Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Mailheuls à Coursan

Estimation théorique

Rue des Mailheuls,11110 Coursan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.22)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Mailheuls,11110-Coursan indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.276€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.276€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Armissan (11014), comprenant 1546 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,64€, à 9,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 564€ et 989€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-11-0255RUE DES MAILHEULS5120404315000€2625€
2023-11-0255RUE DES MAILHEULS5120404315000€2625€
2020-11-094ALL DE L'ARAMON491515192000€2110€
2020-11-094ALL DE L'ARAMON491515192000€2110€
2022-01-0723RUE EDOUARD MANET478441212000€2718€
2022-01-0723RUE EDOUARD MANET478441212000€2718€
2022-03-1027RUE EDOUARD MANET599285222250€2245€
2022-03-1027RUE EDOUARD MANET599285222250€2245€
2022-03-0812RUE EDOUARD MANET6132408253000€1917€
2022-03-0812RUE EDOUARD MANET6132408253000€1917€
2022-06-2717RUE EDOUARD MANET5103293199500€1937€
2022-06-2717RUE EDOUARD MANET5103293199500€1937€
2020-12-1821AV MARCEL SENTY47035442999€614€
2020-12-1821AV MARCEL SENTY47035442999€614€
2020-12-301RUE HENRI MATISSE4132300200000€1515€
2020-12-301RUE HENRI MATISSE4132300200000€1515€
2022-12-0817AV GEORGES DE CAUNES380209128915€1611€
2022-12-0817AV GEORGES DE CAUNES380209128915€1611€
2020-12-2128AV GEORGES DE CAUNES590414194000€2156€
2020-12-2128AV GEORGES DE CAUNES590414194000€2156€
2022-01-2010AV GEORGES DE CAUNES375448190000€2533€
2022-01-2010AV GEORGES DE CAUNES375448190000€2533€
2023-05-0511AV MARCEL SENTY470353159000€2271€
2023-05-0511AV MARCEL SENTY470353159000€2271€
2020-10-0913AV GEORGES DE CAUNES4104440245840€2364€
2020-10-0913AV GEORGES DE CAUNES4104440245840€2364€
2022-12-0114CHE BAS DE CELEYRAN386800122500€1424€
2022-12-0114CHE BAS DE CELEYRAN386800122500€1424€
2020-08-319RUE THEODORE ABET480207181800€2273€
2020-08-319RUE THEODORE ABET480207181800€2273€
2020-11-1029RUE DES MAILHEULS376167159600€2100€
2020-11-1029RUE DES MAILHEULS376167159600€2100€
2024-02-0929RUE DES MAILHEULS376167183100€2409€
2024-02-0929RUE DES MAILHEULS376167183100€2409€
2020-10-2628RUE DES MAILHEULS41380146000€1058€
2020-10-2628RUE DES MAILHEULS41380146000€1058€
2021-07-233RUE THEODORE ABET480207170000€2125€
2021-07-233RUE THEODORE ABET480207170000€2125€
2021-08-0524RUE HENRI MATISSE376400140000€1842€
2021-08-0524RUE HENRI MATISSE376400140000€1842€
2020-09-235AV MARCEL SENTY582353165000€2012€
2020-09-235AV MARCEL SENTY582353165000€2012€
2022-07-0411RUE HENRI MARTIN3114264245000€2149€
2022-07-0411RUE HENRI MARTIN3114264245000€2149€
2021-12-2012RUE HENRI TORT NOUGUES5113631237500€2102€
2021-12-2012RUE HENRI TORT NOUGUES5113631237500€2102€
2022-11-2916RUE HENRI TORT NOUGUES5136618302124€2222€
2022-11-2916RUE HENRI TORT NOUGUES5136618302124€2222€
2022-09-2117AV JEAN MOULIN472442160000€2222€
2022-09-2117AV JEAN MOULIN472442160000€2222€
2021-04-1410RUE HENRI TORT NOUGUES5119473220900€1856€
2021-04-1410RUE HENRI TORT NOUGUES5119473220900€1856€
2022-07-2328CHE BAS DE CELEYRAN4124702376920€3040€
2022-07-2328CHE BAS DE CELEYRAN4124702376920€3040€
2022-03-243CHE BAS DE CELEYRAN4128670275500€2152€
2022-03-243CHE BAS DE CELEYRAN4128670275500€2152€
2024-06-2470AV JEAN JAURES4110575240000€2182€
2024-06-2470AV JEAN JAURES4110575240000€2182€
2021-12-1774AV JEAN JAURES498280220000€2245€
2021-12-1774AV JEAN JAURES498280220000€2245€
2023-03-0229RUE HENRI TORT NOUGUES5920195000€2120€
2023-03-0229RUE HENRI TORT NOUGUES5920195000€2120€
2022-03-1521RUE HENRI TORT NOUGUES3700169800€2426€
2022-03-1521RUE HENRI TORT NOUGUES3700169800€2426€
2024-01-2921RUE HENRI TORT NOUGUES3700229000€3271€
2024-01-2921RUE HENRI TORT NOUGUES3700229000€3271€
2022-01-143RUE HENRI TORT NOUGUES5120449243000€2025€
2022-01-143RUE HENRI TORT NOUGUES5120449243000€2025€
2022-02-1017RUE HENRI TORT NOUGUES481091500€1130€
2022-02-1017RUE HENRI TORT NOUGUES481091500€1130€
2024-03-296CHE DES SEIGNES4128806396650€3099€
2024-03-296CHE DES SEIGNES4128806396650€3099€
2021-08-209RUE HENRI TORT NOUGUES3720181120€2516€
2021-08-209RUE HENRI TORT NOUGUES3720181120€2516€
2022-08-043RUE MICHELET36311052000€825€
2022-08-043RUE MICHELET36311052000€825€
2024-06-273RUE MICHELET363110184000€2921€
2024-06-273RUE MICHELET363110184000€2921€
2022-06-135RUE MICHELET26050168700€2812€
2022-06-135RUE MICHELET26050168700€2812€
2024-06-105RUE MICHELET26050225000€3750€
2024-06-105RUE MICHELET26050225000€3750€
2022-01-2734CHE BAS DE CELEYRAN398816230000€2347€
2022-01-2734CHE BAS DE CELEYRAN398816230000€2347€
2024-06-142RUE EUGENE DELACROIX467466169000€2522€
2024-06-142RUE EUGENE DELACROIX467466169000€2522€
2022-12-146RUE MICHELET46013560000€1000€
2022-12-146RUE MICHELET46013560000€1000€
2021-06-232RUE TOULOUSE LAUTREC476596197000€2592€
2021-06-232RUE TOULOUSE LAUTREC476596197000€2592€
2024-03-295AV JEAN MOULIN49483117250€1247€
2024-03-295AV JEAN MOULIN49483117250€1247€
2022-11-308PL RENE CASSIN598221172000€1755€
2022-11-308PL RENE CASSIN598221172000€1755€
2022-10-1771AV JEAN JAURES61208064800€540€
2022-10-1771AV JEAN JAURES61208064800€540€
2023-12-271RUE TOULOUSE LAUTREC398638237500€2423€
2023-12-271RUE TOULOUSE LAUTREC398638237500€2423€
2023-03-0212PL RENE CASSIN484437134900€1606€
2023-03-0212PL RENE CASSIN484437134900€1606€
2020-11-2720RUE PAUL GAUGUIN379421197000€2494€
2020-11-2720RUE PAUL GAUGUIN379421197000€2494€
2023-01-251ALL DES CAPUCINES6103455314450€3053€
2023-01-251ALL DES CAPUCINES6103455314450€3053€
2022-07-134RUE MARCEAU3483873000€1521€
2022-07-134RUE MARCEAU3483873000€1521€
2022-08-1022RUE EUGENE DELACROIX6124261230650€1860€
2022-08-1022RUE EUGENE DELACROIX6124261230650€1860€
2022-05-028AV MICHEL FLANZY4151970390000€2583€
2022-05-028AV MICHEL FLANZY4151970390000€2583€
2022-03-0710RUE LEDRU ROLLIN412091270000€2250€
2022-03-0710RUE LEDRU ROLLIN412091270000€2250€
2020-09-3012RUE LEDRU ROLLIN483135220000€2651€
2020-09-3012RUE LEDRU ROLLIN483135220000€2651€
2023-04-141RUE MARCEAU24840124500€2594€
2023-04-141RUE MARCEAU24840124500€2594€
2022-06-202RUE QUINET5110104125350€1140€
2022-06-202RUE QUINET5110104125350€1140€
2021-04-2365AV JEAN JAURES27413430000€405€
2021-04-2365AV JEAN JAURES27413430000€405€
2023-12-1865AV JEAN JAURES27413473000€986€
2023-12-1865AV JEAN JAURES27413473000€986€
2023-05-2510RUE DE LA CROUZETTE485962262800€3092€
2023-05-2510RUE DE LA CROUZETTE485962262800€3092€
2021-12-166RUE LEDRU ROLLIN369226172200€2496€
2021-12-166RUE LEDRU ROLLIN369226172200€2496€
2021-09-0816RUE LAMENNAIS495326216000€2274€
2021-09-0816RUE LAMENNAIS495326216000€2274€
2023-03-1720RUE EUGENE DELACROIX580746226700€2834€
2023-03-1720RUE EUGENE DELACROIX580746226700€2834€
2024-01-3155AV JEAN JAURES37480149650€2022€
2024-01-3155AV JEAN JAURES37480149650€2022€
2022-04-222RUE LEDRU ROLLIN5136470225000€1654€
2022-04-222RUE LEDRU ROLLIN5136470225000€1654€
2023-05-261RUE CARNOT36058139490€2325€
2023-05-261RUE CARNOT36058139490€2325€
2023-07-1299AV JEAN JAURES374372196000€2649€
2023-07-1299AV JEAN JAURES374372196000€2649€
2021-12-2217RUE BARBES367293268000€4000€
2021-12-2217RUE BARBES367293268000€4000€
2021-03-1231RUE DE METZ248109167018€3480€
2021-03-1231RUE DE METZ248109167018€3480€
2022-01-0731RUE DE METZ49898155000€1582€
2022-01-0731RUE DE METZ49898155000€1582€
2022-03-3136RUE MARIE LAURENCIN495337212000€2232€
2022-03-3136RUE MARIE LAURENCIN495337212000€2232€
2024-03-1936RUE MARIE LAURENCIN495337226850€2388€
2024-03-1936RUE MARIE LAURENCIN495337226850€2388€
2021-08-0616RUE SUZANNE VALADON480428205000€2563€
2021-08-0616RUE SUZANNE VALADON480428205000€2563€
2021-09-134ALL DES CAPUCINES355420174000€3164€
2021-09-134ALL DES CAPUCINES355420174000€3164€
2021-12-2829RUE DE METZ512883125000€977€
2021-12-2829RUE DE METZ512883125000€977€
2023-08-106RUE DES MAILHEULS411595157653€1371€
2023-08-106RUE DES MAILHEULS411595157653€1371€
2023-03-0917RUE BARBES490197190000€2111€
2023-03-0917RUE BARBES490197190000€2111€
2022-09-196RUE DE METZ370107133000€1900€
2022-09-196RUE DE METZ370107133000€1900€
2023-02-0727RUE DE METZ23375145000€4394€
2023-02-0727RUE DE METZ23375145000€4394€
2023-12-1827RUE DE METZ23375166040€5032€
2023-12-1827RUE DE METZ23375166040€5032€
2021-01-2221RUE BARBES5140147109000€779€
2021-01-2221RUE BARBES5140147109000€779€
2024-02-293RUE SUZANNE VALADON366421176250€2670€
2024-02-293RUE SUZANNE VALADON366421176250€2670€
2023-10-1219RUE DE METZ37749114000€1481€
2023-10-1219RUE DE METZ37749114000€1481€
2023-01-199088IMP BARBES2364074000€2056€
2023-01-199088IMP BARBES2364074000€2056€
2023-12-1517RUE DE METZ48181126800€1565€
2023-12-1517RUE DE METZ48181126800€1565€
2021-01-045RUE KLEBER47379104500€1432€
2021-01-045RUE KLEBER47379104500€1432€
2023-06-305RUE KLEBER47379152010€2082€
2023-06-305RUE KLEBER47379152010€2082€
2021-06-246AV JEAN MOULIN410512896000€914€
2021-06-246AV JEAN MOULIN410512896000€914€
2024-01-090CHE BAS DE CELEYRAN4128376286000€2234€
2024-01-090CHE BAS DE CELEYRAN4128376286000€2234€
2021-05-056AV MICHEL FLANZY6182389350000€1923€
2021-05-056AV MICHEL FLANZY6182389350000€1923€
2023-06-287RUE BARBES4122120242690€1989€
2023-06-287RUE BARBES4122120242690€1989€
2023-05-2510RUE DE LA CROUZETTE485476335500€3947€
2023-05-2510RUE DE LA CROUZETTE485476335500€3947€
2022-06-037RUE BARBES5120223152000€1267€
2022-06-037RUE BARBES5120223152000€1267€
2022-09-0127RUE DES ARCADES487375189000€2172€
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2021-03-1132RUE MARIE LAURENCIN482243175000€2134€
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2021-04-0813RUE DE METZ5818162000€765€
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2023-09-1442CHE BAS DE CELEYRAN4154910370000€2403€
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2023-07-2417RUE DE STRASBOURG6115434359000€3122€
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2021-11-026RUE LAMENNAIS475431195000€2600€
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2021-12-175RUE DE METZ36141190000€3115€
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2023-06-1419RUE MARIE LAURENCIN475234205500€2740€
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2022-07-0121RUE MARIE LAURENCIN492234191200€2078€
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2020-07-1580AV JEAN JAURES6154400275200€1787€
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2021-09-0320RUE BARBES39388147000€1581€
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2021-01-212RUE ALSACE LORRAINE5804783000€1038€
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2022-06-0924RUE BARBES59010460000€667€
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2021-05-2815AV DU DOCTEUR FERROUL5190124123000€647€
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2022-05-204RUE GREGOIRE2303592000€3067€
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2022-09-2814RUE BARBES41257296000€768€
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2023-08-2428RUE MARIE LAURENCIN480237179550€2244€
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2020-12-283RUE ARAGO2594170600€1197€
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2023-11-166RUE ARAGO27483185100€2501€
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2023-02-022RUE GREGOIRE31046467000€644€
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2023-07-052RUE MARIE LAURENCIN483325163900€1975€
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2023-09-078RUE BARBES3604794000€1567€
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2020-08-268RUE BARBES59170105000€1154€
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2023-08-258RUE BARBES59170116300€1278€
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2021-09-083RUE HOCHE2604295000€1583€
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2024-02-096RUE ALSACE LORRAINE412099169000€1408€
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2020-10-292RUE LAMENNAIS358559173000€2983€
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2023-03-0614AV ANTOINE ORTUNO5122397228200€1870€
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2022-09-1232AV JEAN JAURES46888105000€1544€
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2020-07-2710AV DU DOCTEUR FERROUL41009685000€850€
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2021-12-1310AV DU DOCTEUR FERROUL41009699000€990€
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2021-11-2938RUE DE BELFORT4709265000€929€
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2020-11-188RUE HOCHE5128158142000€1109€
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2022-06-1520RUE MARAT5933299000€1065€
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2022-08-2638RUE J JACQUES ROUSSEAU412079108000€900€
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2024-01-0412RUE CAMILLE DESMOULINS3484540000€833€
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2024-06-127RUE DENFERT ROCHEREAU598124170000€1735€
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2021-06-2126RUE LOUIS BLANC3805460000€750€
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2023-02-1326RUE LOUIS BLANC3805471700€896€
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2023-08-3035RUE DE BELFORT373483147600€2022€
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2021-03-311RUE DENFERT ROCHEREAU2706292500€1321€
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2021-12-165RUE PAUL GAUGUIN4102429207000€2029€
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2023-09-0810RUE MARIE LAURENCIN365240155000€2385€
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2022-10-0818RUE MARAT41443435000€243€
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2023-12-21111AV JEAN JAURES49885255000€561€
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2021-02-22111AV JEAN JAURES498852200000€2041€
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2021-05-1721RUE DES ARCADES490371225000€2500€
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2023-01-203RUE RASPAIL1403230000€750€
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2023-04-037RUE LOUIS BLANC3723591400€1269€
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2020-07-165RUE RASPAIL3562842000€750€
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2024-05-237RUE RASPAIL47536125000€1667€
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2020-12-303RUE CAMILLE COROT39644670000€729€
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2023-06-1419RUE LAMARTINE3602267300€1122€
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2021-06-112RUE DES OLIVIERS6133407260000€1955€
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2024-01-3027RUE DE BELFORT376127130000€1711€
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