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Estimation immobilière de la maison (90m2) Rue des Lilas à La Vèze

Estimation théorique

Rue des Lilas,25660 La Vèze (90 m2)

Maisonde90 m2,  Rue des Lilas,25660 La Vèze

Maison

Fourchette estimation

( 2.200€ /m2)

( 2.489€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 44.130€ (545€ /m2) à 697.000€ (3.830€ /m2)
Indice de confiance (4.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 90 m2 située Rue des Lilas,25660 La Vèze indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.489€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 81 et 99 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 44.130€ et 697.000€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.326€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.326€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontain (25245), comprenant 1298 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 772€ compte tenu des 90 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 90 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-05-2413RUE DES LILAS3901400196500€2183€
2019-03-0810RUE DES LILAS5214700490000€2290€
2017-03-277CHE DES QUATRE VENTS4791332254917€3227€
2017-09-151RUE DU LAVOIR5128581182500€1426€
2017-01-043RUE DES TOURBIERES3101896213000€2109€
2020-09-105RUE DES TROIS BASSINS5138746278400€2017€
2020-11-3020RUE LOUIS BLERIOT491678213750€2349€
2017-05-1720RUE LOUIS BLERIOT498678201000€2051€
2018-01-253RUE CHARLES DE GAULLE480907189500€2369€
2017-03-1631GR GRANDE RUE379866228600€2894€
2017-05-108RUE DU TRUCHOT61801281310000€1722€
2018-11-197IMP DES VIGNOTTES4104696231400€2225€
2017-09-1811CHE DU BOIS6120990271000€2258€
2018-06-1510CHE DU BOIS5130500236500€1819€
2017-03-2019RUE DU PAROUSOT590713129350€1437€
2017-04-243IMP DE TERRE NOIRE9210500197500€940€
2018-05-098RUE CORBET6108643184500€1708€
2020-02-2033RUE DU PAROUSOT5131691250000€1908€
2019-11-2811RTE DE LAUSANNE47150061233€862€
2018-04-040RUE CORBET599686232200€2345€
2018-10-230RUE CORBET599686237550€2399€
2017-04-1314RUE DU PAROUSOT5162845266000€1642€
2018-04-097RUE DU PAUTEY41503040180000€1200€
2017-12-1613RUE DE LA SOURCE4940180000€1915€
2018-04-306RUE DE LA VELLE6189500419000€2217€
2017-06-013CHE DES MERCUREAUX7174500669750€3849€
2017-03-035RUE DE LA VELLE4741018181000€2446€
2019-05-095RUE DE LA VELLE4741018184500€2493€
2018-11-062RUE DE L ECHANGEUR5102500175450€1720€
2020-01-0320RTE DE LAUSANNE51011764263000€2604€
2018-01-0915RUE DES ERABLES594672197000€2096€
2019-03-022RUE DE LA ROSE588688180000€2045€
2017-06-2624CHE DE LA BRO6131100139000€1061€
2017-08-233RUE DU CHANET5130176130700€1005€
2020-10-033RUE DU CHANET4130176155180€1194€
2017-01-211RUE DU CHANET3518370000€1373€
2020-05-2918CHE DES MERCUREAUX592800200000€2174€
2019-01-253RUE DE ST FORT485500170000€2000€
2018-08-3110RUE DES SARMENTS4103893257000€2495€
2018-09-174RTE DE LAUSANNE38149144130.3€545€
2018-02-288CHE DE LA BRO5100596323000€3230€
2020-10-064CHE DE LA COUVRE486740117500€1366€
2017-03-185RUE DES AVELINES49970270000€707€
2020-08-251RUE DES SARMENTS4105428230900€2199€
2019-04-163RUE DES SARMENTS6126587256000€2032€
2018-05-181RUE DES SARMENTS4122359236100€1935€
2019-04-191RUE DES SARMENTS41000210000€2100€
2019-09-169CHE SUR CRETE6128500327400€2558€
2017-01-2016RUE DE GRAVELLE492600199500€2168€
2019-10-1113RUE DE MAICHE465300161650€2487€
2017-04-244RUE DU TRAINE BATON5105910115000€1095€
2020-10-2213RUE DU LIEUTENANT VALLET51431948273130€1910€
2017-08-248RUE DES BOUVREUILS472201132400€1839€
2017-05-2219RUE DES FAUVETTES586165116500€1355€
2018-01-0811RUE DE ST FORT5119535201000€1689€
2017-11-1340CHE DE LA CHAPELLE DES BUIS5107468404100€3777€
2018-12-181RTE DE LA VIERGE592500191100€2077€
2017-04-2711RUE DE ST FORT5119514221000€1857€
2018-04-111RUE DE L ARDOISIERE593533200000€2151€
2019-12-2024RUE DE MONTFAUCON614085054560€390€
2019-09-163CHE GROTTES ST LEONARD4138725285000€2065€
2019-08-036RUE DE L ARDOISIERE5100230145500€1455€
2018-08-071CHE SUR CRETE7160847315000€1969€
2017-01-264RUE DES ALOUETTES583116172000€2072€
2018-12-125LA COMBE AU COURBOT5107532260000€2430€
2019-01-226RUE DES ALOUETTES583113140000€1687€
2018-05-158RUE DES ALOUETTES583116160000€1928€
2018-04-2427RUE DE GRAVELLE469318150000€2174€
2017-09-1525RUE DE LA FALAISE51101005335500€3050€
2018-09-2112RUE DE LA FALAISE5140887236000€1686€
2019-03-1329CHE DES PRES DE VAUX580522182000€2275€
2019-07-0532RUE DE GRAVELLE583183107000€1289€
2017-05-2233RUE DE GRAVELLE6124112155000€1250€
2020-11-0518RUE DES ALOUETTES468213205550€3023€
2019-06-0345CHE DES PRES DE VAUX6140472180000€1286€
2018-10-1219CHE DES PRES DE VAUX59640287000€2990€
2017-09-139RUE DE LA PRINCIPAUTE D ORANGE5110500342300€3112€
2017-09-069RUE DU VALLON FLEURI579588161700€2047€
2018-03-0340RUE DE GRAVELLE6120271205000€1708€
2018-11-2342RUE DE GRAVELLE583299141000€1699€
2017-09-202RUE DE ROCHEFORT5801044180000€2250€
2017-10-1634RUE DES ALOUETTES583341166400€2005€
2019-04-0357CHE DES PRES DE VAUX71001018191933€1919€
2016-12-1338RUE DES ALOUETTES583199203900€2457€
2017-10-3063CHE DES PRES DE VAUX471497130000€1831€
2017-08-113RUE DE LA PRINCIPAUTE D ORANGE41101487326750€2970€
2018-06-074RUE DE LA PRINCIPAUTE D ORANGE6114500288000€2526€
2018-07-121RUE DE WURTEMBERG6141518393200€2789€
2017-05-2042RUE DE LA COMBE BOURGOGNE6149838297000€1993€
2019-07-1238COMBE BOURGOGNE588802231100€2626€
2017-02-109CHE STRATEGIQUE52192238592000€2703€
2017-11-1016CHE DE LA JOURANDE62444715535000€2193€
2019-06-247RUE DE WURTEMBERG61301520315000€2423€
2019-04-106RUE DE WURTEMBERG72781483271000€975€
2019-08-3110RTE DE LA FORET5154900148345€963€
2017-10-2714RUE DU COTEAU34760080000€1702€
2019-10-1626RUE DE LA COMBE BOURGOGNE288821224500€2551€
2017-07-219RUE DE ROCHEFORT51401043200000€1429€
2018-10-0536CHE DES TROIS CHATELS5180445508000€2822€
2018-10-241CLOS DES CHARMES4154500283540€1841€
2017-03-2220RUE DE LA COMBE BOURGOGNE5110959195000€1773€
2018-11-083RUE DES SAPINS4101530175000€1733€
2018-10-095CHE DES ECHENOZ SAINT PAUL685566370000€4353€
2017-07-268RUE DU COTEAU3110850239150€2174€
2017-10-101RUE DES SAPINS41271001255000€2008€
2017-06-2213RUE DE LA COMBE BOURGOGNE5130829296370€2280€
2019-07-1912CHE DE MALPAS338207100000€2632€
2018-11-0610CHE DE CHEVRIOT DESSOUS3112670210000€1875€
2018-03-2310CHE FOURCHU360810158200€2637€
2019-10-182RUE DES VIGNERONS5104846250000€2404€
2017-03-284RTE DE LA FORET7141520397000€2816€
2018-02-2024A COMBE DE MAUX4102977228000€2235€
2017-12-180A LA MACHOTTE5125624270000€2160€
2017-06-1620RUE DU PIED DE ROCHE596883225000€2344€
2020-04-2423RUE DU PIED DE ROCHE588892185000€2102€
2019-06-1223CHE DE HALAGE CASAMENE5108752245000€2269€
2017-04-1121RUE DU PIED DE ROCHE588843194550€2211€
2017-12-1221CHE DE ROCHEFORT5114487250000€2193€
2018-07-1223A COMBE DE MAUX482504176100€2148€
2017-09-2615RUE DU PIED DE ROCHE468843150000€2206€
2018-06-1512RUE DU PIED DE ROCHE498883165500€1689€
2017-12-1417A COMBE DE MAUX476340174500€2296€
2019-07-151RUE DE LASEROLLE31161043395600€3410€
2019-01-0710RUE DU PIED DE ROCHE365883177300€2728€
2018-08-2961CHE DES RAGOTS4840249000€2964€
2018-11-1218A COMBE DE MAUX488304185000€2102€
2017-03-292RUE DE LAZEROLLE5106572243000€2292€
2018-07-1034RUE DE ROCHEFORT5168950306810€1826€
2019-10-149RUE DU PIED DE ROCHE5102843232000€2275€
2020-10-214RUE DE LASEROLLE374516205000€2770€
2017-04-124RUE HENRI II311289595000€848€
2018-11-1314A COMBE DE MAUX4881020180000€2045€
2019-07-251CHE DU COMMANDEUR596580160000€1667€
2019-11-239RUE DE LASEROLLE616592978150€474€
2018-10-2241CHE DES RAGOTS5100891279000€2790€
2016-11-30107CHE DES PRES DE VAUX4104719230000€2212€
2017-07-2712RTE DU FORT516250490000€556€
2016-12-0934RUE DU COMTE DE MONTBELIARD5144880224950€1562€
2019-08-0230CHE DE MAZAGRAN7207446393500€1901€
2017-08-303RUE DU CHATEAU41251075280000€2240€
2017-06-201RUE DE LA PEROUSE91541363299000€1942€
2018-09-1129AV DE CHARDONNET4631139130000€2063€
2019-11-2816RUE DE LA COMTESSE HENRIETTE71471027329000€2238€
2018-09-2028CHE DE MAZAGRAN495395205000€2158€
2019-08-0611RUE DU BELVEDERE6220532279140€1269€
2019-04-1514RUE DE LA PEROUSE51001052235000€2350€
2018-08-025374CHE DES GRANGES51101248350000€3182€
2018-04-135RUE DE LA SABLONIERE41031000282000€2738€
2017-12-219AV DE LA GARE5801056100000€1250€
2019-04-254RUE DE LA FONTAINE38680159400€1853€
2019-12-198CHE DES GRANGES11240500570000€2375€
2018-07-2780CHE DE MAZAGRAN4641288250000€3906€
2017-05-183RUE DES LILAS4136715320000€2353€
2018-05-235RUE DES ANEMONES6127500270000€2126€
2016-12-144RUE DES LUCELLES92011041361000€1796€
2018-10-121RUE DES TULIPES6127615243800€1920€
2018-12-173RUE CHARLES BONNEFOY7127484313500€2469€
2017-08-0213RUE DES LILAS31190263400€2213€
2019-04-0815RUE DES LILAS5137741316250€2308€
2017-03-314RUE DE LA SABLONIERE285992418500€4924€
2017-03-189RUE DE LA VUE DES ALPES5110800490000€4455€
2019-07-1217RUE DE LA SABLONIERE61601083370000€2313€
2016-12-2810RUE CHARLES BONNEFOY35644346700€834€
2019-04-183CHE DES PRES DE VAUX386887207730€2415€
2019-05-074CHE DES ECHENOZ DE VELOTTE6182690697000€3830€
2018-09-1218IMP DU VAL DE MORTEAU61481632390000€2635€
2017-04-0519RUE HENRI FERTET58533866000€776€
2018-07-035219SOUS LES CHAMPS DE NAPART71902722525500€2766€
2019-10-0927RUE DU CLOUSEY3891000195250€2194€
2020-06-2925RUE DU CLOUSEY5109690230800€2117€
2019-10-2323RUE DU CLOUSEY7133640229000€1722€
2017-06-0214RUE AMEDEE PONCEAU580832195000€2438€
2020-07-1614RUE AMEDEE PONCEAU580832267500€3344€
2020-07-1513RUE AMEDEE PONCEAU7147751323000€2197€
2019-02-085IMP PRAYS389500221450€2488€
2017-04-187CHE DES VERJOULOTS5137921320000€2336€
2018-08-0220RUE DE LA FONTAINE489526110000€1236€
2017-04-2812CHE DES RAGOTS6132829390000€2955€
2018-08-175AV DE CHARDONNET578825130000€1667€
2018-05-2214RUE DE LA VUE DES ALPES41181063285000€2415€
2019-02-1414RUE DE LA VUE DES ALPES4118500380000€3220€
2017-06-2946CHE DU FORT DE CHAUDANNE480898187000€2338€
2018-08-099RUE DE PORT JOINT6132690390000€2955€
2019-08-275323RUE DES LUCELLES1112667190000€1696€
2019-09-2720RUE DE LA SABLONIERE51521006312000€2053€
2017-07-2752RUE DE L AQUEDUC394243170000€1809€
2020-09-073RUE DU PASSEUR25390100000€1887€
2018-09-171RUE DES GENEVRIERS5155900108000€697€
2019-08-204RUE AMEDEE PONCEAU580840225000€2813€
2016-12-052RUE DU CHANOINE MOUROT5100505185000€1850€
2018-08-033CHE DES RAGOTS4110207360000€3273€
2018-05-076RUE DES GENEVRIERS460841162000€2700€
2018-06-0458CHE DU FORT DE BREGILLE61461323320000€2192€
2019-03-0624CHE DU FORT DE BREGILLE486195207850€2417€
2017-11-1521CHE DU FORT DE BREGILLE484284250000€2976€
2019-09-1612CHE DE MAILLOT61351024248000€1837€
2019-08-0913RUE DES CHAMPS DE PIERRE6127740349570€2753€
2019-06-252CHE DES MERCURAUX62101036250000€1190€
2017-08-2832RUE FABRE51391072357700€2573€
2018-03-1932CHE DU FORT DE BREGILLE6892235270000€3034€
2017-03-1424CHE DES VAREILLES376533169650€2232€
2018-11-0985RUE DE VELOTTE8107420253400€2368€
2020-09-3020CHE DES VAREILLES5104876244000€2346€
2017-03-0620CHE DES VAREILLES5104876250000€2404€
2019-11-1379RUE DE VELOTTE5102739180000€1765€
2018-02-166RUE DES TILLEULS513568383333€617€
2018-09-045RUE DES TILLEULS484734225000€2679€
2018-03-2040CHE DU FORT DE CHAUDANNE7220470242900€1104€
2017-07-2081CHE DU FORT DE BREGILLE390662265000€2944€
2018-12-1761RUE LOUIS PERGAUD4108713292000€2704€
2017-03-0917CHE DES JOURNAUX496215150000€1563€
2018-04-171RUE FABRE7240787244000€1017€
2018-10-3012RUE DU DOCTEUR COLARD4115240233000€2026€
2017-08-2834RUE LOUIS PERGAUD3123987293480€2386€
2017-03-0919CHE DES JOURNAUX3110505191900€1745€
2017-01-2552CHE DU FORT DE BREGILLE4102811225000€2206€
2018-07-032RUE EDMOND EUVRARD7133804287000€2158€
2018-08-3161RUE DES FRERES MAIRE5107982225500€2107€
2019-07-3121CHE DES JOURNAUX588295180000€2045€
2019-10-2923CHE DES JOURNAUX6110342216200€1965€
2020-11-0317RUE BOISSY D ANGLAS51441680324600€2254€
2016-12-2173RUE DE VELOTTE5200706270000€1350€
2018-07-1157RUE DES FRERES MAIRE595982193000€2032€
2020-07-2057RUE DES FRERES MAIRE595982224300€2361€
2019-08-269RUE DU DOCTEUR HEITZ5105889268200€2554€
2018-04-0628RUE DU DOCTEUR COLARD24010558500€1463€
2018-10-2741RUE LOUIS PERGAUD5155786310000€2000€
2018-07-307RUE DU DOCTEUR HEITZ41300414400€3188€
2019-07-0319CHE DES MONTS BREGILLE HAUT388687340000€3864€
2017-10-202IMP MALHERBE7110760215000€1955€
2020-09-0115RUE JENNY D'HERICOURT5107263242020€2262€
2018-07-1656RUE DE L AQUEDUC51251398409100€3273€
2017-02-1449RUE DES FRERES MAIRE588931110000€1250€
2017-02-1417RUE JENNY D'HERICOURT5107263295000€2757€
2017-07-037CHE DE MAILLOT363353191945€3047€
2020-10-275RUE MIRABEAU497580338200€3487€
2018-07-248RUE DU DOCTEUR HEITZ7287782516300€1799€
2018-02-1424RUE DU CHARDONNET582786163000€1988€
2019-09-0642RUE DANTON6130635207800€1598€
2018-12-175RUE DU DOCTEUR HEITZ8170500450000€2647€
2020-10-1928RUE DES FRERES CHAFFANJON5125884336030€2688€
2019-08-2945RUE DES FRERES MAIRE5105907197345€1879€
2019-07-1623RUE JENNY D'HERICOURT5107263271220€2535€
2019-09-1312RUE DES RONCES4111527247000€2225€
2020-05-2018RUE MIRABEAU670612232600€3323€
2018-07-2726RUE DES FRERES CHAFFANJON5123280305000€2480€
2017-07-2859RUE DE VELOTTE580340169337€2117€
2017-01-0916RUE DU CHARDONNET462784148150€2390€
2019-02-152RUE DU DOCTEUR HEITZ5162892340000€2099€
2017-10-1742RUE DE VELOTTE598638125000€1276€