137304217750€1589€
2019-11-12710RUE ALBERT RICQUIER485485223000€2624€
2019-04-1554CHEM DU BEAU PRE6142496308000€2169€
2021-11-2310RUE FRANCOIS MITTERRAND5137619295000€2153€
2023-06-1252CLOS DU PETIT PAVE375356278000€3707€
2020-12-22153RUE ST MARTIN362223166500€2685€
2020-10-1550CLOS DU PETIT PAVE484356218020€2595€
2020-10-1594PL DU GAL DE GAULLE6240528514750€2145€
2022-07-08126RTE NATIONALE24027283000€2075€
2021-12-2062PL DU GAL DE GAULLE310051280750€808€
2022-10-10153RUE ST MARTIN590135150000€1667€
2021-04-23122RTE NATIONALE360438184050€3068€
2019-08-29125RUE DE SAULZOIR468281125000€1838€
2019-07-2629RUE DU PONT DU HOUBLON271602170000€2394€
2020-08-27594RUE ALBERT RICQUIER258232200000€3448€
2019-12-03143RUE DE SAULZOIR18523980000€941€
2022-09-064RUE DE L ABBE BOUQUEREL585275231398€2722€
2021-03-11845RUE ALBERT RICQUIER51631093380000€2331€
2020-09-30171RUE DE SAULZOIR586281150000€1744€
2022-04-19179RUE DE SAULZOIR586294119000€1384€
2019-07-25625RUE DU LOUET381228365000€4506€
2020-06-1670RUE ST MARTIN629785530000€1785€
2020-03-09120RUE GEORGES SOUFFLET487747217000€2494€
2022-04-29120RUE VERTE5893038220000€2472€
2022-04-111235RUE HENRI FIEVET51401066480000€3429€
2022-06-2970RUE DE L ABBE BOUQUEREL554334100488€1861€
2019-07-04139ALL DES SAULES477336189000€2455€
2019-10-14253RUE DE SAULZOIR186390163000€1895€
2021-05-1889RTE NATIONALE376498175000€2303€
2020-07-10261RUE DE SAULZOIR4104401175000€1683€
2020-06-02136RUE VERTE5110307137000€1245€
2021-09-10159RUE GEORGES SOUFFLET4123667300000€2439€
2020-07-0480ALL DES SAULES3108650370000€3426€
2020-09-18515RUE ALBERT RICQUIER4891011205000€2303€
2022-02-11289RUE DE SAULZOIR586419168100€1955€
2023-02-03167RUE GEORGES SOUFFLET5158948435000€2753€
2022-07-2681RTE NATIONALE5112610315000€2813€
2019-07-12180ALL DES SAULES5152660265000€1743€
2020-01-1394RTE NATIONALE6104898198000€1904€
2021-12-01200ALL DES SAULES5120630276000€2300€
2022-12-262RUE DOMINIQUE354982235000€4352€
2021-03-25223RUE DU PONT DU HOUBLON596611225000€2344€
2019-07-26479RUE DE SAULZOIR7131408250000€1908€