Valeur de la maison de 100m2 Rue des Pierres Blanches à Chantrigné

Estimation théorique

Rue des Pierres Blanches,53300 Chantrigné (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.46)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Pierres Blanches,53300-Chantrigné indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 116.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.020€ et 1.160€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 116.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.055€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.055€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambrières-les-Vallées (53003), comprenant 2759 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 7,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 717€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-151RUE DES PIERRES BLANCHES5110769180000€1636€
2022-01-151RUE DES PIERRES BLANCHES5110769180000€1636€
2022-02-28106RUE DES VALLEES818230944000€242€
2022-02-28106RUE DES VALLEES818230944000€242€
2021-06-217RUE DE LA BERGERIE369660106500€1543€
2021-06-217RUE DE LA BERGERIE369660106500€1543€
2021-04-014RUE DE LA BERGERIE47359180000€1096€
2021-04-014RUE DE LA BERGERIE47359180000€1096€
2023-08-0742RUE DE LA CHAPELLE514058560000€429€
2023-08-0742RUE DE LA CHAPELLE514058560000€429€
2022-11-021RUE DU CHATEAU38426350000€595€
2022-11-021RUE DU CHATEAU38426350000€595€
2024-06-271RUE DU CHATEAU38426370000€833€
2024-06-271RUE DU CHATEAU38426370000€833€
2021-07-0178RUE DES VALLEES26043845500€758€
2021-07-0178RUE DES VALLEES26043845500€758€
2024-04-2571RUE DES VALLEES617814587000€489€
2024-04-2571RUE DES VALLEES617814587000€489€
2020-12-2972RUE DES VALLEES25544664500€1173€
2020-12-2972RUE DES VALLEES25544664500€1173€
2022-01-1166RUE DES VALLEES51255781500€652€
2022-01-1166RUE DES VALLEES51255781500€652€
2021-11-0264RUE DES VALLEES49037850000€556€
2021-11-0264RUE DES VALLEES49037850000€556€
2022-04-1956RUE DES VALLEES4130279783000€638€
2022-04-1956RUE DES VALLEES4130279783000€638€
2021-08-207IMP DE LA POSTE588637127000€1443€
2021-08-207IMP DE LA POSTE588637127000€1443€
2022-07-2636RUE DES VALLEES510862262000€574€
2022-07-2636RUE DES VALLEES510862262000€574€
2023-11-1336RUE DES VALLEES5108622110000€1019€
2023-11-1336RUE DES VALLEES5108622110000€1019€
2022-12-1324RUE DES VALLEES513617560000€441€
2022-12-1324RUE DES VALLEES513617560000€441€
2021-10-272HAIE DE VIENNE25791959000€1035€
2021-10-272HAIE DE VIENNE25791959000€1035€
2021-07-262BESLAY279676121900€1543€
2021-07-262BESLAY279676121900€1543€
2023-08-182BESLAY279676123000€1557€
2023-08-182BESLAY279676123000€1557€
2023-12-213LA HAUTE VIENNE1459095000€2111€
2023-12-213LA HAUTE VIENNE1459095000€2111€
2024-03-1111LA HAMELINIERE3719882000€1155€
2024-03-1111LA HAMELINIERE3719882000€1155€
2024-05-0313LA HAMELINIERE7124605170000€1371€
2024-05-0313LA HAMELINIERE7124605170000€1371€
2021-12-031LOUVERNE4126102284000€667€
2021-12-031LOUVERNE4126102284000€667€
2021-05-072BEAUCHENE390180150000€556€
2021-05-072BEAUCHENE390180150000€556€
2021-01-298LE JARDIN DE LOUVERNE46818030859.1€454€
2021-01-298LE JARDIN DE LOUVERNE46818030859.1€454€
2021-09-022LE CLOS38050088000€1100€
2021-09-022LE CLOS38050088000€1100€
2023-10-094LE JARDIN DE LOUVERNE15015021000€420€
2023-10-094LE JARDIN DE LOUVERNE15015021000€420€
2024-01-253CHE DE LA LIVONNIERE28520870000€824€
2024-01-253CHE DE LA LIVONNIERE28520870000€824€
2024-02-141LA PAUVOYERE384521145000€1726€
2024-02-141LA PAUVOYERE384521145000€1726€
2023-11-171CHE DE LA LIVONNIERE7210605199500€950€
2023-11-171CHE DE LA LIVONNIERE7210605199500€950€
2023-01-302LA POTRIE3302385185000€6167€
2023-01-302LA POTRIE3302385185000€6167€
2020-10-058LA PLATTERIE38016562000€775€
2020-10-058LA PLATTERIE38016562000€775€
2022-09-094LA PLATTERIE391101594000€1033€
2022-09-094LA PLATTERIE391101594000€1033€
2022-04-292LA ROCHELLE31100169765€1543€
2022-04-292LA ROCHELLE31100169765€1543€
2023-05-302LA METAIRIE2551060109769€1996€
2023-05-302LA METAIRIE2551060109769€1996€
2024-06-273LA GUILBARDIERE NIORT51232510266000€2163€
2024-06-273LA GUILBARDIERE NIORT51232510266000€2163€
2020-10-1623RTE DE CHANTRIGNE594500170000€1809€
2020-10-1623RTE DE CHANTRIGNE594500170000€1809€
2024-04-173LA BRARDIERE6110587165900€1508€
2024-04-173LA BRARDIERE6110587165900€1508€
2022-12-2014RTE DE CHANTRIGNE51011221356362€3528€
2022-12-2014RTE DE CHANTRIGNE51011221356362€3528€
2023-06-286LA DURANDIERE15290345600€877€
2023-06-286LA DURANDIERE15290345600€877€
2022-07-194LE ROCHELET NIORT1361235172000€4778€
2022-07-194LE ROCHELET NIORT1361235172000€4778€
2021-10-122CHE DES BOUILLONNETS5121275185000€1529€
2021-10-122CHE DES BOUILLONNETS5121275185000€1529€
2021-04-0110RTE DE CHANTRIGNE27576450000€667€
2021-04-0110RTE DE CHANTRIGNE27576450000€667€
2023-08-2910LA COQUELINIERE48257684200€1027€
2023-08-2910LA COQUELINIERE48257684200€1027€
2024-02-266LA COQUELINIERE2664730000€455€
2024-02-266LA COQUELINIERE2664730000€455€
2020-07-306L ANDRYERE5156548110000€705€
2020-07-306L ANDRYERE5156548110000€705€
2021-09-216RTE DE CHANTRIGNE464036000€563€
2021-09-216RTE DE CHANTRIGNE464036000€563€
2022-03-212LA COQUELINIERE25523073000€1327€
2022-03-212LA COQUELINIERE25523073000€1327€
2021-09-171CHE DES BOUILLONNETS7145447130000€897€
2021-09-171CHE DES BOUILLONNETS7145447130000€897€
2022-02-102LES JACQUETTES NIORT36094068000€1133€
2022-02-102LES JACQUETTES NIORT36094068000€1133€
2023-03-224CHE DE L AUCHERIE257139375500€1325€
2023-03-224CHE DE L AUCHERIE257139375500€1325€
2021-05-194RUE DU BOCAGE (CIGNE)37716828500€370€
2021-05-194RUE DU BOCAGE (CIGNE)37716828500€370€
2020-08-319RUE DE LA VALETTE (CIGNE)488754116000€1318€
2020-08-319RUE DE LA VALETTE (CIGNE)488754116000€1318€
2021-06-0526PL DE L'EGLISE (CIGNE)1485033000€688€
2021-06-0526PL DE L'EGLISE (CIGNE)1485033000€688€
2023-10-3132RUE DU BOCAGE (CIGNE)410526835000€333€
2023-10-3132RUE DU BOCAGE (CIGNE)410526835000€333€
2020-11-1630RUE DU BOCAGE (CIGNE)2769174000€974€
2020-11-1630RUE DU BOCAGE (CIGNE)2769174000€974€
2021-09-1030RUE DU BOCAGE (CIGNE)2769186500€1138€
2021-09-1030RUE DU BOCAGE (CIGNE)2769186500€1138€
2023-05-0536RUE DU BOCAGE (CIGNE)3725950000€694€
2023-05-0536RUE DU BOCAGE (CIGNE)3725950000€694€
2022-09-2226RUE DU BOCAGE (CIGNE)4939955000€591€
2022-09-2226RUE DU BOCAGE (CIGNE)4939955000€591€
2022-03-3149RUE DU BOCAGE (CIGNE)35322630000€566€
2022-03-3149RUE DU BOCAGE (CIGNE)35322630000€566€
2021-09-0251RUE DU BOCAGE (CIGNE)2527229500€567€
2021-09-0251RUE DU BOCAGE (CIGNE)2527229500€567€
2020-10-191LES HAIES270153289300€1276€
2020-10-191LES HAIES270153289300€1276€
2022-10-1827RUE DU BOCAGE (CIGNE)39714041000€423€
2022-10-1827RUE DU BOCAGE (CIGNE)39714041000€423€
2023-04-0755RUE DU BOCAGE (CIGNE)47442845000€608€
2023-04-0755RUE DU BOCAGE (CIGNE)47442845000€608€
2020-12-295IMP DE LA CHARMILLE (CIGNE)47097985000€1214€
2020-12-295IMP DE LA CHARMILLE (CIGNE)47097985000€1214€
2022-03-3110RUE DE LA SAULNERIE (CIGNE)7154958159000€1032€
2022-03-3110RUE DE LA SAULNERIE (CIGNE)7154958159000€1032€
2020-07-297IMP DE LA CHARMILLE (CIGNE)486114965000€756€
2020-07-297IMP DE LA CHARMILLE (CIGNE)486114965000€756€
2024-03-0112RUE DU DOUE DU BOIS (CIGNE)56149828000€459€
2024-03-0112RUE DU DOUE DU BOIS (CIGNE)56149828000€459€
2021-04-1915RUE DE LA HAUTE-VILLE (CIGNE)2906540500€450€
2021-04-1915RUE DE LA HAUTE-VILLE (CIGNE)2906540500€450€
2022-12-155RTE DE PARIS4117720180000€1538€
2022-12-155RTE DE PARIS4117720180000€1538€
2023-08-2316RUE DE LA HAUTE-VILLE (CIGNE)37020845000€643€
2023-08-2316RUE DE LA HAUTE-VILLE (CIGNE)37020845000€643€
2022-05-277RUE DE BELLEVUE (CIGNE)5150614166500€1110€
2022-05-277RUE DE BELLEVUE (CIGNE)5150614166500€1110€
2021-07-0729RUE DU DOUE DU BOIS (CIGNE)59660078000€813€
2021-07-0729RUE DU DOUE DU BOIS (CIGNE)59660078000€813€
2024-05-2934RUE DU DOUE DU BOIS (CIGNE)6130500201500€1550€
2024-05-2934RUE DU DOUE DU BOIS (CIGNE)6130500201500€1550€
2023-04-071CHE LA BRANCHERIE35455521800€404€
2023-04-071CHE LA BRANCHERIE35455521800€404€
2021-11-041LE GUE MELLERAY41481130140000€946€
2021-11-041LE GUE MELLERAY41481130140000€946€
2022-06-1437RUE DU DOUE DU BOIS (CIGNE)6147607117000€796€
2022-06-1437RUE DU DOUE DU BOIS (CIGNE)6147607117000€796€
2022-12-013CHE LA BRANCHERIE469103090000€1304€
2022-12-013CHE LA BRANCHERIE469103090000€1304€
2021-04-144RTE DE CHANTRIGNE41305000150000€1154€
2021-04-144RTE DE CHANTRIGNE41305000150000€1154€
2021-01-165159LA BRANCHERIE37581570000€933€
2021-01-165159LA BRANCHERIE37581570000€933€
2020-07-102LA BONDIE269427380000€1159€
2020-07-102LA BONDIE269427380000€1159€
2020-07-063IMP DES CHARRONS6138978145000€1051€
2020-07-063IMP DES CHARRONS6138978145000€1051€
2020-09-301LES BROSSES NIORT7134820158000€1179€
2020-09-301LES BROSSES NIORT7134820158000€1179€
2021-03-122LES BROSSES NIORT7166810124000€747€
2021-03-122LES BROSSES NIORT7166810124000€747€
2022-08-232RUE DES BROSSES NIORT71661500167000€1006€
2022-08-232RUE DES BROSSES NIORT71661500167000€1006€
2020-09-025698LA CHAUVINIERE4821013595000€1159€
2020-09-025698LA CHAUVINIERE4821013595000€1159€
2021-11-1510CHE DU VIADUC36836460000€882€
2021-11-1510CHE DU VIADUC36836460000€882€
2022-07-181LA PLANCHE13675365800€1828€
2022-07-181LA PLANCHE13675365800€1828€
2022-09-2614RUE DE LA GARE51051502205000€1952€
2022-09-2614RUE DE LA GARE51051502205000€1952€
2023-12-2811RUE DE LA GARE47061385000€1214€
2023-12-2811RUE DE LA GARE47061385000€1214€
2022-04-017CHE DE LA MORTRIE4133767245000€1842€
2022-04-017CHE DE LA MORTRIE4133767245000€1842€
2021-07-171CHE LA CORBELIERE31583722587650€3719€
2021-07-171CHE LA CORBELIERE31583722587650€3719€
2021-11-302RUE DES BEGONIAS NIORT160107470000€1167€
2021-11-302RUE DES BEGONIAS NIORT160107470000€1167€
2021-11-247RUE DES BEGONIAS NIORT14045043500€1088€
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2023-11-286LA CHEVALLERIE5130650170000€1308€
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2022-03-154IMP DES CHARRONS NIORT1666654900€832€
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2020-07-0613RUE DES CHARRONS24440975000€1705€
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2021-09-282PL DE LA MAIRIE NIORT815734460000€382€
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2023-09-221CHE DE LA MORTRIE51291472142500€1105€
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2023-12-296PL DE LA MAIRIE NIORT39320653500€575€
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2023-09-111CHE DE LA DONNELIERE610556565000€619€
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2020-09-102RUE DES CHARRONS3725931000€431€
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2023-06-082RUE CROIX DE PIERRE NIORT36010575000€1250€
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2023-06-128IMP DU VIEUX LAVOIR NIORT36619875000€1136€
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2024-02-298RUE DU BOIS FROU NIORT4114166107500€943€
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2023-06-0210RUE DE LA PIERRE ROBERT NIORT5150155115000€767€
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2022-10-2413RUE DU CORDONNIER NIORT3665250000€758€
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2024-03-2211RUE DU BOIS FROU NIORT3854787000€1024€
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2021-11-085IMP DU VIEUX LAVOIR NIORT36226368000€1097€
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2020-11-266PL DE LA FORGE5137375129000€942€
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2020-12-3012RUE DU CHARPENTIER NIORT26113554000€885€
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2021-08-0910RUE CROIX DE PIERRE NIORT578362146500€1878€
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2022-04-026CHE L EPINE6127420125000€984€
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2023-11-1712RUE CROIX DE PIERRE NIORT493914112000€1204€
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2021-10-212CHE LA MASURERIE3100800170000€1700€
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2021-01-115050LA BASSE HAIE6172363149000€866€
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2023-08-296LA FERTIERE351060300€1182€
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2022-07-284CHE LA BEHERIE71581136145000€918€
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2024-05-181LA VILETTE NIORT3106473093000€877€
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2021-10-211LA JOLIVIERE2584688100000€1724€
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2023-10-163LES VARIES4138124880000€580€
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2021-08-264L'EPIARDIERE NIORT375100077000€1027€
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2021-11-082CHE DE LA HEUDELIERE47610822000€289€
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2021-03-0838RUE DE MONTATON31002477215000€2150€
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2021-12-1519RUE DU GUE DE GESNES580853135000€1688€
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2022-07-254RTE DE CEAUCE390330146000€1622€
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2021-07-0512RUE DE LA GUESDONNIERE37411940000€541€
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2022-01-2017RUE DU GUE DE GESNES37459885000€1149€
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2024-06-0332RUE DE MONTATON482495115000€1402€
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2021-01-1237RUE DE MONTATON367102765000€970€
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2022-05-306IMP DU VERGER12912458710€2024€
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2023-12-2014RUE DES HIRONDELLES584979150000€1786€
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2021-06-076RUE DE LA GUESDONNIERE614457185000€590€
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2021-08-042IMP DE MONTATON61120112500€1004€
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2020-10-013RUE DE LA GUESDONNIERE25812527000€466€
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2023-03-2922RUE DE MONTATON616066585000€531€
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2024-03-041CHE DES RUES2372453112457€3039€
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2023-07-1010RUE DES HIRONDELLES47782290000€1169€
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2022-06-2830RUE NOTRE DAME5101500100000€990€
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2021-01-047RUE DE LA FOLIE2484242000€875€
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2022-07-123RUE DE LA FOLIE67014341000€586€
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2020-08-261RUE DE LA FOLIE3548038000€704€
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2023-07-2133RUE DE LA COURTILLE3604835000€583€
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2021-06-1525RUE DE LA COURTILLE578277108000€1385€
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2022-06-236RTE DU GUE BRETON6179661210000€1173€
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2022-12-0811RUE NOTRE DAME10233108760000€258€
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2022-11-146RUE DE MONTATON582479112000€1366€
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2022-08-3010RUE DE MONTATON5138738150000€1087€
2022-08-3010RUE DE MONTATON5138738150000€1087€
2021-10-0429RUE DES COLVERTS472762100000€1389€
2021-10-0429RUE DES COLVERTS472762100000€1389€