Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Groux à Gargenville

Estimation théorique

Rue des Groux,78440 Gargenville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Groux,78440-Gargenville indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.870€ et 3.230€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.896€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.896€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brueil-en-Vexin (78113), comprenant 708 habitants est de 9,52€, soit un loyer théorique mensuel de 952€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.210€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-02-1630RUE DES GROUX6155617319000€2058€
2019-12-1917RUE DES GROUX485572323000€3800€
2018-01-2311RUE DES FLAMICHONS5120589246300€2053€
2021-07-0521RUE DES GROUX5150754357000€2380€
2021-08-319RUE DES FLAMICHONS6141630158543€1124€
2018-06-297RUE DES FLAMICHONS5149595316800€2126€
2020-10-296RUE DE L ILE DE FRANCE356512236600€4225€
2019-07-1131RUE DES GROUX6128526325000€2539€
2017-10-044RUE DES BELLES VUES7114513248500€2180€
2020-07-076IMP DES GROUX6124483352500€2843€
2020-08-1921RUE DU DOLINGEN488258255000€2898€
2019-05-2712RUE DES GROUX4150604351000€2340€
2021-07-097RUE DU DOLINGEN477147250000€3247€
2019-10-1835RUE DES GROUX6135500294000€2178€
2020-10-2926RUE DE L ILE DE FRANCE251380200000€3922€
2018-06-293RUE DU DOLINGEN477168185000€2403€
2018-02-1410RUE DANIELE CASANOVA41200235400€1962€
2020-12-0244RUE DES GROUX490665288000€3200€
2018-04-1334RUE DE L ILE DE FRANCE591919285000€3132€
2018-06-291RUE DES GROUX6105431268000€2552€
2018-05-0410RUE DANIELE CASANOVA478688222000€2846€
2018-09-0622RUE DE BOSSUETTES4104341294000€2827€
2020-06-105RUE DANIELE CASANOVA490500255000€2833€
2018-09-1832AV ALBERT CAMUS5174200375000€2155€
2021-07-0212RUE DANIELE CASANOVA582298240000€2927€
2020-01-0316RUE DES BELLES VUES4103212281500€2733€
2020-07-0311RUE DU BOUT AUX LIARDS5110480306000€2782€
2018-08-1733RUE DE L ILE DE FRANCE5102600300000€2941€
2021-04-0217RUE DANIELE CASANOVA385921284000€3341€
2021-02-267RUE DES BELLES VUES489542315000€3539€
2020-12-3023RUE DANIELE CASANOVA8115416211000€1835€
2020-06-2313RUE DES BELLES VUES394146350000€3723€
2019-07-0428AV ALBERT CAMUS6126595290000€2302€
2019-12-2027RUE DANIELE CASANOVA5120375250000€2083€
2020-05-2731RUE DANIELE CASANOVA4100501310000€3100€
2018-01-0324RUE BERTHE MORIZOT5109255204000€1872€
2019-05-2816RUE GEORGES CLEMENCEAU470140213000€3043€
2018-03-087RUE DES MALAQUINS5102549278000€2725€
2018-06-2933RUE DANIELE CASANOVA565371210000€3231€
2021-07-2755RUE DE L ILE DE FRANCE7163675476450€2923€
2019-11-2815AV ALBERT CAMUS456485240000€4286€
2020-10-1615AV ALBERT CAMUS456485260000€4643€
2020-08-2763RUE DE L ILE DE FRANCE5121500329000€2719€
2019-07-1016RUE BERTHE MORIZOT5123538311000€2528€
2021-08-2522RUE DES PRES L ABBE6143292180000€1259€
2019-04-1322RUE DES PRES L ABBE6143292351600€2459€
2019-04-054RUE DES TERRASSES3114558400000€3509€
2018-10-2265RUE DE L ILE DE FRANCE592399235000€2554€
2019-03-2028RUE DANIELE CASANOVA6149500305000€2047€
2018-02-2245RUE DANIELE CASANOVA480709273000€3413€
2020-06-1112RUE GEORGES CLEMENCEAU36458146900€2295€
2021-05-2218RUE CHARLES LEVIEIL5110400315000€2864€
2020-06-0272RUE DE L ILE DE FRANCE484585242000€2881€
2021-05-058RUE GEORGES CLEMENCEAU680439435000€5438€
2020-03-041RUE DES PRES L ABBE6134450317000€2366€
2019-06-2814RUE BERTHE MORIZOT6146605330000€2260€
2020-06-2674RUE DE L ILE DE FRANCE5110400265000€2409€
2020-08-285RUE DU LAVOIR5141345379155€2689€
2018-07-2724RUE DES PRES L ABBE589314290000€3258€
2018-12-1853RUE DANIELE CASANOVA586437215000€2500€
2021-08-3075RUE DE L ILE DE FRANCE5148538363650€2457€
2020-11-179RUE LA BRUYERE588498274000€3114€
2018-12-228RUE DU LAVOIR4109160175000€1606€
2021-07-308RUE DU LAVOIR4109160205600€1886€
2018-10-292RUE D HANNEUCOURT4120548240000€2000€
2020-12-084RUE DU LAVOIR6121539341000€2818€
2018-11-288RUE CHARLES LEVIEIL376261153000€2013€
2018-06-2059RUE DANIELE CASANOVA478729215000€2756€
2019-09-0283RUE DE L ILE DE FRANCE599529279000€2818€
2021-07-092RUE DU LAVOIR37411785000€1149€
2019-06-1334RUE DU MESNIL37294178000€2472€
2021-03-272RUE DES FRERES LUMIERE374357305000€4122€
2019-08-0876RUE DES GROUX5105532318850€3037€
2021-05-1117RUE CHARLES LEVIEIL61851108400000€2162€
2020-10-2317RUE CHARLES LEVIEIL61850730000€3946€
2019-03-2217RUE DES PRES L ABBE489556250000€2809€
2019-03-2217RUE DES PRES L ABBE4890290000€3258€
2017-12-2023RUE DU MESNIL7130916212000€1631€
2018-09-088RUE BERTHE MORIZOT4109504255000€2339€
2017-12-0811RUE CHARLES LEVIEIL238301184000€4842€
2021-09-0911RUE CHARLES LEVIEIL238301205000€5395€
2018-07-232RUE BERTHE MORIZOT5114461190000€1667€
2020-06-2024RUE DU MESNIL5140450281300€2009€
2018-07-3121RUE DES PRES L ABBE487500175000€2011€
2019-08-285AV PAUL VALERY473562237000€3247€
2021-02-125463RUE CHARLES LEVIEIL2500212750€4255€
2021-07-092IMP DE LA PORTE AUX CHAMPS5120418335000€2792€
2019-07-265RUE BERTHE MORIZOT4109334256300€2351€
2021-02-128RUE JEAN DE LA FONTAINE597808231000€2381€
2019-11-286RUE JEAN DE LA FONTAINE473455255000€3493€
2020-04-222RUE GUILLOCHEE410757155000€1449€
2020-09-1150RUE DE LA DIVISION LECLERC591167236500€2599€
2020-06-0528RUE DE LA DIVISION LECLERC4120266183000€1525€
2019-10-2611RUE DU MESNIL6119570295000€2479€
2017-10-2016RUE GAMBETTA490317207000€2300€
2021-08-039RUE JEAN DE LA FONTAINE5115579315000€2739€
2018-05-161RUE D HANNEUCOURT8145588315000€2172€
2020-03-051RUE DE L ANCIENNE MAIRIE365100140000€2154€
2019-02-2821RUE DE L'ORANGERIE4118644315000€2669€
2021-11-029RUE JEAN DE LA FONTAINE5127827396710€3124€
2021-07-2317RUE GAMBETTA410269200000€1961€
2019-10-103RUE JULES FERRY3680174000€2559€
2020-12-1099RUE DANIELE CASANOVA466120166000€2515€
2021-09-1712RLE DES MOULINS4150390410800€2739€
2019-04-1933RUE DE L'ORANGERIE5123328221000€1797€
2018-05-031RUE DU MESNIL387954355000€4080€
2020-05-1349RUE DE LA DIVISION LECLERC5140146307000€2193€
2019-10-0160AV DE PARIS362545199000€3210€
2019-03-0672AV DE PARIS5115460231850€2016€
2020-09-1866RUE DE LA DIVISION LECLERC5108576205000€1898€
2019-12-061RLE DES MOULINS242165178000€4238€
2021-08-063RUE JULIE THOUROUT249148100000€2041€
2019-04-304RUE DE LA DIVISION LECLERC280225220000€2750€
2020-10-203RLE DES MOULINS351517208000€4078€
2021-05-1976AV DE PARIS473431230000€3151€
2018-05-0380AV DE PARIS7124507125000€1008€
2018-10-1212RUE JEAN MOULIN494418207750€2210€
2019-06-066RUE DES SOURCES358360245000€4224€
2019-05-2414RUE DE VERDUN6130625253000€1946€
2018-01-2542AV MADEMOISELLE DOSNE48282166000€2024€
2017-11-3086AV DE PARIS6109506250000€2294€
2021-07-198RUE JEAN MOULIN472276232000€3222€
2020-08-2836AV MADEMOISELLE DOSNE375681250000€3333€
2018-05-0214RUE JEAN MOULIN472226205000€2847€
2020-12-2114RUE JEAN MOULIN472226213000€2958€
2019-12-3116RUE DE VERDUN5136406260000€1912€
2018-08-316RUE DES LOMBARDS597219216500€2232€
2020-07-0829AV MADEMOISELLE DOSNE35285147000€2827€
2019-05-0315RUE DE VERDUN6131275360000€2748€
2021-04-2615RUE DE VERDUN6131500383300€2926€
2018-03-2813RUE DE VERDUN599273220000€2222€
2020-08-1227AV MADEMOISELLE DOSNE5110190300000€2727€
2018-06-2918RUE PIERRE ANDRE37048162000€2314€
2018-07-0318RUE JEAN MOULIN472241190000€2639€
2019-05-285ALL DES EGLANTIERS588401234500€2665€
2020-09-032ALL DES SAULES588613260000€2955€
2021-07-1320RUE JEAN MOULIN472284212000€2944€
2019-01-2330AV MADEMOISELLE DOSNE5120583330000€2750€
2019-08-1314RUE DES GATINES4108666320000€2963€
2018-05-1813ALL DES SORBIERS588531170000€1932€
2018-12-191ALL DES SAULES588359236270€2685€
2020-09-079ALL DES SORBIERS588500255000€2898€
2020-09-233RUE VICTOR BEAUFILS370608175000€2500€
2021-08-0621RUE JULES FERRY359516236680€4012€
2020-02-2524RUE JEAN MOULIN470341200000€2857€
2019-02-2126RUE JEAN MOULIN471334195000€2746€
2020-11-043RUE DES CHENES699603248400€2509€
2017-10-127RUE DES CHENES588399218000€2477€
2020-08-274RUE DE BRETAGNE370253218400€3120€
2018-12-194RUE DES GLAISIERES483560174350€2101€
2019-10-221RUE DES GLAISIERES5108367248680€2303€
2019-11-2618RUE DES FRANCHES TERRES5140564365000€2607€
2021-02-096RUE DES FRANCHES TERRES5113501284770€2520€
2020-03-037ALL DES TAMARIS588437230000€2614€
2020-12-0117RUE PIERRE ANDRE490400271000€3011€
2021-07-3015RUE DES CHENES588562295000€3352€
2020-09-2517RUE DES CHENES588360255000€2898€
2017-09-2622RUE VOLTAIRE588400237000€2693€
2020-09-3022RUE VOLTAIRE588400243300€2765€
2021-07-138RUE EMILE ZOLA392457310000€3370€
2021-07-299ALL DES NOISETIERS6100347269022€2690€
2018-02-2029RUE DES ERABLES588413207000€2352€
2019-08-2014RUE DES SABLONS475812247500€3300€
2018-10-0116RUE DES ERABLES588327226845€2578€
2017-10-127ALL DES NOISETIERS6102471234000€2294€
2019-03-057RUE PIERRE ANDRE364343185000€2891€
2018-10-1020RUE DES ERABLES588372222500€2528€
2021-09-071RUE DES CAMPANULES466639177000€2682€
2020-02-0510RUE DES SILENES472432190000€2639€
2021-03-2611RUE DU BOCAGE490291234000€2600€
2019-09-0914RUE DES CHARMILLES474693205000€2770€
2021-08-0914RUE DU BOCAGE585333220000€2588€
2021-01-2215RUE LE LUPIN472600233340€3241€
2021-07-1216RUE DES ANEMONES473289237150€3249€
2020-09-2518RUE DES ANEMONES362445230000€3710€
2020-07-272RUE DES CHARMILLES585301190000€2235€
2021-05-112RUE DES COURLIS472278242500€3368€
2021-07-2620RUE DES MERLETTES590273223000€2478€
2020-09-2832RUE DU BOCAGE472331224206€3114€
2019-04-304RUE DES MERLETTES444213180000€4091€
2020-08-244RUE DU BOCAGE472192210000€2917€
2019-03-2148RUE DU BOCAGE585491103500€1218€
2021-07-018RUE DES CAMPANULES476209223000€2934€
2020-11-149RUE DES CORMORANS585544219000€2576€
2020-09-189RUE DU BOCAGE476752218000€2868€
2021-01-2018RUE DES FRERES KENNEDY5120482215855€1799€
2019-07-0843RUE DES ERABLES588423262000€2977€
2020-02-1445RUE DES ERABLES588411218000€2477€
2019-06-269RUE VOLTAIRE4100175226000€2260€
2019-06-267RUE VOLTAIRE5111411285000€2568€
2019-05-1449RUE DES ERABLES588387232000€2636€
2018-09-2151RUE DES ERABLES588375247000€2807€
2019-01-144RUE PIERRE ET MARIE CURIE465364175000€2692€
2021-08-231RUE PIERRE ET MARIE CURIE36373165000€2619€
2020-10-3060AV LUCIE DESNOS375279201400€2685€
2018-04-168RUE DE MONTESQUIEU477571240000€3117€
2021-06-0759RUE DES ERABLES588554258000€2932€
2021-08-1666RUE PASTEUR6118572325000€2754€
2019-07-0515RUE DE MONTESQUIEU4121801245000€2025€
2018-04-0563RUE PASTEUR34914188000€1796€
2019-08-0654RUE PASTEUR6120631284000€2367€
2021-07-0710IMP FRANCOIS RABELAIS6123516375000€3049€
2018-05-1742AV LUCIE DESNOS355212150000€2727€
2019-04-2612IMP FRANCOIS RABELAIS5141533280700€1991€
2019-01-1636AV LUCIE DESNOS484432187000€2226€
2019-10-255IMP FRANCOIS RABELAIS5124592305000€2460€
2021-08-2549RUE PASTEUR481686307500€3796€
2018-04-207IMP FRANCOIS RABELAIS696500266000€2771€
2021-06-1412RUE DES CAMPANULES474466236000€3189€
2017-09-292IMP DES HAIES372314222000€3083€
2019-06-295RUE DES BARDEAUX5103531260000€2524€
2019-02-1222AV LUCIE DESNOS5204750405000€1985€
2018-08-3118RUE DES SABLONS470540170000€2429€
2018-08-2246RUE DES AULNAIES7180638324000€1800€
2020-07-1723AV LUCIE DESNOS5116469235000€2026€
2018-07-3018AV LUCIE DESNOS373206181450€2486€
2021-05-0518AV LUCIE DESNOS373206236000€3233€
2019-08-2720RUE DES SABLONS693485242500€2608€
2021-01-0811RUE FRANCK GLOVER373614328680€4502€
2017-11-292IMP BLERIOT487521201000€2310€
2021-07-162IMP BLERIOT487521254000€2920€
2018-11-1521AV LUCIE DESNOS480436225500€2819€
2020-09-2921AV LUCIE DESNOS480436243000€3038€
2019-06-129IMP DES HAIES135516190000€5429€
2021-05-1448CHE DU MESNIL490500301000€3344€
2017-11-1452CHE DU MESNIL698305265000€2704€
2019-03-1636RUE PASTEUR699633240400€2428€
2018-08-3040RUE DES AULNAIES3104500242000€2327€
2019-12-173IMP BLERIOT4110500291000€2645€
2020-08-1432RUE DES FRERES KENNEDY473460295100€4042€
2018-09-0726RUE DES SABLONS487502240000€2759€
2020-10-228RUE DES GATS5110401305000€2773€
2021-06-2910RUE DES GATS480495260000€3250€
2019-08-1915IMP DES HAIES590199227500€2528€
2021-04-022RUE CHARLES ROBERT560127208000€3467€
2021-02-174RUE MARYSE BASTIE5130484285000€2192€
2021-02-0432RUE DES AULNAIES6132660292000€2212€
2018-03-266RUE DES GAMACHES486500210000€2442€
2021-07-0239RUE PASTEUR356498222000€3964€
2019-12-0729RUE DES AULNAIES239988166000€4256€
2019-06-2953RUE PIERRE ET MARIE CURIE6180622325000€1806€
2018-07-129RUE AMPERE5840196000€2333€
2018-07-129RUE AMPERE5840250000€2976€
2017-12-0813RUE AMPERE59058095000€1056€
2021-10-0417RUE DE LORETTE5138600328500€2380€
2019-06-1827RUE DES AULNAIES369635202000€2928€
2019-03-1266RUE GABRIEL PERI364408210000€3281€
2020-07-2417RUE AMPERE5122285294280€2412€
2021-12-178RUE CHARLES ROBERT478366263000€3372€
2018-12-0552RUE PIERRE ET MARIE CURIE590187210000€2333€