Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Marterets à Thoiry

Estimation théorique

Rue des Marterets,01710 Thoiry (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Marterets,01710-Thoiry indique un avis de valeur compris entre 532.000€ et 600.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.320€ et 6.000€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 532.000€ et 600.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.201€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.201€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Thoiry (01419), comprenant 6155 habitants est de 18,35€, soit un loyer théorique mensuel de 1.835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,57€, à 24,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.357€ et 2.481€ avec un indice de confiance de 7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-03355RUE DES MARTERETS4118822630000€5339€
2022-06-03180RUE DES MARTERETS4121620645000€5331€
2020-06-18150RUE DE POMPE MAGNIN4148371572700€3870€
2019-04-189RUE DES COQUELICOTS5170719500000€2941€
2022-11-1063RUE DU QUART494922550000€5851€
2019-06-12216RUE DU MOLLARD490110449100€4990€
2020-10-29124RUE DE PROVENCE4751014450000€6000€
2022-06-0211RUE DES ESCROCHATS51501057790000€5267€
2020-11-12200RUE DU MOLLARD490563650000€7222€
2020-05-25247RUE DU QUART726432830000€3144€
2019-10-3114RUE DES COQUELICOTS7136698527682€3880€
2020-10-290THOIRY61380165000€1196€
2019-09-1224RUE DES MARTERETS5125118519300€4154€
2019-06-07102IMP DES LYS5117335484203€4138€
2023-01-065RUE DES PRIMEVERES4156811625000€4006€
2021-01-2874RUE DES ESCROCHATS5121402505000€4174€
2022-03-0974RUE DES ESCROCHATS5121402561450€4640€
2021-05-183RUE DES PRIMEVERES5108816648000€6000€
2019-12-17436RUE BRIAND STRESEMANN92001073869960€4350€
2022-01-2857RUE DE FRANCHE COMTE8170758755000€4441€
2021-06-012RUE DES PRIMEVERES5150691755000€5033€
2022-05-2436RUE DE LA FRUITIERE3121284550000€4545€
2019-09-30102RUE DU CHEVREUIL6185579555000€3000€
2021-01-18164RUE DES RAIRETS61841419830000€4511€
2021-08-05247RUE DE LA VIERGE62101025990900€4719€
2021-08-10130RUE DES TAMARIS6165620609000€3691€
2022-12-0229RUE DE BOURGOGNE7144505823500€5719€
2022-12-0529RUE DE BOURGOGNE7144505965301€6703€
2020-08-048RUE DE LA FRUITIERE6125197483600€3869€
2021-04-27268RUE BRIAND STRESEMANN462453350000€5645€
2022-10-27268RUE BRIAND STRESEMANN462453538106€8679€
2023-04-2613RUE DES SAVOIES590639400000€4444€
2022-09-07101RUE DES ALPES JURA51221016650000€5328€
2020-07-23162RUE DE LA VIERGE599623880000€8889€
2021-03-01420RUE DU QUART51051302625000€5952€
2020-05-11116RUE DES ALPES JURA51081214553500€5125€
2021-08-0577RUE DES HAUTS DE THOIRY5138444633500€4591€
2019-05-24109IMP DES VIGNES61380496600€3599€
2021-07-2159RUE BRIAND STRESEMANN51731099680000€3931€
2020-12-2277RUE DES HAUTS DE THOIRY1102448525000€5147€
2020-10-147CHE DU PONT DE GREMAZ71851650926705€5009€
2022-04-26418RUE DES TAMARIS61626481000000€6173€
2021-07-0653RUE DES HAUTS DE THOIRY4108180463000€4287€
2021-05-31135RUE DE LA GRANGE51460670000€4589€
2023-03-30227RUE DES TAMARIS4119609644000€5412€
2022-06-15320RUE DES TAMARIS6135875610000€4519€
2020-03-1396RUE DES BERGERONNETTES6119611360810€3032€
2021-11-04190RUE DE PUITS MATHIEU6209800949000€4541€
2022-01-07252RUE DE COMBES5147628735000€5000€
2022-11-3071RUE DES TETRAS61611000830000€5155€
2021-10-19220RUE DES RAIRETS41220594000€4869€
2019-03-2761RUE DES TETRAS4110548467500€4250€
2020-12-1871RUE DES TRUFFES6127950695000€5472€
2019-07-19392RUE DES ESCROCHATS4118887578050€4899€
2021-06-24150RUE DES COULEMELLES928610071220000€4266€
2022-03-1522RUE DES BUIS4136189420700€3093€
2021-04-06148RUE DES HAUTS DE THOIRY4106312499000€4708€
2020-03-12341RUE DES TAMARIS5120529440000€3667€
2022-02-08320RUE DE COMBES5109353540000€4954€
2020-02-06272RUE DE COMBES4951131713060€7506€
2022-07-29135RUE DES BUIS590165435000€4833€
2022-04-1364RUE DES MALADIERES6127491575000€4528€
2020-02-1488RUE DU PETIT CHAMP41020390000€3824€
2021-05-067RUE DES ROSSIGNOLS4130842560000€4308€
2023-02-1515RUE DE LA FERME5164985690000€4207€
2020-08-315RUE DES ROSSIGNOLS6200900660000€3300€
2021-11-23261RUE DE LA GARE51240650000€5242€
2021-08-27347RUE DE LA GARE51180475000€4025€
2022-10-13727RUE DES RAIRETS6119559728600€6123€
2019-08-29151RUE DES DEUX HAMEAUX51300481500€3704€
2019-08-19177RUE DES DEUX HAMEAUX61280531530€4153€
2022-06-29314RUE DES HAUTS DE THOIRY3960493760€5143€
2021-03-0556RUE DES DEUX HAMEAUX4970410000€4227€
2022-09-0178RUE DES DEUX HAMEAUX4840369500€4399€
2019-08-2990RUE DES DEUX HAMEAUX5950402000€4232€
2021-11-04280RUE DE LA CROIX DES MALADIERES4130600670000€5154€
2022-05-25727RUE DES RAIRETS6119550612000€5143€
2022-08-30300CHE DU PONT DE GREMAZ4100532485000€4850€
2022-09-235RUE DE LA FERME479758530000€6709€
2022-04-14208RUE DE L ETRAZ480641330000€4125€
2022-07-1310RUE DE LA FERME490859550000€6111€
2019-08-0812RUE DES ROSSIGNOLS391864532500€5852€
2021-10-133RUE DE LA FERME7130732615000€4731€
2022-02-2227RUE DU MONT483868610000€7349€
2021-04-07250ALL DE PIERRAZ FRETTAZ490274525000€5833€
2021-06-1147RUE DES MOUCHETS5120391595000€4958€
2021-07-296RUE DE LA FERME6129810637400€4941€
2019-06-1262IMP DES HERONS51381090690650€5005€
2021-12-135002IMP DES HERONS476165338000€4447€
2021-11-10102RUE DE TREVES71730520000€3006€
2023-02-17183RUE DES MALADIERES499411745000€7525€
2020-05-0547RUE DES MOUCHETS5120273492970€4108€
2019-08-29190RUE DU GRAND CHAMP4960440000€4583€
2020-09-2273RUE DES MOUCHETS486246437000€5081€
2019-08-3020RUE DU MONT596622580000€6042€
2022-12-288RUE DU MONT482843542500€6616€
2019-08-20112RUE DE TREVES5100435500620€5006€
2020-02-12237RUE DES BUIS51070460000€4299€
2021-10-2756RUE DES CHENES51200573145€4776€
2021-04-2066RUE DES MOUCHETS5113500530221€4692€
2020-07-17160HAMEAU DES CHENES51160517815€4464€
2019-04-1020HAMEAU DES CHENES61020520000€5098€
2020-04-1520HAMEAU DES CHENES61020540000€5294€
2022-05-20125HAMEAU DES CHENES51240545000€4395€
2023-01-1615HAMEAU DES CHENES71400570000€4071€
2021-06-1836HAMEAU DES CHENES71330560000€4211€
2020-08-2548RUE DES MORILLES4800435000€5438€
2020-02-21120RUE DES CEPES6160500720000€4500€
2021-11-0267RUE DES MORILLES4960457000€4760€
2020-01-30312RUE DES TERRASSES51200570840€4757€
2019-10-17322RUE DES TERRASSES51040515904€4961€
2019-09-13363RUE DES TERRASSES51310514700€3929€
2019-04-0943RUE DES TERRASSES51100443275€4030€
2021-03-22100RUE DES TERRASSES41070544000€5084€
2021-07-21133RUE DES TERRASSES51060519000€4896€
2022-05-04143RUE DES TERRASSES51290550000€4264€
2023-02-27180RUE DES TERRASSES41040560000€5385€
2022-01-31182RUE DES TERRASSES41150547750€4763€
2022-08-08190RUE DES TERRASSES41040615000€5913€
2021-11-09197RUE DES TERRASSES41040565000€5433€
2021-03-01220RUE DES TERRASSES51430577000€4035€
2022-11-29223RUE DES TERRASSES61300550000€4231€
2022-05-23363RUE DES TERRASSES51310628820€4800€
2021-09-1463RUE DES TERRASSES41060500000€4717€
2020-09-285001RUE DES CEPES7232500718190€3096€
2023-04-03140RUE DES CEPES5135727751145€5564€
2020-10-0546RUE DES LEPIOTES71350570000€4222€
2019-06-28473RUE DE L ETRAZ51450410000€2828€
2021-08-317RUE DU CLUB VEAU4109270450000€4128€
2019-08-22184RUE DES BATTOIRS41051142485000€4619€
2022-08-225003RUE DU CLUB VEAU4109306425000€3899€
2020-01-305006RUE DU CLUB VEAU4109386430000€3945€
2022-10-27196RUE DU RECULET41216700980000€8099€
2020-07-2438IMP DES PRUNIERS4109387520800€4778€
2022-07-0816IMP DES PRUNIERS487206400000€4598€
2021-10-04128RUE DES LEPIOTES62206251331050€6050€
2020-08-0673IMP DES LEPIOTES6180500820000€4556€
2021-01-22524RUE DE L ETRAZ4163736568000€3485€
2020-01-3165RUE DES LEPIOTES9209523950000€4545€
2019-10-17104RUE LA RUE4110500584581€5314€
2019-03-18131RUE DES BATTOIRS5170357575000€3382€
2023-05-22124VC LA RUE298263497850€5080€
2021-06-30125RUE DES BATTOIRS4126146506320€4018€
2019-08-23166RUE DES LEPIOTES4103800562000€5456€
2020-01-0955RUE CLOS DES TILLEULS41000446050€4461€
2021-08-315085RUE DU FIER5111715630000€5676€
2021-02-095186RUE DE LA PETOLLIERE13675080000€2222€
2022-05-0980RUE DU CLOS DU BIEF61651200800000€4848€
2020-01-225001RUE DES BATTOIRS6218791830000€3807€
2021-10-1524LOT ENS IMMOB LES ERABLES6122455400000€3279€