Valeur de la maison de 100m2 Rue des Grands Maisons à Coulommiers

Estimation théorique

Rue des Grands Maisons,77120 Coulommiers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Grands Maisons,77120-Coulommiers indique un avis de valeur compris entre 299.000€ et 337.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.990€ et 3.370€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.102€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.102€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amillis (77002), comprenant 835 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 12,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.285€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-04-24328RUE DES GRANDES MAISONS382500255000€3110€
2023-04-24328RUE DES GRANDES MAISONS382500255000€3110€
2022-12-2052RUE DES GRANDS MAISONS592494257000€2793€
2022-12-2052RUE DES GRANDS MAISONS592494257000€2793€
2021-06-1854RUE DES GRANDS MAISONS352636227112€4368€
2021-06-1854RUE DES GRANDS MAISONS352636227112€4368€
2020-11-1020RUE DES GRANDS MAISONS677437216000€2805€
2020-11-1020RUE DES GRANDS MAISONS677437216000€2805€
2021-11-1014RUE DES GRANDS MAISONS468345205000€3015€
2021-11-1014RUE DES GRANDS MAISONS468345205000€3015€
2022-03-2227RUE DELSOL460432200000€3333€
2022-03-2227RUE DELSOL460432200000€3333€
2022-06-1736RUE DELSOL5127433300000€2362€
2022-06-1736RUE DELSOL5127433300000€2362€
2024-05-0219RUE DELSOL460382246000€4100€
2024-05-0219RUE DELSOL460382246000€4100€
2021-11-2219RUE DELSOL460382261400€4357€
2021-11-2219RUE DELSOL460382261400€4357€
2022-04-0455RUE ABEL PROUHARAM377755222000€2883€
2022-04-0455RUE ABEL PROUHARAM377755222000€2883€
2021-04-1610RUE DU DOCTEUR MIE460304160000€2667€
2021-04-1610RUE DU DOCTEUR MIE460304160000€2667€
2022-07-0619RUE PAUL BRODARD460330171800€2863€
2022-07-0619RUE PAUL BRODARD460330171800€2863€
2022-01-2622RUE DELSOL460574205000€3417€
2022-01-2622RUE DELSOL460574205000€3417€
2022-07-07108RUE DU GENERAL LECLERC358407186000€3207€
2022-07-07108RUE DU GENERAL LECLERC358407186000€3207€
2023-08-1115RUE DU DOCTEUR MIE488567312000€3545€
2023-08-1115RUE DU DOCTEUR MIE488567312000€3545€
2020-08-273RUE DE COULOMMIERS4118526200000€1695€
2020-08-273RUE DE COULOMMIERS4118526200000€1695€
2024-05-2350RUE DE VARENNES472812267000€3708€
2024-05-2350RUE DE VARENNES472812267000€3708€
2024-06-2116RUE PAUL BRODARD460398212000€3533€
2024-06-2116RUE PAUL BRODARD460398212000€3533€
2022-02-1887RUE DU GENERAL LECLERC5102841302000€2961€
2022-02-1887RUE DU GENERAL LECLERC5102841302000€2961€
2024-06-0318RUE DELSOL460352185000€3083€
2024-06-0318RUE DELSOL460352185000€3083€
2023-11-2016RUE DELSOL582323240000€2927€
2023-11-2016RUE DELSOL582323240000€2927€
2023-02-2279RUE DU GENERAL LECLERC365621256500€3946€
2023-02-2279RUE DU GENERAL LECLERC365621256500€3946€
2023-07-2814RUE DELSOL460352180000€3000€
2023-07-2814RUE DELSOL460352180000€3000€
2021-02-1262RUE CARNOT3480132000€2750€
2021-02-1262RUE CARNOT3480132000€2750€
2020-07-2058RUE CARNOT6130162225000€1731€
2020-07-2058RUE CARNOT6130162225000€1731€
2023-07-255RUE MARTIAL CORDIER341310165000€4024€
2023-07-255RUE MARTIAL CORDIER341310165000€4024€
2022-06-073RUE MARTIAL CORDIER5129573300000€2326€
2022-06-073RUE MARTIAL CORDIER5129573300000€2326€
2021-12-0886RUE DU GENERAL LECLERC495577285000€3000€
2021-12-0886RUE DU GENERAL LECLERC495577285000€3000€
2021-04-0884RUE DU GENERAL LECLERC5920157500€1712€
2021-04-0884RUE DU GENERAL LECLERC5920157500€1712€
2023-01-1363RUE DU GENERAL LECLERC564304110000€1719€
2023-01-1363RUE DU GENERAL LECLERC564304110000€1719€
2022-07-128RUE ABEL PROUHARAM470482250000€3571€
2022-07-128RUE ABEL PROUHARAM470482250000€3571€
2021-04-1312RUE MARTIAL CORDIER41300380000€2923€
2021-04-1312RUE MARTIAL CORDIER41300380000€2923€
2022-02-1180RUE DU GENERAL LECLERC5106227347600€3279€
2022-02-1180RUE DU GENERAL LECLERC5106227347600€3279€
2021-03-1828RUE DE VARENNES4100286260000€2600€
2021-03-1828RUE DE VARENNES4100286260000€2600€
2021-09-1076RUE DU GENERAL LECLERC5134745270000€2015€
2021-09-1076RUE DU GENERAL LECLERC5134745270000€2015€
2024-03-2931RUE CARNOT5115286281010€2444€
2024-03-2931RUE CARNOT5115286281010€2444€
2024-02-2133RUE NEUVE DES PRES460253217150€3619€
2024-02-2133RUE NEUVE DES PRES460253217150€3619€
2020-08-0410AV VICTOR HUGO46598180000€2769€
2020-08-0410AV VICTOR HUGO46598180000€2769€
2024-03-2929RUE CARNOT488405191010€2171€
2024-03-2929RUE CARNOT488405191010€2171€
2024-05-0216AV VICTOR HUGO38047148000€1850€
2024-05-0216AV VICTOR HUGO38047148000€1850€
2022-07-1120RUE DE VARENNES360240211000€3517€
2022-07-1120RUE DE VARENNES360240211000€3517€
2022-11-0315RUE JEAN BOBE38290202500€2470€
2022-11-0315RUE JEAN BOBE38290202500€2470€
2021-08-0436RUE NEUVE DES PRES589666276700€3109€
2021-08-0436RUE NEUVE DES PRES589666276700€3109€
2021-12-0251RUE NEUVE DES PRES476919269000€3539€
2021-12-0251RUE NEUVE DES PRES476919269000€3539€
2022-10-2713RUE DES MOULINS591254330000€3626€
2022-10-2713RUE DES MOULINS591254330000€3626€
2021-08-2713RUE DES FONDRIERES5140660279000€1993€
2021-08-2713RUE DES FONDRIERES5140660279000€1993€
2020-09-2117RUE DE MAUSSION3112140277000€2473€
2020-09-2117RUE DE MAUSSION3112140277000€2473€
2020-12-2317RUE DE MAUSSION512083197000€1642€
2020-12-2317RUE DE MAUSSION512083197000€1642€
2021-08-3110RUE DAVENE385172117000€1376€
2021-08-3110RUE DAVENE385172117000€1376€
2023-07-207RUE DES PRES DU ROI3160250510000€3188€
2023-07-207RUE DES PRES DU ROI3160250510000€3188€
2021-08-2714RUE DES PRES DU ROI6256674590000€2305€
2021-08-2714RUE DES PRES DU ROI6256674590000€2305€
2021-06-1548RUE DU GENERAL LECLERC5102343289900€2842€
2021-06-1548RUE DU GENERAL LECLERC5102343289900€2842€
2023-06-226RUE COLLOT392664321520€3495€
2023-06-226RUE COLLOT392664321520€3495€
2020-07-189RUE COLLOT475300215000€2867€
2020-07-189RUE COLLOT475300215000€2867€
2024-03-204RUE HENRI NARDEAU36063197000€3283€
2024-03-204RUE HENRI NARDEAU36063197000€3283€
2020-12-225RUE PATRAS48064175000€2188€
2020-12-225RUE PATRAS48064175000€2188€
2021-06-1813RUE PATRAS47427163000€2203€
2021-06-1813RUE PATRAS47427163000€2203€
2021-12-2315RUE DES ORMES486618200000€2326€
2021-12-2315RUE DES ORMES486618200000€2326€
2023-06-2328RUE COLLOT582523250000€3049€
2023-06-2328RUE COLLOT582523250000€3049€
2022-06-307RUE DE MAUSSION6223250600000€2691€
2022-06-307RUE DE MAUSSION6223250600000€2691€
2023-03-177RUE DE MAUSSION6223250615000€2758€
2023-03-177RUE DE MAUSSION6223250615000€2758€
2024-05-3126RUE COLLOT595455245000€2579€
2024-05-3126RUE COLLOT595455245000€2579€
2021-11-2313RUE OGIER DE BAULNY5109500289000€2651€
2021-11-2313RUE OGIER DE BAULNY5109500289000€2651€
2021-07-2719AV GASTELLIER48598135000€1588€
2021-07-2719AV GASTELLIER48598135000€1588€
2022-12-056RUE MONTANTE5103428230000€2233€
2022-12-056RUE MONTANTE5103428230000€2233€
2021-05-2138RUE DU GENERAL LECLERC488359259000€2943€
2021-05-2138RUE DU GENERAL LECLERC488359259000€2943€
2024-03-1510RUE COLLOT277500330000€4286€
2024-03-1510RUE COLLOT277500330000€4286€
2023-05-246RUE DE MAUSSION480640242470€3031€
2023-05-246RUE DE MAUSSION480640242470€3031€
2021-09-1535AV GASTELLIER47762159000€2065€
2021-09-1535AV GASTELLIER47762159000€2065€
2021-02-1033RUE DU GENERAL LECLERC473517189000€2589€
2021-02-1033RUE DU GENERAL LECLERC473517189000€2589€
2023-02-2889RUE NEUVE DES PRES4152500410000€2697€
2023-02-2889RUE NEUVE DES PRES4152500410000€2697€
2022-09-2927RUE COLLOT486858219600€2553€
2022-09-2927RUE COLLOT486858219600€2553€
2022-12-086700LA RUE CREUSE220108880000€4000€
2022-12-086700LA RUE CREUSE220108880000€4000€
2021-12-207RUE LE VALENTIN26231132000€2129€
2021-12-207RUE LE VALENTIN26231132000€2129€
2020-10-287RUE LE VALENTIN26526120500€1854€
2020-10-287RUE LE VALENTIN26526120500€1854€
2023-06-207RUE LE VALENTIN26526140000€2154€
2023-06-207RUE LE VALENTIN26526140000€2154€
2022-07-2253AV GASTELLIER496640367500€3828€
2022-07-2253AV GASTELLIER496640367500€3828€
2021-10-2212AV JEHAN DE BRIE6106184155000€1462€
2021-10-2212AV JEHAN DE BRIE6106184155000€1462€
2021-10-1818RUE DU MOULIN DES PRES398624350000€3571€
2021-10-1818RUE DU MOULIN DES PRES398624350000€3571€
2022-12-0613RUE MONTANTE471350200000€2817€
2022-12-0613RUE MONTANTE471350200000€2817€
2023-08-1011RUE MONTANTE695558365000€3842€
2023-08-1011RUE MONTANTE695558365000€3842€
2022-10-1317RUE DE TRIANGLE37394205000€2808€
2022-10-1317RUE DE TRIANGLE37394205000€2808€
2024-06-177RUE HOUZEAU23027110000€3667€
2024-06-177RUE HOUZEAU23027110000€3667€
2021-03-1212RUE DESNOYERS347103214000€4553€
2021-03-1212RUE DESNOYERS347103214000€4553€
2022-11-156RUE MENAGER39038158000€1756€
2022-11-156RUE MENAGER39038158000€1756€
2022-04-1418RUE DU GENERAL LECLERC12277524345000€1245€
2022-04-1418RUE DU GENERAL LECLERC12277524345000€1245€
2024-04-092AV DE LA REPUBLIQUE6175544335000€1914€
2024-04-092AV DE LA REPUBLIQUE6175544335000€1914€
2021-12-2311RUE ERNEST DESSAINT410574157000€1495€
2021-12-2311RUE ERNEST DESSAINT410574157000€1495€
2022-12-1913AV DE LA REPUBLIQUE6149334468000€3141€
2022-12-1913AV DE LA REPUBLIQUE6149334468000€3141€
2023-01-2633RUE COLLOT7139660210000€1511€
2023-01-2633RUE COLLOT7139660210000€1511€
2020-08-2719RUE DE TRIANGLE373101184000€2521€
2020-08-2719RUE DE TRIANGLE373101184000€2521€
2022-09-2114CRS GAMBETTA471422220000€3099€
2022-09-2114CRS GAMBETTA471422220000€3099€
2024-05-175797LES TERRAPEAUX2441782000€1864€
2024-05-175797LES TERRAPEAUX2441782000€1864€
2021-10-083RUE DESPOMMIERS490430200000€2222€
2021-10-083RUE DESPOMMIERS490430200000€2222€
2024-05-0617AV DE LA REPUBLIQUE6140805189000€1350€
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2022-08-1018AV JEHAN DE BRIE6160779412000€2575€
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2023-12-1937RUE COLLOT497255275000€2835€
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2020-11-19732RUE DU CHATEAU489634226020€2540€
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2024-05-0612PL PASTEUR6142475380000€2676€
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2022-11-26460RUE AUX PRETRES5149288401900€2697€
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2023-12-145RUE DESPOMMIERS383207219900€2649€
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2023-06-1952AV GASTELLIER4105430311300€2965€
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2020-09-15588RUE DU CHATEAU5140478387000€2764€
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2021-10-0729AV JEHAN DE BRIE21161144200000€1724€
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2020-10-28879RUE DU CHATEAU488533242000€2750€
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2021-08-09300RUE CREUSE5136500242000€1779€
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2023-11-10625RUE DU CHATEAU6101161290000€2871€
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2021-05-279RUE LAFAYETTE4100210165000€1650€
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2023-12-159003RUE DROITE224206290000€3750€
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2021-09-17322RUE DU BOIS POUTY5200500560000€2800€
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2022-01-202LE MOULIN DES PRES6127681260000€2047€
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2021-06-0826AV JEHAN DE BRIE71741374398000€2287€
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2022-07-2627RUE MAILLOT494702309000€3287€
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2023-06-23888RUE DES CHALVERGNES4102664300000€2941€
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2021-11-1628AV JEHAN DE BRIE6135632337700€2501€
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2020-12-2320RUE DE LA TOUR BEAUFORT5103662212000€2058€
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2022-05-2549RUE DAVENE36279180000€2903€
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2021-07-0249RUE DAVENE36279187000€3016€
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2021-08-10785RUE DES CHALVERGNES82051031420000€2049€
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2022-02-1539RUE MAILLOT586468259000€3012€
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2023-11-0366AV GASTELLIER474116210000€2838€
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2023-06-09981RUE DU CHATEAU3104250375000€3606€
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2022-08-31460RUE DU CHATEAU252417235000€4519€
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2022-02-0211RUE DROITE5154553325000€2110€
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2021-07-27133RUE PIDOUX DE MONTANGLAUST5139929295000€2122€
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2022-06-0213RUE DE LA TOUR BEAUFORT4109662262750€2411€
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2023-02-216RUE MAILLOT488195245000€2784€
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2024-01-268RUE MAILLOT6110377250000€2273€
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2023-06-23434RUE DU CHATEAU1224440000€1818€
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2024-06-24443RUE DU CHATEAU5145239248000€1710€
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2021-01-2846RUE MAILLOT4180322364400€2024€
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2020-12-0815RUE DU CLOS DOMINO484454239000€2845€
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2020-11-1940RUE MAILLOT497586275000€2835€
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2023-05-3042RUE MAILLOT583965237000€2855€
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2021-07-271688RUE DU CHATEAU478500250000€3205€
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2021-08-036IMP JEAN MERMOZ6114523253000€2219€
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2022-07-0430RUE MAILLOT51371342329100€2402€
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2024-03-0442AV JEHAN DE BRIE583387229000€2759€
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2023-05-0244AV JEHAN DE BRIE388580260000€2955€
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2023-09-0526RUE MAILLOT4105315270000€2571€
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2021-10-05398RUE DU CHATEAU5131170224000€1710€
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2020-08-03107AV GASTELLIER4108432319000€2954€
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2022-10-06107AV GASTELLIER4108432377046€3491€
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2021-06-297RUE DE LA TOUR BEAUFORT484520220000€2619€
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2022-07-275RUE DE L'AITRE473375295000€4041€
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2021-02-1622AV DE LA REPUBLIQUE5128527330000€2578€
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2021-10-0150AV JEHAN DE BRIE4113209275000€2434€
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2021-03-1950AV JEHAN DE BRIE41130395000€3496€
2021-03-1950AV JEHAN DE BRIE41130395000€3496€
2021-11-2964RUE MAILLOT7145517448000€3090€
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2020-10-3010RUE JEAN MOULIN474751243000€3284€
2020-10-3010RUE JEAN MOULIN474751243000€3284€