Valeur immobilière maison de 100m2 Rue des Joncs Marins à Palaiseau

Estimation théorique

Rue des Joncs Marins,91120 Palaiseau (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.78)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Joncs Marins,91120-Palaiseau indique un avis de valeur compris entre 523.000€ et 589.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.230€ et 5.890€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 523.000€ et 589.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.283€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.283€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Palaiseau (91477), comprenant 35923 habitants est de 14,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.480€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,11€, à 19,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.111€ et 1.972€ avec un indice de confiance de 8.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-05127CHE DE LA HUNIERE5103218412000€4000€
2022-08-10131CHE DE LA HUNIERE6118658385000€3263€
2022-08-10131CHE DE LA HUNIERE6118658540000€4576€
2021-08-309RUE CLOS DESIRE N25110395480000€4364€
2020-10-14117CHE DE LA HUNIERE6156539865000€5545€
2023-04-173RUE CLOS DESIRE N2251597370500€7265€
2022-05-1024CHE DU BOIS BRULE5130500847100€6516€
2020-10-011RUE LEON BERTAULT5105292349990€3333€
2022-02-2417RUE LEON BERTAULT5102237468000€4588€
2020-11-1813RUE CLOS DESIRE N3511064544830€4953€
2021-12-0117RUE LEON BERTAULT6107237530600€4959€
2020-12-213CHE BATTERIE DE LA POINTE6102509499900€4901€
2022-09-1311CHE DU BOIS BRULE6133496399000€3000€
2023-03-1010RUE CLOS DESIRE N3394615525000€5585€
2022-05-11122BD DE LOZERE512084530000€4417€
2021-01-2916RUE LEON BERTAULT351188225600€4424€
2020-12-048RUE CLOS DESIRE N3486523470000€5465€
2022-09-30138BD DE LOZERE6140521663600€4740€
2019-12-0649RUE ELISEE RECLUS5105295395000€3762€
2021-03-0513RUE ROYON371182437000€6155€
2020-12-2215RUE ROYON689188451428€5072€
2022-10-1730CHE DU BOIS BRULE596480499000€5198€
2020-05-2033RUE LEON BERTAULT273240423000€5795€
2022-03-31101BD DE LOZERE390844604770€6720€
2023-06-0867BD DE LOZERE514656575600€3942€
2022-08-0497BD DE LOZERE493490500000€5376€
2021-06-252RUE DU CLOS EDMOND596523599150€6241€
2021-07-2230RUE ELISEE RECLUS5113403490400€4340€
2020-06-1817CHE DU DESSOUS DU ROCHER5136541518000€3809€
2020-07-1622RUE DU CLOS EDMOND5110330475880€4326€
2021-09-03106BD DE LOZERE4126616651000€5167€
2022-05-2410RUE CONCORDE335157187950€5370€
2020-05-1215IMP ELISEE RECLUS5870418500€4810€
2020-10-1927RUE DE LA BUTTE DE RHEIMS6133907698000€5248€
2020-05-2831RUE ROYON238249326000€8579€
2020-10-0214CHE DU DESSOUS DU ROCHER58935321030€3607€
2021-09-1732RUE DU CLOS EDMOND478507570160€7310€
2020-05-2513IMP ELISEE RECLUS5120435522000€4350€
2019-12-13165CHE DE LA HUNIERE477553365000€4740€
2023-06-2211CHE DU DESSOUS DU ROCHER61301443665000€5115€
2023-06-2211CHE DU DESSOUS DU ROCHER61301443680000€5231€
2022-12-2163RUE MARCEAU5116802614690€5299€
2021-02-0515ALL DE LA BUTTE DE RHEIMS4680305700€4496€
2022-06-2018ALL DE LA BUTTE DE RHEIMS4680388000€5706€
2022-09-2893RUE MARCEAU397486530000€5464€
2021-01-061RUE DU HAMEAU DES JONCHERETTES4920376000€4087€
2023-01-18106RUE DU HAMEAU DES JONCHERETTES51050490000€4667€
2021-08-27114RUE DU HAMEAU DES JONCHERETTES51050526000€5010€
2020-04-1622RUE DU HAMEAU DES JONCHERETTES61210474500€3921€
2021-08-2426RUE DU HAMEAU DES JONCHERETTES61210495585€4096€
2023-01-1842RUE DU HAMEAU DES JONCHERETTES4870455000€5230€
2020-09-2344RUE DU CLOS EDMOND694420458000€4872€
2021-08-3051RUE DU HAMEAU DES JONCHERETTES51050470400€4480€
2023-04-2853RUE DU HAMEAU DES JONCHERETTES61210539710€4460€
2020-07-2760RUE DU HAMEAU DES JONCHERETTES51050461000€4390€
2022-07-2962RUE DU HAMEAU DES JONCHERETTES51050510000€4857€
2022-03-1764RUE DU HAMEAU DES JONCHERETTES51050429700€4092€
2020-05-0570RUE DU HAMEAU DES JONCHERETTES51050449000€4276€
2022-01-1496RUE DU HAMEAU DES JONCHERETTES51050514050€4896€
2022-08-3153RUE MARCEAU5149280719030€4826€
2021-02-106RUE DU HAMEAU DES JONCHERETTES5145310579100€3994€
2021-09-078RUE DU HAMEAU DES JONCHERETTES391312400000€4396€
2023-03-0991CHE DE LA HUNIERE489673770000€8652€
2021-08-1358BD DE PALAISEAU5130400519860€3999€
2021-06-1772RUE MARCEAU581945525000€6481€
2020-05-0716ALL DU PONT DES BEAUNES4770405000€5260€
2020-10-3019ALL DU PONT DES BEAUNES4770420000€5455€
2020-06-1524ALL DU PONT DES BEAUNES4770405000€5260€
2023-06-2329ALL DU PONT DES BEAUNES51080510000€4722€
2020-07-0232ALL DU PONT DES BEAUNES4770437150€5677€
2021-03-3133ALL DU PONT DES BEAUNES4760459000€6039€
2021-10-0148ALL DU PONT DES BEAUNES6920500160€5437€
2020-08-3110CHE DE LA HUNIERE495607517000€5442€
2020-11-1314SEN GODICHALE31201110638000€5317€
2021-12-135VOIE DU PANORAMA571578355000€5000€
2023-05-1212ALL DES ROUGES GORGES51030412770€4007€
2022-08-183ALL DES ROUGES GORGES4790464000€5873€
2019-12-1982RUE MARCEAU476282374500€4928€
2022-10-2882RUE MARCEAU476282405500€5336€
2022-08-2522BD DE LOZERE5138500599000€4341€
2020-07-1032AV GENERAL LECLERC595457516800€5440€
2020-06-2634AV GENERAL LECLERC5110310527000€4791€
2021-07-286DOM DE LA GEORGERIE3790559000€7076€
2023-02-2377AV GENERAL LECLERC6115421400450€3482€
2022-04-268BD DE LOZERE6161533763470€4742€
2020-10-3015BD DE LOZERE570195316000€4514€
2022-08-0211BD DE LOZERE24055237000€5925€
2020-04-296BD NICOLAS SAMSON236261263085€7308€
2022-09-016BD DE LOZERE2400232000€5800€
2023-03-2314RUE DES CHANDELIERS456459480000€8571€
2021-12-22139RUE MARCEAU362283446790€7206€
2020-01-1422RUE LA VIGNE DE LOZERE51131100350000€3097€
2022-10-1715RUE DU TRESOR386555428050€4977€
2022-04-294RUE LAZARE HOCHE6134671766800€5722€
2022-12-223CHE DE LA SAVETIERE6157516750000€4777€
2020-11-2724RUE LA VIGNE DE LOZERE493666525000€5645€
2021-04-0623RUE DES PIVERTS372733353500€4910€
2020-09-1618RUE DES PIVERTS361413358900€5884€
2023-05-173RUE LAZARE HOCHE6134500743700€5550€
2020-11-041RUE DU TRESOR6112434450000€4018€
2022-08-0927RUE LA VIGNE DE LOZERE7160790799000€4994€
2021-04-213AV GENERAL LECLERC5102582998000€9784€
2020-01-30266RUE DE PARIS4115561555000€4826€
2023-04-19161RUE MARCEAU5112293528820€4722€
2020-03-0417RUE DES PIVERTS5120600386450€3220€
2022-05-1032RUE LA VIGNE DE LOZERE7167739682500€4087€
2023-06-2812RUE DES PIVERTS7125350470000€3760€
2021-03-1923RUE LEON BOURGEOIS8142432360000€2535€
2022-07-1317RUE ANTOINE BADOUR5119315604000€5076€
2021-12-165RUE DES PIVERTS6180912606800€3371€
2022-08-3014RUE LAZARE HOCHE5120315635000€5292€
2020-01-2043RUE CHARLES PEGUY468343350000€5147€
2023-01-1750RUE LEON BOURGEOIS585996725000€8529€
2020-09-243RUE DES PIVERTS8141580526707€3736€
2022-06-155RUE DU 11 NOVEMBRE 19185170941885000€5206€
2022-09-19269RUE DE PARIS6121616590000€4876€
2021-03-2212BD DE PALAISEAU245471470000€10444€
2021-01-2540RUE LEON BOURGEOIS5118475523000€4432€
2021-04-3049RUE LEON BOURGEOIS470448289000€4129€
2021-12-2220RUE LAZARE HOCHE358145300000€5172€
2021-07-0543RUE CHARLES PEGUY480345370000€4625€
2019-12-1952RUE LEON BOURGEOIS6148839630090€4257€
2020-06-1110ALL PIERRE DE RONSARD5103137422250€4100€
2021-06-242RUE PAUL VALERY6123430535000€4350€
2021-05-074RUE PAUL VALERY597161409000€4216€
2022-06-153RUE CAMILLE DESMOULINS484472550300€6551€
2022-02-1478RUE LEON BOURGEOIS6130452604000€4646€
2022-06-3017RUE LAZARE HOCHE480241559550€6994€
2019-12-30181RUE MARCEAU4100620471840€4718€
2023-04-2110RUE PAUL VALERY484125385000€4583€
2020-07-158RUE PAUL VALERY7100163426000€4260€
2020-12-0410AV BEAUSEJOUR3450280000€6222€
2021-11-1516RUE JEAN DE LA FONTAINE599181435000€4394€
2020-06-121RUE BLAISE PASCAL6130162417000€3208€
2021-04-21229RUE DE PARIS6130522725000€5577€
2022-09-19164AV GENERAL LECLERC6102324432000€4235€
2021-09-2923RUE LAZARE HOCHE61380591500€4286€
2020-10-1485RUE LEON BOURGEOIS5156594554200€3553€
2020-08-0746AV D ORSAY8169716624960€3698€
2022-06-159RUE ROGER COLLET5117198627340€5362€
2020-09-0285RUE LEON BOURGEOIS6150950570000€3800€
2019-12-127RUE DU CHEMIN VERT6124415497870€4015€
2019-12-187RUE DU CHEMIN VERT6124415634348€5116€
2022-09-0519RUE AMABLE TASTU6120500455020€3792€
2022-07-2773RUE LEON BOURGEOIS5135270678240€5024€
2019-12-179RUE AMABLE TASTU2650340000€5231€
2020-01-162AV DE BELLEVUE4104620549000€5279€
2021-03-308RUE PAUL VERLAINE497183404500€4170€
2020-04-2110ALL MARTIN LUTHER KING7156464551500€3535€
2020-10-1540AV D ORSAY5110547830000€7545€