Estimation théorique
Rue des Glaieuls,50500 Carentan les Marais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Glaieuls,50500-Carentan les Marais indique un avis de valeur compris entre 171.000€ et 193.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.710€ et 1.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.764€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.764€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appeville (50016), comprenant 181 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 837€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 171.000€ et 193.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.764€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.764€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appeville (50016), comprenant 181 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 837€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-18 | 14 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 77 | 341 | 60000€ | 779€ |
2021-09-24 | 18 | RUE CITE LES BAULTS | 5 | 127 | 502 | 190800€ | 1502€ |
2019-12-23 | 17 | RUE DE L'YSER | 6 | 123 | 500 | 218000€ | 1772€ |
2021-07-02 | 41 | RUE DE L'YSER | 4 | 77 | 497 | 168000€ | 2182€ |
2020-07-06 | 29 | RUE DE LA BERGERIE | 5 | 110 | 500 | 172000€ | 1564€ |
2021-11-10 | 9003 | LA BILLONNERIE | 6 | 200 | 2893 | 104000€ | 520€ |
2022-07-26 | 26 | RUE DE L'YSER | 5 | 77 | 307 | 165000€ | 2143€ |
2020-08-31 | 4 | BEAUMONT | 5 | 93 | 1200 | 143000€ | 1538€ |
2020-10-23 | 48 | RUE DE L'YSER | 4 | 86 | 773 | 215000€ | 2500€ |
2021-05-12 | 9 | RUE DE LA BERGERIE | 6 | 106 | 345 | 148000€ | 1396€ |
2020-10-27 | 5 | RUE DE LA BERGERIE | 6 | 109 | 481 | 145000€ | 1330€ |
2021-06-29 | 52 | RTE DE PERIERS | 3 | 55 | 542 | 132000€ | 2400€ |
2022-02-11 | 10 | RUE DE LA BERGERIE | 6 | 106 | 358 | 100000€ | 943€ |
2020-11-03 | 38 | RUE DE L'YSER | 6 | 108 | 858 | 43360.1€ | 401€ |
2022-02-17 | 3 | PL DE LA RIBONNERIE | 6 | 105 | 226 | 158000€ | 1505€ |
2021-06-28 | 2 | RUE DE LA BERGERIE | 6 | 110 | 499 | 110000€ | 1000€ |
2021-04-13 | 17 | RUE DE LA RES CHAMPFLEURY | 6 | 153 | 500 | 260000€ | 1699€ |
2021-07-09 | 38 | RUE GENERAL MAXWELL TAYLOR | 5 | 133 | 906 | 220000€ | 1654€ |
2020-06-22 | 13 | RUE DE LA RES CHAMPFLEURY | 6 | 146 | 1372 | 190000€ | 1301€ |
2021-03-01 | 61 | RUE DES ORMES | 4 | 79 | 550 | 126500€ | 1601€ |
2022-05-04 | 1 | RUE DE BEAUMONT | 9 | 208 | 2030 | 245000€ | 1178€ |
2020-08-03 | 3 | RUE BEAUREGARD | 7 | 124 | 610 | 200000€ | 1613€ |
2020-12-07 | 6 | RUE DE LA RES CHAMPFLEURY | 6 | 205 | 2408 | 267000€ | 1302€ |
2022-08-09 | 32 | RUE GENERAL MAXWELL TAYLOR | 4 | 101 | 786 | 219000€ | 2168€ |
2021-03-18 | 35 | RUE DES ORMES | 5 | 87 | 183 | 107500€ | 1236€ |
2020-06-09 | 44 | RUE DES ORMES | 5 | 87 | 172 | 122500€ | 1408€ |
2021-02-23 | 44 | RUE DES ORMES | 5 | 87 | 172 | 122500€ | 1408€ |
2021-02-23 | 44 | RUE DES ORMES | 5 | 87 | 172 | 123780€ | 1423€ |
2023-02-01 | 44 | RUE DES ORMES | 5 | 87 | 172 | 149000€ | 1713€ |
2021-01-20 | 7 | RUE DE LA RES CHAMPFLEURY | 5 | 104 | 2081 | 225000€ | 2163€ |
2021-03-31 | 57 | RUE DES ORMES | 6 | 107 | 636 | 240000€ | 2243€ |
2022-09-02 | 7 | RUE BEAUREGARD | 8 | 181 | 1841 | 300000€ | 1657€ |
2022-11-03 | 25 | RTE DE PERIERS | 4 | 86 | 294 | 163150€ | 1897€ |
2022-12-03 | 47 | RUE DES ORMES | 5 | 84 | 273 | 135000€ | 1607€ |
2022-09-23 | 51 | RUE DES ORMES | 5 | 84 | 193 | 115000€ | 1369€ |
2021-06-18 | 7 | IMP CHARLES VASTEL | 5 | 124 | 919 | 150000€ | 1210€ |
2022-06-01 | 25 | RTE DES SIX CHEMINS | 5 | 169 | 959 | 356410€ | 2109€ |
2021-08-06 | 76 | BD DU COTENTIN | 2 | 66 | 666 | 222078€ | 3365€ |
2021-05-07 | 70 | BD DU COTENTIN | 4 | 141 | 607 | 266400€ | 1889€ |
2022-05-18 | 1 | RUE DE LA RES CHAMPFLEURY | 7 | 146 | 705 | 231500€ | 1586€ |
2022-03-16 | 17 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 5 | 82 | 694 | 165000€ | 2012€ |
2020-12-16 | 25 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 4 | 101 | 500 | 165000€ | 1634€ |
2022-12-15 | 33 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 5 | 80 | 545 | 163500€ | 2044€ |
2021-05-07 | 40 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 5 | 100 | 309 | 141000€ | 1410€ |
2020-04-22 | 14 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 6 | 100 | 399 | 115000€ | 1150€ |
2021-01-27 | 5 | RUE GENERAL MAXWELL TAYLOR | 8 | 157 | 776 | 220000€ | 1401€ |
2021-09-03 | 10 | RUE CITE AUBY | 5 | 108 | 672 | 174200€ | 1613€ |
2020-10-23 | 9 | RTE DES SIX CHEMINS | 5 | 93 | 866 | 200000€ | 2151€ |
2022-12-02 | 18 | RUE RAYMOND ABDON | 6 | 147 | 474 | 317000€ | 2156€ |
2022-09-09 | 19 | RTE DE PERIERS | 8 | 280 | 1520 | 370000€ | 1321€ |
2021-12-09 | 8 | RUE RAYMOND ABDON | 5 | 120 | 492 | 284315€ | 2369€ |
2022-12-01 | 8 | RUE RAYMOND ABDON | 5 | 120 | 492 | 285800€ | 2382€ |
2021-06-30 | 20 | RTE D AUVERS | 7 | 160 | 3564 | 268000€ | 1675€ |
2021-02-19 | 13 | RUE RAYMOND ABDON | 4 | 102 | 519 | 266000€ | 2608€ |
2022-11-25 | 26 | RUE RAYMOND ABDON | 4 | 115 | 561 | 306000€ | 2661€ |
2020-05-11 | 15 | RUE RAYMOND ABDON | 5 | 82 | 440 | 172000€ | 2098€ |
2021-03-22 | 2 | RUE FERNAND MORIN | 4 | 73 | 304 | 135000€ | 1849€ |
2019-12-11 | 11 | RTE DE PERIERS | 5 | 118 | 205 | 128000€ | 1085€ |
2020-10-26 | 8 | RUE FERNAND MORIN | 5 | 103 | 336 | 225200€ | 2186€ |
2021-03-18 | 18 | RUE DU GIBET | 4 | 62 | 679 | 65000€ | 1048€ |
2022-12-01 | 24 | BD DU COTENTIN | 4 | 95 | 848 | 230000€ | 2421€ |
2023-06-09 | 8 | IMP DE L AVENIR | 4 | 59 | 290 | 105000€ | 1780€ |
2020-01-10 | 10 | RUE DU CLOS BATAILLE | 7 | 179 | 657 | 235000€ | 1313€ |
2021-05-21 | 10 | RUE DU CLOS BATAILLE | 7 | 179 | 657 | 269500€ | 1506€ |
2023-02-02 | 11 | RUE DU CLOS BATAILLE | 7 | 196 | 908 | 360000€ | 1837€ |
2021-03-23 | 12 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 96 | 371 | 100000€ | 1042€ |
2021-06-17 | 18 | RTE DE PERIERS | 6 | 137 | 471 | 204700€ | 1494€ |
2020-02-21 | 2 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 98 | 442 | 105000€ | 1071€ |
2020-09-22 | 10 | RUE DES ECOLES | 5 | 80 | 305 | 110000€ | 1375€ |
2020-12-23 | 8 | RUE DU CLOS BATAILLE | 5 | 94 | 659 | 160000€ | 1702€ |
2020-09-15 | 1 | RUE DES ECOLES | 6 | 99 | 373 | 135000€ | 1364€ |
2023-03-03 | 17 | RUE DU GIBET | 3 | 60 | 200 | 100000€ | 1667€ |
2022-03-16 | 11 | RUE DU GIBET | 4 | 90 | 536 | 40000€ | 444€ |
2021-05-12 | 7 | RUE DU GIBET | 4 | 79 | 478 | 80000€ | 1013€ |
2020-06-05 | 3 | RUE DU CLOS BATAILLE | 5 | 94 | 730 | 40000€ | 426€ |
2021-12-01 | 18 | RUE DES ROSIERS | 4 | 75 | 477 | 125000€ | 1667€ |
2022-06-03 | 7 | RUE DES ECOLES | 4 | 83 | 545 | 146000€ | 1759€ |
2022-11-08 | 8 | RUE GEORGES ALPHONSE | 4 | 65 | 356 | 145000€ | 2231€ |
2020-06-19 | 20 | RUE DES ECOLES | 5 | 79 | 359 | 145000€ | 1835€ |
2021-11-22 | 9012 | RUE DE LA GUINGUETTE | 4 | 84 | 476 | 102000€ | 1214€ |
2021-02-15 | 9 | RUE DES ROSIERS | 4 | 55 | 287 | 110000€ | 2000€ |
2022-10-17 | 4 | RUE DES ROSIERS | 4 | 60 | 454 | 164800€ | 2747€ |
2020-06-26 | 5 | RUE DES ROSIERS | 5 | 78 | 495 | 119000€ | 1526€ |
2021-01-04 | 3 | RUE DES ROSIERS | 8 | 155 | 579 | 180000€ | 1161€ |
2022-04-29 | 10 | RTE DE LA CHAPELLE | 2 | 83 | 500 | 70000€ | 843€ |
2022-06-17 | 4 | RTE DE PERIERS | 3 | 49 | 45 | 90000€ | 1837€ |
2022-05-04 | 18 | IMP DU CENTRE | 5 | 85 | 395 | 145000€ | 1706€ |
2020-06-05 | 14 | RUE DU MARECHAL DE LATTRE | 4 | 64 | 396 | 75000€ | 1172€ |
2020-08-20 | 4 | PL BEAUSEJOUR | 3 | 55 | 264 | 67500€ | 1227€ |
2022-08-31 | 13 | RUE GEORGES ALPHONSE | 4 | 64 | 387 | 135000€ | 2109€ |
2021-11-03 | 6 | PL BEAUSEJOUR | 4 | 70 | 458 | 60000€ | 857€ |
2020-11-17 | 7 | IMP DU CENTRE | 4 | 62 | 402 | 121500€ | 1960€ |
2020-09-16 | 20 | RUE GEORGES ALPHONSE | 4 | 70 | 320 | 65000€ | 929€ |
2020-12-18 | 8 | RUE DU MARECHAL DE LATTRE | 4 | 64 | 384 | 117000€ | 1828€ |
2021-04-23 | 1 | IMP DU CENTRE | 4 | 62 | 285 | 55000€ | 887€ |
2022-04-08 | 86 | RUE HOLGATE | 3 | 70 | 124 | 105000€ | 1500€ |
2022-04-05 | 2 | RUE DU MARECHAL DE LATTRE | 4 | 64 | 279 | 150400€ | 2350€ |
2022-12-08 | 84 | RUE HOLGATE | 4 | 84 | 213 | 155000€ | 1845€ |
2021-09-29 | 3 | RUE DES TEINTURIERS | 5 | 99 | 668 | 220000€ | 2222€ |
2023-03-29 | 3 | RUE DES TEINTURIERS | 5 | 99 | 668 | 230000€ | 2323€ |
2022-05-31 | 84 | RUE HOLGATE | 2 | 53 | 77 | 100000€ | 1887€ |
2021-02-05 | 15 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 82 | 145 | 65000€ | 793€ |
2020-10-30 | 9001 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 6 | 136 | 298 | 230000€ | 1691€ |
2020-07-25 | 3 | PL BELLEVUE | 4 | 74 | 394 | 58000€ | 784€ |
2020-03-13 | 25 | RUE DU PRECHE | 4 | 73 | 800 | 135000€ | 1849€ |
2021-03-04 | 21 | RUE DU PRECHE | 4 | 66 | 473 | 134000€ | 2030€ |
2020-07-17 | 19 | RUE DU PRECHE | 4 | 66 | 416 | 100000€ | 1515€ |
2022-11-30 | 14 | RUE DE LA GUINGUETTE | 5 | 74 | 739 | 150000€ | 2027€ |
2021-06-26 | 7 | RUE DU PRECHE | 3 | 66 | 541 | 110000€ | 1667€ |
2021-02-02 | 11 | RUE DU PRECHE | 4 | 66 | 476 | 95000€ | 1439€ |
2021-10-22 | 6 | RES DU MONT HALLAIS | 6 | 106 | 330 | 195000€ | 1840€ |
2020-09-15 | 4 | RUE DES BREBIS | 3 | 78 | 562 | 52000€ | 667€ |
2020-12-10 | 3 | RUE DES BREBIS | 1 | 24 | 115 | 130000€ | 5417€ |
2021-06-07 | 16 | RUE DES FONTAINES | 5 | 105 | 244 | 185000€ | 1762€ |
2020-02-04 | 4 | RUE DES FONTAINES | 4 | 92 | 211 | 100000€ | 1087€ |
2021-06-17 | 9 | RUE DES BREBIS | 3 | 48 | 0 | 59000€ | 1229€ |
2020-12-21 | 14 | CHE DE L AILLERIE | 7 | 174 | 1810 | 155000€ | 891€ |
2023-04-19 | 3 | RUE CENT UNIEME AIRBORNE | 3 | 106 | 132 | 134000€ | 1264€ |
2020-11-30 | 1 | RUE DU VILLAGE DES FONTAINES | 3 | 65 | 92 | 110000€ | 1692€ |
2022-08-29 | 3 | RUE DU VILLAGE DES FONTAINES | 3 | 62 | 67 | 50000€ | 806€ |
2021-06-04 | 9 | RUE CENT UNIEME AIRBORNE | 3 | 53 | 259 | 60000€ | 1132€ |
2022-08-30 | 58 | RUE HOLGATE | 3 | 95 | 0 | 125000€ | 1316€ |
2022-06-14 | 28 | RUE DU VILLAGE DES FONTAINES | 6 | 125 | 194 | 237000€ | 1896€ |
2021-03-18 | 14 | RUE CENT UNIEME AIRBORNE | 9 | 230 | 447 | 360000€ | 1565€ |
2021-11-02 | 18 | RUE CENT UNIEME AIRBORNE | 3 | 72 | 135 | 116500€ | 1618€ |
2022-09-21 | 29 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 63 | 449 | 95000€ | 1508€ |
2020-10-30 | 34 | RUE DU VILLAGE DES FONTAINES | 4 | 89 | 27 | 67700€ | 761€ |
2021-08-18 | 2 | LA GALLIOTERIE | 6 | 88 | 1000 | 130000€ | 1477€ |
2021-12-21 | 8 | RUE JEAN TRUFFAUT | 5 | 89 | 835 | 180000€ | 2022€ |
2020-06-05 | 16 | RUE DES VILLAS | 6 | 91 | 224 | 140000€ | 1538€ |
2021-03-20 | 26 | RUE CENT UNIEME AIRBORNE | 11 | 414 | 441 | 344000€ | 831€ |
2022-07-05 | 18 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 98 | 550 | 165000€ | 1684€ |
2021-08-12 | 47 | RUE CENT UNIEME AIRBORNE | 5 | 82 | 280 | 166000€ | 2024€ |
2020-09-10 | 7 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 67 | 473 | 123500€ | 1843€ |
2021-03-25 | 7 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 95 | 504 | 100000€ | 1053€ |
2021-12-22 | 8 | RUE DU HARAS | 7 | 213 | 560 | 165000€ | 775€ |
2021-06-02 | 9006 | RUE HOLGATE | 2 | 60 | 46 | 52000€ | 867€ |
2023-03-13 | 10 | RUE DU HARAS | 8 | 150 | 710 | 280000€ | 1867€ |
2022-05-04 | 3 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 61 | 475 | 168000€ | 2754€ |
2022-04-12 | 6 | RUE DU GRAND VALNOBLE | 4 | 95 | 232 | 97000€ | 1021€ |
2021-12-14 | 2 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 91 | 667 | 180000€ | 1978€ |
2020-02-14 | 49 | RUE SEBLINE | 6 | 136 | 636 | 97000€ | 713€ |
2021-12-03 | 2 | RUE DU PETIT VALNOBLE | 3 | 53 | 104 | 140500€ | 2651€ |
2020-09-14 | 15 | RUE DES MILOUINS | 4 | 73 | 821 | 112000€ | 1534€ |
2023-03-23 | 3 | RUE DES MILOUINS | 7 | 124 | 688 | 163000€ | 1315€ |
2020-08-03 | 40 | RUE SEBLINE | 4 | 123 | 199 | 235000€ | 1911€ |
2021-03-09 | 9 | RUE SEBLINE | 4 | 100 | 0 | 170000€ | 1700€ |
2022-06-23 | 58 | RUE SEBLINE | 3 | 50 | 173 | 80000€ | 1600€ |
2022-02-18 | 60 | RUE SEBLINE | 3 | 48 | 425 | 100000€ | 2083€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DES SOUCHETS | 4 | 92 | 500 | 145000€ | 1576€ |