Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Mimosas à Montech

Estimation théorique

Rue des Mimosas,82700 Montech (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.18)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Mimosas,82700-Montech indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.939€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.939€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourret (82023), comprenant 949 habitants est de 6,64€, soit un loyer théorique mensuel de 664€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 8,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 822€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-11-2213RUE DES MIMOSAS372487230000€3194€
2019-12-3111RUE DES BLEUETS5112600260000€2321€
2020-11-062RUE DES TULIPES4103363163000€1583€
2019-08-1918AV DE LA GDE FORET480820200000€2500€
2019-12-063RUE DES TULIPES388613164500€1869€
2020-11-202IMP DES VIEUX MOULINS6120520179500€1496€
2020-09-231RUE MAURICE RAVEL71501197282200€1881€
2018-11-074IMP DES VIEUX MOULINS484573135000€1607€
2019-10-23243RTE DE CADARS5140892180000€1286€
2019-02-286IMP DES VIEUX MOULINS474486142000€1919€
2019-10-246RUE DES LAVANDIERES367282112000€1672€
2017-12-2024AV DE LA GDE FORET388852165000€1875€
2019-01-02271RTE DE CADARS4601396130000€2167€
2020-10-029AV DE LA GDE FORET41151000232200€2019€
2019-07-2912IMP DU CHATEAU VIEUX490386145000€1611€
2018-09-149RUE MAURICE RAVEL491864177000€1945€
2018-06-0615IMP DU CHATEAU VIEUX484407143000€1702€
2018-07-0656RUE ARNAUD VEISSIERE367414129000€1925€
2020-02-1113RUE MAURICE RAVEL5104992201500€1938€
2021-08-2513AV DE LA GDE FORET41061822210000€1981€
2021-06-0125AV ANDRE BONNET612047880000€667€
2021-06-248IMP DES QUATRE SAISONS51131017255000€2257€
2019-10-0916AV ANDRE BONNET4110264144230€1311€
2021-06-296IMP DES QUATRE SAISONS590795282487€3139€
2021-05-2540RUE ARNAUD VEISSIERE26862060000€882€
2019-12-232RUE ST ROCH512065150000€1250€
2021-03-301IMP DES QUATRE SAISONS4106696247800€2338€
2019-05-2312AV ANDRE BONNET480198128000€1600€
2018-09-186RUE PAUL RIQUET4100673138750€1388€
2018-08-01117AV DE MONTAUBAN51071511157000€1467€
2020-11-0526RTE DE LA PISCICULTURE41052896100000€952€
2018-10-1532RUE ARNAUD VEISSIERE4149708213500€1433€
2021-06-1032RUE ARNAUD VEISSIERE4149708258100€1732€
2021-02-221IMP MELASSOU513056302400€2326€
2018-08-2134RUE ARNAUD VEISSIERE414030226000€1614€
2020-10-277AV ANDRE BONNET47811450000€641€
2019-08-276RTE DE LA PISCICULTURE485800150000€1765€
2018-06-119IMP MARIE GUY489943185000€2079€
2020-09-184PL JEAN JAURES4110229125000€1136€
2020-09-2213RUE DES ECOLES493217222300€2390€
2021-05-0711RUE ST ROCH266190114000€1727€
2019-10-24223AV DE MONTAUBAN3781698194000€2487€
2017-10-1212RUE DE L USINE493699178000€1914€
2020-09-2312RUE DE L USINE493699227830€2450€
2021-07-169RUE PAUL RIQUET377736200000€2597€
2021-05-115IMP MARIE GUY488910180500€2051€
2021-06-2411RUE DE L USINE391654196000€2154€
2018-09-281PL DU COUDERC6136201125000€919€
2020-07-3014IMP ROUSSEL5108617233000€2157€
2019-07-1919IMP DE LAS TRAVERSES5128831235000€1836€
2020-10-191RUE DE L USINE511097985000€773€
2019-05-156IMP DOCTEURS PAROT ET RAYNAL6110330205000€1864€
2020-08-279RUE FAUBOURG LAUNET62291115201520€880€
2021-01-112RUE DES PAPETIERS488822165000€1875€
2018-07-037RUE ARNAUD VEISSIERE593510128850€1385€
2018-10-108IMP ROUSSEL5107568200000€1869€
2021-03-224CHE DE LANNES4140874217150€1551€
2019-10-2510IMP ROUSSEL495796195000€2053€
2020-02-046223VIEUX CIMETIERE5225301440000€1956€
2020-10-21371AV DE MONTAUBAN2561883182000€3250€
2020-10-128RUE DU COLLEGE41009272010€720€
2020-12-1428IMP DE LAS TRAVERSES4910170000€1868€
2020-05-1428IMP DE LAS TRAVERSES4930177900€1913€
2019-10-304IMP DES RAINETTES485876155000€1824€
2019-07-0130IMP DE LAS TRAVERSES5114809238250€2090€
2021-06-077PL DU COUDERC4110900150000€1364€
2017-09-261RUE FAUBOURG DU 4 SEPTEMBRE36353740000€635€
2020-05-208RUE SADI CARNOT8174270332800€1913€
2021-04-1914RUE DES MEUNIERS482436183000€2232€
2019-05-249RUE FAUBOURG LAFEUILLADE25513585000€1545€
2019-04-2911IMP DU CHATEAU D EAU5100435171250€1713€
2020-12-0734IMP DE LAS TRAVERSES5109816202000€1853€
2021-08-02460AV DE MONTAUBAN41001673200000€2000€
2018-07-258RUE LAFARGUE6300296335740€1119€
2018-08-2414RUE DES PAPETIERS388656169000€1920€
2018-11-224RUE MAUBEC5229391172000€751€
2019-07-0514RTE DU TOUR DE RONDE483552195200€2352€
2018-05-246RUE FAUBOURG LAFEUILLADE49022181320€904€
2021-08-098RUE DES MEUNIERS482454183900€2243€
2021-04-024RUE FAUBOURG LAFEUILLADE6254668200000€787€
2020-04-2934RUE FAUBOURG LAFEUILLADE5100153150000€1500€
2018-10-155IMP DU CHATEAU D EAU5104413174000€1673€
2020-12-3018RTE DU TOUR DE RONDE71501000270000€1800€
2018-09-186IMP MELASSOU51491151235000€1577€
2020-12-0233RTE DE MONTBARTIER25650060000€1071€
2020-11-208IMP DU CHATEAU D EAU491085500€940€
2018-01-121RUE DU PONT NEUF41338980000€602€
2018-06-121IMP DU CHATEAU D EAU377444174150€2262€
2021-07-1514RTE DE MONTBARTIER311827083000€703€
2018-11-2115RUE COULON51431006297401€2080€
2017-12-2238RTE DE MONTBARTIER361902180000€2951€
2021-06-3038RUE FAUBOURG DU 4 SEPTEMBRE474515120000€1622€
2020-04-24201RTE DE MONTBARTIER4110150181000€1645€
2019-08-0910RUE LAURIER72902855000€190€
2021-01-29235RTE DE MONTBARTIER2686058000€853€
2021-04-1932RUE LAGAFETTE4103435220000€2136€
2019-04-302RUE DE LAYRAL4110218215000€1955€
2019-07-0113RUE FAUBOURG ST BLAISE31171000238000€2034€
2021-05-2538RUE LAGAFETTE593410231500€2489€
2017-11-1526RUE LAGAFETTE479224125000€1582€
2020-08-1226RUE LAGAFETTE479224148000€1873€
2020-01-29627RTE DE LA VILLE DIEU DU T51501095200000€1333€
2020-04-03126RTE DE LACOURT61251000210000€1680€
2020-07-09975RTE DE CADARS6104779239000€2298€
2020-02-0519IMP DU TEMBOUREL153179065000€1226€
2019-11-1518IMP DU TEMBOUREL4104109989000€856€
2019-02-146IMP CAVALIER LUNEL491443141000€1549€
2019-08-09296RTE DE MONTBARTIER41703337131100€771€
2021-08-1242IMP NOTRE DAME4125836272000€2176€
2018-06-0118RUE LAGAFETTE479229136000€1722€
2021-08-2538IMP NOTRE DAME4102605210000€2059€
2019-08-2640RTE DU TOUR DE RONDE5128429317500€2480€
2020-08-2740RUE DES JARDINS4991097234000€2364€
2019-11-151RTE DE BORDENEUVE4100667194000€1940€
2021-01-25445RTE DE MONTBARTIER47077982500€1179€
2019-07-09687RTE DE LA VILLE DIEU DU T51001500180000€1800€
2019-10-2510IMP DES CERISIERS4117831262500€2244€
2019-11-0818RUE DES JARDINS4951000160000€1684€
2018-05-1818RUE FAUBOURG ST BLAISE51181000150000€1271€
2017-10-2613RUE CHRISTOPHE5102678210000€2059€
2019-04-3043RTE D ESCATALENS4122685215000€1762€
2020-09-2446RTE DU TOUR DE RONDE51312000230000€1756€
2018-11-16433AV DE BELCANTE41131165240000€2124€
2020-04-217RUE CHRISTOPHE510814211410€1958€
2020-06-0529IMP NOTRE DAME491598197500€2170€
2020-10-2628IMP NOTRE DAME490565194000€2156€
2020-03-206IMP DU TEMBOUREL491828197450€2170€
2019-08-058IMP DES POIRIERS51081026220000€2037€
2019-11-2525IMP NOTRE DAME496616181130€1887€
2021-08-1610RUE CHRISTOPHE5122622229600€1882€
2021-05-10322RTE DE LACOURT4901550180000€2000€
2017-12-2616RUE CHRISTOPHE375625152000€2027€
2021-03-1814RUE CHRISTOPHE371626168000€2366€
2021-09-1612IMP NOTRE DAME490789190000€2111€
2019-08-201IMP ROUGET7260800364000€1400€
2018-07-312RUE CHRISTOPHE36975150000€2174€
2020-02-016RUE CHRISTOPHE478511175000€2244€
2017-11-238IMP DES FAUVETTES484518152500€1815€
2021-01-295IMP DES POIRIERS61491088270300€1814€
2018-12-218RUE HENRI DE SAINT JULIEN494840107500€1144€
2020-01-3125RUE FAUBOURG ST BLAISE41311214251000€1916€
2018-07-2412RTE DE BORDENEUVE478963110000€1410€
2019-07-12297RTE D ESCATALENS3681437168000€2471€
2021-09-026RUE JULES FERRY5113666222850€1972€
2018-07-186RUE JULES FERRY5113666163350€1446€
2021-07-2611RUE CHARLEMAGNE5115698210800€1833€
2020-10-286IMP CLAVEL611391590000€796€
2019-06-274RUE CHARLEMAGNE5105549195000€1857€
2018-01-2033RUE DU MARECHAL DE PERIGNON475279146000€1947€
2021-12-0139RUE DU MARECHAL DE PERIGNON475258126000€1680€
2018-01-243IMP HENRI DE SAINT JULIEN498711150000€1531€
2019-04-2622RTE DE L ECLUSE DE LA VACHE51261545228000€1810€
2018-10-193RUE JULES FERRY4100662195000€1950€
2019-11-133RUE DES CAPUCINES490617190000€2111€
2020-08-2710RUE JULES FERRY487557210000€2414€
2021-06-211301RTE DE CADARS4105800300281€2860€
2018-11-2119RUE DU MARECHAL DE PERIGNON360429142500€2375€
2018-06-264RUE DES CAPUCINES490625166000€1844€
2017-11-0913RTE DE L ECLUSE DE LA VACHE4900142000€1578€
2018-12-185IMP HENRI DE SAINT JULIEN468742159650€2348€
2019-09-061IMP MARCEL CERDAN4890135000€1517€
2017-12-072IMP MARCEL CERDAN51050126000€1200€
2019-10-174IMP DES PECHERS595871170000€1789€
2020-07-284RUE DES ELFES5119637245000€2059€
2017-10-11496RTE D ESCATALENS366752115000€1742€
2021-07-3026RTE DE L ECLUSE DE LA VACHE63162881579000€1832€
2020-10-0218RTE DE LACARRAL51041063145000€1394€
2020-05-111250RTE DE CADARS52507254379100€1516€
2021-05-216RTE DE LACARRAL41000200000€2000€
2017-10-261RTE DE PETIT51001000238050€2381€
2020-12-145RUE DES ELFES490681210000€2333€
2019-02-22644RTE DE LACOURT51181477255200€2163€
2020-05-2713RUE DES ELFES5122680256970€2106€
2019-10-04491RTE D ESCATALENS41071102199900€1868€
2018-06-2918RTE DE ROUGERIE51271001197000€1551€
2021-06-1014RUE JULES FERRY5907653790000€1000€
2021-01-0515RTE DU MAGNOLIAS125800110900€4436€
2019-08-26889RTE DE MONTBARTIER369085000€1232€
2018-05-28889RTE DE MONTBARTIER369090000€1304€
2020-09-24889RTE DE MONTBARTIER369092000€1333€
2018-11-16889RTE DE MONTBARTIER369093000€1348€
2018-03-16889RTE DE MONTBARTIER369095000€1377€
2018-02-27889RTE DE MONTBARTIER369097000€1406€
2018-04-12889RTE DE MONTBARTIER3690100000€1449€
2019-08-14889RTE DE MONTBARTIER3690105000€1522€
2021-02-17889RTE DE MONTBARTIER3690115000€1667€
2020-10-05889RTE DE MONTBARTIER3690120000€1739€
2019-07-24889RTE DE MONTBARTIER3690129000€1870€
2021-06-18889RTE DE MONTBARTIER3690133488€1935€
2020-01-101344RTE DE CADARS5135857258000€1911€
2021-02-0351RTE DU TOUR DE RONDE4931000190600€2049€
2018-12-03750AV DE BELCANTE51091000202000€1853€
2021-10-1812RTE DU MAGNOLIAS61751330447000€2554€
2018-11-283RTE DE LACARRAL340681125000€3125€
2020-09-181RUE DU TUQUEL6119792270800€2276€
2021-08-053RUE DU TUQUEL5170900371000€2182€
2018-05-0955RTE DU TOUR DE RONDE5170900314400€1849€
2019-12-1953RTE DU TOUR DE RONDE5961384248000€2583€
2021-05-206IMP DE MARRON NORD6173092000€532€
2020-11-049RTE DE CARRIE51301090319400€2457€
2021-05-257RUE DES COQUELICOTS499762221500€2237€
2021-08-052RTE DE MONTAGNE113097970000€538€
2021-08-056IMP DE MARRON NORD6173500320000€1850€
2019-06-05886AV DE BELCANTE5111078000€703€
2017-10-102IMP DES PERVENCHES5109798172020€1578€
2021-08-316IMP DES PERVENCHES4100867222000€2220€
2017-09-28860CHE DE LA PIERRE247236065000€1383€
2020-05-2216RUE DES SOLEILS596745200000€2083€
2018-09-278IMP DES PERVENCHES495830196000€2063€
2019-03-2959RTE DU TOUR DE RONDE4972024145000€1495€
2019-01-176IMP DES PYRENEES363659164000€2603€
2021-08-12829AV DE BELCANTE61251259261200€2090€
2020-12-046IMP FRAPPAT5116567165000€1422€
2019-04-2910IMP FRAPPAT588563168000€1909€
2019-08-0512IMP FRAPPAT589560146000€1640€
2017-12-0110RUE DU BOSQUET BLEU588860204750€2327€
2018-04-121248AV DE MONTAUBAN51351002225000€1667€
2020-02-0618RUE DE LA BRIQUETERIE4851216195000€2294€
2018-03-0524RTE DE MONTAGNE5109800269000€2468€
2019-09-1216IMP FRAPPAT590580175000€1944€
2021-07-3012IMP DES PERVENCHES6114805244200€2142€
2018-03-261IMP DE MARRON NORD5114842225000€1974€
2021-10-063RUE DU BOSQUET BLEU486710187000€2174€
2021-05-2513RTE DE MONTAGNE41001375214900€2149€
2018-11-0622RUE DU PETIT GAILLOU41001100176500€1765€
2018-09-271IMP DU CASSE491844169000€1857€
2021-06-301IMP DU CASSE491844190000€2088€
2019-07-055RUE DU PETIT GAILLOU41041002228020€2193€
2021-05-12579AV D AUCH4850166750€1962€
2017-12-2931RUE DE LA BRIQUETERIE4841026210600€2507€
2020-12-075IMP DES ALBIZZIAS4119843260000€2185€
2018-08-207RUE DE LA BRIQUETERIE5951138204000€2147€
2021-05-2032RTE DE MONTAGNE480879203000€2538€
2020-08-1021RTE DE MONTAGNE615063238000€253€
2018-11-0915RTE DE MONTAGNE5183940361780€1977€
2021-06-234IMP DU CASSE4931001202000€2172€
2021-08-131024AV DE BELCANTE4104724212000€2038€
2020-01-171154RTE DE MONTBARTIER4970201500€2077€
2019-03-0525RTE DE MONTAGNE61601000284400€1778€
2019-09-2014RTE DE GAILLOU482800192000€2341€
2019-08-0615RTE DE MONTAGNE5122338290000€2377€
2020-01-151263RTE DE MONTBARTIER5127887257390€2027€
2020-07-0212IMP DU CASSE61441040190000€1319€
2021-02-2535RTE DE LA PENTE D EAU4972000170500€1758€
2020-06-2617RTE DE LA PENTE D EAU51131348215000€1903€
2019-04-0233RTE DE LA PENTE D EAU31211240235000€1942€
2021-04-2944RTE DE SOUDENE4137500245000€1788€
2019-01-1639RTE DE SOUDENE4951879174400€1836€
2020-12-2339RTE DE SOUDENE4951879197000€2074€
2021-05-1819RTE DE LA PENTE D EAU490787125000€1389€