Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Iris à Saint Savinien

Estimation théorique

Rue des Iris,17350 Saint Savinien (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Iris,17350-Saint Savinien indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.560€ et 1.760€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.434€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.434€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annepont (17011), comprenant 390 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 842€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-286148LES VARENNES494697210000€2234€
2018-07-2610RUE DES LILAS499767172000€1737€
2018-08-2218RUE DU LOT LES VARENNES390389120000€1333€
2017-12-2915RUE DES LILAS5110813194300€1766€
2021-09-026167LA BERTAMMIERE6128800300000€2344€
2018-12-2828RUE DES JASMINS48957790000€1011€
2019-04-2319RUE DES CAMELIAS382615155000€1890€
2021-10-252RUE DES LILAS6128760202000€1578€
2018-02-2127RUE DES CAMELIAS489614143000€1607€
2021-01-258IMP DE LA MARGELLE499798161000€1626€
2021-08-0510IMP DE LA MARGELLE488722171000€1943€
2020-09-2913RUE DES GENTIANES482555175000€2134€
2021-11-024RUE DES LILAS483779155000€1867€
2021-09-215925LA BERTAMMIERE39056350000€556€
2018-09-1831RUE DES ROSES3112682185000€1652€
2018-11-0725CR DE LA PREE DE MONTALET3766262250€819€
2018-02-015932LA BERTAMMIERE49023750000€556€
2020-02-035932LA BERTAMMIERE4101237125000€1238€
2021-01-2620RUE DES GENTIANES51381035224026€1623€
2019-12-271IMP DE LA MARGELLE489848107800€1211€
2020-10-273RUE DES ROSSIGNOLS26331245000€714€
2020-10-287RTE DE SAINTES61931110304000€1575€
2021-03-318LOT DU PUY GERMAIN374921158000€2135€
2018-06-185915LES GRELLIERS41741650125000€718€
2019-02-146088LES INGAUDS41503093250000€1667€
2021-11-1575QUAI DES FLEURS382446350000€4268€
2019-09-1920PL DU CHAMP DE FOIRE49067115000€1278€
2017-12-1312PL DU CHAMP DE FOIRE7170214118000€694€
2020-12-3015AV DE LA GARE71125291104170€930€
2021-01-1315AV DE LA GARE71125291104170€930€
2021-07-1355QUAI CLAUDE QUESSOT4110260168000€1527€
2020-08-0653QUAI CLAUDE QUESSOT3130275185000€1423€
2019-05-1049QUAI CLAUDE QUESSOT7190487312380€1644€
2019-12-1147QUAI CLAUDE QUESSOT39019590000€1000€
2021-06-1747QUAI CLAUDE QUESSOT390195188000€2089€
2019-07-0114PL DE LA VICTOIRE382308100000€1220€
2021-03-2514PL DE LA VICTOIRE382308220080€2684€
2019-06-2739QUAI CLAUDE QUESSOT4118297210000€1780€
2018-10-1723RUE DU CHAMPEROUX51106960000€545€
2020-07-1537QUAI CLAUDE QUESSOT4120267180000€1500€
2019-02-1817RUE DU CHAMPEROUX3805385000€1063€
2020-06-085RUE DE L'AUBEPIN2709480000€1143€
2019-01-2217RUE DU CHAMPEROUX3604774000€1233€
2020-05-281RUE DE L'AUBEPIN1503377800€1556€
2021-10-189005QUAI CLAUDE QUESSOT2605240000€667€
2021-08-1221QUAI CLAUDE QUESSOT4112268249000€2223€
2018-02-227RUE DU CHAMPEROUX512325697000€789€
2018-12-177RUE DU PUITS D'AMOUR5809731000€388€
2020-02-1216RUE DU CHAMPEROUX6180323185500€1031€
2021-09-2914RUE DU CHAMPEROUX511612685000€733€
2021-09-029QUAI CLAUDE QUESSOT4120221345600€2880€
2021-08-273RUE DES HALLES510414248000€462€
2019-09-1817RUE SAINT MICHEL6130618151000€1162€
2018-10-0315RUE SAINT MICHEL490395143300€1592€
2018-06-2036RUE DU CENTRE5124132110000€887€
2020-08-2427RUE DU CENTRE5140158174380€1246€
2021-08-0334RUE DU CENTRE5107241465000€4346€
2021-06-2923RUE DU CENTRE4145262215000€1483€
2020-12-1530RUE DU CENTRE410970150000€1376€
2018-08-1028RUE DU CENTRE8195162129000€662€
2018-08-2113RUE DU CENTRE48523192000€1082€
2019-04-2418RUE DU CENTRE621079248000€1181€
2018-03-1216RUE DU CENTRE290108102000€1133€
2019-07-2916RUE DU CENTRE290108104000€1156€
2020-12-1810RUE BEL AIR4923892000€1000€
2018-04-092AV DE VERDUN6170265138650€816€
2019-12-0717RUE BEL AIR5152184140800€926€
2019-11-2115RUE BEL AIR25029597400€1948€
2021-08-256QUAI DU PORT210830380000€741€
2020-12-1620QUAI DU PORT4110137215000€1955€
2019-10-011RUE DU PEU390222100000€1111€
2018-03-291RUE ALBERT RAOULT5230390399100€1735€
2018-03-2415RUE DES BATELIERS61851000260000€1405€
2021-04-2721AV DE VERDUN49035377500€861€
2019-08-2223AV DE VERDUN3105464114800€1093€
2019-10-1113RUE CITE PUYVINEUX590521120000€1333€
2020-11-1830QUAI DU PORT3885076000€864€
2019-09-121RUE DE L'EMBELLIE5112500159000€1420€
2021-03-121RUE DE L'EMBELLIE51121369229190€2046€
2018-04-265304LE PUIVINEUX51121369140000€1250€
2019-10-294RUE DES ECHELLES DE PIERRE3406784500€2113€
2019-07-308RUE DU PEU5136412166500€1224€
2020-01-233RUE DES BARRIERES511131630000€270€
2019-10-239RUE DU PEU355167139500€2536€
2020-12-235RUE DES BARRIERES6158337165000€1044€
2020-09-114RLE ROSE2505348000€960€
2018-01-196RUE DE L'EGLISE410521780000€762€
2018-06-2811RUE DU PEU3524070000€1346€
2019-04-1044QUAI DU PORT314812850000€338€
2019-07-3048QUAI DU PORT36092128300€2138€
2021-01-1412RUE DE L'EMBELLIE37396985000€1164€
2020-10-2852QUAI DU PORT6216323255190€1181€
2019-09-301RUE DE LA CHERBONNIERE7186882231000€1242€
2021-10-282CHE DES FRENES62101073384900€1833€
2017-12-1387RTE DE ST SAVINIEN36061230000€500€
2020-11-246RUE DES BARRIERES387126120000€1379€
2021-08-2360QUAI DU PORT4129287260000€2016€
2021-07-1662QUAI DU PORT37655102000€1342€
2019-06-275CHE DES FRENES397952163000€1680€
2019-06-273RUE DE LA VIEILLE CURE2744145000€608€
2021-02-115838LA RABISSONNIERE41561177294000€1885€
2017-12-156RUE DE LA CHERBONNIERE6145380187000€1290€
2018-05-315911LES GROIES DU POUPET584090000€1071€
2018-12-137CHE DES FRENES52291300160000€699€
2020-12-163RUE NITRIERE36022030000€500€
2018-05-187RUE NITRIERE494242104000€1106€
2019-12-1390QUAI DU PORT37315175000€1027€
2020-07-0294QUAI DU PORT413223532500€246€
2021-11-036187LA RABISSONNIERE390413120000€1333€
2019-08-263RUE DU CLAIRFOUR380105112000€1400€
2021-10-126RUE DU CLAIRFOUR254153136000€2519€
2020-12-04106QUAI DU PORT6172238235000€1366€
2018-01-268RUE DU CLAIRFOUR4936894000€1011€
2020-02-255320LES JARDINS DE LA FINE51133011207000€1832€
2021-08-305991LA RABISSONNIERE3102187100000€980€
2020-05-125836LA RABISSONNIERE275605155000€2067€
2018-09-265911LES GROIES DU POUPET266206558800€891€
2020-11-045828LA RICHARDIERE352237133200€2562€
2018-09-07116QUAI DU PORT370166120472€1721€
2020-12-1860RTE DE ST SAVINIEN62711700257250€949€
2020-12-289RUE DU PARC29017160000€667€
2021-06-252RLE DU PARC470119130500€1864€
2021-09-2712AV DES SOURCES480537158600€1983€
2021-10-1310AV DES SOURCES5150824160000€1067€
2018-07-269002RUE DU CHAIL457165110000€1930€
2018-07-1211RUE DE LA TOUR D'OCTROI210811241000€380€
2020-10-015820LA RICHARDIERE15316362000€1170€
2018-10-24124QUAI DU PORT38129070000€864€
2020-02-035820LA RICHARDIERE490242110000€1222€
2018-02-225906LES GALIPAUX2962230170000€1771€
2021-06-305324LES JARDINS DE LA FINE686736169000€1965€
2020-08-197RUE DES MARAICHERS36567105000€1615€
2020-08-2521AV DES SOURCES4851037189100€2225€
2021-05-185809LA RICHARDIERE25032658000€1160€
2021-06-2920RUE DU CHAIL35017524000€480€
2019-10-0220RUE DU CHAIL35017540000€800€
2021-03-155326LES ROCHES5119200062000€521€
2020-06-186074LE CLABEAU4961280181000€1885€
2021-03-0926AV DES SOURCES3871336163900€1884€
2021-03-225810LA RICHARDIERE136483149000€4139€
2021-08-279RUE DES PATURAGES4141600250000€1773€
2018-04-131RUE DES PATURAGES4105990247000€2352€
2018-04-055328LES ROCHES41082465000€602€
2019-10-0427AV DES SOURCES492809135000€1467€
2021-02-015870LES COMTES13942830000€769€
2020-11-275887CHEZ DAVID3100375155750€1558€
2018-08-275875LES COMTES410038095000€950€
2021-07-235878LES COMTES5150500303800€2025€
2020-06-107RUE DE LA VAUNOIRE72362583262500€1112€
2018-08-2342AV DES SOURCES4117966170000€1453€
2020-02-065888MOTTES DU PONT121195331000€1476€
2018-03-055343LES VAUNOIRES474156670000€946€
2019-05-293RUE DES RENAUDINS6191294241000€1262€
2020-10-306234LE GAS MILIER41431250459850€3216€
2018-10-238002LE BOURG51381051153600€1113€
2019-11-298031LES GARLOPEAUX4139365185000€1331€
2021-01-155856LA GRANDE THIBAUDIERE415055161000€1073€
2019-07-158007LE BOURG3143567200000€1399€
2021-06-308065LES GARLOPEAUX3109522287300€2636€
2021-11-036129LA GRANDE THIBAUDIERE51261000119000€944€
2020-02-1115RUE DE LA MAIRIE25854185000€1466€
2021-08-258028LES GARLOPEAUX310711252500€491€
2020-08-208025LES GARLOPEAUX384642159400€1898€
2018-09-298033LES GARLOPEAUX4110227110000€1000€
2019-09-048051LES GARLOPEAUX12836344000€1571€
2021-06-245772LA PITIERE38442965000€774€
2019-02-285768LA PITIERE38587290000€1059€
2019-07-012RUE DES CHENES492492100000€1087€
2021-07-192RUE DES CHENES492492140000€1522€
2020-04-162RUE DES CHENES37539093000€1240€
2018-04-104RUE DE L'ESSERT4115451126000€1096€
2021-09-295763LA PITIERE360333114000€1900€
2018-04-115757LA PITIERE372584115000€1597€
2020-06-2413LE CLOS DES SALICAIRES61191035186000€1563€
2019-10-143LE CLOS DES SALICAIRES480825140000€1750€
2018-06-1511LE CLOS DES SALICAIRES492897129000€1402€
2021-08-055853CHEZ DENIS3130787190000€1462€
2020-05-1115CHE DE L'ANGLEE4131824172000€1313€
2018-04-125569CHAMP GUILLAT71671138197000€1180€
2019-12-248015PIECES DU PORT35851842000€724€
2021-09-016078LES BENONS51532819363000€2373€
2021-10-285847CHEZ FERRET8250500328000€1312€
2020-11-276224LES AUZES395202140000€1474€
2019-12-275846CHEZ FERRET511625784600€729€
2021-03-245845CHEZ FERRET51661246338000€2036€
2021-10-226106LA CAILLAUDIERE4119581175000€1471€
2018-07-306231LES AUZES51181000183000€1551€
2019-06-113IMP DE L'EGLISE51511960230000€1523€
2021-06-3032PETITE THIBAUDIERE5165245388500€2355€
2020-10-145782LES BERTONS39311769000€742€
2019-01-042RTE DE ST SAVINIEN596338152000€1583€
2021-01-1116RUE DU PORT511283277000€688€
2019-10-095785LES BERTONS4153296124000€810€
2020-09-1811RUE DE LA BORDERIE41222660168000€1377€
2021-07-065955CHEZ FERRET490405126500€1406€
2020-11-162RUE DU FIGUIER4120184178000€1483€
2020-06-306RUE DES ROSES TREMIERES6180978245834€1366€
2019-10-236244LES BERTONS4150739185000€1233€
2018-04-126131LES BERTONS2107775124670€1165€
2019-08-13241RTE DE ST JEAN D'ANGELY51451018166300€1147€
2018-06-286IMP PHILIBERT MICHAUD3961092110000€1146€
2018-05-175570CHAMP DU MOULIN41081000190000€1759€
2019-02-1416RUE DE LA BROSSARDIERE26059555000€917€
2019-07-1118RUE DE LA BROSSARDIERE37546980000€1067€
2018-12-058RUE DES MACONS EST3136596147000€1081€
2021-05-106RUE DES MACONS EST359330110000€1864€
2018-05-2913RUE DE LA BROSSARDIERE14926460000€1224€
2018-12-214RUE DU LOGIS2757450000€667€
2020-06-154SEN DU LOGIS9220595381000€1732€
2018-09-279CHE DE LA TAILLEE6230740478500€2080€
2021-08-112RUE DE PREVALON310064262000€2620€
2019-07-2419RUE DU PORT35128084000€1647€
2020-06-292RUE DE LA FONTAINE412010975000€625€
2021-10-1424RUE DU CARDINAL4140265120000€857€
2018-08-0236RUE DE LA MAIRIE6136315140000€1029€
2021-06-1010ALL DES TILLEULS72531120525000€2075€
2018-04-1621RUE DE LA MAIRIE3101300100000€990€
2020-09-142RUE DE L EGLISE515065203000€1353€
2021-06-298RUE DU LOGIS62511920416000€1657€
2020-09-0716RUE DU CARDINAL47535102000€1360€
2018-04-138CHE DE LA TAILLEE5108102541000€380€
2021-06-148CHE DE LA TAILLEE51081025238000€2204€
2019-08-027RUE DU CARDINAL5175881210000€1200€
2021-09-087RUE DU CARDINAL5175881280374€1602€
2021-01-082RUE DU RUISSEAU411033067310€612€
2019-06-1915RUE DE L'OLIVELE411429950000€439€
2020-03-1619RUE DE SAINTONGE493850167000€1796€
2020-06-0412RUE DU RUISSEAU4120614229000€1908€
2019-12-095584VAUFRAICHE135233100000€2857€
2021-06-156RUE DU CARDINAL5180935279300€1552€
2021-09-246119VAUFRAICHE5144489224000€1556€
2020-09-245590VAUFRAICHE14556387000€1933€
2021-03-1720RUE DE LA MAIRIE61541140370000€2403€
2021-05-116RUE DE LA MAIRIE412010394000€783€
2021-06-231RUE DE SAINTONGE4120809160000€1333€
2019-09-269RUE DES CARRIERS4150592235000€1567€
2021-01-1510RUE DE SAINTONGE394823178900€1903€
2021-05-312RUE DE SAINTONGE51841195290000€1576€
2018-09-1331RUE DU CANAL28175172500€2130€
2020-12-2329RUE DU CANAL39655164000€1708€
2018-09-133RUE DU QUERREUX4160195158900€993€
2019-07-024RUE DU QUERREUX49911186900€878€
2018-07-066RUE DU QUERREUX615050965000€433€
2018-12-1311CHE DE L'ANCIEN PRESSOIR4144553196500€1365€
2020-09-303ALL DE PANLOY395175125000€1316€
2021-10-225632LA POUSSARDIERE41332029200000€1504€
2021-09-177RUE DES HUIT FRERES381217104000€1284€
2020-10-232RUE DES HUIT FRERES51481335250000€1689€
2018-10-123RUE DE LA MARINE7149570322000€2161€
2020-11-2422RUE DE LA MARINE273517111720€1530€