Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Joncs à Bressuire

Estimation théorique

Rue des Joncs,79300 Bressuire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.24)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Joncs,79300-Bressuire indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argentonnay (79013), comprenant 3278 habitants est de 6,05€, soit un loyer théorique mensuel de 605€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 775€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-03-2210RUE DES JONCS47957680000€1013€
2019-09-233ALL DES RAMEAUX6123741170000€1382€
2020-12-171ALL DES JONCS489595155000€1742€
2020-02-279RUE DU PONT D'OUIT590997165000€1833€
2018-08-1019RUE DE BELLEFEUILLE61191207300000€2521€
2021-03-011ALL DU BOSQUET6120540150000€1250€
2019-07-125ALL DES PHOTINIAS484278120000€1429€
2017-11-104ALL DE LA FRONDAISON6107783125000€1168€
2019-12-1420RUE DE BELLEFEUILLE7125643175000€1400€
2020-02-055ALL DE LA BUTTE41011153145000€1436€
2019-03-073ALL DE RHEAS593296125000€1344€
2019-05-293ALL DES PRES MOUS6112835148000€1321€
2021-03-2410ALL DE RHEAS593356140000€1505€
2019-10-166ALL DE RHEAS59424490000€957€
2020-03-169ALL DE RHEAS48024489800€1123€
2019-12-122RUE DE LA LOGE4121586155000€1281€
2018-06-122ALL DU RUISSEAU6127587170000€1339€
2021-09-215ALL DE LA GATE BOURRE592762172000€1870€
2020-03-024ALL DE LA TRACIA4101714200450€1985€
2018-07-045ALL DES ETANGS6130989155000€1192€
2019-04-254ALL DU RUISSEAU497577160000€1649€
2020-09-0310ALL DE LA TRACIA482286122500€1494€
2018-04-0522CITE JACQUES DE BEAUMONT35655656000€1000€
2018-01-165ALL DU MOULIN A EAU5133452132500€996€
2019-04-0924CITE JACQUES DE BEAUMONT26144950000€820€
2017-10-2313RUE AUGUSTE RODIN489600174150€1957€
2020-09-3011RUE AUGUSTE RODIN36563199750€1535€
2019-11-2515CITE JACQUES DE BEAUMONT46745295000€1418€
2019-12-232ALL CAMILLE CLAUDEL5139822260000€1871€
2021-01-0826RUE DES CAILLOUX39257987000€946€
2018-08-027ALL DES POMMIERS512585865088€521€
2017-09-288ALL JEAN ROBIN488442140500€1597€
2021-07-0835RUE DES CAILLOUX38853573000€830€
2020-03-136RUE AUGUSTE RODIN582589157000€1915€
2020-09-2831RUE ST SIMON61471789120000€816€
2019-12-1219RUE DE LA LOGE61411488228000€1617€
2020-01-1522RUE AUGUSTE RODIN495734132000€1389€
2021-02-0414ALL JEAN ROBIN51161135200000€1724€
2018-02-036ALL JEAN ROBIN393386125000€1344€
2021-10-135ALL JEAN ROBIN262205125000€2016€
2018-05-293ALL JEAN ROBIN6133523215000€1617€
2020-08-1833RUE DU DOC DIDIER BERNARD4751062200000€2667€
2018-04-0319RUE DU DOC DIDIER BERNARD481326102000€1259€
2020-03-1216RUE DES CAILLOUX196739140000€1458€
2020-05-152ALL JEAN ROBIN4113611170000€1504€
2017-11-232CITE DES CASTORS58454958000€690€
2019-12-1934RUE DU DOC DIDIER BERNARD492636154600€1680€
2020-08-243CITE DES CASTORS58551758000€682€
2017-11-154ALL DU CAMP ROMAIN590731171900€1910€
2018-11-1325RUE DE LA VERGNAIE37338875000€1027€
2021-10-0120RUE DU DOC DIDIER BERNARD48048890000€1125€
2021-11-0413RUE ST SIMON51831115296800€1622€
2019-05-311IMP ST SIMON48245860000€732€
2019-12-3028RUE DU DOC DIDIER BERNARD71681033270000€1607€
2021-05-198RUE DES CAILLOUX5100596148000€1480€
2020-06-043ALL DE LA GUESERIE61201000182000€1517€
2021-01-147IMP ST SIMON28360170000€2048€
2018-07-307RUE ST SIMON31009070000€700€
2017-10-1017IMP ST SIMON3609390000€1500€
2019-12-1217RUE DU ONZE NOVEMBRE4125408140000€1120€
2021-04-136RUE DES CAILLOUX472492130000€1806€
2021-02-0932RUE DE LA THUDE4123618265000€2154€
2019-08-307RUE DU ONZE NOVEMBRE243410105000€2442€
2020-05-115IMP DU DOC ICHON510041670000€700€
2021-09-153ALL DES AULNES3107963170000€1589€
2018-07-044RUE DES ETOILES6105627202000€1924€
2020-07-228ALL DES AULNES398849150000€1531€
2020-07-2919RUE ST JEAN2333342000€1273€
2019-06-2617RUE ST JEAN2666776000€1152€
2019-08-281RUE DES ETOILES594500167500€1782€
2020-01-0721RUE DES CAILLOUX515553595000€613€
2018-01-2644RUE NEIL ARMSTRONG478565152000€1949€
2020-07-3144RUE NEIL ARMSTRONG478565172550€2212€
2021-03-0528RUE DE LA CABANE36972890000€1304€
2017-12-2221RUE DU GENERAL SARRAIL587263103000€1184€
2020-07-1027RUE DES HARDILLIERS4739040000€548€
2018-09-2711RUE DU GENERAL SARRAIL35717533500€588€
2021-07-2613RUE DU GENERAL SARRAIL13513654990€1571€
2021-06-0826RUE DE LA THUDE61751000340000€1943€
2018-12-217RUE DU GENERAL SARRAIL47536680000€1067€
2021-04-0621RUE DES HARDILLIERS5132560311000€2356€
2018-11-2118PL ST JEAN5147187250000€1701€
2019-12-0533RUE DE BEL AIR5102794170000€1667€
2020-04-061PL DU BARDEAU3120155200000€1667€
2021-12-1740RUE DE LA CABANE38021760000€750€
2018-04-0628RUE DE BEL AIR5106674111000€1047€
2018-10-0812RUE DU GENERAL SARRAIL5135258195000€1444€
2019-12-1811RUE DES ETOILES6122770200300€1642€
2019-07-0820RUE DU GENERAL SARRAIL594501162000€1723€
2021-03-0117RUE DES RELIGIEUSES3970118000€1216€
2018-12-1814RUE PIERRE MENDES FRANCE490748187000€2078€
2019-04-246RUE DU GENERAL SARRAIL4759870000€933€
2021-03-0520RUE DE LA CABANE51571880224000€1427€
2017-12-205RUE ROUGE3101418102000€1010€
2020-09-1723RUE DES RELIGIEUSES394249365000€3883€
2018-03-1939RUE DES FOSSES39044100500€1117€
2021-08-2539RUE DES FOSSES39044124000€1378€
2018-05-257RUE DES RELIGIEUSES497190103000€1062€
2019-04-2315PL LABATE5132356185000€1402€
2020-02-275RUE DES HARDILLIERS214011098000€700€
2018-02-1522RUE DES FOSSES8240378210000€875€
2021-05-2819RUE JACQUES BUJAULT491157118000€1297€
2020-08-0625RUE DE BEL AIR51421085278000€1958€
2018-08-1613PL DU DOC BARILLET5906564200€713€
2020-05-073PL DU DOC BARILLET9295448280000€949€
2021-07-203PL ST JEAN4917590000€989€
2019-01-2226RUE DU VILLAGE7125120680000€640€
2020-09-0415RUE JACQUES BUJAULT37021140000€2000€
2017-12-2814RUE CHARLES ERRARD3518971000€1392€
2021-04-294RUE DU PUITS DU PAS41059867000€638€
2019-04-233BD DE THOUARS3161344230000€1429€
2020-05-156RUE DU MARQUIS DE DANGEAU5136236262000€1926€
2020-03-163BD DE THOUARS369230160000€2319€
2019-08-2916RUE DU MARQUIS DE DANGEAU348057000€1188€
2021-12-0944RUE DE LA LOGE51011933220000€2178€
2019-12-0311PL NOTRE DAME51359562000€459€
2019-06-0520RUE DU VILLAGE372660110000€1528€
2021-10-2718RUE DU VILLAGE593684129000€1387€
2019-10-2449RUE DU PERE47336990000€1233€
2018-04-0513BD DE THOUARS48042885000€1063€
2020-04-1515BD DE THOUARS610651561000€575€
2020-10-0921BD DE THOUARS61401102250000€1786€
2017-12-214RUE DU CERF2454125000€556€
2019-12-1610RUE DE LA CURE ST JEAN6120184175000€1458€
2021-06-2885RUE DE JUILLOT498124120000€1224€
2020-05-1234RUE DU VILLAGE481700120000€1481€
2020-05-2864RUE DU VILLAGE59449541308€439€
2021-04-1632RUE DU PERE79010260000€667€
2018-06-2187RUE DE JUILLOT498162109000€1112€
2019-05-2913RUE DU VILLAGE5115604137000€1191€
2019-01-0733RUE DU PERE37089395000€1357€
2018-07-047RUE JEAN MONNET TERVES6109831179000€1642€
2019-12-031RUE PIERRE MENDES FRANCE4115606150000€1304€
2018-11-2120RUE DU PETIT PATIS47640887000€1145€
2018-07-1854RUE DU PERE37438990000€1216€
2020-09-233RUE PIERRE MENDES FRANCE4106724160000€1509€
2021-06-2920BD DE THOUARS480420107500€1344€
2018-02-1052RUE DE JUILLOT3940100000€1064€
2019-01-1148BD ALEXANDRE PREMIER5160585155000€969€
2020-06-2648BD ALEXANDRE PREMIER5160585170000€1063€
2020-02-2123RUE RENE HERY2305173000€2433€
2018-07-0364BD ALEXANDRE PREMIER6150508141000€940€
2018-03-2119RUE ST CYPRIEN473713105000€1438€
2018-07-1411RUE JEAN JAURES5107084000€785€
2019-01-1050RUE DU VILLAGE476563110000€1447€
2019-05-1416RUE JEAN JAURES6240638235000€979€
2019-06-122RUE ANATOLE FRANCE3654060000€923€
2020-04-172RUE ANATOLE FRANCE36540115000€1769€
2018-09-2649BD ALEXANDRE PREMIER4865369000€802€
2019-06-1139BD ALEXANDRE PREMIER390217136000€1511€
2021-08-0341BD ALEXANDRE PREMIER6121123185500€1533€
2018-04-255RUE DE LA PREE476540115000€1513€
2021-02-241BD GEORGES CLEMENCEAU513711491000€664€
2021-07-1612RUE HERAULT6164397232000€1415€
2018-02-283ALL ALPHONSE DAUDET TERVES481615145500€1796€
2021-09-1067BD ALEXANDRE PREMIER3559870000€1273€
2020-01-063RUE DU PUY GAILLARD1247637000€1542€
2021-03-1614PL DUPIN591194130000€1429€
2018-12-0363BD ALEXANDRE PREMIER35334273000€1377€
2021-06-3069BD ALEXANDRE PREMIER3499457800€1180€
2021-09-2434RUE DU PETIT PATIS475687110000€1467€
2021-07-1553BD ALEXANDRE PREMIER35025360500€1210€
2021-01-2918RUE HERAULT7320775345000€1078€
2019-05-143RUE DU PUY GAILLARD41029095000€931€
2020-04-283RUE BARANTE470153168000€2400€
2020-02-2822RUE DU PUY GAILLARD411095126315€1148€
2020-06-2616RUE DE LA PREE476574150000€1974€
2020-06-1521RUE JEAN JAURES7185184137000€741€
2020-12-117RUE DE LA CLAIE47654262000€816€
2019-12-1012RUE PASTEUR37416764000€865€
2018-06-0610RUE DU PUY GAILLARD380111130000€1625€
2020-05-2810RUE DU PUY GAILLARD380111153250€1916€
2018-02-094RUE DU PUY GAILLARD3635480000€1270€
2019-10-1413ALL DU HOUX6144500300000€2083€
2020-07-1616RUE PASTEUR483189115600€1393€
2021-10-276RUE DU PUY GAILLARD48198107200€1323€
2019-12-0530RUE BARBOTIN372150152000€2111€
2021-07-302RUE DU PUY GAILLARD4142132108000€761€
2020-02-0431BD DU COLONEL AUBRY1253349000€1960€
2017-10-137ALL ALPHONSE DAUDET TERVES5164961301850€1841€
2020-02-265RUE DES MOULINS A VENT TERVES3143504160000€1119€
2021-09-285RUE DES MOULINS A VENT TERVES3143504210000€1469€
2021-10-1519RUE BARANTE367208100000€1493€
2018-05-1742BD DU COLONEL AUBRY5110214113000€1027€
2020-12-148RUE DU TEMPLE7270263189000€700€
2021-07-2322RUE PASTEUR48116390000€1111€
2018-06-061RUE FERDINAND BUISSON6120164169000€1408€
2021-04-091RUE FERDINAND BUISSON6120164185000€1542€
2020-10-013ALL DU HOUX41101243258000€2345€
2019-01-1522RUE BARBOTIN2403260000€1500€
2021-09-1322RUE BARBOTIN9179290100000€559€
2021-10-216RUE DU TEMPLE380150180000€2250€
2019-09-0913RUE FERDINAND BUISSON411025635000€318€
2017-10-0319RUE FERDINAND BUISSON34815447000€979€
2018-08-113RUE DES MOULINS A VENT TERVES37454265000€878€
2017-12-0144BD DU COLONEL AUBRY610113058000€574€
2019-10-2221ALL ALPHONSE DAUDET TERVES5123711220000€1789€
2017-10-2736BD DE NANTES3617097000€1590€
2021-12-2345RUE DE JUILLOT3703979000€1129€
2019-11-299ALL ALPHONSE DAUDET TERVES4105630200000€1905€
2021-07-1621BD DU MARECHAL FOCH576142130000€1711€
2020-07-3138BD DE NANTES38018690000€1125€
2021-07-1523BD DU MARECHAL FOCH46414255000€859€
2019-05-1014RUE DE LA TOURETTE3569072000€1286€
2017-10-1910RUE FERDINAND BUISSON472210114000€1583€
2021-05-2710RUE FERDINAND BUISSON585210149000€1753€
2021-02-2641RUE DE JUILLOT6125356120000€960€
2021-06-1526RUE DE JUILLOT34615384000€1826€
2017-11-2311ALL ALPHONSE DAUDET TERVES71491038159000€1067€
2019-11-1311ALL ALPHONSE DAUDET TERVES71491038230000€1544€
2021-09-154RUE FERDINAND BUISSON583196150000€1807€
2018-09-1114BD GEORGES CLEMENCEAU3363625000€694€
2019-01-2323BD DE NANTES4941045175000€1862€
2020-08-041RUE DE BEL AIR5110556165000€1500€
2018-11-237RUE BARBOTIN6130287140000€1077€
2020-05-181RUE DU GENERAL ANDRE2704434000€486€
2020-09-237ALL DU HOUX25929650000€847€
2017-10-2620BD JACQUES NERISSON485137117900€1387€
2018-05-255RUE DES CAMPES8200361230000€1150€
2020-02-276RUE DENFERT ROCHEREAU390458130000€1444€
2021-09-1710ALL DE LA SOURCE5115628140000€1217€
2020-09-0726RUE LEOPOLD MAROLLEAU378413126500€1622€
2021-10-1126RUE LEOPOLD MAROLLEAU378413138000€1769€
2017-12-0143BD DU MARECHAL FOCH23110271000€2290€
2018-06-156RUE LEOPOLD MAROLLEAU3496364000€1306€
2018-12-1420RUE DES CAMPES57961100000€1266€
2017-11-1510RUE DE LA VERGNE9223578250000€1121€
2020-07-3115AV D'ANGERS489601155000€1742€
2021-09-2925AV D'ANGERS590817190000€2111€
2021-07-309RUE DE LA PRISON5120106127200€1060€
2021-10-127RUE DE JUILLOT27718165000€844€
2018-03-0222RUE DES CAMPES3169424150000€888€
2021-08-243RUE DE JUILLOT5102172130000€1275€
2020-05-168PL EMILE ZOLA59512599000€1042€
2021-06-298PL EMILE ZOLA595125115000€1211€
2019-09-1217BD JACQUES NERISSON7153606305000€1993€
2021-09-0355BD DU MARECHAL FOCH355223105000€1909€
2017-10-1338RUE LEOPOLD MAROLLEAU48848742500€483€
2021-06-3028ALL DE LA SOURCE2479052000€1106€
2019-05-159RUE DU FRENE7179156190000€1061€
2019-05-143BD DU MARECHAL JOFFRE7135217180000€1333€
2021-09-0221RUE DE LA BOBINETTE3100113105000€1050€
2019-07-1223RUE DE LA BOBINETTE36412070000€1094€
2018-10-1829BD DU MARECHAL JOFFRE512088172000€1433€
2021-12-1555RUE LEOPOLD MAROLLEAU475152134000€1787€
2018-09-147RUE DE LA VIERGE NOIRE TERVES6230172300000€1304€
2020-05-0559BD DE THOUARS41231181210000€1707€
2020-05-1820BD DU MARECHAL JOFFRE4105081000€771€
2019-07-0419PL EMILE ZOLA37914065000€823€
2019-04-301RUE DU FRENE7215243175000€814€