Valeur de la maison de 100m2 Rue des Glaieuls à Carentan les Marais

Estimation théorique

Rue des Glaieuls,50500 Carentan les Marais (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.17)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Glaieuls,50500-Carentan les Marais indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.756€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.756€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appeville (50016), comprenant 181 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 837€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-1814RUE DES GLAIEULS47734160000€779€
2021-09-2418RUE CITE LES BAULTS5127502190800€1502€
2019-12-2317RUE DE L'YSER6123500218000€1772€
2019-07-2914RUE CITE LES BAULTS363628105000€1667€
2021-07-0241RUE DE L'YSER477497168000€2182€
2020-07-0629RUE DE LA BERGERIE5110500172000€1564€
2019-09-2420RUE DES PRES588656150000€1705€
2021-11-109003LA BILLONNERIE62002893104000€520€
2022-07-2626RUE DE L'YSER577307165000€2143€
2020-08-314BEAUMONT5931200143000€1538€
2020-10-2348RUE DE L'YSER486773215000€2500€
2021-05-129RUE DE LA BERGERIE6106345148000€1396€
2020-10-275RUE DE LA BERGERIE6109481145000€1330€
2019-10-053RUE DE LA BERGERIE591250133998€1473€
2021-06-2952RTE DE PERIERS355542132000€2400€
2022-02-1110RUE DE LA BERGERIE6106358100000€943€
2020-11-0338RUE DE L'YSER610885843360.1€401€
2022-02-173PL DE LA RIBONNERIE6105226158000€1505€
2021-06-282RUE DE LA BERGERIE6110499110000€1000€
2021-04-1317RUE DE LA RES CHAMPFLEURY6153500260000€1699€
2021-07-0938RUE GENERAL MAXWELL TAYLOR5133906220000€1654€
2020-06-2213RUE DE LA RES CHAMPFLEURY61461372190000€1301€
2021-03-0161RUE DES ORMES479550126500€1601€
2022-05-041RUE DE BEAUMONT92082030245000€1178€
2020-08-033RUE BEAUREGARD7124610200000€1613€
2020-12-076RUE DE LA RES CHAMPFLEURY62052408267000€1302€
2022-08-0932RUE GENERAL MAXWELL TAYLOR4101786219000€2168€
2021-03-1835RUE DES ORMES587183107500€1236€
2021-02-2344RUE DES ORMES587172122500€1408€
2020-06-0944RUE DES ORMES587172122500€1408€
2021-02-2344RUE DES ORMES587172123780€1423€
2023-02-0144RUE DES ORMES587172149000€1713€
2021-01-207RUE DE LA RES CHAMPFLEURY51042081225000€2163€
2021-03-3157RUE DES ORMES6107636240000€2243€
2022-09-027RUE BEAUREGARD81811841300000€1657€
2022-11-0325RTE DE PERIERS486294163150€1897€
2022-12-0347RUE DES ORMES584273135000€1607€
2022-09-2351RUE DES ORMES584193115000€1369€
2021-06-187IMP CHARLES VASTEL5124919150000€1210€
2022-06-0125RTE DES SIX CHEMINS5169959356410€2109€
2021-08-0676BD DU COTENTIN266666222078€3365€
2021-05-0770BD DU COTENTIN4141607266400€1889€
2022-05-181RUE DE LA RES CHAMPFLEURY7146705231500€1586€
2022-03-1617RUE FLANDRES DUNKERQUE582694165000€2012€
2019-10-032PL SIMONE VEIL4120542216000€1800€
2020-12-1625RUE FLANDRES DUNKERQUE4101500165000€1634€
2019-08-308RTE DES SIX CHEMINS5126287170000€1349€
2022-12-1533RUE FLANDRES DUNKERQUE580545163500€2044€
2021-05-0740RUE FLANDRES DUNKERQUE5100309141000€1410€
2020-04-2214RUE FLANDRES DUNKERQUE6100399115000€1150€
2021-01-275RUE GENERAL MAXWELL TAYLOR8157776220000€1401€
2021-09-0310RUE CITE AUBY5108672174200€1613€
2020-10-239RTE DES SIX CHEMINS593866200000€2151€
2022-12-0218RUE RAYMOND ABDON6147474317000€2156€
2022-09-0919RTE DE PERIERS82801520370000€1321€
2021-12-098RUE RAYMOND ABDON5120492284315€2369€
2022-12-018RUE RAYMOND ABDON5120492285800€2382€
2021-06-3020RTE D AUVERS71603564268000€1675€
2021-02-1913RUE RAYMOND ABDON4102519266000€2608€
2022-11-2526RUE RAYMOND ABDON4115561306000€2661€
2020-05-1115RUE RAYMOND ABDON582440172000€2098€
2021-03-222RUE FERNAND MORIN473304135000€1849€
2019-12-1111RTE DE PERIERS5118205128000€1085€
2020-10-268RUE FERNAND MORIN5103336225200€2186€
2021-03-1818RUE DU GIBET46267965000€1048€
2022-12-0124BD DU COTENTIN495848230000€2421€
2023-06-098IMP DE L AVENIR459290105000€1780€
2020-01-1010RUE DU CLOS BATAILLE7179657235000€1313€
2021-05-2110RUE DU CLOS BATAILLE7179657269500€1506€
2023-02-0211RUE DU CLOS BATAILLE7196908360000€1837€
2021-03-2312RUE DU GENERAL DE GAULLE696371100000€1042€
2021-06-1718RTE DE PERIERS6137471204700€1494€
2019-08-199RUE DU CLOS BATAILLE7165500287550€1743€
2020-02-212RUE DU GENERAL DE GAULLE598442105000€1071€
2020-09-2210RUE DES ECOLES580305110000€1375€
2020-12-238RUE DU CLOS BATAILLE594659160000€1702€
2020-09-151RUE DES ECOLES699373135000€1364€
2023-03-0317RUE DU GIBET360200100000€1667€
2022-03-1611RUE DU GIBET49053640000€444€
2021-05-127RUE DU GIBET47947880000€1013€
2020-06-053RUE DU CLOS BATAILLE59473040000€426€
2021-12-0118RUE DES ROSIERS475477125000€1667€
2022-06-037RUE DES ECOLES483545146000€1759€
2022-11-088RUE GEORGES ALPHONSE465356145000€2231€
2020-06-1920RUE DES ECOLES579359145000€1835€
2021-11-229012RUE DE LA GUINGUETTE484476102000€1214€
2021-02-159RUE DES ROSIERS455287110000€2000€
2022-10-174RUE DES ROSIERS460454164800€2747€
2020-06-265RUE DES ROSIERS578495119000€1526€
2021-01-043RUE DES ROSIERS8155579180000€1161€
2019-07-197RUE GEORGES ALPHONSE475368117000€1560€
2022-04-2910RTE DE LA CHAPELLE28350070000€843€
2022-06-174RTE DE PERIERS3494590000€1837€
2022-05-0418IMP DU CENTRE585395145000€1706€
2020-06-0514RUE DU MARECHAL DE LATTRE46439675000€1172€
2020-08-204PL BEAUSEJOUR35526467500€1227€
2022-08-3113RUE GEORGES ALPHONSE464387135000€2109€
2021-11-036PL BEAUSEJOUR47045860000€857€
2020-11-177IMP DU CENTRE462402121500€1960€
2020-09-1620RUE GEORGES ALPHONSE47032065000€929€
2020-12-188RUE DU MARECHAL DE LATTRE464384117000€1828€
2021-04-231IMP DU CENTRE46228555000€887€
2022-04-0886RUE HOLGATE370124105000€1500€
2022-04-052RUE DU MARECHAL DE LATTRE464279150400€2350€
2022-12-0884RUE HOLGATE484213155000€1845€
2021-09-293RUE DES TEINTURIERS599668220000€2222€
2023-03-293RUE DES TEINTURIERS599668230000€2323€
2022-05-3184RUE HOLGATE25377100000€1887€
2021-02-0515RUE DU MARECHAL LECLERC58214565000€793€
2020-10-309001RUE DU MARECHAL LECLERC6136298230000€1691€
2020-07-253PL BELLEVUE47439458000€784€
2020-03-1325RUE DU PRECHE473800135000€1849€
2021-03-0421RUE DU PRECHE466473134000€2030€
2020-07-1719RUE DU PRECHE466416100000€1515€
2019-10-163RUE DU PRECHE6147554150000€1020€
2022-11-3014RUE DE LA GUINGUETTE574739150000€2027€
2021-06-267RUE DU PRECHE366541110000€1667€
2021-02-0211RUE DU PRECHE46647695000€1439€
2021-10-226RES DU MONT HALLAIS6106330195000€1840€
2020-09-154RUE DES BREBIS37856252000€667€
2020-12-103RUE DES BREBIS124115130000€5417€
2021-06-0716RUE DES FONTAINES5105244185000€1762€
2020-02-044RUE DES FONTAINES492211100000€1087€
2021-06-179RUE DES BREBIS348059000€1229€
2020-12-2114CHE DE L AILLERIE71741810155000€891€
2023-04-193RUE CENT UNIEME AIRBORNE3106132134000€1264€
2020-11-301RUE DU VILLAGE DES FONTAINES36592110000€1692€
2022-08-293RUE DU VILLAGE DES FONTAINES3626750000€806€
2021-06-049RUE CENT UNIEME AIRBORNE35325960000€1132€
2022-08-3058RUE HOLGATE3950125000€1316€
2022-06-1428RUE DU VILLAGE DES FONTAINES6125194237000€1896€
2021-03-1814RUE CENT UNIEME AIRBORNE9230447360000€1565€
2021-11-0218RUE CENT UNIEME AIRBORNE372135116500€1618€
2022-09-2129RUE HENRI DUNANT46344995000€1508€
2020-10-3034RUE DU VILLAGE DES FONTAINES4892767700€761€
2021-08-182LA GALLIOTERIE6881000130000€1477€
2019-09-1633RUE HENRI DUNANT47546260000€800€
2021-12-218RUE JEAN TRUFFAUT589835180000€2022€
2020-06-0516RUE DES VILLAS691224140000€1538€
2019-10-181RUE DES VILLAS34934570000€1429€
2021-03-2026RUE CENT UNIEME AIRBORNE11414441344000€831€
2022-07-0518RUE HENRI DUNANT598550165000€1684€
2021-08-1247RUE CENT UNIEME AIRBORNE582280166000€2024€
2020-09-107RUE JEANNE D ARC467473123500€1843€
2021-03-257RUE HENRI DUNANT595504100000€1053€
2021-12-228RUE DU HARAS7213560165000€775€
2021-06-029006RUE HOLGATE2604652000€867€
2023-03-1310RUE DU HARAS8150710280000€1867€
2019-09-164RUE JEANNE D ARC476523120000€1579€
2022-05-043RUE JEANNE D ARC461475168000€2754€