Valeur immobilière l'appartement de 63m2 Rue des Perrines à Nantes

Estimation théorique

Rue des Perrines,44300 Nantes (63 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 63 m2 situé Rue des Perrines,44300-Nantes indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.968€ et 3.349€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 56 et 69 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.920€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.920€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nantes (44109), comprenant 319284 habitants est de 12,30€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 63 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,87€, à 15,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 966€ avec un indice de confiance de 8.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 63 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-07-0910RUE DES PERRINES23596990€2771€
2019-05-021RUE DES PERRINES254150000€2778€
2021-09-211RUE DES PERRINES254200000€3704€
2021-01-051RUE DES PERRINES375118900€1585€
2021-07-091RUE DES PERRINES480267000€3338€
2021-02-131RUE DES PERRINES490332768€3697€
2020-09-283RUE DES PERRINES247145000€3085€
2020-05-263RUE DES PERRINES258155000€2672€
2020-10-093RUE DES PERRINES258180000€3103€
2019-01-043RUE DES PERRINES366203000€3076€
2020-09-188RUE DES PERRINES260300000€5000€
2021-10-261AV JEAN BAPTISTE PERRIN461132500€2172€
2021-06-0214RUE DES PERRINES467185000€2761€
2021-07-1514RUE DES PERRINES468162000€2382€
2019-01-1016RUE DES PERRINES460135000€2250€
2020-06-1016RUE DES PERRINES461160000€2623€
2021-07-2216RUE DES PERRINES461175000€2869€
2021-02-2416RUE DES PERRINES468170000€2500€
2021-04-0716RUE DES PERRINES470173500€2479€
2019-01-112AV JEAN BAPTISTE PERRIN351120000€2353€
2020-08-252AV JEAN BAPTISTE PERRIN460153750€2563€
2021-07-152AV JEAN BAPTISTE PERRIN470183500€2621€
2021-01-1320RUE DES PERRINES351175000€3431€
2021-10-2520RUE DES PERRINES460207200€3453€
2019-09-193AV JEAN BAPTISTE PERRIN351120000€2353€
2019-08-264AV JEAN BAPTISTE PERRIN460142000€2367€
2019-12-164AV JEAN BAPTISTE PERRIN461165000€2705€
2018-05-1120RUE DES PERRINES348115000€2396€
2017-10-1320RUE DES PERRINES460122500€2042€
2018-04-2320RUE DES PERRINES460135000€2250€
2018-12-273AV JEAN BAPTISTE PERRIN460120000€2000€
2017-08-034AV JEAN BAPTISTE PERRIN351110000€2157€
2017-11-145AV JEAN BAPTISTE PERRIN351121000€2373€
2017-09-085AV JEAN BAPTISTE PERRIN459127779€2166€
2018-06-285AV JEAN BAPTISTE PERRIN463125000€1984€
2021-12-234RUE DES PERRINES233118000€3576€
2020-11-194RUE DES PERRINES239138400€3549€
2019-07-034RUE DES PERRINES368235000€3456€
2021-08-104RUE DES PERRINES368300000€4412€
2019-06-264RUE DES PERRINES4101325000€3218€
2017-11-204RUE DES PERRINES23399845.5€3026€
2018-03-0815BD AUGUSTE PENEAU127382215€14156€
2021-01-1170RUE DU BRULIS126121000€4654€
2020-08-2070RUE DU BRULIS12796000€3556€
2018-07-2018AV PRAUD250124000€2480€
2018-09-2618AV PRAUD250140000€2800€
2018-02-1526AV PRAUD250118010€2360€
2017-10-1126AV PRAUD363150000€2381€
2017-07-2028AV PRAUD361130500€2139€
2018-11-2030AV PRAUD361142000€2328€
2018-04-1730AV PRAUD476175000€2303€
2017-09-1130AV PRAUD482204000€2488€
2018-09-2432AV PRAUD482171000€2085€
2018-11-0734AV PRAUD476170000€2237€
2017-07-284RUE DU MOULIN NEUF482150000€1829€
2018-03-144RUE DU MOULIN NEUF482152000€1854€
2020-08-3118AV PRAUD589215000€2416€
2019-12-312RUE DU MOULIN NEUF361147388€2416€
2020-01-242RUE DU MOULIN NEUF361171756€2816€
2019-10-042RUE DU MOULIN NEUF479166186€2104€
2021-02-1222AV PRAUD589180000€2022€
2019-04-1924AV PRAUD250115000€2300€
2021-04-1526AV PRAUD363186000€2952€
2019-05-0728AV PRAUD361174180€2855€
2019-06-2028AV PRAUD479148000€1873€
2019-12-1930AV PRAUD361152000€2492€
2019-02-1530AV PRAUD476153000€2013€
2020-05-2830AV PRAUD476175000€2303€
2020-02-0430AV PRAUD477175000€2273€
2020-05-2630AV PRAUD479200001€2532€
2021-11-1232AV PRAUD361203000€3328€
2019-04-2932AV PRAUD476175000€2303€
2021-01-1832AV PRAUD476209000€2750€
2020-02-2432AV PRAUD479225000€2848€
2019-02-1332AV PRAUD482175000€2134€
2021-07-2934AV PRAUD479125000€1582€
2021-10-0134AV PRAUD479185000€2342€
2020-07-3134AV PRAUD479200000€2532€
2019-09-2734AV PRAUD479227000€2873€
2019-02-2234AV PRAUD482170000€2073€
2020-09-2134AV PRAUD482184000€2244€
2021-05-254RUE DU MOULIN NEUF361216000€3541€
2021-10-294RUE DU MOULIN NEUF482265000€3232€
2019-12-1943RUE DU BRULIS246160000€3478€
2019-10-3154BD LOUIS MILLET253142200€2683€
2017-07-1754BD LOUIS MILLET23587000€2486€
2017-09-1154BD LOUIS MILLET249101000€2061€
2018-03-1954BD LOUIS MILLET249110000€2245€
2021-06-082AV JEAN PATY231280000€9032€
2021-08-0624RUE CORENTIN BOURVEAU491157800€1734€
2021-08-0626RUE CORENTIN BOURVEAU371119900€1689€
2021-03-2628RUE CORENTIN BOURVEAU366144100€2183€
2020-09-0144BD LOUIS MILLET226112000€4308€
2019-06-0544BD LOUIS MILLET240170000€4250€
2020-06-2390AV FRANCOIS BROUSSAIS121120000€5714€
2021-01-0490AV FRANCOIS BROUSSAIS235160000€4571€
2020-07-0352RUE DU LANDREAU224104000€4333€
2019-08-2930RUE JULES FERRY380220000€2750€
2020-03-0434RUE JULES FERRY355174000€3164€
2021-12-302AV FRANCOIS BROUSSAIS366134660€2040€
2021-05-282AV FRANCOIS BROUSSAIS485168557€1983€
2021-07-154AV FRANCOIS BROUSSAIS488174600€1984€
2019-06-208AV FRANCOIS BROUSSAIS368134660€1980€
2019-10-178AV FRANCOIS BROUSSAIS368134660€1980€
2018-03-292AV FRANCOIS BROUSSAIS485168557€1983€
2018-02-152AV FRANCOIS BROUSSAIS485174557€2054€
2017-12-084AV FRANCOIS BROUSSAIS482168557€2056€
2018-05-146AV FRANCOIS BROUSSAIS485168439€1982€
2018-05-168AV FRANCOIS BROUSSAIS485168439€1982€
2021-09-139RUE DU BAS LANDREAU47270000€972€
2021-10-259RUE DU BAS LANDREAU47270000€972€
2017-12-221RUE DU BRULIS580311000€3888€
2021-01-1344BD DE DOULON360228000€3800€
2018-08-1644BD DE DOULON239137200€3518€
2020-02-14113BD AUGUSTE PENEAU350188096€3762€
2021-04-0897RUE DU LANDREAU136138000€3833€
2021-01-1597RUE DU LANDREAU475290000€3867€
2021-12-3097RUE DU LANDREAU475318812€4251€
2020-08-0497RUE DU LANDREAU489373000€4191€
2020-07-1639RUE DE LA RUETTE355185000€3364€
2021-11-1339RUE DE LA RUETTE363185000€2937€
2020-12-1041RUE DE LA RUETTE364230000€3594€
2018-11-1939RUE DE LA RUETTE355142000€2582€
2018-11-0539RUE DE LA RUETTE363204750€3250€
2017-12-1939RUE DE LA RUETTE367158000€2358€
2018-10-1939RUE DE LA RUETTE367160000€2388€
2018-07-0941RUE DE LA RUETTE247116000€2468€
2018-05-167RUE PARMENTIER260330000€5500€
2018-07-2033RUE PARMENTIER482185000€2256€
2019-07-0533RUE PARMENTIER24572000€1600€
2019-04-1633RUE PARMENTIER14590000€2000€
2020-03-1933RUE PARMENTIER245140160€3115€
2021-06-2333RUE PARMENTIER482235000€2866€
2021-11-2492BD DE DOULON240171000€4275€
2020-05-2682RTE DE STE LUCE478173300€2222€
2021-05-1082RTE DE STE-LUCE362185000€2984€
2019-11-2684RTE DE STE LUCE590185000€2056€
2018-11-1682RTE DE STE LUCE478148000€1897€
2017-12-0184RTE DE STE LUCE36295000€1532€
2017-07-1984RTE DE STE LUCE593150900€1623€
2017-12-1586RTE DE STE LUCE13584000€2400€
2017-09-0688RTE DE STE LUCE478164000€2103€
2019-10-2148RTE DE STE LUCE12174000€3524€
2019-11-1248RTE DE STE LUCE237130000€3514€
2019-12-0248RTE DE STE LUCE362188000€3032€
2020-09-1148RTE DE STE-LUCE131110000€3548€
2021-05-0448RTE DE STE-LUCE237142857€3861€
2021-07-0748RTE DE STE-LUCE357200000€3509€
2020-10-151IMP MINATTE358254000€4379€
2018-01-221IMP MINATTE358205000€3534€
2018-09-1748RTE DE STE LUCE12478500€3271€
2018-01-2648RTE DE STE LUCE237104000€2811€
2017-08-2548RTE DE STE LUCE244107000€2432€
2018-03-2748RTE DE STE LUCE246131500€2859€
2018-09-2848RTE DE STE LUCE368175000€2574€
2019-06-2420RUE CHARLES BATAILLE241118000€2878€
2019-12-0420RUE CHARLES BATAILLE243146000€3395€
2021-04-0120RUE CHARLES BATAILLE249191000€3898€
2020-07-2242RTE DE STE LUCE364160500€2508€
2018-10-1144RTE DE STE LUCE4116215000€1853€
2020-12-1444RTE DE STE-LUCE363165000€2619€
2017-08-0438AV DES HESPERIDES363184000€2921€
2017-12-2738AV DES HESPERIDES366130000€1970€
2018-11-0938AV DES HESPERIDES478180500€2314€
2018-03-2140AV DES HESPERIDES13297000€3031€
2018-04-1040AV DES HESPERIDES365193000€2969€
2018-09-2840AV DES HESPERIDES478223000€2859€
2021-07-2038AV DES HESPERIDES365225000€3462€
2020-05-2238AV DES HESPERIDES366190000€2879€
2021-04-1538AV DES HESPERIDES366241000€3652€
2019-09-1738AV DES HESPERIDES472219000€3042€
2020-01-2440AV DES HESPERIDES366186000€2818€
2021-04-0740AV DES HESPERIDES483250000€3012€
2019-10-1738RTE DE STE LUCE479215000€2722€
2020-11-1038RTE DE STE-LUCE263180000€2857€
2018-02-1238RTE DE STE LUCE592248800€2704€
2017-12-287RUE DU LANDREAU130111000€3700€
2017-09-017RUE DU LANDREAU133110000€3333€
2017-11-307RUE DU LANDREAU241139000€3390€
2017-12-287RUE DU LANDREAU246150000€3261€
2018-08-307RUE DU LANDREAU365219872€3383€
2017-12-067RUE DU LANDREAU373275000€3767€
2019-07-057RUE DU LANDREAU246149000€3239€
2019-04-157RUE DU LANDREAU370222000€3171€
2021-12-167RUE DU LANDREAU371282000€3972€
2017-08-2495BD DE DOULON135105000€3000€
2019-05-2736RTE DE STE LUCE231110000€3548€
2019-04-0536RTE DE STE LUCE243126000€2930€
2018-09-1536RTE DE STE LUCE244108780€2472€
2017-08-0151RTE DE STE LUCE490375000€4167€
2020-03-2651RTE DE STE LUCE243157000€3651€
2021-05-0751RTE DE STE-LUCE137130000€3514€
2021-12-3051RTE DE STE-LUCE242175110€4169€
2021-05-2855RTE DE STE-LUCE242141100€3360€
2021-08-3155RTE DE STE-LUCE362219000€3532€
2019-09-2342RUE PARMENTIER352130000€2500€
2021-09-1533BD DE DOULON130122000€4067€
2020-10-0533BD DE DOULON239143000€3667€
2019-11-1933BD DE DOULON254175000€3241€
2019-04-2433BD DE DOULON367220000€3284€
2017-10-2733BD DE DOULON384340000€4048€
2021-07-1633BD DE DOULON497413500€4263€
2017-12-2933BD DE DOULON4110345000€3136€
2021-09-0733BD DE DOULON4110475000€4318€
2019-03-0545RTE DE STE LUCE253135000€2547€
2019-07-0545RTE DE STE LUCE361168500€2762€
2020-07-2745RTE DE STE LUCE493275000€2957€
2019-02-018RUE DE LA VILLE EN PIERRE342150000€3571€
2017-07-1945RTE DE STE LUCE361135000€2213€
2018-10-308RUE DE LA VILLE EN PIERRE237154500€4176€
2021-01-1844RUE PARMENTIER130133500€4450€
2020-08-0744RUE PARMENTIER490275500€3061€
2019-12-3063RTE DE STE LUCE12745100€1670€
2021-06-1763RTE DE STE-LUCE24078000€1950€
2021-09-1563RTE DE STE-LUCE350208000€4160€
2018-06-2921RUE DE LA HAUTE MITRIE5102310000€3039€
2018-06-1323RUE DE LA HAUTE MITRIE254105000€1944€
2018-06-2733RTE DE STE LUCE486220000€2558€
2018-09-2063RTE DE STE LUCE35082500€1650€
2018-07-18103BD DE DOULON368145000€2132€
2019-04-0513RUE DE LA PATURE249156000€3184€
2021-05-3113RUE DE LA PATURE249160000€3265€
2020-03-1636RTE DE STE LUCE244122000€2773€
2019-07-2536RTE DE STE LUCE24581700€1816€
2021-10-2936RTE DE STE-LUCE245112000€2489€
2018-01-2236RTE DE STE LUCE22776500€2833€
2018-10-3036RTE DE STE LUCE13176500€2468€
2018-05-0736RTE DE STE LUCE231185000€5968€
2018-02-2836RTE DE STE LUCE341100000€2439€
2017-12-1136RTE DE STE LUCE24495500€2170€
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2021-08-1161RTE DE STE-LUCE367185000€2761€
2020-10-06101BD DE DOULON368225000€3309€
2020-03-16103BD DE DOULON246150000€3261€
2021-12-23103BD DE DOULON480337000€4213€
2021-01-1319RUE DE LA HAUTE MITRIE478260000€3333€
2019-11-1221RUE DE LA HAUTE MITRIE360187000€3117€
2020-12-0825RUE DE LA HAUTE MITRIE251140000€2745€
2021-05-0525RUE DE LA HAUTE MITRIE479260000€3291€
2021-12-07100RUE CAMILLE DESMOULINS490165100€1834€
2021-11-2379RTE DE STE-LUCE252111600€2146€
2018-05-1728RTE DE STE LUCE362170000€2742€
2018-10-3063RTE DE STE LUCE4134330000€2463€
2017-12-2263RTE DE STE LUCE4189319200€1689€
2018-06-1526RTE DE STE LUCE254176000€3259€
2020-01-2226RTE DE STE LUCE362181000€2919€
2020-07-1726RTE DE STE LUCE362201500€3250€
2019-12-1326RTE DE STE LUCE362212000€3419€
2019-05-0626RTE DE STE LUCE364178000€2781€
2021-06-0826RTE DE STE-LUCE240148000€3700€