Valeur immobilière maison de 100m2 Rue des Jonquilles à Vertheuil

Estimation théorique

Rue des Jonquilles,33180 Vertheuil (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Jonquilles,33180-Vertheuil indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.951€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.951€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Estèphe (33395), comprenant 1650 habitants est de 7,45€, soit un loyer théorique mensuel de 745€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 912€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-281RUE DU CALVAIRE4126747110000€873€
2017-12-072RUE DE LA SOURCE2110865227645€2070€
2019-08-2314RUE DES JONQUILLES4132500266115€2016€
2021-03-2614RUE DES JONQUILLES41321411329135€2493€
2018-07-1020RUE DES JONQUILLES5118500249600€2115€
2018-11-0821RUE DU MAQUIS5205500370000€1805€
2020-05-1112RUE DES NOISETIERS24444276000€1727€
2018-05-257RUE DES NOISETIERS4701280130000€1857€
2019-02-1513RUE DE LA FONTAINE72171955100000€461€
2018-04-121IMP DES JARDINS293471185000€1989€
2020-11-131IMP DES JARDINS293471236900€2547€
2020-05-2216RTE DU GRAND BOIS599300185000€1869€
2019-10-3125RUE ARMAND ROUX4140500224900€1606€
2018-07-2721RUE ARMAND ROUX4125334182000€1456€
2019-09-305IMP LIERRE499500199570€2016€
2018-10-12618LAGOUAU4150500200000€1333€
2019-11-0620RTE DE PAUILLAC4801343153500€1919€
2020-01-2914RUE DES ACACIAS61792439130000€726€
2018-03-231RTE DE FONT BARDIN4125954149320€1195€
2019-05-231RTE DE FONT BARDIN511040985000€773€
2021-11-292RTE DE FONT BARDIN5891350125000€1404€
2018-06-251RUE DE BECHENIEUX411546875000€652€
2019-11-2019RUE DES ACACIAS49050050000€556€
2021-06-073RTE DE MARGALES475404145000€1933€
2021-04-267CHE DE LUQUE484640200000€2381€
2020-05-041RTE DE MARGALES571621142000€2000€
2020-07-029RUE DES EGLANTIERS4100930180000€1800€
2020-03-1615RUE DES ACACIAS618375309500€1691€
2021-09-132RTE DE GUIBEAU61401882559000€3993€
2018-06-0510RTE DE PAUILLAC589743158100€1776€
2017-11-0719RUE DU JUNCA5104500185000€1779€
2020-09-2110RUE DES ACACIAS41101040175355€1594€
2021-08-117RUE DES ACACIAS5110500209000€1900€
2019-07-23382LAGUNE SUD06856975000€1103€
2021-10-15268LE HAUT-GOUAT72251980350000€1556€
2018-03-0711RUE DE LA CHATELLENIE41261202124000€984€
2017-12-15267LES TUILIERES5190500225000€1184€
2017-11-24601LES TUILIERES4951000168000€1768€
2018-09-2723RTE DE PAUILLAC3721446146000€2028€
2019-05-2323RTE DE PAUILLAC3721446165300€2296€
2017-12-1525RTE DE PAUILLAC365227065600€1009€
2017-10-0319RTE DE PAUILLAC5105553145000€1381€
2017-09-2930RUE DE LA CHATELLENIE390214890000€1000€
2017-10-1819RTE DE PAUILLAC6123500147500€1199€
2018-01-0529RTE DES TUILIERES4861965180000€2093€
2021-12-0316RTE DE LINAS493990242500€2608€
2019-10-2126RTE DE LINAS61231007324000€2634€
2021-07-0236RTE DE LINAS4911880283660€3117€
2019-06-0623RTE DES TUILIERES4801005138000€1725€
2020-08-1717CAMBEIL5102924100000€980€
2018-09-2123RTE DE LINAS4120500226000€1883€
2021-03-1536RUE DE LA CHATELLENIE4731440161800€2216€
2017-09-2841RTE DE MIQUEU21281195204000€1594€
2019-02-25303ARTIGUILLON25318680000€1509€
2018-10-2911RUE DE LA PLACE390502136500€1517€
2019-03-114RUE DE LA PLACE413520176000€563€
2019-03-291IMP DU CHATEAU498625150000€1531€
2019-05-313IMP DU CHATEAU4100500171350€1714€
2020-07-012RUE MAQUIS DES VIGNES OUDIDES280517108800€1360€
2018-09-2816RUE DES CHENES4112500120000€1071€
2020-10-139002RTE DE SAINT GAUX410441791000€875€
2021-07-218RTE DE LIARD490500220000€2444€
2020-01-177RTE DE LESPARRE26089580000€1333€
2018-03-2222RTE DE LIARD4133500210000€1579€
2017-11-2823RTE DE LIARD474500145000€1959€
2020-05-1823RTE DE LIARD474500167000€2257€
2018-02-238RUE DES PEUPLIERS51102971190450€1731€
2021-08-1015RUE DES PEUPLIERS4701810400000€5714€
2019-05-0731RTE DE LIARD377615118000€1532€
2020-01-21269CANTEMERLE8264336242000€917€
2020-10-0213RTE DE LESPARRE3702386135000€1929€
2021-10-2240RTE DE LIARD5105804175100€1668€
2021-10-222CHE DES CHATAIGNIERS4117711336100€2873€
2019-05-201RUE DE LESQUIROT52062660231840€1125€
2021-10-2217RTE DE LESPARRE490500160000€1778€
2021-09-2037RTE DE LIARD275915210000€2800€
2019-11-202IMP DES ROSEAUX34150080000€1951€
2020-10-1935RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN511049781200€738€
2018-01-315RUE DE LESQUIROT34379860000€1395€
2021-01-2233RTE DE MIQUEU5130231198750€1529€
2019-07-123RTE DE LA GARE4120205176000€1467€
2018-03-297IMP DE LA TONNELLE3641610150000€2344€
2019-12-107RUE DES CHATAIGNIERS3120375167700€1398€
2021-01-272RTE DU CUQUET475500162700€2169€
2021-04-0632RTE DE MIQUEU5890127300€1430€
2020-08-2621RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN412056981484€679€
2021-05-287RUE DE L ABBAYE92151383200000€930€
2019-11-296RTE DES TROIS LAGUNES5791126151350€1916€
2018-12-2114RUE DES CHATAIGNIERS4104498125500€1207€
2020-12-116RTE DES TROIS LAGUNES5110500202000€1836€
2019-04-1230RTE DE LESPARRE363800120000€1905€
2018-12-073RUE DE L ABBAYE411515850000€435€
2018-12-1011IMP DES MESANGES4103434180000€1748€
2019-07-1922RTE DE MIQUEU4145483359500€2479€
2021-02-033RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN31066183000€783€
2018-08-074RUE DES TILLEULS488403195000€2216€
2021-09-2810RUE DES CHATAIGNIERS41280241000€1883€
2018-02-266IMP DE LA BERGERIE486310140000€1628€
2019-10-256RUE DE LA TONNELLE51091774220000€2018€
2020-07-076RUE DE LA TONNELLE51091774240000€2202€
2019-04-238CHE DES FOUGERES498610192320€1962€
2021-06-148CHE DES FOUGERES498610225000€2296€
2021-07-125IMP DES MESANGES585285245000€2882€
2018-04-203CHE DE LA GRANGE489500161200€1811€
2020-05-193CHE DE LA GRANGE51021242209623€2055€
2019-12-031IMP DES MESANGES6102500207000€2029€
2019-04-3040CHE DE PELON5138600190000€1377€
2018-05-2214RUE DES TILLEULS2791493100000€1266€
2017-12-2215RUE DE BAYLE310027040000€400€
2021-07-0616RUE DE LA TONNELLE4861293145000€1686€
2020-09-1012RUE DE BAYLE27029570000€1000€
2017-12-2116RUE DE BAYLE35523078500€1427€
2018-09-2725RTE DE MIQUEU497312142000€1464€
2020-08-177RUE DU HUIT MAI4138215125000€906€
2018-09-2216RUE DU HUIT MAI495236200000€2105€
2021-07-2916RUE DU HUIT MAI495236215650€2270€
2018-07-091RTE DE LA CARDINE612513470200000€1600€
2018-12-2020RTE DE MIQUEU25137865000€1275€
2019-08-1411RUE DE BAYLE2140412130000€929€
2021-06-113IMP DES FOUGERES41010228821€2266€
2019-10-073RUE DE LA TONNELLE365275148200€2280€
2018-03-0112RUE DES TILLEULS41584658210000€1329€
2019-06-193RUE DE LA TONNELLE365275135100€2078€
2018-08-22154LES GUNES NORD487600122300€1406€
2021-08-18437LES GUNES OUEST3111478168000€1514€
2020-08-27302LES GUNES OUEST36027353000€883€
2020-05-2942RTE DES GUNES4113442201800€1786€
2017-12-085RUE DE LA TONNELLE6140824166700€1191€
2019-07-1617CHEM DE LA SABLIERE5119500218980€1840€
2018-02-28301LES GUNES OUEST4100408122641€1226€
2018-01-0821RUE DE LA GARE366923168500€2553€
2017-12-28308LES GUNES OUEST47062275000€1071€
2017-11-135008RUE DE LA GARE26028195000€1583€
2020-07-068RUE DE LA GARE3120504174500€1454€
2018-07-098RUE DES VIGNOBLES4124321212000€1710€
2018-03-0116RUE DE LA GARE6117703100000€855€
2021-09-1436RTE DES GUNES7198100956000€4828€
2020-11-169RUE DU MOULIN3691328110000€1594€
2018-08-276RUE DE LA CROIX DES GUNES72420140000€579€
2019-10-1818RUE DE LA GARE489636180000€2022€
2017-12-0811RUE DU VIEUX CHENE6126977131000€1040€
2019-06-284CHEM DE LA SABLIERE5133200266800€2006€
2020-05-1521RUE DE LA CROIX DES GUNES4140535204000€1457€
2019-03-012RUE DES VIGNOBLES391500145000€1593€
2019-08-27530LE REYNATS NORD484118370000€833€
2020-11-184RUE DE LA CROIX DES GUNES17042690200€1289€
2020-11-092RUE DU VIEUX CHENE4960160000€1667€
2018-09-0424RTE DU PETIT BOURG4143679176000€1231€
2021-02-1822RUE DE TESTINE41451277430700€2970€
2020-12-171CHE DE PRUZAN489712185000€2079€
2021-04-2832RTE DES GUNES5127270240000€1890€
2018-08-3015RUE DE LA CROIX DES GUNES385500180000€2118€
2021-04-06326LE REYNATS NORD4900215940€2399€
2020-11-0545RTE DU LANDAT6117500227750€1947€
2018-06-2212RTE DE SOULAC36537694000€1446€
2019-10-1812RTE DE SOULAC31021292300000€2941€
2018-08-2414CHE DE PELON41321800200000€1515€
2020-12-0128RTE DES GUNES4134500250000€1866€
2018-09-0742RUE DU HUIT MAI5111826160000€1441€
2021-10-2542RUE DU HUIT MAI5111826193570€1744€
2019-06-177LOT LES JONQUILLES5100500190000€1900€
2021-09-293IMP DES TOURTERELLES489507240000€2697€
2021-06-2210CHE DE PELON490500248750€2764€
2018-02-168CHE DE PELON690500110000€1222€
2020-05-1118RTE DU PETIT BOURG480607179000€2238€
2021-06-0410LOT LES JONQUILLES5102500188350€1847€
2019-09-2023RTE DES GUNES4780135000€1731€
2021-12-2716RTE DES REYNATS3110473158500€1441€
2019-12-0421RUE DU HUIT MAI475500148200€1976€
2021-12-2112RTE DES REYNATS31141125332700€2918€
2018-07-0635RTE DU LANDAT51270220000€1732€
2018-01-179IMP DES TOURTERELLES589526123400€1387€
2021-09-301RTE DES REYNATS51200247500€2063€
2019-02-281CHE DU FOUR A CHAUX5127151280000€630€
2019-11-2935RTE DU LANDAT5127500242500€1909€
2021-06-0234RTE DES REYNATS313527080000€593€
2020-06-1113CHE DE RICOUS5100889200000€2000€
2021-11-1513LOT LES JONQUILLES51261322196840€1562€
2020-11-2031RTE DU LANDAT475397130000€1733€
2021-02-17218PRUZAN3100863165000€1650€
2020-02-1313RTE DE LUCBEIL4126317169000€1341€
2018-03-0627RTE DE LA PETITE RIVAUX4109440162000€1486€
2018-04-20223LA MOULINE495500190600€2006€
2020-02-2037RTE DES REYNATS495500205600€2164€
2018-12-054CHE DE LA FONTAINE4101110585900€850€
2020-07-2819RTE DES GUNES48467660000€714€
2021-07-0514LOT LES JONQUILLES5100500180000€1800€
2020-11-099CHE DE RICOUS6134500300000€2239€
2018-03-2146RTE DES REYNATS460500110000€1833€
2018-02-2818RTE DE LA PETITE RIVAUX476500123500€1625€
2019-10-022CHE DE LA CHARMILLE4142500340000€2394€
2021-12-1613RTE DE LA PETITE RIVAUX6991360115000€1162€
2019-11-19346VILLAMBIS490736228000€2533€
2021-05-0650RTE DES REYNATS4941237237000€2521€
2019-09-306CHE DE LA CHARMILLE4102500225000€2206€
2021-10-1910RTE DE LA PETITE RIVAUX41080221000€2046€
2018-11-2814RTE DES GUNES28319794500€1139€
2020-11-2013RTE DU PETIT BOURG373797130000€1781€
2018-05-0219RTE DU LANDAT472665143500€1993€
2019-07-0519RTE DU LANDAT472665160000€2222€
2017-11-142CHE DU STADE4120500195000€1625€
2019-06-294CHE DU STADE477594164000€2130€
2017-12-27171LA MOULINE588500122000€1386€
2019-08-233CHE DU BOUT DE BAS5138500281200€2038€
2020-09-2110RTE DES GUNES41081133237850€2202€
2020-12-2944RUE DE LA GARE4136839195000€1434€
2019-12-2019CHEM DES PEUPLIERS4120963236000€1967€
2019-06-0511RUE LAMARTINE3981915194000€1980€
2020-10-074CHE DES TERRES NOIRES488557158500€1801€
2020-11-135LOT LES JARDINS DE BRANEYRE5113310246000€2177€
2018-11-213LOT LES JARDINS DE BRANEYRE4100802162500€1625€
2021-07-0929RUE DES ERABLES4108651175000€1620€
2021-09-0629RTE DU PARADIS31410185000€1312€
2019-02-013RTE DU PETIT BOURG496462180000€1875€
2021-07-124RTE DES GUNES8961229190000€1979€
2018-07-049RTE DE LA PETITE RIVAUX4111325210200€1894€
2021-01-152RTE DES GUNES490478175000€1944€
2018-08-242RTE DU LANDAT5103500176700€1716€
2021-03-0122RTE DE LUCBEIL51301500309030€2377€
2017-10-108RUE DU MIRAIL4100564168000€1680€
2017-12-2810RUE DES ERABLES4100500148000€1480€
2021-01-2910RUE DES ERABLES4100500182500€1825€
2019-12-1621RTE DU PARADIS5971351165000€1701€
2021-05-12441LE BOURG47552870000€933€
2021-11-15441LE BOURG47552890000€1200€
2020-12-232LE BOURG NORD5961003230000€2396€
2020-07-291PETITE RIVAUX3689231200€459€
2019-10-081RUE DE L EGLISE380104101000€1263€
2021-03-1210RUE DES ANCIENS COMBATTANTS180365207650€2596€
2021-05-2115RTE DE BARBANNES589928180000€2022€
2020-09-3019RTE DE BARBANNES4982562170000€1735€
2021-06-0417RTE DE BARBANNES4102500219600€2153€
2020-04-289IMP DES LILAS13632584000€2333€
2021-05-0531RTE DE BARBANNES48054255000€688€
2019-10-1516RTE DE LUCRABEY7160500308500€1928€
2021-09-3016RTE DE LUCRABEY7160500333830€2086€
2018-04-1610RTE DE LUCRABEY41191594188000€1580€
2020-11-1616RTE DE LUCRABEY398648208400€2127€
2019-01-24542GRAND LUC NORD5103700155000€1505€
2017-10-209999RUE DU STADE38254565000€793€
2019-05-236CHEM DE MONDESIR51283500184000€1438€
2019-09-2031RTE DE PAUILLAC345755120000€2667€
2020-05-261PAS DE L EGLISE5130800230200€1771€
2019-01-253PAS DE L EGLISE282174106000€1293€
2020-11-243RUE DU STADE4718485000€1197€
2018-05-02136GRAND LUC NORD41201768215000€1792€
2018-09-0731RTE DE PAUILLAC4105616233270€2222€
2020-05-2549RTE DE CONNEAU25274281100€1560€
2019-07-2429CHE DES BOUCHONNETS4105745234890€2237€
2021-12-2024RTE DE CONNEAU4108500246000€2278€