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Valeur immobilière appart. (115m2) Rue des Gabelles à Sucy en Brie

Estimation théorique

Rue des Gabelles,94370 Sucy en Brie (115 m2)

Appartementde115 m2,  Rue des Gabelles,94370 Sucy en Brie

Appartement

Fourchette estimation

( 3.670€ /m2)

( 4.139€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 32.000€ (640€ /m2) à 500.000€ (7.143€ /m2)
Indice de confiance (3.53)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 115 m2 situé Rue des Gabelles,94370 Sucy en Brie indique un avis de valeur compris entre 422.000€ et 476.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.670€ et 4.139€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 103 et 126 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 32.000€ et 500.000€ avec un indice de confiance de 7.06 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.591€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.591€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sucy-en-Brie (94071), comprenant 27223 habitants est de 17,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.964€ compte tenu des 115 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,42€, à 20,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.658€ et 2.327€ avec un indice de confiance de 8.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 115 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-12-210AV DU FORT237121700€3289€
2017-12-210AV DU FORT237129570€3502€
2017-12-210AV DU FORT254180900€3350€
2019-06-130AV DU FORT358280000€4828€
2019-06-130AV DU FORT358300000€5172€
2017-12-270AV DU FORT359273360€4633€
2019-04-260AV DU FORT359288660€4893€
2017-12-280AV DU FORT359289680€4910€
2020-10-0250AV DU FORT127166300€6159€
2020-02-2050AV DU FORT480355000€4438€
2020-09-0952AV DU FORT479323000€4089€
2019-07-1852AV DU FORT479350000€4430€
2018-09-2732AV DU FORT246220000€4783€
2018-07-0332AV DU FORT489390000€4382€
2021-04-0832AV DU FORT598382000€3898€
2017-04-2034AV DU FORT238166000€4368€
2018-10-1034AV DU FORT365277150€4264€
2018-02-0534AV DU FORT472264010€3667€
2020-09-072RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY259195000€3305€
2018-11-192RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY362173250€2794€
2018-02-272RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY462210000€3387€
2017-02-222RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY476284000€3737€
2018-11-2930RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY362243500€3927€
2020-09-1532RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY362210000€3387€
2017-03-074RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY251153000€3000€
2019-12-044RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY251173500€3402€
2021-02-114RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY366197000€2985€
2017-09-054RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY476292600€3850€
2020-01-246RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY362225000€3629€
2017-04-287RUE JEAN MOULIN236165000€4583€
2019-11-087RUE JEAN MOULIN236180000€5000€
2018-09-077RUE JEAN MOULIN243185000€4302€
2019-05-067RUE JEAN MOULIN246180000€3913€
2020-09-077RUE JEAN MOULIN247210000€4468€
2017-05-227RUE JEAN MOULIN359242500€4110€
2017-06-297RUE JEAN MOULIN360247000€4117€
2020-12-037RUE JEAN MOULIN360256750€4279€
2021-02-227RUE JEAN MOULIN363260900€4141€
2019-09-247RUE JEAN MOULIN363262000€4159€
2018-02-167RUE JEAN MOULIN363271000€4302€
2021-06-217RUE JEAN MOULIN364252000€3938€
2021-05-287RUE JEAN MOULIN364280000€4375€
2021-06-307RUE JEAN MOULIN364285000€4453€
2019-03-077RUE JEAN MOULIN365239000€3677€
2019-08-077RUE JEAN MOULIN491410180€4507€
2018-07-0615RUE JEAN MOULIN370500000€7143€
2021-02-1814AV DU FORT252185250€3563€
2020-07-1714AV DU FORT484300000€3571€
2017-04-2114AV DU FORT485305000€3588€
2017-03-1318AV DU FORT131108000€3484€
2019-03-1218AV DU FORT375265000€3533€
2019-08-0723PL SAINTE BERNADETTE499375000€3788€
2018-01-268AV DU FORT371231000€3254€
2020-06-258AV DU FORT371258000€3634€
2018-06-198AV DU FORT480280000€3500€
2017-06-168AV DU FORT481275000€3395€
2020-05-158AV DU FORT481320000€3951€
2017-11-1011RUE DES PENDANTS127104460€3869€
2018-07-1811RUE DES PENDANTS127105000€3889€
2021-06-0111RUE DES PENDANTS227118000€4370€
2021-06-0810RUE DE LA FOSSE ROUGE357157000€2754€
2019-10-1712RUE DE LA FOSSE ROUGE357127000€2228€
2019-11-2712RUE DE LA FOSSE ROUGE481130000€1605€
2019-04-0512RUE DE LA FOSSE ROUGE584138000€1643€
2019-06-2614RUE DE LA FOSSE ROUGE357135000€2368€
2020-11-2714RUE DE LA FOSSE ROUGE357140000€2456€
2021-02-0914RUE DE LA FOSSE ROUGE466140000€2121€
2017-07-2114RUE DE LA FOSSE ROUGE581124000€1531€
2020-01-3114RUE DE LA FOSSE ROUGE581155000€1914€
2021-06-0116RUE DE LA FOSSE ROUGE363142500€2262€
2017-08-0718RUE DE LA FOSSE ROUGE580167000€2088€
2019-06-242RUE DU MOULIN D AMBOILE354125000€2315€
2017-05-172RUE DU MOULIN D AMBOILE358104000€1793€
2020-05-252RUE DU MOULIN D AMBOILE358120000€2069€
2018-11-272RUE DU MOULIN D AMBOILE358130000€2241€
2017-01-302RUE DU MOULIN D AMBOILE358141356€2437€
2018-12-052RUE DU MOULIN D AMBOILE358142000€2448€
2017-11-242RUE DU MOULIN D AMBOILE358147000€2534€
2020-11-162RUE DU MOULIN D AMBOILE358170000€2931€
2018-09-052RUE DU MOULIN D AMBOILE468115000€1691€
2018-04-232RUE DU MOULIN D AMBOILE468139000€2044€
2018-03-162RUE DU MOULIN D AMBOILE470108000€1543€
2021-03-022RUE DU MOULIN D AMBOILE470150000€2143€
2018-09-122RUE DU MOULIN D AMBOILE470152000€2171€
2018-04-132RUE DU MOULIN D AMBOILE470155000€2214€
2021-06-2320RUE DE LA FOSSE ROUGE13062500€2083€
2019-01-3020RUE DE LA FOSSE ROUGE13075000€2500€
2020-10-1222RUE DE LA FOSSE ROUGE13190000€2903€
2019-01-1422RUE DE LA FOSSE ROUGE578159000€2038€
2018-07-1026RUE DE LA FOSSE ROUGE355116000€2109€
2020-03-2026RUE DE LA FOSSE ROUGE470154000€2200€
2021-03-2626RUE DE LA FOSSE ROUGE470164000€2343€
2020-05-0428RUE DE LA FOSSE ROUGE354108000€2000€
2017-10-0228RUE DE LA FOSSE ROUGE470145000€2071€
2017-08-2128RUE DE LA FOSSE ROUGE472143500€1993€
2018-09-0430RUE DE LA FOSSE ROUGE354112000€2074€
2017-06-1930RUE DE LA FOSSE ROUGE470127000€1814€
2018-11-1632RUE DE LA FOSSE ROUGE355125000€2273€
2019-06-2432RUE DE LA FOSSE ROUGE470140000€2000€
2019-12-2332RUE DE LA FOSSE ROUGE470143000€2043€
2017-08-1734RUE DE LA FOSSE ROUGE353125000€2358€
2017-03-1034RUE DE LA FOSSE ROUGE470136500€1950€
2019-08-2634RUE DE LA FOSSE ROUGE470155000€2214€
2021-01-2634RUE DE LA FOSSE ROUGE470167100€2387€
2021-02-1236RUE DE LA FOSSE ROUGE355119900€2180€
2020-07-1736RUE DE LA FOSSE ROUGE355134500€2445€
2020-05-1936RUE DE LA FOSSE ROUGE355135000€2455€
2017-08-2936RUE DE LA FOSSE ROUGE355141000€2564€
2019-11-2236RUE DE LA FOSSE ROUGE355144700€2631€
2019-05-1638RUE DE LA FOSSE ROUGE470162000€2314€
2018-06-0738RUE DE LA FOSSE ROUGE472156280€2171€
2018-09-1938RUE DE LA FOSSE ROUGE473143000€1959€
2021-02-234RUE DE LA FOSSE ROUGE13085000€2833€
2017-06-1440RUE DE LA FOSSE ROUGE470133000€1900€
2019-10-1140RUE DE LA FOSSE ROUGE470150000€2143€
2020-01-2940RUE DE LA FOSSE ROUGE470163000€2329€
2021-05-1840RUE DE LA FOSSE ROUGE470180000€2571€
2018-08-018RUE DE LA FOSSE ROUGE358118000€2034€
2019-07-2913PL SAINTE BERNADETTE373253000€3466€
2021-04-2013PL SAINTE BERNADETTE373265340€3635€
2020-01-2917PL SAINTE BERNADETTE132137500€4297€
2017-04-1417PL SAINTE BERNADETTE248163400€3404€
2019-03-2117PL SAINTE BERNADETTE248188900€3935€
2018-10-1817PL SAINTE BERNADETTE365280000€4308€
2020-01-303PL SAINTE BERNADETTE248191500€3990€
2018-02-163PL SAINTE BERNADETTE482264250€3223€
2018-08-283PL SAINTE BERNADETTE482275000€3354€
2021-04-099PL SAINTE BERNADETTE480300000€3750€
2018-07-316RUE DU MOULIN D AMBOILE370140000€2000€
2019-11-156RUE DU MOULIN D AMBOILE370141000€2014€
2019-07-106RUE DU MOULIN D AMBOILE483145000€1747€
2019-06-126RUE DU MOULIN D AMBOILE483164770€1985€
2017-07-106RUE DU MOULIN D AMBOILE483170000€2048€
2020-02-216RUE DU MOULIN D AMBOILE483170000€2048€
2020-02-036RUE DU MOULIN D AMBOILE483175000€2108€
2017-03-236RUE DU MOULIN D AMBOILE483185000€2229€
2020-09-118RUE DU MOULIN D AMBOILE370127000€1814€
2018-08-218RUE DU MOULIN D AMBOILE370131000€1871€
2019-09-278RUE DU MOULIN D AMBOILE370135000€1929€
2020-03-268RUE DU MOULIN D AMBOILE370139000€1986€
2019-12-268RUE DU MOULIN D AMBOILE370143000€2043€
2017-06-238RUE DU MOULIN D AMBOILE370158000€2257€
2018-10-018RUE DU MOULIN D AMBOILE370171000€2443€
2021-06-018RUE DU MOULIN D AMBOILE370178000€2543€
2017-10-278RUE DU MOULIN D AMBOILE483125000€1506€
2019-11-088RUE DU MOULIN D AMBOILE483156500€1886€
2019-08-198RUE DU MOULIN D AMBOILE483160000€1928€
2019-01-188RUE DU MOULIN D AMBOILE483220000€2651€
2020-02-258RUE DU MOULIN D AMBOILE484165000€1964€
2020-10-099RUE DES PENDANTS370150000€2143€
2021-06-049RUE DES PENDANTS370165000€2357€
2021-05-199RUE DES PENDANTS370177000€2529€
2017-06-169RUE DES PENDANTS372134000€1861€
2018-01-269RUE DES PENDANTS372135000€1875€
2019-03-189RUE DES PENDANTS372176150€2447€
2018-04-309RUE DES PENDANTS372211150€2933€
2017-06-239RUE DES PENDANTS590164500€1828€
2019-04-189RUE DES PENDANTS590195000€2167€
2019-03-019RUE DES PENDANTS594217000€2309€
2020-09-169RUE DES PENDANTS594220000€2340€
2020-01-099RUE DES PENDANTS240140600€3515€
2017-10-249RUE DES PENDANTS370135000€1929€
2018-03-159RUE DES PENDANTS370143000€2043€
2018-10-269RUE DES PENDANTS370143000€2043€
2018-08-019RUE DES PENDANTS370146000€2086€
2020-07-109RUE DES PENDANTS370153000€2186€
2017-03-299RUE DES PENDANTS370157060€2244€
2019-01-169RUE DES PENDANTS480170000€2125€
2020-06-299RUE DES PENDANTS480200000€2500€
2017-12-229RUE DES PENDANTS483127000€1530€
2020-02-079RUE DES PENDANTS483135000€1627€
2019-09-209RUE DES PENDANTS483161000€1940€
2021-03-199RUE DES PENDANTS483170000€2048€
2019-06-179RUE DES PENDANTS483180000€2169€
2018-08-039RUE DES PENDANTS483186000€2241€
2017-07-271PL DE LA CHENAIE256175000€3125€
2021-04-291PL DE LA CHENAIE256195000€3482€
2018-11-211PL DE LA CHENAIE256195000€3482€
2017-02-271PL DE LA CHENAIE372210000€2917€
2017-03-141PL DE LA CHENAIE372225000€3125€
2018-03-301PL DE LA CHENAIE372240000€3333€
2019-06-251PL DE LA CHENAIE372265000€3681€
2020-09-101PL DE LA CHENAIE372275000€3819€
2021-03-251PL DE LA CHENAIE372282000€3917€
2020-01-172PL DE LA CHENAIE134190000€5588€
2020-07-072PL DE LA CHENAIE256165000€2946€
2018-07-182PL DE LA CHENAIE256180000€3214€
2017-08-112PL DE LA CHENAIE372245000€3403€
2019-09-172PL DE LA CHENAIE374258000€3486€
2017-07-183PL DE LA CHENAIE246158000€3435€
2019-09-163PL DE LA CHENAIE256175000€3125€
2018-03-013PL DE LA CHENAIE256182000€3250€
2019-05-223PL DE LA CHENAIE256186000€3321€
2020-09-153PL DE LA CHENAIE372235450€3270€
2019-07-013PL DE LA CHENAIE372257000€3569€
2017-09-273PL DE LA CHENAIE5105335000€3190€
2020-07-204PL DE LA CHENAIE134157000€4618€
2020-08-034PL DE LA CHENAIE372218000€3028€
2020-01-104PL DE LA CHENAIE372227000€3153€
2020-12-114PL DE LA CHENAIE372267000€3708€
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