Estimation théorique
Rue des Hortensias,56800 Taupont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Hortensias,56800-Taupont indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.756€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.756€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augan (56006), comprenant 1566 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 759€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.756€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.756€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augan (56006), comprenant 1566 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 759€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-26 | 13 | RUE DE LA CASSIOPEE | 6 | 138 | 717 | 247990€ | 1797€ |
2022-07-06 | 8 | RUE DE LA CASSIOPEE | 4 | 92 | 836 | 237000€ | 2576€ |
2020-05-15 | 2 | RUE DU CHAPERON ROUGE | 4 | 120 | 776 | 246750€ | 2056€ |
2022-06-29 | 8 | RUE DU CHAPERON ROUGE | 4 | 71 | 610 | 164900€ | 2323€ |
2023-01-10 | 6 | RUE DU MIDI | 4 | 67 | 440 | 130100€ | 1942€ |
2021-01-28 | 10 | LE CLOS RUAUD | 6 | 112 | 1000 | 215000€ | 1920€ |
2021-03-17 | 8 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 80 | 1227 | 127000€ | 1588€ |
2020-08-13 | 6 | ALL DES PINS | 5 | 181 | 500 | 300000€ | 1657€ |
2022-09-09 | 13 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 100 | 685 | 233000€ | 2330€ |
2021-05-31 | 23 | RUE DU HELO | 6 | 145 | 1347 | 277000€ | 1910€ |
2019-12-13 | 15 | ALL DU MENIL | 5 | 120 | 540 | 149100€ | 1243€ |
2021-07-09 | 1 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 135 | 97 | 103500€ | 767€ |
2020-12-16 | 1 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 83 | 380 | 95000€ | 1145€ |
2022-04-04 | 2 | RUE DU HELO | 3 | 83 | 193 | 108500€ | 1307€ |
2021-12-16 | 11 | AV DU PORHOET | 6 | 120 | 776 | 153000€ | 1275€ |
2022-07-27 | 6 | RUE DES TULIPIERS | 5 | 87 | 878 | 238000€ | 2736€ |
2023-02-16 | 13 | RUE DU PONANT | 4 | 92 | 878 | 240000€ | 2609€ |
2021-06-21 | 0 | RUE DES ACACIAS | 3 | 67 | 984 | 40000€ | 597€ |
2021-07-31 | 5 | RUE DES TULIPIERS | 7 | 123 | 1080 | 339161€ | 2757€ |
2021-10-15 | 10 | RUE DU PONANT | 3 | 70 | 680 | 231000€ | 3300€ |
2021-09-17 | 1 | HAM DES BRUYERES | 5 | 135 | 816 | 254500€ | 1885€ |
2021-01-29 | 5 | HAM DES BRUYERES | 6 | 97 | 750 | 186000€ | 1918€ |
2022-09-28 | 8 | RUE DES NEFLIERS | 6 | 117 | 534 | 256000€ | 2188€ |
2022-11-29 | 10 | RUE DES NEFLIERS | 3 | 78 | 1046 | 165000€ | 2115€ |
2022-12-22 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 120 | 732 | 272000€ | 2267€ |
2019-11-06 | 3 | RUE DE LA CROIX | 5 | 114 | 1021 | 177670€ | 1559€ |
2021-08-30 | 7 | RUE DES PRES CHANTANTS | 4 | 103 | 92 | 146300€ | 1420€ |
2021-09-16 | 14 | RUE DE LA CROIX | 5 | 160 | 315 | 185000€ | 1156€ |
2020-08-11 | 9 | RUE DU TERTRE ANGER | 5 | 109 | 1237 | 218000€ | 2000€ |
2020-07-29 | 2 | RUE DU TERTRE PIERREUX | 2 | 72 | 675 | 90909€ | 1263€ |
2022-04-21 | 28 | LA VILLE GOYAT | 3 | 42 | 540 | 112000€ | 2667€ |
2020-06-24 | 5 | RUE DU TERTRE PIERREUX | 2 | 54 | 386 | 138000€ | 2556€ |
2021-09-18 | 22 | LA VILLE GOYAT | 4 | 80 | 76 | 98000€ | 1225€ |
2020-12-21 | 1 | RUE DU CAROUGE | 5 | 110 | 541 | 205000€ | 1864€ |
2021-06-22 | 2 | RUE DU CAROUGE | 4 | 128 | 312 | 126000€ | 984€ |
2020-10-27 | 9 | RUE COLBERT | 5 | 132 | 298 | 153000€ | 1159€ |
2021-06-10 | 15 | RUE DES PRES VERTS | 2 | 65 | 1044 | 97000€ | 1492€ |
2022-12-12 | 42 | RUE DU PERRON | 3 | 80 | 112 | 92000€ | 1150€ |
2021-04-02 | 13 | RUE DES PRES VERTS | 4 | 128 | 1560 | 159000€ | 1242€ |
2021-09-20 | 4 | RUE DU CAROUGE | 3 | 76 | 470 | 75000€ | 987€ |
2022-06-30 | 4 | RUE DU CAROUGE | 3 | 76 | 470 | 79000€ | 1039€ |
2019-11-21 | 7 | LA CHATAIGNERAIE | 6 | 120 | 1422 | 212500€ | 1771€ |
2020-11-19 | 4 | RUE COLBERT | 3 | 70 | 48 | 69000€ | 986€ |
2020-10-19 | 17 | RUE DU TERTRE ANGER | 6 | 195 | 289 | 170000€ | 872€ |
2023-05-25 | 3 | LES HAUTES RIVES | 7 | 133 | 1135 | 260000€ | 1955€ |
2021-02-03 | 15 | LA VILLE GOYAT | 3 | 84 | 435 | 45000€ | 536€ |
2023-01-27 | 17 | RUE DE HAUT | 2 | 45 | 475 | 78500€ | 1744€ |
2023-06-27 | 23 | RUE DU TERTRE ANGER | 1 | 70 | 161 | 200000€ | 2857€ |
2022-08-11 | 5516 | BODIEL | 4 | 100 | 214 | 178500€ | 1785€ |
2020-05-15 | 2 | LA CHATAIGNERAIE | 5 | 97 | 868 | 210000€ | 2165€ |
2022-12-29 | 17 | LA CHATAIGNERAIE | 3 | 137 | 903 | 290000€ | 2117€ |
2020-01-17 | 2 | RUE DE BAS | 4 | 102 | 500 | 118000€ | 1157€ |
2020-10-27 | 13 | RTE DU VIEUX BOURG | 3 | 85 | 2235 | 140000€ | 1647€ |
2022-09-06 | 3 | RUE HOGUET | 3 | 120 | 40 | 205000€ | 1708€ |
2021-09-15 | 14 | LES HAUTES RIVES | 3 | 79 | 897 | 160000€ | 2025€ |
2019-12-17 | 15 | LOT DE LA VILLE GOYAT | 6 | 92 | 607 | 202000€ | 2196€ |
2021-03-30 | 13 | LES HAUTES RIVES | 6 | 118 | 450 | 192990€ | 1636€ |
2023-03-31 | 7 | RUE DE LA CHESNAIE | 2 | 50 | 212 | 99000€ | 1980€ |
2021-07-15 | 23 | LOT DE LA VILLE GOYAT | 4 | 73 | 468 | 192000€ | 2630€ |
2019-12-23 | 24 | LOT DE LA VILLE GOYAT | 3 | 44 | 493 | 114590€ | 2604€ |
2021-04-28 | 17 | RUE DE BAS | 4 | 100 | 400 | 95000€ | 950€ |
2022-01-04 | 22 | RUE DE LA CHESNAIE | 7 | 109 | 0 | 165000€ | 1514€ |
2020-02-18 | 14 | LES BELLES RIVES | 7 | 294 | 2261 | 243804€ | 829€ |
2023-02-28 | 14 | LES BELLES RIVES | 7 | 294 | 2261 | 449000€ | 1527€ |
2021-04-27 | 2 | RUE DU JAUNET | 8 | 164 | 240 | 280000€ | 1707€ |
2021-02-04 | 16 | RUE DE LA PERRIERE | 4 | 130 | 281 | 70000€ | 538€ |
2022-01-11 | 23 | RUE DU NINIAN | 5 | 103 | 320 | 77000€ | 748€ |
2022-12-08 | 23 | RUE DU NINIAN | 5 | 103 | 320 | 77000€ | 748€ |
2020-07-03 | 10 | CARCHEVRE | 7 | 166 | 962 | 325000€ | 1958€ |
2022-12-19 | 5403 | LA TOUCHE | 1 | 40 | 175 | 37000€ | 925€ |
2021-03-24 | 7 | RUE DE LA PERRIERE | 4 | 102 | 141 | 90000€ | 882€ |
2020-10-19 | 5047 | MOULIN DE GOURO | 7 | 220 | 530 | 266000€ | 1209€ |
2021-02-23 | 1 | LA TAUDE | 4 | 96 | 141 | 112000€ | 1167€ |
2022-12-12 | 10 | LA VILLE ARMEL | 3 | 68 | 1060 | 81500€ | 1199€ |
2020-11-17 | 2 | RUE AUX MOINES | 5 | 140 | 865 | 140000€ | 1000€ |
2022-02-23 | 7 | RUE AUX MOINES | 4 | 130 | 595 | 543366€ | 4180€ |
2020-09-21 | 7 | LA VILLE ARMEL | 1 | 58 | 1600 | 50000€ | 862€ |
2022-05-05 | 15 | RUE SAINT GOLVEN | 5 | 126 | 1015 | 192000€ | 1524€ |
2023-06-23 | 26 | RUE SAINT GOLVEN | 3 | 75 | 780 | 150000€ | 2000€ |
2021-11-26 | 7 | RUE DE KERFONTAINE | 2 | 68 | 158 | 46000€ | 676€ |
2021-10-25 | 25 | RUE DE LA VILLE BUO | 5 | 130 | 400 | 175000€ | 1346€ |
2022-05-05 | 2 | RUE SAINT MATHURIN | 5 | 113 | 466 | 130000€ | 1150€ |
2021-03-29 | 7 | RUE SAINT MATHURIN | 3 | 66 | 243 | 75000€ | 1136€ |
2023-03-10 | 1 | RUE DE LA FEE VIVIANE | 3 | 51 | 0 | 80000€ | 1569€ |
2023-03-24 | 1 | RUE DE LA FEE VIVIANE | 3 | 51 | 0 | 94000€ | 1843€ |
2021-09-08 | 8229 | RUE DE LA FEE VIVIANE | 3 | 51 | 0 | 108500€ | 2127€ |
2023-02-27 | 10 | RUE DU LAC | 5 | 91 | 137 | 352000€ | 3868€ |
2022-02-23 | 5 | RUE DE LA FEE VIVIANE | 7 | 340 | 4222 | 1140000€ | 3353€ |
2020-11-03 | 14 | RUE DU LAC | 4 | 72 | 45 | 117000€ | 1625€ |
2022-07-19 | 9 | RUE DU LAC | 4 | 99 | 762 | 155000€ | 1566€ |
2022-04-01 | 8 | LE PONT NEUF | 5 | 81 | 1575 | 152000€ | 1877€ |
2021-01-06 | 15 | RUE DE GRANCASTEL | 9 | 185 | 1496 | 220800€ | 1194€ |
2021-09-07 | 2 | LE CLOS MOISAN | 2 | 40 | 37 | 82000€ | 2050€ |
2021-10-25 | 4 | RUE DU CLOS HAZEL | 7 | 160 | 800 | 429000€ | 2681€ |
2020-10-14 | 9 | RUE DE L'OURME | 2 | 67 | 84 | 40000€ | 597€ |
2021-03-24 | 15 | RUE YVES ROLLAND | 7 | 225 | 1189 | 482300€ | 2144€ |
2020-06-24 | 17 | RUE YVES ROLLAND | 7 | 201 | 1189 | 935000€ | 4652€ |
2020-05-07 | 6009 | FOLLEVILLE | 3 | 66 | 605 | 80000€ | 1212€ |
2023-01-31 | 23 | RUE DE L'OURME | 3 | 72 | 370 | 106500€ | 1479€ |
2022-12-07 | 14 | RUE DE GRANCASTEL | 4 | 107 | 920 | 245000€ | 2290€ |
2022-03-10 | 5603 | VILLE BONNE | 2 | 83 | 103 | 48990€ | 590€ |
2022-09-16 | 5377 | FOLLEVILLE | 3 | 70 | 192 | 26000€ | 371€ |
2020-09-30 | 26 | RUE DU PARDON | 3 | 56 | 475 | 115000€ | 2054€ |
2021-08-09 | 5625 | LA VILLE CORBIN | 4 | 131 | 455 | 141301€ | 1079€ |
2022-01-14 | 1 | RUE SOUS LA VILLE | 3 | 68 | 461 | 100000€ | 1471€ |
2022-04-19 | 6 | RUE DES CAMELIAS | 2 | 70 | 130 | 50000€ | 714€ |
2021-01-15 | 8 | LA CROIX RONCIN | 4 | 91 | 1668 | 70000€ | 769€ |
2020-06-23 | 1991 | BD DES TRENTE | 3 | 59 | 863 | 120000€ | 2034€ |
2022-06-02 | 6 | LA BASSE HOUSSAIE | 4 | 107 | 180 | 133000€ | 1243€ |
2021-05-28 | 14 | BD DES TRENTE | 4 | 100 | 479 | 120000€ | 1200€ |
2022-05-02 | 5189 | LA BASSE HOUSSAIE | 4 | 73 | 611 | 82500€ | 1130€ |
2020-02-26 | 12 | BD DES TRENTE | 4 | 72 | 500 | 145000€ | 2014€ |
2022-12-15 | 5166 | LE GRAND PENLAN | 4 | 90 | 8623 | 120000€ | 1333€ |
2019-11-14 | 8081 | BD DES TRENTE | 7 | 172 | 870 | 229000€ | 1331€ |
2021-09-21 | 5051 | LA BASSE HOUSSAIE | 5 | 87 | 1650 | 65000€ | 747€ |
2021-04-28 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 95 | 310 | 210000€ | 2211€ |
2021-07-16 | 13 | RUE DE RONCIN | 5 | 137 | 1296 | 217000€ | 1584€ |
2021-07-22 | 4 | RUE DE VERGER | 3 | 54 | 56 | 82000€ | 1519€ |
2020-05-20 | 6 | IMP DE LA CROIX AUX LOUPS | 7 | 150 | 408 | 150000€ | 1000€ |
2023-01-23 | 15 | BD DES TRENTE | 5 | 148 | 597 | 392000€ | 2649€ |
2020-10-29 | 17 | BD DES TRENTE | 4 | 106 | 1055 | 180000€ | 1698€ |
2021-07-20 | 14 | RUE XAVIER GRALL | 5 | 105 | 409 | 229000€ | 2181€ |
2021-05-07 | 10 | RUE XAVIER GRALL | 5 | 130 | 544 | 275000€ | 2115€ |
2021-09-17 | 9 | RUE DU MITAN | 5 | 119 | 800 | 115000€ | 966€ |
2020-09-10 | 5066 | LE GRAND PENLAN | 5 | 142 | 975 | 119850€ | 844€ |
2021-02-13 | 9 | BD DES TRENTE | 20 | 341 | 1005 | 420000€ | 1232€ |
2022-07-19 | 23 | RUE DU LAC | 5 | 109 | 705 | 233000€ | 2138€ |
2020-04-10 | 26 | RUE BRIZEUX | 4 | 84 | 843 | 132500€ | 1577€ |
2020-07-09 | 24 | RUE BRIZEUX | 5 | 84 | 316 | 184000€ | 2190€ |
2022-12-09 | 33 | LA HOUSSAYE | 5 | 108 | 70 | 160000€ | 1481€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DES BLES D'OR | 5 | 90 | 226 | 129000€ | 1433€ |
2021-08-27 | 18 | RUE BRIZEUX | 3 | 100 | 677 | 210000€ | 2100€ |
2020-05-15 | 34 | LA HOUSSAYE | 5 | 96 | 270 | 173050€ | 1803€ |
2022-03-29 | 14 | RUE BRIZEUX | 4 | 107 | 326 | 150000€ | 1402€ |
2019-12-13 | 5064 | LE GRAND PENLAN | 2 | 42 | 4450 | 25000€ | 595€ |
2021-12-16 | 3 | RUE DES CLOS | 4 | 140 | 1029 | 182500€ | 1304€ |
2021-09-17 | 4 | BRANGO | 4 | 108 | 753 | 172000€ | 1593€ |
2023-02-20 | 1 | RUE DE L'EPINETTE | 5 | 82 | 0 | 152990€ | 1866€ |
2022-12-27 | 16 | RUE DE L'EPINETTE | 5 | 82 | 0 | 167725€ | 2045€ |
2022-03-09 | 20 | RUE DE L'EPINETTE | 5 | 85 | 0 | 130000€ | 1529€ |
2021-03-03 | 22 | RUE DE L'EPINETTE | 5 | 85 | 0 | 115490€ | 1359€ |
2019-12-30 | 11 | RUE BRIZEUX | 6 | 180 | 0 | 111300€ | 618€ |
2020-11-13 | 9 | LA HOUSSAYE | 5 | 91 | 890 | 171000€ | 1879€ |
2021-05-18 | 5085 | LE GRAND PENLAN | 4 | 82 | 320 | 165000€ | 2012€ |
2021-09-14 | 7 | LA HOUSSAYE | 3 | 70 | 801 | 125000€ | 1786€ |
2019-12-27 | 7 | IMP DU DUC JEAN II DE BRETAGNE | 2 | 78 | 438 | 197500€ | 2532€ |
2020-12-24 | 5038 | LA CROIX DE PENLAN | 4 | 103 | 1680 | 130000€ | 1262€ |
2022-03-17 | 5038 | LA CROIX DE PENLAN | 4 | 103 | 700 | 165000€ | 1602€ |
2021-07-30 | 1 | IMP ANDRE PONDARD | 3 | 78 | 431 | 180000€ | 2308€ |
2020-06-03 | 21 | AV RIOUST DES VILLES AUDRAINS | 3 | 105 | 302 | 180000€ | 1714€ |