Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Groux à Gargenville

Estimation théorique

Rue des Groux,78440 Gargenville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Groux,78440-Gargenville indique un avis de valeur compris entre 327.000€ et 369.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.270€ et 3.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 327.000€ et 369.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.282€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.282€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brueil-en-Vexin (78113), comprenant 708 habitants est de 9,52€, soit un loyer théorique mensuel de 952€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 12,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.210€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-08-1726RUE DES GROUX5118595377000€3195€
2023-08-1726RUE DES GROUX5118595377000€3195€
2022-08-0119RUE DES GROUX488602342000€3886€
2022-08-0119RUE DES GROUX488602342000€3886€
2024-06-1122RUE DES GROUX5168627464950€2768€
2024-06-1122RUE DES GROUX5168627464950€2768€
2021-07-0521RUE DES GROUX5150754357000€2380€
2021-07-0521RUE DES GROUX5150754357000€2380€
2022-11-0321RUE DES GROUX5150754406000€2707€
2022-11-0321RUE DES GROUX5150754406000€2707€
2021-08-319RUE DES FLAMICHONS6141630158543€1124€
2021-08-319RUE DES FLAMICHONS6141630158543€1124€
2023-07-031IMP DE PICARDIE5145595358350€2471€
2023-07-031IMP DE PICARDIE5145595358350€2471€
2020-10-296RUE DE L ILE DE FRANCE356512236600€4225€
2020-10-296RUE DE L ILE DE FRANCE356512236600€4225€
2023-09-2810RUE DE BOSSUETTES481501310000€3827€
2023-09-2810RUE DE BOSSUETTES481501310000€3827€
2022-07-1512RUE DE BOSSUETTES585646350000€4118€
2022-07-1512RUE DE BOSSUETTES585646350000€4118€
2024-05-278RUE DE L ILE DE FRANCE355395177000€3218€
2024-05-278RUE DE L ILE DE FRANCE355395177000€3218€
2020-07-076IMP DES GROUX6124483352500€2843€
2020-07-076IMP DES GROUX6124483352500€2843€
2024-05-311RUE DES FLAMICHONS4110537365000€3318€
2024-05-311RUE DES FLAMICHONS4110537365000€3318€
2020-08-1921RUE DU DOLINGEN488258255000€2898€
2020-08-1921RUE DU DOLINGEN488258255000€2898€
2022-09-2033RUE DES GROUX5141500400000€2837€
2022-09-2033RUE DES GROUX5141500400000€2837€
2023-06-2622RUE DU BOUT AUX LIARDS486580365000€4244€
2023-06-2622RUE DU BOUT AUX LIARDS486580365000€4244€
2023-09-269RUE DU DOLINGEN491195257000€2824€
2023-09-269RUE DU DOLINGEN491195257000€2824€
2021-07-097RUE DU DOLINGEN477147250000€3247€
2021-07-097RUE DU DOLINGEN477147250000€3247€
2020-10-2926RUE DE L ILE DE FRANCE251380200000€3922€
2020-10-2926RUE DE L ILE DE FRANCE251380200000€3922€
2022-07-0510RUE DANIELE CASANOVA41200341500€2846€
2022-07-0510RUE DANIELE CASANOVA41200341500€2846€
2020-12-0244RUE DES GROUX490665288000€3200€
2020-12-0244RUE DES GROUX490665288000€3200€
2022-07-1310RUE DES GROUX268500438370€6447€
2022-07-1310RUE DES GROUX268500438370€6447€
2020-06-105RUE DANIELE CASANOVA490805255000€2833€
2020-06-105RUE DANIELE CASANOVA490805255000€2833€
2021-07-0212RUE DANIELE CASANOVA582298240000€2927€
2021-07-0212RUE DANIELE CASANOVA582298240000€2927€
2020-07-0311RUE DU BOUT AUX LIARDS5110480306000€2782€
2020-07-0311RUE DU BOUT AUX LIARDS5110480306000€2782€
2023-09-2148RUE DES GROUX5111803295000€2658€
2023-09-2148RUE DES GROUX5111803295000€2658€
2021-04-0217RUE DANIELE CASANOVA385921284000€3341€
2021-04-0217RUE DANIELE CASANOVA385921284000€3341€
2023-09-0721RUE DANIELE CASANOVA4117500390000€3333€
2023-09-0721RUE DANIELE CASANOVA4117500390000€3333€
2021-02-267RUE DES BELLES VUES489542315000€3539€
2021-02-267RUE DES BELLES VUES489542315000€3539€
2020-12-3023RUE DANIELE CASANOVA8115416211000€1835€
2020-12-3023RUE DANIELE CASANOVA8115416211000€1835€
2023-09-0823RUE DANIELE CASANOVA8115416300620€2614€
2023-09-0823RUE DANIELE CASANOVA8115416300620€2614€
2022-09-287RUE DU BOUT AUX LIARDS694350320000€3404€
2022-09-287RUE DU BOUT AUX LIARDS694350320000€3404€
2023-06-2921AV ALBERT CAMUS4103650344000€3340€
2023-06-2921AV ALBERT CAMUS4103650344000€3340€
2020-06-2313RUE DES BELLES VUES394500350000€3723€
2020-06-2313RUE DES BELLES VUES394500350000€3723€
2022-01-3131RUE DANIELE CASANOVA4100501331000€3310€
2022-01-3131RUE DANIELE CASANOVA4100501331000€3310€
2021-12-1512RUE FANNY HALWORTH4700238000€3400€
2021-12-1512RUE FANNY HALWORTH4700238000€3400€
2021-11-2953RUE DE L ILE DE FRANCE488445320000€3636€
2021-11-2953RUE DE L ILE DE FRANCE488445320000€3636€
2023-07-1122RUE BERTHE MORIZOT5109407318000€2917€
2023-07-1122RUE BERTHE MORIZOT5109407318000€2917€
2022-02-1422RUE DANIELE CASANOVA482350299000€3646€
2022-02-1422RUE DANIELE CASANOVA482350299000€3646€
2022-08-027RUE DES MALAQUINS5102549370000€3627€
2022-08-027RUE DES MALAQUINS5102549370000€3627€
2022-11-309RUE DES MALAQUINS6103381361800€3513€
2022-11-309RUE DES MALAQUINS6103381361800€3513€
2023-09-0615RUE DES MALAQUINS5123574336000€2732€
2023-09-0615RUE DES MALAQUINS5123574336000€2732€
2023-03-063RUE DES MALAQUINS5105501370000€3524€
2023-03-063RUE DES MALAQUINS5105501370000€3524€
2021-07-2755RUE DE L ILE DE FRANCE7163675476450€2923€
2021-07-2755RUE DE L ILE DE FRANCE7163675476450€2923€
2022-12-2218RUE FANNY HALWORTH4690225000€3261€
2022-12-2218RUE FANNY HALWORTH4690225000€3261€
2023-06-0154RUE DE L ILE DE FRANCE7206500487600€2367€
2023-06-0154RUE DE L ILE DE FRANCE7206500487600€2367€
2020-10-1615AV ALBERT CAMUS456485260000€4643€
2020-10-1615AV ALBERT CAMUS456485260000€4643€
2020-08-2763RUE DE L ILE DE FRANCE5121101329000€2719€
2020-08-2763RUE DE L ILE DE FRANCE5121101329000€2719€
2021-08-2522RUE DES PRES L ABBE6143292180000€1259€
2021-08-2522RUE DES PRES L ABBE6143292180000€1259€
2022-04-2267RUE DE L ILE DE FRANCE583626331000€3988€
2022-04-2267RUE DE L ILE DE FRANCE583626331000€3988€
2023-12-1512RUE GEORGES CLEMENCEAU36458172600€2697€
2023-12-1512RUE GEORGES CLEMENCEAU36458172600€2697€
2020-06-1112RUE GEORGES CLEMENCEAU36458146900€2295€
2020-06-1112RUE GEORGES CLEMENCEAU36458146900€2295€
2021-05-2218RUE CHARLES LEVIEIL5110400315000€2864€
2021-05-2218RUE CHARLES LEVIEIL5110400315000€2864€
2023-12-0530RUE DANIELE CASANOVA2550242000€4400€
2023-12-0530RUE DANIELE CASANOVA2550242000€4400€
2021-05-058RUE GEORGES CLEMENCEAU680439435000€5438€
2021-05-058RUE GEORGES CLEMENCEAU680439435000€5438€
2020-06-2674RUE DE L ILE DE FRANCE5110400265000€2409€
2020-06-2674RUE DE L ILE DE FRANCE5110400265000€2409€
2022-05-2479RUE DES GROUX5118611278500€2360€
2022-05-2479RUE DES GROUX5118611278500€2360€
2020-08-285RUE DU LAVOIR5141345379155€2689€
2020-08-285RUE DU LAVOIR5141345379155€2689€
2022-02-254AV THIERS5160255356000€2225€
2022-02-254AV THIERS5160255356000€2225€
2021-08-3075RUE DE L ILE DE FRANCE5148538363650€2457€
2021-08-3075RUE DE L ILE DE FRANCE5148538363650€2457€
2022-07-2712RUE CHARLES LEVIEIL6125534434820€3479€
2022-07-2712RUE CHARLES LEVIEIL6125534434820€3479€
2020-11-179RUE LA BRUYERE588498274000€3114€
2020-11-179RUE LA BRUYERE588498274000€3114€
2021-07-308RUE DU LAVOIR4109160205600€1886€
2021-07-308RUE DU LAVOIR4109160205600€1886€
2020-12-084RUE DU LAVOIR6121539341000€2818€
2020-12-084RUE DU LAVOIR6121539341000€2818€
2022-03-228RUE CHARLES LEVIEIL6158261226000€1430€
2022-03-228RUE CHARLES LEVIEIL6158261226000€1430€
2022-10-0413RUE DES PRES L ABBE5103500410500€3985€
2022-10-0413RUE DES PRES L ABBE5103500410500€3985€
2023-03-2234RUE DES PRES L ABBE5125300355000€2840€
2023-03-2234RUE DES PRES L ABBE5125300355000€2840€
2021-07-092RUE DU LAVOIR37411785000€1149€
2021-07-092RUE DU LAVOIR37411785000€1149€
2024-01-1785RUE DES GROUX7152575357580€2353€
2024-01-1785RUE DES GROUX7152575357580€2353€
2021-03-272RUE DES FRERES LUMIERE374357305000€4122€
2021-03-272RUE DES FRERES LUMIERE374357305000€4122€
2021-05-1117RUE CHARLES LEVIEIL61851108400000€2162€
2021-05-1117RUE CHARLES LEVIEIL61851108400000€2162€
2020-10-2317RUE CHARLES LEVIEIL61850730000€3946€
2020-10-2317RUE CHARLES LEVIEIL61850730000€3946€
2022-06-279AV PAUL VALERY481549305000€3765€
2022-06-279AV PAUL VALERY481549305000€3765€
2021-09-0911RUE CHARLES LEVIEIL238301205000€5395€
2021-09-0911RUE CHARLES LEVIEIL238301205000€5395€
2020-06-2024RUE DU MESNIL5140450281300€2009€
2020-06-2024RUE DU MESNIL5140450281300€2009€
2022-12-2963RUE DANIELE CASANOVA5114277330000€2895€
2022-12-2963RUE DANIELE CASANOVA5114277330000€2895€
2023-02-0669RUE DANIELE CASANOVA352379220000€4231€
2023-02-0669RUE DANIELE CASANOVA352379220000€4231€
2022-08-0356RUE DES PRES L ABBE5133733246000€1850€
2022-08-0356RUE DES PRES L ABBE5133733246000€1850€
2021-02-125463RUE CHARLES LEVIEIL2500212750€4255€
2021-02-125463RUE CHARLES LEVIEIL2500212750€4255€
2021-07-092IMP DE LA PORTE AUX CHAMPS5120418335000€2792€
2021-07-092IMP DE LA PORTE AUX CHAMPS5120418335000€2792€
2022-11-023RUE BERTHE MORIZOT5109334308960€2834€
2022-11-023RUE BERTHE MORIZOT5109334308960€2834€
2021-02-128RUE JEAN DE LA FONTAINE597808231000€2381€
2021-02-128RUE JEAN DE LA FONTAINE597808231000€2381€
2022-04-262RUE GUILLOCHEE410757194000€1813€
2022-04-262RUE GUILLOCHEE410757194000€1813€
2023-09-0640RUE DE LA DIVISION LECLERC3460185400€4030€
2023-09-0640RUE DE LA DIVISION LECLERC3460185400€4030€
2020-09-1150RUE DE LA DIVISION LECLERC591167236500€2599€
2020-09-1150RUE DE LA DIVISION LECLERC591167236500€2599€
2022-05-1212RUE JEAN DE LA FONTAINE6129664334000€2589€
2022-05-1212RUE JEAN DE LA FONTAINE6129664334000€2589€
2020-06-0528RUE DE LA DIVISION LECLERC4120266183000€1525€
2020-06-0528RUE DE LA DIVISION LECLERC4120266183000€1525€
2022-02-2552RUE DANIELE CASANOVA81100315000€2864€
2022-02-2552RUE DANIELE CASANOVA81100315000€2864€
2022-05-1718RUE GAMBETTA5142817402400€2834€
2022-05-1718RUE GAMBETTA5142817402400€2834€
2023-01-1726RUE DE LA DIVISION LECLERC1262948000€1846€
2023-01-1726RUE DE LA DIVISION LECLERC1262948000€1846€
2022-07-082RUE JULES FERRY5135130250000€1852€
2022-07-082RUE JULES FERRY5135130250000€1852€
2022-01-3116RUE GAMBETTA490317292500€3250€
2022-01-3116RUE GAMBETTA490317292500€3250€
2021-08-039RUE JEAN DE LA FONTAINE5115579315000€2739€
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2022-06-105RUE DE L ANCIENNE MAIRIE3900193000€2144€
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2023-08-285RUE DE L ANCIENNE MAIRIE3980179000€1827€
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2023-07-067RUE GUILLOCHEE5100514230000€2300€
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2021-12-2743RUE DE LA DIVISION LECLERC5130652292500€2250€
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2022-09-278RUE JULES FERRY338109135000€3553€
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2023-01-2410RUE GAMBETTA593458305000€3280€
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2022-09-2210RUE GAMBETTA593458332800€3578€
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2021-11-029RUE JEAN DE LA FONTAINE5127827396710€3124€
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2021-07-2317RUE GAMBETTA410269200000€1961€
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2020-12-1099RUE DANIELE CASANOVA466120166000€2515€
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2021-09-1712RLE DES MOULINS4150390410800€2739€
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2023-06-148RLE DES MOULINS2310105000€3387€
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2023-06-128RLE DES MOULINS3680160000€2353€
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2023-08-1668AV DE PARIS472520236500€3285€
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2023-12-1513RUE GAMBETTA472213251350€3491€
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2020-09-1866RUE DE LA DIVISION LECLERC5108576205000€1898€
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2021-08-063RUE JULIE THOUROUT249148100000€2041€
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2023-05-179RLE DES MOULINS390130125000€1389€
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2023-01-197RLE DES MOULINS356126190000€3393€
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2022-12-193IMP JACQUES PREVERT6120519355000€2958€
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2020-10-203RLE DES MOULINS351517208000€4078€
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2021-05-1976AV DE PARIS473431230000€3151€
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2023-05-1231RUE JEAN DE LA FONTAINE2300178900€5963€
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2021-11-268RUE GAMBETTA2400120000€3000€
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2023-02-1642AV MADEMOISELLE DOSNE48282210000€2561€
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2024-02-2688AV DE PARIS486428246500€2866€
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2021-07-198RUE JEAN MOULIN472276232000€3222€
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2023-01-275001RUE JEAN LEMAIRE372281224166€3113€
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2022-09-123RUE DES LOMBARDS352553266000€5115€
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2022-03-1514RUE DE VERDUN5101355309800€3067€
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2020-08-2836AV MADEMOISELLE DOSNE375681250000€3333€
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2022-03-147RUE GAMBETTA358342269000€4638€
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2020-12-2114RUE JEAN MOULIN472226213000€2958€
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2022-11-1833RUE PIERRE ANDRE240164205000€5125€
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2020-07-0829AV MADEMOISELLE DOSNE35285147000€2827€
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2021-04-2615RUE DE VERDUN6131500383300€2926€
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2022-11-1615RUE DE VERDUN6131500460000€3511€
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2024-01-0910RUE DE VERDUN466319210000€3182€
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2023-06-018RUE DES LOMBARDS2440194500€4420€
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2022-01-1494AV DE PARIS6127437270000€2126€
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2020-08-1227AV MADEMOISELLE DOSNE5110190300000€2727€
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2022-02-281RUE VICTOR BEAUFILS370613270000€3857€
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2023-08-295RUE DES LOMBARDS5102565324400€3180€
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2020-09-032ALL DES SAULES588613260000€2955€
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2021-07-1320RUE JEAN MOULIN472284212000€2944€
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2023-10-2720RUE JEAN MOULIN472284236000€3278€
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2023-06-235RUE DES SOURCES4118887366574€3107€
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2023-06-0830AV MADEMOISELLE DOSNE5120302266000€2217€
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2023-05-314RUE DES GATINES473447268000€3671€
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2020-09-079ALL DES SORBIERS588364255000€2898€
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2022-03-1812RUE DES GATINES586468305000€3547€
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2022-07-2522RUE JEAN MOULIN472313250000€3472€
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2020-09-233RUE VICTOR BEAUFILS370608175000€2500€
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2021-08-0621RUE JULES FERRY359516236680€4012€
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2022-01-1324RUE JEAN MOULIN470341249600€3566€
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2023-10-261RUE JEAN MOULIN582330257700€3143€
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2022-12-0227RUE JULES FERRY247320285400€6072€
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