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Valeur immobilière la maison (74m2) Rue des Mésanges à Seyssins

Estimation théorique

Rue des Mésanges,38180 Seyssins (74 m2)

Maisonde74 m2,  Rue des Mésanges,38180 Seyssins

Maison

Fourchette estimation

( 4.081€ /m2)

( 4.595€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 64.000€ (711€ /m2) à 1.100.000€ (3.971€ /m2)
Indice de confiance (4.18)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 74 m2 située Rue des Mésanges,38180 Seyssins indique un avis de valeur compris entre 302.000€ et 340.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.081€ et 4.595€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 66 et 81 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 64.000€ et 1.100.000€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.016€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.016€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Seyssins (38486), comprenant 7890 habitants est de 11,75€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 74 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,13€, à 15,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 676€ et 1.118€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 74 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-07-2817RUE DES MESANGES486268331000€3849€
2019-03-2918RUE DES MESANGES485287354000€4165€
2018-04-268RUE DES MESANGES491519370000€4066€
2020-09-258RUE DES MESANGES491519459500€5049€
2019-09-1928RUE JOSEPH MOUTIN486313332200€3863€
2019-10-1822RUE JOSEPH MOUTIN485339320000€3765€
2019-08-191RUE DU GRAND DUC6143619519400€3632€
2017-05-039RUE DU PARC496430364000€3792€
2019-11-123RUE DU PARC4117428440000€3761€
2018-08-3022RUE DU GRAND DUC488374345000€3920€
2019-08-2712RUE DES ALOUETTES482143305130€3721€
2021-03-1621RUE DES CHASSEURS411761867323€575€
2020-11-3010RUE DES ALOUETTES482185309800€3778€
2017-05-0413RUE DES ALOUETTES5136399410000€3015€
2020-11-1016RUE DE BELLEDONNE51050410900€3913€
2018-09-1719RUE DE BELLEDONNE51050394000€3752€
2020-06-3028RUE DE BELLEDONNE4960399000€4156€
2018-05-282RUE DES MURIERS594610375000€3989€
2020-06-176RUE DES MURIERS594366383000€4074€
2018-12-1931RUE DES LABOUREURS491680402000€4418€
2019-12-118RUE DES MURIERS4120332380000€3167€
2020-06-298RUE DE LA GRENIERE272460410000€5694€
2017-05-055RUE DU BERGER61471330470000€3197€
2019-07-176RUE LE HARIVEL DU ROCHER5102460377000€3696€
2020-09-1610CHE DE BEAUVOIR10335924380000€1134€
2020-02-0341RUE DES MURIERS484233285850€3403€
2020-05-1514RUE DES LABOUREURS61070389600€3641€
2021-02-0145RUE DES LABOUREURS4920349000€3793€
2020-05-2918RUE DES MURIERS594284397000€4223€
2021-05-0744RUE DE BELLEDONNE490530428500€4761€
2017-09-22183AV DE GRENOBLE4118650493616€4183€
2017-07-1920RUE DU BOURNET342230240000€5714€
2018-01-2427RUE DES MURIERS494236333050€3543€
2021-01-11201AV DE GRENOBLE4125922493000€3944€
2018-03-2923RUE LE HARIVEL DU ROCHER4120611179550€1496€
2019-07-2525RUE DU BOURNET3130682859700€6613€
2017-03-0339RUE DE COMBOIRE388550203000€2307€
2017-10-2453RUE DE QUIROLE482627405000€4939€
2020-06-221RUE ST FRANCOIS DE SALLE5143569548000€3832€
2018-10-3136RUE DE LA GRENIERE114009701049750€2624€
2018-01-0813AV DE LA POSTE72771500560000€2022€
2017-02-2813AV DE LA POSTE72779801100000€3971€
2019-08-262RUE DU PIED COTEAU52001788786870€3934€
2019-12-058RUE DES NALETTES6112812454000€4054€
2021-04-138RUE DES ECUREUILS51391650530350€3815€
2021-04-2070RUE DE COMBOIRE4132980300000€2273€
2017-08-10218AV DE GRENOBLE593209312130€3356€
2021-06-0296RUE JOSEPH MOUTIN41140362100€3176€
2020-05-2096RUE JOSEPH MOUTIN41150375100€3262€
2017-07-2796RUE JOSEPH MOUTIN41170419875€3589€
2019-08-015RUE DE LA SOURCE51400220000€1571€
2017-08-3171RUE DE QUIROLE481527443000€5469€
2017-11-1035RUE DE COMBOIRE4105409406900€3875€
2020-07-3199RUE DE LA LIBERTE5120310159750€1331€
2019-08-06240AV DE GRENOBLE6110136186000€1691€
2017-05-104RUE DES NALETTES6115572451100€3923€
2019-12-054RUE DES ECUREUILS51251386495000€3960€
2017-10-2011ALL EUGENE FAURE7116662423650€3652€
2020-05-29106RUE PASTEUR460339290000€4833€
2020-05-29106RUE PASTEUR460339378000€6300€
2017-09-2216AV DE LA POSTE51120360000€3214€
2019-01-0714RUE DE LA CHAUMIERE3131820628400€4797€
2017-03-3070RUE DE QUIROLE4101455315000€3119€
2018-12-0380RUE DE QUIROLE4104536350000€3365€
2017-03-2046RUE DES NALETTES5111553338500€3050€
2020-12-1123RUE DES NALETTES589553373000€4191€
2017-07-2614RUE DES CHARRIERES6120757341000€2842€
2017-06-0690RUE DE QUIROLE499714357000€3606€
2020-12-1184RUE PASTEUR8155462565350€3647€
2018-10-1267RUE DE LA LIBERTE3560130000€2321€
2018-01-2616RUE DE LA PAIX480172370000€4625€
2017-03-272RUE DU MONT BLANC6163668414000€2540€
2020-09-147CHE DES GRANDES VIGNES52500861400€3446€
2018-02-238RUE DE LA GRANGE61451160509800€3516€
2021-03-0416RUE LAMARTINE5123716143793€1169€
2019-02-08103RUE DE CARTALE598557310000€3163€
2020-06-1610RUE JOLIOT CURIE363744350000€5556€
2021-02-2412CHE DES GRANDES VIGNES4110901515050€4682€
2017-02-232IMP HENRI BERGSON592162350300€3808€
2020-06-1520RUE DE COMBOIRE61371079618000€4511€
2018-07-2011RTE DE SAINT NIZIER71351000552450€4092€
2020-02-2614RUE DE CARTALE5120377955000€7958€
2019-12-2349RTE DE SAINT NIZIER7128554306500€2395€
2018-04-045RUE LIONEL TERRAY5871343428020€4920€
2017-02-0945RUE PASTEUR72001068650000€3250€
2019-10-1124ALL DES CHENES5119390491700€4132€
2020-12-163RUE DU PRIOU499124378900€3827€
2019-07-153RUE DU PRIOU4145397448400€3092€
2017-07-0771RTE DE SAINT NIZIER493525378950€4075€
2019-04-295RUE DU PRIOU25187237500€4657€
2020-09-017RUE DU PRIOU4132134472400€3579€
2019-07-0832RUE PASTEUR491727363000€3989€
2017-06-0217RTE DE SAINT NIZIER394501405000€4309€
2019-06-1317RUE GABRIEL FAURE486224367600€4274€
2017-11-105RUE DES BLEUETS7180842426760€2371€
2019-09-131RUE LIONEL TERRAY51501207427500€2850€
2019-01-2927RUE DE LA LIBERTE5128616485700€3795€
2018-04-232RUE DES BLEUETS62201425486000€2209€
2019-03-2825RUE GABRIEL FAURE499237375000€3788€
2018-05-173RUE DES MOISSONS51491129528000€3544€
2020-08-2431RUE PASTEUR4100566420760€4208€
2020-07-2731RUE PASTEUR4100637150000€1500€
2020-11-0531RUE PASTEUR392637517000€5620€
2019-06-041RUE DE COMBOIRE488386345000€3920€
2021-02-252RUE DU JOUFFREY5158909680000€4304€
2019-02-14119RUE DE CARTALE595544284500€2995€
2018-12-0639RUE DES ALLOBROGES4100502393000€3930€
2017-03-0322RUE DU PARLEMENT6153223493770€3227€
2020-07-0260RUE DES FLEURS4110447396000€3600€
2017-08-112RTE DE SAINT NIZIER61351275465000€3444€
2017-08-1817RUE DES BLEUETS4901083440000€4889€
2017-03-309CHE FUSILLES DE L ECUR578103177750€2279€
2018-08-2711CHE FUSILLES DE L ECUR238238200000€5263€
2019-08-2962RUE DES FLEURS476325395300€5201€
2018-12-1846RUE DES FLEURS4113514392000€3469€
2017-12-2798RUE GEORGES MAEDER596441185000€1927€
2019-07-1528RUE DU PARLEMENT474126272000€3676€
2020-10-013RUE DU JOUFFREY5136792570000€4191€
2017-06-30162RUE GEORGES MAEDER51020311000€3049€
2018-12-10182RUE GEORGES MAEDER5980105000€1071€
2021-04-0944RUE DES FLEURS4100461382000€3820€
2019-07-157AV HECTOR BERLIOZ61961384749720€3825€
2019-07-1836RUE DES FLEURS377447260000€3377€
2019-04-184RUE DES LILAS4130621422700€3252€
2018-11-268CHE FUSILLES DE L ECUR49098281930€3133€
2020-09-219003RTE DE SAINT NIZIER31351360556990€4126€
2018-09-1413RUE DU JOUFFREY5147503534400€3635€
2019-06-280CHE VISANS71671451739000€4425€
2017-09-1219RUE DES ALLOBROGES490256345000€3833€
2021-02-1966RUE GEORGES MAEDER5109337308000€2826€
2021-01-2512RUE DES FENOUILLERES285893280000€3294€
2018-02-1417RUE DES ALLOBROGES4900307000€3411€
2017-07-2422RUE DES FLEURS495610435000€4579€
2019-09-03207RTE DE SAINT NIZIER61401072440400€3146€
2020-05-2953RUE DES FENOUILLERES41580570000€3608€
2020-07-0722RUE DES FLEURS61220504000€4131€
2018-07-0925RUE GEORGES MAEDER51020304920€2989€
2018-07-2343RUE GEORGES MAEDER51020339000€3324€
2018-09-2645RUE GEORGES MAEDER51020323500€3172€
2018-06-1277RUE GEORGES MAEDER4880304540€3461€
2017-11-2881RUE GEORGES MAEDER5980320000€3265€
2018-09-1983RUE GEORGES MAEDER5980297000€3031€
2018-09-1487RUE GEORGES MAEDER51020325000€3186€
2020-10-2615RUE DU TREMBLAY480392226500€2831€
2018-08-283RUE DE LA PAIX6101526436000€4317€
2019-07-0818RUE DES FLEURS41240384844€3104€
2019-06-2620RUE DES FLEURS499569300000€3030€
2019-12-3011RUE DES ALLOBROGES5114329441800€3875€
2021-06-0811RUE DES ALLOBROGES5114329453000€3974€
2017-10-0981RUE DES FENOUILLERES61501066365000€2433€
2018-06-018RUE DES ALLOBROGES5108241396000€3667€
2019-04-12166AV DE LA REPUBLIQUE475316260000€3467€
2020-10-2929RUE DES FENOUILLERES41301278487000€3746€
2021-03-1875RUE DES FENOUILLERES6120621501390€4178€
2018-03-0873RUE DES FENOUILLERES4107731495000€4626€
2017-05-1020CHE FUSILLES DE L ECUR4160778420000€2625€
2019-06-285RUE DU GRAND PRE475410295000€3933€
2019-09-117RUE DU GRAND PRE496577272927€2843€
2019-08-30134RUE DE L INDUSTRIE7127536430000€3386€
2020-01-0610RUE DES FLEURS4102296409300€4013€
2017-03-3070RUE DE LA LUNE5130585310000€2385€
2020-01-3110RUE DES FLEURS387323401200€4611€
2018-08-2912RUE DU GRAND PRE5110540419900€3817€
2017-03-3010RUE DES FLEURS5150941441740€2945€
2017-03-3068RUE DE LA LUNE61561365518000€3321€
2019-07-0411RUE DES CASTORS393416380000€4086€
2019-08-209RUE DES CASTORS4118592463000€3924€
2018-09-27133RUE DE L INDUSTRIE3113368314500€2783€
2020-11-26200RTE DE SAINT NIZIER250629223000€4460€
2019-11-275RUE DES GENETS6140864485000€3464€
2020-04-0826RUE ALBERT REYNIER4106540310000€2925€
2017-10-258RUE DES FLEURS41491245435000€2919€
2018-02-02135RUE DU PROGRES494243355000€3777€
2019-07-3113RUE DES PRIMEVERES6100515395000€3950€
2019-09-13141RUE DU PROGRES493251386000€4151€
2018-03-14154RTE DE SAINT NIZIER496588350000€3646€
2018-02-01240CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE91701080295000€1735€
2018-08-3017RUE COMMANDANT NAL5155768392000€2529€
2017-05-2451RUE LOUISE MICHEL369902304000€4406€
2019-07-028RUE COLONEL FABIEN487717250000€2874€
2020-03-0410RUE AMBROISE CROIZAT462280262250€4230€
2017-03-2915RUE YVES FARGE5110596361330€3285€
2020-11-068CRS JEAN JAURES6155699500000€3226€
2019-09-0220RUE CDT BULLE6107670377000€3523€
2018-03-1612RUE DES PRIMEVERES5127776457200€3600€
2020-11-1947RUE LOUISE MICHEL492631417400€4537€
2017-10-308RUE AMBROISE CROIZAT462288195000€3145€
2018-09-2718RUE CDT BULLE6138695369000€2674€
2017-03-2013RUE YVES FARGE4103558353000€3427€
2018-09-2828RUE AMBROISE CROIZAT460341190000€3167€
2020-09-1430RTE DE SAINT NIZIER7131595615000€4695€
2018-03-014RUE AMBROISE CROIZAT462322221600€3574€
2020-03-1728RUE HENRI BARBUSSE577600269000€3494€
2020-01-1310RUE CDT BULLE92141228510000€2383€
2017-07-28155RTE DE SAINT NIZIER51701300701500€4126€
2018-08-06157RTE DE SAINT NIZIER62121284840000€3962€
2017-06-0213RUE CDT BULLE6117525360000€3077€
2017-08-218RUE CDT BULLE6117684305000€2607€
2019-04-1618CRS JEAN JAURES462350200000€3226€
2019-03-202RUE AMBROISE CROIZAT462328225000€3629€
2018-07-2044RUE DE LA LUNE391944372000€4088€
2019-08-096RUE CDT BULLE386558252000€2930€
2019-10-259RUE CDT BULLE6117525277800€2374€
2019-07-0116RUE DES PRIMEVERES6160883481100€3007€
2017-09-1530CRS JEAN JAURES7130740290000€2231€
2018-07-0528RUE RAYMOND LEFEBVRE491481257600€2831€
2020-09-0316RUE GEORGES MAEDER7176405635690€3612€
2019-03-255RUE CDT BULLE6117525337600€2885€
2019-10-1614RUE CAP POITAU6117540250000€2137€
2017-08-2818AV BEAUMARCHAIS6161523431000€2677€
2017-05-0940CRS JEAN JAURES4106290240000€2264€
2019-01-0833RUE DES PRIMEVERES4102691408950€4009€
2017-07-1714AV BEAUMARCHAIS6103402456500€4432€
2020-05-0725CRS JEAN JAURES5115786293000€2548€
2017-08-1130RUE DES PRIMEVERES5108439430000€3981€
2018-11-2939CRS JEAN JAURES5110499300500€2732€
2017-12-1940RTE DE SAINT NIZIER4144709533100€3702€
2020-03-118RUE RAYMOND LEFEBVRE465626268000€4123€
2017-03-1511RUE DE COMBOIRE5126294295000€2341€
2019-09-2336RUE DE LA RESISTANCE49013864000€711€
2020-06-022ALL DES GLYCINES51451214570000€3931€
2018-02-2842RTE DE SAINT NIZIER51501129537500€3583€
2017-04-1323RUE ANATOLE FRANCE5130520279000€2146€
2017-04-1323RUE ANATOLE FRANCE5130520325000€2500€
2020-03-1116RUE CAPITAINE BELMONT9143538225000€1573€
2019-07-03105RUE DU PROGRES499110332200€3356€
2017-08-3012RUE RAYMOND PITET4140574435400€3110€
2020-12-14101AV DE LA REPUBLIQUE411014580000€727€
2018-07-1019RUE CAPITAINE BELMONT5120507239900€1999€
2019-10-1812RUE CAPITAINE BELMONT5139275389600€2803€
2018-05-2316RUE SISTERON374511300000€4054€
2018-07-2671CRS JEAN JAURES5200677470000€2350€
2019-06-0515RUE CAPITAINE BELMONT6108750230000€2130€
2020-10-3098AV DE LA REPUBLIQUE487947900000€10345€
2020-12-17167CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE5139266443365€3190€
2017-11-2116RUE GABRIEL PERI366508160010€2424€
2018-07-3115RUE GABRIEL PERI499750170000€1717€
2018-05-17167CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE6130583471000€3623€
2019-03-2911RUE GABRIEL PERI72200294500€1339€
2020-05-15163CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE352870360000€6923€
2019-01-2144AV DU VERCORS486417341650€3973€
2017-06-1311RUE PAUL ET GERMAINE VEYRET486175215000€2500€
2019-10-1414RUE BLERIOT5170599435000€2559€
2020-11-273RUE ANATOLE FRANCE4136681286200€2104€
2018-10-2497RUE DU PROGRES586523300000€3488€
2019-11-135RUE CAPITAINE BELMONT486614250000€2907€
2020-10-151RUE ANATOLE FRANCE4125363407690€3262€
2017-05-235AV BEAUVERT4940267000€2840€
2019-12-2485CRS JEAN JAURES352679280000€5385€
2018-06-299003RUE DU HAUT SEYSSINS380605310000€3875€