Valeur maison de 100m2 Rue des Garnaudières à Saint Pierre d Oléron

Estimation théorique

Rue des Garnaudières,17310 Saint Pierre d Oléron (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.41)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Garnaudières,17310-Saint Pierre d Oléron indique un avis de valeur compris entre 393.000€ et 443.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.930€ et 4.430€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 393.000€ et 443.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.965€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.965€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre-d'Oléron (17385), comprenant 6781 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-2430RUE DES GARNAUDIERES2400193000€4825€
2020-07-2430RUE DES GARNAUDIERES2400193000€4825€
2021-10-0530RUE DES GARNAUDIERES3570230000€4035€
2021-10-0530RUE DES GARNAUDIERES3570230000€4035€
2021-12-2330RUE DES GARNAUDIERES360368285000€4750€
2021-12-2330RUE DES GARNAUDIERES360368285000€4750€
2021-09-2413RUE DES GARNAUDIERES4160859714180€4464€
2021-09-2413RUE DES GARNAUDIERES4160859714180€4464€
2023-05-167IMP EDOUARD HERRIOT363255240000€3810€
2023-05-167IMP EDOUARD HERRIOT363255240000€3810€
2022-10-1833RTE TOURISTIQUE DE MATHA4991015259200€2618€
2022-10-1833RTE TOURISTIQUE DE MATHA4991015259200€2618€
2022-05-1737RTE TOURISTIQUE DE MATHA376678448950€5907€
2022-05-1737RTE TOURISTIQUE DE MATHA376678448950€5907€
2021-11-1013RTE TOURISTIQUE DE MATHA5223631334000€1498€
2021-11-1013RTE TOURISTIQUE DE MATHA5223631334000€1498€
2021-03-2454RUE DES GARNAUDIERES354493150000€2778€
2021-03-2454RUE DES GARNAUDIERES354493150000€2778€
2021-05-2126RUE DU COLOMBIER3100588360000€3600€
2021-05-2126RUE DU COLOMBIER3100588360000€3600€
2021-03-069223IMP DES GARNAUDIERES388507225500€2563€
2021-03-069223IMP DES GARNAUDIERES388507225500€2563€
2021-02-0836RTE TOURISTIQUE DE MATHA496753512000€5333€
2021-02-0836RTE TOURISTIQUE DE MATHA496753512000€5333€
2024-06-2831ALL ERNEST HEMINGWAY44887180000€3750€
2024-06-2831ALL ERNEST HEMINGWAY44887180000€3750€
2023-05-3027RUE DU COLOMBIER380248236100€2951€
2023-05-3027RUE DU COLOMBIER380248236100€2951€
2023-09-2932LOT LA ROSE DES VENTS355427325000€5909€
2023-09-2932LOT LA ROSE DES VENTS355427325000€5909€
2021-08-1044RUE DU COLOMBIER4195289314000€1610€
2021-08-1044RUE DU COLOMBIER4195289314000€1610€
2022-11-3021RUE DU COLOMBIER244134158000€3591€
2022-11-3021RUE DU COLOMBIER244134158000€3591€
2022-04-2229RUE DU COLOMBIER4101407230000€2277€
2022-04-2229RUE DU COLOMBIER4101407230000€2277€
2020-07-1525RUE DU COLOMBIER337228190000€5135€
2020-07-1525RUE DU COLOMBIER337228190000€5135€
2021-05-1439RUE DU COLOMBIER376602171000€2250€
2021-05-1439RUE DU COLOMBIER376602171000€2250€
2022-10-1831LOT LA ROSE DES VENTS482422373000€4549€
2022-10-1831LOT LA ROSE DES VENTS482422373000€4549€
2023-01-3024RUE DES CHALANDS488349324648€3689€
2023-01-3024RUE DES CHALANDS488349324648€3689€
2021-09-119001RUE DU COLOMBIER371271284500€4007€
2021-09-119001RUE DU COLOMBIER371271284500€4007€
2021-05-315RUE DU BON ACCUEIL36075205000€3417€
2021-05-315RUE DU BON ACCUEIL36075205000€3417€
2021-06-2228LOT LA ROSE DES VENTS379449317500€4019€
2021-06-2228LOT LA ROSE DES VENTS379449317500€4019€
2021-08-0648RUE DU COLOMBIER358345185000€3190€
2021-08-0648RUE DU COLOMBIER358345185000€3190€
2021-09-2368RUE DES GARNAUDIERES364296209955€3281€
2021-09-2368RUE DES GARNAUDIERES364296209955€3281€
2021-07-2026LOT LA ROSE DES VENTS488481240000€2727€
2021-07-2026LOT LA ROSE DES VENTS488481240000€2727€
2022-05-2024LOT LA ROSE DES VENTS491480408270€4486€
2022-05-2024LOT LA ROSE DES VENTS491480408270€4486€
2022-06-0319RUE DES MOUETTES82400940000€3917€
2022-06-0319RUE DES MOUETTES82400940000€3917€
2020-11-275RUE DES MOUETTES3781035110000€1410€
2020-11-275RUE DES MOUETTES3781035110000€1410€
2021-05-3117LOT LES GODILLONS470399270000€3857€
2021-05-3117LOT LES GODILLONS470399270000€3857€
2022-10-275IMP DE LA BORDE355395285000€5182€
2022-10-275IMP DE LA BORDE355395285000€5182€
2022-01-1925RUE DES MOUETTES273167250000€3425€
2022-01-1925RUE DES MOUETTES273167250000€3425€
2020-12-3050RUE DE L AVENIR A LA COTINIERE493664311500€3349€
2020-12-3050RUE DE L AVENIR A LA COTINIERE493664311500€3349€
2021-06-2867RTE TOURISTIQUE DE MATHA376122342000€4500€
2021-06-2867RTE TOURISTIQUE DE MATHA376122342000€4500€
2021-10-2057RUE DES GARNAUDIERES51201003440000€3667€
2021-10-2057RUE DES GARNAUDIERES51201003440000€3667€
2021-05-1219LOT LA ROSE DES VENTS391641230000€2527€
2021-05-1219LOT LA ROSE DES VENTS391641230000€2527€
2022-11-2360RTE TOURISTIQUE DE MATHA364472246000€3844€
2022-11-2360RTE TOURISTIQUE DE MATHA364472246000€3844€
2020-12-1632LOT LES GODILLONS488362265000€3011€
2020-12-1632LOT LES GODILLONS488362265000€3011€
2022-11-2533RUE DES ECLUSES356786298680€5334€
2022-11-2533RUE DES ECLUSES356786298680€5334€
2021-12-176LOT LES BARRAUDES474395298200€4030€
2021-12-176LOT LES BARRAUDES474395298200€4030€
2021-11-0436RUE DES COUTURES3470170000€3617€
2021-11-0436RUE DES COUTURES3470170000€3617€
2021-05-2835RUE DE L AVENIR A LA COTINIERE491425260000€2857€
2021-05-2835RUE DE L AVENIR A LA COTINIERE491425260000€2857€
2022-02-0433RUE DE L AVENIR A LA COTINIERE5103500504789€4901€
2022-02-0433RUE DE L AVENIR A LA COTINIERE5103500504789€4901€
2021-06-2310RUE DANIEL PAPINEAU472136197100€2738€
2021-06-2310RUE DANIEL PAPINEAU472136197100€2738€
2024-06-262LOT LES BARRAUDES369210241133€3495€
2024-06-262LOT LES BARRAUDES369210241133€3495€
2020-11-0623RUE DE L AVENIR A LA COTINIERE487642265000€3046€
2020-11-0623RUE DE L AVENIR A LA COTINIERE487642265000€3046€
2020-10-0245RUE DU PORT4104544240000€2308€
2020-10-0245RUE DU PORT4104544240000€2308€
2022-04-055RES LES ECLUSES581233315000€3889€
2022-04-055RES LES ECLUSES581233315000€3889€
2022-05-2315RES LES ECLUSES345192259000€5756€
2022-05-2315RES LES ECLUSES345192259000€5756€
2021-12-1439RUE DU PORT394358376300€4003€
2021-12-1439RUE DU PORT394358376300€4003€
2021-06-2913RUE DES BARRAUDES358216207000€3569€
2021-06-2913RUE DES BARRAUDES358216207000€3569€
2022-09-2737RUE DU PORT41141000625000€5482€
2022-09-2737RUE DU PORT41141000625000€5482€
2024-05-0218RES LES ECLUSES591226346154€3804€
2024-05-0218RES LES ECLUSES591226346154€3804€
2021-07-2212RES LES ECLUSES255187170000€3091€
2021-07-2212RES LES ECLUSES255187170000€3091€
2021-03-1920RES LES ECLUSES455157218302€3969€
2021-03-1920RES LES ECLUSES455157218302€3969€
2020-09-0813RUE DE L AVENIR A LA COTINIERE35171147600€2894€
2020-09-0813RUE DE L AVENIR A LA COTINIERE35171147600€2894€
2021-05-1823RUE DES BARRAUDES477497357600€4644€
2021-05-1823RUE DES BARRAUDES477497357600€4644€
2021-04-2710RUE DES CLEUNES492903330000€3587€
2021-04-2710RUE DES CLEUNES492903330000€3587€
2022-10-213RUE DES CLEUNES370918400000€5714€
2022-10-213RUE DES CLEUNES370918400000€5714€
2022-07-2814RUE DE L AVENIR A LA COTINIERE4100785350000€3500€
2022-07-2814RUE DE L AVENIR A LA COTINIERE4100785350000€3500€
2022-05-137RUE DES COUTURES6144404451350€3134€
2022-05-137RUE DES COUTURES6144404451350€3134€
2021-06-077RUE DES ECLUSES4113197425000€3761€
2021-06-077RUE DES ECLUSES4113197425000€3761€
2020-11-094CHE DE LA JONCHERE234286140000€4118€
2020-11-094CHE DE LA JONCHERE234286140000€4118€
2022-01-265LOT LE CLOS DES PECHEURS592402460000€5000€
2022-01-265LOT LE CLOS DES PECHEURS592402460000€5000€
2021-05-313CHE DE LA JONCHERE6158686514545€3257€
2021-05-313CHE DE LA JONCHERE6158686514545€3257€
2021-06-1742RTE DE SAINT-PIERRE4860200000€2326€
2021-06-1742RTE DE SAINT-PIERRE4860200000€2326€
2022-11-2510RUE DE L AVENIR A LA COTINIERE1210110000€5238€
2022-11-2510RUE DE L AVENIR A LA COTINIERE1210110000€5238€
2023-11-0311RUE DES CLEUNES483652220000€2651€
2023-11-0311RUE DES CLEUNES483652220000€2651€
2022-06-215RUE DE L AVENIR A LA COTINIERE480488180000€2250€
2022-06-215RUE DE L AVENIR A LA COTINIERE480488180000€2250€
2023-10-236IMP MAX AUBRIERE46676195200€2958€
2023-10-236IMP MAX AUBRIERE46676195200€2958€
2021-12-216RUE DU PORT495140333000€3505€
2021-12-216RUE DU PORT495140333000€3505€
2021-08-0314RUE DU PORT282419430000€5244€
2021-08-0314RUE DU PORT282419430000€5244€
2021-10-0818RTE DE SAINT-PIERRE355468227900€4144€
2021-10-0818RTE DE SAINT-PIERRE355468227900€4144€
2020-12-238RTE DE SAINT-PIERRE476115150000€1974€
2020-12-238RTE DE SAINT-PIERRE476115150000€1974€
2021-05-124RUE DE LA JONCHERE479412260000€3291€
2021-05-124RUE DE LA JONCHERE479412260000€3291€
2023-08-229001LES GROIES370406352000€5029€
2023-08-229001LES GROIES370406352000€5029€
2021-09-1513BD DU CAPITAINE LECLERC5791460696000€8810€
2021-09-1513BD DU CAPITAINE LECLERC5791460696000€8810€
2021-02-268RTE DE LA PLAGE DE MATHA494749348090€3703€
2021-02-268RTE DE LA PLAGE DE MATHA494749348090€3703€
2023-01-2015RTE DE SAINT-PIERRE371475327120€4607€
2023-01-2015RTE DE SAINT-PIERRE371475327120€4607€
2022-03-101RUE DE LA MIETTE4106409125000€1179€
2022-03-101RUE DE LA MIETTE4106409125000€1179€
2020-12-171AV DES PINS251211133000€2608€
2020-12-171AV DES PINS251211133000€2608€
2021-12-201RUE DES GRANDS HUNIERS3500160000€3200€
2021-12-201RUE DES GRANDS HUNIERS3500160000€3200€
2021-01-2920RES DU GRAND HUNIER3600160000€2667€
2021-01-2920RES DU GRAND HUNIER3600160000€2667€
2021-07-1624RES DU GRAND HUNIER3550140000€2545€
2021-07-1624RES DU GRAND HUNIER3550140000€2545€
2022-11-0525RES DU GRAND HUNIER3600210000€3500€
2022-11-0525RES DU GRAND HUNIER3600210000€3500€
2021-06-0229RES DU GRAND HUNIER3600180800€3013€
2021-06-0229RES DU GRAND HUNIER3600180800€3013€
2021-04-1545RES DU GRAND HUNIER3520200000€3846€
2021-04-1545RES DU GRAND HUNIER3520200000€3846€
2021-02-0953RES DU GRAND HUNIER3520155515€2991€
2021-02-0953RES DU GRAND HUNIER3520155515€2991€
2022-05-1157RES DU GRAND HUNIER3520210530€4049€
2022-05-1157RES DU GRAND HUNIER3520210530€4049€
2022-02-112VC CANTON DE MATHA410439280000€2692€
2022-02-112VC CANTON DE MATHA410439280000€2692€
2021-12-308RUE MARC DESNOYER3630200000€3175€
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2023-06-018RUE MARC DESNOYER3640238000€3719€
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2023-01-302LOT GUERIT463525300000€4762€
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2021-12-172RTE DE LA PERROCHE51588651494000€9456€
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2021-10-0117RUE MARC DESNOYER5135565320000€2370€
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2021-08-192LA GRANDE FONNELLE6155500469900€3032€
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2020-09-2928RTE DE LA PLAGE DE MATHA3400155000€3875€
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2022-02-2328RTE DE LA PLAGE DE MATHA3420180000€4286€
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2021-09-1528RTE DE LA PLAGE DE MATHA3420181250€4315€
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2022-04-2828RTE DE LA PLAGE DE MATHA3440175000€3977€
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2021-03-1928RTE DE LA PLAGE DE MATHA3550190000€3455€
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2023-02-0730RTE DES PIBLES3420215800€5138€
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2023-12-1330RTE DES PIBLES3580211000€3638€
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2023-02-0830RTE DES PIBLES4580229300€3953€
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2021-04-2019RUE DU SOURIRE474925254700€3442€
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2022-11-091RUE MARC DESNOYER492325332250€3611€
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2023-12-1311AV DES PINS260120215350€3589€
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2024-03-059001RTE DE L OCEAN31755292403000€2303€
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2022-08-241CHE DES GROIES380298175000€2188€
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2021-10-154RUE DE LA CHAPELLE249128200000€4082€
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2022-02-1611RTE DE LA PERROCHE236263240000€6667€
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2023-10-139RUE DU SOURIRE2455280000€1778€
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2022-07-0821RUE CAMILLE ROUDAT489187408000€4584€
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2024-06-2518CHE DE LA GRANDE PIECE480650448000€5600€
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2022-04-2623RUE CAMILLE ROUDAT4480190000€3958€
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2024-03-0823RUE CAMILLE ROUDAT4500150000€3000€
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2021-08-0245RTE DE LA PLAGE DE MATHA565560155000€2385€
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2020-09-2439RTE DE MATHA A ST PIERRE6109794290000€2661€
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2022-06-1045RTE DE LA PLAGE DE MATHA467242370000€5522€
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2021-07-2118RUE DU SOURIRE242945280000€6667€
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2024-05-2812RUE DES CAVES4100273285000€2850€
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2022-07-133CHE DE LA MIETTE363510322000€5111€
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2021-01-0617LOT LE CLUZEAU356162240000€4286€
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2023-12-0118LOT LE CLUZEAU345123242000€5378€
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2023-08-2416RUE DU CUROIS4120151542000€4517€
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2020-11-0413LOT LE CLUZEAU348106200000€4167€
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2024-06-2012LOT LE CLUZEAU34493187988€4272€
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2021-06-2520RUE DE LA MIETTE2320175150€5473€
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2021-02-2224RUE DE LA MIETTE2320153200€4788€
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2021-06-1052RTE DE LA PLAGE DE MATHA480891250000€3125€
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2021-05-319LOT LE CLUZEAU337172195000€5270€
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2022-12-1940RTE DE LA PLAGE DE MATHA347465305000€6489€
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2021-02-265RUE DU MOULIN A LA COTINIERE1329579650€2489€
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2023-01-1261RTE DE LA PLAGE DE MATHA23344142000€4303€
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2022-01-1411RUE TRAVERSIERE A LA COTINIERE460133240000€4000€
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2024-03-0834RUE DU CLUZEAU379570280000€3544€
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2020-10-232LOT PUITS FORTIN61180283000€2398€
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2022-09-196RUE DU MOULIN A LA COTINIERE45791327240€5741€
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2020-10-074RUE DU CLUZEAU483190168630€2032€
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2021-01-2228RUE DU CLUZEAU470581360000€5143€
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2020-11-205LOT LE CLUZEAU133219210000€6364€
2020-11-205LOT LE CLUZEAU133219210000€6364€
2021-03-1929AV DES PINS24025175000€4375€
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2021-05-1031AV DES PINS25530312000€5673€
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2021-12-2165RTE DE LA PLAGE DE MATHA398281380000€3878€
2021-12-2165RTE DE LA PLAGE DE MATHA398281380000€3878€
2023-02-0233AV DES PINS48464380000€4524€
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2022-07-2524AV DES PINS7144306370000€2569€
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2022-06-286RUE DU FOUR A LA COTINIERE24366170000€3953€
2022-06-286RUE DU FOUR A LA COTINIERE24366170000€3953€
2023-10-181RUE DU CUROIS470342290830€4155€
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