Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Moulins à Ch��rac

Estimation théorique

Rue des Moulins,17610 Ch��rac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.94)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Moulins,17610-Ch��rac indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.546€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.546€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaniers (17086), comprenant 3671 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 927€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-097RUE DES MOULINS4102254130000€1275€
2022-06-097RUE DES MOULINS4102254130000€1275€
2022-04-134PL RONDE37038080000€1143€
2022-04-134PL RONDE37038080000€1143€
2022-04-132PL RONDE36612452000€788€
2022-04-132PL RONDE36612452000€788€
2023-06-193RUE ANATOLE GARLANDAT48420440000€476€
2023-06-193RUE ANATOLE GARLANDAT48420440000€476€
2022-03-223RUE ANATOLE GARLANDAT48420480000€952€
2022-03-223RUE ANATOLE GARLANDAT48420480000€952€
2020-10-0512RUE DU PORT DU LYS3128420116500€910€
2020-10-0512RUE DU PORT DU LYS3128420116500€910€
2022-05-241RUE DES MOTTES51001354154100€1541€
2022-05-241RUE DES MOTTES51001354154100€1541€
2020-10-2118RUE DE NODIN41001000153600€1536€
2020-10-2118RUE DE NODIN41001000153600€1536€
2020-09-178RUE DE NODIN51751583330000€1886€
2020-09-178RUE DE NODIN51751583330000€1886€
2021-04-0916RUE DE LA PRAIRIE6175445235000€1343€
2021-04-0916RUE DE LA PRAIRIE6175445235000€1343€
2022-04-138RUE DE NODIN51952996300500€1541€
2022-04-138RUE DE NODIN51952996300500€1541€
2023-10-0212RUE DU CHEMIN DE FER4851152128000€1506€
2023-10-0212RUE DU CHEMIN DE FER4851152128000€1506€
2021-02-126RUE DE LA BOULANGERIE72001520220500€1103€
2021-02-126RUE DE LA BOULANGERIE72001520220500€1103€
2020-09-145RUE DE LA PRAIRIE5160347208500€1303€
2020-09-145RUE DE LA PRAIRIE5160347208500€1303€
2021-01-114RUE DE LA PRAIRIE4120499160000€1333€
2021-01-114RUE DE LA PRAIRIE4120499160000€1333€
2023-05-315CHEM DU PUITS6214885350460€1638€
2023-05-315CHEM DU PUITS6214885350460€1638€
2024-03-213CHEM DU PUITS7210952314000€1495€
2024-03-213CHEM DU PUITS7210952314000€1495€
2023-01-1610RUE DE LA MAIRIE4107325188700€1764€
2023-01-1610RUE DE LA MAIRIE4107325188700€1764€
2022-03-2413RUE DE LA PETITE CHAMPAGNE612912834000€264€
2022-03-2413RUE DE LA PETITE CHAMPAGNE612912834000€264€
2023-03-3013RUE DE LA PETITE CHAMPAGNE612912845000€349€
2023-03-3013RUE DE LA PETITE CHAMPAGNE612912845000€349€
2022-09-056RUE DE LA PETITE CHAMPAGNE4130739210000€1615€
2022-09-056RUE DE LA PETITE CHAMPAGNE4130739210000€1615€
2023-06-075092LE BOURG OUEST13015355000€1833€
2023-06-075092LE BOURG OUEST13015355000€1833€
2022-06-1752RUE DE LA PETITE CHAMPAGNE5132980257800€1953€
2022-06-1752RUE DE LA PETITE CHAMPAGNE5132980257800€1953€
2020-10-162RUE DES POPELINS4180526217000€1206€
2020-10-162RUE DES POPELINS4180526217000€1206€
2021-02-125RUE DE L EGLISE37852924600€315€
2021-02-125RUE DE L EGLISE37852924600€315€
2023-08-071IMP DES JUSTICES61311186276000€2107€
2023-08-071IMP DES JUSTICES61311186276000€2107€
2021-08-245IMP DES JUSTICES61311000231000€1763€
2021-08-245IMP DES JUSTICES61311000231000€1763€
2023-05-224CHE DU REFUGE5961232228000€2375€
2023-05-224CHE DU REFUGE5961232228000€2375€
2022-03-1210RUE DE LA CROIX BLANCHE4104674209000€2010€
2022-03-1210RUE DE LA CROIX BLANCHE4104674209000€2010€
2021-03-1511RUE DE LA CROIX BLANCHE4142978250000€1761€
2021-03-1511RUE DE LA CROIX BLANCHE4142978250000€1761€
2021-08-2047RTE DES JUSTICES61241194120000€968€
2021-08-2047RTE DES JUSTICES61241194120000€968€
2021-09-077RUE DE LA CROIX BLANCHE3105465170000€1619€
2021-09-077RUE DE LA CROIX BLANCHE3105465170000€1619€
2021-01-1433RTE DES JUSTICES491868186000€2044€
2021-01-1433RTE DES JUSTICES491868186000€2044€
2022-02-118RTE DES JUSTICES4155647210000€1355€
2022-02-118RTE DES JUSTICES4155647210000€1355€
2022-02-281RUE DE LA CROIX BLANCHE516086204620€1279€
2022-02-281RUE DE LA CROIX BLANCHE516086204620€1279€
2022-12-1925RTE DES JUSTICES51321028345000€2614€
2022-12-1925RTE DES JUSTICES51321028345000€2614€
2023-07-0425RUE COTE DE CHEZ PELLETIER4881198134600€1530€
2023-07-0425RUE COTE DE CHEZ PELLETIER4881198134600€1530€
2020-10-295IMP DES DIMIERS8300920365680€1219€
2020-10-295IMP DES DIMIERS8300920365680€1219€
2023-02-203RTE DES JUSTICES7230738120000€522€
2023-02-203RTE DES JUSTICES7230738120000€522€
2023-08-316RUE ANATOLE MAILLET411292145000€1295€
2023-08-316RUE ANATOLE MAILLET411292145000€1295€
2022-05-314RUE DES SOURCES310413830000€288€
2022-05-314RUE DES SOURCES310413830000€288€
2023-02-175RTE DU CORMIER4132398197076€1493€
2023-02-175RTE DU CORMIER4132398197076€1493€
2020-12-168LOT LE PLANTIS DE CHAY484709140000€1667€
2020-12-168LOT LE PLANTIS DE CHAY484709140000€1667€
2020-11-042RTE DU CORMIER6140164129780€927€
2020-11-042RTE DU CORMIER6140164129780€927€
2023-06-2915LOT LE PLANTIS DE CHAY5136417228700€1682€
2023-06-2915LOT LE PLANTIS DE CHAY5136417228700€1682€
2023-03-0219LOT LE PLANTIS DE CHAY483828165000€1988€
2023-03-0219LOT LE PLANTIS DE CHAY483828165000€1988€
2022-05-2414RUE DES SOURCES42401101260000€1083€
2022-05-2414RUE DES SOURCES42401101260000€1083€
2021-03-1912RTE DE LA GARDE51441000219500€1524€
2021-03-1912RTE DE LA GARDE51441000219500€1524€
2021-12-2810RTE DES MOSAIQUES3871075240000€2759€
2021-12-2810RTE DES MOSAIQUES3871075240000€2759€
2022-05-1816RTE DES MOSAIQUES4821026122000€1488€
2022-05-1816RTE DES MOSAIQUES4821026122000€1488€
2020-12-2912RTE DE LA GARDE41601340309000€1931€
2020-12-2912RTE DE LA GARDE41601340309000€1931€
2022-01-195141LE PERAT NORD37617986000€1132€
2022-01-195141LE PERAT NORD37617986000€1132€
2020-11-036RUE DES FLEURS265120098000€1508€
2020-11-036RUE DES FLEURS265120098000€1508€
2023-03-036RUE DES FLEURS2651172133000€2046€
2023-03-036RUE DES FLEURS2651172133000€2046€
2020-09-0917RUE DE L ANCIEN COUVENT4100218110000€1100€
2020-09-0917RUE DE L ANCIEN COUVENT4100218110000€1100€
2021-03-254RUE DES FLEURS5101178114000€1129€
2021-03-254RUE DES FLEURS5101178114000€1129€
2020-08-1411RTE DE COGNAC72502084317900€1272€
2020-08-1411RTE DE COGNAC72502084317900€1272€
2022-05-231CHEM DES MESANGES38971560000€674€
2022-05-231CHEM DES MESANGES38971560000€674€
2023-09-222RUE PRINCIPALE6164420205625€1254€
2023-09-222RUE PRINCIPALE6164420205625€1254€
2023-06-3025RTE DE COGNAC62041000310000€1520€
2023-06-3025RTE DE COGNAC62041000310000€1520€
2022-07-222RUE DES ALOUETTES710247093000€912€
2022-07-222RUE DES ALOUETTES710247093000€912€
2023-06-131RUE DES ALOUETTES512765151000€1189€
2023-06-131RUE DES ALOUETTES512765151000€1189€
2023-08-082RTE DE FONTANON15269092245€1774€
2023-08-082RTE DE FONTANON15269092245€1774€
2021-01-151RTE DES PINS398400130000€1327€
2021-01-151RTE DES PINS398400130000€1327€
2021-05-0319RUE DES GRANDS CHAMPS492860140000€1522€
2021-05-0319RUE DES GRANDS CHAMPS492860140000€1522€
2023-09-293RTE DE FONTANON488628135000€1534€
2023-09-293RTE DE FONTANON488628135000€1534€
2021-12-1733RUE DE BEL AIR388797177000€2011€
2021-12-1733RUE DE BEL AIR388797177000€2011€
2022-07-2917RTE DE LA COMMISSION490577125000€1389€
2022-07-2917RTE DE LA COMMISSION490577125000€1389€
2021-03-164RUE DU PETIT BOIS411537386500€752€
2021-03-164RUE DU PETIT BOIS411537386500€752€
2023-09-223RUE DU PETIT BOIS397350127900€1319€
2023-09-223RUE DU PETIT BOIS397350127900€1319€
2021-04-1649RTE DU CHATEAU DE DION41341650146000€1090€
2021-04-1649RTE DU CHATEAU DE DION41341650146000€1090€
2020-10-0224RTE DES GROIES4100541185774€1858€
2020-10-0224RTE DES GROIES4100541185774€1858€
2023-08-0224RTE DES GROIES4100541224274€2243€
2023-08-0224RTE DES GROIES4100541224274€2243€
2023-07-207RUE DE LA FROMAGERE4125500110000€880€
2023-07-207RUE DE LA FROMAGERE4125500110000€880€
2022-06-3019CHEM DES BERTUSES4932201184681€1986€
2022-06-3019CHEM DES BERTUSES4932201184681€1986€
2021-07-124RTE DES ROMAINS112953581250000€847€
2021-07-124RTE DES ROMAINS112953581250000€847€
2020-11-232RTE DES ROMAINS5166963161950€976€
2020-11-232RTE DES ROMAINS5166963161950€976€
2021-07-0140RTE DES GROIES51181550160000€1356€
2021-07-0140RTE DES GROIES51181550160000€1356€
2022-04-141LA BENETRIE377112883000€1078€
2022-04-141LA BENETRIE377112883000€1078€
2023-10-2013RTE DES ROMAINS82241253367000€1638€
2023-10-2013RTE DES ROMAINS82241253367000€1638€
2023-03-1426AV EUROPE38437288000€1048€
2023-03-1426AV EUROPE38437288000€1048€
2024-04-186RUE FORGE4851662144000€1694€
2024-04-186RUE FORGE4851662144000€1694€
2021-06-147RUE FORGE4159500245000€1541€
2021-06-147RUE FORGE4159500245000€1541€
2021-03-2227AV EUROPE6142279127000€894€
2021-03-2227AV EUROPE6142279127000€894€
2022-08-0815AV EUROPE4110450230000€2091€
2022-08-0815AV EUROPE4110450230000€2091€
2021-06-102IMP DU PUITS4103915120000€1165€
2021-06-102IMP DU PUITS4103915120000€1165€
2021-02-1825LA PIPONNERIE5113500214840€1901€
2021-02-1825LA PIPONNERIE5113500214840€1901€
2023-02-178AV EUROPE37556880000€1067€
2023-02-178AV EUROPE37556880000€1067€
2024-02-201RUE DE L'EGLISE81950110000€564€
2024-02-201RUE DE L'EGLISE81950110000€564€
2021-09-101IMP DU FOUR4102425130000€1275€
2021-09-101IMP DU FOUR4102425130000€1275€
2021-10-115AV EUROPE495144982000€863€
2021-10-115AV EUROPE495144982000€863€
2021-04-096RUE DES FAUVETTES3956078000€821€
2021-04-096RUE DES FAUVETTES3956078000€821€
2024-03-0111RUE DES BRANDES4100561196800€1968€
2024-03-0111RUE DES BRANDES4100561196800€1968€
2022-04-1217RTE DU PETIT CHAIL4186435234350€1260€
2022-04-1217RTE DU PETIT CHAIL4186435234350€1260€
2021-11-023RUE DES FAUVETTES5142817177000€1246€
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2021-10-122RUE DE L'ANCIENNE POSTE510010081000€810€
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2024-01-094RUE DE L'ANCIENNE POSTE39613560000€625€
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2020-11-232IMP DU NOYER4721054124000€1722€
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2022-05-2322RTE DU LOGIS51902985317000€1668€
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2023-02-1540RTE DU LOGIS51101390150400€1367€
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2021-02-175193LE PRUNELLAS5196863166000€847€
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2022-08-082RUE DU GRAND PRUNELAS5210214282500€1345€
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2020-11-203RUE DU GRAND PRUNELAS5125243132600€1061€
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2022-01-173RUE DU GRAND PRUNELAS5125243162000€1296€
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2022-05-128RUE DU MARAIS242220580000€1905€
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2022-04-083IMP DU CHATEAU D EAU6142436180000€1268€
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2023-11-022IMP DU CHATEAU D EAU4117805140000€1197€
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2023-01-275IMP DES IRIS375445105000€1400€
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2023-05-113RUE DU BOCAGE4145408190000€1310€
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2023-06-1338RUE CHANTE CAILLE7176621263000€1494€
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2023-11-0714CHE D AVERTON51654855190000€1152€
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2022-07-2060RUE DE L AIRE AUX GRAINS41383709260000€1884€
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2024-01-1959RUE DE L AIRE AUX GRAINS61301040161000€1238€
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2020-11-0334RTE DES BICHES5102820105490€1034€
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2023-04-285282LE MOULIN DE VENT EST487686175000€2011€
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2021-01-295264LE MOULIN DE VENT OUEST6122329865000€533€
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2022-11-078RUE DU CHATEAU3951353130000€1368€
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2022-12-056RUE DU CHATEAU372500155000€2153€
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2021-02-267CHEM DU POUYAUD3115930112000€974€
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2021-12-145PAS QUAND MEME5100351138000€1380€
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2021-02-05185RUE DE LA CHAUME51803740307900€1711€
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2020-07-305CHE DU CLONE499803145130€1466€
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2020-12-141CHE DU CLONE6133360184000€1383€
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2021-06-1821RUE GOULEBENEZE5130187225047€1731€
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2021-12-231IMP DE LA CHARPENTIERE41651885100000€606€
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2022-07-194RUE DES CHARPENTIERES51051598122000€1162€
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2022-05-166RUE DES GABARIERS6198456250000€1263€
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2023-06-274RUE DE L ANCIENNE AUBERGE4788587950€1128€
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2022-08-305RUE DU GRAND LOUBET597860159470€1644€
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2024-01-185RUE DU GRAND LOUBET597860230724€2379€
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2022-09-1912RUE DE L ANCIENNE AUBERGE31045685000€817€
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2022-11-0810RUE DE L ANCIENNE AUBERGE39821030000€306€
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2022-05-067RUE DU PUITS4106275208000€1962€
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2021-01-2117RTE DU TILLEUL477500120000€1558€
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2023-06-2222RUE DE L ANCIENNE AUBERGE24418940000€909€
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2021-10-202IMP DES LOMBARDS61501190102000€680€
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2020-11-028RUE DU VIEUX PORT3110180080000€727€
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2022-09-127RUE DES CHAMPS485500175000€2059€
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2020-12-2934RUE DES GABARIERS3125452101600€813€
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2020-11-3018RUE DU GRAND LOUBET266491138000€2091€
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2022-06-175RUE DES BLEUETS4119603260000€2185€
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2023-03-278RUE DE LA BOULANGE690957203800€2264€
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2022-09-1212RUE DE LA BOULANGE38857175000€1989€
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2023-10-1810RUE DES CHAMPS498734200850€2049€
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2020-12-076RUE DES TERRES38725270000€805€
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2024-03-1839RUE DES GABARIERS820998340350€1628€
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2023-09-2840RUE DE LA CHARENTE5114869287400€2521€
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2022-01-1040RUE DE LA CHARENTE6130869118000€908€
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2023-10-1243RTE DE SALIGNAC5148589102000€689€
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2023-11-2330RUE DU GRAND LOUBET6160412167000€1044€
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