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Valeur appartement (105m2) Rue des Jacarandas (bdn) à Saint Paul

Estimation théorique

Rue des Jacarandas (bdn),97411 Saint Paul (105 m2)

Appartementde105 m2,  Rue des Jacarandas (bdn),97411 Saint Paul

Appartement

Fourchette estimation

( 2.686€ /m2)

( 3.029€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (1.000€ /m2) à 4.745.970€ (47.460€ /m2)
Indice de confiance (3.87)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 105 m2 situé Rue des Jacarandas (bdn),97411 Saint Paul indique un avis de valeur compris entre 282.000€ et 318.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.686€ et 3.029€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 94 et 115 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 40.000€ et 4.745.970€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.486€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.486€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Paul (97415) est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.615€ compte tenu des 105 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,20€, à 23,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.071€ et 2.434€ avec un indice de confiance de 4.48 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 105 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-07-1849RUE REGNAULT ETIENNE (BDN)35791000€1596€
2018-11-3049RUE REGNAULT ETIENNE (BDN)357140000€2456€
2019-10-2549RUE REGNAULT ETIENNE (BDN)357146620€2572€
2020-08-2649RUE REGNAULT ETIENNE (BDN)457147000€2579€
2020-06-242IMP DES ANEMONES5101265400€2628€
2019-02-0521CHE RICQUEBOURG (BDN)370235000€3357€
2018-09-1442RUE LECONTE DE LISLE (PLAINE)347164300€3496€
2018-10-3142RUE LECONTE DE LISLE (PLAINE)358155000€2672€
2017-05-122IMP DES OEILLETS362145000€2339€
2018-03-1997CHE LOUIS DES JARDINS250133000€2660€
2019-06-1397CHE LOUIS DES JARDINS250155000€3100€
2018-11-2749CHE GONNEAU357163415€2867€
2018-08-3012CHE DES COMBAVAS460335000€5583€
2017-07-100CHE LOUIS DES JARDINS254127000€2352€
2017-08-290CHE LOUIS DES JARDINS255115000€2091€
2018-07-030CHE LOUIS DES JARDINS255115000€2091€
2019-09-300CHE LOUIS DES JARDINS255145000€2636€
2019-03-299999CHE LOUIS DES JARDINS23899000€2605€
2020-05-189999CHE LOUIS DES JARDINS259167000€2831€
2020-02-059999CHE LOUIS DES JARDINS374211292€2855€
2020-04-299999CHE LOUIS DES JARDINS375153300€2044€
2020-05-1975CHE NEUF348120000€2500€
2020-07-1675CHE NEUF352130000€2500€
2020-08-2779CHE NEUF348130000€2708€
2018-08-175RUE JEAN MERMOZ480303730€3797€
2020-08-195RUE JEAN MERMOZ480320850€4011€
2021-02-2432RUE DES CHOCAS4116426000€3672€
2019-04-17165CHE DES COMBAVAS245104000€2311€
2018-12-28165CHE DES COMBAVAS248137500€2865€
2020-03-02165CHE DES COMBAVAS248167200€3483€
2020-05-22165CHE DES COMBAVAS363172000€2730€
2019-12-23165CHE DES COMBAVAS366165000€2500€
2020-06-05165CHE DES COMBAVAS478187000€2397€
2018-12-28167CHE DES COMBAVAS5924025380€43754€
2018-07-1940RUE DE L EGLISE ST THOMAS358230000€3966€
2017-10-03197CHE DES COMBAVAS486281950€3278€
2017-10-0623IMP DES PENDULAS23766900€1808€
2020-08-3123IMP PENDULAS23680000€2222€
2020-08-3123IMP PENDULAS23790100€2435€
2019-08-3023IMP PENDULAS351112000€2196€
2017-04-1823IMP PENDULAS351127000€2490€
2017-03-0323IMP PENDULAS352120000€2308€
2017-04-0423IMP PENDULAS369140000€2029€
2021-03-0323IMP PENDULAS369155000€2246€
2017-04-2823IMP PENDULAS474148500€2007€
2018-07-1825IMP DES PENDULAS351115000€2255€
2017-12-1525IMP DES PENDULAS357120000€2105€
2019-10-0325IMP PENDULAS23479000€2324€
2017-08-2325IMP PENDULAS351115000€2255€
2019-07-1125IMP PENDULAS362125000€2016€
2020-08-2025IMP PENDULAS474177000€2392€
2018-03-2127IMP DES PENDULAS357110000€1930€
2018-02-2227IMP DES PENDULAS357113000€1982€
2018-03-0627IMP DES PENDULAS357116000€2035€
2017-09-2527IMP DES PENDULAS358120000€2069€
2017-03-1027IMP PENDULAS23477000€2265€
2017-04-0427IMP PENDULAS23477500€2279€
2020-06-2627IMP PENDULAS234108000€3176€
2020-03-0627IMP PENDULAS23673364€2038€
2019-08-1627IMP PENDULAS23680000€2222€
2019-01-1827IMP PENDULAS23684000€2333€
2017-05-1927IMP PENDULAS23685000€2361€
2017-08-3027IMP PENDULAS474155210€2097€
2019-04-2327IMP PENDULAS480160000€2000€
2020-05-2527IMP PENDULAS487220000€2529€
2018-07-2033IMP DES PENDULAS489189000€2124€
2019-10-2414RUE DES AGAVES472140000€1944€
2020-05-262RUE DU FOU MASQUE476302000€3974€
2018-08-2926RUE FREDERIC PAYET6167300000€1796€
2017-08-313RUE DE LA ROCHE GLISSE252300000€5769€
2017-12-158CHE VALCOURT4104160000€1538€
2020-09-3014RUE HO CHI MINH5844439880€52856€
2020-01-27116RUE HO CHI MINH23787000€2351€
2019-12-17116RUE HO CHI MINH23987000€2231€
2018-03-29116RUE HO CHI MINH239116710€2993€
2020-12-30116RUE HO CHI MINH239136000€3487€
2020-08-102IMP DE TROMELIN240145000€3625€
2020-08-032IMP DE TROMELIN24290000€2143€
2019-07-154IMP DE TROMELIN23252950€1655€
2020-04-224IMP DE TROMELIN23265000€2031€
2019-11-214IMP DE TROMELIN23266000€2063€
2021-06-154IMP DE TROMELIN23268000€2125€
2019-10-304IMP DE TROMELIN24085000€2125€
2017-09-144IMP DE TROMELIN24088000€2200€
2021-02-091IMP DES MURIERS490260000€2889€
2018-09-0612LOT DES TAMARINS379205000€2595€
2018-11-1212LOT DES TAMARINS479217000€2747€
2017-02-0812LOT LES TAMARINS479250000€3165€
2017-11-296IMP DES MURIERS374242500€3277€
2021-04-0618IMP MAURICE KRIEGEL VALRIMONT23485500€2515€
2021-01-0618IMP MAURICE KRIEGEL VALRIMONT354130000€2407€
2019-08-2018IMP MAURICE KRIEGEL VALRIMONT362130000€2097€
2019-12-2418IMP MAURICE KRIEGEL VALRIMONT364125000€1953€
2020-12-0918IMP MAURICE KRIEGEL VALRIMONT364125000€1953€
2019-04-0818IMP MAURICE KRIEGEL VALRIMONT364130000€2031€
2019-09-2718IMP MAURICE KRIEGEL VALRIMONT364135000€2109€
2019-03-2818IMP MAURICE KRIEGEL VALRIMONT364136340€2130€
2018-09-1118IMP MAURICE KRIEGEL VALRIMONT469148500€2152€
2018-06-1918IMP MAURICE KRIEGEL VALRIMONT469149000€2159€
2020-03-1018IMP MAURICE KRIEGEL VALRIMONT469149150€2162€
2018-09-0518IMP MAURICE KRIEGEL VALRIMONT469165000€2391€
2018-09-0418IMP MAURICE KRIEGEL VALRIMONT472160000€2222€
2019-12-0517IMP MAURICE KRIEGEL VALRIMONT12860000€2143€
2019-08-3017IMP MAURICE KRIEGEL VALRIMONT14064400€1610€
2020-04-3017IMP MAURICE KRIEGEL VALRIMONT356120000€2143€
2018-08-2717IMP MAURICE KRIEGEL VALRIMONT359112500€1907€
2019-12-2717IMP MAURICE KRIEGEL VALRIMONT361116000€1902€
2018-10-1117IMP MAURICE KRIEGEL VALRIMONT470138000€1971€
2021-04-0717IMP MAURICE KRIEGEL VALRIMONT473151900€2081€
2020-06-1617IMP MAURICE KRIEGEL VALRIMONT473155000€2123€
2018-06-1110IMP DE TROMELIN23270000€2188€
2017-07-1910IMP DE TROMELIN23285000€2656€
2019-03-2210IMP DE TROMELIN24075000€1875€
2018-09-1810IMP DE TROMELIN24081000€2025€
2017-02-2410IMP DE TROMELIN484136000€1619€
2017-06-0612IMP DE TROMELIN232120000€3750€
2019-08-1412IMP DE TROMELIN24082000€2050€
2017-08-0812IMP DE TROMELIN375145000€1933€
2020-05-1312IMP DE TROMELIN484169600€2019€
2019-12-066IMP DE TROMELIN24080000€2000€
2018-06-276IMP DE TROMELIN24095000€2375€
2020-12-106IMP DE TROMELIN24289000€2119€
2021-01-186IMP DE TROMELIN24290000€2143€
2018-09-076IMP DE TROMELIN375227850€3038€
2020-10-278IMP DE TROMELIN23265000€2031€
2018-03-088IMP DE TROMELIN24073000€1825€
2021-05-188IMP DE TROMELIN24085000€2125€
2019-06-198IMP DE TROMELIN484162620€1936€
2019-07-0261RUE EVARISTE DE PARNY (BDN)5143356194€2491€
2019-11-2114IMP DE TROMELIN24290000€2143€
2018-05-1714IMP DE TROMELIN24040000€1000€
2018-02-1914IMP DE TROMELIN24048000€1200€
2020-10-2216IMP DE TROMELIN24078000€1950€
2017-10-0616IMP DE TROMELIN24078000€1950€
2019-01-2418IMP DE TROMELIN24085000€2125€
2018-06-1218IMP DE TROMELIN23271100€2222€
2017-11-1350RUE HO CHI MINH392180000€1957€
2019-06-1150RUE HO CHI MINH393203000€2183€
2017-05-315IMP DES CHAGOS240111700€2793€
2017-07-105IMP DES CHAGOS477179050€2325€
2017-09-205IMP DES CHAGOS479200000€2532€
2017-03-225IMP DES CHAGOS595205900€2167€
2020-04-155IMP DES CHAGOS12764000€2370€
2021-04-025IMP DES CHAGOS477210000€2727€
2019-01-115IMP DES CHAGOS479197000€2494€
2017-02-107IMP DES CHAGOS12753500€1981€
2017-07-067IMP DES CHAGOS24296500€2298€
2018-02-147IMP DES CHAGOS250101000€2020€
2021-03-097IMP DES CHAGOS25095750€1915€
2019-02-227IMP DES CHAGOS479184000€2329€
2019-09-207IMP DES CHAGOS595202000€2126€
2018-12-149IMP DES CHAGOS25088000€1760€
2018-06-279IMP DES CHAGOS25093000€1860€
2017-03-299IMP DES CHAGOS361148500€2434€
2020-04-309IMP DES CHAGOS242140000€3333€
2020-03-309IMP DES CHAGOS361168000€2754€
2019-09-279IMP DES CHAGOS472134000€1861€
2019-12-179IMP DES CHAGOS477205000€2662€
2019-08-299IMP DES CHAGOS477210000€2727€
2019-08-099IMP DES CHAGOS479163000€2063€
2019-09-259IMP DES CHAGOS479205500€2601€
2020-06-0210RUE JUAN DE NOVA23889700€2361€
2021-01-0610RUE JUAN DE NOVA238105000€2763€
2019-08-2110RUE JUAN DE NOVA249125000€2551€
2019-04-1612RUE JUAN DE NOVA12958000€2000€
2019-03-1912RUE JUAN DE NOVA12978000€2690€
2017-10-2312RUE JUAN DE NOVA242108000€2571€
2020-06-2612RUE JUAN DE NOVA246130000€2826€
2020-08-2612RUE JUAN DE NOVA246130000€2826€
2020-02-2414RUE JUAN DE NOVA24265800€1567€
2019-02-2614RUE JUAN DE NOVA242120000€2857€
2021-02-0914RUE JUAN DE NOVA246107000€2326€
2018-05-048RUE JUAN DE NOVA247130000€2766€
2020-06-028RUE JUAN DE NOVA249100000€2041€
2018-08-248RUE JUAN DE NOVA249120000€2449€
2017-07-218RUE JUAN DE NOVA371170000€2394€
2020-06-129999LE MOULIN JOLI24380000€1860€
2020-05-159999LE MOULIN JOLI243106000€2465€
2021-02-159999LE MOULIN JOLI24596900€2153€
2019-06-119999LE MOULIN JOLI353115000€2170€
2019-02-219999LE MOULIN JOLI354129000€2389€
2020-09-309999LE MOULIN JOLI356115000€2054€
2021-01-189999LE MOULIN JOLI456118000€2107€
2019-11-259999LE MOULIN JOLI356140000€2500€
2018-08-140LE MOULIN JOLI24382000€1907€
2017-06-200LE MOULIN JOLI24390000€2093€
2017-12-080LE MOULIN JOLI456128000€2286€
2017-08-160LE MOULIN JOLI359135000€2288€
2019-11-0431RUE NELSON MANDELA51004745970€47460€
2017-05-188LOT LES TERRASSES DU PORT4210270000€1286€
2020-05-2629RUE EUGENE DELOUISE13169000€2226€
2019-03-1529RUE EUGENE DELOUISE250143000€2860€
2019-03-2929RUE EUGENE DELOUISE250154000€3080€
2020-11-2529RUE EUGENE DELOUISE367185000€2761€
2019-10-2429RUE EUGENE DELOUISE368172000€2529€
2017-11-141IMP DES CHAGOS481187500€2315€
2020-05-141IMP DES CHAGOS475174400€2325€
2017-10-063IMP DES CHAGOS240103447€2586€
2018-02-283IMP DES CHAGOS480164000€2050€
2017-12-123IMP DES CHAGOS480176500€2206€
2021-04-203IMP DES CHAGOS240100750€2519€
2019-10-013IMP DES CHAGOS24596000€2133€
2020-09-113IMP DES CHAGOS480217000€2713€
2020-10-193IMP DES CHAGOS480230000€2875€
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