Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Mailheuls à Coursan

Estimation théorique

Rue des Mailheuls,11110 Coursan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.1)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Mailheuls,11110-Coursan indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.170€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.170€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Armissan (11014), comprenant 1546 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,64€, à 9,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 564€ et 989€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-286ALL DE L'ARAMON6141523220000€1560€
2020-11-094ALL DE L'ARAMON491515192000€2110€
2022-01-0723RUE EDOUARD MANET478441212000€2718€
2022-03-1027RUE EDOUARD MANET599285222250€2245€
2022-03-0812RUE EDOUARD MANET6132408253000€1917€
2018-03-3017RUE EDOUARD MANET5103293179550€1743€
2020-12-1821AV MARCEL SENTY47035442999€614€
2018-06-272AV ANTOINE ORTUNO5125598220000€1760€
2020-12-301RUE HENRI MATISSE4132300200000€1515€
2020-12-2128AV GEORGES DE CAUNES590414194000€2156€
2022-01-2010AV GEORGES DE CAUNES375448190000€2533€
2020-10-0913AV GEORGES DE CAUNES4104440245840€2364€
2020-08-319RUE THEODORE ABET480207181800€2273€
2020-11-1029RUE DES MAILHEULS376167159600€2100€
2020-10-2628RUE DES MAILHEULS41380146000€1058€
2021-07-233RUE THEODORE ABET480207170000€2125€
2021-08-0524RUE HENRI MATISSE376400140000€1842€
2020-06-2229RUE DES MAILHEULS376167161010€2119€
2020-09-235AV MARCEL SENTY582353165000€2012€
2019-11-2722RUE HENRI MATISSE369400186500€2703€
2018-12-1012RUE HENRI MATISSE474401159000€2149€
2021-12-2012RUE HENRI TORT NOUGUES5113631237500€2102€
2018-12-2016RUE HENRI TORT NOUGUES5136618256500€1886€
2021-04-1410RUE HENRI TORT NOUGUES5119473220900€1856€
2018-08-0710RUE TOULOUSE LAUTREC5110378198350€1803€
2022-03-243CHE BAS DE CELEYRAN4128670275500€2152€
2019-03-1570AV JEAN JAURES4124165201006€1621€
2021-12-1774AV JEAN JAURES498280220000€2245€
2019-01-2272AV JEAN JAURES5140140135000€964€
2019-10-2419RUE HENRI TORT NOUGUES3820178000€2171€
2022-01-143RUE HENRI TORT NOUGUES5120449243000€2025€
2022-02-1017RUE HENRI TORT NOUGUES481091500€1130€
2019-05-291LOT L'AUBIAGUE4118508284500€2411€
2021-08-209RUE HENRI TORT NOUGUES3720181120€2516€
2022-06-135RUE MICHELET26050168700€2812€
2020-05-206RUE HENRI MARTIN410879142400€1319€
2022-01-2734CHE BAS DE CELEYRAN398816230000€2347€
2021-06-232RUE TOULOUSE LAUTREC476596197000€2592€
2020-06-021RUE QUINET719010977000€405€
2018-07-026PL RENE CASSIN27415392000€1243€
2018-10-191RUE TOULOUSE LAUTREC398638153000€1561€
2020-06-2373AV JEAN JAURES4738235000€479€
2020-11-2720RUE PAUL GAUGUIN379421197000€2494€
2019-07-0824RUE LAMENNAIS5127505238419€1877€
2018-09-146RUE QUINET45194109250€2142€
2022-05-028AV MICHEL FLANZY4151970390000€2583€
2022-03-0710RUE LEDRU ROLLIN412091270000€2250€
2018-05-044RUE QUINET490110138000€1533€
2020-09-3012RUE LEDRU ROLLIN483135220000€2651€
2021-04-2365AV JEAN JAURES27413430000€405€
2019-04-1610RUE DE LA CROUZETTE485962162680€1914€
2021-12-166RUE LEDRU ROLLIN369226172200€2496€
2020-01-3057AV JEAN JAURES3558989000€1618€
2019-08-141RUE CARNOT36058100000€1667€
2018-08-2016ALL DES CAPUCINES488413210000€2386€
2019-12-1614RUE PIERRE SIRE7148480170700€1153€
2018-04-2014RUE SUZANNE VALADON5121417190000€1570€
2021-12-2217RUE BARBES367293268000€4000€
2021-03-1231RUE DE METZ248109167018€3480€
2019-05-208RUE DE METZ4123127175000€1423€
2018-09-2831RUE DE METZ37798161000€2091€
2022-01-0731RUE DE METZ49898155000€1582€
2021-08-0616RUE SUZANNE VALADON480428205000€2563€
2021-09-134ALL DES CAPUCINES355420174000€3164€
2019-08-202ALL DES CAPUCINES4115462213000€1852€
2021-12-2829RUE DE METZ512883125000€977€
2018-07-056RUE DES MAILHEULS41159580000€696€
2019-04-056RUE DE METZ37010790000€1286€
2020-07-0215RUE BARBES594172164450€1749€
2021-01-2221RUE BARBES5140147109000€779€
2020-06-2925RUE DE METZ4110101150000€1364€
2018-06-1117RUE DE METZ34881106000€2208€
2021-01-045RUE KLEBER47379104500€1432€
2021-06-246AV JEAN MOULIN410512896000€914€
2021-05-056AV MICHEL FLANZY6182389350000€1923€
2021-03-1132RUE MARIE LAURENCIN482243175000€2134€
2019-10-116RUE PIERRE SIRE484105110000€1310€
2021-04-0813RUE DE METZ5818162000€765€
2019-06-271RUE PIERRE SIRE6122311159000€1303€
2018-12-0117RUE DE STRASBOURG6115434190000€1652€
2018-07-2617RUE MARIE LAURENCIN4102307156000€1529€
2018-09-056RUE LAMENNAIS475431168000€2240€
2021-11-026RUE LAMENNAIS475431195000€2600€
2021-12-175RUE DE METZ36141190000€3115€
2019-06-133AV DU DOCTEUR FERROUL610490105000€1010€
2019-11-2121RUE MARIE LAURENCIN492234174000€1891€
2018-09-243RUE DE METZ497161128000€1320€
2018-10-1030RUE MARIE LAURENCIN490240167000€1856€
2020-07-1580AV JEAN JAURES6154400275200€1787€
2021-01-212RUE ALSACE LORRAINE5804783000€1038€
2021-09-0320RUE BARBES39388147000€1581€
2019-10-1115LOT PONT ROUGE5124400214700€1731€
2021-05-2815AV DU DOCTEUR FERROUL5190124123000€647€
2019-06-0419LOT PONT ROUGE593409190000€2043€
2022-05-204RUE GREGOIRE2303592000€3067€
2020-12-283RUE ARAGO2594170600€1197€
2018-09-2715RUE HOCHE286106128770€1497€
2020-08-268RUE BARBES59170105000€1154€
2021-09-083RUE HOCHE2604295000€1583€
2020-10-292RUE LAMENNAIS358559173000€2983€
2019-08-147RUE MARIE LAURENCIN481234190000€2346€
2019-12-27103AV JEAN JAURES48412699950€1190€
2019-02-1432AV DU DOCTEUR FERROUL3806349500€619€
2019-12-1032AV JEAN JAURES4688885000€1250€
2020-07-2710AV DU DOCTEUR FERROUL41009685000€850€
2021-12-1310AV DU DOCTEUR FERROUL41009699000€990€
2021-11-2938RUE DE BELFORT4709265000€929€
2020-11-188RUE HOCHE5128158142000€1109€
2022-06-1520RUE MARAT5933299000€1065€
2020-05-1828RUE LOUIS BLANC4404050000€1250€
2018-05-319RUE LOUIS BLANC4804529000€363€
2018-03-0517CHE BAS DE CELEYRAN5136520208000€1529€
2021-06-2126RUE LOUIS BLANC3805460000€750€
2019-07-034RUE HOCHE5143311115000€804€
2021-03-311RUE DENFERT ROCHEREAU2706292500€1321€
2021-12-165RUE PAUL GAUGUIN4102429207000€2029€
2018-12-2818RUE MARAT7170152125000€735€
2021-02-22111AV JEAN JAURES498499200000€2041€
2021-05-1721RUE DES ARCADES490371225000€2500€
2018-07-127RUE LOUIS BLANC3723589500€1243€
2020-06-2212ALL DES LAVANDES5127528250000€1969€
2020-07-165RUE RASPAIL3562842000€750€
2019-08-1222RUE LOUIS BLANC4602846000€767€
2020-12-303RUE CAMILLE COROT39644670000€729€
2018-03-307RUE RASPAIL51158365000€565€
2020-03-2019RUE CAMILLE DESMOULINS2808064000€800€
2020-02-2825AV JEAN JAURES61408969000€493€
2019-05-0916RUE DE BELFORT5107116100000€935€
2021-06-112RUE DES OLIVIERS6133407260000€1955€
2021-02-0917RUE LAMARTINE3482561500€1281€
2020-03-202RUE DENFERT ROCHEREAU3545273000€1352€
2018-04-262RUE BAUDERUC4110453234800€2135€
2019-11-146RUE LAMARTINE41006245000€450€
2019-05-204RUE DENFERT ROCHEREAU4808235000€438€
2019-04-299RUE MARAT4804257500€719€
2019-08-264RUE LAMARTINE3639040000€635€
2020-05-1815RUE DES TOURNESOLS4111748260000€2342€
2021-08-097RUE MARAT3573372000€1263€
2018-06-2226RUE J JACQUES ROUSSEAU2402240000€1000€
2020-05-2921AV JEAN JAURES26310064000€1016€
2020-10-0918PL AUGUSTE TAILHADES2502232650€653€
2021-09-0926RUE J JACQUES ROUSSEAU22380108000€4696€
2019-04-014RUE LAMARTINE258177119000€2052€
2019-12-1611RUE ALSACE LORRAINE49065123600€1373€
2020-12-2911RUE CAMILLE DESMOULINS41028195000€931€
2021-12-287RUE DU QUATORZE JUILLET4108125104000€963€
2018-07-119RUE CAMILLE DESMOULINS3484044000€917€
2019-06-1932RUE DE L ESPERANCE490439255000€2833€
2021-04-1232RUE DE L ESPERANCE4901044316200€3513€
2021-06-1510RUE DE LA MAIRIE49040100000€1111€