Valeur de la maison de 100m2 Rue des Mesanges à Brette les Pins

Estimation théorique

Rue des Mesanges,72250 Brette les Pins (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Mesanges,72250-Brette les Pins indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.811€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.811€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brette-les-Pins (72047), comprenant 2259 habitants est de 7,11€, soit un loyer théorique mensuel de 711€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 881€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-1714RUE DES MESANGES49248525000€272€
2022-04-2715RUE DES BRUYERES4117651190000€1624€
2022-07-2717RUE DES BRUYERES5145197183000€1262€
2019-05-287RUE DES BRUYERES15713575000€1316€
2020-05-265RUE DES MESANGES48441481000€964€
2022-02-2518RUE DES BRUYERES39671890000€938€
2022-05-0430RUE DES BRUYERES373433100000€1370€
2021-07-306RUE DES BLEUETS375275128000€1707€
2021-06-3024RUE DU MUGUET385100790000€1059€
2022-07-112RUE DES TULIPES5158466154000€975€
2020-01-1513RUE DES GLYCINES48124992000€1136€
2022-11-2518RUE DES PAQUERETTES356368153000€2732€
2020-06-247RUE DES PINSONS5119100230000€1933€
2021-12-136RUE DES BICHES5106268178000€1679€
2020-12-148RUE DES GLYCINES47150493000€1310€
2022-05-308RUE DES GLYCINES487504155000€1782€
2021-04-1620RUE DES PAQUERETTES5101290160000€1584€
2020-06-057RUE DES GLYCINES27636860000€789€
2022-03-295RUE DES GENETS D OR4105138160000€1524€
2022-03-2923RUE DES BLEUETS480314140000€1750€
2020-07-1717RUE DES BLEUETS514671769700€477€
2021-08-0219RUE DES SITTELLES4100735220000€2200€
2021-06-2822RUE DES GENETS D OR4143600200310€1401€
2020-08-2617RUE DES LYS496608165000€1719€
2023-02-2830RUE DES SITTELLES490626186000€2067€
2022-04-1920RUE DES BLEUETS491993140000€1538€
2019-06-1915RUE DES TULIPES591528160500€1764€
2020-07-202RUE DES ECUREUILS473113144500€1979€
2022-09-1411RUE DES COQUELICOTS511052779000€718€
2021-01-1133RUE DES SITTELLES4101644175000€1733€
2020-10-0917RUE DES BICHES35872177000€1328€
2021-05-208RUE DES ECUREUILS479709140000€1772€
2020-12-1022RUE DES TULIPES5144487201800€1401€
2021-10-2229RUE DES GENETS D OR61181026173500€1470€
2020-11-3025RUE DES LYS6135604196000€1452€
2021-12-1525RUE DES LYS6135604228000€1689€
2021-10-1424RUE DES BICHES370500158000€2257€
2019-11-2536RUE DES SITTELLES5133721210000€1579€
2020-09-1628RUE DES TULIPES26744090000€1343€
2021-01-2128RUE DES TULIPES26744095000€1418€
2020-03-1137RUE DES GENETS D OR103122249311000€997€
2021-07-018RUE DES FAISANS365500125000€1923€
2023-06-1546RUE DES PINS492849175000€1902€
2019-10-1140RUE DES PINS4131890215000€1641€
2019-07-2618RUE DES SITTELLES599597163000€1646€
2021-04-261IMP DES IRIS488654170000€1932€
2021-08-2610RUE DES IRIS487703165000€1897€
2019-09-2716RUE DES SITTELLES599906178500€1803€
2022-05-2532RUE DES TULIPES5132877218000€1652€
2020-09-1415RUE DES ECUREUILS474944110000€1486€
2019-12-0232RUE DES PINS5114446175000€1535€
2021-04-1638RUE DES SITTELLES4127705218000€1717€
2022-09-2329RUE DES PINS5124928284000€2290€
2022-04-089RUE DES SITTELLES491990200000€2198€
2019-06-286RUE DES CROCUS4108509162000€1500€
2021-12-222RUE DES BOUTONS D OR6122978240000€1967€
2020-07-0619RUE DES ECUREUILS71851233178000€962€
2021-10-1510RUE DES SITTELLES5108708200000€1852€
2022-07-181RUE DES BOUTONS D OR5101715165000€1634€
2022-02-078RUE DES AJONCS4103101478000€757€
2022-07-0623RUE DES PINS4101848167000€1653€
2020-05-2648RUE DES SITTELLES480683170000€2125€
2022-08-263RUE DES SITTELLES698756230000€2347€
2021-11-0327RUE DES ECUREUILS6159111780000€503€
2019-11-0828RUE DES CROCUS4110617176500€1605€
2020-06-24105SQ DES CHARDONNERETS579721106000€1342€
2021-03-152ALL DES AJONCS6110632177000€1609€
2021-06-30104SQ DES CHARDONNERETS585739115000€1353€
2021-12-2811RUE DES BOUTONS D OR474825160000€2162€
2021-07-0910RUE DES AJONCS51300185000€1423€
2021-06-1419RUE DES BOUTONS D OR360884146000€2433€
2022-04-213RUE DES PERVENCHES483676210000€2530€
2021-12-095461RUE DE LA FORET51261000220000€1746€
2021-05-1422RUE DES BOUTONS D OR61230180000€1463€
2020-04-067RUE DES PERVENCHES62381000296730€1247€
2021-10-0826RUE DES BOUTONS D OR4140500211000€1507€
2020-02-1316RUE DES FOUGERES371985170000€2394€
2021-10-0814RUE DE LA PIE360645115000€1917€
2023-01-0613RUE DE LA PIE7135500300000€2222€
2020-10-2721RUE DE LA PIE473748124000€1699€
2022-03-1827RUE DE LA PIE5120972220000€1833€
2020-12-0434RUE DE LA PIE46551380000€1231€
2021-08-3040RUE DE LA PIE61562051375000€2404€
2021-04-0242RUE DE LA PIE6111787131500€1185€
2021-01-1142RUE DE LA PIE6111500263000€2369€
2021-09-248LE GRAND BAGNEUX6158999150000€949€
2022-11-1424RUE DES BOULEAUX6113713100000€885€
2019-12-1212RUE DES BOULEAUX374599112900€1526€
2020-09-083LA TAQUINERIE4114349130000€1140€
2020-12-2341RUE DES CEPES31000143000€1430€
2021-02-1916L OISELIERE5188985210000€1117€
2023-04-2569RUE DE LA PIE377155135000€1753€
2021-07-2679RUE DE LA PIE51461017320000€2192€
2022-09-02804RUE DE LA PIE51532679335000€2190€
2022-10-2475RUE DE LA PIE4108500107500€995€
2020-04-251RUE DES CHENAIS61493800295000€1980€
2019-05-2011RUE DES CHENAIS51643905250000€1524€
2019-09-023LA CROIX DES FONTAINES47423182000€1108€
2020-07-2212RUE DES CHENAIS4126908160000€1270€
2022-12-2924RUE DES CHENAIS41061000282000€2660€
2022-05-243LA HUGUENOTTIERE51681002235000€1399€
2022-06-2426RUE DES CHENAIS6192500330000€1719€
2020-12-075LES METAIRIES14050060000€1500€
2023-03-2716LA HALLERIE36764470000€1045€
2021-06-034LE PETIT COUDEREAU4113736160000€1416€
2023-06-1510LE PETIT COUDEREAU5135500165000€1222€
2022-12-087LES METAIRIES51590164400€1034€
2019-05-16837RTE DES TAMARIS491133204000€2242€
2021-10-191LE PRE DE CHARBONNEAU4108671185000€1713€
2023-01-115667LA GOULANDIERE395450070000€737€
2019-09-185290LES DIX JOURNAUX254220063000€1167€
2022-12-165559LA LANDE DE VAUGAUTIER3651198153000€2354€
2021-12-09581RTE DES TAMARIS41151108120000€1043€
2021-05-1115LE PETIT LEARD41091092250000€2294€
2023-03-16403RTE DES TAMARIS51541010494000€3208€
2020-11-05500CHE DE HAUT ECLAIR81511183295000€1954€
2020-05-2083IMP VERDALLE6167800312000€1868€
2019-08-025164LE MOULIN DE COUDEREAU26179475000€1230€
2022-08-095164LE MOULIN DE COUDEREAU2616643137000€2246€
2022-07-20535CHE DE HAUT ECLAIR1502262120760€2415€
2019-12-1918IMP VERDALLE4111535267000€2405€
2022-04-011LES ARDRIERS35291370000€1346€
2020-12-21176RTE DE LA SAULE355702132000€2400€
2020-05-2513ALL DES MARACAS597489175000€1804€
2022-08-086COUDEREAU411663385000€733€
2020-11-196609RTE DE LA SAULE51211505230000€1901€
2020-01-132ALL DE LA GARENNE41101797180000€1636€
2023-04-0312ALL DES MANDOLINES5101549245000€2426€
2019-11-0410LA FERRIERE5115833260000€2261€
2022-10-3110LA FERRIERE511525788325000€2826€
2022-09-096069GRANDE PIECE DE LA CAVE489836190000€2135€
2019-12-1210RUE DE L HERPINIERE375992190000€2533€
2019-09-068ALL DES MANDOLINES491600179000€1967€
2019-12-056ALL DES MANDOLINES4113601119000€1053€
2020-10-093ALL DES CHANTERELLES585500164500€1935€
2020-12-168LES GRANDES POTINIERES473220120000€1644€
2019-05-168LES GRANDES POTINIERES473220120000€1644€
2020-12-0722ALL DES LYRES477398169000€2195€
2020-02-103ALL DE LA HARPE593379170170€1830€
2020-07-095683LES MONNERIES5170449272000€1600€
2019-08-236356LE CHAMP DE LA GUILLE4923012135000€1467€
2020-09-156343LE CHAMP DE LA GUILLE41032561210000€2039€
2021-12-03163CHE DE LA PERRIERE61241029290000€2339€
2020-06-297ALL DE LA CLAIRIERE585500180000€2118€
2020-08-316068LA BUTTE DE LUERES71651243254500€1542€
2023-01-2417ALL DES BOSQUETS61232285286000€2325€
2021-01-185ALL DES CHATAIGNIERS51241101256000€2065€
2021-09-171ALL DES CHATAIGNIERS590500250000€2778€
2019-06-285334CHERES MERES520032017340000€1700€
2023-06-0110CITE LE PETIT MORTRAY472511180000€2500€