Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Marterets à Thoiry

Estimation théorique

Rue des Marterets,01710 Thoiry (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.78)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Marterets,01710-Thoiry indique un avis de valeur compris entre 519.000€ et 585.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.190€ et 5.850€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 519.000€ et 585.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.275€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.275€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Thoiry (01419), comprenant 6155 habitants est de 18,35€, soit un loyer théorique mensuel de 1.835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,57€, à 24,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.357€ et 2.481€ avec un indice de confiance de 7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-03355RUE DES MARTERETS4118822630000€5339€
2022-06-03355RUE DES MARTERETS4118822630000€5339€
2022-06-03180RUE DES MARTERETS4121620645000€5331€
2022-06-03180RUE DES MARTERETS4121620645000€5331€
2023-10-11100RUE DU VIONNAIS5100549605000€6050€
2023-10-11100RUE DU VIONNAIS5100549605000€6050€
2024-01-19140RUE DES MARTERETS51060650000€6132€
2024-01-19140RUE DES MARTERETS51060650000€6132€
2024-04-29295RUE DU MOLLARD51441038680000€4722€
2024-04-29295RUE DU MOLLARD51441038680000€4722€
2020-06-18150RUE DE POMPE MAGNIN4148371572700€3870€
2020-06-18150RUE DE POMPE MAGNIN4148371572700€3870€
2022-11-1063RUE DU QUART494922550000€5851€
2022-11-1063RUE DU QUART494922550000€5851€
2020-10-29124RUE DE PROVENCE4751014450000€6000€
2020-10-29124RUE DE PROVENCE4751014450000€6000€
2022-06-0211RUE DES ESCROCHATS51501057790000€5267€
2022-06-0211RUE DES ESCROCHATS51501057790000€5267€
2020-11-12200RUE DU MOLLARD490563650000€7222€
2020-11-12200RUE DU MOLLARD490563650000€7222€
2024-01-0971RUE DES MARTERETS7153731692200€4524€
2024-01-0971RUE DES MARTERETS7153731692200€4524€
2020-05-25247RUE DU QUART726432830000€3144€
2020-05-25247RUE DU QUART726432830000€3144€
2024-03-15156RUE DU MOLLARD8130994710000€5462€
2024-03-15156RUE DU MOLLARD8130994710000€5462€
2023-07-1136RUE DE POMPE MAGNIN5186479425000€2285€
2023-07-1136RUE DE POMPE MAGNIN5186479425000€2285€
2024-03-0644RUE DES ESCROCHATS5233419967600€4153€
2024-03-0644RUE DES ESCROCHATS5233419967600€4153€
2020-10-290THOIRY61380165000€1196€
2020-10-290THOIRY61380165000€1196€
2023-08-033RUE DES BOITONS41031003575000€5583€
2023-08-033RUE DES BOITONS41031003575000€5583€
2023-01-065RUE DES PRIMEVERES4156811625000€4006€
2023-01-065RUE DES PRIMEVERES4156811625000€4006€
2021-01-2874RUE DES ESCROCHATS5121402505000€4174€
2021-01-2874RUE DES ESCROCHATS5121402505000€4174€
2022-03-0974RUE DES ESCROCHATS5121402561450€4640€
2022-03-0974RUE DES ESCROCHATS5121402561450€4640€
2021-05-183RUE DES PRIMEVERES5108816648000€6000€
2021-05-183RUE DES PRIMEVERES5108816648000€6000€
2022-01-2857RUE DE FRANCHE COMTE8170758755000€4441€
2022-01-2857RUE DE FRANCHE COMTE8170758755000€4441€
2021-06-012RUE DES PRIMEVERES5150691755000€5033€
2021-06-012RUE DES PRIMEVERES5150691755000€5033€
2024-05-28125RUE DU MOLLARD7192995817160€4256€
2024-05-28125RUE DU MOLLARD7192995817160€4256€
2022-05-2436RUE DE LA FRUITIERE3121284550000€4545€
2022-05-2436RUE DE LA FRUITIERE3121284550000€4545€
2023-08-31164RUE DES RAIRETS61651227720000€4364€
2023-08-31164RUE DES RAIRETS61651227720000€4364€
2021-01-18164RUE DES RAIRETS61841419830000€4511€
2021-01-18164RUE DES RAIRETS61841419830000€4511€
2021-08-05247RUE DE LA VIERGE62101025990900€4719€
2021-08-05247RUE DE LA VIERGE62101025990900€4719€
2021-08-10130RUE DES TAMARIS6165620609000€3691€
2021-08-10130RUE DES TAMARIS6165620609000€3691€
2022-12-0229RUE DE BOURGOGNE7144505823500€5719€
2022-12-0229RUE DE BOURGOGNE7144505823500€5719€
2022-12-0529RUE DE BOURGOGNE7144505965301€6703€
2022-12-0529RUE DE BOURGOGNE7144505965301€6703€
2020-08-048RUE DE LA FRUITIERE6125197483600€3869€
2020-08-048RUE DE LA FRUITIERE6125197483600€3869€
2021-04-27268RUE BRIAND STRESEMANN462453350000€5645€
2021-04-27268RUE BRIAND STRESEMANN462453350000€5645€
2022-10-27268RUE BRIAND STRESEMANN462453538106€8679€
2022-10-27268RUE BRIAND STRESEMANN462453538106€8679€
2023-04-2613RUE DES SAVOIES590639400000€4444€
2023-04-2613RUE DES SAVOIES590639400000€4444€
2022-09-07101RUE DES ALPES JURA51221016650000€5328€
2022-09-07101RUE DES ALPES JURA51221016650000€5328€
2020-07-23162RUE DE LA VIERGE599623880000€8889€
2020-07-23162RUE DE LA VIERGE599623880000€8889€
2021-03-01420RUE DU QUART51051302625000€5952€
2021-03-01420RUE DU QUART51051302625000€5952€
2021-08-0577RUE DES HAUTS DE THOIRY5138444633500€4591€
2021-08-0577RUE DES HAUTS DE THOIRY5138444633500€4591€
2021-07-2159RUE BRIAND STRESEMANN51731099680000€3931€
2021-07-2159RUE BRIAND STRESEMANN51731099680000€3931€
2020-12-2277RUE DES HAUTS DE THOIRY1102448525000€5147€
2020-12-2277RUE DES HAUTS DE THOIRY1102448525000€5147€
2020-10-147CHE DU PONT DE GREMAZ71851650926705€5009€
2020-10-147CHE DU PONT DE GREMAZ71851650926705€5009€
2022-04-26418RUE DES TAMARIS61626481000000€6173€
2022-04-26418RUE DES TAMARIS61626481000000€6173€
2021-07-0653RUE DES HAUTS DE THOIRY4108180463000€4287€
2021-07-0653RUE DES HAUTS DE THOIRY4108180463000€4287€
2021-05-31135RUE DE LA GRANGE51460670000€4589€
2021-05-31135RUE DE LA GRANGE51460670000€4589€
2023-03-30227RUE DES TAMARIS4119609644000€5412€
2023-03-30227RUE DES TAMARIS4119609644000€5412€
2022-06-15320RUE DES TAMARIS6135875610000€4519€
2022-06-15320RUE DES TAMARIS6135875610000€4519€
2021-11-04190RUE DE PUITS MATHIEU6209800949000€4541€
2021-11-04190RUE DE PUITS MATHIEU6209800949000€4541€
2022-01-07252RUE DE COMBES5147628735000€5000€
2022-01-07252RUE DE COMBES5147628735000€5000€
2022-11-3071RUE DES TETRAS61611000830000€5155€
2022-11-3071RUE DES TETRAS61611000830000€5155€
2021-10-19220RUE DES RAIRETS41220594000€4869€
2021-10-19220RUE DES RAIRETS41220594000€4869€
2020-12-1871RUE DES TRUFFES6127950695000€5472€
2020-12-1871RUE DES TRUFFES6127950695000€5472€
2023-12-1346RUE DU STADE41100976618€8878€
2023-12-1346RUE DU STADE41100976618€8878€
2021-06-24150RUE DES COULEMELLES928610071220000€4266€
2021-06-24150RUE DES COULEMELLES928610071220000€4266€
2022-03-1522RUE DES BUIS4136189420700€3093€
2022-03-1522RUE DES BUIS4136189420700€3093€
2021-04-06148RUE DES HAUTS DE THOIRY4106312499000€4708€
2021-04-06148RUE DES HAUTS DE THOIRY4106312499000€4708€
2022-02-08320RUE DE COMBES5109353540000€4954€
2022-02-08320RUE DE COMBES5109353540000€4954€
2022-07-29135RUE DES BUIS590165435000€4833€
2022-07-29135RUE DES BUIS590165435000€4833€
2022-04-1364RUE DES MALADIERES6127491575000€4528€
2022-04-1364RUE DES MALADIERES6127491575000€4528€
2021-05-067RUE DES ROSSIGNOLS4130842560000€4308€
2021-05-067RUE DES ROSSIGNOLS4130842560000€4308€
2023-02-1515RUE DE LA FERME5164985690000€4207€
2023-02-1515RUE DE LA FERME5164985690000€4207€
2020-08-315RUE DES ROSSIGNOLS6200900660000€3300€
2020-08-315RUE DES ROSSIGNOLS6200900660000€3300€
2021-11-23261RUE DE LA GARE51240650000€5242€
2021-11-23261RUE DE LA GARE51240650000€5242€
2021-08-27347RUE DE LA GARE51180475000€4025€
2021-08-27347RUE DE LA GARE51180475000€4025€
2022-10-13727RUE DES RAIRETS6119559728600€6123€
2022-10-13727RUE DES RAIRETS6119559728600€6123€
2022-06-29314RUE DES HAUTS DE THOIRY3960493760€5143€
2022-06-29314RUE DES HAUTS DE THOIRY3960493760€5143€
2021-03-0556RUE DES DEUX HAMEAUX4970410000€4227€
2021-03-0556RUE DES DEUX HAMEAUX4970410000€4227€
2022-09-0178RUE DES DEUX HAMEAUX4840369500€4399€
2022-09-0178RUE DES DEUX HAMEAUX4840369500€4399€
2023-08-2986RUE DES GELINOTTES4104500580000€5577€
2023-08-2986RUE DES GELINOTTES4104500580000€5577€
2021-11-04280RUE DE LA CROIX DES MALADIERES4130600670000€5154€
2021-11-04280RUE DE LA CROIX DES MALADIERES4130600670000€5154€
2022-05-25727RUE DES RAIRETS6119550612000€5143€
2022-05-25727RUE DES RAIRETS6119550612000€5143€
2022-08-30300CHE DU PONT DE GREMAZ4100532485000€4850€
2022-08-30300CHE DU PONT DE GREMAZ4100532485000€4850€
2022-09-235RUE DE LA FERME479758530000€6709€
2022-09-235RUE DE LA FERME479758530000€6709€
2022-04-14208RUE DE L ETRAZ480641330000€4125€
2022-04-14208RUE DE L ETRAZ480641330000€4125€
2022-07-1310RUE DE LA FERME490859550000€6111€
2022-07-1310RUE DE LA FERME490859550000€6111€
2021-10-133RUE DE LA FERME7130732615000€4731€
2021-10-133RUE DE LA FERME7130732615000€4731€
2023-08-16191RUE DE LA CROIX4118400670000€5678€
2023-08-16191RUE DE LA CROIX4118400670000€5678€
2022-02-2227RUE DU MONT483868610000€7349€
2022-02-2227RUE DU MONT483868610000€7349€
2021-04-07250ALL DE PIERRAZ FRETTAZ490274525000€5833€
2021-04-07250ALL DE PIERRAZ FRETTAZ490274525000€5833€
2021-06-1147RUE DES MOUCHETS5120391595000€4958€
2021-06-1147RUE DES MOUCHETS5120391595000€4958€
2021-07-296RUE DE LA FERME6129810637400€4941€
2021-07-296RUE DE LA FERME6129810637400€4941€
2021-12-135002IMP DES HERONS476165338000€4447€
2021-12-135002IMP DES HERONS476165338000€4447€
2021-11-10102RUE DE TREVES71730520000€3006€
2021-11-10102RUE DE TREVES71730520000€3006€
2023-02-17183RUE DES MALADIERES499411745000€7525€
2023-02-17183RUE DES MALADIERES499411745000€7525€
2020-09-2273RUE DES MOUCHETS486246437000€5081€
2020-09-2273RUE DES MOUCHETS486246437000€5081€
2023-07-0673RUE DES MOUCHETS485246440000€5176€
2023-07-0673RUE DES MOUCHETS485246440000€5176€
2022-12-288RUE DU MONT482843542500€6616€
2022-12-288RUE DU MONT482843542500€6616€
2021-10-2756RUE DES CHENES51200573145€4776€
2021-10-2756RUE DES CHENES51200573145€4776€
2021-04-2066RUE DES MOUCHETS5113500530221€4692€
2021-04-2066RUE DES MOUCHETS5113500530221€4692€
2024-01-0457RUE DU RECULET5155772760000€4903€
2024-01-0457RUE DU RECULET5155772760000€4903€
2020-07-17160HAMEAU DES CHENES51160517815€4464€
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2022-05-20125HAMEAU DES CHENES51240545000€4395€
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2023-01-1615HAMEAU DES CHENES71400570000€4071€
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2021-06-1836HAMEAU DES CHENES71330560000€4211€
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2020-08-2548RUE DES MORILLES4800435000€5438€
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2023-07-28130RUE DES CEPES5120463659000€5492€
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2021-11-0267RUE DES MORILLES4960457000€4760€
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2023-05-1171RUE DES BOLETS5165500600000€3636€
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2021-03-22100RUE DES TERRASSES41070544000€5084€
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2023-06-3012RUE DES TERRASSES51100560000€5091€
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2021-07-21133RUE DES TERRASSES51060519000€4896€
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2022-05-04143RUE DES TERRASSES51290550000€4264€
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2023-02-27180RUE DES TERRASSES41040560000€5385€
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2022-01-31182RUE DES TERRASSES41150547750€4763€
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2022-08-08190RUE DES TERRASSES41040615000€5913€
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2021-11-09197RUE DES TERRASSES41040565000€5433€
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2021-03-01220RUE DES TERRASSES51430577000€4035€
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2022-11-29223RUE DES TERRASSES61300550000€4231€
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2022-05-23363RUE DES TERRASSES51310628820€4800€
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2021-09-1463RUE DES TERRASSES41060500000€4717€
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2020-09-285001RUE DES CEPES7232500718190€3096€
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2023-04-03140RUE DES CEPES5135727751145€5564€
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2020-10-0546RUE DES LEPIOTES71350570000€4222€
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2021-08-317RUE DU CLUB VEAU4109270450000€4128€
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2022-08-225003RUE DU CLUB VEAU4109306425000€3899€
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2022-10-27196RUE DU RECULET41211000980000€8099€
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2023-12-15184RUE DES BATTOIRS5145885580000€4000€
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2020-07-2438IMP DES PRUNIERS4109387520800€4778€
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2022-07-0816IMP DES PRUNIERS487206400000€4598€
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2021-10-04128RUE DES LEPIOTES62206251331050€6050€
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2020-08-0673IMP DES LEPIOTES6180500820000€4556€
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2021-01-22524RUE DE L ETRAZ4163736568000€3485€
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2023-05-22124VC LA RUE298263497850€5080€
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2021-06-30125RUE DES BATTOIRS4126146506320€4018€
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2021-08-315085RUE DU FIER5111715630000€5676€
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2023-06-2310LOT ENS IMMOB LES ERABLES4137302516750€3772€
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2021-02-095186RUE DE LA PETOLLIERE13675080000€2222€
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2023-09-20240RUE DU VELARD499374135000€1364€
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2022-05-0980RUE DU CLOS DU BIEF61651200800000€4848€
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2021-10-1524LOT ENS IMMOB LES ERABLES6122455400000€3279€
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2021-10-1524LOT ENS IMMOB LES ERABLES6122455440000€3607€
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2023-08-2344LOT ENS IMMOB LES FRENES489424525000€5899€
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2022-07-2824LOT ENS IMMOB LES NOISETIERS49596411000€4326€
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2021-10-05492RUE DE FENIERES364458180000€2813€
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2022-11-104PLA D ALLEMOGNE6117748455000€3889€
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2024-04-02137RUE CLOS DU MOULIN390883232400€2582€
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2022-10-14500RUE DU VELARD41548891100000€7143€
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2021-12-14196RUE DU VELARD6146753635000€4349€
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2021-07-3025RUE PAPILLON4134184535000€3993€
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2020-06-16150RUE VI DE SALES81751481780000€4457€
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2023-07-0720IMP DES SUREAUX6160803700000€4375€
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2020-12-2372IMP DES JONCS6125859548500€4388€
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2024-02-0620RUE DE LA FONTAINE267262365000€5448€
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2020-09-1896RUE DES ORCHYS5117705566000€4838€
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2021-04-23666RUE DE FENIERES380322320000€4000€
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2024-06-17100RUE DES ORCHYS41636971065720€6538€
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2022-01-17140RUE DES ORCHYS4139707615000€4424€
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2020-08-3160RUE DU MUGUET6177801650000€3672€
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2021-05-05726RUE DE FENIERES371311577350€8132€
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2021-11-1540RUE DU MUGUET6213247863200€4053€
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