Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Marterets à Thoiry

Estimation théorique

Rue des Marterets,01710 Thoiry (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Marterets,01710-Thoiry indique un avis de valeur compris entre 491.000€ et 553.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.910€ et 5.530€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 491.000€ et 553.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.921€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.921€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Thoiry (01419), comprenant 6155 habitants est de 18,35€, soit un loyer théorique mensuel de 1.835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,57€, à 24,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.357€ et 2.481€ avec un indice de confiance de 7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-12-05270RUE DES MARTERETS6187945805900€4310€
2018-12-19311RUE DES MARTERETS490709450000€5000€
2020-06-18150RUE DE POMPE MAGNIN4148371572700€3870€
2019-04-189RUE DES COQUELICOTS5170719500000€2941€
2019-06-12216RUE DU MOLLARD490110449100€4990€
2020-10-29124RUE DE PROVENCE4751014450000€6000€
2020-11-12200RUE DU MOLLARD490563650000€7222€
2019-02-18117RUE DE POMPE MAGNIN614982350000€2349€
2020-05-25247RUE DU QUART726432830000€3144€
2018-06-0444RUE DES ESCROCHATS5233419785000€3369€
2019-10-3114RUE DES COQUELICOTS7136698527682€3880€
2020-10-290THOIRY61380165000€1196€
2019-09-1224RUE DES MARTERETS5125118519300€4154€
2019-06-07102IMP DES LYS5117335484203€4138€
2021-05-183RUE DES PRIMEVERES5108816648000€6000€
2021-01-2874RUE DES ESCROCHATS5121402505000€4174€
2022-03-0974RUE DES ESCROCHATS5121402561450€4640€
2019-12-17436RUE BRIAND STRESEMANN92001073869960€4350€
2022-01-2857RUE DE FRANCHE COMTE8170758755000€4441€
2021-06-012RUE DES PRIMEVERES5150691755000€5033€
2019-09-30102RUE DU CHEVREUIL6185579555000€3000€
2021-01-18164RUE DES RAIRETS61841419830000€4511€
2021-08-05247RUE DE LA VIERGE62101025990900€4719€
2018-12-1316RUE DE LA FRUITIERE360104165000€2750€
2021-08-10130RUE DES TAMARIS6165620609000€3691€
2020-08-048RUE DE LA FRUITIERE6125197483600€3869€
2021-04-27268RUE BRIAND STRESEMANN462453350000€5645€
2018-12-0757RUE DES TAMARIS4821228520000€6341€
2021-03-01420RUE DU QUART51051302625000€5952€
2020-07-23162RUE DE LA VIERGE599623880000€8889€
2020-05-11116RUE DES ALPES JURA51081214553500€5125€
2018-09-0659RUE DE LA GARE51121000510000€4554€
2021-08-0577RUE DES HAUTS DE THOIRY5138444633500€4591€
2018-10-169RUE DE LA BELETTE51470530900€3612€
2019-05-24109IMP DES VIGNES61380496600€3599€
2018-11-0829IMP DES VIGNES61380540000€3913€
2021-07-2159RUE BRIAND STRESEMANN51731099680000€3931€
2020-12-2277RUE DES HAUTS DE THOIRY1102448525000€5147€
2020-10-147CHE DU PONT DE GREMAZ71851650926705€5009€
2021-07-0653RUE DES HAUTS DE THOIRY4108180463000€4287€
2022-04-26418RUE DES TAMARIS61626481000000€6173€
2021-05-31135RUE DE LA GRANGE51460670000€4589€
2020-03-1396RUE DES BERGERONNETTES6119611360810€3032€
2021-11-04190RUE DE PUITS MATHIEU6209800949000€4541€
2022-01-07252RUE DE COMBES5147628735000€5000€
2021-10-19220RUE DES RAIRETS41220594000€4869€
2019-03-2761RUE DES TETRAS4110548467500€4250€
2020-12-1871RUE DES TRUFFES6127950695000€5472€
2021-06-24150RUE DES COULEMELLES928610071220000€4266€
2019-07-19392RUE DES ESCROCHATS4118887578050€4899€
2021-04-06148RUE DES HAUTS DE THOIRY4106312499000€4708€
2022-03-1522RUE DES BUIS4136189420700€3093€
2020-03-12341RUE DES TAMARIS5120529440000€3667€
2022-02-08320RUE DE COMBES5109353540000€4954€
2020-02-06272RUE DE COMBES4951131713060€7506€
2020-02-1488RUE DU PETIT CHAMP41020390000€3824€
2018-09-14504RUE DES TAMARIS465622300000€4615€
2021-05-067RUE DES ROSSIGNOLS4130842560000€4308€
2021-11-23261RUE DE LA GARE51240650000€5242€
2021-08-27347RUE DE LA GARE51180475000€4025€
2020-08-315RUE DES ROSSIGNOLS6200900660000€3300€
2018-11-16150RUE DES DEUX HAMEAUX3550267000€4855€
2019-08-29151RUE DES DEUX HAMEAUX51300481500€3704€
2019-08-19177RUE DES DEUX HAMEAUX61280531530€4153€
2021-03-0556RUE DES DEUX HAMEAUX4970410000€4227€
2019-08-2990RUE DES DEUX HAMEAUX5950402000€4232€
2021-11-04280RUE DE LA CROIX DES MALADIERES4130600670000€5154€
2022-05-25727RUE DES RAIRETS6119550612000€5143€
2019-08-0812RUE DES ROSSIGNOLS391864532500€5852€
2021-10-133RUE DE LA FERME7130732615000€4731€
2021-04-07250ALL DE PIERRAZ FRETTAZ490274525000€5833€
2021-06-1147RUE DES MOUCHETS5120391595000€4958€
2021-07-296RUE DE LA FERME6129810637400€4941€
2019-06-1262IMP DES HERONS51381090690650€5005€
2021-12-135002IMP DES HERONS476165338000€4447€
2021-11-10102RUE DE TREVES71730520000€3006€
2018-10-29119IMP DES HERONS6142475620990€4373€
2018-08-28183RUE DES MALADIERES499411355000€3586€
2020-05-0547RUE DES MOUCHETS5120273492970€4108€
2019-08-29190RUE DU GRAND CHAMP4960440000€4583€
2020-09-2273RUE DES MOUCHETS486246437000€5081€
2021-04-30126RUE DE FENIERES9237500820000€3460€
2019-08-3020RUE DU MONT596622580000€6042€
2019-08-20112RUE DE TREVES5100435500620€5006€
2020-02-12237RUE DES BUIS51070460000€4299€
2018-06-05134RUE DE TREVES5100435486425€4864€
2021-10-2756RUE DES CHENES51200573145€4776€
2021-04-2066RUE DES MOUCHETS5113500530221€4692€
2020-07-17160HAMEAU DES CHENES51160517815€4464€
2019-04-1020HAMEAU DES CHENES61020520000€5098€
2020-04-1520HAMEAU DES CHENES61020540000€5294€
2021-06-1836HAMEAU DES CHENES71330560000€4211€
2020-08-2548RUE DES MORILLES4800435000€5438€
2020-02-21120RUE DES CEPES6160500720000€4500€
2021-03-22100RUE DES TERRASSES41070544000€5084€
2021-07-21133RUE DES TERRASSES51060519000€4896€
2018-07-06180RUE DES TERRASSES41040500000€4808€
2022-01-31182RUE DES TERRASSES41150547750€4763€
2021-11-09197RUE DES TERRASSES41040565000€5433€
2021-03-01220RUE DES TERRASSES51430577000€4035€
2020-01-30312RUE DES TERRASSES51200570840€4757€
2019-10-17322RUE DES TERRASSES51040515904€4961€
2019-09-13363RUE DES TERRASSES51310514700€3929€
2019-02-26382RUE DES TERRASSES51140555000€4868€
2019-04-0943RUE DES TERRASSES51100443275€4030€
2021-09-1463RUE DES TERRASSES41060500000€4717€
2021-11-0267RUE DES MORILLES4960457000€4760€
2020-09-285001RUE DES CEPES7232500718190€3096€
2020-10-0546RUE DES LEPIOTES71350570000€4222€
2019-06-28473RUE DE L ETRAZ51450410000€2828€
2021-08-317RUE DU CLUB VEAU4109270450000€4128€
2019-08-22184RUE DES BATTOIRS41051142485000€4619€
2020-01-305006RUE DU CLUB VEAU4109386430000€3945€
2020-07-2438IMP DES PRUNIERS4109387520800€4778€
2020-08-0673IMP DES LEPIOTES6180500820000€4556€
2021-01-22524RUE DE L ETRAZ4163736568000€3485€
2021-10-04128RUE DES LEPIOTES62206251331050€6050€
2018-06-19405RUE DES BATTOIRS4140500670000€4786€
2020-01-3165RUE DES LEPIOTES9209523950000€4545€
2019-10-17104RUE LA RUE4110500584581€5314€
2019-03-18131RUE DES BATTOIRS5170357575000€3382€
2021-06-30125RUE DES BATTOIRS4126146506320€4018€
2019-08-23166RUE DES LEPIOTES4103800562000€5456€
2020-01-0955RUE CLOS DES TILLEULS41000446050€4461€
2018-12-06157RUE LA RUE597129463000€4773€
2021-08-315085RUE DU FIER5111500630000€5676€
2021-02-095186RUE DE LA PETOLLIERE13675080000€2222€
2020-01-225001RUE DES BATTOIRS6218791830000€3807€
2021-10-1524LOT ENS IMMOB LES ERABLES6122455400000€3279€
2021-10-1524LOT ENS IMMOB LES ERABLES6122455440000€3607€
2020-01-3021LOT ENS IMMOB LES NOISETIERS5101438470000€4653€
2021-10-05492RUE DE FENIERES364458180000€2813€
2018-06-21421RUE DU VELARD6111655640233€5768€
2020-02-2750RUE PAULINE6119702630100€5295€
2021-12-14196RUE DU VELARD6146753635000€4349€
2021-07-3025RUE PAPILLON4134184535000€3993€
2019-08-1340RUE DE LA CROTTE DU MOULIN5163850680000€4172€
2020-02-26131RUE VI DE SALES5147801710950€4836€
2020-03-3112RUE DES ROSEAUX51160462620€3988€
2020-06-16150RUE VI DE SALES81751481780000€4457€
2020-12-2372IMP DES JONCS6125859548500€4388€
2018-06-01231RUE DE LA PISCICULTURE934019291500000€4412€
2020-09-1896RUE DES ORCHYS5117705566000€4838€
2021-04-23666RUE DE FENIERES380322320000€4000€
2019-11-0632RUE DES CHATAIGNIERS6140820633998€4529€
2022-01-17140RUE DES ORCHYS4139707615000€4424€
2020-08-3160RUE DU MUGUET6177801650000€3672€
2018-07-1021RUE DES TULIPES61461050847662€5806€
2021-05-05726RUE DE FENIERES371311577350€8132€
2021-11-1540RUE DU MUGUET6213247863200€4053€