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Valeur immobilière l'appartement (115m2) Rue des Moulins à Dijon

Estimation théorique

Rue des Moulins,21000 Dijon (115 m2)

Appartementde115 m2,  Rue des Moulins,21000 Dijon

Appartement

Fourchette estimation

( 1.722€ /m2)

( 1.948€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 32.000€ (2.133€ /m2) à 630.000€ (8.400€ /m2)
Indice de confiance (3.75)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 115 m2 situé Rue des Moulins,21000 Dijon indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.722€ et 1.948€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 103 et 126 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 32.000€ et 630.000€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.542€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.542€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dijon (21231), comprenant 160186 habitants est de 11,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.329€ compte tenu des 115 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,28€, à 14,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.068€ et 1.654€ avec un indice de confiance de 8.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 115 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-06-215RUE DES MOULINS35675000€1339€
2019-10-185RUE DES MOULINS35681000€1446€
2018-02-085RUE DES MOULINS35686000€1536€
2017-09-075RUE DES MOULINS356102200€1825€
2019-07-305RUE DES MOULINS356110400€1971€
2018-07-275RUE DES MOULINS35788000€1544€
2017-08-315RUE DES MOULINS35792000€1614€
2019-12-115RUE DES MOULINS35794500€1658€
2017-02-025RUE DES MOULINS46696000€1455€
2020-03-115RUE DES MOULINS466105000€1591€
2018-01-155RUE DES MOULINS467130500€1948€
2018-08-249RUE DES MOULINS11649600€3100€
2020-01-119RUE DES MOULINS11654500€3406€
2019-11-259RUE DES MOULINS13059000€1967€
2019-11-263RUE DES MOULINS12787000€3222€
2019-12-273RUE DES MOULINS249130800€2669€
2019-07-313RUE DES MOULINS363152500€2421€
2017-03-2810RUE CHEVREUL23056500€1883€
2018-10-1010RUE CHEVREUL23378500€2379€
2019-03-0110RUE CHEVREUL24080000€2000€
2017-12-1916RUE CHEVREUL23572000€2057€
2018-06-0518RUE CHEVREUL23356500€1712€
2017-10-036RUE CHEVREUL22065000€3250€
2018-12-146RUE CHEVREUL35345000€849€
2018-11-074RUE CHEVREUL13272000€2250€
2017-11-234RUE CHEVREUL23560200€1720€
2019-07-1130RUE CHEVREUL23994600€2426€
2019-05-2030RUE CHEVREUL367125500€1873€
2019-07-2230RUE CHEVREUL488207210€2355€
2017-05-1917RUE ADOLPHE WILLETTE596138272€1440€
2019-11-0517RUE ADOLPHE WILLETTE596189000€1969€
2017-07-058RUE MOREL RETZ13373000€2212€
2017-01-278RUE MOREL RETZ24690500€1967€
2019-09-028RUE MOREL RETZ24960000€1224€
2019-11-048RUE MOREL RETZ364140100€2189€
2019-06-078RUE MOREL RETZ367137000€2045€
2019-06-078RUE MOREL RETZ479132500€1677€
2017-04-202RUE DES MOULINS35784000€1474€
2019-03-052RUE DES MOULINS35787500€1535€
2019-11-292RUE DES MOULINS357104100€1826€
2020-02-142RUE DES MOULINS357115000€2018€
2018-06-152RUE DES MOULINS357119500€2096€
2019-06-202RUE DES MOULINS35990000€1525€
2017-03-202RUE DES MOULINS35995000€1610€
2017-07-112RUE DES MOULINS36075000€1250€
2018-08-242RUE DES MOULINS360112000€1867€
2018-07-272RUE DES MOULINS367122000€1821€
2018-07-252RUE DES MOULINS46894500€1390€
2019-11-072RUE DES MOULINS46895000€1397€
2018-09-072RUE DES MOULINS468110800€1629€
2020-02-142RUE DES MOULINS468111000€1632€
2020-03-052RUE DES MOULINS468112500€1654€
2019-10-072RUE DES MOULINS468128000€1882€
2017-12-222RUE DES MOULINS468149000€2191€
2017-09-182RUE DES MOULINS47158000€817€
2019-09-202RUE DES MOULINS472122000€1694€
2017-03-242RUE DES MOULINS472122446€1701€
2019-12-092RUE DES MOULINS472122500€1701€
2019-03-042RUE DES MOULINS472131000€1819€
2018-09-252RUE DES MOULINS472139000€1931€
2019-09-092RUE DES MOULINS472143000€1986€
2020-02-212RUE DES MOULINS472143000€1986€
2020-01-222RUE DES MOULINS472155000€2153€
2019-10-232RUE DES MOULINS476113600€1495€
2019-02-072PL DES BLANCHISSERIES35986900€1473€
2018-12-212PL DES BLANCHISSERIES47393000€1274€
2019-09-252PL DES BLANCHISSERIES473104000€1425€
2018-02-196RUE DES MOULINS359107000€1814€
2020-01-088RUE DES MOULINS35965000€1102€
2018-10-024RUE MOREL RETZ348102000€2125€
2018-06-259RUE JOSEPH MILSAND23057000€1900€
2019-06-139RUE JOSEPH MILSAND33665000€1806€
2017-11-0811RUE JOSEPH MILSAND11743000€2529€
2018-04-065RUE JOSEPH MILSAND23469500€2044€
2019-07-0117RUE JOSEPH MILSAND12049000€2450€
2017-08-2117RUE JOSEPH MILSAND23187000€2806€
2019-05-231RUE JOSEPH MILSAND11845000€2500€
2017-07-031RUE JOSEPH MILSAND12465000€2708€
2020-02-031RUE JOSEPH MILSAND356148000€2643€
2017-08-2916RUE MOREL RETZ12547000€1880€
2017-10-1616RUE MOREL RETZ13157000€1839€
2020-04-2016RUE MOREL RETZ23577000€2200€
2018-02-0953RUE CHARLES DUMONT23159000€1903€
2018-04-2753RUE CHARLES DUMONT23477000€2265€
2017-02-2153RUE CHARLES DUMONT35070000€1400€
2019-07-1753RUE CHARLES DUMONT350135500€2710€
2017-08-2833RUE DES MOULINS367233000€3478€
2020-04-303RUE PAUL CAZIN244169000€3841€
2017-05-234RUE DU GOUJON24375000€1744€
2017-09-224RUE DU GOUJON24770000€1489€
2017-09-114RUE DU GOUJON24773000€1553€
2019-10-154RUE DU GOUJON11532000€2133€
2017-06-166RUE DU GOUJON12648500€1865€
2018-05-1443RUE NEUVE BERGERE34960000€1224€
2018-10-313BD JOHN KENNEDY372135000€1875€
2019-05-1456RUE NEUVE BERGERE22868000€2429€
2019-10-0456RUE NEUVE BERGERE22950000€1724€
2020-02-131RUE DU PETIT BERNARD385104000€1224€
2019-12-121RUE DU PETIT BERNARD37495000€1284€
2020-02-131RUE DU PETIT BERNARD38494000€1119€
2020-02-131RUE DU PETIT BERNARD384101000€1202€
2019-09-061RUE DU PETIT BERNARD26389000€1413€
2020-05-281RUE DU PETIT BERNARD26471000€1109€
2020-03-111RUE DU PETIT BERNARD26475900€1186€
2018-10-021RUE DU PETIT BERNARD380105000€1313€
2019-10-011RUE DU PETIT BERNARD4104128000€1231€
2017-07-2854RUE NEUVE BERGERE12256000€2545€
2020-04-1511RUE NORMALIENS FUSILLES CAMAR.491289600€3182€
2018-09-031RUE DE LA CHAPELLE ST LOUIS25755000€965€
2019-10-073RUE DE LA CHAPELLE ST LOUIS23070000€2333€
2017-05-043RUE DE LA CHAPELLE ST LOUIS14670000€1522€
2018-01-1910RUE DES MOULINS36898000€1441€
2018-10-0512RUE DES MOULINS13155500€1790€
2017-09-1814RUE DES MOULINS13450000€1471€
2017-01-2014RUE DES MOULINS24573000€1622€
2020-02-2614RUE DES MOULINS487100000€1149€
2017-03-2214RUE DES MOULINS487126000€1448€
2017-02-2014RUE DES MOULINS487138500€1592€
2019-11-1248RUE NEUVE BERGERE23680000€2222€
2018-10-0116RUE DU GOUJON249176000€3592€
2018-05-2827RUE DE LA COLOMBIERE24260000€1429€
2020-03-232RUE JULES MASSENET371178000€2507€
2019-12-2340RUE DU MIDI12657500€2212€
2019-07-3140RUE DU MIDI590193530€2150€
2018-02-2742RUE NEUVE BERGERE35697500€1741€
2019-01-2329RUE NEUVE BERGERE22843000€1536€
2018-01-1842RUE CHEVREUL24147000€1146€
2018-11-0942RUE CHEVREUL46790000€1343€
2018-02-0223RUE CHEVREUL471104000€1465€
2018-07-0923RUE CHEVREUL471112000€1577€
2017-03-0725RUE CHEVREUL12740000€1481€
2020-01-2125RUE CHEVREUL13249990€1562€
2018-12-0825RUE CHEVREUL24972000€1469€
2018-09-2827RUE CHEVREUL13659900€1664€
2018-04-2527RUE CHEVREUL13668000€1889€
2019-08-1327RUE CHEVREUL24978500€1602€
2018-07-1927RUE CHEVREUL36792000€1373€
2020-02-1721RUE DE LA COLOMBIERE23356000€1697€
2018-11-092RUE DE L ELECTRICITE6129183000€1419€
2020-01-1336RUE NEUVE BERGERE239120650€3094€
2018-12-2725RUE NEUVE BERGERE12868310€2440€
2018-12-1325RUE NEUVE BERGERE23164000€2065€
2019-06-2725RUE NEUVE BERGERE13257000€1781€
2018-01-3140RUE GAMBETTA23776000€2054€
2018-03-0940RUE GAMBETTA493210250€2261€
2019-05-0632RUE NEUVE BERGERE23275500€2359€
2017-06-2938RUE DES LILAS470175000€2500€
2017-03-2830RUE NEUVE BERGERE12150000€2381€
2019-06-0322RUE DE LA COLOMBIERE353190000€3585€
2017-11-1522RUE DE LA COLOMBIERE476151550€1994€
2017-11-2222RUE DE LA COLOMBIERE476170000€2237€
2018-04-174RUE DU PETIT BERNARD470121000€1729€
2018-09-244RUE DU PETIT BERNARD470121350€1734€
2017-04-264RUE DU PETIT BERNARD470122000€1743€
2019-04-184RUE DU PETIT BERNARD470142500€2036€
2017-10-0939RUE DU MIDI23866000€1737€
2017-03-2239RUE DU MIDI23884000€2211€
2017-05-2228RUE NEUVE BERGERE13145000€1452€
2017-10-2328RUE NEUVE BERGERE24346031€1070€
2019-05-1028RUE NEUVE BERGERE243112800€2623€
2019-11-0413RUE DE LA COLOMBIERE11847000€2611€
2020-02-2615RUE DE LA COLOMBIERE11740000€2353€
2018-12-2637RUE DU MIDI11339000€3000€
2019-08-1337RUE DU MIDI12345000€1957€
2019-02-049RUE DE LA STEARINERIE12450000€2083€
2019-06-2747RUE CHARLES DUMONT24174500€1817€
2017-05-3047RUE CHARLES DUMONT35175000€1471€
2018-03-2047RUE CHARLES DUMONT351105400€2067€
2019-06-2147RUE CHARLES DUMONT351109000€2137€
2019-09-0547RUE CHARLES DUMONT351110000€2157€
2018-02-2647RUE CHARLES DUMONT351113370€2223€
2019-02-1847RUE CHARLES DUMONT35359600€1125€
2019-08-0847RUE CHARLES DUMONT461128000€2098€
2020-01-2447RUE CHARLES DUMONT465147000€2262€
2017-03-2928RUE GAMBETTA249188500€3847€
2019-04-3026RUE GAMBETTA34799000€2106€
2019-04-2926RUE GAMBETTA25099000€1980€
2017-05-0324RUE DU MIDI36285000€1371€
2018-06-2724RUE DU MIDI362116700€1882€
2017-10-3024RUE DU MIDI363132300€2100€
2017-11-2729RUE GAMBETTA13262000€1938€
2017-03-0613RUE NEUVE BERGERE475630000€8400€
2020-02-214RUE DE LA STEARINERIE35060000€1200€
2020-03-1024RUE GAMBETTA23840000€1053€
2020-05-1924RUE GAMBETTA345100000€2222€
2019-01-281RUE DE BESANCON12768000€2519€
2020-03-132RUE DE LA STEARINERIE35587500€1591€
2019-02-199BD JOHN KENNEDY6110165000€1500€
2019-02-027RUE DE L ELECTRICITE369118000€1710€
2019-03-2822RUE GAMBETTA12750600€1874€
2020-02-2445RUE CHARLES DUMONT12172000€3429€
2020-04-2345RUE CHARLES DUMONT12764000€2370€
2018-02-2245RUE CHARLES DUMONT24064000€1600€
2018-06-1545RUE CHARLES DUMONT24783000€1766€
2019-07-0445RUE CHARLES DUMONT358101100€1743€
2018-03-0545RUE CHARLES DUMONT366109599€1661€
2019-10-1120RUE DU MIDI260133100€2218€
2018-05-1423RUE GAMBETTA7120300000€2500€
2016-12-057RUE DE LA COLOMBIERE24050000€1250€
2017-12-187RUE DE LA COLOMBIERE24071000€1775€
2019-11-157RUE DE LA COLOMBIERE25170000€1373€
2018-06-227RUE DE LA COLOMBIERE510671000€670€
2019-07-0318RUE DU MIDI336120000€3333€
2018-05-3118RUE DU MIDI362138000€2226€
2017-11-2412RUE NEUVE BERGERE22843000€1536€
2019-09-0616RUE DE LA STEARINERIE23561000€1743€
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2018-01-298RUE NEUVE BERGERE23778000€2108€