Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Jardins à Llauro

Estimation théorique

Rue des Jardins,66300 Llauro (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Jardins,66300-Llauro indique un avis de valeur compris entre 228.000€ et 258.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.280€ et 2.580€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 1.71 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.582€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.582€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Banyuls-dels-Aspres (66015), comprenant 1287 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.229€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-285RUE DES JARDINS496650200000€2083€
2022-07-285RUE DES JARDINS496650200000€2083€
2021-12-176RUE DES JARDINS5122431210000€1721€
2021-12-176RUE DES JARDINS5122431210000€1721€
2023-01-301RUE DES CERISIERS3631260300000€4762€
2023-01-301RUE DES CERISIERS3631260300000€4762€
2022-02-2819RUE DES JARDINS4124300349000€2815€
2022-02-2819RUE DES JARDINS4124300349000€2815€
2023-03-1519RUE DES JARDINS41241189479500€3867€
2023-03-1519RUE DES JARDINS41241189479500€3867€
2021-04-012BOSC DEN MIQUEL31191200416000€3496€
2021-04-012BOSC DEN MIQUEL31191200416000€3496€
2023-06-2914RES DU PARC383453205000€2470€
2023-06-2914RES DU PARC383453205000€2470€
2021-04-2113RES DU PARC380636280000€3500€
2021-04-2113RES DU PARC380636280000€3500€
2020-10-304IMP DES MIMOSAS5154600275000€1786€
2020-10-304IMP DES MIMOSAS5154600275000€1786€
2021-05-1426LE VILLAGE DE LLAURO5120795262500€2188€
2021-05-1426LE VILLAGE DE LLAURO5120795262500€2188€
2021-09-165001LOT LA CALCINE51614344542000€3366€
2021-09-165001LOT LA CALCINE51614344542000€3366€
2022-05-183IMP DES MIMOSAS51481382389700€2633€
2022-05-183IMP DES MIMOSAS51481382389700€2633€
2021-04-291RUE DES NOYERS47715055000€714€
2021-04-291RUE DES NOYERS47715055000€714€
2021-01-22248LA CALCINE4851138270000€3176€
2021-01-22248LA CALCINE4851138270000€3176€
2020-07-07122CABANE DEL MORO2502592179000€3580€
2020-07-07122CABANE DEL MORO2502592179000€3580€
2021-04-129011LE VILLAGE DE LLAURO48854110000€1250€
2021-04-129011LE VILLAGE DE LLAURO48854110000€1250€
2023-06-197IMP DES ACACIAS24048113000€2825€
2023-06-197IMP DES ACACIAS24048113000€2825€
2021-09-245IMP DES ACACIAS3804536000€450€
2021-09-245IMP DES ACACIAS3804536000€450€
2022-09-309007LE VILLAGE DE LLAURO41006154000€540€
2022-09-309007LE VILLAGE DE LLAURO41006154000€540€
2024-01-309007LE VILLAGE DE LLAURO41006169000€690€
2024-01-309007LE VILLAGE DE LLAURO41006169000€690€
2022-12-2716LOT LA CALCINE51001000270000€2700€
2022-12-2716LOT LA CALCINE51001000270000€2700€
2022-04-2816RUE DU PLATANE49639120000€1250€
2022-04-2816RUE DU PLATANE49639120000€1250€
2021-08-1093RUE DES SAULES2415777000€1878€
2021-08-1093RUE DES SAULES2415777000€1878€
2021-09-232RUE DES ARBOUSIERS35628104000€1857€
2021-09-232RUE DES ARBOUSIERS35628104000€1857€
2022-01-313RUE DES ARBOUSIERS37055122000€1743€
2022-01-313RUE DES ARBOUSIERS37055122000€1743€
2022-12-209017LE VILLAGE DE LLAURO1202870000€3500€
2022-12-209017LE VILLAGE DE LLAURO1202870000€3500€
2021-07-2917LOT LA CALCINE51412253430000€3050€
2021-07-2917LOT LA CALCINE51412253430000€3050€
2022-06-074RUE DES ARBOUSIERS511156170000€1532€
2022-06-074RUE DES ARBOUSIERS511156170000€1532€
2022-05-1624LOT LA CALCINE62021905529300€2620€
2022-05-1624LOT LA CALCINE62021905529300€2620€
2020-07-081RUE DES AMANDIERS49663127000€1323€
2020-07-081RUE DES AMANDIERS49663127000€1323€
2022-02-153RUE DES CHENES LIEGE51241454325000€2621€
2022-02-153RUE DES CHENES LIEGE51241454325000€2621€
2021-11-3031RUE DES NOISETIERS4134547290000€2164€
2021-11-3031RUE DES NOISETIERS4134547290000€2164€
2022-07-199001RTE DE TORDERES5151218240000€1589€
2022-07-199001RTE DE TORDERES5151218240000€1589€
2020-10-279001LA SERRE382500328000€4000€
2020-10-279001LA SERRE382500328000€4000€
2022-03-159001LA CABANEILLE41424955369000€2599€
2022-03-159001LA CABANEILLE41424955369000€2599€
2021-05-18125L AYGAL51106900440000€4000€
2021-05-18125L AYGAL51106900440000€4000€
2020-11-0922RTE DU LIEGE3463096343446€7466€
2020-11-0922RTE DU LIEGE3463096343446€7466€
2023-06-2910CHE DU LIEUTENANT GOURBAULT31004220340000€3400€
2023-06-2910CHE DU LIEUTENANT GOURBAULT31004220340000€3400€
2020-12-045MAS DU CAP BLANC5191660400045€2094€
2020-12-045MAS DU CAP BLANC5191660400045€2094€
2022-09-2322RUE GUY MALE8204500567218€2780€
2022-09-2322RUE GUY MALE8204500567218€2780€
2022-01-2433CLAPES93435960950000€2770€
2022-01-2433CLAPES93435960950000€2770€
2023-02-2810RUE JOSEPH SALES51691056625000€3698€
2023-02-2810RUE JOSEPH SALES51691056625000€3698€
2021-11-2919LE VILLAGE2724080000€1111€
2021-11-2919LE VILLAGE2724080000€1111€
2022-05-188DE L'EGLISE27252149690€2079€
2022-05-188DE L'EGLISE27252149690€2079€
2021-10-299100LE VILLAGE393268194143€2088€
2021-10-299100LE VILLAGE393268194143€2088€
2021-10-2964BAC DE LAS ILLES4110800415000€3773€
2021-10-2964BAC DE LAS ILLES4110800415000€3773€
2021-04-2131D RD 6156140500115000€821€
2021-04-2131D RD 6156140500115000€821€
2022-02-079010LA SIUREDE D EN RODO4120266348000€2900€
2022-02-079010LA SIUREDE D EN RODO4120266348000€2900€
2020-12-1836D RD 615514815920327400€2212€
2020-12-1836D RD 615514815920327400€2212€
2022-08-0866LA BAIXADA6230500790000€3435€
2022-08-0866LA BAIXADA6230500790000€3435€
2022-06-17781CARRER MAJOR51331500535000€4023€
2022-06-17781CARRER MAJOR51331500535000€4023€
2022-05-095003SARRAT DE LAS PLANES72053505627300€3060€
2022-05-095003SARRAT DE LAS PLANES72053505627300€3060€
2023-10-3056LAS VIGNES DE PROP3944453380110€4044€
2023-10-3056LAS VIGNES DE PROP3944453380110€4044€
2020-07-3051LA BAIXADA62242300380000€1696€
2020-07-3051LA BAIXADA62242300380000€1696€
2022-05-1050MAS DE SAINT MICHEL EST4105302370000€3524€
2022-05-1050MAS DE SAINT MICHEL EST4105302370000€3524€
2023-03-29401CAMI DEL VEINAT D'AMONT5138660267450€1938€
2023-03-29401CAMI DEL VEINAT D'AMONT5138660267450€1938€
2021-12-2745LA BAIXADA51406364413000€2950€
2021-12-2745LA BAIXADA51406364413000€2950€
2023-07-0616CAMI DEL CORTAL475500210000€2800€
2023-07-0616CAMI DEL CORTAL475500210000€2800€
2021-10-069002CAMP GRAND4116300265000€2284€
2021-10-069002CAMP GRAND4116300265000€2284€
2021-02-0413AU VILLAGE51001450265000€2650€
2021-02-0413AU VILLAGE51001450265000€2650€
2022-03-3141LA BAIXADA6273500520400€1906€
2022-03-3141LA BAIXADA6273500520400€1906€
2022-07-059001CAMP GRAND51895694890000€4709€
2022-07-059001CAMP GRAND51895694890000€4709€
2022-07-2631LAS VIGNES DE PROP4962020465000€4844€
2022-07-2631LAS VIGNES DE PROP4962020465000€4844€
2021-07-195004SARRAT DE LAS PLANES51601990401700€2511€
2021-07-195004SARRAT DE LAS PLANES51601990401700€2511€
2021-03-2916RUE D EOLE484412231000€2750€
2021-03-2916RUE D EOLE484412231000€2750€
2020-08-279001SARRAT DE LAS PLANES5110500375904€3417€
2020-08-279001SARRAT DE LAS PLANES5110500375904€3417€
2022-10-0412RUE D EOLE380240202000€2525€
2022-10-0412RUE D EOLE380240202000€2525€
2022-02-0773SARRAT DE LAS PLANES5146205736400€5044€
2022-02-0773SARRAT DE LAS PLANES5146205736400€5044€
2020-09-0421VINYES DE LA GUARDIA61241000383000€3089€
2020-09-0421VINYES DE LA GUARDIA61241000383000€3089€
2020-08-207RUE D EOLE495308220000€2316€
2020-08-207RUE D EOLE495308220000€2316€
2023-10-1031CAMI DE ROCA COMERMA4751001260000€3467€
2023-10-1031CAMI DE ROCA COMERMA4751001260000€3467€
2022-07-1140RUE DU LLEVANT482205200000€2439€
2022-07-1140RUE DU LLEVANT482205200000€2439€
2022-07-204RUE D EOLE384220185000€2202€
2022-07-204RUE D EOLE384220185000€2202€
2022-06-0248RUE DU LLEVANT373357220650€3023€
2022-06-0248RUE DU LLEVANT373357220650€3023€
2023-04-135RUE DU LLEVANT5105180201500€1919€
2023-04-135RUE DU LLEVANT5105180201500€1919€
2021-09-249002LA CALCINE516020345700€2161€
2021-09-249002LA CALCINE516020345700€2161€
2024-02-239002LA CALCINE516020615000€3844€
2024-02-239002LA CALCINE516020615000€3844€
2021-04-2326VINYES DE LA GUARDIA3113500377250€3338€
2021-04-2326VINYES DE LA GUARDIA3113500377250€3338€
2022-09-2935LA BAIXADA5110800378020€3437€
2022-09-2935LA BAIXADA5110800378020€3437€
2023-01-110CAMI DEL VOLO61251332589970€4720€
2023-01-110CAMI DEL VOLO61251332589970€4720€
2024-01-1921LAS VIGNES DE PROP31441500450000€3125€
2024-01-1921LAS VIGNES DE PROP31441500450000€3125€
2021-04-2772AU VILLAGE3540120000€2222€
2021-04-2772AU VILLAGE3540120000€2222€
2020-08-2687AU VILLAGE498500260000€2653€
2020-08-2687AU VILLAGE498500260000€2653€
2022-05-099CHE DE L ARAMON9230699535500€2328€
2022-05-099CHE DE L ARAMON9230699535500€2328€
2023-12-043420CARRER MAJOR382500210225€2564€
2023-12-043420CARRER MAJOR382500210225€2564€
2021-07-2216RUE DE L ALBE4109474238800€2191€
2021-07-2216RUE DE L ALBE4109474238800€2191€
2024-01-3136VINYES DE LA GUARDIA310030442939€4429€
2024-01-3136VINYES DE LA GUARDIA310030442939€4429€
2020-11-2755CHE DE REYNES510630612350€5777€
2020-11-2755CHE DE REYNES510630612350€5777€
2021-03-11316LES COLOMINES71801280505500€2808€
2021-03-11316LES COLOMINES71801280505500€2808€
2022-04-2910RUE DE L ALBE394257193800€2062€
2022-04-2910RUE DE L ALBE394257193800€2062€
2023-12-117RUE DES LAVANDES4180800420000€2333€
2023-12-117RUE DES LAVANDES4180800420000€2333€
2024-03-288RUE DE L ALBE5114381278750€2445€
2024-03-288RUE DE L ALBE5114381278750€2445€
2024-02-157RUE DE L ALBE481323237850€2936€
2024-02-157RUE DE L ALBE481323237850€2936€
2021-08-121RUE DE L ALBE482300252900€3084€
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2021-08-03342LES COLOMINES61801126347000€1928€
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2020-10-3011LA BAIXADA4951000286000€3011€
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2021-04-202RUE DE L ALBE486317233900€2720€
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2020-12-2237CHE DE REYNES41287000480000€3750€
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2021-04-0824RUE DES CARIGNANS4124456164999€1331€
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2021-02-019RUE DES CARIGNANS51401077345000€2464€
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2020-08-0626RUE DES CARIGNANS4110456244200€2220€
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2023-09-0661SOULA D EN JEAN PIERRE EST4907040434000€4822€
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2021-11-0626CHE DE REYNES513710319366520€2675€
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2022-08-2311RUE DES PYRENEES41111408390200€3515€
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2020-10-024RUE DES CHASSELAS6129440240000€1860€
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2021-11-1564CHE DE REYNES515715870230000€1465€
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2022-09-127RUE DES AMANDIERS5107455265000€2477€
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2024-01-1013RUE DES ROSIERS5155544290000€1871€
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2020-08-130ROQUE COUMERME51903000359000€1889€
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2023-09-159RUE DES MUSCATS4122680336500€2758€
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2021-06-2426AV DU VALLESPIR5120202143000€1192€
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2022-06-231RUE DES AMANDIERS4168909472500€2813€
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2023-10-191RUE DES AMANDIERS4168909523250€3115€
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2022-05-162RUE DE SAINT SEBASTIEN6160500317000€1981€
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2022-11-043RUE DU PUITS48040125000€1563€
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2023-11-135RUE DU PUITS3755566000€880€
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2022-05-101RUE DE SAINT SEBASTIEN3107535259000€2421€
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2023-07-241RUE DE SAINT SEBASTIEN3107535276700€2586€
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2024-02-221RUE DE SAINT SEBASTIEN3107535300015€2804€
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2021-04-3027AV DU VALLESPIR475290138000€1840€
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2022-10-1020AV DU CANIGOU6180230244450€1358€
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2022-03-3011RUE DES LILAS412780135000€1063€
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2020-12-1522RUE DU PUITS49590155000€1632€
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2022-09-0210RUE DES LILAS3603065000€1083€
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2020-08-2617RUE DES QUATRE CANTONS310845152000€1407€
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2021-03-3116ROC DEL RAM41003480239000€2390€
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2021-08-251RUE DES LILAS2779890000€1169€
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2023-03-0711RUE DES QUATRE CANTONS38360124920€1505€
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2021-05-0314AV DU CANIGOU3118185179000€1517€
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2021-08-278RUE DES LILAS24042139000€3475€
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2023-11-1329RUE CARRE GRAND4956092000€968€
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2022-06-172IMP DE L EGLISE3703561000€871€
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2024-01-1812RUE DE CATALOGNE372345181900€2526€
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2020-10-1218RUE CARRE GRAND4786575000€962€
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2020-10-1246CHE DE REYNES2701500200000€2857€
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2023-12-224RUE DES LILAS49088117000€1300€
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2021-11-2915RUE DES MARGUERITES2487786500€1802€
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2021-01-2512RUE DES QUATRE CANTONS61006377000€770€
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2023-12-058AV DU CANIGOU517061290000€1706€
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2022-04-2110RUE DES QUATRE CANTONS411066108000€982€
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2024-02-015RUE DE SAINT SEBASTIEN470547240000€3429€
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2020-10-1523RUE CARRE GRAND15042102000€2040€
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2020-11-197RUE DE SAINT SEBASTIEN4901026283300€3148€
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2024-04-239RUE DES OISEAUX4804881260€1016€
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2023-02-2811LO BOSC D EN GUILLEMOT41021676310000€3039€
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2023-12-0519RUE CARRE GRAND23240110000€3438€
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2024-01-186LO BOSC D EN GUILLEMOT61194981330000€2773€
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2020-09-076RUE DU CANIGOU3121230265000€2190€
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2022-01-214RUE DES QUATRE CANTONS48566151230€1779€
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2024-02-0117RUE CARRE GRAND5120105150000€1250€
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