Maison Rue des Garnaudières à Saint Pierre d Oléron

Estimation théorique

Rue des Garnaudières,17310 Saint Pierre d Oléron (110 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.41)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 110 m2 située Rue des Garnaudières,17310-Saint Pierre d Oléron indique un avis de valeur compris entre 340.000€ et 384.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.091€ et 3.491€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 99 et 121 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 340.000€ et 384.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.947€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.947€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre-d'Oléron (17385), comprenant 6781 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 901€ compte tenu des 110 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 679€ et 1.196€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 110 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-2430RUE DES GARNAUDIERES2400193000€4825€
2021-10-0530RUE DES GARNAUDIERES3570230000€4035€
2020-06-1121RUE DES GARNAUDIERES497700231000€2381€
2021-12-2330RUE DES GARNAUDIERES360368285000€4750€
2017-10-2319RUE DES GARNAUDIERES371314230000€3239€
2018-03-2817RTE TOURISTIQUE DE MATHA591504285000€3132€
2019-05-2927RUE DES GARNAUDIERES51781079300000€1685€
2019-06-0644RUE DES GARNAUDIERES52151000545000€2535€
2019-04-1833RUE DES GARNAUDIERES5140800514690€3676€
2019-11-289004LES GARNAUDIERES OUEST4102293290000€2843€
2019-12-2837RUE DES GARNAUDIERES482350290000€3537€
2017-09-129RUE DU MARTIN PECHEUR61401000381200€2723€
2018-11-224RUE DES GARNAUDIERES360628160000€2667€
2021-03-2454RUE DES GARNAUDIERES354493150000€2778€
2021-05-2126RUE DU COLOMBIER3100588360000€3600€
2019-10-182RUE DES GARNAUDIERES4109192275000€2523€
2021-03-069223IMP DES GARNAUDIERES388507225500€2563€
2021-02-0836RTE TOURISTIQUE DE MATHA496753512000€5333€
2019-03-2144RUE DU COLOMBIER4195533165000€846€
2017-10-1325RUE DU COLOMBIER497263315370€3251€
2020-07-1525RUE DU COLOMBIER337228190000€5135€
2017-12-0915RUE DU COLOMBIER23845140000€3684€
2020-03-1815RUE DU COLOMBIER23845164470€4328€
2021-05-1439RUE DU COLOMBIER376602171000€2250€
2020-05-274LOT LES GODILLONS488338248200€2820€
2020-06-1013RUE DU BON ACCUEIL34333135000€3140€
2020-07-039RUE DU COLOMBIER253112230000€4340€
2021-05-315RUE DU BON ACCUEIL36075205000€3417€
2021-09-2368RUE DES GARNAUDIERES364296209955€3281€
2018-08-0374RUE DES GARNAUDIERES4105881325000€3095€
2018-04-047RUE DU COLOMBIER390506265000€2944€
2020-11-275RUE DES MOUETTES3781035110000€1410€
2021-05-3117LOT LES GODILLONS470399270000€3857€
2020-12-3050RUE DE L AVENIR A LA COTINIERE493664311500€3349€
2018-10-0521LOT LA ROSE DES VENTS4111544301305€2714€
2021-10-2057RUE DES GARNAUDIERES51201003440000€3667€
2021-05-1219LOT LA ROSE DES VENTS391641230000€2527€
2017-08-2948RUE DE L AVENIR A LA COTINIERE352360100000€1923€
2019-08-2954RUE DU COLOMBIER477549243000€3156€
2020-12-1632LOT LES GODILLONS488362265000€3011€
2019-11-188IMP DES GODILLONS4105580268000€2552€
2019-03-1318LOT LA ROSE DES VENTS484700270000€3214€
2019-11-228CHEM DE PULENTE31591002511040€3214€
2018-03-3063RUE DES GARNAUDIERES6124981425000€3427€
2019-07-0412CHEM DE PULENTE5125158302725€2422€
2021-11-0436RUE DES COUTURES3470170000€3617€
2021-05-2835RUE DE L AVENIR A LA COTINIERE491425260000€2857€
2020-05-1580RUE DES GARNAUDIERES5109330349360€3205€
2018-05-3124RUE DES ECLUSES1951095280000€2947€
2020-11-0623RUE DE L AVENIR A LA COTINIERE487642265000€3046€
2020-10-0245RUE DU PORT4104544240000€2308€
2019-05-0243RUE DU PORT7132965400000€3030€
2020-03-1628RUE DE L AVENIR A LA COTINIERE34066175000€4375€
2019-09-2717RUE DE L AVENIR A LA COTINIERE587500230000€2644€
2018-04-248RES LES ECLUSES345206164800€3662€
2019-08-3028RUE DE L AVENIR A LA COTINIERE34383147000€3419€
2018-03-212RUE DU MARCHE23787130000€3514€
2018-07-3012RUE DES ECLUSES475384245000€3267€
2021-03-1920RES LES ECLUSES455157218302€3969€
2018-12-0310RES LES ECLUSES345203175000€3889€
2020-09-0813RUE DE L AVENIR A LA COTINIERE35171147600€2894€
2020-01-028RUE DES CLEUNES495822258000€2716€
2017-08-2991RTE TOURISTIQUE DE MATHA497512300000€3093€
2020-06-0323RUE DES BARRAUDES370477248000€3543€
2021-05-1823RUE DES BARRAUDES477497357600€4644€
2021-04-2710RUE DES CLEUNES492903330000€3587€
2020-06-051LOT LE CLOS DES PECHEURS371402247670€3488€
2018-03-2119RUE DU PORT485563227000€2671€
2019-07-258LOT LE CLOS DES PECHEURS485419301900€3552€
2020-11-094CHE DE LA JONCHERE234286140000€4118€
2018-02-206RUE DES COUTURES282268300000€3659€
2021-05-313CHE DE LA JONCHERE6158686514545€3257€
2019-03-1510RUE DE L AVENIR A LA COTINIERE117078000€4588€
2017-12-0810RUE DE L AVENIR A LA COTINIERE118084000€4667€
2019-09-0910RUE DE L AVENIR A LA COTINIERE2360103000€2861€
2018-01-1110RUE DE L AVENIR A LA COTINIERE2370112350€3036€
2017-10-118RUE DU CALVAIRE160145216720€3612€
2019-11-088RUE DU CALVAIRE4100341245000€2450€
2020-01-1018RUE DU PORT362146145500€2347€
2018-06-014RUE DES ECLUSES477796255000€3312€
2018-03-2914BD DU CAPITAINE LECLERC5120776350000€2917€
2021-10-0818RTE DE SAINT-PIERRE355468227900€4144€
2020-12-238RTE DE SAINT-PIERRE476115150000€1974€
2021-05-124RUE DE LA JONCHERE479412260000€3291€
2018-03-145RUE DE LA JONCHERE378285140000€1795€
2021-09-1513BD DU CAPITAINE LECLERC5791460696000€8810€
2021-02-268RTE DE LA PLAGE DE MATHA494749348090€3703€
2020-12-171AV DES PINS251211133000€2608€
2018-07-251RUE DES GRANDS HUNIERS3500120750€2415€
2018-10-0625RES DU GRAND HUNIER3600145000€2417€
2018-02-0758RES DU GRAND HUNIER3520172500€3317€
2021-12-201RUE DES GRANDS HUNIERS3500160000€3200€
2021-01-2920RES DU GRAND HUNIER3600160000€2667€
2021-06-0229RES DU GRAND HUNIER3600180800€3013€
2019-02-2535RES DU GRAND HUNIER3450140000€3111€
2021-04-1545RES DU GRAND HUNIER3520200000€3846€
2019-03-1951RES DU GRAND HUNIER3520153000€2942€
2021-02-0953RES DU GRAND HUNIER3520155515€2991€
2019-09-2858RES DU GRAND HUNIER3520200989€3865€
2019-11-1959RES DU GRAND HUNIER3520165735€3187€
2019-12-108RES DU GRAND HUNIER3660155200€2352€
2020-04-065LOT LES CANTONS DE MATHA488281240000€2727€
2019-05-163AV DES PINS026344140000€5385€
2018-03-076RUE DE LA MIETTE4820160000€1951€
2021-12-308RUE MARC DESNOYER3630200000€3175€
2019-02-216LOT LES CANTONS DE MATHA356339184500€3295€
2019-03-2119RTE DE LA PLAGE DE MATHA5145588568930€3924€
2019-07-102RTE DE LA PERROCHE5148865570000€3851€
2021-12-172RTE DE LA PERROCHE51588651494000€9456€
2018-02-2121RUE DU SOURIRE385691205000€2412€
2021-10-0117RUE MARC DESNOYER5135565320000€2370€
2018-04-288RUE CAMILLE ROUDAT358207207000€3569€
2020-09-2928RTE DE LA PLAGE DE MATHA3400155000€3875€
2020-03-0428RTE DE LA PLAGE DE MATHA3420183000€4357€
2017-11-0328RTE DE LA PLAGE DE MATHA3460160000€3478€
2021-03-1928RTE DE LA PLAGE DE MATHA3550190000€3455€
2020-03-1328RTE DE LA PLAGE DE MATHA3580176000€3034€
2021-04-2019RUE DU SOURIRE474925254700€3442€
2019-08-1411RUE DE LA MIETTE492582260000€2826€
2018-12-1412CHE DE LA GRANDE PIECE361326235000€3852€
2017-12-2818RUE CAMILLE ROUDAT370475365450€5221€
2021-10-154RUE DE LA CHAPELLE249128200000€4082€
2018-12-1423RUE CAMILLE ROUDAT4480123650€2576€
2018-07-1310RUE DE LA CHAPELLE4127420360000€2835€
2018-09-2725BD DU CAPITAINE LECLERC390232455000€5056€
2020-09-2439RTE DE MATHA A ST PIERRE6109794290000€2661€
2019-07-2541RTE DE LA PLAGE DE MATHA461278181000€2967€
2019-08-2838RTE DE LA PLAGE DE MATHA387585185000€2126€
2020-03-0222RUE DU CUROIS498500274900€2805€
2021-07-2118RUE DU SOURIRE242945280000€6667€
2019-07-102RUE DU CUROIS5156814306220€1963€
2019-05-2113RTE DE LA PERROCHE237471155000€4189€
2019-03-186RUE DU SOURIRE3302987000€2900€
2021-01-0617LOT LE CLUZEAU356162240000€4286€
2018-10-311RUE DU SOURIRE250168145000€2900€
2017-09-1515RTE DE LA PERROCHE375860110000€1467€
2020-03-037CHE DE LA MIETTE4109403553050€5074€
2020-01-2015RUE DE LA MIETTE495628250000€2632€
2019-05-2816RUE DE LA MIETTE456111205000€3661€
2020-05-1816RUE DU CUROIS4110151256650€2333€
2019-12-1915CHE DE LA GRANDE PIECE4112500400000€3571€
2020-11-0413LOT LE CLUZEAU348106200000€4167€
2019-06-1015RUE DU LOGIS478352370000€4744€
2018-07-2616AV DES PINS383242285000€3434€
2021-02-2224RUE DE LA MIETTE2320153200€4788€
2021-06-1052RTE DE LA PLAGE DE MATHA480891250000€3125€
2021-05-319LOT LE CLUZEAU337172195000€5270€
2019-02-2212RUE DU LOGIS491193351500€3863€
2018-05-3111LOT LE CLUZEAU345119148950€3310€
2020-02-082RUE DE LA FORGE A LA COTINIERE36042130000€2167€
2021-02-265RUE DU MOULIN A LA COTINIERE1329579650€2489€
2018-09-1912RUE DU CLUZEAU482492260000€3171€
2017-10-3112LOT PUITS FORTIN3680210000€3088€
2020-10-232LOT PUITS FORTIN61180283000€2398€
2019-05-0220AV DES PINS4103203245081€2379€
2018-05-158LOT PUITS FORTIN5770182600€2371€
2020-10-074RUE DU CLUZEAU483190168630€2032€
2021-01-2228RUE DU CLUZEAU470581360000€5143€
2020-11-205LOT LE CLUZEAU133219210000€6364€
2021-03-1929AV DES PINS24025175000€4375€
2021-05-1031AV DES PINS25530312000€5673€
2018-10-1925RTE DE LA PERROCHE464843195000€3047€
2020-05-264RUE DU CUROIS8135348328903€2436€
2019-07-2966RTE DE LA PLAGE DE MATHA6147960490000€3333€
2020-10-205LOT LE FIEF DU CLUZEAU371389305000€4296€
2020-12-1617CANTON DU CADRAN SOLAIRE482398210000€2561€
2021-05-109001RUE DU CLUZEAU486540311200€3619€
2021-03-2630RTE DE LA PERROCHE254551285000€5278€
2019-01-2357RUE DU CLUZEAU363300233000€3698€
2018-06-067CHE DU CLUZEAU4120363278700€2323€
2019-01-301RLE DU CUROIS512077125000€1042€
2021-03-181LOT LE FIEF DES VIGNES490188262000€2911€
2018-03-1233RTE DE LA PERROCHE4101878293000€2901€
2020-10-203RUE DU CLUZEAU484391332000€3952€
2021-02-164RUE DE L'OCEAN A LA COTINIERE5105560380822€3627€
2019-09-209CANTON DU CADRAN SOLAIRE35015292585€1852€
2021-02-2624RTE DE L OCEAN A MAISONNEUVE365214216950€3338€
2020-08-2847RUE DU CLUZEAU4124500272000€2194€
2020-09-1870RTE DE LA PLAGE DE MATHA481307245000€3025€
2019-03-213CANTON DU CADRAN SOLAIRE36362109000€1730€
2020-03-0537AV DES PINS370226201000€2871€
2021-12-316ALL DU PUITS FORTIN350134183000€3660€
2021-11-0213RUE DES PETITES LANDES41801039433000€2406€
2018-03-095001RTE DE LA PLAGE DE MATHA489721255600€2872€
2020-10-083RUE DU CANTON25173188300€3692€
2019-11-0417LOT LE FIEF DES VIGNES5117413359000€3068€
2018-08-089001IMP DE TERRE NEUVE346187151795€3300€
2019-03-086CHE DE LA RONDARDE260359208000€3467€
2019-12-123CANTON DES BATTAGES3112421382500€3415€
2018-03-3047RTE DE LA PERROCHE366500237000€3591€
2020-04-285CANTON DES BATTAGES3102910230000€2255€
2018-09-1056AV DES PINS35736757000€1000€
2020-02-2656AV DES PINS357367226500€3974€
2019-10-1113CANTON DES BATTAGES3107628344000€3215€
2020-10-2935BD DU CAPITAINE LECLERC614712551240000€8435€
2018-07-135LOT L OCEANE4125477311282€2490€
2019-07-1654RTE DES CHATELIERS5961378330000€3438€
2021-03-2462BD DU CAPITAINE LECLERC51221155450000€3689€
2021-08-0462BD DU CAPITAINE LECLERC51221155508000€4164€
2021-01-154RTE DES CHATELIERS3440161000€3659€
2018-03-2756RTE DES CHATELIERS235186183000€5229€
2021-06-1516LOT L OISELLERIE5106400370000€3491€
2021-01-218RTE DE L OCEAN A MAISONNEUVE51411123312000€2213€
2018-12-179RTE DES CHATELIERS51091108390410€3582€
2021-06-013RUE DE LA BALISE51521000489000€3217€
2018-03-025RTE DES VIGNES490563241010€2678€
2018-06-285RTE DES CHATELIERS3700190000€2714€
2018-08-015958LA JAUDONNIERE63001368200000€667€
2017-09-2969RTE DE LA PERROCHE4103724290000€2816€
2020-01-1415LOT L OISELLERIE26728752000€776€
2019-11-1569RTE DE LA PERROCHE3440175000€3977€
2021-03-12112RTE DU GRAND PONTREAU346236120000€2609€
2020-09-1519RTE DU GRAND PONTREAU31062344359850€3395€
2019-05-048066LES GRANDS MOURAUDS4128995260000€2031€
2020-09-1725RTE DES VIGNES41701650665000€3912€
2019-04-197RUE DE LA BALISE4771000275000€3571€
2020-01-1086RTE DES CHATELIERS472444210000€2917€
2018-12-0535RTE DES VIGNES363720230000€3651€
2020-09-159005IMP DU PETIT AUBIER474332206600€2792€
2018-11-125001IMP DU PETIT AUBIER363239149200€2368€
2021-02-255001IMP DU PETIT AUBIER363239208000€3302€
2019-03-1670RTE DE LA PERROCHE25058477000€1540€
2018-08-3087RTE DE LA PERROCHE4132762339900€2575€
2018-06-1289RTE DE LA PERROCHE580642242000€3025€
2019-12-1012RUE DE LA BALISE485193192900€2269€
2019-02-159IMP DE L AUBIER366561183200€2776€
2020-12-163IMP DE L AUBIER269573158800€2301€
2019-10-0822RUE DE LA BALISE396500240000€2500€
2020-02-266RUE DES OLIVIERS4116942475000€4095€
2021-06-0178RTE DE LA PERROCHE481498315000€3889€
2018-12-1989AV DES PINS5851000264800€3115€
2020-04-0716VC PASSE DE ST SEVERIN3491000275000€5612€
2021-03-0583AV DES PINS35992542000€712€
2021-04-1695AV DES PINS4901113443150€4924€
2021-11-028VC PASSE DE ST SEVERIN348278175000€3646€
2019-10-082VC PASSE DE ST SEVERIN376967315000€4145€
2021-05-1097AV DES PINS4801178338000€4225€
2021-03-109001IMP DES OLIVIERS482618319200€3893€
2020-10-3099AV DES PINS82151458565000€2628€
2019-08-22100RTE DES CHATELIERS4115414275140€2393€
2021-02-17100RTE DES CHATELIERS4115414423000€3678€
2021-04-0260RTE DES VIGNES483959170000€2048€
2021-02-1614RUE DU FOUR A LA GARELIERE4122115465000€3811€
2019-09-1996RTE DE LA PERROCHE358893383000€6603€
2021-04-191IMP DES POIRIERS25575147000€2673€
2021-07-301RUE DE L AVENIR A LA NATONNIER47846259000€3321€
2019-06-069045RUE DE L AVENIR A LA NATONNIER1227535000€1591€
2020-04-2113RUE DU FOUR A LA GARELIERE468356228000€3353€
2018-12-27100RTE DE LA PERROCHE4108815246000€2278€
2018-12-1428RUE DES VIGNES LA NATONNIERE347181165000€3511€