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Valeur immobilière l'appartement (73m2) Rue des Peupliers à Rezé

Estimation théorique

Rue des Peupliers,44400 Rezé (73 m2)

Appartementde73 m2,  Rue des Peupliers,44400 Rezé

Appartement

Fourchette estimation

( 2.534€ /m2)

( 2.863€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 41.667€ (521€ /m2) à 965.456€ (8.857€ /m2)
Indice de confiance (4.19)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 73 m2 situé Rue des Peupliers,44400 Rezé indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.534€ et 2.863€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 65 et 80 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 41.667€ et 965.456€ avec un indice de confiance de 8.38 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.764€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.764€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rezé (44143), comprenant 43153 habitants est de 11,78€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 73 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,92€, à 14,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.022€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 73 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-05-04132RUE MAURICE JOUAUD36092000€1533€
2018-11-26132RUE MAURICE JOUAUD588153000€1739€
2019-12-13134RUE DE LA CLASSERIE473150000€2055€
2017-08-31134RUE DE LA CLASSERIE588115000€1307€
2020-09-24134RUE DE LA CLASSERIE588200800€2282€
2017-07-17134RUE MAURICE JOUAUD361103000€1689€
2018-12-04134RUE MAURICE JOUAUD161121000€1984€
2021-02-03134RUE MAURICE JOUAUD161176700€2897€
2017-05-23134RUE MAURICE JOUAUD367125000€1866€
2020-05-26134RUE MAURICE JOUAUD588167286€1901€
2020-11-12134RUE MAURICE JOUAUD588190000€2159€
2017-09-07136RUE DE LA CLASSERIE473108000€1479€
2017-12-14136RUE DE LA CLASSERIE473119000€1630€
2017-02-24136RUE DE LA CLASSERIE473138000€1890€
2017-12-08136RUE DE LA CLASSERIE473140000€1918€
2018-09-21136RUE DE LA CLASSERIE473143000€1959€
2018-06-28136RUE DE LA CLASSERIE473150000€2055€
2020-09-17136RUE DE LA CLASSERIE473160000€2192€
2019-08-14138RUE DE LA CLASSERIE473130000€1781€
2017-08-08138RUE DE LA CLASSERIE473142500€1952€
2021-04-19138RUE DE LA CLASSERIE473200000€2740€
2021-01-25140RUE DE LA CLASSERIE473155000€2123€
2018-01-10140RUE DE LA CLASSERIE588142500€1619€
2017-04-11140RUE DE LA CLASSERIE588145000€1648€
2017-07-07140RUE DE LA CLASSERIE588145500€1653€
2020-05-20140RUE DE LA CLASSERIE588186600€2120€
2021-06-29140RUE DE LA CLASSERIE588230000€2614€
2019-12-03172RUE MAURICE JOUAUD47398000€1342€
2017-07-11172RUE MAURICE JOUAUD473106000€1452€
2018-06-13172RUE MAURICE JOUAUD473120000€1644€
2019-12-03172RUE MAURICE JOUAUD473130000€1781€
2017-11-13172RUE MAURICE JOUAUD473135000€1849€
2017-03-17172RUE MAURICE JOUAUD473136000€1863€
2018-03-26172RUE MAURICE JOUAUD473146500€2007€
2020-01-14172RUE MAURICE JOUAUD473150000€2055€
2020-09-29172RUE MAURICE JOUAUD473150000€2055€
2018-09-12172RUE MAURICE JOUAUD473155000€2123€
2020-05-11172RUE MAURICE JOUAUD473155000€2123€
2020-01-14172RUE MAURICE JOUAUD473168000€2301€
2020-12-07172RUE MAURICE JOUAUD473175000€2397€
2021-03-09172RUE MAURICE JOUAUD473176292€2415€
2020-11-24172RUE MAURICE JOUAUD473182000€2493€
2020-07-17172RUE MAURICE JOUAUD473184000€2521€
2018-06-22172RUE MAURICE JOUAUD588122000€1386€
2017-06-20172RUE MAURICE JOUAUD588140000€1591€
2019-12-20172RUE MAURICE JOUAUD588180759€2054€
2018-05-24174RUE MAURICE JOUAUD360103500€1725€
2019-10-29174RUE MAURICE JOUAUD360130000€2167€
2019-08-14174RUE MAURICE JOUAUD361102000€1672€
2020-06-23174RUE MAURICE JOUAUD361114000€1869€
2018-02-22174RUE MAURICE JOUAUD361114828€1882€
2018-01-25174RUE MAURICE JOUAUD361121700€1995€
2017-11-22174RUE MAURICE JOUAUD473133650€1831€
2017-04-1273RUE DE LA GALARNIERE473115000€1575€
2019-05-2973RUE DE LA GALARNIERE588140000€1591€
2017-06-2275RUE DE LA GALARNIERE47390000€1233€
2020-01-3075RUE DE LA GALARNIERE473120400€1649€
2018-04-0375RUE DE LA GALARNIERE473125000€1712€
2019-05-1575RUE DE LA GALARNIERE473132000€1808€
2019-06-2475RUE DE LA GALARNIERE473152000€2082€
2019-12-1075RUE DE LA GALARNIERE473170000€2329€
2020-09-1175RUE DE LA GALARNIERE473213000€2918€
2017-09-2977RUE DE LA GALARNIERE473133800€1833€
2019-08-2177RUE DE LA GALARNIERE473145000€1986€
2018-06-2077RUE DE LA GALARNIERE473160000€2192€
2021-01-1877RUE DE LA GALARNIERE473195000€2671€
2018-06-2079RUE DE LA GALARNIERE473145000€1986€
2017-07-2181RUE DE LA GALARNIERE361118000€1934€
2018-09-0681RUE DE LA GALARNIERE361124000€2033€
2018-05-2581RUE DE LA GALARNIERE588130000€1477€
2020-07-1783RUE DE LA GALARNIERE588182000€2068€
2020-09-2585RUE DE LA GALARNIERE361140800€2308€
2020-10-1485RUE DE LA GALARNIERE361164500€2697€
2017-02-2885RUE DE LA GALARNIERE473100000€1370€
2020-06-1985RUE DE LA GALARNIERE473158210€2167€
2019-07-1587RUE DE LA GALARNIERE360121000€2017€
2019-11-2987RUE DE LA GALARNIERE361118000€1934€
2019-05-2987RUE DE LA GALARNIERE361129000€2115€
2019-11-1389RUE DE LA GALARNIERE360122000€2033€
2017-02-1789RUE DE LA GALARNIERE473125000€1712€
2018-04-2391RUE DE LA GALARNIERE360118000€1967€
2019-12-1691RUE DE LA GALARNIERE560140000€2333€
2021-05-0591RUE DE LA GALARNIERE560202269€3371€
2019-09-1291RUE DE LA GALARNIERE588155000€1761€
2018-08-0391RUE DE LA GALARNIERE588157000€1784€
2018-07-1691RUE DE LA GALARNIERE588157500€1790€
2019-10-1993RUE DE LA GALARNIERE360139000€2317€
2018-08-2793RUE DE LA GALARNIERE36180000€1311€
2019-07-1193RUE DE LA GALARNIERE361127500€2090€
2018-02-1593RUE DE LA GALARNIERE361130000€2131€
2017-08-0393RUE DE LA GALARNIERE361133000€2180€
2017-05-05212RUE MAURICE JOUAUD242115000€2738€
2017-10-27212RUE MAURICE JOUAUD252127000€2442€
2018-02-13212RUE MAURICE JOUAUD255130000€2364€
2017-05-12212RUE MAURICE JOUAUD362149000€2403€
2019-07-25212RUE MAURICE JOUAUD362169100€2727€
2017-01-24212RUE MAURICE JOUAUD363152500€2421€
2018-07-02212RUE MAURICE JOUAUD477183260€2380€
2017-09-11212RUE MAURICE JOUAUD477189000€2455€
2018-05-2516RUE VASSILY KANDINSKY367174000€2597€
2017-09-071ALL DE LA FRAGONETTE23880000€2105€
2018-10-301ALL DE LA FRAGONETTE250126000€2520€
2018-10-101ALL DE LA FRAGONETTE366140000€2121€
2021-05-101ALL DE LA FRAGONETTE366180000€2727€
2018-04-271ALL DE LA FRAGONETTE367156000€2328€
2021-06-0325RUE SUZANNE VALADON245117700€2616€
2021-05-2825RUE SUZANNE VALADON245150000€3333€
2017-09-0125RUE SUZANNE VALADON364200000€3125€
2020-03-0425RUE SUZANNE VALADON364205000€3203€
2019-01-0350RUE CAMILLE CLAUDEL357149000€2614€
2018-08-2150RUE CAMILLE CLAUDEL365170000€2615€
2017-02-01120RUE MAURICE JOUAUD355400000€7273€
2019-08-1414AV DES ALPES351175000€3431€
2020-10-2343BD JEAN MONNET248153000€3188€
2019-09-1243BD JEAN MONNET360140000€2333€
2021-06-0943BD JEAN MONNET360215000€3583€
2017-11-2743BD JEAN MONNET369142000€2058€
2018-11-0943BD JEAN MONNET47381000€1110€
2019-04-2543BD JEAN MONNET474178300€2409€
2021-02-1543BD JEAN MONNET474217000€2932€
2018-09-1343BD JEAN MONNET483175000€2108€
2021-06-1149BD JEAN MONNET360187000€3117€
2020-01-0349BD JEAN MONNET478184000€2359€
2018-03-2951BD JEAN MONNET358120000€2069€
2021-03-2351BD JEAN MONNET360185000€3083€
2018-07-1051BD JEAN MONNET367158000€2358€
2019-02-1353BD JEAN MONNET360122500€2042€
2019-03-2053BD JEAN MONNET360150000€2500€
2018-06-2953BD JEAN MONNET368134000€1971€
2020-05-2753BD JEAN MONNET368192500€2831€
2018-08-0796RUE DE LA CLASSERIE364178500€2789€
2018-12-1314RUE LOUISE WEISS254150000€2778€
2017-07-1714RUE LOUISE WEISS366185000€2803€
2020-09-162RUE LOUISE WEISS252155000€2981€
2019-10-282RUE LOUISE WEISS496245000€2552€
2019-05-1722RUE LOUISE WEISS487260000€2989€
2019-07-106RUE LOUISE WEISS254165000€3056€
2017-11-096RUE LOUISE WEISS489246000€2764€
2019-06-256RUE LOUISE WEISS489270000€3034€
2017-11-154RUE EUGENIE COTTON243103000€2395€
2017-12-054RUE EUGENIE COTTON243105000€2442€
2020-04-304RUE EUGENIE COTTON250140000€2800€
2020-01-104RUE EUGENIE COTTON364164000€2563€
2017-12-134RUE EUGENIE COTTON365140000€2154€
2018-07-194RUE EUGENIE COTTON365171000€2631€
2019-05-274RUE EUGENIE COTTON365173000€2662€
2020-11-094RUE EUGENIE COTTON366210000€3182€
2020-06-024RUE EUGENIE COTTON486261500€3041€
2019-02-217AV LUCIE ET RAYMOND AUBRAC362194000€3129€
2017-07-199AV LUCIE ET RAYMOND AUBRAC240110700€2768€
2018-01-239AV LUCIE ET RAYMOND AUBRAC240110700€2768€
2018-10-299AV LUCIE ET RAYMOND AUBRAC240126000€3150€
2021-04-219AV LUCIE ET RAYMOND AUBRAC240160000€4000€
2017-03-319AV LUCIE ET RAYMOND AUBRAC241119000€2902€
2017-07-189AV LUCIE ET RAYMOND AUBRAC243118500€2756€
2017-10-269AV LUCIE ET RAYMOND AUBRAC244118400€2691€
2017-11-309AV LUCIE ET RAYMOND AUBRAC247118400€2519€
2017-08-099AV LUCIE ET RAYMOND AUBRAC247120400€2562€
2017-09-199AV LUCIE ET RAYMOND AUBRAC248118500€2469€
2017-11-029AV LUCIE ET RAYMOND AUBRAC248124000€2583€
2017-10-049AV LUCIE ET RAYMOND AUBRAC248130000€2708€
2021-04-299AV LUCIE ET RAYMOND AUBRAC248180000€3750€
2017-07-219AV LUCIE ET RAYMOND AUBRAC364163300€2552€
2017-10-319AV LUCIE ET RAYMOND AUBRAC364168300€2630€
2017-04-0316RUE VINCENT VAN GOGH364161000€2516€
2020-12-1018RUE VINCENT VAN GOGH240125000€3125€
2021-06-1418RUE VINCENT VAN GOGH243158000€3674€
2020-07-1318RUE VINCENT VAN GOGH492270425€2939€
2017-06-202RUE DU GEAI245116000€2578€
2017-07-132RUE DU GEAI245116000€2578€
2019-04-162RUE DU GEAI362159300€2569€
2017-08-172RUE DU GEAI365150600€2317€
2017-12-062RUE DU GEAI365150600€2317€
2017-05-032RUE DU GEAI365152064€2339€
2017-06-132RUE DU GEAI365153600€2363€
2020-08-312RUE DU GEAI365238300€3666€
2017-05-152RUE DU GEAI366161112€2441€
2018-05-252RUE DU GEAI367195500€2918€
2020-05-272RUE DU GEAI367225000€3358€
2017-05-042RUE DU GEAI372179700€2496€
2019-08-231RUE DU GEAI363177000€2810€
2018-02-261RUE DU GEAI485265000€3118€
2019-02-281RUE DU GEAI489289999€3258€
2017-10-063RUE DU GEAI249118400€2416€
2017-05-133RUE DU GEAI359145500€2466€
2019-02-213RUE DU GEAI359150600€2553€
2017-05-153RUE DU GEAI363168300€2671€
2017-06-013RUE DU GEAI366170300€2580€
2017-05-033RUE DU GEAI367142500€2127€
2017-05-093RUE DU GEAI367145500€2172€
2017-07-203RUE DU GEAI367145500€2172€
2017-05-223RUE DU GEAI367146223€2182€
2020-11-163RUE DU GEAI367215000€3209€
2017-06-203RUE DU GEAI378183800€2356€
2020-06-173RUE DU GEAI378260000€3333€
2018-09-1970RUE CHARLES RIVIERE243129000€3000€
2021-06-0770RUE CHARLES RIVIERE362177000€2855€
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