Valeur de la maison de 100m2 Rue des Galées à Saint Hilaire de Riez

Estimation théorique

Rue des Galées,85270 Saint Hilaire de Riez (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.46)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Galées,85270-Saint Hilaire de Riez indique un avis de valeur compris entre 354.000€ et 400.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.540€ et 4.000€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 354.000€ et 400.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.570€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.570€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Notre-Dame-de-Riez (85189), comprenant 2171 habitants est de 7,54€, soit un loyer théorique mensuel de 754€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 924€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-17112AV DE LA PEGE3510230000€4510€
2022-03-17112AV DE LA PEGE3510230000€4510€
2021-01-14110AV DE LA PEGE351228162500€3186€
2021-01-14110AV DE LA PEGE351228162500€3186€
2020-10-2016CHE DE LA PEGE4660208000€3152€
2020-10-2016CHE DE LA PEGE4660208000€3152€
2024-06-269IMP DES EGLANTINES498784400000€4082€
2024-06-269IMP DES EGLANTINES498784400000€4082€
2022-12-085IMP DES EGLANTINES5128706495000€3867€
2022-12-085IMP DES EGLANTINES5128706495000€3867€
2022-06-0216CHE DE LA PEGE2500169900€3398€
2022-06-0216CHE DE LA PEGE2500169900€3398€
2024-02-2916CHE DE LA PEGE3500170100€3402€
2024-02-2916CHE DE LA PEGE3500170100€3402€
2021-07-238IMP DES BATELIERS51341000340000€2537€
2021-07-238IMP DES BATELIERS51341000340000€2537€
2022-06-1067RTE DU CHENAL479512378000€4785€
2022-06-1067RTE DU CHENAL479512378000€4785€
2021-12-2816IMP DU LAC5167851603707€3615€
2021-12-2816IMP DU LAC5167851603707€3615€
2020-10-069IMP DU LAC72401022418500€1744€
2020-10-069IMP DU LAC72401022418500€1744€
2023-01-043IMP DES PINSONS41401045585000€4179€
2023-01-043IMP DES PINSONS41401045585000€4179€
2021-02-0317ALL DES VAGUES482474282033€3439€
2021-02-0317ALL DES VAGUES482474282033€3439€
2021-09-0917ALL DES VAGUES482474307307€3748€
2021-09-0917ALL DES VAGUES482474307307€3748€
2021-12-108CHE DES BOSSES41381129630000€4565€
2021-12-108CHE DES BOSSES41381129630000€4565€
2023-09-1447RTE DU CHENAL4740190000€2568€
2023-09-1447RTE DU CHENAL4740190000€2568€
2021-07-1680RTE DE LA PEGE4163260519100€3185€
2021-07-1680RTE DE LA PEGE4163260519100€3185€
2020-06-054RES LE CLOS DES PINS4480165000€3438€
2020-06-054RES LE CLOS DES PINS4480165000€3438€
2022-06-0171AV DE LA PEGE4103248225000€2184€
2022-06-0171AV DE LA PEGE4103248225000€2184€
2022-09-0839RTE DU CHENAL5108349370000€3426€
2022-09-0839RTE DU CHENAL5108349370000€3426€
2021-07-3040RTE DU CHENAL51411000365000€2589€
2021-07-3040RTE DU CHENAL51411000365000€2589€
2022-07-058CHE DU CHENAL DES DUNES3450207440€4610€
2022-07-058CHE DU CHENAL DES DUNES3450207440€4610€
2023-03-044CHE DU CHENAL DES DUNES5157890110000€701€
2023-03-044CHE DU CHENAL DES DUNES5157890110000€701€
2023-02-0897CHE DES ROSELIERES3671000400000€5970€
2023-02-0897CHE DES ROSELIERES3671000400000€5970€
2021-09-3015CHE DU CHENAL DES DUNES61211000379000€3132€
2021-09-3015CHE DU CHENAL DES DUNES61211000379000€3132€
2020-04-2956AV DES EPINES4810159000€1963€
2020-04-2956AV DES EPINES4810159000€1963€
2022-02-2544CHE DE LA CONGE4114483390000€3421€
2022-02-2544CHE DE LA CONGE4114483390000€3421€
2023-06-239544CHE DES BOSSES235582170000€4857€
2023-06-239544CHE DES BOSSES235582170000€4857€
2023-06-2972AV DE LA PEGE8249500784500€3151€
2023-06-2972AV DE LA PEGE8249500784500€3151€
2020-09-0825CHE DU CHENAL DES DUNES4941170390000€4149€
2020-09-0825CHE DU CHENAL DES DUNES4941170390000€4149€
2021-11-0929CHE DU CHENAL DES DUNES3620202000€3258€
2021-11-0929CHE DU CHENAL DES DUNES3620202000€3258€
2021-07-0829CHE DU CHENAL DES DUNES3620367500€5927€
2021-07-0829CHE DU CHENAL DES DUNES3620367500€5927€
2023-09-289007CHE DU MARAIS DE LA PEGE4851023297000€3494€
2023-09-289007CHE DU MARAIS DE LA PEGE4851023297000€3494€
2022-05-1764AV DES BECS3430152130€3538€
2022-05-1764AV DES BECS3430152130€3538€
2021-04-2664AV DES BECS3430166000€3860€
2021-04-2664AV DES BECS3430166000€3860€
2021-10-1364AV DES BECS3540179100€3317€
2021-10-1364AV DES BECS3540179100€3317€
2020-12-0964AV DES BECS4560176200€3146€
2020-12-0964AV DES BECS4560176200€3146€
2022-01-2864AV DES BECS4560192216€3432€
2022-01-2864AV DES BECS4560192216€3432€
2021-09-0164AV DES BECS4560212630€3797€
2021-09-0164AV DES BECS4560212630€3797€
2023-07-2864AV DES BECS4560230000€4107€
2023-07-2864AV DES BECS4560230000€4107€
2023-12-0864AV DES BECS4580215000€3707€
2023-12-0864AV DES BECS4580215000€3707€
2022-10-1264AV DES BECS4580244128€4209€
2022-10-1264AV DES BECS4580244128€4209€
2021-11-199CHE DES CHAUMES DE LA PEGE480756180000€2250€
2021-11-199CHE DES CHAUMES DE LA PEGE480756180000€2250€
2024-06-272CHE DU MARAIS DE LA PEGE5801091243000€3038€
2024-06-272CHE DU MARAIS DE LA PEGE5801091243000€3038€
2023-08-305CHE DES CHAUMES DE LA PEGE4105514399000€3800€
2023-08-305CHE DES CHAUMES DE LA PEGE4105514399000€3800€
2021-03-152CHE DES CHAUMES DE LA PEGE5120919310000€2583€
2021-03-152CHE DES CHAUMES DE LA PEGE5120919310000€2583€
2024-01-2620CHE DES CHAUMES DE LA PEGE1532156800000€15094€
2024-01-2620CHE DES CHAUMES DE LA PEGE1532156800000€15094€
2023-12-1531AV DE LA PEGE4133956550000€4135€
2023-12-1531AV DE LA PEGE4133956550000€4135€
2021-02-0534CHE DES ROSELIERES364789215200€3363€
2021-02-0534CHE DES ROSELIERES364789215200€3363€
2021-10-2126RTE DE LA PEGE378661570000€7308€
2021-10-2126RTE DE LA PEGE378661570000€7308€
2022-01-2426AV DE LA PEGE378661185000€2372€
2022-01-2426AV DE LA PEGE378661185000€2372€
2020-06-1620RTE DE LA PEGE360988160000€2667€
2020-06-1620RTE DE LA PEGE360988160000€2667€
2021-07-29150RTE DE LA CAILLAUDERIE51581000355000€2247€
2021-07-29150RTE DE LA CAILLAUDERIE51581000355000€2247€
2020-08-2816AV DE LA PEGE691961220500€2423€
2020-08-2816AV DE LA PEGE691961220500€2423€
2020-02-264IMP DES MAGNOLIAS31231206320000€2602€
2020-02-264IMP DES MAGNOLIAS31231206320000€2602€
2023-05-024CHE DE LA CONGE477560285415€3707€
2023-05-024CHE DE LA CONGE477560285415€3707€
2020-12-114CHE DE LA CONGE4100666282500€2825€
2020-12-114CHE DE LA CONGE4100666282500€2825€
2021-10-29125RTE DE LA CAILLAUDERIE51721002450000€2616€
2021-10-29125RTE DE LA CAILLAUDERIE51721002450000€2616€
2023-12-197AV DE LA PEGE6115925273000€2374€
2023-12-197AV DE LA PEGE6115925273000€2374€
2022-01-199003CHE DE MONTOCIEL51210160000€1322€
2022-01-199003CHE DE MONTOCIEL51210160000€1322€
2024-04-25127RTE DE LA CAILLAUDERIE3446125300000€6818€
2024-04-25127RTE DE LA CAILLAUDERIE3446125300000€6818€
2022-05-30127RTE DE LA CAILLAUDERIE3476125200000€4255€
2022-05-30127RTE DE LA CAILLAUDERIE3476125200000€4255€
2021-07-124PL DES OISEAUX4135987385000€2852€
2021-07-124PL DES OISEAUX4135987385000€2852€
2020-03-20123RTE DE LA CAILLAUDERIE51301001330000€2538€
2020-03-20123RTE DE LA CAILLAUDERIE51301001330000€2538€
2024-02-0915IMP DE LA DUNETTE3700200000€2857€
2024-02-0915IMP DE LA DUNETTE3700200000€2857€
2022-06-2914IMP BORIS VIAN387587301500€3466€
2022-06-2914IMP BORIS VIAN387587301500€3466€
2021-05-318IMP JEAN GIONO398634314540€3210€
2021-05-318IMP JEAN GIONO398634314540€3210€
2023-10-19115RTE DE LA CAILLAUDERIE3620195000€3145€
2023-10-19115RTE DE LA CAILLAUDERIE3620195000€3145€
2023-07-313AV DES MIMOSAS5116836460000€3966€
2023-07-313AV DES MIMOSAS5116836460000€3966€
2020-04-301AV DES MIMOSAS41061260284000€2679€
2020-04-301AV DES MIMOSAS41061260284000€2679€
2020-08-2815CHE DE MONTOCIEL4821215179000€2183€
2020-08-2815CHE DE MONTOCIEL4821215179000€2183€
2023-02-1064AV D OROUET270504186000€2657€
2023-02-1064AV D OROUET270504186000€2657€
2021-04-302IMP BORIS VIAN499632239000€2414€
2021-04-302IMP BORIS VIAN499632239000€2414€
2022-04-285ALL DU BUISSON FLEURI3110460264000€2400€
2022-04-285ALL DU BUISSON FLEURI3110460264000€2400€
2021-08-3180AV DES MIMOSAS4103805315000€3058€
2021-08-3180AV DES MIMOSAS4103805315000€3058€
2022-05-14106AV D OROUET3115915250000€2174€
2022-05-14106AV D OROUET3115915250000€2174€
2022-03-1452AV D OROUET245401135000€3000€
2022-03-1452AV D OROUET245401135000€3000€
2022-04-2952AV D OROUET245401173000€3844€
2022-04-2952AV D OROUET245401173000€3844€
2023-10-1764AV DES MIMOSAS363708240000€3810€
2023-10-1764AV DES MIMOSAS363708240000€3810€
2021-07-08110AV D OROUET481528161000€1988€
2021-07-08110AV D OROUET481528161000€1988€
2021-12-1711CHE DE MONTOCIEL2129700372000€2884€
2021-12-1711CHE DE MONTOCIEL2129700372000€2884€
2020-06-2650AV DES MIMOSAS697978240000€2474€
2020-06-2650AV DES MIMOSAS697978240000€2474€
2023-01-1261AV D OROUET6115674245000€2130€
2023-01-1261AV D OROUET6115674245000€2130€
2023-08-0393AV D OROUET4951304300000€3158€
2023-08-0393AV D OROUET4951304300000€3158€
2022-01-284CHE DU MILLERIT474409236000€3189€
2022-01-284CHE DU MILLERIT474409236000€3189€
2022-12-0859AV DE LA PAREE PRENEAU3570254000€4456€
2022-12-0859AV DE LA PAREE PRENEAU3570254000€4456€
2023-10-1883AV D OROUET3681103220000€3235€
2023-10-1883AV D OROUET3681103220000€3235€
2024-01-242CHE DES SARRAZINES391477140000€1538€
2024-01-242CHE DES SARRAZINES391477140000€1538€
2022-06-019CHE DE MONTOCIEL61680500000€2976€
2022-06-019CHE DE MONTOCIEL61680500000€2976€
2024-01-295CHE DU PEY BRULE4103503306250€2973€
2024-01-295CHE DU PEY BRULE4103503306250€2973€
2022-08-305CHE DU PEY BRULE4103503320160€3108€
2022-08-305CHE DU PEY BRULE4103503320160€3108€
2022-11-076IMP DU BASILIC363426270000€4286€
2022-11-076IMP DU BASILIC363426270000€4286€
2020-07-076IMP DE L'OREE DES PINS5158826420000€2658€
2020-07-076IMP DE L'OREE DES PINS5158826420000€2658€
2022-09-1646AV DES MIMOSAS4791057379000€4797€
2022-09-1646AV DES MIMOSAS4791057379000€4797€
2021-08-2055AV DE LA PAREE PRENEAU496525339490€3536€
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2020-10-148IMP DE LA LISIERE DES PINS4113439363830€3220€
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2024-02-237RUE DES PINSONS3791146199300€2523€
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2022-09-2944AV DES MIMOSAS4811281266800€3294€
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2023-06-233IMP DU BASILIC485546335000€3941€
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2020-02-288IMP DE LA METAIRIE575586162000€2160€
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2023-08-1737AV D OROUET245397175000€3889€
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2021-03-316CHE DE LA POELIERE489595225000€2528€
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2022-06-014IMP DE LA LISIERE DES PINS311512360000€522€
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2021-03-1629AV D OROUET498535165000€1684€
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2022-10-209002RUE DES MESANGES3781046295000€3782€
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2021-04-175CHE DE LA POELIERE373600196500€2692€
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2023-09-2527AV D OROUET373485120000€1644€
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2020-12-178RUE DES PINSONS61341163370336€2764€
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2024-03-0140AV DES MIMOSAS51311561590000€4504€
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2022-08-012IMP DES STERNES382385244000€2976€
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2022-12-144IMP DU BREUIL4120500332000€2767€
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2021-01-229047CHE DU PONT FORT15824326000€448€
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2021-05-124RUE DES FAUVETTES3741133192000€2595€
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2021-03-27153AV D OROUET4118113680500€682€
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2022-12-204CHE JEAN MARIE365259245000€3769€
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2021-02-268RUE DES FAUVETTES51231075325460€2646€
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2022-01-1429CHE DES SALICAIRES479504255000€3228€
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2020-03-169021CHE DES CHARRAUDS499500290000€2929€
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2022-08-185CHE DU CHAMPALAIN371405195950€2760€
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2021-02-25163AV D OROUET4811000208000€2568€
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2022-07-138CHE DE LA POELIERE4110700430000€3909€
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2020-10-2310CHE DU BARILLET4691037198000€2870€
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2020-12-177RUE DES FAUVETTES359323190000€3220€
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2022-02-045RUE DES FAUVETTES386653240000€2791€
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2023-08-319001CHE DU BARILLET41821185223360€1227€
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2023-08-181CHE JEAN MARIE478367282000€3615€
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2021-10-2812CHE JEAN MARIE4107368328280€3068€
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2022-07-191CHE DU BARILLET355469226000€4109€
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2022-07-309CHE DES CHARRAUDS51390322000€2317€
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2022-10-051RUE DES FAUVETTES41121000390840€3490€
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2020-09-259014RTE DE LA PEGE41051000196000€1867€
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2022-09-0921CHE DES SALICAIRES386463352000€4093€
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2020-09-1917CHE DE LA POELIERE41221154342500€2807€
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2022-01-289CHE JEAN MARIE489432285500€3208€
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2022-10-056SQ DE LA ROSE DES VENTS4931018315000€3387€
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2023-04-1114CHE DU CHAMPALAIN3890300000€3371€
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2023-12-2919CHE DES SALICAIRES483404245000€2952€
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2022-11-2914RUE DES FAUVETTES61101045380000€3455€
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2024-01-055AV D OROUET355500164000€2982€
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2023-06-1615CHE DES CHARRAUDS4132643507200€3842€
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2020-05-1432CHE DE L ABBAYE4161500383500€2382€
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2024-06-2817CHE DES SALICAIRES4100401337950€3380€
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2020-06-171CHE DU CASINO140096500€2413€
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2024-03-283IMP DES BOURLAINES3961000286000€2979€
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2022-07-2624CHE DES CHARRAUDS369760213500€3094€
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2023-05-0332CHE DU PONT FORT398951320247€3268€
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2020-11-1327CHE DE L ABBAYE477581180000€2338€
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2022-01-2548CHE DU PONT FORT381754230000€2840€
2022-01-2548CHE DU PONT FORT381754230000€2840€
2023-07-249IMP DES SERTOUZES370788133520€1907€
2023-07-249IMP DES SERTOUZES370788133520€1907€
2022-07-273CHE DU CASINO5102593372800€3655€
2022-07-273CHE DU CASINO5102593372800€3655€